第一篇：潘旭洪申請貸款調查報告

關于潘旭洪申請臨時貸款100萬元的調查報告

總行貸審會：

申貸人，潘旭洪在本行所借貸款已歸還全部本息，本行根據潘旭洪提交書面申請100萬元，調查報告如下：

一、客戶的基本情況分析：

1、申請人的基本情況：申請人，潘旭洪，男，身份證編號： ***637，住址：溧城鎮清安村委小夏莊村44號，妻子在家務農，小孩上中學，家庭和睦，該戶于2005年9月，在上海市成立鋼材經營公司，公司名稱：上海渚鋼金屬材料有限公司楊浦分公司，公司地點：上海市楊浦區邯鄲路8號2樓1505號，法定代表人潘旭洪，經營范圍：金屬材料、PVC管材管件、機電設備、五金配件、化工原料及產品、建筑裝潢材料、橡塑制品等，現主要經營鋼材，經營方式為批發及零售和工程用材相結合，以工程工地用材為主，薄利多銷，加速資金周轉，09年銷售鋼材1.2萬噸，實現凈利150萬元。09年12月5日與上海中圩金屬材料有限公司簽訂鋼材供貨合同，數量為7630噸，價格雙方協商為理算，供貨期限為11個月，需資金約2650萬元，前期已墊付300噸，約資金100萬元。按月供貨約700噸，申請解決貸款100萬元，貸款方式為葛小保個人保證擔保，期限為11個月。

2、申請人財產權屬情況：潘旭洪，現有資產700萬元，其中，現有住房250平方米，價值為60萬元，小車一輛30萬元，應收款510萬元，庫存材料101萬元，至年未應付款近100萬元，其中運輸費15萬元，應付貨款85萬元，目前該戶凈資產約為696萬元，資產負債率14.3%。

3、該戶貸款與我行無任何關聯，品行好，無不良信用記錄，申請貸款額度、用途是合理的，手續齊全、完備，符合國家的法律法規和本行的信貸政策。

二、客戶資信狀況分析：

該戶與本行已發生多次信貸關系，資信狀況良好，是本行的優良客戶，到期貸款都能提前歸還，無需催收，保持良好的信用記錄，所提供的材料真實及時、完整。

三、貸款擔保條件分析：

此筆貸款屬個人保證貸款，擔保人葛小保，男，身份證編號： ***612，保證人社會信譽好，事業性強，具有一定管理能力和經營經驗，無不良信用記錄，現有凈資產在3500萬元以上，具有一定的擔保能力。

四、貸款用途、方式及還款來源：

該戶申請貸款100萬元，是用于購鋼材，實現銷售。貸款方式為 個人擔保。還款來源主要是應收款及回籠貨款和實現的利潤。

五、風險點及風險防范措施：

此貸款的主要風險點是市場的價格風險。風險防范措施：一是加強貸款的專款專用檢查；二是定期和不定期檢查經營效益和經營情況；三是注意鋼材市場價格的波動；四是促其加強應收款的回籠；五是盡量減少庫存，以防鋼材價格大起大落。

六、綜合效益分析及調查人意見：

目前鋼材市場的競爭大于任何一年，主要是價格漲落，只有質量好，供貨及時，價格適中，經營方式靈活，才能獲得一定的經營效益。有望當年可實現利潤150萬元。

該戶從事鋼材經營已有多年，具有一定管理能力及經營經驗，經營理念優于一般經營者，信譽好，事業性強，能辦事，效率高，懂管理，善經營，無不良記錄，額度適中，用途正常，擔保能力強（葛小保現有凈資產3500萬元以上），第一、第二還款能力強，此筆貸款的風險系數小，本人同意在老板葛小保負責擔保的條件下解決貸款100萬元，期限為11個月，請予批準。

