第一篇：內(nèi)資私營企業(yè)名稱網(wǎng)上登記辦事流程檔

內(nèi)資/私營企業(yè)名稱網(wǎng)上登記辦事流程

第一步：網(wǎng)上名稱查詢，填寫有關(guān)數(shù)據(jù)，并發(fā)送；

第二步：整理所有投資方的主體資格證明（請向您的股東索取，名稱核準(zhǔn)階段只需要復(fù)印件。

第三步：網(wǎng)上審核通過，打印表格，簽字蓋章后，連同第二步準(zhǔn)備的投資方主體資格證明，及經(jīng)辦人身份證原件，一并到窗口辦理有關(guān)手續(xù)。如經(jīng)審核資料無誤，可當(dāng)場發(fā)給《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（獲得該通知書后，您就可以開始開業(yè)申請登記了，具體流程請?jiān)凇皬V州紅盾網(wǎng)”查閱）。

辦理時(shí)限：擬設(shè)企業(yè)的名稱申請自登記機(jī)關(guān)初步審核通過后，申請人必須在60日內(nèi)前往相關(guān)注冊登記機(jī)關(guān)提交與網(wǎng)上申請內(nèi)容一致的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》；登記機(jī)關(guān)自申請人的網(wǎng)上申請成功遞交后，于3個(gè)工作日內(nèi)通過本網(wǎng)站發(fā)出是否予以受理的通知；登記機(jī)關(guān)自收到申請人與網(wǎng)上申請相符的書式登記材料后，對名稱預(yù)先核準(zhǔn)業(yè)務(wù)當(dāng)場作出是否準(zhǔn)予登記的決定。以上工作日不含申請當(dāng)天，節(jié)假日順延。

為進(jìn)一步提升服務(wù)效能，市工商局注冊處聯(lián)合中國郵政，推行“網(wǎng)上登記+雙向郵政特快專遞送上門”的進(jìn)一步改革，增加證照、通知書的郵寄專遞服務(wù)，企業(yè)無須到工商局就可辦好和拿到執(zhí)照（通知書），真正實(shí)現(xiàn)了辦理企業(yè)足不出戶的目標(biāo)。

企業(yè)網(wǎng)上名稱預(yù)先核準(zhǔn)的“雙向郵政特快專遞送上門”，是由申請人委托郵政部門遞交紙質(zhì)申請材料和領(lǐng)取通知書，委托郵政部門繳納工商登記費(fèi)，而申請人則足不出戶，就能完成整個(gè)名稱申請過程。

第一步：申請人網(wǎng)上自查及申報(bào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^之后，郵政部門將與申請人取得聯(lián)系，上門收取紙質(zhì)申請材料；

第二步：經(jīng)工商部門審查，名稱核準(zhǔn)通過后，郵政部門將按照申請人的委托，到工商部門領(lǐng)取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

第三步：郵政部門領(lǐng)取《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后，將按照申請人的要求，將該通知書送達(dá)申請人指定的地點(diǎn)。申請以上服務(wù)，郵政部門將收取費(fèi)用合計(jì)25元（此費(fèi)用為郵政部門按照國家物價(jià)部門以及郵政資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上優(yōu)惠收取，全市統(tǒng)一25元/件,該費(fèi)用包含上門攬收服務(wù)費(fèi)、受理手續(xù)費(fèi)、雙程郵費(fèi)、單式費(fèi)、代收回執(zhí)費(fèi)等各項(xiàng)綜合費(fèi)用。自愿購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)率為１％。）。

第二篇：上海企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記辦事流程范文

上海企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記辦事流程

一、審批事項(xiàng)

申請企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記

二、審批機(jī)關(guān)

上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)除下列企業(yè)名稱以外的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記：

