第一篇：個人宅基地抵押合同書

個人宅基地抵押合同書

借款人：___________________ 抵押人：___________________

經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因資金周轉緊張，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的位于______________________宅基地作為貸款抵押物抵押給貸款人。

第二條 貸款人同意貸給借款人資金貸款，金額為人民幣(大寫)____________，本項貸款用于借款人的資金周轉使用，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年_____月_____日起至_________年______月______日止。

第三條 本合同的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行先付息再還本金的方式進行還款。

本合同項下貸款本息采用先還息再還本金的方法償還。首期償還利息按借款總額的千分之一每月償還_______元，本金到期后全部一次性償還。

第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過___次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第六條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

第七條 抵押物的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第八條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第九條 抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十條 發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十一條 貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十二條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人。

第十三條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第十四條 本合同一式_______份，借款人（抵押人）、貸款人各執一份，簽字即生效。

借款人(簽字)：________ 貸款人(簽字)：____________

簽訂日期：______________ 簽訂日期：_______________

第二篇：個人借款抵押合同書

個人借款抵押合同書

個人借款抵押合同書1

甲方(出借人、抵押權人)：_________________________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

乙方：___________(借款人)：_________________________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

丙方：___________(抵押人)：_________________________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民____萬元整。(小寫：____________元)

借款用途：用于經營投資。

借款利率：__月利率按照_____________分計算。

借款期限：_____________________個月，自__年______月______日到_____________年______月______日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款現抵押人同意以其所有的'房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向_____________人民法院提起訴訟。

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

合同簽訂日期：__年______月______日

個人借款抵押合同書2

【范本一】

土地抵押借款合同范本

債權人：(以下簡稱甲方)

債務人：(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

立合同書人

甲方：

住址：

身份證統一號碼：

乙方：

住址：

身份證統一號碼：

______年____月____日

【范本二】

甲方:(貸款人)

乙方:(借款人)

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為:,使用權人為:。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由方承擔。

三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的.,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時間:

合同簽訂地點：

個人借款抵押合同書3

抵押權人：_______________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

抵押人：__________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

抵押物業地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業（即抵押物業），在售房單位發出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。

經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元；所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。

期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘（年息）計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以____天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。

如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1、抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3、抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1、抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2、抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：、違約被勒令提前償還；、到期而不能如期償還。

3、抵押人及/或擔保人本身發生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4、抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

5、抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6、如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7、如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8、抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環。

9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10、抵押人舍棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的`事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款

第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。

抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費____%，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付________元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1、房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂并經____市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；

（2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2、抵押房產物業：

（1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業（資料詳見附表）；

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

（3）抵押人（即購房業主）現授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1、抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2、抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。

保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3、保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4、抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5、若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1、物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。

抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1、一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

五、抵押物的處分

1、抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。

抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。

該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2、獲委任的接管人得享有以下權利：

（1）要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；

（2）接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4、抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

（1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人；

（2）抵押人逾期____天仍未清繳全部應付款項；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

（5）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

（6）抵押人舍棄該房產。

5、當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。

即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6、抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7、抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

（1）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；

（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9、抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業（包括以抵押人名義出售該物業），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任

一、擔保人____，地址____，（營業執照）____是本合約項下抵押權益的房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1、擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2、擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2、如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3、擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。

4、擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。

5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

第十四條抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規定，準時提供一定期抵押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執并經抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他

一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。

若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

二、在爭議發生時，按下述第項解決：

（1）向____仲裁委申請仲裁；

（2）向____人民法院起訴。

三、如抵押人來自海外或臺灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規定的效力。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經____市公證機關公證。

二、本合約經____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內所述附表

（一）附表（二）及抵押人（即購房業主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

抵押人：____________________

抵押權人：____________________

擔保人：____________________

_______________年____月____日

個人借款抵押合同書4

立契約書人債權人_________(以下簡稱甲方)債務人_________(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共計_________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的`不動產土地。

第九條本約自簽訂日生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

立契約書人

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

住址：_________住址：_________

身份證統一號碼：_________身份證統一號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人借款抵押合同書5

出借人：____________

地址：___________

電話：___________

身份證號：____________

借款人：____________

地址：___________

電話：___________

身份證號：

第一條借款金額___________萬元整

第二條借款期限：___________個月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日。

第三條借款費用：綜合服務費為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費用元人民幣。

第四條本借款在乙方辦妥借款手續費后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下賬戶，也可以直接向乙方支付現金。

