第一篇：店鋪裝修規定

一、店鋪裝修規定

租戶如需對所租賃的店鋪進行裝修，需按如下程序

1、申請流程

（1）租戶先向管理專員領取《裝修申請表》（一式兩份），管理專員必須在當日將申請表發到租戶手中；

（2）租戶將填寫的《裝修申請表》和施工方案以書面形式遞交給管理專員（含：裝修效果圖、平面施工圖、電路施工圖、施工說明等），管理專員進行登記；

2、審批流程

（1）管理專員必須在收到租戶報送的《裝修申請表》后三日內完成分送公司物管部、工程部、保安部審查進行會簽，在完成會簽的次日，由管理專員填寫《施工許可證》，并通知租戶辦理手續；

（2）租戶向財務部繳納1000～5000元的裝修押金和100元工本費后，于24小時內領取《施工許可證》、《出入證》和標準印制的提示語（兩份）；

（3）若租戶的申報資料不符合要求，有關會簽部門應在《裝修申請表》上簽署明確意見，不得僅簽署“不同意”。由管理專員將已簽署意見的《裝修申請表》及其它申報資料退還租戶重新申報。在對租戶的重新申請進行審查時，不得在第一次審查簽署的意見之外提出新的問題，并且審查會簽期限不超過兩天；

（4）審查會簽部門的職能劃分

物管部：負責效果圖審查，對裝修樣式、風格把關。

工程部：負責施工圖審查，對是否符合規范及本大樓的具體要求把關。

保安部：審查施工方案，對施工安全、施工期間治安、是否干擾其它租戶正常經營把關。

3、.施工規定：

(1)施工期限一般不得超過20天，若遇特殊情況，經書面申報批準后可延期，但施工期限最長不得超過30天；

(2)施工時間為每日16：00——次日5：00時，嚴禁在營業時間內施工；

(3)店鋪裝修應在店鋪內用采條布遮擋視線，并在鋪面外墻（玻璃）上方三分之一處張貼提示語；

(4)所有裝修材料與垃圾應放置在店內，嚴禁占用公共通道；

(5)裝修完畢后應于兩日內清理完現場，掃除垃圾，材料進出場和垃圾清運不得污染公共場所和損壞公共設施，否則，由租戶負責清潔和賠償，拒絕清潔和賠償的，不予驗收；

(6)施工、清場完畢后，書面報請管理專員安排相關部門驗收；

4、驗收規定：

(1)管理專員接到租戶驗收申請后，必須在兩日內組織物業、工程部、保安部驗收，逾期未驗收，視同驗收合格。由此導致的一切不良后果，由管理專員承擔責任；

(2)驗收合格，參與驗收的人員在《裝修申請表》“驗收記錄”欄中簽名后，交由行政總資料員存檔（至少保存二年）；

(3)驗收不合格，應簽署具體意見，不得僅簽署“不合格”。租戶根據具體意見整改后，應再次書面報請管理專員組織驗收。管理專員應于收到復驗申請后24小時內組織簽署具體意見的部門復驗。復驗不得提出上次驗收中所簽具體意見以外的問題；

5.其它

(1)嚴禁收取本規定以外的其它任何費用；(2)嚴禁向租戶指定施工隊、清潔工、搬運工及材料供貨商；(3)嚴禁管理人員、驗收人員利用職權吃喝卡要；(4)本規定印在《裝修申請表》背面；

(5)歡迎租戶對管理人員、驗收人員的違禁行為舉報，舉報屬實必獎。

二、店鋪用電及消防

1.店鋪內照明及其它用電器具的功率之和應當小于分戶電表允許值，嚴禁使用電爐、電取暖器、電飯鍋、空調器等大功率電器；

2.因店鋪裝修須臨時使用大功率用電設備，租戶應在填寫《裝修申請表》時注明用電設備及其功率、使用時間、接電方式和用電安全措施，經批準后方可使用；

3.店鋪裝修時，應使用符合國家有關規定和安全標準的建筑裝飾材料、電工電料，并嚴禁改動公共電路和安全、消防設施；

4.租戶不得私接私改電線、電表，須更改電線、電表，應向物業公司提出申請，經批準后由具備相關資格的電工作業。嚴禁竊電；

5.每天打烊前，租戶應關掉店內所有用電開關，檢查有無消防隱患后方可離開。巡察人員每天打烊后巡察時，應重點關注消防動態；

6.嚴禁在大樓內任何地方放置易燃易爆及腐蝕、放射性物品；

7.大樓內嚴禁使用明火和在吸煙區以外的場所吸煙，因工程施工須動火時，應提出動火申請（附消防安全措施），經物業公司批準后方能動火；

8.嚴禁工作人員在大樓內吸煙區以外的地方吸煙，違者處罰；

9.遇顧客在大樓內公共場所違章吸煙，巡視保安、管理專員、督導人員有責任勸阻；顧客在店鋪內吸煙，租戶和營業員有責任勸阻；

三、店面安全

1.商戶在每日開店時，應首先檢查門、窗、貨，若發現被撬、盜痕跡，應保護好現場，并立即通知管理專員。管理專員接到商戶報警后，必須在十分鐘內通知保安部經理并共同到達現場，由保安部經理決定處理意見。

2.商戶在每日打烊時應關閉電器開關，清點貨物，鎖好門窗，并隨身帶走現鈔、有價證券和貴重物品，否則，因此而導致的失竊，本公司不承擔任何責任。

3.商戶招聘的員工，均必須在管理專員處登記備案，屬外地的，還應到公安部門辦理暫住手續。商戶是其所聘員工的當然擔保人，應對其員工的違法行為承擔相應的法律責任。

4.禁止商戶及其所聘員工擅自在本大樓內留宿，因特殊情況確須留宿的，應事現向管理專員提出書面申請，經管理專員審查同意并送物業公司保安部批準后方可留宿。每次批準的留宿時間不超過兩天，一個月批準同一商戶留宿不超過兩次。留宿人員在留宿期間不得離開留宿店鋪。留宿期間留宿店鋪發生任何安全事故和治安案件，均由商戶承擔全部責任。

5.商戶夜間裝修時，應嚴格遵守本公司的裝修管理規定。裝修期間若大樓內發生盜竊等治安事件，商戶應主動向管理專員或物業公司保安部說明情況，保安部有權向商戶和施工人員調查情況。商戶裝修期間發生自身財物被盜搶，由商戶自行承擔責任。

6.商戶應盡量采用轉帳支票和POS機等非現鈔方式進行交易，確需現鈔交易時，應當面清點錢款和貨物。7.營業期間應留意閑散人員在店內滯留，發現可疑情況時，應提醒顧客保管好所攜帶錢物，并設法向管理專員或保安報警。

