第一篇:商場裝修合同書
商場裝修合同書
發包方(簡稱甲方):________________________ 承包方(簡稱乙方):________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點:_________________________
2、裝飾施工內容:_________________________
3、承包方式:______________________________
4、總價款:¥____________元,大寫(人民幣):_______________________________。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
5、工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,工期____天。甲方要求:
1、裝修要以商場為準,且必須通過商場的驗收合格;
2、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行;
3、按照商場所規定的裝修時間完工并順利通過驗收;
二、關于材料供應的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定:
1、本工程由______方設計施工方案。
2、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
4、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準,驗收合格后付款。
四、關于工程價款及結算的約定:
工程付款方式列下表: 第一次
付
款
:
金
額
:
__________
大
寫
:________________________________。
第二次付款工期進度過半付:__________大寫:______________________________。
竣工驗收合格后付其余款:__________大寫:______________________________。
五、違約責任:
1、由于甲方原因導致延期開工或者中途停工,工期順延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工制作,一切損失由乙方承擔,并賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付后續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠付條款20%的相應違約金。
六、糾紛處理方式:
1、因工程質量雙方發生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門或者消費者協會投訴。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁__________人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款____%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。
八、其它約定: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
九、本合同一式____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人:
委托代理人:
住 址:
地址:
電
話:
電 話:
簽訂日期:
年
月 日
第二篇:商場專柜裝修合同書
商場專柜裝修合同書
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行商場專柜展廳裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況
1. 工程地址:
2. 施工面積
平方米;
3. 施工內容:詳見本合同附件
(一)《報價單》和施工圖。
4. 委托方式:包工包料為主,部分半包和清工
5. 工程開工日期:
6. 工程竣工日期:
工程總天數: 天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)詳見本合同附件
(一)《報價單》。
第三條:質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3. 質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會裝潢專業委員會。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條: 付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的45%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條: 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條: 工程驗收
1. 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條: 其他事項
1. 甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 指派()為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2. 負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
3. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
4. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條: 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條: 爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條: 合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
住所地址:
住所地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
第三篇:商場專柜裝修合同書
商場專柜裝修合同書
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行商場專柜展廳裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.施工面積
平方米;
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《報價單》和施工圖。
4.委托方式:包工包料為主,部分半包和清工
5.工程開工日期:
6.工程竣工日期:
工程總天數:
天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)詳見本合同附件(一)《報價單》。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會裝潢專業委員會。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:
付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的45%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:
工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:
工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:
其他事項
1.甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.指派()
