第一篇：關于變更房屋所有權人的協議書

關于變更房屋所有權人的協議書

甲方：某某某，女，1965年出生，身份證號碼： 乙方：某某某，男，1970年出生，身份證號碼：

甲、乙雙方系姐弟關系。甲方自愿將其登記名下房屋產權變更歸乙方所有。為此，按照我國有關法律、法規的規定，雙方自愿達成協議如下：

第一條：甲方自愿將其名下登記的位于某某區某某花園5幢12號1002室（65.40平方米）房屋產權變更歸乙方所有（包括該房產的土地使用權），乙方愿意接受該房屋之產權及土地使用權。

第二條：該房屋原為乙方老房拆遷房安置所得，拆遷補償和房屋補差款以及稅金，均有乙方支出、甲方代付。甲方和子女均不享有該房屋產權，也未支付過任何購房款補差款等款項，甲方對該房屋的登記僅屬掛名，房屋所有權與甲方子女無關。現甲方同意將房屋所有權證上的產權人，由原來的甲方姓名，變更為乙方的姓名。

第三條：甲方確認該房屋、設備和產權證照完整，并確認該房屋未發生過抵押、質押和其他債務等情況。否則由此造成的損失，全部由甲方承擔。

第四條：本協議簽訂后，甲方未經乙方同意不得將該房產抵押、轉賣或出租給他人等處分該房屋，否則甲方的所有行為均無效。

第五條：甲方同意，在本協議簽訂之日，立即將該房屋產權證、土地使用權證移交給乙方，并積極協助乙方辦理該房屋產權人和土地使用權人的變更登記手續。

第六條：甲、乙雙方約定于2013年6月底前正式辦理完畢該房屋產權過戶手續。雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

若甲方未履行本協議義務，導致產權不能過戶給乙方，甲方自愿將該房屋作價100萬元賠償給乙方；該房屋產權仍歸甲方所有。

第七條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交當地仲裁委員會仲裁或直接向人民法院起訴。

本協議經甲、乙雙方簽名后生效。本協議一式二份，雙方各得一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：【推薦下載】房屋所有權人變更登記

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【推薦下載】房屋所有權人變更登記

房子在買賣、繼承或贈予的時候，需要辦理房產所有權變更登記，也就是房屋所有權人變更登記。那么，小編就為大家聊聊房屋所有權人變更登記相關知識。

一、房屋所有權人變更登記

變更登記是指房屋權利人因法定名稱改變，或者房屋狀況發生變化而進行的登記。發生以下情形時，權利人應當在有關法律文件生效或事實發生后申請房屋所有權變更登記：

1、房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；

2、房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變的；

3、房屋面積增加或減少的；

4、同一所有權人分割、合并房屋的;

5、法律法規規定的其他情形。

二、變更登記申請，權利人應當提交下列資料：

1、登記申請書;

2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明;申請人單位的，出具營業執照或法人登記證;

3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;

4、證明發生變更事實的材料(權利人姓名或名稱變更的為派出所出具的姓名變更或工商局出具的名稱變更的證明;房屋坐落的街道門牌變更的為派出所出具的坐落發生變更的證明;房屋翻建擴建致使面積發生變化的為規劃部門批準的翻建、擴建手續;同一所有權人分割、合并房屋的為證明發生相應事實的文件);

5、房屋平面圖;

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6、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證。

7、登記機關認為必要的其他材料。

三、變更登記的辦事程序(一)一般房屋變更登記程序 第1步：提出申請。

申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管部門經初審合格后報市房屋產權登記中心。第2步：審核制證。

市房屋產權登記中心審核后，對符合登記條件的，核準登記，打印房屋權屬證書。第3步：交費領證。

申請人本人持身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用后，領取房屋權屬證書。(二)軍隊、涉外房屋變更登記程序 第1步：提出申請。

申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。第2步：審核制證。

市房屋產權登記中心受理審核后，對符合登記條件的，核準登記，打印房屋權屬證書。

第3步：交費領證。

申請人本人持身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到市房屋產權登記中心交納相關費用后，領取房屋權屬證書。

四、變更登記的辦理時限

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對資料齊全，符合發證條件的，承諾服務時限為10個工作日辦理完畢。區房管局、市房屋產權登記中心各5個工作日。

