第一篇：銀行貸款擔保辦法(最新)（定稿）

貸款擔保暫行辦法

第一章 總則

第一條 為有效防范貸款風險，提高信貸資產質量，保障債權實現，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規和國務院及中國人民銀行關于收購資金貸款管理的有關規定，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于中國農業發展銀行營業機構(以下稱貸款人)按照有關規定對借款企業(以下稱借款人)發放貸款的擔保。

第三條 本辦法所稱貸款擔保，系指為保證借款人履行合同約定的義務，由借款人或者第三人向貸款人提供的保障貸款人債權實現的法律措施。

第四條 本辦法所稱貸款擔保方式有：保證擔保、抵押擔保和質押擔保。

第五條 擔保范圍包括貸款本金、利息、復利、罰息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現債權、抵押權和質權等所需的費用。

第六條 辦理擔保應當遵循平等、自愿、公平和誠信原則。

第二章 保證擔保

第七條 保證擔保，系指保證人(即借款人之外的第三人)與貸款人約定，當借款人不能按約定償還貸款本息時，保證人按照約定清償貸款本息或承擔責任的貸款擔保方式。

本辦法所稱保證擔保為連帶責任保證，即借款人在借款合同規定的債務履行期屆滿但沒有履行債務的，貸款人可以要求借款人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第八條 保證人必須是符合《擔保法》規定的具有代為清償貸款本息能力的企業法人或其他組織。保證人為企業法人的，應同時具備以下條件：

(一)信譽程度高，達到或相當于貸款人認可的AA級企業信用等級標準。

(二)經營狀況良好，資產負債率不高于80%。

(三)保證人依法享有所有權和處分權的財產易變現、能保值，擔保總額不超過其凈資產總額(剔除保證人已經擔保的資產額度)的兩倍。

第九條 下列組織不能作為貸款保證人：

(一)各級國家機關(經國務院批準的除外)。

(二)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。

(三)企業法人的分支機構(有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證)、職能部門。

第十條 借款人向貸款人申請貸款時，應同時提供保證人的下列資料或證明文件：

(一)法人營業執照副本及年檢登記文件。

(二)法定代表人或其授權代理人的證明文件。

(三)稅務登記證明副本。

(四)財政部門或會計(審計)事務所核準的前兩年的財務和會計報表(企業成立不足兩年的，提供與其成立年限相當的財務和會計報表)。

(五)已經為其他債權人提供擔保的資料、證明或未提供擔保的承諾性文件。

(六)借款人就該項保證與保證人達成的合同或協議。

(七)保證人為有限責任公司、股份有限公司、合作合營企業或承包經營企業的，還應提供該公司(企業)董事會或發包人同意保證的承諾文件。

(八)按有關規定需提供的其他資料、文件。

第十一條 貸款人接到保證人的有關資料后，應當對保證人的資格和償債能力進行審查，必要時應當對保證人進行實地考察。經審查，對不符合條件的保證人，應及時告知借款人。

第十二條 對符合擔保條件的保證人，貸款人應與借款人和保證人按規定簽訂《中國農業發展銀行借款合同》(以下稱《借款合同》)和《中國農業發展銀行保證擔保合同》(以下稱《保證合同》)。《借款合同》為主合同，《保證合同》為從合同。《保證合同》自簽訂之日起生效。

第十三條 《保證合同》必須明確約定保證期間，保證期間自主合同約定的借款人履行債務期限屆滿之日起兩年。

第十四條 同一借款可以有兩個以上保證人，對保證人約定保證份額的，保證人分別在其保證份額內承擔保證責任。保證人沒有約定保證份額的，各保證人均承擔保證連帶責任。

第十五條 保證期間，借款人或貸款人要求變更《借款合同》的，應當事先取得保證人的書面同意。

第十六條 保證期間，保證人因改變企業產權組織形式和經營方式，被宣告撤銷、破產、關停或因其他原因不能履行保證責任時，貸款人應及時要求借款人提供新的保證人，借款人不更換或拒絕提供的，貸款人應當提前收回貸款本息。

第十七條 保證期間，借款人破產的，貸款人必須及時通知保證人，根據債務人和保證人的實際償債能力，視情況可向人民法院申報債權，也可直接要求保證人提前承擔保證責任。向人民法院申報債權的，在破產程序中未能得到清償的部分，必須在借款人破產終結后六個月內，要求保證人清償。

第十八條 保證期間，借款人和保證人違反《借款合同》或《保證合同》約定義務的，貸款人按照約定依法要求保證人提前承擔連帶責任。

第十九條 《借款合同》履行期屆滿前，貸款人要按規定及時向借款人和保證人發送《貸款到期通知書》。借款人不能按期歸還貸款本息而要求展期的，須取得保證人書面同意并在貸款展期協議上簽章確認。不具備展期條件的或保證人不同意在展期內繼續承擔保證責任的，貸款人可以要求借款人履行其義務，也可以要求保證人承擔連帶責任。保證人不履行連帶責任的，貸款人應依法向法院起訴。

第三章 抵押擔保

第二十條 抵押擔保，系指借款人或第三人在不轉移本辦法第二十一條所列財產占有的情況下，將該財產作為債權的擔保，在借款人不能按期償還貸款本息時，貸款人有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的擔保方式。

借款人或第三人為抵押人，貸款人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

第二十一條 下列財產可以抵押：

(一)抵押人以合法形式取得、并依法有權處分的國有土地使用權。

(二)抵押人合法取得的房屋所有權。

(三)抵押人依法有權處分的機器設備、交通工具等。

(四)依法可以抵押的其他財產。

第二十二條 以下財產不能作為貸款抵押物：

(一)土地所有權。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。

(三)國家機關和學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。

(四)所有權、使用權不明或有爭議的財產，已被抵押的財產。

(五)依法被查封、扣押、監管的財產。

(六)法定程序確定的違法、違章建筑物。

(七)未經其他共有人同意的共同共有財產。

(八)依法不得抵押的其他財產。

第二十三條 以依法取得的國有土地上的房屋作抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

第二十四條 借款人向貸款人申請貸款時，應同時提供抵押人的下列資料或證明文件：

(一)抵押物權屬證明及相關文件。以共有財產為抵押物的，應有抵押人對該財產占有份額的證明及其他共有人同意以該財產設定抵押的證明;抵押物屬有限責任公司、股份有限公司、合營合作企業或承包經營企業所有的，應由該公司(企業)董事會或發包人審議批準的文件。

(二)抵押物基本資料包括：抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地，同一抵押物已向貸款人其他債權或其他債權人設定抵押的情況證明，抵押物登記機關就該抵押物登記情況的證明等。

(三)按有關規定需提供的其他資料、文件。

第二十五條 貸款人接到抵押人的有關資料后，應當對用于抵押財產的合法性、實際價值及是否為抵押人合法所有等情況進行審查，必要時應當對抵押人和抵押物進行實地考察。審查后應形成《審查報告》報送信貸部門負責人和貸款審批人審核，作為決定是否同借款人和抵押人簽訂《抵押合同》的依據。經審查，對不符合抵押擔保條件的，應及時告知借款人。

第二十六條 一般情況下，抵押物的現值根據不同種類財產的現行市場價格、賬面凈值和可變現程度，由貸款人與抵押人共同協商估價。按規定需要評估的或雙方對抵押價值有爭議的，可以委托有資格評估的機構對抵押物進行評估。

