第一篇：一戶(hù)一表用水申報(bào)(范本)

一戶(hù)一表用水申報(bào)（范本）

武漢東西湖自來(lái)水公司：

茲我公司開(kāi)發(fā)的XXXXX項(xiàng)目位于東西湖區(qū)XXXXX路，公司（項(xiàng)目）占地面積XXXXX畝，建設(shè)規(guī)模XXXXX平方米。總共XXXXX棟樓，XXXXX樓層，總戶(hù)數(shù)XXXXX戶(hù)，其中居民XXXXX戶(hù)，商業(yè)XXXXX戶(hù)。

特向貴公司申報(bào)一戶(hù)一表工程。

XXXXX公司（蓋章）

****年**月**日

第二篇：棗莊市城市居民用水一戶(hù)一表改造實(shí)施細(xì)則

關(guān)于印發(fā)《棗莊市城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造實(shí)施細(xì)則》的通知

棗建字〔2007〕40號(hào)

各區(qū)（市）建設(shè)局、財(cái)政局、物價(jià)局：

為加快我市城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造步伐，規(guī)范“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造工作，根據(jù)魯建發(fā)〔2006〕2號(hào)《關(guān)于全省城市居民用水實(shí)施“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，結(jié)合我市實(shí)際，市建委、市財(cái)政局、市物價(jià)局制定了《棗莊市城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造實(shí)施細(xì)則》。經(jīng)市政府同意，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

附：棗莊市城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造實(shí)施細(xì)則

二○○七年八月二十三日

棗莊市城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步滿(mǎn)足人民群眾對(duì)“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”的需求，更好地在供水事業(yè)中體現(xiàn)以人為本和優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，根據(jù)省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于全省城市居民用水實(shí)施“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（魯建發(fā)[2006]2號(hào)）和《棗莊市城市供水辦法》（棗莊市人民政府108號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 城市居民用水“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”改造（以下簡(jiǎn)稱(chēng)戶(hù)表改造）是指對(duì)一戶(hù)居民在住宅以外公共部位安裝一只貿(mào)易結(jié)算水表，由城市供水企業(yè)按戶(hù)表計(jì)量、收費(fèi)的改造工程。

第三條 戶(hù)表改造應(yīng)遵循以下基本原則：

（一）居民自愿，統(tǒng)一申請(qǐng)，集中受理原則。戶(hù)表改造工程實(shí)施應(yīng)以產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人自愿為前提，對(duì)暫不愿進(jìn)行戶(hù)表改造的產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人，仍按原計(jì)量收費(fèi)方式繳納水費(fèi)。戶(hù)表改造工程申請(qǐng)受理，以原貿(mào)易結(jié)算總水表為基本受理單位，不受理缺戶(hù)或單一住戶(hù)的改造申請(qǐng)。

（二）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施原則。戶(hù)表改造工程實(shí)施應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市供水專(zhuān)業(yè)規(guī)劃，結(jié)合供水管網(wǎng)改造和市民需求，按照先易后難，分步推進(jìn)的方法，制定切實(shí)可行的實(shí)施規(guī)劃，分步實(shí)施。

（三）多方籌資，合理分擔(dān)原則。戶(hù)表改造工程實(shí)施費(fèi)用，采取多方籌資方式，由政府、供水企業(yè)、住宅產(chǎn)權(quán)單位（或用水戶(hù)所在單位）、用水戶(hù)共同承擔(dān)。第二章 實(shí)施范圍與受理程序 第四條 已建成尚未出售和在建的住宅，達(dá)不到戶(hù)表改造要求的，由建設(shè)單位按“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”要求實(shí)施改造后方可出售。否則，當(dāng)?shù)毓┧髽I(yè)不予供水。

第五條 棗莊市城市建成區(qū)范圍內(nèi)使用城市公共供水，尚未實(shí)行“一戶(hù)一表、計(jì)量出戶(hù)”結(jié)算方式，且滿(mǎn)足以下條件的城市居民用水戶(hù)，均可實(shí)施戶(hù)表改造：

（一）直供壓力能夠滿(mǎn)足頂層用戶(hù)用水要求（不含二次加壓供水）。

（二）原貿(mào)易結(jié)算總水表水費(fèi)已與供水企業(yè)結(jié)清。

（三）無(wú)違章用水或違章用水已處結(jié)。

非單元式住宅、危舊住宅及規(guī)劃三年內(nèi)拆遷改造、用水戶(hù)住宅內(nèi)兩只以上水表且不同意自行連接的不予改造。

第六條 城市供水企業(yè)要根據(jù)戶(hù)表改造任務(wù)，及時(shí)編制改造總體規(guī)劃，明確改造的數(shù)量、時(shí)限和區(qū)域范圍。按照總體規(guī)劃制定改造計(jì)劃，并于每年3月底前向社會(huì)公布。

