第一篇：招標(biāo)文件補(bǔ)充說明

招標(biāo)文件補(bǔ)充說明

本著公開、公正、公平的原則，對(duì)招標(biāo)文件作出如下補(bǔ)充說明，請(qǐng)（投標(biāo)單位名稱、蓋公章）周知：

一、投標(biāo)須知

1、施工過程中須注意對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的保護(hù)，如有損壞，須按及時(shí)按產(chǎn)權(quán)單位要求修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格管理、文明施工，建成區(qū)施工時(shí)要求工地四周設(shè)立封閉的施工圍擋，圍擋標(biāo)準(zhǔn)要求一致到金州市政租用，施工單位不準(zhǔn)安裝其它圍擋，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮圍擋的費(fèi)用，建設(shè)單位有權(quán)力認(rèn)為投標(biāo)總價(jià)包括施工圍擋的購(gòu)置、運(yùn)輸、安裝和拆除的全部費(fèi)用。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)物料要擺放整齊，施工完畢現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理干凈。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)各路口和醒目位置要設(shè)置工程告示牌，內(nèi)容包括：工程概況、開竣工時(shí)間、建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式等。同時(shí)開工10日前中標(biāo)單位要給沿線的商家、企業(yè)和居民發(fā)施工通知單。此項(xiàng)目費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

5、中標(biāo)單位須自行辦理與各種地下隱蔽管網(wǎng)銜接的相關(guān)手續(xù)、自行協(xié)調(diào)有關(guān)問題，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

6、中標(biāo)單位嚴(yán)格按工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，督促檢測(cè)單位及時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告，對(duì)不合格部分整改后要進(jìn)行復(fù)檢并出具檢測(cè)報(bào)告，建設(shè)單位將組織對(duì)該工程進(jìn)行平行檢測(cè)，所產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

7、中標(biāo)單位須自行協(xié)調(diào)解決沿線所涉及的各種管線、線纜（包括軍用光纜）等遷移或保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因上述原因延誤工期，無條件接受建設(shè)單位的任何處罰，建設(shè)單位可據(jù)此中止合同，前期一切投入由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。

8、施工單位必須充分考慮到環(huán)衛(wèi)、交通、交警部門、噪音、擾民、協(xié)調(diào)補(bǔ)償、破道修復(fù)等不可預(yù)見的外界障礙或自然條件等風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，并承擔(dān)上述原因引起的各種費(fèi)用。

9、施工單位負(fù)責(zé)辦理工程規(guī)劃、質(zhì)檢、安檢、施工許可、環(huán)評(píng)等所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（包括各種處罰）。

10、施工單位要充分考慮基坑挖掘換填等各項(xiàng)費(fèi)用，施工中換填量按50%考慮。

11、要確保工期，如未按時(shí)完工，我局將依據(jù)招標(biāo)等相關(guān)規(guī)定予以處罰，拒付全部工程價(jià)款。

12、中標(biāo)單位在本項(xiàng)目施工中給第三方造成損害或人員傷亡的由中標(biāo)單位自行處理并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切的費(fèi)用。

13、開工前由施工單位自行辦理封道事宜。

二、項(xiàng)目管理及各種處罰措施

1、項(xiàng)目管理

（1）成立工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。小組成員由建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員及聘請(qǐng)的專家組成。

（2）工程開工后，每周由領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)工程進(jìn)行1-2次驗(yàn)收，并向施工單位出具書面驗(yàn)收意見。對(duì)驗(yàn)收不合格部分工程，施工單位須立即停工整改，整改合格后方可開展下一階段工作。對(duì)未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，按1000元/日—3000元/日扣罰履約保證金。

（3）對(duì)不按要求施工且拒不整改的施工單位，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組在呈報(bào)管委會(huì)后可取消其施工資格。該施工單位兩年內(nèi)不得在城管局從事投標(biāo)活動(dòng)。此前發(fā)生的一切費(fèi)用由施工單位自行承擔(dān)。

2、項(xiàng)目管理人員處罰措施

項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等項(xiàng)目管理人員由投標(biāo)單位在開標(biāo)前按要求報(bào)建設(shè)單位，并只能服務(wù)于本工程。上述項(xiàng)目管理人員經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后，不得自行更換，未向建設(shè)單位申請(qǐng)更換任何一個(gè)項(xiàng)目管理人員，建設(shè)單位將從履約保證金中扣罰2萬元人民幣。

施工期間，項(xiàng)目管理人員必須親臨一線，因故離開工地需要向建設(shè)單位書面申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后方可離開。項(xiàng)目管理人員未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)擅自離開工地，將進(jìn)行以下經(jīng)濟(jì)處罰：第1次，每人從履約保證金中扣罰人民

幣1000元；第2次，每人扣罰2000元；第3次，每人扣罰3000元……；依次遞增。

工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度，建設(shè)單位每周牽頭召開1-3次工程例會(huì)，要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須按建設(shè)單位要求帶領(lǐng)相關(guān)項(xiàng)目管理人員參加例會(huì)，未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)不參加例會(huì)，將進(jìn)行以下經(jīng)濟(jì)處罰：第1次不參加例會(huì)，每人從履約保證金中扣罰人民幣1000元；第2次，每人扣罰2000元；第3次，每人扣罰3000元……；依次遞增。

3、質(zhì)量處罰措施

施工單位必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和施工圖紙的要求提供合格的材料，所有的材料必須先提供樣品，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可大批量進(jìn)場(chǎng)。如果未經(jīng)檢驗(yàn)直接安裝（使用）材料，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位拆除，并處罰金2000-10000元人民幣，因此造成的損失和延誤的工期由施工單位承擔(dān)。

鋪裝的結(jié)構(gòu)層必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工。若施工單位偷工減料，降低結(jié)構(gòu)層厚度，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位返工，并處罰金2000-50000元人民幣，因此造成的損失和延誤的工期由施工單位承擔(dān)。

各種管線、土方、砂石、鋼筋、混凝土等隱蔽工程，必須經(jīng)建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。否則，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位開挖隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并處以未驗(yàn)收隱蔽工程3-5倍的罰款，因此造成的損失和延誤的工期由施工單位承擔(dān)。

各種材料的規(guī)格等質(zhì)量必須達(dá)到要求。否則，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位更換材料，并處以不合格材料3-5倍的罰款，因此造成的損失和延誤的工期由施工單位承擔(dān)。

4、工期處罰措施

施工單位必須在開標(biāo)后3日內(nèi)，提供詳細(xì)的施工進(jìn)度表（施工進(jìn)度表必須符合招標(biāo)文件要求），施工進(jìn)度表須經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核，通過后施工單位必須嚴(yán)格按照進(jìn)度表控制工期目標(biāo)。

因施工方原因，階段工程每延期一天，處以階段工程造價(jià)0.5%的罰金，施工單位未能按時(shí)竣工，工期每延期一天，處以合同總價(jià)款0.5%的罰金，并取消相應(yīng)單位兩年內(nèi)投標(biāo)城管局類似工程的資格。

5、其他處罰措施

有下列情形之一的施工單位，將取消其二年內(nèi)在城管局投標(biāo)道路大修、管線敷設(shè)、人行步道、公園、廣場(chǎng)、游園建設(shè)等相關(guān)項(xiàng)目的資格：

①在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組每周進(jìn)行的工程驗(yàn)收中，累計(jì)五次未通過的； ②工程整體竣工驗(yàn)收未通過的；

③由于各種原因被扣罰履約保證金累加額超過5萬元的（含5萬元）。

三、其他說明

1、該補(bǔ)充說明作為招標(biāo)文件的一部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。簽訂合同時(shí)，招標(biāo)文件和該補(bǔ)充說明作為合同的一部分，具有同等效力。

2、本文件須加蓋公章并于2014年4月11日11：00時(shí)前返建設(shè)單位，同時(shí)繳納投標(biāo)保證金，否則視為自動(dòng)退出本工程投標(biāo)。

投標(biāo)單位承諾

我單位已詳細(xì)閱讀了招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)充說明的全部?jī)?nèi)容，完全同意招標(biāo)文件及補(bǔ)充說明中的全部?jī)?nèi)容。

投標(biāo)人（公章）：

法定代表人（簽字、蓋章）：

年 月 日

第二篇：招標(biāo)文件的補(bǔ)充說明

關(guān) 于 《武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件》 的補(bǔ)充說明

天津遠(yuǎn)恒有限公司（蓋章）

2014年3月

關(guān) 于

《武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件》的補(bǔ)充說明

各投標(biāo)單位：

經(jīng)研究決定,招標(biāo)單位對(duì)《武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件》中未盡事宜做如下補(bǔ)充說明：

一、關(guān)于中標(biāo)