第五條在合同期限內，借款的起始日期以實際發生日期為準。

第六條借款到期，如乙方要求延期，需經甲方書面同意后方可辦理延期借款手續。

第七條乙方向甲方保證：

1.具有完全民事行為能力，此借款已經財產共有人同意。

2.具有充分的權利和能力簽署并履行本合同。

3.未違反任何對其適用的法律，目前在任何法院或仲裁機構均未有針對其而進行或將進行的，可能影響其還款能力的.訴訟或仲裁。

如實提供甲方所需要材料：

1.按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費用：

2.當客觀上出現危機借款安全的情況，乙方最遲在事件發生后五天內以書面形式通知甲方，并保證出借人本金和綜合費用的償還：

3.乙方變更住所，通訊地址等事項時。應在有關事項變更后五日內書面通知甲方

第八條甲方承諾：

按期發放借款：____________

對乙方的職業，收入，開支情況均給予保密。

第九條甲方無需征求乙方同意，可將甲方在本合同項下權益轉讓他人，承讓人為本合同的當然甲方，但乙方如需將本合同項下債務轉讓給第三人，應經甲方書面同意并提供甲方認可的擔保

第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務費的義務，本受本合同約定期限限制，直至借款全部清償為止。

第十一條違約責任

借款期間，乙方未能履行本合同中有關條款，未按期支付借款費用，未按期歸還本金屬違約。

甲方有權宣布借款立即到期，并提前收回借款。乙方應按借款額度的_____%向甲方支付違約金。

第十二條乙方在使用借款進行消費或經營過程中，出現任何糾紛，均不影響本合同正常履行，甲方不承擔任何責任。

第十三條本合同履行中發生糾紛，甲乙雙方應協商不成的，可向甲方所地在的河北區人民法院提起訴訟。

第十四條本合同經甲乙雙方簽章后，借款一經發放即時生效。

第十五條本合同自其項下貸款本金，綜合費用和可能發生的違約金，實現債權的費用得到全部清償時，自動終止。

第十六條如貸款人要求，各方應對本合同進行強制公證。借款人同意本合同經公證后具有強制執行力，借款人不履行本合同項義務的，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。

第十七條雙方約定的其他事項：

第十八條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房管局抵押部門一份。

甲方：___________

乙方：___________

_____年___月___日

_____年___月___日

個人借款抵押合同書6

抵押人（甲方）

地址： 郵編：

電話：

代表人：

抵押權人（乙方）

地址： 郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 甲方用作抵押的財產為抵押財產清單（詳見及財產有效證書）；

第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

一、抵押財產中的 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

二、抵押財產中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵借款。

第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

三、借款人被宣告解散、破產。

處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還借款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的.甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任

一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下借款本息。

二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

三、甲方違反本合同第四條的約定；乙方可以停止發放主合同項下借款或視情況提前收回已發放的借款本息。

四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下借款本息，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之 的違約金。

五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下借款總額萬分之 的違約金。

七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項：第十五條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向 人民法院起訴（或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁）。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條 本合同意識二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單及財產有效證書一式 份。

甲方：

代表人：簽字

乙方：

代表人：簽字

年 月 日

個人借款抵押合同書7

貸款人（質權人）：________（以下簡稱“甲方”）住所地：____________法定代表人：________________

借款人（出質人）：________（以下簡稱“乙方”）組織機構代碼證號：________________住所地：________________法定代表人：____________聯系電話：____________電子郵箱：____________

鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。為進一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關法律、法規及《典當管理辦法》，經協商訂立本合同，作為對當票的補充。

第一條質押標的（見附件

1）質押物名稱：質押物品種、型號：質押物數量：暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；質押動產交付甲方占有的時間：質押動產交付甲方占有的地點：

第二條質押擔保范圍及期限

1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質押動產所需其他費用等）、其他相關費用。上述債務在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

2、擔保期限：質押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。

第三條借款金額（當金）借款數額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。

第四條借款期限

1、借款期限：個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）。

2、借款期限內或期限屆滿后____日內，經雙方同意可以辦理展期（續當，展期期限和息費率以《補充協議》約定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。

3、經甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同約定給付。

第五條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；____月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

第六條質押動產的交付與登記

1、乙方應于本合同約定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔。

2、依法應當辦理質押權設立登記手續的，由乙方負責辦理。

第七條放款滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

1、各方已簽署當票及本合同。

2、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證。

3、已辦妥質押權設立登記手續，甲方已收到相關文件。

4、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。

5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關的費用。

第八條質押動產的權利限制

1、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續。

2、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。質押期間，質押財產毀損、滅失或者被征收等，質押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

3、質押期間如質押財產價值顯著減少（質押動產的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或第三方就質物與乙方發生權屬爭議的，或第三方就質物申請保全或強制執行措施的，或乙方申請或被申請破產、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業、停業整頓、被關閉、被吊銷營業執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。