第七條 屬于改造計(jì)劃內(nèi)的居民用水戶(hù)，有產(chǎn)權(quán)單位的，由產(chǎn)權(quán)單位向供水企業(yè)提出改造申請(qǐng)；無(wú)產(chǎn)權(quán)單位的，以貿(mào)易結(jié)算總水表為單位推選用水戶(hù)代表，由用水戶(hù)代表向供水企業(yè)提交貿(mào)易結(jié)算總水表所有用水戶(hù)簽字的改造申請(qǐng)。

第八條 供水企業(yè)根據(jù)改造申請(qǐng)制定具體改造實(shí)施計(jì)劃，明確改造的具體時(shí)間、程序、步驟及用水戶(hù)配合事宜等。

第九條 居民用水戶(hù)表改造工程實(shí)施程序：改造申請(qǐng)、業(yè)務(wù)受理、改造條件認(rèn)定、設(shè)計(jì)出圖、清欠水費(fèi)、交工程款、簽訂供用水合同、戶(hù)表改造施工、竣工驗(yàn)收、建立戶(hù)表備查檔案等：

（一）產(chǎn)權(quán)單位或用水戶(hù)代表需向供水企業(yè)提交戶(hù)表改造申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料。

（二）供水企業(yè)接到戶(hù)表改造申請(qǐng)后，進(jìn)行登記備案，受理業(yè)務(wù)。

（三）供水企業(yè)對(duì)申請(qǐng)戶(hù)進(jìn)行查勘。查勘員應(yīng)持工作證登門(mén)進(jìn)戶(hù)，認(rèn)真核對(duì)有關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)查勘用戶(hù)管道現(xiàn)狀，測(cè)量供水壓力，對(duì)符合改造條件的用水戶(hù)，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)圖集，繪制施工圖。

（四）供水企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位或用水戶(hù)代表對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)審后，雙方清欠水費(fèi)，產(chǎn)權(quán)單位和用水戶(hù)交納應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（五）依法簽訂《戶(hù)表改造合同》（供水企業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位或用水戶(hù)代表）、《供用水合同》（供水企業(yè)與用水戶(hù)），明確界定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)。供水企業(yè)按照合同要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織工程施工。第三章 工程施工

第十條 供水企業(yè)應(yīng)根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)及戶(hù)表布局制定標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工技術(shù)規(guī)范，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行戶(hù)表改造施工。

第十一條 工程材料和水表應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、適用于自來(lái)水戶(hù)表計(jì)量的新型節(jié)能環(huán)保材料。水表應(yīng)經(jīng)市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)或其授權(quán)的計(jì)量檢定機(jī)構(gòu) 進(jìn)行強(qiáng)制檢定。

第十二條 戶(hù)內(nèi)施工方案及水管進(jìn)戶(hù)穿墻孔的位置，供水企業(yè)應(yīng)預(yù)先征詢(xún)用戶(hù)意見(jiàn)，并盡可能滿(mǎn)足用水戶(hù)的要求。

第十三條 施工用電由用水戶(hù)提供，供水企業(yè)因施工停水應(yīng)提前通知用水戶(hù)，以便用水戶(hù)蓄水，方便生活。

第十四條 堅(jiān)持文明施工和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立安全護(hù)欄、警示燈、公示牌，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。工程竣工后，要做到工完、料盡、場(chǎng)地清。

第十五條 工程竣工后，供水企業(yè)先進(jìn)行自檢（主要包括用水戶(hù)室外管道、戶(hù)表井和室內(nèi)管道安裝等），在自檢無(wú)問(wèn)題的基礎(chǔ)上征求產(chǎn)權(quán)單位和用水戶(hù)意見(jiàn)，并由產(chǎn)權(quán)單位代表及用水戶(hù)代表在竣工驗(yàn)收單上簽字認(rèn)定，每季度末建設(shè)主管部門(mén)組織供水企業(yè)、施工單位、產(chǎn)權(quán)單位及用水戶(hù)代表進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。對(duì)經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，責(zé)令限期整改，對(duì)因不合格改造給用水戶(hù)造成的損失，由施工單位負(fù)責(zé)賠償。

第十六條 城市居民用水戶(hù)表改造工程竣工交付使用后，保修期一年。保修期過(guò)后，按照《棗莊市城市供水辦法》的有關(guān)規(guī)定，供水企業(yè)和產(chǎn)權(quán)單位（人）各自對(duì)供水管道和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。