第二十七條 貸款人應當根據借款人的資信程度、貸款期限、貸款風險、抵押物折舊、抵押物的變現程度等因素確定抵押率。抵押率=貸款本息總額/抵押物評估價值額×100%。抵押率一般不得超過80%。對國有土地使用權，屬于劃撥土地的，按照剔除國有土地出讓金后評估值的70%～75%進行抵押;屬于出讓土地的，按照評估值的70%進行抵押;對房地產和機器設備，一般按照抵押評估值的70%～80%進行抵押。

第二十八條 對符合抵押條件的，貸款人應與借款人和抵押人按規定簽訂《借款合同》和《中國農業發展銀行抵押合同》(以下稱《抵押合同》)。

第二十九條 貸款采取抵押方式的，其抵押物必須辦理登記手續。以下抵押物的登記部門是：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門。

(二)以城市房地產或鄉、村企業的廠房等其他建筑物抵押的，為縣級以上地方政府規定的部門。

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。

(四)以車輛、船舶等抵押的，為運輸工具的登記部門。

(五)以企業生產設備抵押的，為財產所在地工商行政管理部門;抵押人以國有資產抵押的，需經有權部門出具書面同意書。

(六)以其他抵押物抵押的，為抵押人所在地的公證部門。

第三十條 以本辦法第二十九條中(一)至(五)項中的財產為抵押物的，《抵押合同》自登記之日起生效。以本辦法第二十九條第(六)項中的財產為抵押物的，《抵押合同》自簽訂之日起生效。

第三十一條 貸款人認為抵押物存在風險較大，應要求抵押人就抵押物辦理保險，在保險合同中應明確貸款人為該保險標的的第一受益人。抵押人不辦理保險的，貸款人有權不接受抵押和不發放貸款。

第三十二條 抵押權設定后，能夠證明抵押物權屬的有關證明文件及抵押物的保險單證等均由貸款人代為保管，貸款人承擔保管責任。

第三十三條 抵押期間，抵押人未經貸款人同意，抵押人不得轉讓、出租和處分抵押物。抵押人經貸款人同意以雙方協商的價款轉讓抵押物的，轉讓抵押物所得的價款應當優先用于向貸款人提前清償其所擔保的債權;轉讓價款超過擔保債權數額的部分除外。

第三十四條 抵押期間，抵押物因滅失、毀損或被征用所得賠償金(包括保險賠償金和損害賠償金)，貸款人有權優先受償。抵押物滅失后，所得賠償金數額不足清償的部分，貸款人有權向借款人另行追償不足部分或及時要求其提供新的擔保。

抵押物因抵押人過錯滅失、毀損的，貸款人有權就其造成的損失要求抵押人賠償或提供新的抵押物。

第三十五條 抵押期間，抵押人有下列情況之一的，貸款人應當及時要求借款人提前履行還款義務或請求人民法院保護貸款人的抵押權：

(一)抵押人未經貸款人同意擅自處分抵押物的。

(二)抵押人的行為可能使抵押物價值減少，貸款人要求抵押人停止其行為或提供與減少的價值相當數額的擔保，抵押人拒絕履行的。

(三)抵押人轉讓抵押物的價款明顯低于其價值，貸款人要求抵押人提供相應的擔保，抵押人不提供的。

(四)抵押人就其轉讓抵押物所得的價款沒有向貸款人提前清償其所擔保的債權的。

(五)抵押人有故意阻礙貸款人依法實現抵押權的其他行為的。

第三十六條 抵押期間，出現以下情形之一的，貸款人有權依法處分抵押物優先受償：

(一)抵押擔保借款合同履行期滿，借款人未按期償還貸款本息，又未同貸款人簽訂貸款展期協議或申請展期未經批準的。

(二)借款人合并、分立或采取其他形式改變企業產權組織形式和經營方式，債務繼承者拒絕償還貸款本息的。

(三)借款人及保證人被宣告依法撤銷、破產、關停或其他原因不能繼續經營的。

(四)借款人在履行《借款合同》期間違反合同約定義務的。

第三十七條 貸款人對借款人發放貸款可采用最高額抵押擔保方式。最高額抵押是指抵押人與貸款人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保(即

借款人的抵押借款余額不得超過最高借款額)。最高額抵押合同使用總行統一制定的合同文本。

第四章 質押擔保

第三十八條 質押擔保，系指借款人或第三人將其動產或可以轉讓的權利移交貸款人占有，以該動產和權利作為借款人借款的擔保，當借款人不能按期清償貸款本息時，貸款人有權依法將上述動產或權利折價或拍賣、變賣的價款優先受償的貸款擔保方式。

借款人或第三人為出質人，貸款人為質權人，移交的動產用于質押的為質物。

第三十九條 出質人必須依法對質押財產享有所有權和處分權。

第四十條 可以作為貸款質押擔保的動產和權利有：

(一)出質人依法所有或有權處分的動產。

(二)出質人依法所有或有權處分的匯票、支票、本票、債券、存單、提單等。

(三)出質人依法可轉讓的股票、股份。

(四)出質人依法可以質押的其他權利。

第四十一條 借款人或第三人將其金錢以特戶、保證金等形式，移交貸款人占有作為債權的擔保，借款人不履行債務時，貸款人可以以該金錢優先受償。

第四十二條 下列動產不得作為質物進行質押：

(一)所有權不明或有爭議的財產。

(二)法律規定禁止流通的財產。

第四十三條 貸款人必須對出質人質押的動產或權利的真實性、完整性、合法性與有效性進行嚴格的審查，審查比照本辦法第十條的規定執行。

第四十四條 對符合擔保條件的出質人，貸款人應與借款人和出質人按規定簽訂《借款合同》和《中國農業發展銀行質押合同》(以下簡稱《質押合同》)。

第四十五條 貸款采用動產質押的，貸款額不得超過動產現值的80%;采用權利質押的，貸款額不得超過出質權利現值的90%。

第四十六條 采用動產質押的，出質人須將動產按合同約定的時間交由貸款人占有，《質押合同》自動產交于貸款人占有時生效。出質人未按合同約定的時間交付動產，因此給貸款人造成損失的，出質人應當根據其過錯承擔賠償責任。

第四十七條 以匯票、支票、本票、存款單、債券、提單出質的出質人應在合同約定的期限內將權利憑證交付貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。其中，以匯票、支票、本票、債券出質的，出質人與質權人應在票據上背書記載“質押”字樣。以存款單出質的，貸款人應與出質人共同到簽發銀行辦理核押手續。

第四十八條 以依法可以轉讓的股票出質時，出質人與貸款人應簽訂書面合同，以上市公司的股票出質的，需向證券登記機關辦理出質登記，《質押合同》自登記之日起生效;以非上市公司股票出質的需將股票出質記載于股東名冊，《質押合同》自記載股東名冊之日起生效。

第四十九條 貸款人在貸款本息未完全清償前，不得將質物、權利憑證返還出質人。

第五十條 動產及權利出質后，出質人不得轉讓或許可他人使用。但經出質人與質權人協商同意的，可以轉讓和許可他人使用。出質人所得的轉讓費、許可費應當向質權人提前清償所擔保的債權。

第五十一條 質押期間，質押財產有損壞或者價值有可能明顯減少的，足以危害貸款人實現質權的，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人可以按照《質押合同》的約定，以質押財產折價或者以拍賣、變賣、兌現質押財產所得的價款用于提前清償貸款本息。