清安支行

調查人：

負責人：

2010年1月2日

第二篇：洪詩旭

洪詩旭：“海峽農博匯”領跑福建農產品貿易

核心提示：漳州農業在海峽西岸經濟區的建設乃至全國農業發展過程中都有著不可忽視的作用，但因為產業化程度，在國內的農業版圖中，長期充當著為他人做“嫁衣”的角色。正因如此，海峽兩岸（國際）農產品物流城（即“海峽農博匯”）的出現，對漳州農業的發展，有著舉足輕重的作用。而將“海峽農博匯”打造成推動漳州農業發展的中樞，進而帶領漳州農業領跑福建農產品，正是福建海峽兩岸農產品物流城有限公司總經理洪詩旭心中的一個夢想。

20億建漳州農業中樞

據洪詩旭介紹，“海峽農博匯”坐落于漳龍高速公路漳州北出口以西、九龍大道以北。項目總占地1760畝，總建筑百萬平米以上，總投資30多億元，分兩期開發。其中，項目一期于2010年11月29日奠基開工，占地面積790畝，總建約為46萬平方米，規劃有農產品國際會展中心，蔬菜、水果、水產三個專業批發市場、主題商業街、加工配送中心、綜合服務中心等設施。

30多億的投資畢竟不是一個小數目，但在洪詩旭看來，這30多億的資金承擔著讓漳州農業掌握市場話語權的重任，“如果能幫助漳州農業實現進一步騰飛，30億元并不算什么。”洪詩旭告訴記者，目前，漳州農業年產值雖然已接近400億元，但令人尷尬的是，因為產業化運行機制不健全，漳州農業長期處于產業鏈的低端。

而“海峽農博匯”的出現，無疑是漳州農業向提高產業化程度的重要一步。洪詩旭認為，“海峽農博匯”項目主要以農產品物流城為核心，構筑海峽兩岸乃至輻射東南亞的農產品市場體系，同時集MRP管理、種子交易、海內外展覽區、電子商務、加工、倉儲、物流、配送中心等多功能為一體的立體式交易平臺，實現以農產品為主的，具有“專業化、產業化、網絡化、現代化”的物流發展戰略。

物流城的這種功能，使之成為漳州農業的中樞神經，有利于進一步拓展和完善市場功能空間，整合漳州農產品物流資源優勢，極大地提升漳州農產品市場的競爭力。

領跑的砝碼

值得注意的是，在“海峽農博匯”未來的業務版圖中，對臺農產品交易將是其重要的支點。而因為兩岸農產品合作的廣闊前景，以及國家政策的扶持，目前，包括廣東、廣西等大陸多個省份均已開始關注兩岸農產品合作，建立了各自的兩岸農產品交易市場。即便是在福建省內，“海峽農博匯”同樣面臨著其他地區的挑戰，近在咫尺的廈門，就有一個中埔臺灣水果集散市場，泉州同樣有著一個閩臺農產品交易市場，而國內農業巨頭超大集團，也在福州斥巨資建設了一個對臺農產品交易市場。

在群雄環伺之下，作為漳州唯一的一個兩岸農產品交易市場，如何才能成為一個領跑者？對此，洪詩旭認為，作為后發者，“海峽農博匯”的規模是其他農產品交易市場所無法比擬的，因為占地達到1760畝，這讓物流城能夠有效整合農業產業鏈上的各個環節，而不僅僅只是停留在交易上。

除了規模優勢之外，洪詩旭認為，抵近農業發達地區，也為“海峽農博匯”提供的發展的動力，縱觀福建省內的農產品交易市場，其他交易市場均遠離農產品生產基地，物流成本較高，而抵近農產品生產基地，是物流城無可比擬的一個先天優勢。