第十七條 供水企業(yè)建立戶(hù)表改造檔案管理制度，健全戶(hù)表改造工程管理臺(tái)帳，所有資料傳遞均按規(guī)定登記造冊(cè)，實(shí)行微機(jī)化管理。

第十八條 城市居民用水戶(hù)表改造完畢，供水企業(yè)與用水戶(hù)結(jié)清施工期間所發(fā)生的水費(fèi)后，拆除原貿(mào)易結(jié)算總水表，恢復(fù)正常供水。

第十九條 城市居民用水戶(hù)表改造工程，因施工原因?qū)е碌缆贰⒒▔⒉萜骸⑾滤赖裙苍O(shè)施損壞的，由施工單位負(fù)責(zé)恢復(fù)，一律免交其他費(fèi)用。第四章 資金籌措與管理

第二十條 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集測(cè)算，城市居民用水戶(hù)表改造工程每戶(hù)改造資金1000元，所需資金由政府、供水企業(yè)、住宅產(chǎn)權(quán)單位或用水戶(hù)所在單位和用水戶(hù)共同承擔(dān)。改造資金按兩種方式籌集：

（一）四方出資：住宅原產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)200元，用水戶(hù)承擔(dān)300元，政府承擔(dān)300元，供水企業(yè)承擔(dān)200元。

（二）三方出資(住宅無(wú)原產(chǎn)權(quán)單位)：用水戶(hù)承擔(dān)500元，政府承擔(dān)300元，供水企業(yè)承擔(dān)200元。

第二十一條 貿(mào)易結(jié)算總水表由單位（物業(yè)）管理收費(fèi)的居民住宅，其實(shí)際工程改造費(fèi)用由單位（物業(yè)）或用水戶(hù)全部承擔(dān)。對(duì)沒(méi)有列入改造計(jì)劃，而要求提前改造的，其實(shí)際改造費(fèi)用全部由產(chǎn)權(quán)單位或用水戶(hù)承擔(dān)。

第二十二條 低保用水戶(hù)承擔(dān)的改造工程費(fèi)用每戶(hù)予以減收300元，減收部分由政府承擔(dān)，從城市維護(hù)建設(shè)資金中解決。低保用水戶(hù)憑民政部門(mén)頒發(fā)的城市居民低保證（原件及復(fù)印件）和居委會(huì)出具的證明到供水企業(yè)辦理減收手續(xù)。

第二十三條 有產(chǎn)權(quán)單位的住宅，產(chǎn)權(quán)單位和用水戶(hù)承擔(dān)的戶(hù)表改造費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一收齊，交供水企業(yè)；無(wú)產(chǎn)權(quán)單位的住宅，各用水戶(hù)承擔(dān)的改造費(fèi) 用由用水戶(hù)代表、業(yè)主委員會(huì)代表或居委會(huì)統(tǒng)一收齊，交供水企業(yè)。供水企業(yè)不接受單獨(dú)用水戶(hù)的改造費(fèi)用。

第二十四條 供水企業(yè)結(jié)合戶(hù)表改造工作總體計(jì)劃安排，于每年二月底前將戶(hù)表改造工作實(shí)施計(jì)劃報(bào)建設(shè)、財(cái)政、物價(jià)部門(mén)。實(shí)施計(jì)劃經(jīng)建設(shè)、財(cái)政、物價(jià)部門(mén)審定后，根據(jù)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)測(cè)算出政府投資額，并考慮上對(duì)低保用水戶(hù)減收費(fèi)用，一并列入當(dāng)年城市維護(hù)建設(shè)資金使用計(jì)劃，并按戶(hù)表改造工程進(jìn)度分期撥款至供水企業(yè)。

第二十五條 供水企業(yè)要設(shè)立戶(hù)表改造工程專(zhuān)用賬戶(hù)，管理儲(chǔ)存財(cái)政撥款、產(chǎn)權(quán)單位和居民用水戶(hù)所交納的改造費(fèi)用，戶(hù)表改造工程資金要做到專(zhuān)款專(zhuān)用，不準(zhǔn)挪用和浪費(fèi)。

第二十六條 財(cái)政、建設(shè)、物價(jià)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)戶(hù)表改造資金使用的監(jiān)督管理，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提高資金的使用效益，保護(hù)出資者的合法權(quán)益。