第五十二條 質押期間，貸款人有權收取動產所生的孳息。

第五十三條 出質人以載明兌現或提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、提單出質的，兌現或提貨日期先于借款人還款日期的，貸款人可在《質押合同》履行期屆滿前兌現或提貨，并按照《質押合同》的約定將兌現的價款或提取的貨物用于提前清償貸款本息。

第五十四條 質押期間，貸款人會計部門應妥善保管質押財產，并建立相應的登記管理制度。因保管不善致使動產或權利憑證滅失或毀損的，貸款人應承擔相應責任。

第五十五條 本辦法第三十四條、第三十五條、第三十六條適用于質押管理。

第五章 附則

第五十六條 按本辦法辦理貸款保證、抵押和質押擔保所需的公證、鑒證、登記、保險、評估、倉儲、保管和運輸等費用，由借款人負擔。

第五十七條 本辦法所稱的借款合同及保證、抵押、質押等合同的簽訂，應當使用總行統一制定的合同文本格式，具體合同文本格式另行下發。按規定需要登記的抵押、質押合同，可使用國家有關部門制定的規范合同文本。

第五十八條 本辦法由中國農業發展銀行總行負責解釋和修訂。

第五十九條 本辦法自印發之日起執行，《中國農業發展銀行棉花貸款擔保管理辦法(試行)》(農發行字〔2001〕88號)同時廢止。

第二篇：中國農業銀行貸款擔保辦法

中國農業銀行貸款擔保辦法

（１９９３年９月２１日發布）

第一章 總則

第一條 為了加強貸款管理，保障信貸資產安全，提高資金使用效益，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》、《借款合同條例》的有關規定和銀行貸款管理的基本制度，特制定本辦法。

第二條 本辦法所指擔保限于抵押和保證方式。

貸款的抵押擔保，是指借款人或第三人向農業銀行提供一定的財產作為借款人按期償還貸款的擔保，借款人不能按期償還貸款時，農業銀行有權處分抵押財產和優先受償的借貸方式。

貸款的保證擔保，是指第三人向農業銀行保證借款人按期償還貸款，借款人不按期償還貸款時，由保證人代為履行或者承擔連帶責任的借貸方式。

第三條 本辦法適用于農業銀行以抵押和保證擔保方式發放的各種貸款。第四條 農業銀行發放貸款，原則上適用抵押或保證擔保方式。

第五條 擔保貸款當事人必須遵守國家法律、法規、信貸政策和銀行有關規章制度，遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。

第二章 抵押權的設定

第六條 抵押財產，是指抵押人（包括借款人或第三人）提供為保證按期清償貸款、并經農業銀行認可的財產。

抵押財產必須具有合法性、實用性和變現性。

抵押物的有效使用期須長于借款期限。

抵押人對抵押財產必須享有所有權或國家授于的經營管理權。

第七條 下列財產可以設定抵押權：

（一）房屋和其他建筑物；

（二）依法可轉讓的土地使用權；

（三）機器、設備、交通運輸工具；

（四）可封存的原材料、產品；

（五）可以兌換的外國貨幣；

（六）金銀及其制品；

（七）存單、債券等有價證券；

（八）法律允許轉讓流通的其他財產和依法可轉讓的權利。

前款財產設定的抵押權，其效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。第八條 土地使用權抵押時，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押；地上建筑物，其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。

第九條 下列財產不得設定抵押權：

（一）法律禁止買賣的自然資源，財產和禁止轉讓的權利；

（二）教育、文化、衛生、體育等公共福利設施和水庫、農田水利設施；

（三）所有權、專用權、專有權有爭議的財產；

（四）被依法查封、扣押或采取訴訟保全措施的財產；

（五）不能強制執行的財產；

（六）未經海關許可的海關監管物；

（七）法律規定不得抵押的其他財產。

第十條 以貸款購置固定資產的，可以該固定資產設定抵押權。

依法獲準建筑的房屋或其他建筑物，可自動工建造之日起設定抵押權，但該項貸款必須用于該建筑物的建造。

抵押人購買依法獲準建造的房屋或其他建筑物，簽訂了購買合同并預付價款的，可自該建筑物動工建造之日起設定與預付款金額價值相當的抵押權。

第十一條 按照法律、法規規定，企業以其財產設定抵押，須經有權部門審查批準的，應當辦理報批手續。

第十二條 抵押人以其共同共有財產設定抵押的，必須取得其他共有人的書面同意，但該項貸款用于共同經營的除外；以按份共有財產設定抵押權的，僅限于抵押人所有的份額，并須事先書面通知其他共有人。

第十三條 抵押人就已出租的財產設定抵押權，應書面告知承租人。抵押人應就保證執行抵押借款合同與承租人達成書面協議，并送交農業銀行。

第十四條 就同一財產設定若干抵押時，該財產價值必須大于各項抵押債權之和，抵押人應將設定抵押權的情況及其有關材料書面報送農業銀行。

第十五條 抵押人以土地使用權或建筑物設定抵押權時，應向農業銀行提交土地使用證，土地出讓合同或建筑物轉讓證。

第十六條 抵押人隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、重復抵押等情況的，抵押人應承擔由此產生的法律責任。

第三章 抵押財產估價和抵押率

第十七條 抵押財產現額根據不同種類財產的現行市場價格結合帳面凈值及變現情況，由農業銀行與抵押人共同估價。對估價有爭議的財產可以委托評估機構估價。

國有資產的估價，依照國家有關國有資產管理的規定。

房地產的現值，應由當地房地產交易機構估價。

無形資產的現值，應由有關專業機構估價。

國家債券、金融債券和定期存單按票面金額作價。第十八條 抵押率，指抵押貸款本息之和與抵押財產作價現額之比。

農業銀行根據借款人的資信程度、經營情況、抵押財產折舊率、貸款期限、投資風險以及價格波動等因素，分類逐筆確定貸款的抵押率。

第十九條 抵押貸款額度根據抵押率確定。但抵押貸款本息最高不得超過抵押財產作價現額的９０％。

第四章 抵押借款合同

第二十條 抵押貸款申請經農業銀行審查同意后，即可簽訂抵押借款合同。合同適用中國農業銀行借款合同制式合同文本。

抵押借款合同必須由當事人各方的法定代表人或者法定代表人授權的經辦人簽章，并加蓋單位公章或合同專用章。

第三人以其財產為借款人貸款設定抵押權的，須出具書面證明。

第二十一條 抵押借款合同應載明下列抵押條款：

（一）抵押財產的名稱、規格、數量、凈值、處所、有效使用期及完好程度，產權或使用權屬狀況以及設定抵押狀況；

（二）抵押財產的估價與抵押率。

（三）抵押財產的占管方式和保管責任，意外毀損、滅失的風險責任及補救措施；

（四）保險受益事項；

（五）抵押財產投保的險種、險別及賠償方法；

（六）違約責任及抵押財產處分方式；

（七）抵押貸款當事人商定的其他條款。

上列各項在借款合同制式文本中未載明的內容，可由借貸雙方簽訂補充條款。抵押借款合同未盡事項，按《借款合同條例》和銀行有關貸款規定辦理。

第二十二條 抵押貸款中有關抵押財產產權證明文件（原件）、抵押財產清冊、抵押財產所有權代表機構或共有人同意抵押的證明文件以及抵押財產登記等文件資料，是抵押借款合同的組成部分。