1、冠以“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”等字樣的；

2、在名稱中間使用“中國”、“中華”、“全國”、“國家”等字樣的；

3、不含行政區(qū)劃的。

上海市工商行政管理局區(qū)（縣）分局負(fù)責(zé)有限責(zé)任公司分支機(jī)構(gòu)不含字號的名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記。

三、申請條件

1、內(nèi)資企業(yè)

（1）有限責(zé)任公司（股份有限公司）：具有投資資格的公司、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人；

（2）內(nèi)資非公司企業(yè)：具有投資資格的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織；

（3）合伙企業(yè)：具有投資資格的法人、其他組織和自然人；

（4）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：具有投資資格的自然人。

2、外資企業(yè)

外方為公司、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和自然人；中方為公司、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。

四、提交材料目錄

1、設(shè)立

（1）全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》；

（2）全體投資人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限），及指定代表或者共同委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；

（3）申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

（4）特殊的申請名稱，名稱登記機(jī)關(guān)可以要求投資人提交相關(guān)的說明或者證明材料。

B 附：注冊公司（1）（5）（2）（2）（1）（2）（1）（6）（3）==（5）（3）

2、變更

（1）公司法定代表人簽署的《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)申請書》；

（2）公司法定代表人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限），及指定代表或者共同委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；

（3）申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

（4）特殊的申請名稱，名稱登記機(jī)關(guān)可以要求投資人提交相關(guān)的說明或者證明材料。

五、辦理流程

1、申請人到工商機(jī)關(guān)現(xiàn)場領(lǐng)取或者從上海工商網(wǎng)站下載企業(yè)名稱申請表格；

2、申請人向工商機(jī)關(guān)現(xiàn)場提交企業(yè)名稱申請材料；

3、工商分局受理的，市局在1日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的決定；市局受理的，當(dāng)場作出是否核準(zhǔn)的決定。

六、審批時(shí)限

1、工商分局受理的，自受理之日起1日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的決定；

2、市工商局受理的，當(dāng)場作出是否核準(zhǔn)的決定。

七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

內(nèi)資企業(yè)本項(xiàng)目不收費(fèi)，外商投資企業(yè)的名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記費(fèi)100元。

第三篇：內(nèi)資公司股東變更登記辦事指南

內(nèi)資公司股東變更登記

辦事指南

一、事項(xiàng)名稱

內(nèi)資公司股東變更登記

二、設(shè)定行政審批的法律依據(jù)

1、《中華人民共和國公司法》

2、《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》

3、《企業(yè)登記程序規(guī)定》

三、行政審批數(shù)量及方式

無審批數(shù)量限制，申請方式為直接向本機(jī)關(guān)申請。

四、行政審批條件

1、依法訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

2、轉(zhuǎn)讓后股東人數(shù)符合《公司法》的規(guī)定；

3、涉及國有、集體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，須符合國家、省、市的有關(guān)規(guī)定；

4、法律、法規(guī)對有限公司股東資格有特殊規(guī)定的，新股東須符合規(guī)定；

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式和程序須符合法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定。

五、申請材料

1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）；

2、公司簽署《公司股東（發(fā)起人）出資情況表》（公司加蓋公章）；

3、《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件（本人簽字），應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限；

4、有限責(zé)任公司變更股東提交股東會決議（由全體股東簽署，股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）；有限責(zé)任公司未就股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)召開股東會的或者股東會決議未能由全體股東簽署的，應(yīng)當(dāng)提交轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)發(fā)給其他股東的書面通知、30日內(nèi)其他股東的答復(fù)意見，其他股東未答復(fù)的，須提交擬轉(zhuǎn)讓股東的說明；

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或股權(quán)交割證明（由轉(zhuǎn)讓雙方簽署，股東或發(fā)起人為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東或發(fā)起人加蓋公章）；

6、新股東的主體資格證明或自然人身份證明； 企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；事業(yè)法人提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；社團(tuán)法人提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；民辦非企業(yè)提交民辦非企業(yè)證書復(fù)印件；自然人提交身份證復(fù)印件；

