第一篇：宿舍空調(diào)設(shè)備使用須知

宿舍空調(diào)設(shè)備使用須知

為規(guī)范學(xué)校學(xué)生公寓空調(diào)設(shè)備的使用與管理，提高資源使用效率，確保使用安全，特制定本辦法。

第一條 本辦法適用范圍：無(wú)錫高等師范學(xué)校所有配備空調(diào)設(shè)備的學(xué)生公寓。

第二條 本辦法規(guī)定之空調(diào)設(shè)備，包括學(xué)生公寓分體空調(diào)機(jī)（室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)及附件）、遙控器、電表及計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等。

第三條 空調(diào)設(shè)備的配置及安裝

（一）學(xué)生公寓空調(diào)設(shè)備的配置由后勤處根據(jù)學(xué)生公寓情況，提出配置計(jì)劃，申請(qǐng)配置經(jīng)費(fèi)，按照學(xué)校采購(gòu)流程和規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)按裝。

（二）學(xué)生公寓空調(diào)設(shè)備的安裝由后勤處負(fù)責(zé)，物業(yè)宿舍管理部門(mén)配合實(shí)施。

第四條 空調(diào)設(shè)備的使用

（一）使用者要根據(jù)空調(diào)設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，說(shuō)明書(shū)可在新生入學(xué)資料、后勤處網(wǎng)站或宿舍管理員處查閱。

（二）開(kāi)啟與關(guān)閉空調(diào)設(shè)備要使用遙控器，不準(zhǔn)打開(kāi)室內(nèi)機(jī)手動(dòng)開(kāi)機(jī)。開(kāi)啟前檢查遙控器模式是否正確，調(diào)整正確后方可開(kāi)機(jī)，重新開(kāi)機(jī)必須間隔3-5分鐘。使用者要妥善保管好遙控器，長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí)要卸下電池，遙控器損壞、丟失要賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)50元/個(gè)。

（三）使用空調(diào)設(shè)備的溫度標(biāo)準(zhǔn)：夏天最高氣溫連續(xù)三天在28攝氏度以上，冬天最低氣溫連續(xù)三天低于4攝氏度。達(dá)到開(kāi)啟空調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)，后勤處和物業(yè)部門(mén)會(huì)在宿舍管理房公告欄進(jìn)行通知。未通知之前擅自開(kāi)啟空調(diào)會(huì)造成宿舍超負(fù)荷跳電。

（四）空調(diào)設(shè)備運(yùn)行時(shí)要關(guān)閉門(mén)窗，確保使用效果和節(jié)約用電。空調(diào)設(shè)備不運(yùn)行時(shí)，應(yīng)開(kāi)啟門(mén)窗，保持室內(nèi)空氣的流通。

（五）使用者離開(kāi)公寓房間應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí)應(yīng)將空調(diào)的電源插頭拔出。

（六）不準(zhǔn)在空調(diào)設(shè)備上掛衣服、搭毛巾、放置雜物、刻畫(huà)涂畫(huà)、張貼等；不準(zhǔn)在空調(diào)專(zhuān)設(shè)電源上插接其他用電器或拉接臨時(shí)電源。空調(diào)設(shè)備如有人為損壞，由損壞者照價(jià)賠償。

第五條 空調(diào)設(shè)備的維護(hù)與維修

（一）空調(diào)設(shè)備的維修按采購(gòu)合同約定執(zhí)行。采購(gòu)合同約定外的其他任何單位和個(gè)人不得私自拆卸或打開(kāi)室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)。

（二）使用者如發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)宿管門(mén)衛(wèi)報(bào)修。報(bào)修程序?yàn)椋?）、使用者向物業(yè)宿管門(mén)衛(wèi)登記報(bào)修；2）物業(yè)宿管門(mén)衛(wèi)及時(shí)向物業(yè)辦公室匯報(bào)，由物業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系采購(gòu)合同規(guī)定的維修廠家；3）維修廠家上門(mén)維修；4）使用者、物業(yè)管理部門(mén)確認(rèn)維修情況。

（三）空調(diào)設(shè)備的維護(hù)委托專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)。由專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的清洗、添加制冷劑等。

（四）物業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立空調(diào)設(shè)備的維護(hù)、維修檔案，按期上報(bào)給后勤處。