五、變更登記的收費依據、項目及標準 收費依據：發改價格[2008]924號文件。收費項目：登記費

收費標準：

1、住宅變更登記費，每套80元，由申請人承擔。

2、住宅以外的房屋變更登記費，每件550元，由申請人承擔。

房屋所有權人變更登記，是原房屋所有人依法對自己的房產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。變更登記之后，原房屋所有權人不再對這個房屋擁有任何權利。如果在房屋所有權人變更登記有其他疑問或產生糾紛了，小編建議大家去網站咨詢或委托專業律師，這是非常值得的。

第三篇：【推薦下載】房屋所有權人變更登記如何辦理

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【推薦下載】房屋所有權人變更登記如何辦理

在日常生活中，房屋是一個價值比較高的不動產，不動產的所屬是以登記為主的的。所以在轉移的時候需要辦理相關的變更登記。那么房屋所有權人變更登記如何辦理呢？今天整理了關于房屋所有權人變更登記如何辦理的資料，供大家了解閱讀。(一)名稱變更應提交的材料 1.登記申請書;2.申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件);3.房屋所有權證;4.戶籍所在地派出所、工商局等機關出具的姓名或者名稱變更的證明文件(核原件收復印件);5.單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);6.其他必要材料。(二)坐落變更應提交的材料 1.登記申請書;2.申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件);3.房屋所有權證;4.房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發生改變的證明文件

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(核原件收復印件);5.單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);6.其他必要材料。

(三)房屋翻建、改建的變更登記應提交的材料 1.登記申請書;2.國有土地使用證(核原件收復印件);3.申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件);4.房屋所有權證;5.建設工地規劃許可證及附件、附圖;6.工程竣工驗收備案證明;7.建設工程規劃驗收合格證;8.房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;9.單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);10.其他必要材料。

(四)同一所有權人分割、合并房屋的變更登記，應提交的材料 1.登記申請書;2.申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構代碼證，核原件收復印件);3.房屋所有權證;4.房屋分割、合并的原因證明文件;5.房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;

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6.經相關部門批準的設計圖;7.單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);8.其他必要材料。二.辦理流程 1.申請;直接上到1樓辦證大廳，這里是江岸區住房保障和房屋管理局窗口、國土規劃分局窗口、地稅局契稅窗口以及銀行窗口。2.受理;3.審核(根據規定必要時安排現場查看)4.核準并校對記載于登記簿;5.發證并歸檔。三.辦事時限

1.法定時限：國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日。

2.承諾時限：名稱變更登記、坐落變更登記，7個工作日;房屋翻建、改建的變更登記、同一所有權人分割、合并房屋的變更登記，20個工作日。四.收費項目

1.住房登記費：標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。2.權證印花稅：每本5元。

3.因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，登記費減半收取。

第四篇：房屋所有權人證明書

房 屋 所 有 權 人 證 明 書

茲證明座落在鎮村（社區）（具體到室號）的出租屋，面積平方米，該房屋的所有權歸（房東）所有，特此證明。

（此證明僅供積分管理用）

村委會年月日

證明

坐落于古里鎮東港村六組17號的房屋所有人錢根保，現該房屋由其女婿陳小多代為管理出租房屋事宜，無其他爭議。

村委會

年月日

第五篇：確認房屋所有權協議書

確認房屋所有權協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

因甲方以乙方名義購買房屋并將房屋產權登記在乙方名下一事，為明確該房屋的所有權及其它相關事項，經雙方協商簽訂如下協議，共同遵守履行：

一、乙方同意甲方出資以乙方名義購買位于河池市路小區棟樓號房屋一套，面積約平方米，單價為每平方米元，總房價為元（商品房買賣合同編號：。

二、以乙方名義與房地產開發公司（出賣人）簽訂的商品房買賣合同（合同編號：）中的權利義務全部由甲方承擔和享受，但乙方有義務提供各種證件手續等資料，并配合甲方處理有關事項。

三、雙方確認該房屋所有權等各項附屬權利歸甲方行使。甲方同意在辦理該房屋產權登記時以乙方名義進行登記，但房產證、購房合同及發票等各類證件材料交由甲方保管。

四、房屋竣工交付使用后，管理權和使用權由甲方行使，乙方無權進行干涉。房屋裝修等基于房屋產生的各種費用以及在管理和使用過程中產生的開支和收益由甲方承擔和享受。

五、甲方在管理使用房屋過程中與他方產生的各種糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。

六、如因乙方的原因造成房屋被查封或拍賣等甲方無法行使房屋所有權及其它權利，乙方應按總房價雙倍賠付給甲方。

七、甲乙雙方應以互相維護對方權益為原則，互有義務配合、協助處理相關事項。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日