第三篇：申請抵押貸款的調查報告

申請抵押貸款的調查報告

**信用社:

***于****年**月**日向我社申請抵押貸款***萬元，我們對申請人提供資料的真實性、抵押擔保的合規性、貸款的可行性進行了現場調查。現就調查的有關情況報告如下：

一、貸款主體調查

***，男，****年**月**日出生，現年**歲，其身份證編號為：***************，*******組人，現住****。家庭人口*人，愛人名叫***，女，****年**月**日出生，現年**歲，其身份證編號為：*****************；結婚證：******號，兒子，***，****年**月**日出生，現年**歲，其身份證編號為***************，在讀書。***2007年以來在****開辦幼園，中華人民共和國社會力量辦學許可證是以***妹妹***的名字登記的，****年**月**日****教育局頒發了中華人民共和國社會力量辦學許可證，名稱：*****；地址：****；舉辦者：***；辦學層次：學前教育；辦學形式：全日制；辦學范圍：***及周邊鄉鎮；招生對象：學齡前兒童；批準文號：****號；有效期：四年；主管機關：****教育局。***夫婦同信用社保持著良好的合作關系，在**信用社開立了新的存款賬戶。帳號為：*************號。

調查意見：***有完全民事行為能力，有固定的住所和穩定的辦園場所，有合法有效的身份證件、中華人民共和國社會

力量辦學許可證，借款用途明確合法，在信用社開立個人結算賬戶，有穩定的收入和還本付息能力，無不良信用記錄，符合貸款的準入條件規定。

二、財產及負債真實性調查

申請人***向我社提供了資產負債情況說明，我們對該戶的資產進行了現場調查查詢：

1、房屋一棟，價值****萬元。位于*****，房屋建筑面積****㎡,無房產證，已交土地費***萬元，按照****鄉的房屋建造價，價值基本合理。

2、幼兒園各種游樂設備**萬元；經現場盤點和查看，情況屬實。

各項資產合計*****萬元。***的家庭財產真實，情況說明價格合理。

***提供的資產負債情況說明表述對外無負債，經外圍調查，***婦沒有外部借款，也沒有為他人提供擔保，對外無負債，情況說明真實，沒有遺漏和隱瞞的情況。

三、經營情況及用途調查

***自***年租房開辦幼兒園以來，經過**年的精心經營，逐步積累了豐富的幼兒園管理經驗和原始資金，并通過良好的教育質量擁有一定的生源。由于幼兒人數的增長，****年在****街新建了****幼兒園，幼兒園占地面積約****㎡，房屋建筑面積約***㎡，聘有**位幼教師，**位司機，**位廚師。

****教育局****年***月***日頒發了中華人民共和國社會力量辦學許可證，名稱為****幼兒園，批準文號為******號，有效期：四年，目前已開辦四個班，有學前班、大班、中班、小班，有幼兒*****人。

***本次申請抵押貸款***萬元，主要用于幼兒擴班所需的流動資金。其中：用于支付教職工工資***萬元，幼兒生活費及教材***萬元。其貸款申請用途真實合法，不會危及貸款安全。

四、償還保障性及風險補償性調查

***開辦幼兒園位于*****，占地面積約****㎡，建筑面積約***㎡，招生范圍為***及周邊鄉鎮，****年春季招收幼兒****人，每人收費****元，學費收入約****萬元，**位幼師工資支出***萬元，**位司機工資支出***萬元，**位廚師工資支出***萬元，教材支出***萬元，水電支出****萬元，生活費支出****萬元，一學期支出合計****萬元，一學期可實現利潤約****萬元，年利潤****萬元，借款期限兩年內第一還款來源充足。

***用其哥哥****位于**********自有房產作抵押。該房地產土地證號**國用(****)第*******號，土地使用權人***，土地坐落于***********南，地類(用途)為住宅，使用權類型為出讓，土地使用終止日期為****年***月**日，使用權面積****㎡，其中分攤面積****㎡。

該房地產房產證編號為：******號，房屋所有權人****，產別為私，房屋坐落于****街，同土地證指向一致。房產為磚混結構，戶屋總層數**層，所在層數**層，建筑面積****㎡，房屋東與**路交匯，西與***交匯，臨近**學校和**超市，設計用途為住宅，房屋座落位置優越，房產易于變現。按**城區房地產該路段現行市價，*****元/㎡估算，初步評估價****萬元。