本工程分兩個(gè)標(biāo)段，開標(biāo)順序?yàn)橄乳_第二個(gè)標(biāo)段，再開第一標(biāo)段。投標(biāo)單位對(duì)兩個(gè)標(biāo)段均可投標(biāo)，但第二個(gè)標(biāo)段中標(biāo)單位不能參與第一個(gè)標(biāo)段的競(jìng)標(biāo)。

二、關(guān)于報(bào)價(jià)

1、本工程采用價(jià)格固定方式，屬于一次包死工程，不受以后任何市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和調(diào)價(jià)文件影響。因此投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中除應(yīng)考慮本招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素之外，投標(biāo)報(bào)價(jià)中還應(yīng)考慮施工現(xiàn)場(chǎng)情況及各種因素。

2、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)可自行考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（風(fēng)險(xiǎn)包括政策性調(diào)價(jià)及市場(chǎng)材料價(jià)格變化等因素），風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不進(jìn)入單項(xiàng)報(bào)價(jià)中，在最后含稅造價(jià)的基礎(chǔ)上考慮，以后不再調(diào)整。

3、如中標(biāo)單位工程量計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)，中標(biāo)單位必須按招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明、答疑紀(jì)要、和施工圖紙施工，招標(biāo)單位不再追加工程費(fèi)，由中標(biāo)單位自負(fù)。

4、投標(biāo)單位編制詳細(xì)預(yù)算書，武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)浩源道、新遠(yuǎn)路、廣源道、開源道、新盛路工程分別匯總，報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)總價(jià)。

5、本工程作業(yè)面范圍內(nèi)存在原拆遷村莊舊址、坑塘、溝渠等不可預(yù)見軟基，投標(biāo)單位應(yīng)充分了解原始地形、地貌。各投標(biāo)單位必須在開標(biāo)前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和實(shí)地測(cè)量，如測(cè)量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)不符，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。此項(xiàng)所涉及費(fèi)用按實(shí)合理測(cè)算在標(biāo)價(jià)中，不予增加費(fèi)用。

6、投標(biāo)人合理考慮文明施工費(fèi)用，此費(fèi)用含在報(bào)價(jià)內(nèi)。

7、如圖紙單項(xiàng)增減工程量費(fèi)用超過5萬元，施工單位提前5天上報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可計(jì)量。

三、關(guān)于投標(biāo)文件的要求

8、要求各投標(biāo)單位必須將《武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件》、《關(guān)于<武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件>的補(bǔ)充說明》及招標(biāo)單位提供的所有書面答疑紀(jì)要、逐頁(yè)加蓋單位公章封在商務(wù)標(biāo)書內(nèi)，否則廢標(biāo)。

9、投標(biāo)單位必須按招標(biāo)文件要求攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)津備案、項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)證件參加投標(biāo)會(huì)資格后審。

10、要求各投標(biāo)單位最遲在2013年7月1日前將投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或支票的方式交到武清區(qū)財(cái)政局政府采購(gòu)中心。相關(guān)憑證在投標(biāo)前資格后審時(shí)出示，不得封入標(biāo)書內(nèi)。審核通過后方可參與投標(biāo)，否則取消投標(biāo)資格。

11、要求各投標(biāo)單位必須將建設(shè)單位發(fā)放的《工程施工投標(biāo)承諾書》填好并加蓋公章，在投標(biāo)前出示，不得封入標(biāo)書內(nèi)，否則廢標(biāo)。

四、關(guān)于施工隊(duì)伍職責(zé)與違規(guī)處理

12、招標(biāo)文件所規(guī)定的施工期限為連續(xù)日歷天數(shù)，一次包死，任何情況不延長(zhǎng)。

13、中標(biāo)單位要投入先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備和最強(qiáng)的技術(shù)力量作為工期、質(zhì)量的可靠保證。從開工之日起，每周報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃和月實(shí)際完成情況。如果招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)工程形象進(jìn)度不能按期完成，工程質(zhì)量沒有可靠保證，中標(biāo)單位必須限期整改。若整改不合格或整改后仍不能按期、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，招標(biāo)單位有權(quán)隨時(shí)終止合同，限期三日內(nèi)無條件退場(chǎng)，由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由施工單位承擔(dān)。

14、本工程各分部、各分項(xiàng)工程，必需達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；如果不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，則全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由施工單位承擔(dān)。

15、施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求達(dá)到國(guó)家及天津市有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用合理測(cè)算在標(biāo)價(jià)中，由于現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工不到位，將給予重罰、直至無條件清退出場(chǎng)。

16、招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程所用材料必須是合格的產(chǎn)品，必須滿足工程的質(zhì)量要求，同時(shí)需滿足本說明第五項(xiàng)相應(yīng)條款之規(guī)定。所使用材料必須有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)，以及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)用證。施工單位在購(gòu)置主要材料前，必須向建設(shè)單位報(bào)樣品，必要時(shí)建設(shè)單位會(huì)派人考察廠家，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門認(rèn)可封樣后方能批量采購(gòu)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

17、中標(biāo)單位如拖延竣工日期，每延誤一天支付合同價(jià)款的千分之三違約金。拖延竣工天數(shù)超過15天，扣罰承建方全部工程余款和履約保證金，同時(shí)建設(shè)方有權(quán)解除合同，并令其在三日內(nèi)無條件全部退場(chǎng)。

18、甲方派入現(xiàn)場(chǎng)的其它施工隊(duì)伍，均由甲方直接管理，中標(biāo)單位必須無條件配合，服從甲方安排，提供水、電、臨時(shí)道路、施工場(chǎng)地的使用（只能收取水、電費(fèi)）。由于中標(biāo)單位不積極配合，造成工程總工期拖延或總投資提高，其責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用將從履約保證金或工程款中扣除。且投標(biāo)時(shí)需考慮其它單位進(jìn)場(chǎng)施工造成的相互影響問題。

19、領(lǐng)到招標(biāo)文件并交納圖紙押金的投標(biāo)單位，因故不參加投標(biāo)，應(yīng)在三日內(nèi)提出，并退回招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)資料，否則，押金不再退回。

20、由于施工單位的原因造成工程的全部損失，建設(shè)單位將在履約保證金或工程款中扣除。

21、中標(biāo)單位嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標(biāo)單位將沒收全部履約保證金，并限其五日內(nèi)無條件退場(chǎng)。

22、工程竣工后，要求保證工程資料、檢測(cè)資料、變更文件、項(xiàng)目施工日志齊全，并報(bào)竣工圖紙，否則工程不予驗(yàn)收。

23、全部工程必須按設(shè)計(jì)圖紙、《武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件》、《關(guān)于<武清開發(fā)區(qū)歐式生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)道路工程招標(biāo)文件>的補(bǔ)充說明》、答疑紀(jì)要等圖紙、文件施工。圖紙、文件說明不清的，按國(guó)家及地方規(guī)范施工；圖紙和規(guī)范沒做具體要求的，應(yīng)按甲方要求施工。

24、工程在施工時(shí)必須每天保證活完場(chǎng)凈，不得污染工程范圍之外的路面或路肩，否則建設(shè)方會(huì)處以每次5000-20000元的罰款。

25、嚴(yán)禁施工單位損壞路面、管線、綠化等現(xiàn)有設(shè)施，倒運(yùn)土方時(shí)采取必要措施防止撒漏，否則建設(shè)單位將按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，扣除履約保證金或在結(jié)算工程款時(shí)扣除罰金。

26、施工中每步工序都必須報(bào)驗(yàn)，如未報(bào)驗(yàn)進(jìn)行下一步施工，即視為不合格，施工單位無條件返工，所有損失有施工單位承擔(dān)，并且每發(fā)生一次將扣除履約保證金的5%。

27、工程在竣工驗(yàn)收之前，必須將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，拆除臨建及其它設(shè)施。

28、關(guān)于履約保證金：

⑴投標(biāo)單位在中標(biāo)后三日內(nèi)向建設(shè)單位交納中標(biāo)價(jià)的10%做為履約保證金，同時(shí)提交合同文本。履約保證金為督促中標(biāo)方嚴(yán)格履行合同、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明及答疑紀(jì)要的措施之一，若中標(biāo)單位嚴(yán)格履行合同，按期竣工，驗(yàn)收合格后，將全額返還，否則將作為罰金處理。履約保證金無息。對(duì)中標(biāo)單位不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納履約保證金和合同文本的，或在合同文本正式確定后一周內(nèi)不簽訂合同協(xié)議的，其中標(biāo)資格將被取消。

⑵中標(biāo)單位要在規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間五個(gè)日歷日內(nèi)，報(bào)施工組織計(jì)劃等一切開工前期準(zhǔn)備和資料報(bào)審工作，否則每拖延一天扣除履約保證金的千分之三。