8.巡邏保安應按作業規范不間斷地在其責任區域內巡察，發現可疑人員或安全隱患，應及時提醒有關商戶，必要時，可上前盤查。夜間巡察時，若發現安全隱患，應及時排除和處理，并作好值勤記錄；發現店鋪未上鎖時，應當即加鎖，并在次日上午商戶正常開門時為其開門，同時向商戶發出口頭警示。

四、商品陳列

1.店內陳列應豐滿有序、藝術新穎、燈光明亮、季節突出、反映特色、并保持商品和道具的清潔衛生，不得留有空柜、架，不得將貨品在店內隨便堆放。

2.每年“五一”、“十一”及元旦、春節等重大節日，應更新陳列，并對店鋪作適當的包裝布置，做到符合節日氣氛，節后及時更換。

3.新貨換季應當陳列本季新貨品或宣傳品。過時貨品應及時撤柜，或陳列在非醒目處。4.靠近中庭的店鋪，在臨中庭一側，應當張貼宣傳本店商品的招貼、噴繪、寫真或放置模特、懸掛貨品。

5.在市場進行整體促銷期間，應按照市場要求陳列或包裝布置，6.展具無塵土，背襯裝飾文字無脫落，開裂和丟損現象。

7.平時嚴禁出店陳列模特，外掛服裝和宣傳品或將花車出店經營，貨物、垃圾和盆栽出店堆放。在促銷期間和節日期間需出店陳列的，應提前三天向管理專員辦理申請手續，管理專員在收到申請后，必須在24小時內完成審批手續（樓管理專員簽署意見后，送商業城企劃部審批，并復印一份送物業公司備案）。

8.店內陳列不能出現有傷風化、貶低他人的內容。

9.店內陳列應豐滿有序、藝術新穎、燈光明亮、季節突出、反映特色、并保持商品和道具的清潔衛生，不得留有空柜、架，不得將貨品在店內隨便堆放。

10.每年“五一”、“十一”及元旦、春節等重大節日，應更新陳列，并對店鋪作適當的包裝布置，做到符合節日氣氛，節后及時更換。

11.新貨換季應當陳列本季新貨品或宣傳品。過時貨品應及時撤柜，或陳列在非醒目處。12.靠近中庭的店鋪，在臨中庭一側，應當張貼宣傳本店商品的招貼、噴繪、寫真或放置模特、懸掛貨品。

13.在市場進行整體促銷期間，應按照市場要求陳列或包裝布置，14.展具無塵土，背襯裝飾文字無脫落，開裂和丟損現象。

五、店鋪營業

1.商戶應遵守市場統一規定的營業時間開、關門，不得隨意停業。因特殊原因需臨時改變開、關門時間的，一個月三次以內，應經管理專員批準，超過三次的，應報招商部批準并向物業公司通報；需停業的，一天之內，應報管理專員批準，一天以上三天以下，應報招商部批準，三天以上須報物業管理處和招商部共同批準。

2.營業時間內，禁止在店鋪內從事打牌、逗鬧及其他與營業無關的活動。不得帶小孩到大樓內玩耍。

3.批零兼營商戶應允許顧客試衣，并在店內設試衣間或提供試衣方便。4.在經營活動中應遵守“消法”和行規、做到誠信經營，禮貌待客、老少無欺、批零無欺。并為顧客提供一切力所能及的幫助與服務。

5.營業員應統一著裝，配戴市場統一工牌。接待顧客時，應做到舉止語言禮貌規范，有問必答，正確介紹商品，提供購物指導。禁止在營業時間有吃零食、減指甲、挖鼻孔、隨地吐痰、亂扔廢棄物等不文明行為。

6.每日應清點商品并建立交接制度。

7.未經租戶允許，樓內商戶及其員工不得進入其它店鋪串門，禁止仿冒本大樓其他商戶商品品牌或款式。

六、店鋪內外形象及清潔

1.店面陳列展示符合本《市場管理服務手冊》中有關商品陳列的要求。

2.每日開店時應打掃店面內、外的清潔，整理貨品陳列，清除過時張貼物，每月應進行一次全面大掃除。物業公司可提供有償清潔服務。

3.及時清理店內垃圾，禁止將清潔用具、貨品包裝物和其它與經營無關的物品放置在營業場所內，有礙觀瞻的物品（如掃帚、拖布等）應放在店內隱蔽處。

4.店鋪形象及清潔實行“門前三包”，即無出店占道經營、無垃圾雜物（如掃帚、拖布、垃圾袋、包裝物、餐具等）、無運貨推車停放（正在裝卸貨物時除外），不得移動公共垃圾筒、煙灰筒的位置，自請搬運的推車應停放在指定的地方。

5.嚴禁將多塵、油污、腐蝕等易污染環境的物品帶進大樓，大樓食堂在搬運油桶、液化氣等物品時，應采取防止污染的有效措施，并禁止使用煤炭。

6.租戶的宣傳招貼、招聘啟事、促銷標語、提示語等張貼物應貼在店面開間分隔墻內側以內，禁止在公共場所張貼。招聘啟事和提示語應采用本公司統一提供的樣式。

7.租戶不得擅自在公共走道加裝燈具和其它設施，確需加裝燈具或設施的，應參考《店鋪裝修管理規定》的要求辦理審批手續（只需提供電路施工圖和燈具、設施選樣，并可省略保安部手續）。

七、商品標價及打折

1.標價必須符合《物價法》、《消費者權益保護法》和政府有關部門關于物價管理方面的規定。

2.使用物價部門或市場的統一標價簽和折扣簽，也可使用廠方提供的標價簽和折扣簽，標價方式應采用數字圖章或電腦打印。

3.上架貨品應明碼實價、一貨一價，所標零售價格應低于本市同期同一商品專賣店及零售商場同一商品的標價。

4.打折應標明折扣率或折扣價。禁止先虛增價碼再打折、明為打折實為以次充好、以劣充優、以假充真等欺騙消費者的行為。打折商品不影響商戶依照《消費者權益保障法》應承擔的“三包”等法定責任（明確標明商品瑕疵除外）。