第二十三條 抵押貸款當事人一方分立或合并后，原抵押借款合同仍然有效。合同的權利、義務由變更后的當事人享有和承擔。

第二十四條 抵押擔保借款合同及有關資料，農業銀行認為有必要的，可向公證機關辦理具有強制執行效力的公證。

抵押人以共有財產、出租財產設定抵押的，或以同一財產設定若干抵押的，或以可轉讓的權利設定抵押的，應當辦理公證。

第五章 抵押財產登記

第二十五條 當事人簽訂抵押擔保借款合同，除以金銀及其制品、外幣和不予掛失的銀行存單、有價證券設置抵押權可免于登記外，須在規定的期限內到當地下列機關辦理抵押財產登記：

（一）以房屋和其他建筑物設定抵押權的，在縣以上房地產管理機構登記；

（二）以地面沒有建筑物的土地使用權設定抵押權的，在縣以上土地管理機構登記；

（三）以船舶、車輛設定抵押權的，在縣以上交通管理機構登記；

（四）以記名的銀行存單、有價證券設定抵押權的，在記名存錄單位登記；

（五）以其他抵押財產設定抵押權的，在縣以上政府指定的機構或有權機關登記。

第二十六條 抵押財產登記應憑抵押擔保借款合同，登記內容應包括合同的主要事項。第二十七條 抵押擔保借款合同變更或終止，應向原登記機關辦理變更或注銷登記手續。

第六章 抵押財產的占管

第二十八條 抵押財產按下列原則占管：

（一）本辦法第七條第一至第三項規定的抵押財產，由抵押人占管，但該抵押財產產權證書及其他證明文件的原件應交農業銀行保管；

（二）本辦法第七條第五至第七項規定的抵押財產，由農業銀行占管；

（三）本辦法第七條第四、八項規定的抵押財產的占管，由雙方在抵押合同中約定。

第二十九條 抵押人對自己占管的抵押財產必須妥善保管，在抵押期內負有維修、保養、保證、完好無損的責任；并接受農業銀行的檢查。因抵押人過錯造成抵押財產毀損、滅失或受查封的，抵押人應在三十日內恢復抵押財產原狀或提供其他等價的抵押財產，保證抵押財產價值不低于原估價金額。

第三十條 農業銀行對自己保管的抵押財產，應妥善保管。如因農業銀行過錯造成抵押財產的毀損、滅失，由農業銀行承擔責任。

第三十一條 對易受災害侵害的抵押財產，農業銀行應要求抵押人辦理財產保險，保險單交由農業銀行保管。在抵押期間，農業銀行應為保險賠償的第一受益人，享有從賠償金中收回借款人應償還貸款本息的權利。

第三十二條 以有價證券作抵押的，在抵押期內，有價證券到期兌現，由抵押人與農業銀行共同協商處理方案，并保證在抵押期內抵押財產價值不變。

第三十三條 抵押財產依法繼承或遺贈，由繼承人或受遺贈人繼續履行抵押人簽訂的抵押借款合同，并辦理變更登記。

第三十四條 抵押財產出租、出售、贈與、轉移，必須經農業銀行書面同意，并辦理續約手續和變更登記。抵押人擅自處分抵押財產的，其行為無效，農業銀行有權提前收回貸款本息，并要求抵押人支付違約金。

第七章 抵押財產的處分

第三十五條 借款人按期償還貸款本息后，抵押擔保借款合同及有關協議即告終止。農業銀行應將占管的抵押財產及其產權證書和財產保險單等退還抵押人。第三十六條 出現下列情形之一的，農業銀行有權處分抵押財產：

（一）抵押擔保借款合同期滿，借款人未按期償還貸款本息、又未與農業銀行簽訂延期協議的；

（二）借款人死亡而無繼承人或受遺贈人的；

（三）借款人的繼承人拒絕償還貸款本息或繼承人放棄繼承的；

（四）借款人被解散、宣告破產或被依法撤銷的。

第三十七條 農業銀行處分抵押財產的方式：

（一）公開拍賣、售賣；

（二）轉讓；

（三）兌現；

（四）接受。

按上款方式不能處分抵押財產的或抵押貸款當事人發生糾紛且不能協商解決的，農業銀行可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第三十八條 農業銀行處分抵押財產時，如抵押財產屬海關監管物，須先同海關協商，辦結海關手續。

第三十九條 處分土地上的房屋及其他建筑物，其土地使用權的轉移按有關法律規定執行。

第四十條 抵押財產的拍賣由拍賣機構或省、市（地）、縣政府指定的機構承擔或申請縣以上政府組成臨時機構拍賣。

第四十一條 農業銀行申請拍賣，應向拍賣機構提交拍賣申請書及有關證明文件。

拍賣機構受理后，如借款人已具有償還貸款本息的能力，農業銀行或抵押人可申請中止拍賣。

第四十二條 抵押財產拍賣所得價款按下列順序處分：

（一）支付處分抵押財產的費用；

（二）扣繳抵押財產應納稅款；

（三）償還借款人所欠貸款本息及罰息；

（四）剩余金額交還抵押人。

第四十三條 就同一財產設定若干抵押權的，其清償順序按設定抵押的先后確定。第四十四條 處分抵押財產的價款不足清償貸款本息和加息的，農業銀行有權另行追償。第四十五條 抵押人因處分抵押財產出現關停、倒閉或破產時，農業銀行不承擔有關生產人員安置等責任。

第八章 保證擔保

第四十六條 貸款采取保證擔保方式的，保證人應當是具有代償能力的公民、企業法人以及其他經濟組織。國家機關不能擔任保證人。第四十七條 借款人申請保證擔保貸款，應將具有法人資格的保證人的營業執照副本、有關證明保證人償債能力的資料及資產負債材料送農業銀行審查。對上款提供的有關證明償債能力的資料及資產負債材料，農業銀行認為必要時，應經有權機關或注冊會計師對其真實性進行鑒證。

第四十八條 保證擔保貸款申請經審查同意后，由農業銀行、借款人和保證人三方簽訂保證擔保借款合同。合同適用中國農業銀行借款合同制式文本。合同中應具有以下有關保證內容的條款：

（一）保證人的名稱、地址、開戶銀行及帳號；

（二）保證人資信狀況；

（三）保證金額及保證期限；

（四）代借款人履行償還貸款本息的方式；

（五）代借款人承擔加息等違約責任；

（六）其他保證條款。

保證擔保借款合同須經三方當事人的法定代表人或者憑法定代表人授權證明的經辦人簽章，并各加蓋公章或合同專用章。

第四十九條 保證人也可另行向農業銀行提交保證書。保證書應具備前條所列的保證條款。

第五十條 保證人為兩個以上的，相互之間負連帶保證責任，保證人之間約定按份承擔保證責任的除外。

第五十一條 在保證擔保借款合同履行期間，如發生貸款金額、期限等主要事項變更，須經保證人書面認可。

第五十二條 貸款到期后，借款人不履行或不能履行償還貸款本息義務時，保證人應代為履行并承擔連帶責任。

第五十三條 如被保證的借款合同被確認無效，借款人應當返回貸款的，保證人仍應承擔連帶責任。

第五十四條 保證人不履行保證條款時，農業銀行可依照約定從其帳戶中直接扣收貸款本息及加息，或以借款人、保證人為共同被告向人民法院起訴。

第九章 附則

第五十五條 按本辦法辦理抵押和保證擔保貸款所需的公證、鑒證、登記、保險、估價、倉貯保管、運輸等費用，由借款人負擔。

第五十六條 本辦法由農業銀行總行負責解釋。各省、市、自治區、計劃單列市分行，可根據本辦法制定實施細則，并報總行備案。信用社發放擔保貸款可比照本辦法辦理。

第五十七條 本辦法自公布之日起執行，《中國農業銀行抵押、擔保貸款暫行辦法》同時廢止。其他辦法有關規定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。