⑶因中標(biāo)單位原因,導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后,在監(jiān)理單位及建設(shè)單位規(guī)定的期限內(nèi)未進(jìn)行改正的，每發(fā)生一次將扣除履約保證金的5%。

⑷中標(biāo)單位主要管理人員(各個(gè)專業(yè)工程師以上)必須為本單位職工，主要管理人員非本單位職工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按工程轉(zhuǎn)包處理。中標(biāo)單位主要管理人員(各個(gè)專業(yè)工程師以上)未經(jīng)建設(shè)單位同意擅自更換的，將扣除履約保證金的5%，因人員更換導(dǎo)致工程嚴(yán)重?fù)p失的扣除履約保證金的10%，所發(fā)生的一切損失全部由中標(biāo)單位承擔(dān)。

⑸中標(biāo)單位未按建設(shè)單位的要求采取安全保障措施或存在安全隱患未及時(shí)補(bǔ)救，造成安全事故的，根據(jù)事故嚴(yán)重程度相應(yīng)扣除履約保證金，但最多扣除履約保證金的10%，所發(fā)生的一切損失全部由中標(biāo)單位承擔(dān)。

⑹中標(biāo)單位必須無條件配合招標(biāo)單位安排的分包商進(jìn)行施工或材料管理，由于配合力度不夠造成工程進(jìn)度拖延或發(fā)生質(zhì)量問題，每發(fā)生一次將扣除履約保證金的10%。所發(fā)生的一切損失全部由中標(biāo)單位承擔(dān)。

⑺中標(biāo)單位因其它違約行為給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)、信譽(yù)損失的將根據(jù)情況部分或全部扣除履約保證金。所發(fā)生的一切損失全部由中標(biāo)單位承擔(dān)。情況嚴(yán)重者建設(shè)單位有權(quán)隨時(shí)終止合同，將中標(biāo)單位無條件清退出場(chǎng)。

29、施工單位必須管理好工程范圍內(nèi)的土方，不管任何原因造成土方流失，而導(dǎo)致的全部損失，建設(shè)單位將在結(jié)算工程款或履約保證金中扣除。

30、施工單位不得破壞現(xiàn)有道路，否則施工單位無條件恢復(fù)并建設(shè)單位將扣除雙倍損失的城管押金或工程款。

31、施工單位必須注意文明施工，不得揚(yáng)塵，不得污染路面，否則建設(shè)單位將給予重罰。

32、施工單位必須在開工前與商務(wù)總公司簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》、《市容環(huán)境責(zé)任書》、《商務(wù)區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，同時(shí)繳納相應(yīng)的城管押金。

33、對(duì)于施工單位派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人員有以下要求：

⑴要求施工單位至少配備一名正項(xiàng)目經(jīng)理、一名安全項(xiàng)目經(jīng)理、一名副項(xiàng)目經(jīng)理。

⑵要求正副項(xiàng)目經(jīng)理必須具備國(guó)家注冊(cè)或同等水平的市政執(zhí)業(yè)資格，其它技術(shù)人員也應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并有相同或高于本項(xiàng)目的施工經(jīng)歷。

⑶未經(jīng)建設(shè)單位允許，私自更換正副項(xiàng)目經(jīng)理的，每更換副項(xiàng)目經(jīng)理1人罰款3萬元人民幣，更換正項(xiàng)目經(jīng)理罰款6萬人民幣。

⑷建設(shè)單位有權(quán)要求更換不符合施工要求及違返職業(yè)準(zhǔn)則的正副項(xiàng)目經(jīng)理。

34、其他要求及說明：

⑴凡施工單位使用不合格產(chǎn)品或材料，因此而造成的工程質(zhì)量事故、人身傷亡事故，均由施工單位負(fù)責(zé)。

⑵施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部、分項(xiàng)工程，經(jīng)建設(shè)單位或質(zhì)檢部門提出進(jìn)行返工的，其全部費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。

⑶施工現(xiàn)場(chǎng)物料堆放整齊，并按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)文明施工的管理；衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家及天津市有關(guān)規(guī)定，施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。

⑷凡施工單位因安全、消防措施不到位而造成的工程質(zhì)量事故、人身傷亡事故，均由施工單位負(fù)責(zé)。

⑸現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電、臨時(shí)道路由施工單位自行解決。

五、關(guān)于工程要求、主要材料及施工措施的說明

35、⑴所有影響本工程施工的障礙物，包括青苗、坑塘、構(gòu)筑物建筑物等的處理，原有坑塘已回填，道路施工時(shí)需處理到原土層回填山皮石至路基底，回填要求滿足圖紙要求。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用中標(biāo)單位綜合考慮在報(bào)價(jià)之內(nèi)。

⑵雨污水過路管道的回填，由中標(biāo)單位進(jìn)行施工，回填要求：管線溝槽側(cè)、頂面均回填級(jí)配碎石，級(jí)配碎石回填至路基底面，壓實(shí)度不小于93%；相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)單位合理考慮在報(bào)價(jià)之內(nèi)。

⑶給水管道過路管的回填，由道路中標(biāo)單位施工，合理考慮到報(bào)價(jià)之內(nèi)。⑷預(yù)留預(yù)埋管線由中標(biāo)單位進(jìn)行施工和回填，要求回填級(jí)配碎石，壓實(shí)密實(shí)度不小于93%。

⑸所有路口施工時(shí)要事先人工挖探坑，了解清楚地下管線情況后方可施工，綜合考慮新建道路與原有道路交口的原有雨污水、給中水、熱力、燃?xì)獾裙艿辣Ｗo(hù)處理，上報(bào)方案經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工，合理考慮到報(bào)價(jià)內(nèi)。

⑹雨水的收水井、收水支管，由中標(biāo)單位進(jìn)行施工，產(chǎn)生費(fèi)用由中標(biāo)單位合理考慮在報(bào)價(jià)之內(nèi)。

⑺施工臨時(shí)道路要求施工單位自行考慮，達(dá)到天津市文明施工要求，綜合考慮到報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)內(nèi)，中標(biāo)后不予與增項(xiàng)。

⑻道路開槽土不得隨意堆放，土方運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)并整平（在1km范圍內(nèi)），達(dá)到甲方要求。相關(guān)費(fèi)用合理計(jì)入報(bào)價(jià)。施工中因此而增加的費(fèi)用，建設(shè)單位不予考慮。

⑼工期要求為：2013年7月20日之前進(jìn)場(chǎng)，2013年10月15日之前完成道路面層施工，2013年11月15日之前完成路肩工程。

⑽道路完成面油后，需使用路障墩封堵進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并粘貼反光膜，相關(guān)費(fèi)用綜合考慮報(bào)價(jià)內(nèi)。

⑾便道施工時(shí)，注意對(duì)已建成的檢查井做保護(hù)措施，并負(fù)責(zé)路肩上的檢查井井蓋必須調(diào)整到和砼磚面水平和清井，相關(guān)費(fèi)用含在投標(biāo)單價(jià)內(nèi)。

36、混合料要求： ⑴對(duì)石灰土的要求：

a、攤鋪土：采用推土機(jī)和平地機(jī)將土堆初步整平；將土均勻地?cái)備佋陬A(yù)定的寬度上，表面力求平整，并有規(guī)定的路拱；攤土過程中將土塊、超尺寸顆粒及其他雜物揀除；攤鋪完后檢驗(yàn)松鋪土層的厚度。

b、擺放和攤鋪石灰：用刮板將消解完的消石灰均勻攤開，使松鋪土層表面沒有空白位置，也沒有石灰過分集中的地點(diǎn)。

c、拌合灰土：采用CMI灰土拌合機(jī)拌合，并設(shè)專人跟隨拌合機(jī)，隨時(shí)檢查拌合深度并配合拌合機(jī)操作員調(diào)整拌合深度；拌合深度達(dá)到路基本體并侵入下承面5～10mm，以利上下層粘結(jié)；嚴(yán)禁在拌合層底部留有素土夾層。石灰土必須在施工現(xiàn)場(chǎng)外，用拌合機(jī)或拌合塔拌合。

⑵要求石灰粉煤灰碎石、瀝青混凝土均采用天津市政局認(rèn)可的或有相應(yīng)資質(zhì)的拌合廠生產(chǎn)的拌合料。建設(shè)單位會(huì)組織監(jiān)理單位和施工單位共同考察拌合廠，在認(rèn)可后，施工單位方可與拌合廠簽訂合同，該合同需要報(bào)建設(shè)單位審核、備案。二灰碎必須用攤鋪機(jī)攤鋪，平整度、厚度等指標(biāo)必須達(dá)到設(shè)計(jì)和監(jiān)理的要求。