4、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得在該質押動產上另行設定質押權、抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該動產進行出資、合伙或聯營。

第九條乙方保證與承諾

1、乙方保證對質押的動產享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續、取得了股東會或其他權力機構及相關權利人的同意。

2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該質押動產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質押權實現的其他爭議（包括但不限于：存在質押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該動產的訴訟、仲裁、行政處罰、或動產存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質押動產轉讓合同等）。

3、及時交納質押期間動產的倉儲及保管費用。

第十條質押權的行使

1、雙方特別約定：如發生下列任一情況的，甲方有權宣布當票（包括續當憑證）項下的借款（當金）提前到期：

（1）乙方違反其本合同

第八條、

第九條約定義務的；

（2）乙方申請或被申請破產，或發生可能造成質物毀損、滅失、價值下降，或質物權屬發生爭議，或質物上存在其他擔保或優先權利，或質物被查封、扣押、監管的情況；

（3）在發生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或采取其他補償措施的；或乙方在收到甲方相關付費通知后未按通知規定的時間付費的，或乙方未履行支付有關質物的相關費用或未履行有關質物的相關義務，導致甲方的質押權可能遭到損害的'。

（4）在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和或綜合費用累計達到____日的。

2、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起____日內，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使質權。

3、如倉儲合同約定的質物倉儲期限屆滿，則乙方應于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權立即宣布借款全部提前到期，并行使質押權。

4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現質權。如甲方自行拍賣質物的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。

3、質押動產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續均委托甲方辦理。

第十一條違約責任

1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起____日內）。

2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起____日內，或借款提前到期之日起____日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第____日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質權期間、訴訟期間、執行期間等）。

3、乙方或丙方違反本合同

第八條、

第九條約定義務，或由于乙方或丙方原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方、丙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。

4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

第十二條特別約定

1、本合同所約定的質押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。

2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

3、因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。

第十三條爭議解決

1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。

2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關依法賦予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行（行使債權、實現質押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

第十四條合同生效本合同于各方簽字或蓋章之日發生法律效力。

第十五條合同終止當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后____日內辦理質押動產返還及注銷登記等手續。

第十六條其他約定

1、本合同未盡事宜，各方以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協議的內容與本合同不一致處，以補充協議為準；補充協議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。

2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協議仍然有效。

第十七條通知各方當事人確認本合同首頁所列的聯絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯系方式所發出的通知等視為有效送達。

第十八條充分磋商與修改補充

1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。

2、各方對本合同內容進一步修改、補充如下：附件1：質押動產清單附件2：乙方營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件（以下無正文）

甲方：____________授權代表：________________

乙方：____________授權代表：________________

____年____月____日

個人借款抵押合同書8

借款質押方：________

借款質押權方：________

甲方因需要，向乙方申請借款作為資金;雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的，作為借款質押物質押給乙方的條件下，由乙方提供估價額度，并授予借款額度。在借款期限內，乙方擁有質押物的所有權，并存放入乙方質押物倉庫，實時監控，在甲方未還清借款本息前，乙方擁有甲方質押物的一切所有權，為此，特訂立本合同：

第一條：借款內容

1.借款總金額：_________元整人民幣，拾萬千百拾圓整。需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違

2.借款用途：本借款只能用于法活動。

3.借款期限：借款期限為：止。，即自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日

4.借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限內主動還本付息。

第二條：質押物明細

質押期限：

第三條：甲乙雙方的義務

乙方的'義務

1.對甲方上交的質押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期清還借款本息后，將質押物的全部契據、證件完整的交予甲方。

甲方的義務

1.應嚴格按照合同上規定時間主動歸還借款本息

2.保證在質押期間質押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方質押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正，或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3.甲方應在借款期間，對質押物的維修、保養及有關稅賦等費用負責。

4.甲方在借款前不得隱瞞質押物狀況，如違反此條例的情節，甲方應對衍生后果負全部責任。

5.準時向乙方提供資產負債表和財務報表。

第四條：違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提現收回部分或者全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，乙方有權可以按照質押物性質，對質押物進行變現處理用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

4.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借款的本息，并加收每月的利息。

第五條：其他規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權提前收回借款。甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

2.乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面的形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，質押物詳情，用款和還款計劃及與合同相關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條：有關本合同的費用承擔

有關質押物的估計、登記、證明、等一切相關費用均有甲方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第七條：附加

甲方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

乙方：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

個人借款抵押合同書9

抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

甲方因資金需要向乙方借款，經雙方協商一致同意，甲方以其名下自有房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款擔保抵押給乙方，由乙方提供借款金額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣: _________元(￥ _________元)。