第六條 空調(diào)設(shè)備的更新

學(xué)生公寓空調(diào)設(shè)備因使用年限長(zhǎng)久設(shè)備老化，或其它原因損壞無(wú)法維修的，由后勤處提出更新申請(qǐng)，報(bào)請(qǐng)經(jīng)費(fèi)后組織采購(gòu)與更新。

第七條 收費(fèi)管理

裝有空調(diào)設(shè)備的學(xué)生公寓收費(fèi)按政府物價(jià)部門(mén)核定的住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每名學(xué)生每學(xué)期免費(fèi)用電量為40度，超出免費(fèi)電量，由本宿舍成員通過(guò)校園卡到食堂餐廳的6臺(tái)圈存機(jī)上為本宿舍購(gòu)買(mǎi)用電量。物業(yè)或后勤處不能直接收取學(xué)生現(xiàn)金解決宿舍因缺電費(fèi)而引起的停電。宿舍用電不足30度時(shí)，物業(yè)部門(mén)會(huì)在宿管門(mén)衛(wèi)公告欄進(jìn)行友情提醒，請(qǐng)相關(guān)宿舍及時(shí)購(gòu)電。缺電停電后必須購(gòu)電后才能恢復(fù)供電。

第八條 因使用者使用不當(dāng)或違規(guī)操作，造成人身傷害或設(shè)備損壞的，由使用者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第九條 使用者辦理退宿手續(xù)時(shí)，物業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)回收遙控器，并對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，使用者應(yīng)對(duì)損壞設(shè)施作相應(yīng)賠償。

第十條

遙控器電池為易耗品，原配電池電量如用完，請(qǐng)使用者自購(gòu)電池更換。

第十一條 使用者違反本辦法，由學(xué)生處予以通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的由學(xué)生處予以處分。

第二篇：學(xué)生宿舍空調(diào)設(shè)備使用和管理辦法

武漢體育學(xué)院附屬體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校學(xué)生宿舍

空調(diào)設(shè)備使用和管理辦法

（試行）

第一條

為進(jìn)一步改善學(xué)生生活與學(xué)習(xí)環(huán)境，加強(qiáng)學(xué)校學(xué)生宿舍空調(diào)設(shè)備的使用與管理，提高資源使用效率，確保使用安全，特制定本辦法。

第二條

本辦法適用范圍，包括所有裝設(shè)有空調(diào)設(shè)備的學(xué)生宿舍。

第三條

本辦法規(guī)定之空調(diào)設(shè)備，包括學(xué)生宿舍寢室內(nèi)的冷氣機(jī)、遙控器、空調(diào)專(zhuān)用線路、插座和空調(diào)器的出水管。

第四條

學(xué)生離開(kāi)公寓房間必須關(guān)閉空調(diào)，長(zhǎng)時(shí)間不用空調(diào)，應(yīng)將空調(diào)電源插頭拔出。

第五條

空調(diào)安裝、調(diào)整、維修由后勤辦公室負(fù)責(zé)。其他任何部門(mén)和個(gè)人不得私自拆卸或打開(kāi)室內(nèi)、外機(jī)。使用部門(mén)發(fā)現(xiàn)空調(diào)出現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)向后勤辦公室匯報(bào)。由后勤辦公室安排維修。學(xué)生公寓由教練員負(fù)責(zé)。

第六條

房間空調(diào)專(zhuān)設(shè)電源，不得插接其他電器或扯臨時(shí)電源；不準(zhǔn)在空調(diào)器上掛衣物，搭毛巾。不能亂動(dòng)已定好位的空調(diào)導(dǎo)風(fēng)板，不能觸摸空調(diào)內(nèi)急和攀爬空調(diào)外機(jī)。

第七條

開(kāi)啟與關(guān)閉空調(diào)要使用遙控器，不準(zhǔn)打開(kāi)室內(nèi)機(jī)手動(dòng)開(kāi)機(jī)。否則，易造成觸電事故發(fā)生。各室要妥善保管好遙控器，不要碰摔，損壞丟失要賠償（100元/個(gè)）。

第八條

學(xué)生搬離宿舍前，所在校區(qū)宿管部門(mén)應(yīng)對(duì)其宿舍的空調(diào)設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，使用者應(yīng)對(duì)損壞設(shè)施作相應(yīng)賠償。