7、章程修正案（公司法定代表人簽署）；

8、法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定公司變更股東或發(fā)起人應(yīng)報(bào)經(jīng)審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；

9、公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

六、申請表格

申請人需提交《公司變更登記申請書》，表格可在高新區(qū)政務(wù)中心工商窗口免費(fèi)領(lǐng)取，也可在成都市政務(wù)中心網(wǎng)站和市工商局紅盾網(wǎng)站免費(fèi)下載。

七、行政審批程序

第一步：申請人持相關(guān)材料向成都高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心工商局窗口提出申請，經(jīng)受理審查員初審?fù)ㄟ^，開具《受理通知書》或者《申請材料接收單》；不符合受理?xiàng)l件的，在當(dāng)場或者5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的全部材料（出具告知單）。

第二步：對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場作出是否準(zhǔn)予登記的決定并出具《登記決定通知書》；需要對申請材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，出具《企業(yè)登記材料需要核實(shí)事項(xiàng)告知書》，在10個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或者駁回申請的決定。

第三步：在10個(gè)工作日內(nèi)，申請人可以憑《登記決定通知書》到發(fā)照窗口領(lǐng)取《準(zhǔn)予變更登記通知書》。

八、行政審批時(shí)限

法定時(shí)限：20個(gè)工作日；

承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。

九、行政審批收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

100元/次（每個(gè)副本收費(fèi)10元）。國家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格（1999）1707號；國家物價(jià)局、財(cái)政部、工商局價(jià)費(fèi)字（1992）414號。

十、行政審批年審或年檢

有年審或年檢

十一、事項(xiàng)類別

行政許可事項(xiàng)

十二、事項(xiàng)類型

承諾件

十三、目前是否在中心辦理

是

十四、是否網(wǎng)上預(yù)審

否

第四篇：外資轉(zhuǎn)內(nèi)資辦事流程及所需資料

外資轉(zhuǎn)內(nèi)資辦事流程及所需資料

外資轉(zhuǎn)內(nèi)資辦事流程及所需資料 外資轉(zhuǎn)內(nèi)資商務(wù)委員會審批所需資料 一.須提交基本文件.材料：

1．企業(yè)關(guān)于轉(zhuǎn)為內(nèi)資企業(yè)的請示（原件）

2．企業(yè)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于轉(zhuǎn)為內(nèi)資企業(yè)的決議（原件）3．股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（原件）

4．外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書（正.副本原件及副本復(fù)印件）5．營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

6．高新技術(shù)企業(yè)批準(zhǔn)證書（正.副本原件及副本復(fù)印件）7．投資中方營業(yè)執(zhí)照或身份證明（復(fù)印件）二.辦事程序： 1．受理審批發(fā)批復(fù)；

2．申辦企業(yè)持商務(wù)局批復(fù)到工商局辦理變更登記。三.辦事時(shí)限：

上報(bào)材料齊全，10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。四.注意事項(xiàng)：

1.書面材料或下載文件應(yīng)用A4紙張，并裝入檔案袋。

2.申報(bào)材料一式一份。各種文件所需原件.復(fù)印件按要求上報(bào)。外文材料需附中文翻譯件 外資轉(zhuǎn)內(nèi)資！辦理工商變更時(shí)需要提交的材料： 外商投資企業(yè)變更為內(nèi)資公司應(yīng)提交的文件.證件：

1.《企業(yè)變更（改制）登記（備案）申請書》（內(nèi)含《企業(yè)變更(改制)登記申請表》.《變更后單位投資者（單位股東.發(fā)起人）名錄》.《變更后自然人股東（發(fā)起人）.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人.合伙企業(yè)合伙人名錄》.《變更后投資者注冊資本（注冊資金.出資額）繳付情況》.《企業(yè)法定代表人登記表》.《董事會成員.經(jīng)理.監(jiān)事任職證明》.《企業(yè)住所證明》等表格。請根據(jù)不同變更事項(xiàng)填妥相應(yīng)內(nèi)容）； 2.《指定（委托）書》；