發布部門：中國農業銀行 發布日期：1993年09月21日 實施日期：1993年09月21日(中央法規)

第三篇：銀行貸款擔保合同書范本

擔保合同是指借款合同當事人根據法律規定或者當事人約定,經雙方協商采取的促使一方履行合同義務,保證他方權利得以實現的法律手段。下面小編給大家帶來銀行貸款擔保合同書，點擊“合同格式”查看更多相關的各類合同參考。

銀行貸款擔保合同書范本1

貸款方：____________________________________(甲方)

借款方：____________________________________(乙方)

擔保方：____________________________________(丙方)

一、借款種類：科技三項經費

二、借款幣別：人民幣

三、借款額：(大寫)__________________元整，_________(小寫)

四、借款用途：用于_______科技計劃中項目。

五、還款方式：乙方于借款到期日將本金歸還甲方。

六、借款期限：自_______年______月______日起_______年______月______日止。

七、還款保證

1.丙方受乙方委托為乙方的借款提供獨立的連帶的責任擔保。

2.擔保范圍為借款本金。

3.擔保期限至主債務履行期限屆滿之日止兩年。

八、權利和義務

1.甲方在合同簽字生效后，由_______將合同規定之款項撥給乙方，乙方應按本合同規定的用途，嚴格履行《________》所規定承擔的項目任務，實行專款專用，單獨列賬，不得挪作他用，并接受甲方監督，每半年一次向甲方如實提交項目執行情況報告、經費決算

2.本合同所規定項目完成后，乙方應向甲方提交書面報告，向甲方申請鑒定或驗收。該項目鑒定后，乙方必須在一個月內向甲方提供完整的鑒定資料和經費決算。

3.乙方承諾，屬技術保密項目必須由技術保密審查部門審查后，才能確定可否發表或用于國際合作和交流。

九、違約責任

1.乙方有以下行為之一者，甲方可單方終止合同，提前收回所撥款項(即《_________》所述經費下達總額)，并有權要求乙方支付違約金，該違約金為已發放金額的10%。

(1)乙方未進一步對本合同規定的項目開展研制、開發和生產工作;

(2)乙方出現經營困難或內部問題，致使本合同所規定項目的研制、開發和生產工作無法進行;

(3)本合同所規定項目的技術人員離開乙方，致使該項目的研制、開發和生產工作無法進行;

(4)乙方未將本合同項下之款項使用在本合同所規定項目的研制、開發和生產上;

(5)乙方未按合同之規定時間向甲方提交本合同所規定項目執行情況和經費決算;

(6)乙方不配合甲方進行本合同所規定項目運作情況的監督、檢查;

(7)乙方有其他不利于本合同所規定項目研制、開發和生產工作或有可能妨礙所發放款項回收的情況。

2.乙方保證按期還款，否則須按銀行同期貸款利率的1.5倍向甲方支付逾期還款違約金。

十、糾紛解決：合同履行期間如發生糾紛，當事人各方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向法院起訴，管轄法院為_________人民法院。

十一、其他特別約定條款：

十二、本合同的附件：

十三、合同文本：本合同一式四份，甲方存兩份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必須由三方法定代表人簽字并加蓋法人單位公章后生效。

借款方(公章)：_____________ 貸款方(公章)：_____________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 擔保方(公章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

銀行貸款擔保合同書范本2

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%。

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________%計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：__________________ 貸款方：__________________

借款單位：(章)__________ 貸款單位：(章)__________

負責人：(章)____________ 審批組長：(章)__________

經辦人：(章)____________ 信貸員：(章)____________

公證單位：__________________

銀行貸款擔保合同書范本3

債權人(甲方)：____________

保證人(乙方)：____________

第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡稱借款人)簽定的__年__字__號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據有關法律規定，協商訂立本合同。

第二條 乙方保證范圍為借款人根據合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。

第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。

第五條 本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質押。

第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。

第七條 如借款人未按合同履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內履行還款義務。如乙方未主動履行，即表示乙方授權甲方從其住房公積金帳戶上扣收，償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務主動償還不足部分。

第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務，甲方有權要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。

第九條 本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時，應經雙方協商同意，達成書面協議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。

第十一條 借款人與甲方協議變更借款合同的，應征得乙方同意，未經乙方同意的，乙方只在本合同規定的保證范圍內承擔責任。但甲方由于國家政策調整而執行新利率的，無須征得乙方的同意。

第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。

第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執一份。

第十四條 貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。

第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

債權人(甲方)：____________ 電話：____________

保證人(乙方)：____________ 電話：____________

簽訂地點：____________ 簽訂時間：____________

銀行貸款擔保合同書范本4

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條 委托擔保內容：

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條 委托費的約定：

委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條 甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條 乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條 違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________

住所：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銀行貸款擔保合同書范本5

甲方(被擔保方)

住所：

法定代表人： 身份證號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼：

乙方(擔保方)法定代表人： 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真：

甲方向 申請人民幣 萬元貸款，現甲方申請乙方為其提供擔保，乙方同意為甲方該筆借款提供擔保，現就甲乙雙方的權利義務達成如下協議以共同遵守：

第一條 乙方為甲方提供擔保事項：

(一)甲方與 簽訂的編號為()《 合同》，其中貸款本金 萬元、貸款利率，貸款期限為.貸款合同書

(二)擔保期限：自貸款銀行發放貸款之日起至甲方結清該標的借款本息止。

(三)擔保方式為連帶責任擔保。

第二條 反擔保方式

在乙方出具相關擔保文件之前，甲方必須向乙方提供下列數項反擔保方式，并簽訂相應的反擔保合同。如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收通知書或貸款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索權，并可同時選擇以下方式向反擔保方行使權利。

(一)提供經乙方認可的財產權利抵押/質押反擔保：

(二)提供經乙方認可的個人無限連帶責任、法人連帶責任反擔保：

第三條 反擔保方式所提供的反擔保范圍及期限：

反擔保范圍：甲方依照貸款合同應履行的全部債務;乙方依照保證合同承擔保證責任應當或已經履行的債務，包括但不限于貸款本金、利息(含正常利息、罰息、復息)違約金、損害賠償金以及債權人實現債權的費用。乙方實現反擔保債權的費用以及依照本合同約定的乙方可以向甲方追償的一切費用等。

反擔保期限：自本合同生效之日至甲乙雙方債權債務結清時終止。

第四條 甲方在此向乙方作如下保證：

(一)甲方完全接受乙方為其出具的擔保書;

(二)甲方向乙方保證對其提供的所有文件/資料的真實性和完整性負全部責任，如甲方所出具的文件/資料出現任何虛假，甲方須為此承擔刑事責任;

(三)甲方保證按期履行上述與銀行簽訂的貸款合同;

(四)乙方對上述貸款銀行提交的貸款催收通知書或逾期貸款通知書所附的任何文件、單據、證據所述之真實性不負任何責任。

(五)甲方有義務向乙方如實通報履約情況及經營中重大事項或個人資料的變動情況，保證接受乙方隨時檢查。甲方保證在貸款合同簽署后按季度向乙方報送銀行對帳單和經審計的財務報表。