5.在本市場組織的全場和(或)特定樓層促銷活動期間，應按組織者制定的標價及打折要求標價和打折。

6.成交價一般不應低于商品進貨價。因清倉、換季、商品瑕疵等而進行甩賣時，可以低于進貨價，但必須以公告等方式向消費者明確告知。

八、商品退換

1.商戶應無條件遵照《產品質量法》、《消費者權益保障法》和《合同法》的有關規定，履行“三包”義務。

2.批發商品的“三包”應在供、需雙方簽訂的有關經濟合同中具體約定。雙方未明確約定的，應根據〈合同法〉的精神和行業慣例協商解決，也可邀請本公司居中調解解決。

3.零售商品凡符合符合下列條件之一的，均應無條件退換：（1）商品保持原樣，在商品售出次日起三天內；

（2）商品存在質量問題，或存在未明確告知的瑕疵，在商品售出次日起七天內；（3）有確鑿證據證明存在價格欺詐，在商品售出次日起十天內；

（4）有確鑿證據證明存在以假充真、以劣充優、以次充好，在商品售出次日起十天內；

（5）《產品質量法》和《消費者權益保障法》規定應當“三包”的其它情況。4.商戶在促銷、甩賣、打折中售出的商品，不能免除其應履行的“三包”義務（但因商品瑕疵而甩賣、打折并明確告知顧客的除外）。

5.為樹立本市場的信譽和良好品牌形象，鼓勵和提倡商戶執行比有關法律、行規更高的“三包”標準。

6.凡商戶與顧客間因“三包”問題發生爭議，均應通過協商解決，也可邀請本公司居中調解解決。協商不成，又不愿本公司居中調解，可提交有關部門裁決或提起訴訟。

九、商戶現場促銷

1.商戶的一般性促銷活動應當在店內進行，經管理專員同意，可在門前50公分以內的公共走道放置兩件以內促銷道具，每次促銷活動一般不超過兩周，到期須延期的，經管理專員同意，最高可順延一周。促銷活動結束后，應立即撤回占道道具。管理專員應對商戶的促銷活動進行登記。

2.凡需占用本大樓公共場地舉辦大型促銷活動，應至少提前一周向管理專員提交書面申請報告，報告應寫明促銷活動的時間、內容、規模、地點、組織方案、安全措施等內容。管理專員接到申請后，應在兩個工作日內完成向商業城企劃部、物業公司保安部的報批手續。占用公共場地舉辦促銷活動，應向商業城公司繳納場地租金。

3.店內促銷活動可以以公告、標語、橫幅、廣播、招貼畫等方式向顧客告知，但所有張貼物、懸掛物均應張貼、懸掛在店內和店鋪分隔墻內側以內的櫥窗或墻面上。

4.不得利用促銷活動推銷假冒偽劣商品和進行價格欺詐，不得采用違反法背公共否則，本公司有權提請有關執法部門進行查處。

5.促銷過程中，不得以任何方式侵犯他人的知識產權，或詆毀其它商戶，否則，侵權人應承擔由此引起的一切法律后果。

6.物業公司應制定并實施商戶大型促銷活動技術保障及安全防范工作預案，商業城公司企劃部應對促銷活動提供必要的專業指導，共同確保促銷活動的順利進行，并不得因此而收取費用。

7.商戶舉辦大型促銷活動，除繳納場租費、電費、廣告費（如果有）、舞臺道具租賃費（如果有）、特約服務費（如果有）之外，不須繳納其它任何費用。

第二篇：店鋪裝修安全管理規定（最終版）

室內裝飾工程施工安全管理規范

（2008年7月23日第三屆西安市室內裝飾協會會長辦公會議通過）

第一條 為了加強室內裝飾工程施工安全的監督管理，保證 作業人員的安全，保證相鄰人的人身和財產安全，制定本管理規范。

第二條 室內裝飾工程施工，必須堅持安全第一，預防為主 的方針。

第三條 室內裝飾工程施工，應當建立安全責任制度。室內裝飾企業的主要負責人對企業安全施工負有全面領導 責任應與施工現場負責人簽定安全責任書。

施工現場負責人為工程施工安全的第一責任人。施工現場負責人應與施工現場安全管理人員簽定安全責任書。

未簽定安全責任書，無施工現場安全管理人員，不得擅自

（一）嚴格按照設計圖紙施工，不得擅自改變設計圖紙；確需改變設計圖的，應征得設計單位同意。

（二）不得拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結構；

（三）需要拆改室內供暖設施的，應當征得供暖管理機構同意；

（四）不得擅自拆改室內燃氣管道及配件，確需拆改的，應征得燃氣管理機構的同意。

（五）需要改動防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并作閉水實驗；

（六）遵守施工安全操作規定，保證作業人員的安全；

（七）遵守施工安全操作規范，保證相鄰人的人身和財產安全

第五條 電、氣施工安全

（一）電氣開關柜（箱），按規定制作安裝，完整帶鎖，安全保護裝置齊全可靠，并按規定設置。

（二）各類電器設備、線路不準超負荷使用，接頭必須 接實、接牢，以免線路過熱或打火斷路，發生問題應立即修理。

（三）存放易燃液體，可燃氣瓶和電石的庫房，照明線 路穿管保護，采用防爆燈具，開關設在庫外。存放防火器材的庫房由專人管理，施工人員須了解使用方法。

（四）穿墻電線和靠近易燃物品的電線須穿管保護，燈具與易燃物一般應保持30㎝以上間距，大功率燈泡要加大間距，工棚內不準使用碘鎢燈。

（六）施工現場采用三相五線制的配電方式，采用多級保護措施，增設漏電保護開關，設置分段保護，嚴禁接地導線上加設開關裝置，移動電箱電纜采用五芯線，并嚴格按照TN-S體系的要求進行保護接地。

（七）在檢修設備和接線時應由二人進行，檢修前應停止對該設備供電，并在開關把手上掛“禁止合閘，有人工作！”的標識牌。工作前必須進行驗電。

（八）禁止帶電作業，確需帶電作業時，應有專人監護，所有工具均應有絕緣把手。并應按規定穿戴絕緣手套，絕緣鞋，站在絕緣臺上工作。

（九）施工用電線設備要經常進行檢查，發現事故隱患要及時糾正，避免發生事故。處理好傳輸、控制、使用等過程。

（十）施工現場用電應從戶表以后設立臨時用電系統。

（十一）安裝、維修和拆除臨時施工用電系統，應由專職電工完成。

（十二）臨時施工用電開關箱中應裝設漏電保護器，進入開關箱的電源線不得用插頭連接。

（十三）臨時用電線路應架空敷設，避開易燃、易爆物品堆放地。

（十四）暫停施工應切斷電源。

（十五）照明燈具，電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料或導線穿越B2級以下裝修材料時，應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱，光照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應采取隔熱措施予以分隔。

（十六）配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作，配電箱不得安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上。