第九條

空調(diào)使用注意事項(xiàng)：

1、開(kāi)機(jī)前要檢查遙控器模式設(shè)置是否正確，調(diào)整正確后方可開(kāi)機(jī)，重新開(kāi)機(jī)要間隔3-5分鐘，不能頻繁地開(kāi)、關(guān)空調(diào)。因?yàn)榭照{(diào)啟動(dòng)時(shí)的電流是運(yùn)行時(shí)電流的7-8倍，容易燒壞壓縮機(jī)，因使用不當(dāng)或違規(guī)操作造成損壞，違規(guī)操作者負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、設(shè)定制冷溫度一般控制在24-26度，最低不得低于21度。否則易損壞空調(diào)。

3、提倡節(jié)約用電，夏季室內(nèi)溫度低于28度不需要開(kāi)空調(diào)。

4、調(diào)節(jié)“擺風(fēng)”按鈕可根據(jù)需要選“高風(fēng)”、“中風(fēng)”、“低風(fēng)”。

5、空調(diào)出現(xiàn)異常響聲應(yīng)立即停機(jī)。

6、空調(diào)器保潔時(shí)不準(zhǔn)用水沖洗。

7、空調(diào)運(yùn)行中要關(guān)閉門(mén)窗，否則將影響制冷效果。

8、不要讓空調(diào)氣流直接對(duì)著人，以防受涼。

第十條

學(xué)生凡因使用不當(dāng)或違規(guī)操作，造成人身傷害或設(shè)備損壞，由違規(guī)操作者負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條

使用時(shí)間：全天二十四小時(shí)均可使用。

第十二條

寢室內(nèi)空調(diào)為公共財(cái)物，同學(xué)們應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，嚴(yán)禁任何人在上面亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂貼、亂刻等破壞行為；嚴(yán)禁在空調(diào)附近打鬧，杜絕在空調(diào)附近堆放物品。

第十三條

寢室內(nèi)空調(diào)專(zhuān)用線路、插座、空調(diào)器的出水管，嚴(yán)禁任何人破壞或?qū)⑵渥鳛樗谩？照{(diào)插座線路及線槽板嚴(yán)禁任何人私自搭接或損壞。

第十四條

教練員應(yīng)按學(xué)校要求加強(qiáng)宿舍內(nèi)空調(diào)的使用管理，督促學(xué)生合理、安全、節(jié)能地使用空調(diào)。

第十五條

本試行辦法解釋權(quán)屬武漢體育學(xué)院體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校后勤辦公室。根據(jù)試行情況，學(xué)校可酌情進(jìn)行修改、完善，并予公告。

第十六條

本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

武漢體育學(xué)院附屬體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校

2011年3月

第三篇：空調(diào)設(shè)備安裝使用管理辦法

空調(diào)設(shè)備安裝使用管理辦法

第一條 為了規(guī)范空調(diào)設(shè)備的安裝使用，維護(hù)城市正常工作生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)空調(diào)設(shè)備，是指分體式空調(diào)室外機(jī)、柜式空調(diào)室外機(jī)、集中式空調(diào)室外機(jī)組以及其他輔助設(shè)施和固定支撐架。

第三條 本辦法適用于本市城市范圍內(nèi)以及其他區(qū)域的風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)空調(diào)設(shè)備的安裝、使用及其監(jiān)督管理。

第四條 區(qū)、縣人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)空調(diào)設(shè)備安裝使用的監(jiān)督管理工作。市環(huán)境保護(hù)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)全市空調(diào)設(shè)備安裝、使用監(jiān)督指導(dǎo)和管理工作。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)

第五條 安裝、使用空調(diào)設(shè)備應(yīng)當(dāng)維護(hù)市容整潔，不得有礙市容觀瞻，不得影響交通暢通。

第六條 臨街安裝空調(diào)設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。安裝的空調(diào)設(shè)備托架底端距地面的高度一般不得低于2.5米；因客觀條件所限，無(wú)法達(dá)到規(guī)定高度的，最低高度不得低于1.9米。

第七條 禁止在臨街道的地面或臺(tái)階上安裝空調(diào)設(shè)備。禁止占用人行道安裝空調(diào)設(shè)備。

第八條 單位和個(gè)人安裝使用空調(diào)設(shè)備，向外環(huán)境排放熱量、冷凝水和噪聲，應(yīng)當(dāng)盡可能避免妨礙相鄰方或其他人的正常工作和生活。禁止將空調(diào)設(shè)備的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墻面上。