第五條 擔保合同項下的索賠當上述貸款銀行按擔保合同規定向乙方主張擔保權利，乙方確認有關貸款催收通知書或逾期貸款通知書真實的情況下，無論甲方或反擔保人是否反對或提出異議，乙方迫于履行擔保義務而選擇代甲方向貸款銀行還款時，甲方及其繼承人或債務受讓人、反擔保人不因乙方未向債權銀行行使過抗辯權而免除其相應的反擔保責任。乙方有權從代償之日起，每日按償付款項的萬分之五乘以實際墊款天數向甲方收取罰金。

第六條 擔保費用

甲方在此保證，在甲、乙雙方簽署本合同后，在銀行《保證擔保借款合同》簽署之前，按照下列規定向乙方支付擔保費及其它相關費用，同時繳存反擔保保證金。

(一)擔保費

擔保費按銀行發放貸款的 %計算，即人民幣 元，每年一次收取，每年每次收取人民幣 元。

(二)滯納金

甲方應在雙方正式簽訂擔保文件的三個工作日一次繳納擔保費用。如延遲交納未獲乙方同意的，乙方按費用總額向甲方收取每天萬分之五的違約金。

(三)保證金

1、在本貸款發放之前，甲方須繳納貸款額的 作為保證金。此保證金由甲方籌繳。如延遲，乙方所收貸款額的 保證金按每天萬分之五支付給甲方。

2、甲方提供給乙方保證金，如甲方逾期支付本金及利息，乙方有權以此保證金直接償還貸款本息。

3、甲方存入乙方指定帳戶的保證金所產生的利息，歸屬乙方所有。

(四)其它費用

1、為實現本合同目的經甲方確認后所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸、差旅、咨詢等費用均由甲方承擔。由乙方代為支付的，甲方應在乙方支付之日起3個工作日內向乙方償還。

2、甲方在此是按照貸款銀行批準的貸款期限收費，如甲方原因致使乙方在貸款到期后仍然無法解除擔保責任或擔保責任加重的，乙方有權向甲方收取貸款期限屆滿日至擔保責任依法定或約定解除或屆滿期間的雙倍擔保費及滯納金。

第七條 違約及違約后果

(一)如因甲方原因，致使本筆業務無法完成，乙方只退回所收取的擔保費的50%，余下50%作為乙方勞務費用。如因乙方原因無法完成本筆業務，則乙方全額退回所收取的擔保費。

(二)由于乙方所擔保的是甲方按期、足額的歸還貸款，所以如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收書或貸款逾期通知書之日起，甲方即須承擔以下違約責任，乙方可向甲方追償的款項包括不限于：

1、貸款本息、利息、罰息、復息;

2、擔保標的額20%的違約金;

3、乙方代償款及代償款利息;

4、乙方為實現債權所須花費的一切費用(評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸、差旅、拍賣變賣費用、訴訟費用、律師費用等);

5、依本合同約定乙方應收取的擔保費及滯納金;

6、反擔保債權實現后不足以彌補乙方損失的差額。

(三)甲方、反擔保隱瞞抵押物、質押物存在共有、爭議、掛失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、以設定擔保物權等以及發生其它嚴重及職權實現事項的，甲方必須向乙方支付貸款本金每日萬分之五的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分加以賠償乙方。同時乙方有權就損失部分向甲方追究相關法律責任。

(四)存在下列情形之一者，乙方不承擔擔保責任;

1、貸款銀行與甲方協議變更《貸款合同》未經乙方書面同意;

2、貸款銀行允許甲方轉讓債務未經乙方書面同意;

3、以“借新還舊”的方式發放的貸款;

4、其它惡意侵害乙方權益的行為。

第八條 義務的履行及權利的放棄

(一)甲方、反擔保方在本合同項下的義務具有獨立性，不受本合同任何一方與第三人之間關系的影響，但本合同另有約定的除外。

(二)乙方或債權給予主債務人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同，均不應作債權人或乙方對本合同項下權利、權利的放棄或喪失，也不影響甲方、反擔保方在本合同項下應承擔的任何義務。

第九條 合同的修改、補充和解釋

(一)本合同經甲乙雙方書面同意可以修改或補充，本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分。甲方要求乙方修改擔保內容時，須向乙方提交書面的修改申請和上述貸款銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或延長擔保期限的情況下，甲方還必須相應增加或延長對乙方的反擔保及其費用，否則乙方有權不接受甲方的修改申請。如甲方與債權人達成任何未經乙方書面確認的新承諾，則乙方的全部擔保責任即告解除。

(二)如國家法律、法規或司法實踐的任何變化導致貸款合同、擔保合同或本合同任條款成為非法、無效或失去了強制執行性，本合同任何其它條款的合法性、有效性和強制性均不受任何影響，本合同各當事人屆時應密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去了強制執行性的有關條款。

(三)甲乙雙方的權利、責任及義務如在貸款合同、擔保合同的約定與本合同的內容有沖突，以本合同為準。

第十條 爭議、管轄和放棄豁免

(一)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

(二)如甲方未按照本合同的約定全面、適當履行債務，甲方愿意直接接受人民法院的強制執行。甲、乙雙方共同約定對本協議辦理公證，該公證書應具有強制執行效力，公證費用由甲方負擔。

(三)乙方向法院申請支付令或持具有強制執行效力的公證文書直接向人民法院申請強制執行時，甲方將無條件放棄抗辯權。

(四)如乙方選擇不直接向人民法院申請執行公證債權文書，或人民法院裁定不予執行或撤消公證債權文書，或甲方行使訴訟權利，應當向乙方住所地的人民法院提起訴訟。

第十一條 通知

(一)本合同約定和法定的通知自送達受送達方住所時生效。

地址確認：

甲方地址：

乙方地址：

(二)通知在下列日期視作被送達：

1、如系信函方式，則為掛號發出之日起第5個工作日;

2、如系傳真方式，則為傳送之日;

3、如系派人專程送達，則為收件人簽收之日。

第十二條 合同生效

本合同應由雙方法定代表或代理人簽字并加蓋公章，貸款銀行接受乙方擔保并與主債務人鑒定貸款合同之日生效。本合同至甲乙雙方債權債務關系結清時終止。

第十三條 其它

(一)乙方因為甲方擔保事宜而簽署的《擔保函》或《保證合同》作為本協議書不可分割的部分。

(二)各反擔保簽署的反擔保保證合同、抵押/質押反擔保合同成為本合同的從合同。從合同條款如與主合同沖突則以主合同為準，從合同未盡之事宜按照主合同執行。

(三)本合同一式 份，由甲方、乙方、公證機關各執 份，均具有合同效力。副本按需制備。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

日期： 年 月 日

乙方： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 年 月 日

銀行貸款擔保合同書范本5篇

第四篇：銀行貸款擔保承諾書

銀行貸款擔保承諾書

銀行貸款擔保承諾書1

_____銀行股份有限公司______支行：

本人_____愿意為__________在貴行貸款______萬元提供連帶保證擔保責任，直至此筆貸款全部清償完畢。如此筆貸款出現拖欠貸款本息等違約行為，我本人將無條件承擔直接代償全部貸款本息，同時貴行可執行我本人的全部資產進行代償，并保證該筆貸款安全收回，我本人無任何異議。

保證人(簽字)：_______________

身份證號：____________

_____年_____月_____日

銀行貸款擔保承諾書2

信用社：

因借款人的請求，我自愿為以下借款人使用失業人員小額擔保貸款提供連帶責任保證還款。現作如下承諾：

借款人：_____

貸款銀行：彝族自治縣農村信用合作聯社玉米山信用社

項目名稱：失業人員小額擔保貸款

貸款金額及期限：人民幣_____萬元整，__________個月

保證方式：連帶責任保證保證還款資金來源：月工資收入、家庭收入及資產等。

我保證上述借款人能夠一次性按時償還到期全部貸款。保證所有申報材料真實可靠，并對因申報材料虛假所引起的一切后果承擔法律責任。

如借款人不論由于什么原因不能按時償還到期貸款，我本人愿意替借款人償還到期貸款，并同意縣財政局、縣農行、縣農村信用社對我本人采取財政扣發工資的`方式償還到期全部貸款本息和罰息及其它相關費用。