37、其他通用要求：

對(duì)于路面內(nèi)的各類管線的處理措施有以下要求：

⑴若管線頂面在路基底面以下，則管線溝槽側(cè)、頂面均回填碎石，級(jí)配碎石回填至路基底面，壓實(shí)度不小于93%；

⑵進(jìn)入路面結(jié)構(gòu)層的各種管線必須做砼包管處理；

⑶當(dāng)雨污水管道與其它管線相交時(shí)凈距小于0.1米，均應(yīng)采用360°砼包管處理。

⑷進(jìn)入結(jié)構(gòu)層的各類管線必須采取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用合理測(cè)算在標(biāo)價(jià)中。

⑸非過路部分管道溝槽回填時(shí)，應(yīng)分層回填并層層夯實(shí)，回填密實(shí)度不應(yīng)小于90%。

六、工程款支付方式

38、工程款支付方式：

⑴簽訂施工合同后10日內(nèi)，機(jī)械設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)施工，付合同總價(jià)的10%； ⑵完成總工程量的50%后10日內(nèi)，付合同總價(jià)的20%； ⑶完成總工程量的80%后10日內(nèi)，付合同總價(jià)的25%； ⑷完成總工程量的100%后10日內(nèi)，付合同總價(jià)的20%；

⑸全部工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、移交城管單位、遞交全部合格竣工資料和圖紙后10日內(nèi)，付合同總價(jià)的20%；

⑹本工程扣留合同總價(jià)的5%作為維修保證金，待竣工驗(yàn)收合格兩年后按實(shí)結(jié)算。

七、其他

39、建筑施工企業(yè)自2008年1月1日起，其開據(jù)發(fā)票手續(xù)及具體辦法，按《天津市建筑業(yè)納稅人按項(xiàng)目實(shí)施屬地稅收管理政策規(guī)定》執(zhí)行。

40、簽訂合同的單位和工程實(shí)施中與建設(shè)單位發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系的單位必須與中標(biāo)單位一致。

41、工程質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，道路的維修、養(yǎng)護(hù)等均含在質(zhì)保范疇內(nèi)。

42、說明中與招標(biāo)文件、施工圖紙等資料有不一致的，以本說明為準(zhǔn)。

43、本說明作為《招標(biāo)文件》的補(bǔ)充，具有同等法律效力。

第三篇：中信金通證券延安路營(yíng)業(yè)部裝修招標(biāo)文件補(bǔ)充說明

延安路營(yíng)業(yè)部裝修補(bǔ)充計(jì)劃

營(yíng)業(yè)部三樓原址裝修，計(jì)劃分2部進(jìn)行。第一部分是北面：開戶柜臺(tái)、原機(jī)房部分和北面大戶房間 12 間。第二部分為南面部分：包括現(xiàn)散戶大廳、中戶室和南面、東面的大戶室。

裝修期間，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與裝修場(chǎng)地完全隔離，電力系統(tǒng)各自獨(dú)立，通道封閉。已與物管進(jìn)行了溝通，就施工期間的消防及安全達(dá)成一致意見，對(duì)裝修時(shí)具體安排如下：

一、裝修前準(zhǔn)備工作

1、臨時(shí)機(jī)房的建立（已完成）

在現(xiàn)在電腦操作間的旁邊，3015室，將客戶騰出，安置到中戶廳。3015室作為臨時(shí)機(jī)房，利用雙休日進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)搭建。

2、臨時(shí)客戶安置場(chǎng)所，計(jì)劃租用422房間。在裝修前，完成網(wǎng)絡(luò)的施工。

3、計(jì)劃在機(jī)房搬遷后的10日內(nèi)完成所有的前期準(zhǔn)備。

二、開戶柜臺(tái)的搬遷

開戶柜臺(tái)現(xiàn)在三樓電梯間，在第一期裝修時(shí)將開戶柜臺(tái)移到三樓散戶大廳，將現(xiàn)大堂經(jīng)理所在位置進(jìn)行簡(jiǎn)單改造即可。在原電梯口和一樓門廳，設(shè)置柜臺(tái)的指示標(biāo)識(shí)。并在裝修的第一個(gè)星期在一樓門廳設(shè)置引導(dǎo)員。

三、第一期裝修期間的客戶安置工作：

1、北面大戶室客戶安排

北面大戶室客戶的通知和安排由投資顧問夏晶、金杭負(fù)責(zé)。第一期涉及到北面大戶房間 12 間。房間里客戶經(jīng)常來營(yíng)業(yè)部約25人。所以營(yíng)業(yè)部計(jì)劃在4樓租一個(gè)大房間200平方米安排這些客戶。個(gè)別至尊客戶，則根據(jù)客戶的需要，安排到3樓客戶房間里。

2、散戶、中戶廳客戶的安排

中戶廳現(xiàn)有客戶的整理和安排由現(xiàn)中戶廳管理員王金萍負(fù)責(zé)。原則上，給現(xiàn)有客戶安排65個(gè)左右位置，將現(xiàn)有的中戶廳和散戶廳里較大客戶進(jìn)行資金量和今年全年交易量的排名，取前60名左右安置在新的中戶室。其他客戶進(jìn)行勸其回家交易。在第一期工程結(jié)束后，將散戶和中戶移至新的場(chǎng)地進(jìn)行交易。機(jī)房、開戶柜臺(tái)也移至新場(chǎng)地。將北面的客戶安排回裝修后的房間。四、二期工程。

第二期裝修期間的客戶安置工作：

第二期裝修期間的客戶安置工作由夏晶、樓海燕、傅包琦負(fù)責(zé)，將東面房間里的客戶20人和將3010-3016房間的客戶 20人，安排到4樓租的房間。南面房間計(jì)劃在裝修后期進(jìn)行簡(jiǎn)單的粉刷，由于不涉及房間結(jié)構(gòu)的改變，可以利用雙休日來進(jìn)行客戶房間的重新布置。如果南面房間的客戶在裝修期間提出要搬離，則安排在4樓客戶房間里。

中信金通證券有限責(zé)任公司

2011.1.2

第四篇：招標(biāo)文件

第一部分.投標(biāo)須知

1請(qǐng)仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容以求全面深入理解招標(biāo)人要求，接受此邀標(biāo)文件并參與投標(biāo)即意味著完全

同意其中的條款。在正式投標(biāo)之前請(qǐng)?jiān)谑盏奖就稑?biāo)邀請(qǐng)后一日內(nèi)回執(zhí)加蓋投標(biāo)單位公章的“收到投標(biāo)邀請(qǐng)確認(rèn)函”（詳見附件1）；在正式投標(biāo)之前如有任何疑問，敬請(qǐng)隨時(shí)垂詢。

2本次邀標(biāo)統(tǒng)一按照招標(biāo)人設(shè)定的工藝、技術(shù)要求以及限定的商務(wù)條款進(jìn)行，投標(biāo)人必須認(rèn)可并

嚴(yán)格遵循本邀標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，否則將取消投標(biāo)、中標(biāo)資格。

3參加本項(xiàng)目投標(biāo)為自愿行為，不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)期間投標(biāo)人發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)

險(xiǎn)由投標(biāo)人自理，招標(biāo)人******對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任；招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)單位提交的所有投標(biāo)文件不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不予返還。

4要求對(duì)本招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，應(yīng)以書面（“書面”包括手寫、打印、印刷，也包括電

傳和傳真。本文件下同）形式通知招標(biāo)人。在投標(biāo)截止期前收到的要求澄清的問題予以答復(fù)。答復(fù)將發(fā)給所有投標(biāo)人，并作為本招標(biāo)文件的組成部分。

5投標(biāo)書要求：

5.1投標(biāo)書文字版各1份。

5.2全套投標(biāo)書應(yīng)使用不能擦去的墨料或墨水打印或書寫，應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些改動(dòng)是根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)行，或者是為改正投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤而進(jìn)行的。但修改處必須由投標(biāo)人委托（提交授權(quán)書）的簽字人簽字證明。

5.3投標(biāo)人資信、資質(zhì)證明復(fù)印件一份（蓋投標(biāo)人印章有效）。包括經(jīng)年審合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其副本、國(guó)地稅稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行出具的資信證明、與本招標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證書、法人代表證明書或法人代表授權(quán)書，以及投標(biāo)人認(rèn)為能反映其業(yè)績(jī)的證明材料等。

5.4設(shè)計(jì)周期說明。

5.5投標(biāo)函（附件2）按照所供形式填寫（需加蓋公章）。

5.6投標(biāo)文件所有內(nèi)容均使用中文（或以中文為準(zhǔn)）。

6投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效文件，并不予退回；

6.1未密封及封口未加蓋單位印鑒；

6.2授權(quán)委托書、投標(biāo)書未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標(biāo)人公章（三者缺一不可）；