第四篇：使用須知

使用須知

第一條：學(xué)生會(huì)工作人員的工作證內(nèi)容包括相片、姓名、部門(mén)、職務(wù)等基本信息，由秘書(shū)部統(tǒng)一制作。

第二條：學(xué)生會(huì)工作人員參加任何會(huì)議及活動(dòng)，均需將工作證佩戴于胸前醒目處。

第三條:學(xué)生會(huì)工作人員的工作證是證明學(xué)生會(huì)成員本人身份的憑證，并且僅限于在工作期間使用，不得做其他用途，不得私自與他人調(diào)換，不得轉(zhuǎn)借，不得涂改損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即給嚴(yán)肅處理。

第四條:學(xué)生會(huì)工作人員的工作證要妥善保管，如有遺失，需立即向秘書(shū)部匯報(bào)，聲明作廢，并按原價(jià)予以補(bǔ)辦，由本人支付補(bǔ)辦工作費(fèi)。

第五條：在同一屆學(xué)生會(huì)任期內(nèi)，工作人員退出學(xué)生會(huì)，經(jīng)確認(rèn)后工作證注銷(xiāo)并不在使用。

第六條：秘書(shū)部負(fù)責(zé)監(jiān)督學(xué)生會(huì)工作人員對(duì)工作證的使用，并按照本辦法所列明的情況對(duì)工作證使用不當(dāng)?shù)墓ぷ魅藛T報(bào)告學(xué)辦書(shū)記，書(shū)記將召開(kāi)會(huì)議按相關(guān)規(guī)定給予處分。

第七條：本條例自公布之日起正式實(shí)施。

第八條：本條例最終解釋權(quán)歸江漢大學(xué)文理學(xué)院機(jī)電與建筑工程學(xué)部學(xué)生會(huì)所有。

第五篇：上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定

上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定

上海市人民政府令

第79號(hào)

《上海市人民政府關(guān)于修改〈上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定〉的決定》已經(jīng)2007年12月10日市政府第159次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年2月1日起施行。

市長(zhǎng) 韓正

二OO七年十二月十三日

上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定

（2007年12月13日上海市人民政府令第79號(hào)公布）

第一條（目的和依據(jù)）

為了保障公共安全，維護(hù)城市市容整潔，保護(hù)環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條（定義）

本規(guī)定所稱(chēng)空調(diào)設(shè)備，系指窗式空調(diào)機(jī)、分體式空調(diào)室外機(jī)、柜式空調(diào)室外機(jī)、集中式空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)組、冷（熱）水機(jī)組以及其他輔助設(shè)施和安裝架。

第三條（適用范圍）

本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)空調(diào)設(shè)備的安裝、使用及其監(jiān)督管理活動(dòng)。

第四條（管理部門(mén)）

市建設(shè)交通委和區(qū)、縣建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)新建房屋空調(diào)設(shè)備安裝、使用建設(shè)的監(jiān)督管理。

市房地資源局和區(qū)、縣房地部門(mén)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備安裝、使用過(guò)程中安全防護(hù)的監(jiān)督管理。

市環(huán)保局和區(qū)、縣環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備安裝、使用過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督管理。

本市其他有關(guān)行政管理部門(mén)根據(jù)各自的職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。

第五條（新建房屋的建設(shè)要求）

新建住宅必須按照國(guó)家頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）以及上海市頒布的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范要求，統(tǒng)一設(shè)置專(zhuān)門(mén)用于安裝空調(diào)設(shè)備的座板（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空調(diào)設(shè)備座板”）和空調(diào)冷凝水（包括融霜水，下同）排水管道或者接納空調(diào)冷凝水的陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)（以下統(tǒng)稱(chēng)“空調(diào)冷凝水排水管道”）。空調(diào)設(shè)備座板的數(shù)量和尺寸應(yīng)與房間數(shù)量和面積相匹配。

除使用集中式空調(diào)系統(tǒng)以外的商業(yè)辦公房屋，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道，具體標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)交通委另行規(guī)定。

審查機(jī)構(gòu)在對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)對(duì)空調(diào)設(shè)備座板的設(shè)計(jì)予以審查。經(jīng)審查通過(guò)的，建設(shè)主管部門(mén)方可頒發(fā)施工許可證。

建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道；空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