第二十七條 供水企業(yè)承擔(dān)的戶(hù)表改造工程資金及所增加的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等費(fèi)用，可按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進(jìn)水價(jià)改革促進(jìn)節(jié)約用水保護(hù)水資源的通知》精神，計(jì)入供水成本。第五章 組織領(lǐng)導(dǎo)

第二十八條 為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)戶(hù)表改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，市及各區(qū)（市）都要成立戶(hù)表改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，建設(shè)、財(cái)政、物價(jià)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在供水企業(yè)，具體負(fù)責(zé)戶(hù)表改造工程的實(shí)施。

第二十九條 各街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)單位和業(yè)主委員會(huì)是戶(hù)表改造工作的組織者和管理者。要團(tuán)結(jié)協(xié)作，密切配合，做好管轄區(qū)內(nèi)居民用水戶(hù)表改造的調(diào)查、摸底和推選用水戶(hù)代表等工作。推選出的用水戶(hù)代表要負(fù)責(zé)收集所有用水戶(hù)有關(guān)資料，協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜，參與聯(lián)合驗(yàn)收。第三十條 戶(hù)表改造辦公室及各供水企業(yè)要積極做好戶(hù)表改造的宣傳工作，使廣大用水戶(hù)了解、支持改造工作。在戶(hù)表改造工作中要充分體現(xiàn)為民、便民、利民，實(shí)行一條龍服務(wù)，使廣大用水戶(hù)在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)方便、快捷、滿(mǎn)意。

第三十一條 戶(hù)表改造辦公室要認(rèn)真總結(jié)戶(hù)表改造經(jīng)驗(yàn)，逐步完善戶(hù)表改造工作程序、設(shè)計(jì)方案、施工管理，不斷提高工程施工質(zhì)量。

第三十二條 嚴(yán)格依照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)政策實(shí)施戶(hù)表改造工作，有效保障居民用水戶(hù)和供水企業(yè)的合法權(quán)益。通過(guò)戶(hù)表改造，完善和規(guī)范水費(fèi)結(jié)算程序和抄表收費(fèi)方式，提高供水行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平和便民服務(wù)質(zhì)量。

第三十三條 本細(xì)則由市建委、市財(cái)政局、市物價(jià)局按照各自的職責(zé)予以解釋。

第三十四條 各區(qū)(市)可參照本細(xì)則執(zhí)行。

第三篇：一戶(hù)一表改造

一戶(hù)一表改造（安裝）協(xié)議書(shū)

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì) 乙方：濱州市供水安裝工程處

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)甲方黃河四路495號(hào)宿舍院一戶(hù)一表改造（安裝）工程,并達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造費(fèi)用：共計(jì)134000.00 元（壹拾叁萬(wàn)肆仟元整），一次交清。

二、改造范圍：黃河四路495號(hào)60戶(hù)宿舍樓，一樓每戶(hù)三塊（包括院內(nèi)水表一塊），二樓以上每戶(hù)兩塊，辦公樓DN25水表一塊，鍋爐房院內(nèi)DN50水表一塊。

三、甲方為乙方免費(fèi)提供施工用電，并及時(shí)協(xié)調(diào)改造中出現(xiàn)的場(chǎng)地、戶(hù)主問(wèn)題以保證改造工作的順利進(jìn)行。由于場(chǎng)地、用戶(hù)協(xié)調(diào)不力造成的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

四、乙方承擔(dān)改造所用材料：管線采用PE管材，室內(nèi)采用PPR供水管，水表采用IC卡智能水表，辦公樓、鍋爐房、宿舍樓一樓院內(nèi)采用旋翼濕式水表。

五、施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，甲方償還原欠水費(fèi)，交齊改造工程款，試用一個(gè)月，負(fù)責(zé)同乙方交接事宜；交接后由乙方負(fù)責(zé)抄表收費(fèi)到戶(hù)。

六、乙方同甲方交接后，戶(hù)表前管線及供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并要保障用戶(hù)安全及時(shí)用水。乙方保證施工嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，發(fā)生安全生產(chǎn)事故由乙方負(fù)責(zé)。

七、遇有不可預(yù)見(jiàn)因素增加的工程量另行計(jì)算。

八、甲方有下列行為乙方將追究甲方法律責(zé)任：

1、不經(jīng)乙方允許在其院內(nèi)接水管線；

2、由于施工或其它原因造成院內(nèi)主管線損壞的；

3、隨意開(kāi)關(guān)主管線閥門(mén)。

九、由于甲方不按時(shí)交納改造費(fèi)用，導(dǎo)致的用戶(hù)停水，乙方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方施工完畢至甲、乙雙方交接前，供水設(shè)施人為損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