6.3有兩個(gè)以上不同的投標(biāo)價(jià)，且未標(biāo)明哪個(gè)有效；

6.4投標(biāo)書內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；

6.5投標(biāo)書逾期送達(dá)；

7本邀請(qǐng)文件報(bào)價(jià)要求：

7.1除非另有明確規(guī)定，投標(biāo)價(jià)格是指完成本邀標(biāo)文件第三部分設(shè)計(jì)要求及其它說明所包含的土

建部分、工藝管線、電器控制、輔機(jī)能力參數(shù)、室外管網(wǎng)等設(shè)計(jì)資料在內(nèi)的全部費(fèi)用。無特殊說明稅費(fèi)（需寫明發(fā)票稅率）已含在各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。

7.2提供切實(shí)可行的售后服務(wù)方案及承諾。

7.3 報(bào)價(jià)限于人民幣。

8投標(biāo)有效期：自開標(biāo)之日起六十日內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。

9在招標(biāo)范圍內(nèi)而投標(biāo)函未明確申明的報(bào)價(jià)未被包含的部分，將視為包含在投標(biāo)范圍內(nèi)。10所有與招標(biāo)文件有差異的部分（投標(biāo)范圍、技術(shù)條款、商務(wù)條款等）必須在投標(biāo)文件中申明

【必須在投標(biāo)函（附件2）申明】，沒有申明的將被視為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件全部響應(yīng)。

11招標(biāo)人將以投標(biāo)價(jià)格、技術(shù)方案、工程業(yè)績(jī)、資信、資質(zhì)以及對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)等方面進(jìn)行

綜合評(píng)標(biāo)。

12擬定于**年**月**日開標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人務(wù)必在邀標(biāo)函所明確的時(shí)間前將投標(biāo)書密封并送達(dá)招

標(biāo)人。

13投標(biāo)人必須保證對(duì)招標(biāo)人招標(biāo)書內(nèi)容不向任何第三者泄露；同時(shí)招標(biāo)人保證對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)

書內(nèi)容不向任何第三者泄露。

14中標(biāo)合同將在保證本文件主體內(nèi)容不變的前提下，根據(jù)具體情況加以細(xì)化，如進(jìn)一步界定雙

方責(zé)任和義務(wù)等。

15招標(biāo)人保留對(duì)此邀標(biāo)文件的修改權(quán)，包括如有重大變更時(shí)，重新發(fā)放邀標(biāo)文件及調(diào)整投標(biāo)時(shí)

間。屆時(shí)將書面告知。

16招標(biāo)人保留本招標(biāo)書最終解釋權(quán)。

第五篇：招標(biāo)文件

部位、共有設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)定位和質(zhì)量監(jiān)管工作，以有效預(yù)防物業(yè)質(zhì)量缺陷，向業(yè)主交付合格優(yōu)良的物業(yè)產(chǎn)品。

2、房屋銷售與物業(yè)管理銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。商品房銷售過程中，凡涉及物業(yè)管理、業(yè)主公共權(quán)益的廣告內(nèi)容必須合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得擴(kuò)大或虛假，不得就物業(yè)服務(wù)費(fèi)的減免及其他物業(yè)管理行為作出不恰當(dāng)?shù)脑S諾。配合開發(fā)建設(shè)單位將《臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》向物業(yè)買受人明示，要求物業(yè)買受人就遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定作出書面承諾。

3、交房、驗(yàn)房等手續(xù)辦理工作標(biāo)準(zhǔn)。公開相關(guān)代收代辦費(fèi)用、前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)收費(fèi)。書面通知業(yè)主辦理交房、驗(yàn)房手續(xù)，熱情服務(wù)。

4、售樓中心及周邊場(chǎng)地保潔、秩序維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)。保潔工作要做到巡回正常保潔，窗明幾凈、一塵不染；秩序維護(hù)工作要做到車輛停放整齊有序、秩序維護(hù)員全天候在崗，維護(hù)車輛和行人交通秩序，確保井然有序。

5.廣告統(tǒng)一管理及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)。按開發(fā)建設(shè)單位要求，配合做好商業(yè)物業(yè)品牌宣傳及門招廣告的統(tǒng)一設(shè)計(jì)、管理工作；配合做好商業(yè)物業(yè)招商及委托租賃工作。

6、物業(yè)全面查驗(yàn)、移交、接管工作標(biāo)準(zhǔn)。按照“東建【2010】24號(hào)”文件要求執(zhí)行。

7、社區(qū)物管工作銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。在物業(yè)開發(fā)建設(shè)階段，積極促成開發(fā)建設(shè)單位與街道、社區(qū)的工作對(duì)接，建立正常性對(duì)話、聯(lián)系、協(xié)商機(jī)制；積極促成開發(fā)建設(shè)單位最終履行前期物管職責(zé)，籌備召開首屆業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)。

8、物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作標(biāo)準(zhǔn)。在向業(yè)主交房前，物業(yè)公司對(duì)物管區(qū)域內(nèi)各類房屋、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面清潔，以保證業(yè)主入住時(shí)的良好物業(yè)形象。

（二）前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.公共服務(wù)

1.1 接待

佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對(duì)業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時(shí)主動(dòng)、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主（使用人）時(shí)，用語(yǔ)準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語(yǔ)氣誠(chéng)懇，耐心細(xì)致；使用文明用語(yǔ)，不應(yīng)使用服務(wù)忌語(yǔ)。

對(duì)業(yè)主（使用人）的報(bào)修與求助應(yīng)耐心細(xì)致，對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目及時(shí)說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，征求業(yè)主（使用人）的意見。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。

1.1.2服務(wù)時(shí)限

急修服務(wù)45分鐘內(nèi)到位，24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對(duì)業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時(shí)承諾。小修3日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時(shí)承諾。服務(wù)時(shí)限不得以節(jié)假日和休息時(shí)間順延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理

1.2.1巡檢

每年年底或年初對(duì)房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進(jìn)行全面檢查1次，掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況，對(duì)完損程度做出評(píng)價(jià)；

每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)向業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告與建議；根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托，組織維修工作；

在冬、雨季和天氣異常時(shí)安排組織房屋設(shè)施巡視，對(duì)質(zhì)量較差，易出問題的部位重點(diǎn)檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈

等；每年秋季對(duì)共用部位門窗做專項(xiàng)檢修1次；

業(yè)主已委托管理的空臵房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時(shí)通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施；

巡檢有記錄；

巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計(jì)劃及需要進(jìn)行大、中修或更新改造的項(xiàng)目報(bào)告業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)。

1.2.2房屋

1.2.2.1裝修管理

1.2.2.1.1將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人，包括不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保建筑物、主體結(jié)構(gòu)和外墻面不受破壞，不得改變小區(qū)建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網(wǎng)，空調(diào)外機(jī)不得隨意亂掛），不得進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、走廊、道路、停車場(chǎng)等公共部位的設(shè)施設(shè)備。

不得損壞或擅自拆除、截?cái)唷⒏淖冞B接改造供電、供水、供氣、通訊、排水管道、排污管道、消防等共用設(shè)施設(shè)備。

1.2.2.1.2對(duì)業(yè)主（使用人）裝修房屋的申請(qǐng)，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議；

1.2.2.1.3業(yè)主（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；

1.2.2.1.4裝修結(jié)束組織驗(yàn)收；

1.2.2.1.5驗(yàn)收合格2個(gè)月后組織復(fù)驗(yàn)；

1.2.2.1.6復(fù)驗(yàn)合格后3個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金；

1.2.2.1.7對(duì)裝修中的違約行為及時(shí)勸阻；已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。

1.2.2.2油漆粉飾

木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾；

鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（鐵柵欄、鐵欄桿、鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾；鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應(yīng)刷兩道銀粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面為玻璃幕墻、瓷磚、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，原則上每3年粉飾1次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行清洗、粉飾。

委托合同另有約定的按合同約定執(zhí)行。

1.2.3給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施

1.2.3.1給水設(shè)施

飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時(shí)無二次污染，有嚴(yán)密的管理措施；水質(zhì)每半年化驗(yàn)1次，保持池體內(nèi)清潔，沒有對(duì)水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時(shí)修補(bǔ)。每2個(gè)月檢查保養(yǎng)1次水箱人孔、進(jìn)水管、溢水管、瀉水管、水位計(jì)、液位傳感器、浮球閥和各類閘門；冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生污染。

保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個(gè)月（結(jié)合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵運(yùn)行正常，每2小時(shí)巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門開關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時(shí)維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動(dòng)的水泵，每月啟動(dòng)1次，保持水泵能正常運(yùn)行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài)；水泵運(yùn)轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤(rùn)滑靈活；每年對(duì)水泵機(jī)組清潔保養(yǎng)1次；泵房?jī)?nèi)設(shè)備，每年更新各種標(biāo)志1次；每日填寫水泵運(yùn)行記錄，建檔備查；