（十七）明敷塑料導線應穿管或加線增板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露。

（十八）施工現場動用電氣焊等明火時，必須消除周圍焊渣滴落下的可燃物質，并設專人監督。

（十九）易燃易爆材料的施工，其配套使用的照明燈具、電動機、電氣開關，應有安全防爆裝置。

第六條 腳手架搭設、拆除施工安全

（一）搭設腳手架時，其主要點處必須設置一根橫向水平材，用直角扣件扣接，嚴禁拆除。主要點處兩個直接扣件的中心距不應大于150㎜。

雙排腳手架中，靠墻一端的外伸長度不應大于桿長的0.4倍，且不應大于50㎜。

（二）腳手架應設置縱、橫向掃地桿?？v向掃地桿用直角扣件固定在距離座上皮不大于200㎜處的主桿上，橫向掃地桿用直角扣件固定在緊靠縱向扣地桿下方的立桿上。

（三）未設置第一排連墻件前，應適當設拋撐（間隔不大于6跨）以確保搭架穩定和搭架上作業人員的安全。

（四）搭設中應架板滿鋪，搭架上不得集中超載堆置桿件材料。

（五）搭架上作業人員必須戴安全帽，系安全帶，穿防滑鞋，并站穩把牢。

（六）在搭架上傳遞、放置桿件時，應防止失衡、閃失和滑落。安裝較重的桿部件或作業條件較差時，應避免單人操作。

（七）拆除腳手架應按與搭設相反的程序由上至下逐步拆除，嚴禁上下同時作業。

（八）拆下的桿件、扣件和腳手架板及時吊運回地面，禁止從架上向下拋擲。

第七條 防止高空墜落、物體打擊施工安全

（一）防止高空墜落和物體打擊，加強臨邊防護；

（二）施工層架的外側應設置大孔安全網，防止材料墜落；施工層架的內側應設置密目網，架上的腳手架板應予滿鋪，防止砂、石、垃圾等墜落；每四步架子應有一道雙層安全網，施工層內側與結構大于30cm，旁邊用安全網封嚴，施工層架應高于施工層3m。

（三）外用電梯、井字架、材料周轉平臺、運輸小車道卸料平臺等應有半自動門，平臺周邊用密目安全網封底；

（四）沒有外架的柱架結構周邊或非人行道等“五臨邊”應采用紅、白相間欄桿二道。

第八條 室內裝飾施工使用的電鉆、電錘、沖擊鉆、曲線鋸、電動剪刀、磨光機、切割機、電刨等機具，使用前，應進行安全

檢查，操作時，要嚴格按照機具使用說明及操作規則進行操作，保證人身安全。

第九條 室內裝飾工程施工單位在施工活動中應當遵循國家

和本市規定的室內裝飾施工規范和標準。

第十條 室內裝飾活動造成業主、相臨人、其他人財產損失 或者人身傷害的，按照《西安市室內裝飾管理條例》第三十六條的規定處理。

第十一條 室內裝飾企業負責人、工程施工安全第一責任 人、施工現場安全管理人員要加強對施工各個環節的安全檢查和監督。

第十二條 室內裝飾施工作業人員在施工中發生人身傷害 事故，按照事故的責任，分別由室內裝飾企業、施工單位或作業人員承擔。

第十三條 建立施工安全事故報告制度。

室內裝飾企業負責人、施工現場負責人應如實、及時報告安 全事故，不得拖延、瞞報安全事故。

第十四條 室內裝飾工程因施工原因發生重大安全事故的，由市室內裝飾協會協調、市室內裝飾主管部門和有關部門調查處理。

10.安全作業

10.1堆放易燃易爆物品場所，應設置明顯安全標志，建立MSDS，有專人管理，并配備相應的消防器材，施工人員必須執行防火防爆制度，嚴禁在易燃易爆場所進行明火作業和吸煙。10.2 施工現場不允許擅自裝接臨時用電線路，如有特殊需要必須辦理“架設臨時電器線路審

批單”，經審批同意后，方可按規定裝接臨時用電線路，并在審批同意的使用期限內拆除。10.3 施工單位有特種作業操作證的人員(如電工、焊工、起重指揮工等)必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》持證上崗，并將特種作業的操作證復印件交至項目安全管理小組備案。

10.4 施工單位對施工現場的各類危險設施，應設置相應的安全防護設施、保險、信號裝置、安全標志及警告牌。

第三篇：店鋪裝修管理規定

店鋪裝修管理規定

總則

1.1 根據公司與租戶簽訂的《管理服務協議》制訂本規定。1.2 本規定為公司內部文件，任何個人非經批準不得外借、復印和拷貝。

目的2.1 為了規范XX商場店鋪裝修管理工作，明確相關部門與崗位對店鋪裝修管理工作的職責范圍、工作內容及操作流程，維護XX商場整體形象和租戶利益，確保店鋪裝修的安全。

適用范圍

3.1 本制度適用于XX商場范圍內的店鋪裝修與裝飾。

職責

4.1 商業運營部負責店鋪的移交工作。4.2 商業運營部客服人員受理租戶裝修申請。

4.3 商業運營部裝修工程師負責辦理租戶裝修手續，審核租戶的裝修圖紙和裝修設計，確定裝修

施工各項費用并列出收款清單，對施工單位進場裝修材料、用電、用水、空調、消防設施、施工質量、施工情況進行檢查與監督，裝修店鋪的驗收以及整改工程、遺留問題的跟進處理。4.4 工程部負責落實店鋪遺留工程問題的整改與完善工作。

4.5 財務部負責根據商業運營部開具的費用清單核收租戶裝修應繳費用。

4.6 商業運營部運營主管（清潔）負責維持施工店鋪的環境，內容包括施工店鋪周邊公共區域的衛生保潔、運輸線路安排，店鋪圍蔽的檢查、監督裝修垃圾的清運及垃圾池清理、貨梯與卸貨平臺的使用管理。

4.7 商業運營部運營主管（安保）負責維持施工店鋪的秩序及安全管理，辦理租戶裝修申請中的動火作業許可手續，在日常監管中負責裝修施工過程中的治安巡查、安全檢查。

4.8 商業運營部營銷主管負責對店鋪招牌、廣告位等的形象、店鋪裝修圍擋方案與文稿進行審查，并對實際裝修的效果進行驗收。

4.9 商業運營部招商主管負責裝修過程中在租戶、施工單位和公司部門間的協調。

店鋪移交

5.1 公司與租戶簽訂《XX商場店鋪租賃合同》后，商業運營部確定與租戶辦理驗鋪手續的時間，并根據簽訂的《XX商場店鋪租賃合同》中的交場條件要求做好店鋪設施設備的檢驗工作。5.2 依據公司與租戶簽訂的《XX商場店鋪租賃合同》，商業運營部裝修工程師、客服人

員、招商

人員協同租戶進行驗鋪，并將驗收情況記錄在《XX商場店鋪驗鋪表》上。符合《XX商場店鋪租賃合同》交場條件要求的店鋪，裝修工程師、客服人員、招商人員以及租戶在《XX商場店鋪驗鋪表》上簽字確認驗鋪合格，由客服人員向租戶交付店鋪鑰匙。