特此承諾

承諾人：_____

關系人：_____

銀行貸款擔保承諾書3

農村信用合作聯社信用社：XXXXXX

茲有借款單位(個人)XXX(全稱)在貴社借款(大寫)XXXXXX萬元，借款合同編號XXXXXX，借款用途為XXXXXX，做為擔保單位(全稱)XXXXXX自愿履行合同約定，承擔連帶責任保證，如借款單位到期不能歸還借款，我擔保單位愿替借款單位歸還借款本息，直至借款還清后，方能撤銷此擔保。

此承諾具備法律效力。

擔保單位：(公章)

法定代表人：(簽章）

銀行貸款擔保承諾書4

信用社：

因借款人的請求，我自愿為以下借款人使用失業人員小額擔保貸款提供連帶責任保證還款。現作如下承諾：

借款人：xx

貸款銀行：xx彝族自治縣農村信用合作聯社玉米山信用社

項目名稱：失業人員小額擔保貸款

貸款金額及期限：人民幣XXXXX萬元整，XX個月

保證方式：連帶責任保證XX保證還款資金來源：月工資收入、家庭收入及資產等。

我保證上述借款人能夠一次性按時償還到期全部貸款。保證所有申報材料真實可靠，并對因申報材料虛假所引起的一切后果承擔法律責任。

如借款人不論由于什么原因不能按時償還到期貸款，我本人愿意替借款人償還到期貸款，并同意縣財政局、縣農行、縣農村信用社對我本人采取財政扣發工資的方式償還到期全部貸款本息和罰息及其它相關費用。

特此承諾

承諾人：

日期：

第五篇：銀行貸款擔保管理辦法（范文模版）

****銀行貸款擔保管理辦法

第一章總則

第一條為加強貸款擔保管理，規范貸款擔保行為，防范貸款資產風險，根據《中華人民共和國商業銀行法》和《擔保法》的規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱的貸款擔保，是指我行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。

第三條辦理貸款擔保應當嚴格遵循《擔保法》的原則、方法和有關規定，保證貸款擔保具有合法性、有效性和可靠性。

第四條貸款擔保管理的任務是：通過建立擔保管理制度，恰當選擇擔保方式，完善擔保審批程序，規范擔保合同內容，強化擔保監管，努力實現擔保債權，以提高貸款的效益性、安全性和流動性。

第五條本辦法適用于我行受理的各類人民幣貸款。凡貸款應當辦理擔保的按本辦法執行。

第二章貸款擔保方式

第六條貸款擔保的方式為：保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。

第七條同一擔保方式的擔保人（保證人、抵押人、出質人）可以是一人，也可以是數人。

第八條我行認為使用一種擔保方式不足以防范風險的應當選擇兩種以上的擔保方式。

第三章 貸款擔保的審查

第九條信貸人員應依據有關的法律、法規和我行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性。

擔保的合法性主要是指擔保符合國家法律法規的規定；

擔保的有效性主要是指在合法性的前提下擔保的各項手續完備； 擔保的可靠性主要是指所設擔保確有代償能力并易于實現。

第十條信貸人員對保證擔保應當審查如下事項：

（一）保證人資格；

（二）保證人的資信狀況、財產權屬和代償能力；

（三）其他需要審查的事項。

第十一條 信貸人員對抵押擔保應當審查如下事項：

（一）抵押物是否屬與法律、法規允許抵押的財產；

（二）抵押物的權屬；

（三）抵押物的價值及其變現的可行性；

（四）抵押物是否有其他抵押權設立在先；

（五）其他需要審查的事項。

第十二條信貸人員對質押擔保應當審查如下事項：

（一）質物是否屬于法律、法規允許質押的財產：

（二）質押權利是否屬于法律、法規允許質押的權利；

（三）質物的權屬；

（四）質押權利的權屬；

（五）質物的價值及其變現的可行性；

（六）其他需要審查的事項。

第十三條信貸人員審查擔保應當遵循下列要求：

（一）以國有企業關鍵設備、成套設備或重要建筑物抵押的，應當要求抵押人出具其主管部門同意抵押的批準文件，但法律、法規或國家有關主管機關另有規定的，從其規定；

（二）以集體企業財產抵押的，應當要求抵押人出具該企業職工代表大會同意抵押的書面證明；

（三）以外商投資企業、有限責任公司或股份有限公司財產抵押的應當要求抵押人出具該企業董事會或股東會同意抵押的書面證明；

（四）以在建工程財產抵押的，應當要求抵押人出具建設工程規劃許可證、建設用地規劃證、建設許可證、開工證明、土地使用證明等有關文件，且承建商出具放棄第一優先受償權的承諾書；

（五）以共同共有財產抵押的，應當要求抵押人出具該財產其他共有人同意抵押的書面證明；

（六）以劃撥方式取得的國有土地使用權抵押的，應當要求抵押人出具土地管理部門批準設立抵押的證明，并同時提供對全部債權承擔連帶責任的保證人；

（七）以海關監管進口貨物抵押的，應當要求抵押人出具貨物原始產地證、貨物買賣合同、付款憑證、貨物運輸單據、商品檢驗證明和海關審批單據；

（八）以動產質押的，應當要求出質人出具該動產的商品發票等有關證明材料，以證明質物的權屬。

第十四條我行不得接受具有下列情形的擔保：

（一）沒有經營外匯擔保業務許可證的金融機構為外匯借款人提供的保證；

（二）不包括地上建筑和定著物的國有土地使用權的抵押；

（三）不包括土地使用權的鄉村企業廠房的抵押；

（五）以****銀行為出票人、承兌人的銀行承兌匯票或本票的質押。

第四章貸款擔保合同的訂立

第十五條信貸人員應當依據有關法律、法規和我行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性，并經貸審會或有關負責人批準后，方可與擔保人訂立貸款擔保合同。

擔保合同應與借款合同同時訂立，但為了便于借款合同的成立，也可以在借款合同簽字之前訂立。

第十六條訂立貸款擔保合同可以采取下列形式：

（一）我行與保證人、抵押人、質押人單獨訂立書面擔保合同；

（二）保證人向我行出具承擔連帶責任的保函。

第十七條我行可以就單筆貸款分別訂立擔保合同，也可以與擔保人協議在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保訂立一個最高額擔保合同。

第十八條以實施的在建工程抵押的，抵押物為該建設工程的土地使用權、建設過程中逐漸形成的財產及最終形成的財產。

以在建工程做抵押的，應依法辦理有關登記和公證手續。必要時，可要求借款人在辦理抵押的同時，另行提供保證人。

第十九條擔保合同的內容應當符合《擔保法》的規定，并約定下列條款：

（一）保證人承擔連帶責任；

（二）借款合同履行期間，保證人應按我行的要求提供有關其經營管理和財務狀況的資料；

（三）根據貸款項目的風險程度，可以約定擔保合同獨立于借款合同，保證人不因借款合同的變更或無效而單方面免除保證責任；

（四）擔保人的經營機制或組織結構發生變化，如：承包、租賃、股份制改造、聯營、合并（兼并）、合資（合作）、分立等，擔保人應當提前通知我行并協調確認擔保債權、另行提供擔保或履行合同約定的其他保全措施，以保證擔保債權不受損害；