每年對(duì)共用明裝給水管道進(jìn)行1次全面檢查維修，對(duì)輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。各類閥門定期開關(guān)，出現(xiàn)故障的閥門及時(shí)修復(fù)，閥門應(yīng)開關(guān)靈活；

樓內(nèi)壓力供水管道及泵房、水塔、水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時(shí)修復(fù)；定期維護(hù)保養(yǎng)。

1.2.3.2排水設(shè)施

化糞池每年清理2次，出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時(shí)清潔現(xiàn)場(chǎng)；

樓面落水管落水口等保持完好，開裂、破損等及時(shí)更換，定期檢查；

每旬清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內(nèi)生長(zhǎng)的雜草；排水暢通，無積水，無雜草；

每半年對(duì)地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物；每年對(duì)地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時(shí)地面豎警示牌，必要時(shí)加護(hù)攔。清理后達(dá)到水流暢通，井底無沉淀物，井蓋上無污漬、污物。

1.2.4供配電系統(tǒng)

建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，包括電氣設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護(hù)制度、安全及交接班制度； 值班人員具備變配電運(yùn)行知識(shí)和技能，具備上崗資格，持有上崗證書； 保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；

每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，并定時(shí)抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時(shí)處理；

每年委托專業(yè)單位對(duì)變壓器、高壓開關(guān)柜進(jìn)行1次測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)；每年對(duì)變壓器外部、低壓配電柜進(jìn)行2次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定時(shí)間通知業(yè)主（使用人）；每年檢測(cè)1次保安接地電阻；每年檢測(cè)1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強(qiáng)度；每年檢測(cè)2次配電房?jī)?nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測(cè)1次；

潮濕天氣時(shí)，采用安全有效措施，保持配電房?jī)?nèi)主要電器設(shè)備干燥；

每月檢測(cè)1次配電房?jī)?nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕；

每日填寫運(yùn)行記錄，建檔備查。

1.2.5弱電系統(tǒng)

操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；

工作時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神集中，對(duì)異常情況能及時(shí)識(shí)別；發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理；

有切實(shí)可行的維修保養(yǎng)計(jì)劃；保養(yǎng)、檢修及時(shí)；

對(duì)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進(jìn)行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)；

工作、維修、養(yǎng)護(hù)有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進(jìn)入經(jīng)過授權(quán)，密碼有有效保護(hù)；

分系統(tǒng)定時(shí)檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點(diǎn)的工作及運(yùn)行狀態(tài)，定期對(duì)各類信息、數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，形成日、月報(bào)表。

1.2.6避雷接地系統(tǒng)

每年雨季來臨之前，對(duì)整個(gè)避雷接地系統(tǒng)進(jìn)行檢查維護(hù)；在大雷雨過后也要及時(shí)對(duì)系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕、松脫等立即更換或緊固。

1.2.7電梯運(yùn)行與管理

1.2.7.1

安裝、維修、保養(yǎng)人員和電梯司機(jī)均應(yīng)持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細(xì)的《維修保養(yǎng)計(jì)劃》。

1.2.7.2

安全設(shè)施完好、齊全，通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位臵張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊(cè)登記及檢驗(yàn)合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報(bào)警、投訴電話號(hào)碼。

1.2.7.3

與持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)、大中修更新改造合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。如需自行維護(hù)保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護(hù)保養(yǎng)人員，其管理部門應(yīng)將電梯管理人員、維護(hù)保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報(bào)送設(shè)備所在地有關(guān)行政主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護(hù)保養(yǎng)。

1.2.7.4

電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對(duì)小區(qū)所有電梯進(jìn)行1次全面綜合檢查、清洗、潤(rùn)滑、修理、調(diào)整和測(cè)試；檢測(cè)由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署檢測(cè)報(bào)告；每臺(tái)電梯每隔2年必須進(jìn)行1次負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)，負(fù)荷校調(diào)試驗(yàn)由注冊(cè)安全檢測(cè)員實(shí)施并簽署試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)報(bào)告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門備案。

1.2.7.5

保持電梯機(jī)房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機(jī)表面，地面無積灰，控制柜、主機(jī)表面無污漬；保持電梯機(jī)房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。

1.2.7.6

確定合理的電梯運(yùn)行時(shí)間，隨時(shí)監(jiān)督電梯運(yùn)行狀況，加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)，適時(shí)降溫、通風(fēng)、防雨，做好運(yùn)行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運(yùn)行情況，建檔備案。

1.2.7.7

電梯維護(hù)保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對(duì)業(yè)主（使用人）正常生活的影響。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；住宅電梯年故障率低于7%.1.2.7.8

制定緊急救援方案和操作程序，在接到報(bào)警信號(hào)45分鐘設(shè)法解救乘客、排除設(shè)備故障。

1.2.7.9

使用有關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對(duì)電梯逐臺(tái)建檔、建卡、注冊(cè)登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：《起重機(jī)械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機(jī)械登記卡片（電梯類）》；產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大中修更新改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收證明（或質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）；更改部分須有變更設(shè)計(jì)的證明文件；電梯安裝驗(yàn)收證明和報(bào)告；運(yùn)轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；定期安全檢查和事故記錄；電梯隨機(jī)文件，至少包括：井道及機(jī)房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號(hào)說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護(hù)說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。

1.2.7.10

按照國(guó)家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。

1.2.8地下停車場(chǎng)通風(fēng)系統(tǒng) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)地下停車場(chǎng)通風(fēng)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作與維護(hù)的，應(yīng)保持設(shè)備完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

根據(jù)運(yùn)行及設(shè)備狀況，對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)及其附屬設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)；

每年清潔2次出風(fēng)口機(jī)，每年全面檢查2次主機(jī)房消防設(shè)備，保持消防設(shè)備完好，控制柜內(nèi)線路每年吸塵2次；

通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及運(yùn)行時(shí)每日填寫運(yùn)行記錄，建檔備查。

1.2.9、照明系統(tǒng)維護(hù)

加強(qiáng)路燈、樓道燈檢查與維護(hù)。

路燈每3個(gè)月全面檢查與保養(yǎng)一次，燈泡隨壞隨換。點(diǎn)亮?xí)r間保持在天黑至天明。節(jié)日燈在國(guó)定節(jié)日正常亮燈至當(dāng)日24點(diǎn)；

樓道燈及開關(guān)每3個(gè)月全面檢查與維護(hù)一次，燈具隨壞隨換。

1.2.10 道路、停車場(chǎng)（車棚、車庫(kù)）及配套設(shè)施

加強(qiáng)道路維修與養(yǎng)護(hù)，制定詳細(xì)的道路維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，按照合同約定實(shí)施；

保持居住區(qū)道路及消防專用通道暢通（按業(yè)委會(huì)制定的有關(guān)關(guān)于消防通道、小區(qū)車輛及建筑物整體形象管理規(guī)則執(zhí)行），路面平坦整齊，排水暢通；

設(shè)立報(bào)修渠道，并有巡查制度，專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)；

按照《管理規(guī)約》的約定，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物；

停車場(chǎng)、棚、房完好無損，有大、中、小修計(jì)劃；

停車場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無阻，配備必要的消防設(shè)備，符合停車場(chǎng)規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。

1.3清潔管理

1.3.1共用樓道保潔

每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺(tái)階，每周清潔1次樓梯扶手；每周擦抹1次各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；每季度樓梯間墻面除塵1次；每季度擦1次樓梯道共用門窗玻璃； 無垃圾、雜物，無明顯污跡，無亂堆亂放，無亂貼亂劃，無擅自占用現(xiàn)象，目視基本干凈 ；梯間頂面無明顯蜘蛛網(wǎng)、灰塵；外墻窗玻璃無積灰。

1.3.2電梯及電梯廳保潔

每日清掃2次電梯轎箱內(nèi)垃圾，抹布擦拭1次電梯門壁；每月對(duì)電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)

行全面的擦拭清洗1次；燈飾及轎箱頂部每月清潔1次。

1.3.3 共用衛(wèi)生間保潔

每日對(duì)共用衛(wèi)生間清潔2次，（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放臵香球等）；每月1次用毛巾擦燈具；每月2次對(duì)共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。室內(nèi)無明顯異味、臭味；地面基本潔凈，每10㎡煙頭、紙屑不超過5個(gè)；墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，便器潔凈無黃漬。

1.3.4 停車場(chǎng)、共用車庫(kù)或車棚保潔

每天清掃1次車庫(kù)的紙屑和垃圾；及時(shí)清除地下室進(jìn)出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈；每2個(gè)月打開1次地下室、車庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次；每2個(gè)月進(jìn)行1次地下室消殺工作；每半年擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施目視無明顯灰塵。

1.3.5道路保潔

每日清掃2次，清掃結(jié)束地面無垃圾、雜物，無衛(wèi)生死角，目視基本干凈，無垃圾、雜物、浮砂，無污跡，無積水、積雪，無明顯痰跡、煙頭；目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。