根據《****農村信用社貸款抵押擔保管理辦法》第***條關于抵押率的規定，“個人住房（含占用范圍內的建設用地使用權）的抵押率不得超過**%，商業用房的抵押率不得超過**%”，可抵押貸款****萬元（***萬元***%），抵押物合法、足值，房屋所有人及財產共有人已出具房產抵押承諾書，第二還款來源有保障。

****已向***信用社遞交了購買財產保險申請書，愿意投足財產保險，可以落實風險補償來源。

五、信用可靠性調查及風險分析與應對策略

經信用社信貸管理系統查詢，借款人、抵押人及全家成員在全縣信用社無歷欠貸款。經在人民銀行個人征信系統聯網查詢，借款人、抵押人及全家成員無不良信用記錄，其道德品行良好，有良好的還款意愿。

（一）主要風險因素：

1、政策性風險：目前計劃生育政策允許農村夫婦第一胎是

女孩的在間隔四年后可以生育第二胎，如果如遇國家計劃生育政策調整，嚴禁生育第二胎，將直接導致生源不足，從而影響經濟效益。

2、經營風險：***街如再新開辦幼園，將導致生源的減少，特別是當前流感的發生期，如有幼兒感染，學校將面臨關閉停課，經營上存在一定的風險。

3、土地使用出讓年限已到期。

（二）主要風險對策：

1、加強各項監控。指定專人負責對該戶資金回籠、運用等方面進行監控，全面掌握其經營情況。

2、要求借款人足額辦理財產保險。在抵押合同簽訂后，要求借款人在貸款發放前自主到有關保險機構足額辦理抵押物的財產保險手續，保險的期限不低于貸款期限，保險金額不得小于主合同貸款本息，并明確*****農村信用合作聯社****信用社為第一順序受償人。

3、按照《****農村信用社貸款抵押擔保管理辦法》的規定，****信用社指派兩名客戶經理陪同借款人到相關部門共同辦理合規的房地產抵押手續，抵押終止日期應明顯大于貸款到期日期，同時復制“不動產登記簿”作為重要信貸檔案保管。

4、加強貸后管理。按照《****農村信用社貸后管理辦法》的規定，加強貸后管理，及時防范和化解貸款風險。

5、抵押房屋其土地使用出讓年限已到期，貸款前該戶必須到****土地局交足土地出讓金，土地出讓年限應明顯大于貸款到期日期，方可發放抵押貸款。

六、綜合意見

根據以上調查情況，我們認為借款人符合貸款的準入條件，經營活動正常，有一定的防御風險能力，第一還款來源充足，有合法足值的擔保抵押，有良好的還款意愿。同意發放最高額房地產抵押貸款****萬元，本次貸款期限***個月，利率按****‰執行，貸款按月付息，分期還本

調查人：

****年**月**日

第四篇：申請萬元貸款的調查報告

申請萬元貸款的調查報告

借款人因票據到期需要周轉金，于3013年3月5日向我公司提出X萬的小額貸款申請。我公司業務部對該借款人進行了調查，現將調查情況報告如下：

1、基本情況：

X男，1962年3月出生，身份證號碼：3X.X地，大專學歷，1999年12月創辦了X公司，任法人。經營穩定。其妻X，X年X月X日出生，身份證：3X.2、借款申請人資產情況

據調查，X為X公司的法定代表人，出資額X萬元，占出資比例99.87%。同時，X銷售中心為X公司股東，股東出資金額貳仟萬元整。借款人擁有8輛汽車，約人民幣X萬元，擁有多處房產。