5.3 交場條件與《XX商場店鋪租賃合同》約定不一致，導致店鋪未能移交給租戶的，由裝修工程

房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事項房屋裝修效果圖房屋裝修經驗房屋裝修設計

師聯系工程部負責修復、改造，再按5.2條規定重新辦理店鋪移交手續，直至符合約定的交場條件為止。

5.4 租戶接收店鋪后，必須向商業運營部提出裝修申請。6

店鋪裝修

6.1 裝修申請與資料審核

6.1.1 租戶在商業運營部客服人員處填寫《店鋪裝修申請表》，并提交店鋪裝修的施工圖、效果圖

及施工單位資質、施工人員身份證明、特種作業資格證等文件，由接待人員進行初審后轉交工程主管處理。

6.1.2 商業運營部裝修工程師按規定對店鋪裝修設計及相關資料進行審核，符合要求的在《店鋪裝

修申請表》上簽署審核意見并開具《XX商場繳款單》，轉客服人員通知租戶辦理進場裝修繳費手續；不符合要求的在《店鋪裝修申請表》上簽署意見后連同相關資料一并返回客服人員，由客服人員退回租戶修改，直至租戶提交的資料全部通過審核為止。

6.2 裝修費用繳納

6.2.1 客服人員在收到裝修工程師對租戶店鋪裝修申請審核合格通知后，并根據其開具的《XX商

場繳款單》，通知相關租戶或施工單位負責人憑表辦理店鋪裝修繳費手續，具體的收費標準如下

裝修保證金：按每平方管理面積(計租面積乘分攤系數)20元收取，每間店鋪不足5000元的按

5000元收取。

裝修管理費：按每天每平方管理面積0.2元收取裝修管理費，最高每月收費不超過5000元。垃圾清運費：按每平方管理面積(計租面積乘分攤系數)3元收取裝修垃圾清運費，每間店鋪最

低收費不少于500元。

圖紙審核費：首次審核費為每平方管理面積3元，最低收費不少于100元，最高收費不超過500

元，需經多次審核的，還需增加每次100元的審核費。

證件費《施工人員臨時進入證》）：55元/個，其中工本費5元，押金50 元。

施工用水費：店鋪計租面積小于100M2的施工用水按每月100元收取，不足1個月的按實際天數收取；大于100M2的由施工單位安裝經當地政府計量鑒定部門鑒定合格的水表計費，計費用水量為水表的行讀數加上8%損耗值，水費單價以當地政府公布的為準，費用在裝修完成后結算。施工用電費：使用店鋪內用電線路為施工提供用電的，在客服人員處預先購買用電量后再投入

施工（包含6%的損耗）；施工單位自設臨時用電線路為施工提供用電的，由施工單位安裝經當地政府計量鑒定部門鑒定合格的電表計量施工過程的用電量，費用在裝修完成后結算，計費用電量的計算方法為在電表的行讀數上再加行讀數的6%的損耗電量，電費單價以當地政府公布的為準。

6.2.2 財務部收費人員根據《XX商場繳款單》的收費項目向租戶收取各項費用，并出具各項收費

項目的收據或發票后在兩份確認表上分別簽字確認收取并加蓋費用收訖章，收費人員將《XX商場繳款單》一份交給客服人員，另一份留存。

6.2.3 租戶或施工單位負責人繳納費用完畢后，在客服人員處領取相關的文件（《委托授權書》、《店

鋪裝修手冊確認書》、《店鋪裝修安全承諾書》、《店鋪裝修保險責任承諾書》等）。

6.3 施工手續辦理

6.3.1 租戶或其聘請的裝修施工單位繳納所有費用并簽署法人代表（機構）或負責人（個人）的《委

托授權書》、《店鋪裝修手冊確認書》、《店鋪裝修安全承諾書》、《店鋪裝修保險責任承諾書》

并交回客服人員后，客服人員為其辦理《XX商場場內施工許可證》及其他相關手續（包括辦理進入證、動火施工許可證、臨時用電用水許可及線路安排、物品放行許可等）。

6.3.2 客服人員根據施工單位提供的施工人員身份證復印件一份及小1寸彩色相片一張，為每位進

場裝修施工人員辦理進入證。

6.3.3 客服人員根據施工負責人提供的操作人員有效電工證、焊工操作證等原件及復印件，給施工

負責人填寫《XX商場動火作業申請表》，轉交裝修工程師和運營主管（安保）審核，審核通過后由客服人員辦理《動火施工許可證》，并由客服人員轉交給租戶。

6.3.4 客服人員根據施工負責人提供的《XX商場臨電、臨水申請表》及操作證明資料轉交裝修工程

師辦理臨時用水、用電許可與線路安排。

6.3.5 客服人員根據施工負責人填寫的施工店鋪物品放行申請辦理《貨物放行申請表》，運營人員

（安保）根據放行單對物品檢查核實后予以放行。

6.4 店鋪進場裝修通啟

客服人員按規定辦理完所有手續后向公司各部門發出關于XX商場店鋪進場裝修的 《通啟》。6.5 裝修施工監管

6.5.1 裝修工程師在店鋪裝修期間對裝修店鋪進行不間斷的巡查，對施工材料、施工工藝與質量、施工用水電、店鋪公共設施設備等按《XX商場店鋪裝修手冊》、《XX商場店鋪裝修監管細則》的要求嚴格檢查。

6.5.2 運營人員（清潔）在店鋪裝修期間對裝修店鋪進行不間斷的巡查，對施工圍擋、施工現場衛

生、施工垃圾清運、貨梯使用、公共區域保護、運輸線路安排等按《XX商場店鋪裝修手冊》、《XX商場店鋪裝修監管細則》的要求嚴格檢查；

6.5.3 運營人員（安保）在店鋪裝修期間對裝修店鋪進行不間斷的巡查，對施工人員行為、消防安

全、現場治安、人身和財產安全等按《XX商場店鋪裝修手冊》、《XX商場店鋪裝修監管細則》的要求嚴格檢查；

6.5.4 營銷主管在店鋪裝修期間對店鋪店面、招牌及廣告位裝修施工按《XX商場店鋪裝修手冊》及

設計圖紙的要求嚴格檢查。

6.5.5 客服人員在施工店鋪內設置《XX商場店鋪裝修施工現場巡查表》，裝修工程師、運營人員、營銷人員按照規定每天巡查裝修店鋪并將巡查情況填寫在表內；客服人員負責回收、整理、更新該表格。