十一、原廢舊管線、水表沖抵拆裝費(fèi)，不能沖抵的另交五十元。

十二、工程日期：2016年

月

日至 2016年

月

日，由不可抗原因造成的工期可順延（工期開(kāi)始以交款日為準(zhǔn)）。

十三、該協(xié)議簽定后，雙方要認(rèn)真履行，單方違約責(zé)任自負(fù)，協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

甲方：濱州市發(fā)展和改革委員會(huì)

簽字：

乙方：濱州市供水安裝工程處

簽字：

二0一六年四月五日

第四篇：一戶(hù)一表通知

關(guān)于實(shí)施**居民供水戶(hù)表改造的通知

尊敬的**居民：您好！

為深入貫徹落實(shí)市委、市政府十大民生工程，搞好居民“一戶(hù)一表”安裝工作，化纖廠西北宿舍社區(qū)黨委、居委會(huì)按照區(qū)、街的部署和要求，從2012年開(kāi)始，多次組織社區(qū)兩委成員、居民代表深入學(xué)習(xí)傳達(dá)相關(guān)文件，全面調(diào)查用水情況，為民心工程順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。由于當(dāng)前小區(qū)內(nèi)居民用水都是自備井水，自備井水往往存在著硬度、硝酸鹽、氟化物、細(xì)菌總數(shù)、大腸桿菌、渾濁度、氯仿、汞、鐵等指標(biāo)不同程度的超標(biāo)；再加上自備井上沒(méi)有加裝消毒器等水處理設(shè)施，直接飲用，將誘發(fā)一系列疾病。而且，原來(lái)小區(qū)內(nèi)自來(lái)水管道用的都是鋼管和鍍鋅管，很容易生銹，鐵銹摻雜在自來(lái)水中，對(duì)自來(lái)水的質(zhì)量產(chǎn)生影響，同時(shí)，管道生銹后會(huì)造成裂縫，不僅容易讓污水滲入管道污染自來(lái)水，還容易泄露水壓，造成高樓層的居民不能正常用水。為了廣大居民的身體健康和滿(mǎn)足居民正常用水需求，經(jīng)集團(tuán)公司研究，決定對(duì)本小區(qū)住戶(hù)實(shí)施“一戶(hù)一表”改造。實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表改造之后，自來(lái)水管道將全部使用新型材料PE管，能抗腐蝕且無(wú)污染，既能保障水質(zhì)和水壓，又能有效減少漏失現(xiàn)象。居民在繳納自來(lái)水費(fèi)用時(shí)直接交到自來(lái)水公司，不需要再經(jīng)過(guò)各自單位，節(jié)省了時(shí)間，與此同時(shí)，有效避免一戶(hù)欠費(fèi)，整個(gè)小區(qū)停水的事情的發(fā)生。為更好地進(jìn)行一戶(hù)一表改造工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立區(qū)供水戶(hù)表改造領(lǐng)導(dǎo)小組，由***任組長(zhǎng)，***、***、***、各街道辦事處主任為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室于居委會(huì)辦公室二樓，由***任辦公室主任，***兼任辦公室副主任，具體負(fù)責(zé)改造工作的組織協(xié)調(diào)、費(fèi)用收取。

二、改造計(jì)劃

從年 月 日開(kāi)始，對(duì)本小區(qū)的居民合表用戶(hù)進(jìn)行改造。

二○一 年 月 日

第五篇：關(guān)于一戶(hù)一表的規(guī)定

關(guān)于一戶(hù)一表的文章

（附相關(guān)政府文件和一戶(hù)一表計(jì)算方法）

政府要求對(duì)今年以前立項(xiàng)并開(kāi)展建設(shè)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行整改，以實(shí)現(xiàn)業(yè)主用電“一戶(hù)一表”。目前，開(kāi)發(fā)商及業(yè)主就整改是否為強(qiáng)制要求及整改費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)存在爭(zhēng)議

用電問(wèn)題涉及千家萬(wàn)戶(hù)，四川省成都市政府今年全面推行的電表“一戶(hù)一表”惠民工程受到了廣大市民的支持和好評(píng)。然而近期，記者陸續(xù)接到成都市部分樓盤(pán)業(yè)主反映稱(chēng)，因開(kāi)發(fā)商并未嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行“一戶(hù)一表”整改，他們因此拒絕收房。開(kāi)發(fā)商該不該進(jìn)行“一戶(hù)一表”整改？整改費(fèi)用由誰(shuí)出？記者就此進(jìn)行了調(diào)查。

業(yè)主反映

小區(qū)電表未實(shí)現(xiàn)“一戶(hù)一表”