3.法定代表人簽署并加蓋企業(yè)公章的修改后的公司章程或原章程的修正案； 4.原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件； 5.董事會決議； 6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 7.新股東會決議； 8.新股東的資格證明；

9.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正.副本。

除上述必備文件外，還應(yīng)提交打印的股東名錄和董事.經(jīng)理.監(jiān)事成員名錄各一份。提請注意：

1.原股東繼續(xù)成為改制后內(nèi)資公司的股東的，可不再提交其資格證明。

2.涉及國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。3.辦理外資企業(yè)變更為內(nèi)資企業(yè)登記注冊時(shí)，涉及其它登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，企業(yè)應(yīng)同時(shí)履行相應(yīng)的變更登記。

外資企業(yè)變?yōu)閮?nèi)資企業(yè)外匯辦理

外資企業(yè)變?yōu)閮?nèi)資企業(yè)，形式上不外有兩種：一是內(nèi)資收購?fù)赓Y，二是外資減(撤)資； 分別這兩種情況，需向外匯局提交供審批的材料及文件依據(jù)有： 一.內(nèi)資(機(jī)構(gòu)及個(gè)人)收購?fù)赓Y股權(quán)(一).提交材料

1.境內(nèi)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提交的書面申請；

2.被收購企業(yè)的外商投資企業(yè)外匯登記IC卡； 3.商務(wù)（或行業(yè)）主管部門關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)文件； 4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5.被收購企業(yè)最近一期驗(yàn)資報(bào)告；

6.會計(jì)師事務(wù)所出具的最近一期被收購企業(yè)的審計(jì)報(bào)告（附最近一期外匯收支情況表審核報(bào)告）或有效的資產(chǎn)評估報(bào)告；

7.與轉(zhuǎn)股后收益方應(yīng)得收入有關(guān)的完稅或免稅證明文件（虧損轉(zhuǎn)讓無需提供）； 8.銀行出具的最近能反映境內(nèi)機(jī)構(gòu)及個(gè)人外匯賬戶或人民幣賬戶余額的對賬單或證明； 9.針對前述材料應(yīng)當(dāng)提供的補(bǔ)充說明材料。(二).文件依據(jù)

1.《結(jié)匯.售匯及付匯管理規(guī)定》(銀發(fā)[1996]210號)2.《關(guān)于授權(quán)分局辦理外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)股.清算外匯業(yè)務(wù)的通知》（匯發(fā)[1999]397號）3.《關(guān)于境內(nèi)居民購匯支付外國投資者股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的批復(fù)》（匯復(fù)［2002］231號）4.《中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例》（2008年8月5日國務(wù)院令第532號）

5.《國家外匯管理局國家稅務(wù)總局關(guān)于服務(wù)貿(mào)易等項(xiàng)目對外支付提交稅務(wù)證明有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2008]64號）

6.《國家外匯管理局關(guān)于調(diào)整部分資本項(xiàng)目外匯業(yè)務(wù)審批權(quán)限有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2009]21號）

二.外資減(撤)資(一).提交材料

1.書面申請（說明減資原因）； 2.外商投資企業(yè)外匯登記IC卡； 3.企業(yè)董事會關(guān)于減資的決議； 4.變更后的工商營業(yè)執(zhí)照； 5.企業(yè)最近一期驗(yàn)資報(bào)告；

6.企業(yè)最近一期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（附上一外匯收支情況表審核報(bào)告）； 7.銀行出具的最近能反映外匯賬戶或人民幣賬戶余額的對賬單或證明； 8.針對前述材料應(yīng)當(dāng)提供的補(bǔ)充說明材料。(二).文件依據(jù)