1.3.6標(biāo)識(shí)、宣傳牌、雕塑、信報(bào)箱保潔

標(biāo)識(shí)、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每2個(gè)月擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物；每半月擦拭1次業(yè)主（使用人）信報(bào)箱，擦拭后信報(bào)箱干凈無灰塵、無污跡。

1.3.7綠化帶保潔

每日清掃2次綠化帶、草地上垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物，目視基本干凈、無污漬、無垃圾，花壇表面基本潔凈，地面垃圾滯留地面不超過2小時(shí)。

1.3.8休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔

每周清潔3次（擦拭表面灰塵、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；設(shè)施表面基本干凈，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場(chǎng)內(nèi)及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報(bào)告處理。

1.3.9門衛(wèi)、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控探頭保潔

門衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍧?次，內(nèi)外地面拖洗干凈，擦洗干凈內(nèi)外門窗玻璃、窗臺(tái)及其他臺(tái)面，室內(nèi)外墻面每月清潔1次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時(shí)處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，工、器具排放整齊、有序；監(jiān)控探頭每2周擦拭1次；擦拭不得刮傷鏡片，清潔后鏡頭光亮潔凈，探頭外表干凈無灰塵。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清運(yùn)2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無明顯污跡、油污。

1.3.11垃圾收集與處理

生活垃圾由業(yè)主（使用人）自己送至樓下固定位臵，由清掃人員每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日產(chǎn)日清；建筑垃圾定點(diǎn)堆放；對(duì)有毒物質(zhì)分離特殊處理；灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染；廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面。

1.3.12衛(wèi)生消殺

針對(duì)滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實(shí)際需要和季節(jié)特點(diǎn)制定具體計(jì)劃；滅鼠：每年至少進(jìn)行2次；標(biāo)準(zhǔn)：檢查倉(cāng)庫(kù)、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無明顯蒼蠅在飛；抽查樓道、業(yè)主（使用人）家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過5％。

1.4園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

1.4.1草坪

草坪斑禿不明顯，成活率在80％以上，生長(zhǎng)正常；

整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草；

無大面積病蟲害，并能及時(shí)防治；

綠期250日以上，草坪平整或坡度平緩，留茬高度控制在80mm以下；

綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；無較嚴(yán)重人為破壞，無綠化生產(chǎn)垃圾，對(duì)人為損壞和違法行為能及時(shí)處理；

根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長(zhǎng)周期、天氣、土質(zhì)等情況實(shí)施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

1.4.2園林樹木

生長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)一般，生長(zhǎng)與該樹種、該樹木的平均年生長(zhǎng)量相當(dāng)；

90％以上樹木樹冠基本完整，有一定綠化效果，沒有死樹和明顯枯枝死杈；

枝干無明顯的機(jī)械損傷，葉色基本正常，嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網(wǎng)、積塵葉的柱樹在10％以下；喬木根部無20cm高以上蔭蘗枝，無過長(zhǎng)雜草、雜物；

缺株在4％以下；

管理期間樹林基本未出現(xiàn)釘栓、捆綁現(xiàn)象；

綠籬生長(zhǎng)造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本劃齊，葉色基本正常，無明顯的死株，有蟲株率在12%以下；

蛀干害蟲和介殼蟲危害株數(shù)在6％以下，食葉害蟲咬食的葉片每株在25％以下。

1.4.3花壇

花卉長(zhǎng)勢(shì)良好；

在花壇開花期間，每周剪殘枝、花5～7次，保持清晰的圖案和適宜的高度；

草本宿根花卉生長(zhǎng)基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病蟲害，發(fā)生病蟲害及人為損害后能及時(shí)防治，泥面不開裂，花木不缺水枯萎現(xiàn)象；

葉色、大小一般，有黃葉、落葉的株數(shù)在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人員組織

專職安全護(hù)衛(wèi)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；

接受過相關(guān)的安全護(hù)衛(wèi)知識(shí)與技能崗位培訓(xùn)，能勝任小區(qū)安全護(hù)衛(wèi)工作，對(duì)小區(qū)日常規(guī)護(hù)衛(wèi)事項(xiàng)做出正確反應(yīng)，并定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范能力；

思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛安全護(hù)衛(wèi)工作，無犯罪記錄；

當(dāng)班時(shí)應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，制服干凈、整齊；

配備對(duì)講裝臵和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。

1.5.2門衛(wèi)

主出入口門衛(wèi)房、監(jiān)控室24小時(shí)有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求進(jìn)行進(jìn)出車輛管理、訪客登記，謝絕業(yè)主拒絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)的商販入內(nèi)，大件物品搬出實(shí)行登記，實(shí)施交通指揮與疏導(dǎo)等工作。

1.5.3巡邏

白天巡邏次數(shù)不少于4次，夜間巡邏次數(shù)不少于6次，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；接受業(yè)主（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)報(bào)告警方與管理處，必要時(shí)采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴(kuò)大，協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。

1.5.4緊急事故反應(yīng)

制定緊急事故處理預(yù)案，至少包括：火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應(yīng)急等；

有緊急事件救護(hù)組織，并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài)；

書面描述緊急事故救護(hù)組織職責(zé)，并讓每位成員了解，周期性地進(jìn)行反應(yīng)訓(xùn)練；

高層住宅按消防要求組織進(jìn)行疏散演習(xí)；

對(duì)緊急事故做出快速、正確的反應(yīng)；盡可能減少破壞和損失程度；

按照業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托組織恢復(fù)生活秩序，如：幫助恢復(fù)電力供應(yīng)、搶救財(cái)產(chǎn)等。

1.5.5其他防范措施

設(shè)有業(yè)主（使用人）求助與報(bào)警電話，24小時(shí)有人值守；

保證監(jiān)控頭及監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)良好、工作正常，定期進(jìn)行檢查與維護(hù)。發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時(shí)通知就近保安人員進(jìn)行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時(shí)負(fù)責(zé)信息的錄制與保管。

涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護(hù)措施；

協(xié)助有關(guān)部門維持小區(qū)正常生活秩序，防止不安全事件發(fā)生；

對(duì)小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫(kù)、道路的照明設(shè)施加強(qiáng)維護(hù)，保持必要的照明；

建立空臵房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

1.5.6交通、車輛管理

有較為完善的車輛管理制度；

小區(qū)設(shè)臵明顯的交通標(biāo)志；

維持交通秩序，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止；設(shè)臵露天停車場(chǎng)經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)并經(jīng)過公安交管部門審批，符合規(guī)劃要求；

地下停車場(chǎng)24小時(shí)有人值守，車輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)有檢查、記錄；管理人員責(zé)任心強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)；督促進(jìn)入車輛按指定車位停放；每1小時(shí)巡視一次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理并通知車主。停車場(chǎng)具有交管部門核發(fā)的停車場(chǎng)使用證，按照物價(jià)部門核發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；按照合同特別約定履行車輛保管責(zé)任。

1.5.7消防

執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》和其他有關(guān)消防法規(guī)；

健全消防組織，建立消防責(zé)任制；

定期進(jìn)行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握基本消防技能；熟練掌握防火、滅火知識(shí)和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根據(jù)防火、滅火的需要，配臵相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，禁止在消防通道設(shè)臵路障；

制定防火安全管理辦法，指定專人維護(hù)、管理消防器材、設(shè)備和設(shè)施，保持完整好用；

發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊(duì)報(bào)警，并馬上派人前往報(bào)警地點(diǎn)，迅速采取措施，組織力量救火，搶救生命和物資，派人接應(yīng)消防車，服從火場(chǎng)總指揮員的統(tǒng)一指揮；

每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、齊全，并及時(shí)給予維修；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，必須及時(shí)修理或通知廠方處理，保證設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

每日檢測(cè)1次噴淋管網(wǎng)水壓，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，馬上檢修排除故障；

每年模擬火災(zāi)操作1次，以熟悉操作和檢查消防監(jiān)控設(shè)備；

消防監(jiān)控室保持清潔，每周至少保潔1次，要求地面無積灰，監(jiān)控箱表面無污漬；

每日填寫工作記錄，建檔備查。

1.6檔案資料

檔案資料齊全完整；

分類成冊(cè)，管理完善，合理分類，查閱方便；

及時(shí)變更登記，賬物相符。

1.7社區(qū)文化

物業(yè)公司每月組織小區(qū)物業(yè)管理共建主題（宣傳）活動(dòng)不少于1次；每季度組織業(yè)主代表座談會(huì)等物業(yè)與業(yè)主互動(dòng)活動(dòng)不少于1次；每半年組織社區(qū)文體活動(dòng)不少于1次；年終必須組織召開小區(qū)物業(yè)管理匯報(bào)會(huì)1次。