第六條（舊住房改造中的要求）

建設(shè)單位在承擔(dān)舊住房綜合改造和房屋修繕項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管道；在條件允許的情況下，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置空調(diào)設(shè)備座板。

第七條（供應(yīng)商的安裝義務(wù)）

空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)指派空調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)安裝人員或者委托空調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)安裝企業(yè)，向購(gòu)買(mǎi)空調(diào)設(shè)備的用戶(hù)提供空調(diào)設(shè)備安裝服務(wù)，并向空調(diào)設(shè)備用戶(hù)提供空調(diào)設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)。

空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商提供的空調(diào)設(shè)備安裝架和緊固件的強(qiáng)度和抗銹蝕能力應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用壽命不得低于空調(diào)設(shè)備設(shè)計(jì)使用期限。空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供的安裝架和緊固件的安全負(fù)責(zé)。

第八條（安裝人員的培訓(xùn)）

空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商和空調(diào)設(shè)備專(zhuān)業(yè)安裝企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安裝人員的上崗培訓(xùn)。安裝人員經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。

第九條（空調(diào)設(shè)備用戶(hù)自行安裝的義務(wù)）

空調(diào)設(shè)備用戶(hù)自行安裝空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)安裝人員安裝。

第十條（空調(diào)設(shè)備安裝要求）

空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》（GB17790-1999）的要求。

已經(jīng)設(shè)置空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，應(yīng)當(dāng)將空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)設(shè)備座板上，并將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。

尚未設(shè)置空調(diào)冷凝水排水管道的，空調(diào)冷凝水的排放不得妨礙他人的正常工作、生活。沿道路兩側(cè)（包括街坊、里弄內(nèi)的公共通道兩側(cè)）建筑物的空調(diào)冷凝水，不得直接排放到道路一側(cè)建筑物外墻面或者室外地面上。

空調(diào)設(shè)備在安裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施降低安裝產(chǎn)生的噪聲。

第十一條（道路兩側(cè)空調(diào)設(shè)備的安裝高度）

空調(diào)設(shè)備安裝不得占用人行道。

空調(diào)設(shè)備安裝在沿道路兩側(cè)的建筑物上的，必須采取安全防護(hù)措施，且空調(diào)設(shè)備安裝架底部距室外地面的高度不得低于1.9米。

第十二條（空調(diào)設(shè)備與相鄰方、相對(duì)方的距離）

空調(diào)設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)選擇盡可能遠(yuǎn)離相鄰方門(mén)窗的部位。

空調(diào)設(shè)備排風(fēng)口中心與相對(duì)方房屋固有門(mén)窗的最近距離不得小于下列規(guī)定：

（一）制冷額定電功率不滿(mǎn)2千瓦的為3米；

（二）制冷額定電功率2千瓦以上不滿(mǎn)5千瓦的為4米；

（三）制冷額定電功率5千瓦以上不滿(mǎn)10千瓦的為5米；

（四）制冷額定電功率10千瓦以上不滿(mǎn)30千瓦的為6米；

（五）制冷額定電功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距離相應(yīng)增加1米計(jì)算。

確因客觀條件所限，無(wú)法達(dá)到前款規(guī)定距離的，應(yīng)當(dāng)采取其他保護(hù)相對(duì)方權(quán)益的措施，并征得相對(duì)方同意，方可安裝。

第十三條（制冷額定電功率的合并計(jì)算）

同一單位或者個(gè)人在同一立面上安裝若干空調(diào)設(shè)備，其間距不足1米的，應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算制冷額定電功率。

第十四條（建筑物內(nèi)共用部位安裝空調(diào)設(shè)備的限制）

禁止在建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調(diào)設(shè)備。

第十五條（優(yōu)秀歷史建筑和文物保護(hù)單位保護(hù)規(guī)定）

在本市優(yōu)秀歷史建筑或者文物保護(hù)單位保護(hù)范圍內(nèi)安裝空調(diào)設(shè)備的，必須遵守優(yōu)秀歷史建筑和文物保護(hù)單位管理的有關(guān)規(guī)定。

第十六條（空調(diào)設(shè)備用戶(hù)的安全使用義務(wù)）

空調(diào)設(shè)備用戶(hù)不得在空調(diào)設(shè)備上增加其他負(fù)載，并應(yīng)當(dāng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備的安全進(jìn)行檢查和維護(hù)。

發(fā)生下列情況之一的，空調(diào)設(shè)備用戶(hù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除安全隱患：