富麗錦城小區(qū)是四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)藍(lán)光公司）在成都市開(kāi)發(fā)的一個(gè)住宅項(xiàng)目，目前正在交房。近日，該小區(qū)4棟業(yè)主梁先生及另外一名業(yè)主通過(guò)致電及在中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)四川頻道上留言的方式向記者反映稱(chēng)，由于該小區(qū)并未達(dá)到政府規(guī)定的電表“一戶(hù)一表”的要求，他和許多業(yè)主拒絕收房。藍(lán)光公司在成都市開(kāi)發(fā)的富麗東方、富麗花城、凱麗美域等小區(qū)的業(yè)主近日也向記者反映了同樣的問(wèn)題。

業(yè)主們要求維權(quán)的依據(jù)是《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見(jiàn)的通知》（即成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)96號(hào)文）。該文件于去年10月31日下發(fā)、今年1月1日實(shí)施，其中第3條第7款規(guī)定：“對(duì)于在本辦法實(shí)施前已開(kāi)展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表貿(mào)易結(jié)算。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述住宅項(xiàng)目都是今年1月1日前立項(xiàng)并開(kāi)工建設(shè)的。9月3日，藍(lán)光公司營(yíng)銷(xiāo)中心副總經(jīng)理?xiàng)畋笙蛴浾咦C實(shí)，因“一戶(hù)一表”問(wèn)題而拒絕收房的業(yè)主的確不少，不過(guò)小區(qū)已通過(guò)成都市電業(yè)局驗(yàn)收，說(shuō)明這些項(xiàng)目已達(dá)到交房條件。記者事后從成都市電業(yè)局得到證實(shí)，對(duì)上述今年1月1日已立項(xiàng)并開(kāi)工建設(shè)的住宅項(xiàng)目，該局并未按照96號(hào)文第3條第7款的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

電力部門(mén)表示

“一戶(hù)一表”讓業(yè)主受惠

業(yè)主為何如此關(guān)注“一戶(hù)一表”問(wèn)題？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這與成都市目前兩種電費(fèi)貿(mào)易結(jié)算方式并行、兩種電價(jià)政策并存有關(guān)。兩種結(jié)算方式分別為總表結(jié)算、“一戶(hù)一表”結(jié)算，前者即電業(yè)局只針對(duì)小區(qū)總表進(jìn)行結(jié)算，如何分?jǐn)偸俏锕芘c業(yè)主間的事；后者即電業(yè)局直接與業(yè)主結(jié)算，沒(méi)有物管這一中間環(huán)節(jié)。相應(yīng)地，電價(jià)也有兩種標(biāo)準(zhǔn)，即針對(duì)總表結(jié)算方式終端用戶(hù)執(zhí)行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為每度0．5224元，針對(duì)“一戶(hù)一表”用戶(hù)則實(shí)行谷段優(yōu)惠及階梯遞增電價(jià)，每度最低0．151元、最高0．6324元。

凱麗美域業(yè)主胡先生對(duì)記者說(shuō)：“‘一戶(hù)一表’不僅可以讓廣大業(yè)主享受電價(jià)優(yōu)惠政策，還可杜絕物管結(jié)算電費(fèi)時(shí)的亂加價(jià)行為，甚至還能避免他人竊電而給自己造成不必要經(jīng)濟(jì)損失。而且由于總表電表往往容量不夠，用電高峰時(shí)段如果業(yè)主普遍開(kāi)空調(diào)等大功率家電，一開(kāi)就跳閘。房子一住就是幾十年，家庭用電并非小事，因此我們堅(jiān)決要求開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格落實(shí)‘一戶(hù)一表’政策。”

9月12日，成都市電業(yè)局營(yíng)銷(xiāo)部副主任肖欣告訴記者，實(shí)行“一戶(hù)一表”確實(shí)可避免業(yè)主與物管、業(yè)主與業(yè)主之間在用電方面容易產(chǎn)生的一些糾紛。至于電價(jià)方面，據(jù)該局測(cè)算，月用電量在150度至200度之間，“一戶(hù)一表”用戶(hù)支付的電費(fèi)相對(duì)于“總表”結(jié)算方式的終端用戶(hù)而言要少些；月用電量超過(guò)這一范圍的，“一戶(hù)一表”用戶(hù)支付的電費(fèi)反而多些。