第二條 借款期限：_________

第三條 甲方將位于 _________號（權證號為：_________ 號）的自有房屋作擔保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起5日內，甲乙雙方應向政府主管部門辦理抵押登記，辦理登記所繳納費用由 _________方承擔。

第四條：本合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、違約金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費及保全費）。

第五條 抵押權設立后3 日內，甲方將其房屋所有權、他項權利證明書等交由乙方收執，乙方應將借款支付給甲方。

第六條 借款利率：_________ 。

第七條 甲方保證在合同規定的.期限內還本付息，屆時乙方配合辦理抵押權注銷登記，若甲方不按約定還本付息，乙方有權處置抵押物。

第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條 簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并向法院申請依法拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十條 如因履行本合同而產生的糾紛，由雙方友協商解決，協商不成的，由 _________方所在地人民法院管轄。

第十一條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，政府主管部門執一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

甲方： _________乙方：_________

日期： _________日期：_________

第三篇：宅基地抵押協議書

宅基地抵押協議書

甲方：

乙方：

現有甲方于

年

月，由甲方

向乙方借款人民幣

元(大寫：)，原定于

年

月底歸還本金及同期銀行利息。現由于甲方無力歸還借款,經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于經開區城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣

元（大寫：）的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

二、甲方將宅基地土地使用權抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務關系了清。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。乙方建房發生的一切費用和安全、質量等責任概由乙方自行承擔，與甲方無關。

四、該宅基地土地使用權抵償給乙方后，無論該宗土地今后增值或貶值與甲方無關。

五、在辦理房地產證等相關證件時，甲方應無償配合乙方辦理一切過戶手續，且過戶應繳納的一切稅費由乙方支付。

六、違約責任：

本協議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應向乙方支付人民幣

元（大寫：）欠款及資金利息，并支付房屋現時實際價值的總價款及違約金

。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，塘汛法律服務所存檔一份，一經三方當事人簽字立即生效，具有法律效力。

甲

方：

乙

方：

全權委托人：

全體家屬成員簽字：同意該協議

見證人：

****年**月**日

第四篇：抵押合同書

合同編號：_________年_________字第_________號

抵押人（以下稱甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開戶金融機構：_________

帳號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

抵押權人（以下稱乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開戶金融機構：_________

帳號：_________

電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方自愿以“抵押物清單”（附件）所列的財產作為貸款抵押物抵押給乙方，擔保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），用于_________。貸款期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號為_________。

第二條　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

_________。

第三條　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第四條　本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。

第五條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1．抵押財產中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的_________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

2．抵押財產中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第六條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的_________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第七條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

_________。

第八條　抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

第九條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第十條　本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第十一條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十二條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

3．借款人被宣告解散、破產的。

處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十三條　甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十四條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十五條　違約責任

1．按照本合同第五條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2．按照本合同第五條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3．甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

4．甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。

5．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

6．甲、乙任何一方違反第十四條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的違約金。

7．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_________。

第十六條　聲明及保證

甲方：

1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十七條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十八條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十九條　通知

1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十條　爭議的處理

1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

第五篇：宅基地使用權抵押合同范本

宅基地使用權抵押合同

抵押人（甲方）：身份證號碼： 抵押人（甲方）：身份證號碼： 抵押權人（乙方）：_________身份證號碼：

擔保人：（丙方）:_______身份證號碼：

現有甲方于_____年_____月_____日，由甲方向乙方借款人民幣____________元(大寫：____________)，借款月利率，即年利率。原定于_____年_____月_____日底歸還本金及同期利息。經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于湛江市東海島東簡鎮東南南坑小學南邊林場55號宅基地及之上的房屋抵押給乙方，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下約定：

第一條 抵押財產：甲方所有的位于湛江市東海島東簡鎮東南南坑小學南邊林場55號的一處宅基地及之上的房屋。（土地面積：120平方米，宅基地之上的房屋3層，約420平方米）

第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍是甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管責任如下：

1、抵押宅基地及之上的房屋由甲乙雙方共同保管，甲乙雙方不能使用。甲方應妥善保管該抵押宅基地及之上的房屋在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈宅基地及之上的房屋；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押宅基地及之上的房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條 擔保人承擔相關連帶責任。

第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息。甲方應以本合同借款金額轉讓該宅基地及宅基地以上房屋歸乙方。甲方應無條件配合乙方辦理宅基地轉讓合同書。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。第八條 該房屋的債權債務和乙方無關。

第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： 第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋手印，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式三份，甲、乙，丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________ _______年_____月_____日

乙方：___________________ _______年_____月_____日 丙方：___________________ _______年_____月_____日