（一）空調(diào)設(shè)備超過(guò)設(shè)計(jì)使用期限的；

（二）空調(diào)設(shè)備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動(dòng)或者嚴(yán)重銹蝕的；

（三）物業(yè)服務(wù)單位告知空調(diào)設(shè)備用戶(hù)空調(diào)設(shè)備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動(dòng)或者嚴(yán)重銹蝕的。

第十七條（空調(diào)設(shè)備用戶(hù)的防治噪聲義務(wù)）

空調(diào)設(shè)備用戶(hù)使用空調(diào)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)；超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)停止使用，并采取維修等有效措施，降低噪聲污染。

第十八條（物業(yè)服務(wù)單位的義務(wù)）

新建住宅統(tǒng)一設(shè)置有空調(diào)設(shè)備座板和空調(diào)冷凝水排水管道的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)督促空調(diào)設(shè)備用戶(hù)將空調(diào)設(shè)備安裝在空調(diào)設(shè)備座板上，將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道。

物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)至少開(kāi)展一次空調(diào)設(shè)備安全使用檢查。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將檢查結(jié)果及時(shí)告知用戶(hù)，并且提示用戶(hù)加強(qiáng)安全檢查，消除安全隱患。

物業(yè)服務(wù)單位可以接受業(yè)主委托，在物業(yè)服務(wù)中增加保障空調(diào)設(shè)備安全使用的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)價(jià)格由雙方約定。

第十九條（業(yè)主公約）

前期物業(yè)服務(wù)單位或者業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的實(shí)際情況，在訂立或者修訂的業(yè)主公約中，對(duì)居民安裝空調(diào)設(shè)備作出相應(yīng)的約定。

第二十條（糾紛處理）

因安裝、使用空調(diào)設(shè)備引起糾紛的，可以要求物業(yè)服務(wù)單位予以調(diào)解；也可以向街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者居（村）民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備的安裝、使用有違反本規(guī)定或者違反其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章情形的，可以向相關(guān)行政管理部門(mén)投訴。行政管理部門(mén)接到投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知投訴人。

第二十一條（對(duì)空調(diào)設(shè)備用戶(hù)違反安全使用義務(wù)的處罰）

違反本規(guī)定第十條第二款、第十四條、第十六條，空調(diào)設(shè)備用戶(hù)有下列行為之一的，由市或者區(qū)、縣房地部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處以500元以上5000元以下的罰款：

（一）未將空調(diào)設(shè)備安裝在統(tǒng)一設(shè)置的空調(diào)設(shè)備座板上，或者未將空調(diào)冷凝水的排放納入空調(diào)冷凝水排水管道的；

（二）在建筑物內(nèi)的走道、樓梯、出口等共用部位安裝空調(diào)設(shè)備的；

（三）在空調(diào)設(shè)備上增加其他負(fù)載造成安全隱患的；

（四）空調(diào)設(shè)備超過(guò)設(shè)計(jì)使用期限，或者空調(diào)設(shè)備安裝架和緊固件出現(xiàn)松動(dòng)或者嚴(yán)重銹蝕等情況，未及時(shí)采取措施消除安全隱患的。

第二十二條（對(duì)空調(diào)設(shè)備用戶(hù)危害環(huán)境行為的處罰）

違反本規(guī)定第十條第三款、第十一條第二款、第十二條第二款、第十二條第三款、第十七條，空調(diào)設(shè)備用戶(hù)有下列行為之一的，由市或者區(qū)、縣環(huán)保部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處以500元以上5000元以下的罰款：

（一）空調(diào)冷凝水的排放不符合規(guī)定的；

（二）違反安裝高度規(guī)定安裝空調(diào)設(shè)備的；

（三）違反相對(duì)方安裝距離規(guī)定且未征得相對(duì)方同意而安裝空調(diào)設(shè)備的；

（四）違反噪聲污染防治規(guī)定的。

第二十三條（對(duì)其他違法行為的處罰）

違反本規(guī)定其他相關(guān)條款的行為，法律、法規(guī)、規(guī)章有處罰規(guī)定的，由相關(guān)行政管理部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第二十四條（施行日期）

本規(guī)定自2008年2月1日起施行。1995年4月26日上海市人民政府令第2號(hào)發(fā)布的《上海市空調(diào)設(shè)備安裝使用管理規(guī)定》同時(shí)廢止。