●法律爭(zhēng)議

整改是否為強(qiáng)制要求

推進(jìn)新建住宅小區(qū)“一戶(hù)一表”工程，是成都市建設(shè)委員會(huì)下設(shè)的成都市公共設(shè)施配套建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的主要職責(zé)之一。9月12日，該辦公室副主任陶暉向記者介紹說(shuō)，按照政府、單位、個(gè)人共同出資的原則，成都市政府于2000年至2002年間曾一度集中實(shí)施“一戶(hù)一表”電力戶(hù)表改造工程，今年1月1日起再度大力推行這項(xiàng)惠民工程，旨在進(jìn)一步減少電費(fèi)結(jié)算中間環(huán)節(jié)，方便居民生活。

調(diào)查過(guò)程中，記者通過(guò)相關(guān)渠道拿到了一份藍(lán)光公司及其他開(kāi)發(fā)商于9月4日聯(lián)名向成都市政府遞交的緊急報(bào)告。該報(bào)告建議政府明確“一戶(hù)一表”整改小區(qū)的范圍以“2008年1月1日立項(xiàng)”為準(zhǔn)，而非“2008年1月1日交付使用”；暫緩執(zhí)行“2008年1月1日前立項(xiàng)的小區(qū)應(yīng)進(jìn)行‘一戶(hù)一表’整改工作”的規(guī)定。

成都市建委、成都市電業(yè)局如何看待96號(hào)文的相關(guān)規(guī)定呢？陶暉告訴記者，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主對(duì)這一條款的認(rèn)識(shí)均存在誤區(qū)，該條款事實(shí)上并非強(qiáng)制性規(guī)定，因此是否整改、如何整改應(yīng)由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商。

上述條款到底是不是強(qiáng)制性規(guī)定？中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)四川頻道常年法律顧問(wèn)何佳林律師及多名法律界人士認(rèn)為，該條款屬于強(qiáng)制性規(guī)定。何律師認(rèn)為，96號(hào)文是依據(jù)地方法規(guī)《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》制定并由成都市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的，屬政府規(guī)章范疇，且根據(jù)《立法法》相關(guān)規(guī)定，該條款具有溯及力。

何佳林還表示，從法律規(guī)則的角度來(lái)看，“應(yīng)??”是強(qiáng)制性規(guī)則最常見(jiàn)的表達(dá)形式之一，此類(lèi)規(guī)則要求社會(huì)關(guān)系參與者必須嚴(yán)格執(zhí)行其規(guī)定的內(nèi)容，不允許主體間自行協(xié)議解決問(wèn)題。

整改費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)

在向成都市政府遞交的緊急報(bào)告中，藍(lán)光公司等開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，成都市2008年1月1日前立項(xiàng)且今年內(nèi)交付使用的房屋約10萬(wàn)套，若全部整改為“一戶(hù)一表”約需資金3億元，其中僅藍(lán)光公司就需投入5000萬(wàn)元左右。

巨額整改費(fèi)用到底該誰(shuí)承擔(dān)？凱麗美域業(yè)主胡先生認(rèn)為應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，因業(yè)主支付的房?jī)r(jià)中已包含電表安裝等費(fèi)用。他同時(shí)認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商交付使用的房屋除必須滿(mǎn)足合同約定的條件外，還得符合國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策，否則業(yè)主有理由拒絕收房。

楊斌說(shuō)，藍(lán)光公司即將交付使用的1．6萬(wàn)套房屋均面臨“一戶(hù)一表”整改問(wèn)題，這些房屋在前期銷(xiāo)售時(shí)雖已將電表安裝等費(fèi)用計(jì)入房?jī)r(jià)，但該房?jī)r(jià)并不包含“一戶(hù)一表”整改費(fèi)；整改工程事實(shí)上是一項(xiàng)新工程，因此這筆費(fèi)用不能全由開(kāi)發(fā)商出。

何佳林律師認(rèn)為，整改費(fèi)用本應(yīng)全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)利潤(rùn)本來(lái)就是密不可分的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)國(guó)家或地方相關(guān)政策的調(diào)整可能帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。他同時(shí)表示，從共建和諧社會(huì)角度出發(fā)，從當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)看，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主分?jǐn)傄徊糠帧⒄a(bǔ)貼一部分，或許是最好的選擇。

陶暉就此談到，整改費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，這是一個(gè)民事法律問(wèn)題，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商和業(yè)主自行協(xié)商，政府職能部門(mén)不便干預(yù)。他同時(shí)透露，成都市政府目前尚未針對(duì)是否會(huì)補(bǔ)貼一定整改費(fèi)而出臺(tái)相關(guān)政策，記者了解到，截至目前，成都市已有部分與上述小區(qū)情況相同的小區(qū)已開(kāi)始實(shí)施“一戶(hù)一表”整改工作，費(fèi)用全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)

tyty71(287146144)10:06:26 成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委成都電業(yè)局關(guān)于成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見(jiàn)的通知 www.tmdps.cn