6.5.6 對于店鋪裝修施工過程中施工單位嚴重違規或不服從管理的，一旦發現立即通知當值裝修工

程師到現場檢查，確認后按《XX商場店鋪裝修手冊》的相關規定出具《XX商場繳款單》，店鋪施工負責人認可后至財務收費處繳納違約金，財務部收費后開具票據。

6.6 店鋪裝修竣工驗收

6.6.1 租戶向客服人員提出裝修竣工驗收申請，客服人員收到店鋪裝修竣工圖及竣工驗收申請后，通知裝修工程師、營運人員、營銷人員進行聯合驗收。在驗收中發現店鋪裝修與設計不符導致不良后果或其他重大問題的，客服人員根據驗收意見向租戶發出《XX商場店鋪裝修整改通知書》，通知該租戶進行整改，直至符合要求為止。整改工程完成后，客服人員在3個工作日內牽頭前述各人員會同租戶、施工單位進行二次驗收，驗收項目包括且不限于以下內容：與設計圖紙的吻合程度；

消防設施的完好情況及滅火器的配備；裝修材料與消防要求的一致性；

電氣線路的敷設及實際負荷情況；空調設施的完好及使用情況；檢修口的開啟情況；弱電系統的完好及使用情況；對其他店鋪及公共區的影響程度。

6.6.2 店鋪裝修驗收完成后，需經各參檢系統主管在驗收表格上簽名確認該店鋪裝修驗收合格。若

局部工程需相關政府職能部門審批或驗收的，應先經政府部門驗收合格后商業運營部對應負責人方可在驗收表格上簽名確認。

6.7 店鋪自設施工用電用水結算

6.7.1 店鋪裝修完成后，裝修工程師對施工店鋪自設的臨電、臨水線路予以切斷并統計使用情況，按本管理規定的6.2.1款向租戶或施工單位出具《XX商場繳款單》。

6.7.2 租戶到財務部繳納相關費用，財務部收取費用后，向租戶開具票據。6.8 裝修保證金及證件按押金的退還

6.8.1 租戶或施工單位授權人在店鋪驗收合格手續辦理完畢后5個工作日內向客服人員提供有效單

據、證件原件，填寫《XX商場費用退還審批表》，申請辦理裝修保證金、證件押金或其他押金的退還手續；

6.8.2 客服人員初審租戶單據及證件原件的的有效性，審核無誤的轉財務部辦理租戶裝修保證金的退還審批手續；財務部在受理租戶裝修保證金退還申請之日起30日內向租戶退還裝修保證金、證件押金。

附件

7.1 XX商場店鋪裝修監管細則（附件1）7.2 XX商場店鋪驗鋪表（附件2）7.3 XX商場店鋪裝修申請表（附件3）7.4 XX商場場內施工許可證（附件4）7.5 XX商場店鋪裝修工程驗收表（附件5）7.6 XX商場店鋪裝修施工現場巡查表（附件6）7.7 XX商場動火施工許可證（附件7）7.8 XX商場臨電、臨水申請表（附件8）7.9 XX商場店鋪裝修整改通知書（附件9）7.10 XX商場動火作業申請表（附件10）8

附 則

8.1 本規定自頒布之日起執行。

8.2 本規定條款如有與《中華人民共和國合同法》及相關法規相悖的以國家法律為準

第四篇：畢業論文店鋪裝修

嘉興職業技術學院

畢 業 設 計(論 文)

題目名稱：“YENT CHANG”淘寶店鋪裝修設計 姓

名：

章燕婷

所在分院：

信息技術分院

專業班級： 計算機應用技術（圖形圖像）131班

指導教師：

金智鵬

2016年 4月

目錄

引言??????????????????????????????1 1.設計前的準備 ?????????????????????????2 1.1店鋪裝修的作用??????????????????????2 1.2店鋪裝修的風格??????????????????????2 2.店鋪裝修詳細介紹???????????????????????錯誤！

未

定

義

書

簽。

2.1導航設計與分析?????????????????????3 2.2首頁設計與分析?????????????????????4 2.3首頁廣告業的設計和分析??????????????????6 2.3.1作品展示——廣告1??????????????????6 2.3.2作品展示——廣告2??????????????????7 2.3.3作品展示——廣告3??????????????????8 3.網店寶貝詳情頁的設計與分析??????????????????9 3.1作品展示——詳情頁 1???????????????????9 3.2作品展示——詳情頁2??????????????????11 3.3作品展示——詳情頁3??????????????????12 4.結論?????????????????????????????14 參考文獻????????????????????????????14 作者簡介????????????????????????????15

嘉興職業技術學院畢業論文（設計）

“YENT CHANG”淘寶店鋪裝修設計

作者：嘉興職業技術學院 章燕婷 信息技術分院 計算機131班 133061133 學院指導教師：金智鵬 職稱（務）：副教授

摘要

隨著人們生活水平的提高，人們越來越喜歡追求高品質的生活。在這個信息時代，電子商務迅速發展和普及?，F在越來越多的人都在網上購物，它越來越貼近人們的生活，成為日常和工作中不可或缺的一種生活方式。放眼望去，現在的網店越來越多，在選擇和購買商品的時候，買家往往只能從網上的圖片和文字以及寶貝評價來了解產品。裝修，這是一個重點，也是一個長期工作。不同風格的裝修效果搭配所賣物品的不同能夠很好的渲染氣氛，從而提升銷量。本文介紹了YENT CHANG淘寶店鋪裝修的設計與表現。

關鍵詞

網店裝修；淘寶美工；廣告設計；版式設計

引言

隨著電子商務的發展，開淘寶店鋪的人越來越多，同時淘寶店鋪裝修設計也越來越重要。淘寶店鋪裝修可以有效的美化店鋪形象，提高店鋪知名度、買家的購買欲和回頭率，以此博得更好的銷售量。店鋪裝修設計能夠全面展現店鋪風格，有效增加顧客對店鋪的信心，獲得更好的轉化率。

本人在實習期間，主要運用所學的相關知識以及實習所積累的實戰經驗，來進行“YENT CHANG”淘寶店鋪的店鋪裝修設計。

1.設計前的準備

1.1店鋪裝修的作用

如今電子商務行業競爭越來越大，在越來越多的同行的出現，想要在人群中脫穎而出實在是不易。至關重要的就是店鋪“門面”的裝修了，買家往往只能夠通過網店的圖文信息來了解產品內容。好的裝修能夠吸引買家駐足，吸引顧客進一步了解產品。淘寶店鋪的首頁就相當于是一個門面，人家都是看了主頁才有了第一映像，所以首頁一定要做的引人注目，不比過于高調，簡約大氣即可。

1.2店鋪裝修的風格

店鋪裝修首先要確定店鋪的整體風格，根據產品對買家的定位，走什么樣的路線就要設定什么樣的裝修風格，否則就會顯得不倫不類。在設計的時候，首頁和詳情頁也要保持相同的風格，這樣才會統一不失格調。我才用的是首頁輪播廣告業的設計，黑白灰為主色調，也符合我的本身的品味喜歡簡約的東西，構上也是以簡單為主，使顧客用起來方便快捷。

