第一篇：商鋪租賃契約

商鋪租賃契約

立約人 出租人（以下簡稱甲方）： 承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約，共同遵守。

一、甲方同意將坐落在 棟 層號的房屋出租給乙方作 使用，房屋建筑面積平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。租金按季度結算，由乙方在每期的第15日前繳付本期租金給甲方。

該房屋租金為：

年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金為 元，大寫 ； 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

四、乙方應于本契約生效之日向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金（不計利息）。

五、在租賃期內，甲方負責承擔以下責任：

1、依約將房屋及設備交付給乙方使用。

2、負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身身亡、財產損失的，應負責賠償。

3、轉讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5、租賃期屆滿須收回房屋的，應在租賃期屆滿之日前1個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下有優先權承租。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按時交納租金、管理費、水費、電話費等。

2、將房屋轉租、轉讓、分租或者他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合 經營應事先征得甲方書面同意和訂立書面協議．．．并按規定重新議定房租。

3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意(投資由乙方自理)和訂立書面協議，并視情況重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

4、因使用不當或者人為造成房屋及附著物損壞的，應負責修復或者賠償。

5、負責對下列項目房屋維修費用； ①排水管、廁所、化糞池的清疏； ②垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、龍頭更換；

④室內墻面的排刷和天花板的粉飾。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的應負責賠償。

6、協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

7、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方承擔。

8、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

10、方存租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

11、解雙方另有約定外，乙方不得擅自改變承租房屋用途。

12、無正當理由閑置達3個月。

13、利用承租房屋進行違法活動。

14、從事噪聲或污染超標活動。

15、租賃期間，乙方負責門店的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，在乙方承租范圍內應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。若違反規定造成的經濟損失由乙方自行負擔并賠償給他人造成的損失。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房租結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予以賠償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交接房屋和設備，如發現有損毀的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任。

十一、違約責任：

1、任何一方未能分別履行本契約的規定第五項、第六項的條款或者違法國家、省、市房地產租賃管理的《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，另一方有權提前解除本契約。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十收取違約金。

3、租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方 有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之一收取違約金。

4、租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承相．房屋的，除限期遷出和補交占用期租金外，還有權按照占用期間月租總額百分之一收取違約金。

十二、違約金、補償金應在確定責任后10天內付清，否則按逾期付租金條款處理。

十三、本契約履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費等其他費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后作為本契約附件，與本合同具有同等法律效力。十六、三年內后兩年根據市場行情房租價格各酌情遞增，因市場行情不穩，可執行2015年租價。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代 表： 代 表：

立約時間： 年 月 日

第二篇：租賃契約

租賃契約

出租人（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。

一、甲方同意將坐落在甲方所有之物業或者甲方有租賃權之物業（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整（元），租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。合同期租金總額為元整。租金按結算，由乙方以形式在每期開始的30天前支付給甲方。

三、乙方應在本契約簽訂時向甲方繳納人民幣元整（元）作為房屋租賃保證金，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用后，甲方應將保證金無息退回乙方。該保證金不得于本契約終止前抵付租金或者乙方應當承租的其他費用。

四、甲方須提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方須提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實性與合法性。

五、甲方如有特殊原因需出售此房，要確保本協議到期。乙方不得擅自改變室內裝潢結構，如需改變，須經甲方同意。

六、乙方要遵紀守法，守法經營。水費、電費、物業管理費等一切費用由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任。

七、雙方均不得違約，違約金元整（元）。違約方要承擔因違約造成的相關損失。如果甲方違約要退還未到期的租金，如若乙方違約預付的租金不退。

八、如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方在不可抗力的影響范圍內互不承擔責任。

九、協議到期，若乙方續租，甲方在同等條件下要優先考慮給乙方，但必須提起壹月雙方協商。

十、雙方確認年月日房屋水表讀數為。經雙方清點，屋內設備、設施包括：海信液晶電視壹臺、小天鵝空調壹臺、油煙機壹臺、浴霸壹件、太陽能熱水器壹件、1.5米寬床壹張、1.5米床墊壹張、圓凳兩只、桌子壹張、三門櫥壹件、衛星接收器壹件、窗簾、隔斷等設施齊全。

十一、其他約定事項

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字：甲方手機號碼：乙方簽字：乙方手機號碼：

立約日期：年月日

第三篇：墳地租賃契約

地產租賃契約

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在XXX村西山的承包地（土地使用面積72平方米）出租給乙方使用。

二、甲乙雙方議定的上述地產租金為人民幣8000.00元（大寫捌仟元整）。租賃期限為永久租用。

三、甲方同意乙方在所租賃土地上建設墓地及其它設施。

四、甲乙雙方的子孫后代必須繼續遵守本契約。

五、如果此山地承包到期，村級政府承包給他人。甲方負責給協調此事。保證乙方繼續租賃，乙方不再付租金。

六、乙方不負責繳納租賃的任何稅費。本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

七、本契約經雙方簽字后生效。

八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2013年7月9日

第四篇：房屋租賃契約

立房屋租賃契約人蔣*（以下簡稱甲方），林*（以下簡稱乙方）甲方將自有的本市*路*號底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下：

一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期*年（自19*年*月*日至19*年*月*日），雙方協助商議定每月租金人民幣*元，每月由乙方于上旬以內付清，甲方收到租金時出具收據為憑。

乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期一個月內不付清租金，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如按規定付清了租金，甲方不得在約定租期內以任何理由提出收回租房的要求。

二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租期屆滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列各物以及門窗，墻壁的責任，如有損壞，應視其損壞程度，由乙方賠償。

三、底屋后屋為廚房，為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此屋中的自來水龍頭、水槽、方桌，可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛生。

四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實際數量按經例計算，收音機、電視機、收錄機以及其他家用電器按各件規定的瓦數按比例折算、積壓自承擔應付的電費。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對半負擔。水費按雙方實有人數計算分攤，兒童和成人都照壹人計算。

五、底屋南屋之間的過道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西，并須保持過道的清潔。

六、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設備。

七、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后雙方另訂租約繼續租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借故拖延遷出日期。

八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

立租的人：蔣*（簽名蓋章）

立租約人：林*（簽名蓋章）

證明人：鄒*（簽名蓋章）

第五篇：房地產租賃契約

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條　甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一（略）。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________元。租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_________用房使用。

第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1．上述房地產符合出租房屋使用要求。

2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1．如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_________向乙方加收違約金。

第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條　本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份。契約副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。

第十四條　雙方約定的其他事項

_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日