通過征信查詢，借款人目前信用良好，信用評級為正常。

3、借款用途、金額、期限

借款人X申請借款135萬元，用于借款人X年3月5日農行到期X萬承兌票據。期限為一個月。經調查了解，借款用途真實、合法。

四、借款方式

借款人申請的貸款方式為保證擔保，保證人分別為X潤滑油銷售中心及自然人X，并簽訂了我司認可的保證書。X銷售中心經營正常，收入穩定。自然人X同為X銷售中心股東，出資額X萬元，出資比例X%。

5、還款來源情況

借款人的還款來源為X潤滑油銷售中心的主營業務收入（附與X公司的供貨合同）。此外據借款人介紹，近期借款申請的農行X萬貸款將發放，可用來還貸。

6、調查結論

借款人自身經濟實力雄厚，信譽度較好，還款意愿強。保證人經營正常，收入穩定，具備擔保實力。綜合以上調查分析認為，只要確保該公司專款專用，公司運營正常，到期還貸，符合貸款條件。本人同意對借款申請人X發放貸款X萬元，期限為一個月，月利率8.4‰，按月還息到期一次還本。

第五篇：自我鑒定-樓宇112潘旭 A

三年的大學生活，我一直秉承“博學善思、礪志篤行”的求學信念，始終以提高自身的綜合素質為目標，以自我的全面發展為努力方向，因而樹立了正確的人生觀、價值觀和世界觀。此刻想起曾經在校園的日子，有過歡笑亦有過悲傷、有所得亦有所舍。現將三年的成長，在此做個鑒定。

在思想品德上表現出色,具有堅定的政治方向，能夠及時關注國家的時勢要聞并積極向黨組織靠攏，這使我對黨有了更為深刻的認識。同時熱衷于參加學校組織的相關志愿者活動去關心和幫助他人，先后積極參加了“益暖中華--關愛留守兒童”及靖海頤養院“關愛老人、免費清洗空調”等社會公益活動，獲得了老師、同學及相關單位的一致認可。

在學習上,由于高考落榜帶來的失落，曾經有一段時間失去了學習動力，后為珍惜母校所給的學習機會，心無旁騖、堅持不懈地學習自己的專業知識，經常投身于校圖書館和自修室，利用課余時間鞏固專業所學，并通過參加南京工業大學工程管理專業的自學考試來提升自身的專業技能。另外，還利用校圖書館和網絡渠道來學習一些常用辦公軟件等實用軟件來充實自己。此外，圖書館有關人文、社會、科學等方面的書籍，閑暇之余也多有涉獵。

在校期間,曾獲鴻業獎學金，并多次獲得校二等獎學金、國家助學金。此外，通過自身的努力拿到了大學英語四級證書。

在校生活和工作上,經過老師、同學們的指導與幫助，在此期間我曾先后擔任班長、寢室長、國旗班干事及紀檢委員等相關職務。盡管有些時候會比其他同學付出更多，但我對此很是滿意。畢竟在這鍛煉中我提升了自己各方面的能力，如思考問題解決問題的能力、做人與處世的能力、組織協調能力及社會工作能力等都得到了很好的鍛煉。在這一時間段，我也取得了比較理想的成績：于2011年9月~2012年5月獲得了“優秀團員”榮譽、于2012年5月獲“第九屆宿舍文化節--三化攝影大賽”三等獎、于2012年3月~2013年4月獲“三好學生”榮譽、于2013年11月被黨組織發展為預備黨員、于2014年6月獲“優秀畢業生”榮譽。

同時，積極參加學校組織的各類課外活動，并于2012年12月獲得了“第九屆大學生創業計劃大賽”最具創意獎、于2013年6月獲“江蘇省第四屆理工科大學生人文社會科學知識競賽”優秀獎。

三年的大學生活，感覺自己過得很充實，沒有虛度光陰，亦沒徒增遺憾。以上就是在即將畢業之時，我對自己這三年大學生活的一個自我鑒定。我堅信，憑自己的能力和學識在畢業以后的工作和生活中定能直面挑戰，不斷實現自我夢想和人生價值。