1.《中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例》（2008年8月5日國務(wù)院令第532號）2.《結(jié)匯.售匯及付匯管理規(guī)定》(銀發(fā)[1996]210號)3.《關(guān)于外商投資企業(yè)資本金變動若干問題的通知》（匯資函［1996］第188號）4.《關(guān)于完善外商直接投資外匯管理工作若干問題的通知》（匯發(fā)［2003］30號）

5.《關(guān)于外商投資的公司審批登記管理法律適用若干問題的執(zhí)行意見》（工商外企字[2006]81號）

外資企業(yè)轉(zhuǎn)內(nèi)資企業(yè)稅務(wù)辦事流程

需轉(zhuǎn)內(nèi)資的外商投資企業(yè)，應(yīng)攜帶公司董事會的決議.商務(wù)局有關(guān)批準(zhǔn)證明.《稅務(wù)登記證》副本和新的《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件，到地稅第五稅務(wù)所轉(zhuǎn)戶窗口做轉(zhuǎn)戶登記。二.轉(zhuǎn)戶查帳

企業(yè)登記轉(zhuǎn)戶臺帳后，與稅務(wù)所專管員聯(lián)系確定檢查日期，專管員對企業(yè)近三年的帳目進(jìn)行納稅檢查。

1.辦理轉(zhuǎn)內(nèi)資企業(yè)，必須填寫《注銷等稅務(wù)登記事項(xiàng)審批單》兩份，并報(bào)送由稅務(wù)事務(wù)所對本企業(yè)近三年稅款所做的審計(jì)報(bào)告《清算審計(jì)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)》一式兩份（審計(jì)報(bào)告內(nèi)頁要求逐頁加蓋中介長條章，如審計(jì)報(bào)告中有建議補(bǔ)稅，請與本單位專管員聯(lián)系補(bǔ)稅事宜）.《中介機(jī)構(gòu)從事涉稅鑒證業(yè)務(wù)備案表》復(fù)印件一份（注明“復(fù)印件與原件一致”并加蓋中介公章）.《稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證》復(fù)印件一份（注明“復(fù)印件與原件一致”并加蓋中介公章）.企業(yè)加蓋公章的申請書（寫明轉(zhuǎn)內(nèi)資原因）一份.近三年的《資產(chǎn)負(fù)債表》.《利潤表》一份.《稅務(wù)登記證》副本.外經(jīng)委批準(zhǔn)證明（或商務(wù)局變更批復(fù)）的復(fù)印件各一份和新營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份交與專管員，由所內(nèi)報(bào)送海淀地稅局,經(jīng)主管局長（及局長）審批同意后，稅務(wù)所憑領(lǐng)回的《注銷等稅務(wù)登記事項(xiàng)審批單》辦理外資轉(zhuǎn)內(nèi)資手續(xù)。

2.檢查有問題需要補(bǔ)繳稅費(fèi)的，須填寫稅收繳款書到銀行繳納，將繳款書復(fù)印件連同1中資料一起交至管理員處。

3.所有未特殊注明的復(fù)印件請注明“此復(fù)印件與原件一致”.經(jīng)辦人簽字并加蓋本企業(yè)公章。三.稅務(wù)審批

轉(zhuǎn)內(nèi)資企業(yè)查帳后填寫《北京市地方稅務(wù)局納稅清算申報(bào)表》一式三份，詳細(xì)填寫有關(guān)情況。由檢查人員審核企業(yè)歷年的納稅狀況.稅收執(zhí)行情況.發(fā)票稅控裝置及發(fā)票使用情況，填注審核意見，并填寫其他轉(zhuǎn)戶資料。四.企業(yè)轉(zhuǎn)內(nèi)資需填報(bào)表格