2專項(xiàng)服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，根據(jù)全體業(yè)主的需要、小區(qū)條件及物業(yè)管理企業(yè)的能力，經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理企業(yè)向全體業(yè)主提供娛樂、健身、商業(yè)、代繳費(fèi)等屬于上述公共服務(wù)內(nèi)容之外的服務(wù)。

專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成服務(wù)協(xié)議，可以作為物業(yè)管理公共服務(wù)合同的附件，也可以另行單獨(dú)簽訂。

3特約服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，物業(yè)管理企業(yè)為滿足部分業(yè)主（使用人）特別需要，經(jīng)雙方特別約定，有償提供相關(guān)服務(wù)的活動(dòng)，如老年、傷殘病人的護(hù)理，接送子女上學(xué)等。

特約服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等由物業(yè)管理企業(yè)和需要特約服務(wù)的業(yè)主（使用人）雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則約定。

（6）配合開發(fā)企業(yè)做好物業(yè)的全面查驗(yàn)、移交、接管工作的方案；（7）協(xié)助開發(fā)企業(yè)做好社區(qū)物管銜接工作的方案；（8）物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作的方案。前期物業(yè)服務(wù)方案

具體參照本招標(biāo)文件規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定如下公共服務(wù)方案：（1）接待方案；

（2）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理方案；（3）清潔管理方案；

（4）園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理方案；（5）檔案資料管理方案；

另請(qǐng)投標(biāo)單位視情提出擬提供的專項(xiàng)服務(wù)、特約服務(wù)方案。

10、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施

(1)業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(2)本項(xiàng)目范圍突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(3)業(yè)主與使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施；(4)雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應(yīng)急措施；(5)電梯故障的應(yīng)急措施；(6)消防應(yīng)急措施；

11、加蓋單位公章的投標(biāo)人資質(zhì)證明文件復(fù)印件。上述資料要求按順序裝訂成冊(cè)。

（二）投標(biāo)人必須保證所提供的全部資料的真實(shí)性。

二、投標(biāo)文件的簽署和印刷規(guī)定

（一）投標(biāo)文件須打印并按規(guī)定的格式簽字、蓋章。

（二）投標(biāo)文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。

三、投標(biāo)文件的密封

（一）投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備五份完整的投標(biāo)文件，其中正本一份，副本四份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。

（二）投標(biāo)文件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)”，同時(shí)在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章。

（三）所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，投標(biāo)人可將投標(biāo)文件正副本統(tǒng)一密封，或正本和副本分別密封時(shí)，應(yīng)在封袋上標(biāo)明正副本字樣。

（四）投標(biāo)人未按上述規(guī)定遞交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。

（五）投標(biāo)文件正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

四、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2011 年 04 月 14 日下午 14 時(shí) 30 分，地點(diǎn)：如東縣建設(shè)工程交易管理中心。招標(biāo)人將拒絕在投標(biāo)截止時(shí)間后收到的投標(biāo)文件。

四．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗拒力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金：

（1）放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；

（2）拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

（3）不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的。

4、投標(biāo)文件的評(píng)審

（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)定。

（2）本工程采用綜合因素評(píng)標(biāo)辦法。

（3）評(píng)審方法：本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)審法，評(píng)審項(xiàng)目分為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)(投標(biāo)報(bào)價(jià))和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按技術(shù)標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯、商務(wù)標(biāo)的順序進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)瓿珊螅?jì)算出各分項(xiàng)得分和總得分。

五、向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

（一）技術(shù)標(biāo)（滿分50分）

1、技術(shù)標(biāo)企業(yè)信譽(yù)（滿分5分），其中：

a．如東縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄得分（此項(xiàng)最多得3分）：投標(biāo)單位中信用檔案記錄分值最高的單位，得3分；投標(biāo)單位信用檔案記錄得分與信用檔案記錄最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完為止）。b．管理規(guī)模（2分）

10萬平方米以上2分，5—10萬平方米1.5分，3—5萬平方米1分，3萬平方米以下0.5分。（以現(xiàn)場(chǎng)提供的物業(yè)合同原件為準(zhǔn)）

2、技術(shù)標(biāo)編寫質(zhì)量，滿分35分：

評(píng)委根據(jù)合理性、科學(xué)性、可操作性情況進(jìn)行評(píng)審，取評(píng)委打分的平均值作為此項(xiàng)最后得分。

a.前期介入服務(wù)方案完整（8分），共8條，每條1分 b.前期物業(yè)服務(wù)方案完整（13分），公共服務(wù)方案共5條，每條2分；專項(xiàng)服務(wù)方案、特約服務(wù)方案各1.5分

c.組織機(jī)構(gòu)設(shè)臵合理，管理制度健全（2分）d.人員配備合理、培訓(xùn)計(jì)劃周密（2分）e.應(yīng)急預(yù)案齊全（6分），共6條，每條1分 f.裝飾、裝修管理制度完善（2分）g.社區(qū)文化建設(shè)有計(jì)劃、有措施（2分）

（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯：滿分10分

由評(píng)委對(duì)投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行提問，提問內(nèi)容僅限于投標(biāo)文件和本項(xiàng)目管理事項(xiàng)以及物業(yè)管理法規(guī)政策知識(shí)，根據(jù)答辯評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)以及回答人的儀表、態(tài)度、信心、管理及法規(guī)知識(shí)、情況熟悉程度、準(zhǔn)確性等進(jìn)行評(píng)分，得出各投標(biāo)人的答辯分。

（三）商務(wù)標(biāo)： 滿分50分

a.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括兩大分項(xiàng)：前期介入服務(wù)費(fèi)、前期物業(yè)管理費(fèi)，必須分別測(cè)算報(bào)價(jià)，后算得總價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)為兩年總費(fèi)用，包括所有人員工資、福利、保險(xiǎn)、所配工具折舊、管理費(fèi)及稅金。

b．投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報(bào)價(jià)。

c．超出有效報(bào)價(jià)范圍的的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，無效報(bào)價(jià)不參與商務(wù)標(biāo)的評(píng)審。

d.有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本分50分。投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每高1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣1分。投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每低1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣0.5分。不足1％的，按插入法計(jì)算。

6、綜合得分

a.將技術(shù)標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯、商務(wù)標(biāo)的得分相加，得出每個(gè)投標(biāo)人的綜合得分。b.評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照綜合得分由高到低的順序，排出

年附2

投 標(biāo) 函

致如東萬通臵業(yè)有限公司：

一、根據(jù)已收到的 項(xiàng)目的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，我公司承諾：

愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務(wù)費(fèi)投標(biāo)單價(jià)； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)單價(jià)（多層住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平方米每月： 元×多層住宅物業(yè)總建筑面積： 平方米×12個(gè)月+高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平方米每月： 元×高層住宅物業(yè)總建筑面積：平方米×12個(gè)月+商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平方米每月： 元×商業(yè)用房物業(yè)總建筑面積：平方米×12個(gè)月）;即愿以人民幣（大寫）作為總價(jià)（暫定2年報(bào)價(jià)），按投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期：中標(biāo)之日至業(yè)主委員會(huì)成立之日和招標(biāo)文件要求，承擔(dān)本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部服務(wù)。

二、我方金額人民幣 元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求提交。

三、我方謹(jǐn)鄭重聲明以下諸點(diǎn)并對(duì)之負(fù)法律責(zé)任：

1、完全滿足招標(biāo)文件中全部實(shí)質(zhì)性要求。

3、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽署的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

5、愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。

6、我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。

7、我們完全理解貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)或收到的任何報(bào)價(jià)。

8、如果在評(píng)定后規(guī)定的有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)或有其他違約行為，我們的投標(biāo)保金可被貴方?jīng)]收。

9、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起45天內(nèi)有效。

四、貴方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

日 期：

附3

法定代表人授權(quán)書

（投標(biāo)人全稱）法定代表人

授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴單位組織的 項(xiàng)

目（招標(biāo)編號(hào)）招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)處理招標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。

法定代表人簽字：

投標(biāo)人全稱（公章）：

附：

全權(quán)代表姓名：

職 務(wù)：

詳細(xì)通訊地址：

郵 政 編 碼：

傳 真：

電 話：

附4

法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證

如東萬通臵業(yè)有限公司：

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，該執(zhí)照已經(jīng)年檢，真實(shí)有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方稅務(wù)登記證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實(shí)有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方企業(yè)代碼證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實(shí)有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方資質(zhì)證書復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實(shí)有效。

（注：法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證提供復(fù)印件，需復(fù)印包括能說明經(jīng)年檢合格的內(nèi)容，由企業(yè)加蓋公章并注明復(fù)印件與原件一致。）

投標(biāo)人（全稱并加蓋公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：

投標(biāo)人提交的其它材料

投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料，可在此附件中提交。