我制作的淘寶店鋪叫做——“YENT CHANG”，“YENT CHAN”主營類目為“女裝”，主營商品為“外套”“毛衣”。整個風格以甜美為主，以休閑為輔，大氣簡約而不失格調。目標人群為在讀學生和時尚男女。

2.店鋪裝修詳細介紹

2.1導航的設計和分析

要做好一個淘寶設計并不是一件容易的事情，每個人都有不同的想法，要怎么樣展現最好的設計也是一種本領。所以在設計之前，我就找了很多相關素材，參考其他相關的店鋪，并且觀摩學習觀摩學習人。

店招及導航效果如圖2-1所示。本設計以灰色為基調，店名“YENT CHANG”用簡單的黑色加倒影效果，顯得精煉大氣。旁邊是放兩款本季爆款，有利于更好的營銷。

這是“YENT CHAN”的導航欄預覽，采用是全英文的設計，因為相對現在大學生的普遍水平這個英文水平應介于這之上；同時采用英文的設計也是比較高大上 的，符合現代人們生活品質。

一個店鋪首先映入眼簾的是店招。我們不僅要將店鋪名稱展現出來，更要將其作為營銷和推廣的重要平臺，比如將店鋪收藏、店內的爆款、以及正在進行活動的產品做在首頁的輪播海報上。

而現在的導航都是與店招連為一體的，它通過對產品的分門別類和相關鏈接，使買家方便地訪問到需要的內容，使我們在瀏覽時可以快速的從一個頁面轉到另一個頁面。

圖2-1招及導航

2.2首頁的設計與分析

圖2-2 首頁

圖2-2-1 首頁

如圖2-2，圖2-2-1所示，這是本套設計的首頁作品。因為首頁過長無法全部得到展示，所以剪切一部分來展示。首頁設計簡潔，采用圖片順序排版的文字相結合的方式，采用photoshop軟件新建一個1920*14850px、分辨率300、RGB的空白頁，然后進行排版。本張首頁采用的是3張圖片一排簡潔編排的方式，圖片下面結合中英文，符合現在當代年輕人崇尚簡潔、時髦的態度。用紅色的字體來標明價格，醒目又好看。做首頁的時候要建立詳細的參考線，保證圖片和文字對齊給人以整潔的感覺。本設計采用中文和英文的結合，符合現代年輕人的生活水平和對生活高質量地追求。

2.3首頁廣告頁的設計和分析

本店鋪風格以簡單大方為基調，這樣簡單的色調適合各個年齡女孩的喜好，中庸的感覺，不偏不倚。繁瑣的廣告頁會讓顧客產生視覺疲勞，有一種想要逃離店鋪的感覺，所以我選擇制作簡約、時尚風格的廣告頁。

2.3.1作品展示——廣告頁1

圖2-3-1第一屏海報

如圖2-3-1所示，這是本套設計的第一屏海報。拍攝完拿到原片后使用photoshop進行制作。打開圖片，調高亮度，調深對比度，使模特看起來更加精神。鑒于拍攝的是黑色昵大衣，需要突出質感，所以接下來調節了色階和曲線，盡量使衣服接近原色調。在廣告頁的設計上主要以黑、白、灰、紅為主色調。黑白灰 的風格比較干練整潔，添加紅色使折扣活動更加引人注目。紅色字體的“本期重磅限時折扣9折”使買家大隊活動和折扣充滿好奇和興趣?！坝行┵|量你想象不到”以不同灰度的兩個灰色矩形為底，線條和矩形給人一種干練的感覺?；液诎缀蛯氊惖念伾嗪魬?。

2.3.2作品展示——廣告頁2

圖2-3-2第二屏海報

如圖2-3-2所示，這是本套設計的第二屏海報。本張海報是直接采用自己的圖片，在拍攝時以木色為背景襯托主寶貝。打開圖片用photoshop調高了亮度和調深進行處理，調深對比度，調高亮度，使模特看起來更好看。通過調整畫布大小，拉長模特身高，使模特整體更加高挑。廣告頁的整體已經比較豐富，通過添加醒目文字來突出新品活動，使活動詳情達到引人注目的效果。廣告頁整體是暗色系，用紅色和玫紅色的文字制作活動詳情，吸引人們注意。英文和中文相結合的文字，既時髦又好看，相得益彰，這也是整一張照片的亮點。

2.3.3作品展示——廣告頁3

圖2-3-3第三屏海報

如圖2-2-3所示，這是本套設計的第三屏海報。用photoshop打開圖片，調高亮度，加深對比度，使整體看起來更加溫暖。主寶貝是毛衣，與溫暖相呼應。模特的面部，使整體更好的襯托主寶貝。本設計還有一個亮點是兩張圖片上下疊加，在交接處新建一個紅色矩形，在矩形上面展示活動詳情。紅底黑字更能突出本次活動來突出這次活動，引人注目。

3.網店寶貝詳情頁的設計與分析

寶貝詳情頁主要是對一款產品進行具體的介紹，使買家全方位的了解到產品的信息。一款好的寶貝詳情頁能夠起到引人入勝的作用，促進買家下訂單。寶貝詳情頁設計的好看與否，直接決定了買家能否進一步閱讀，而簡練且清晰的描述產品參數和細節，更能促進消費者的購買欲，從而增加轉換率。

3.1作品展示——詳情頁1

圖3-1詳情頁

圖3-1-1 詳情頁

圖3-1-2詳情頁

如圖3-1，圖3-1-1，圖3-1-2所示，這是本套設計的第一張詳情頁。第一部分采用了圖片編排的形式，使用了自己拍攝的圖片進行編排。并整體簡潔大方，簡單而又耐看的設計才會更加吸引買家。顏色相同的圖片拍在同一側，簡單而又好看。

3.2作品展示——詳情頁2

圖3-2詳情頁2

1如圖3-2所示，這是本套設計的第二張詳情頁。本張詳情頁的編排采用了左右穿插的方式，相比按照順序編排更加耐看。寶貝描述的時候，采用中英文結合的方式，在制作寶貝詳情頁的過程中也采用“中西結合”，相得益彰。在細節展示處，本設計加入了一些小心機，圖片的尺寸大小有所變化，體現層次和美感。