1.《北京市地方稅務(wù)局納稅清算申報(bào)表》一式三份； 2.《北京市地方稅務(wù)局變更稅務(wù)登記表》一式三份；

3.《北京市地方稅務(wù)局海淀區(qū)分局納稅登記戶移交通知單》一式三份；

4.使用國標(biāo)稅控裝置的企業(yè)需另行提供《國標(biāo)稅控收款機(jī)信息變更申請審批表》一式四份。五.企業(yè)轉(zhuǎn)內(nèi)資需報(bào)送其他資料

1.稅務(wù)登記證正.副本復(fù)印件(原件應(yīng)交國稅);2.新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（營業(yè)執(zhí)照如有變更項(xiàng)目需出示工商證明。如：名稱）;3.上級主管部門批文或董事會（職代會）的決議以及其他有關(guān)證明文件;4.中華人民共和國商務(wù)部(批件)或中關(guān)村科技園區(qū)海淀園管理委員會批復(fù)（分支機(jī)構(gòu)可免）;5.如轉(zhuǎn)科技園所.上地所需提供《高新技術(shù)企業(yè)批準(zhǔn)證書》復(fù)印件;6.稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料.證件。

注意：所有附送資料統(tǒng)一使用A4紙張打印，復(fù)印件需注明與“與原件完全一致”.經(jīng)辦人簽名，日期，并加蓋企業(yè)公章。

第五篇：上海房地產(chǎn)登記辦事流程

房地產(chǎn)登記辦事流程

一、獲取客戶告知單并至咨詢窗口進(jìn)行咨詢（如需要），準(zhǔn)備申請登記文件

二、至財(cái)稅部門窗口辦理契稅手續(xù)

三、申請登記

1、預(yù)檢，領(lǐng)取受理排隊(duì)號碼，等待受理

2、至受理窗口提交申請登記文件，在申請書和有關(guān)文件上簽字

3、至收費(fèi)窗口繳納交易登記費(fèi)用

4、至原受理窗口領(lǐng)取收件收據(jù)，作為領(lǐng)證依據(jù)

四、交易中心審核，記載登記簿，繕證

五、領(lǐng)證

1、撥打房地產(chǎn)交易中心服務(wù)熱線 962269 查詢登記辦理情況

2、領(lǐng)取領(lǐng)證排隊(duì)號碼，等待領(lǐng)證

3、憑身份證明、收件收據(jù)領(lǐng)證

房地產(chǎn)登記資料查閱流程

1、咨詢

2、申領(lǐng)、填寫表格

3、領(lǐng)取查閱排隊(duì)號碼，等待查閱

4、打印查詢結(jié)果

5、交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取查閱證明

房地產(chǎn)初始登記

注：房地產(chǎn)權(quán)證加載密碼的，辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，輸入密碼正確方可受理。

一 辦證期限：自受理登記申請之日起20日內(nèi)。

如補(bǔ)件，文件補(bǔ)齊日為受理日。

二 應(yīng)繳費(fèi)用：

（一）登記費(fèi)：

1． 土地使用權(quán)初始登記，按登記的項(xiàng)目價(jià)格總額，采取差額定率分檔累進(jìn)辦法，由權(quán)利人繳納。

土地價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（%）

100以下（含100）0.20

超過100以上部分至2000（含2000）0.08

超過2000以上部分至5000（含5000）0.06

超過5000以上部分至10000（含10000）0.0

4超過10000部分0.0

2按一個(gè)地塊為一證，每件收費(fèi)的上限為2萬元

2．房屋初始登記

住房80元/套；非住房550元/登記單元；車位80元/個(gè) 由權(quán)利人繳納經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房減半收取登記費(fèi)

農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房，不收房屋登記費(fèi)，只收取權(quán)屬證書工本費(fèi)10元/本 由權(quán)利人繳納

（二）圖紙費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心代收

（三）契稅、印花稅由相關(guān)部門征收或代收

房地產(chǎn)交易登記工作程序：

辦理契稅->取號->受理->繳納交易登記費(fèi)用->領(lǐng)取收件收據(jù)->記載公示->繕證->領(lǐng)證