（五）當借款人不履行合同時，保證人應當在接到我行發出的要求履行擔保責任的書面通知后，按通知的要求主動履行擔保責任。否則，我行有權從保證人賬戶內劃收其擔保的我行債權，保證人對此放棄抗辯權；

（六）保證人承擔保證責任的期間為借款合同履行期屆滿貸款本

息未受清償之時起2年。因借款人違約，我行依據借款合同決定提前清收貸款本息，應視同保證責任期間開始；

（七）債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；

（八）由抵押人、出質人辦理抵押物、質物財產保險、保險期間應長于借款合同期限；因抵押物、質物滅失或毀損所得的保險金，應當作為抵押財產或質押財產。

第二十條我行訂立抵押合同時，應當與抵押人商定抵押物的價值，抵押物價值最終價格以有關的專門機構評估抵押物的價值為準。

抵押率是將抵押物在抵押期內自然的或經濟的貶值因素、法定的和約定的處理費用扣除后的估算值與現值的比率。按抵押率計算，抵押物的價值不足以承擔貸款擔保的，應另行提供其他擔保。

第二十一條我行訂立質押合同時，應當與出質人商定質物或質押權利的價值，也可以聘請有關的專門機構進行價值評估。

質押率是將質物和質押權利在質押期內自然的或經濟的貶值因素、法定的和約定的處理費用扣除后的估算值與現值的比率。按質押率計算，質物（包括質押權利）的價值不足以承擔貸款擔保的，應另行提供其他擔保。

第二十二條抵押或質押合同簽訂后，信貸人員應當與抵押人、出質人在借款合同履行之前依法向有關的登記機關辦理抵押物、質物或質押權利登記。

第五章貸款擔保的監管

第二十三條借款合同履行期間，信貸人員應對貸款資產和設定的擔保同時進行檢查和管理，以防范可能出現的擔保風險，確保已設定的貸款擔保有效、可靠。

第二十四條信貸人員對貸款擔保進行檢查的主要內容包括：

（一）保證人的合法資格、信用等級和償還能力是否發生變化，抵押財產是否被有關機關依法查封、凍結、扣押，質物和主要權利的權屬、價值是否發生變化，抵押物和質物的財產保險是否到期等情況。

（二）擔保人的經營機制和組織結構是否發生變化，如承包、租賃、股份制改造、聯營、合并（兼并）、合資（合作）、分立、解散、破產等可能影響擔保人履行擔保責任的情況。

第二十五條已設定的貸款擔保因發生變化可能影響擔保人履行擔保責任的，信貸人員應及時對該項貸款及其擔保實行專門監管，并依據借款合同、擔保合同和有關的法律法規盡快采取保全措施，如要求借款人另行提供擔保，要求擔保人提前履行擔保責任或提供新的擔保，要求擔保人恢復抵押物、質物的價值或提供相應的擔保，拍賣或變賣質物等。

第二十六條我行對抵押或質押的物品、票據、單據、權利憑證和有關文件應實行專門管理。收到擔保物品和文書后，應開具收據和保管清單，由擔保人和業務部門分別保存；對抵押、質押物品和文書應在各支行、信貸經營部門設專用保險柜保管；信貸部門和會計部門應建立銀行占管物品、文書明細賬，并明確專人負責。

第二十七條信貸部門擬同意借款人貸款展期的，如果此貸款設立的是保證擔保，并且該保證合同并非獨立于借款合同，應當事先取得保證人同意繼續擔保的書面證明;如果此貸款設立的是抵押或質押擔保，則應當向原登記機關辦理變更登記。否則，不得辦理。

第六章擔保債權的實現

第二十八條借款合同履行期滿，借款人未能清償全部貸款本息，或者由于借款人嚴重違約，各支行、信貸經營部門需提前收回貸款本息而借款人不能償還時，各支行、信貸經營部門應及時書面要求擔保人履行擔保義務。

第二十九條同一貸款既有保證擔保又有抵押或質押擔保的，應當首先實現抵押或質押擔保;如果實現抵押或質押擔保的結果沒有滿足全部債權，我行應及時要求保證人對未受清償的債權履行保證義務，但不得放棄抵押或質押擔保而直接要求保證人履行保證義務。如果同一貸款設定兩種以上擔保方式，并且各擔保方式所擔保的債權范圍已在合同中事先劃分，我行可以同時向各擔保人主張權利。

第三十條實現抵押權時，應按與抵押人達成的協議處分抵押物;如協議不成，應及時向人民法院提起訴訟。

處分抵押物的方式主要為:

（一）折價，即按照與抵押人事先約定的方法和價格，將抵押物的所有權轉移給我行，以抵償債務。

（二）拍賣，即將抵押物交有關的產權交易機構或在人民法院的監督下進行競價出售。

（三）變賣，即由抵押雙方協商同意，將抵押物有償轉讓給第三人。如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規定交有關部門予以收購。

以其他約定方式處理抵押物的，依據有關的法律法規辦理。

第三十一條實現質權時，應按與出質人達成的協議處理質物或質押權利(方式與抵押相同);如協商不成，我行可以直接依法拍賣、變賣質物或抵押權利。

第三十二條處理抵押物、質物或質押權利所得價款，依下列順序分配使用:

（一）實現債權的費用;

（二）償付借款人所欠貸款本息和應付的違約金;

（三）剩余價款返還抵押人或出質人。

第三十三條抵押或質押擔保的貸款本息全部清償的，抵押或質押擔保合同終止。信貸人員應當協助抵押人或出質人向原登記機關辦理注銷登記，并將占管的物品、票據、證書和有關文件返還給抵押人或出質人，辦妥交接手續。

第七章貸款擔保管理制度

第三十四條各支行、信貸經營部門應將貸款擔保管理作為貸款風險管理的重要內容，建立健全貸款擔保管理制度，提高貸款擔保的質量，避免無效擔保，確保我行貸款債權的實現。

第三十五條根據貸款風險程度嚴格設定貸款擔保。對高風險的大額貸款應當爭取由信用等級高的企業提供擔保或價值穩定、易保管、易變現的物品、權利設定抵押或質押，一般不接受信用等級低于A級企業提供的擔保，逐步減少我行借款人之間相互提供的擔保，靈活使用各種擔保方式，增強貸款擔保的可靠性。

第三十六條建立貸款擔保法律審查制度。辦理貸款擔保時，必須對保證人的合法資格、資信狀況、代償能力、抵押物(質物或質押權利)的權屬等有關擔保事項進行審查，確保貸款擔保的合法性、有效性和可靠性。

第三十七條建立貸款擔保審批制度。貸款擔保應當與貸款同時審批。額度較大或風險程度較高的貸款擔保應提交貸審會審議后，再送有關負責人審批。

第三十八條建立貸款擔保監管制度。各支行、信貸經營部門應當對貸款擔保合同登記造冊，實行臺賬式管理，并經常監督檢查貸款擔保的履行條件是否發生變化。貸款擔保的監管由信貸委辦公室負責，發現有關問題應及時向主管領導報告并采取保全措施。

第三十九條 我行在對貸款風險管理實行定期檢查時，應當同時對貸款擔保及其執行情況進行監督檢查。

第八章附則

第四十條本辦法由****銀行負責修改和解釋。

第四十一條本辦法自發布之日起執行。