填報(bào)時(shí)間： 2007-12-03 責(zé)任單位： 市政府辦公廳第七秘書(shū)處

文 號(hào)：成辦發(fā)〔2007〕96號(hào)簽發(fā)單位：簽發(fā)時(shí)間：2007-10-31生效時(shí)間：2007-10-31 各區(qū)（市）縣政府，市政府有關(guān)部門(mén)：

市建委、成都電業(yè)局關(guān)于《成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○七年十月三十一日

成都市新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見(jiàn)

市建委 成都電業(yè)局

為提升成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理水平，創(chuàng)建最佳人居環(huán)境城市，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、市人大常委會(huì)公布的《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅項(xiàng)目電力戶(hù)表工程建設(shè)管理，推行一戶(hù)一表貿(mào)易結(jié)算制度提出如下意見(jiàn)。

一、適用范圍

適用于成都市中心城區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅，其他區(qū)（市）縣參照?qǐng)?zhí)行。對(duì)新建住宅電力居民用戶(hù)由成都電業(yè)局實(shí)行抄表、收費(fèi)到戶(hù)，實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表貿(mào)易結(jié)算。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建住宅電力戶(hù)表工程的實(shí)施，所建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)為業(yè)主共有。

二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

（一）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由成都電業(yè)局牽頭，市政府相關(guān)部門(mén)參加制訂統(tǒng)一的新建住宅電力戶(hù)表工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括住宅容量配置、小區(qū)內(nèi)配電網(wǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等。其中，各類(lèi)住宅的供電基本容量按下表配置：

住宅建筑面積供電基本容量90m2以下6kW/戶(hù)90－144m28kW/戶(hù)144m2以上10kW/戶(hù)別墅按實(shí)際需求配置

（二）主要設(shè)備材料。新建住宅電力戶(hù)表工程所需主要設(shè)備及材料由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定編制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料目錄，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在目錄范圍內(nèi)自主選擇使用。戶(hù)表工程應(yīng)使用經(jīng)強(qiáng)制檢定合格的電能計(jì)量表作為貿(mào)易結(jié)算依據(jù)。

三、建設(shè)管理

（一）電力戶(hù)表工程建設(shè)嚴(yán)格按照新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（二）建設(shè)等相關(guān)職能部門(mén)在組織審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案和施工圖審查時(shí)，把住宅電力戶(hù)表容量配置標(biāo)準(zhǔn)納入審查內(nèi)容一并審查。成都電業(yè)局負(fù)責(zé)組織新建住宅項(xiàng)目電力戶(hù)表工程的電氣設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)審查。

（三）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須依據(jù)市政府相關(guān)職能部門(mén)和成都電業(yè)局專(zhuān)項(xiàng)審查通過(guò)后的電氣設(shè)計(jì)，委托有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行電力戶(hù)表工程建設(shè)。由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定編制符合電力戶(hù)表工程施工資質(zhì)要求的企業(yè)名錄，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在名錄范圍內(nèi)確定施工單位并簽訂施工合同。

（四）電力戶(hù)表工程建設(shè)實(shí)行監(jiān)理制，由市政府相關(guān)部門(mén)和成都電業(yè)局招標(biāo)確定監(jiān)理單位范圍，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在該范圍內(nèi)確定監(jiān)理單位并簽訂監(jiān)理合同。

（五）新建住宅電力戶(hù)表工程建設(shè)完畢后，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提出申請(qǐng)，由成都電業(yè)局組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等部門(mén)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。

（六）達(dá)不到戶(hù)表工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)部門(mén)不得辦理工程竣工備案，房管部門(mén)不得辦理產(chǎn)權(quán)證。

（七）對(duì)于在本辦法實(shí)施前已開(kāi)展建設(shè)工作并將于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未嚴(yán)格履行上述建設(shè)要求，應(yīng)進(jìn)行必要的整改并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可實(shí)現(xiàn)一戶(hù)一表貿(mào)易結(jié)算。

四、運(yùn)行維護(hù)

（一）新建住宅電力戶(hù)表的供配電設(shè)施按產(chǎn)權(quán)歸屬由產(chǎn)權(quán)所有人運(yùn)行維護(hù)管理。

（二）新建住宅電力戶(hù)表供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)工作必須按照國(guó)家和電力行業(yè)的規(guī)程規(guī)定執(zhí)行。

五、其他

本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施意見(jiàn)從2008年1月1日起執(zhí)行。