為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
2.負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
3.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
4.在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:
違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:
爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:
合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:
合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方:
(簽章)
乙方:
(簽章)
住所地址:
住所地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
第四篇:商場合同書
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合同書
合同編號:□□□
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租賃合同
甲方:
乙方: 地址:
地址: 電話:
電話:
根據《中華人民共和國租賃合同法》,雙方本著公平自愿相互合作互惠互利的原則,甲方向乙方租賃商鋪;經過充分協商簽約如下合同內容:
第一條 租賃房屋基本情況
甲方坐落于財神樓中街,該商鋪位于老鼠街
區
號。
第二條 租賃期限及租金
1、合同有效期限
****年**月**日至
****年**月**日。乙方應在簽定合同時一次性交納租金
元。
2、乙方應在本合同到期前一個月向甲方提出續簽合同的申請,經甲乙雙方協商一致后,可續簽合同并交納下一年的租金。
3、未續簽合同的,在合同到期日,乙方必須無條件撤離商場。
4、乙方在合同期限內負有持續經營的義務,如擅自停止營業時,剩余房費不予退還。
第三條 管理費及有關費用
1、管理費,乙方有義務交納商鋪租金
%的管理費。
2、電費,每月以電表為準每月30日商戶應主動到財務室交納電費;三天內未交時,甲方有權強制斷電。
3、其它費用,在租賃期間,乙方有義務交納國家規定的相關稅費(工商、地稅、國稅、土地使用費)如果發生政府部門征收本合同未列出的繳費項目,但與使用房屋有關的費用均由乙方支付。
第四條 保證金
1、乙方在本合同簽訂時向甲方繳納保證金
元人民幣。
2、合同到期后,乙方如不續簽下一年合同,在到期一個月后甲方確定乙方沒有違
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規罰款或欠款后,方可退還保證金,如有違規罰款或欠款將在保證金內扣除后方可退還所剩余保證金。
3、乙方若在續簽合同時,有違規罰款或欠款,乙方必須將罰款或欠款交齊,確保保證金足額后方可簽訂下一年合同。
第五條
甲、乙雙方權利及義務
1、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失,所產生的轉讓費用與甲方無關。
3、租賃期間,防火安全,門前三包,乙方(包括所聘用的導購員)必須會使用消防器材,并執行當地有關部門的規定及承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
4、乙方在規定的場地內負責內部裝修,按“來裝去丟”的原則,費用由乙方承擔(“來裝去丟”是指進場時進行裝修,離場或撤場時放棄裝修)。
5、乙方商鋪裝修工程必須配合整體工程,符合有關消防安全要求和工程,質量標準,按計劃并且安全有效地進行,因乙方裝修工程所引發的一切事故責任及經濟損失全部由乙方來承擔。
6、乙方重新進行裝修時,必須經甲方同意方可施工。
7、非甲方責任引起的火災、水災、自然災害,設備故障造成的損失甲方不承擔任何責任。
8、乙方在營業區發生的任何由乙方責任造成的損失(丟貨或者丟錢),甲方不承擔任何責任。
第六條 因乙方責任終止合同的約定
乙方在合同期內有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋使用權,所造成的甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪轉讓,轉借他人或擅自出租使用的。
2、私自轉讓的甲方有權收回商鋪,并不續簽下年合同,如需轉讓,必須經過甲方同意。
3、擅自拆改承租房屋結構或超出乙方承租面積占道經營的。
4、無正當理由擅自關門停業累計15天的。
5、利用承租房屋進行違法活動的。
6、故意損壞承租房屋的。
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7、所出售的商品檔次明顯低于商場其它商品,經商場管理人員勸改無效的(給予三次警告)。
8、在商場內張貼“轉讓”或“出租”等公告的。
9、在規定的營業時間內,乙方必須保證正常營業,有遲到、早退或營業中途鎖門的,每發現一次罰款50元,累計達15次的甲方有權強制解除與乙方的合同。
10、有不正當的競爭行為的。
第七條 提前終止合同
1、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前本合同仍有效。
2、如因國家建設,不可抗拒因素,商場進行裝修擴建或改建,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月通知乙方(特殊情況例外),乙方的經濟損失,甲方不予補償,甲方按租賃所余天數退還房屋租金。
第八條
因不可抗力原因導致該房屋毀損或造成損失的,雙方互不承擔責任。第九條 其它
1、乙方在日常營業期間,必須保證貨品充足,保證優質服務和售后服務,不得竄崗、玩牌、扎堆聊天、絕對不能有同顧客吵架、打架現象。
2、乙方(包括所聘導購員)營業期間不得帶小孩子和寵物。
3、在日常營業期間一切安全問題由乙方自行負責。
4、乙方在下班后自行管理好電腦、現金及貴重物品。
5、在非營業期間,如發生類似盜竊事件由公安機關處理。
第十條
本合同未盡事項,由甲乙雙方另行協定并簽訂補充協議,補充協議與合同不一致的,以補充協議為準。
第十一條
如出現合同糾紛時,雙方友好協商解決,若經甲乙雙方協商仍不能解決的雙方均可向人民法院提出訴訟。
補充事項:
本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
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日期:
****年**月**日
日期:年
月
日
第五篇:裝修合同書
裝 修 合 同 書
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:潘勤風(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:布爾津縣東區。
二、形式結構:磚混結構房屋,房屋面積九十三平方米。
三、工程項目:室內裝修,包括:整體房屋吊頂、房屋所需的地板磚、墻磚,石膏線及室內鋼木門;臥室衣柜(2套)、廚房衛生間折疊門;廚房衛生間所需吊頂(扣板),櫥柜及臺面石英石;衛生間廚房所需吊頂(集成);客廳、窗戶石英石:室內墻面粉刷;衛生間塑鋼門;餐廳酒柜一套;裝修所需其他材料(螺絲、釘子、合頁、柜腿、拉手、連接件、軌道、木工膠、建筑膠等)。
四、由乙方負責施工,由甲方負責監督施工。
五、l、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料和裝修人工費共計元人民幣。
七、付款方式:此合同簽訂時,甲方必須先交納貳萬元定金(20000元),施工結束后經甲方驗收合格后必須付清所有工程款項,如甲方沒有在規定的時間付清款項,甲方應按銀行同期利息對乙方進行補償。八:此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日年月日