3.3作品展示——詳情頁3

圖3-3詳情頁3

2圖3-3-1 詳情頁3 如圖3-3，圖3-3-1所示，這是本套設計第三張詳情頁。整組圖片以黑白灰色調想買家展示寶貝。本設計給人以一種成熟、穩重的感覺。加之設計簡單，通俗易懂，甚是美觀。這組照片同樣都是以photoshop 進行處理，使照片看起來更有質感。本設計還加入了外模試穿寶貝的照片，增加寶貝銷量。本設計看起來更加高端、大氣、上檔次。雖然本套設計比較簡單，但是不失大方。

34.結論

畢業時期期間，本人的整體策劃能力、設計能力和編排能力得到了較大鍛煉和提高，使我心里的想法能夠得到表達和認可，通過店鋪裝修的形式表現出來。此套畢業設計作品已經投入到“YENT CHANG”淘寶店鋪中，效果良好。

三年的校園生活如閃電般飛逝而過，今天我能夠設計出這個淘寶店鋪的裝修設計，離不開我的自己的努力學習和老師的教導以及實習的經驗積累。在校的這三年時間里真的很感謝老師對我的諄諄教誨，也很感謝校領導給我的機會，讓我在學習之外，積累了更多的經驗，給我的校園生活增添了更多色彩。通過這次的店鋪裝修設計，我了解了很多淘寶的相關知識，也認識到了很多不足。自己開淘寶店也遇到很多事情，覺得任何事情都沒有想象的容易，做好一件事情需要不懈的努力。之前覺得只要利用自己的專業知識做好淘寶店鋪的裝修工作，但是真正開始了才發現自己在淘寶裝修方面有很多的不足，更加明白了不同的行業都有自己相關的專業知識。面對這樣的店鋪裝修設計，我想不僅僅是要擁photoshop熟練使用的能力更加需要電子商務方面營銷的知識。店鋪所需要的每一張圖都需要從顧客的角度，從商業的角度去看，把商品信息用圖片的方式展現出來。兩個月的頂崗實習收獲良多，本次畢業設計雖然結束了，但是學習的路是無止境的。從這次淘寶店鋪裝修設計中，讓我對淘寶店鋪的了解，到探索，在學習，最后完成了這份店鋪裝修設計。這是我第一個作品，當中的不足之處自是甚多，很多方面都不是很盡如人意，但是在接下來時間里我還是會不斷地去深入學習，不斷地去實踐，提升自己的設計水平，相信付出總會有收獲。

參考文獻

[1]林華.設計平面設計[M].中南大學廣播電視大學出版社.2006年 [2]何潔.平面廣告設計[M].中南大學出版社.2005年

[3]21世紀工作室.Photoshop教程[M].成都電子科技大學出版社.2007年 [4]薄玉改，母春航.Illustrator教程[M].北京大學出版社.2007年 [5]彭則立.設計概論.長沙中南大學出版[M].2004年

[6]申圣日.Photoshop創意設計的秘密[M].中國青年出版社.2012

[7]盧堅.淘寶店鋪裝修與促銷設計寶典[M].人民郵電出版社.2012年 [8]淘寶大學.網店美工實操[M].電子工業出版社.2013年

[9]黃鈺嵐.色彩效應×平面設計[M].上海人民美術出版社.2010年

[10]徐令德，張云峰.排版基礎知識[M].印刷工業出版社.2012年

作者簡介

學生姓名：章燕婷

學 校：嘉興職業技術學院 班 級：計算機131班 電 話：*** E-mail: 384113971@qq.com

實習單位名稱：杭州言午餐飲管理有限公司 實習單位指導老師：許琴 職 務：實習店長 電 話：***

第五篇：店鋪裝修須知

店鋪裝修管理

【基本流程】

新商戶進駐上場后，自行確定裝修設計方案（包含室內裝修裝飾方案和用電方案。），經由車站委托的物業管理部門審核同意后，交由車站提供的裝潢公司（車站提供三家具備合格資質的裝潢公司，商戶自行從中選擇一家。）進行施工。

【店鋪裝修的基本規定】 1.裝修形式

商戶根據商場要求的裝修模式效果整合設計裝修方案，商場采用玻璃立面間隔商戶，統一商戶門頭底色，商戶自行設計門頭字體式樣和店內功能裝修裝飾。2.裝修材料

立面：玻璃 地面：復合木地板 3.場地條件：

公共場地：總層高7米，有天面照明。室內場地：商場內不提供公共用水，4.消防問題

公共消防：已配備

室內消防：需提供一套消防方案 5.電器電量要求

公共：照明用電

室內：商場可用電量30KW，商戶自行設計用電方案后經由物業管理部門建議協調后方可實施。

附件三【施工管理規定】

一、施工隊裝修須知

1.填寫施工單，另附：蓋好章（或已簽字）的《施工現場消防安全責任狀》、施工人員及負責人有效證件復印件、施工證繳款收據；文件齊全后到物業管理處辦理施工證手續及施工保證金手續。

2.施工前必須按照商場要求的圍擋形式將裝修現場隔離。所有施工人員需憑施工證入場，并要求衣冠整潔，否則商場管理人員將拒絕其入場或清理出場。進場施工禁止使用手電扶梯托運材料，裝修材料進場經過商場外圍及營業室時，不得在地面拖拉或損壞大理石和瓷磚地面，否則按原價4倍賠償。施工期間保衛部定時至現場查核施工情況，有違反規定者現場立即整改，務必保證施工及營業安全。

3.施工單位施工結束,須配合保衛查驗物品攜出項目、數量及垃圾清運情況?，F場裝修垃圾必須及時清理，并采用袋裝堆放在安全位置。裝修結束后由施工隊自行清理干凈。垃圾亂堆亂放甚至不清理干凈者將處于最高5000元罰款。

4.施工如須使用危險工具（如電焊機、乙炔、噴火、輪鋸等），在使用前必須清除附近物品、垃圾、涂料、溶劑及具有揮發性之易燃物，重點防范作業火花四散措施；現場須依規定配置滅火器材，施工中切勿碰撞天花板上之所有設施、設備（消防、監控、廣播、照明、風口等）以避免引發事故；如需動火，須按規定辦理動火證申請，由工程部簽發，未經同意擅自施做者最高處以10000元以上罰款。

5.施工時如需移動、挪用、改造、阻擋等消防設備、設施的，必須到工程部申請報備并簽字確認后方可施工，未經同意擅自施做者最高處以10000元以上罰款。填寫施工申請單（施工申請單上須有店長或其代理人簽核），另附：蓋好章（或已簽字）的《施工現場消防安全責任狀》、施工人員及負責人有效證件復印件、施工證繳款收據；在上述文件齊全后辦理施工證手續。辦理施工證申請登記，施工證由物管部明確使用時間并加蓋辦證人員印章后發放，無加蓋印章證件,一律視同廢件不予進場。

6.施工延誤工期，裝修未按圖紙要求施工造成的后果，一律由施工方承擔