第一篇：2.1商鋪裝修須知

入場裝修須知

各位商戶及代表：

歡迎入駐本商場，為營造商場安全、舒適、美觀的經營環境，現商場對商鋪裝修作出以下規定：

入場裝修規定如下：

一、商戶裝修方案必須報經商管公司書面同意，并辦理接房入駐手續、裝修手續和繳納相關費用。

二、裝修必須符合消防法規與環保要求，不得損壞房屋、門窗、主體結構、外觀及地面，損壞后將照價賠償，不得超越指定界面及規定標高，且不得影響防火卷簾門的正常使用，否則按違約處理。

三、裝修材料使用正規廠家生產合格的二級以上防火材料，嚴禁使用不規范的裝修材料。

四、配電設備實行一戶一表。電線不得小于2.5平方毫米，線路敷設必須穿管，管內無接頭，線路連接處用絕緣膠布包嚴，嚴禁亂拉接電源，搭接電源必須在甲方電工指導下進行。

五、商鋪裝飾玻璃面只能做通透性貨架，不得私自在外墻張貼紙張、畫面。

六、嚴禁在場內吸煙，使用明火和生活用電，做好防火、防盜、防事故工作；裝修現場必須準備4具4kg以上的干粉滅火器，以備急用。

七、在裝修期間，商戶及裝修公司的物品材料等應自行保管，節約用水用電，人走燈滅。

八、商戶和裝修公司及工人必須認真閱讀并嚴格遵守《商場裝修管理手冊》，必須安全文明施工。否則，商管公司管理人員有權責令其停工或返工，且不承擔由此造成的一切損失和責任。

九、本商場統一開業前可24小時裝修作業；統一開業后，裝修時間以商管公司規定的時間為準。

以上事宜，請嚴格遵照執行！

XXXX商業管理有限公司

年 月 日

第二篇：商鋪裝修合同范本

商鋪裝修合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）煙臺家天下建筑裝飾工程有限公司

一、協議內容： 甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工（設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三．甲方的權利和義務

甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四．乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

3、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

4．精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

五、工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）

本協議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）

在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

六、關于工程價款及結算

1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的40%，即合同簽訂之日起 支付___________元。

第二次 總工程款的50%，即膩子工開工之前 支付___________元。

第三次 總工程款的10%，即保潔工程結束 支付___________元。

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關于質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

九、違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責，本協議共4頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字（發包方）：

電話（或手機）：

確認日期：年月乙方簽字（承包方）：電話（或手機）： 日確認日期：年月日

第三篇：商鋪裝修管理辦法

商鋪裝修管理辦法

為保證藍庭花園商鋪店面的統一觀瞻，營造優雅、休閑的經營購物環境，維護全體業主和物業使用人的合法權益，延長物業的使用年限，根據浙江省人民政府令《浙江省城鎮房屋裝修管理辦法》，并結合藍庭花園商鋪實際情況，制定本辦法。

一、裝修申請程序

（一）凡進行裝修的業主、使用人或承租人應到服務中心申報登記，填報《裝修申請表》。

（二）辦理裝修申請時請向服務中心提交以下資料：

1、房屋所有權證（或購房合同等能證明其合法權益的有效憑證）及復印件。

2、委托裝飾裝修單位的，需提供該單位的《建筑企業證書》或《住宅裝修企業資質證書》及營業執照復印件，加蓋公章。

3、申請人身份證或護照（申請人若非業主本人，需另行提供業主同意裝修的書面承諾和業主委托書；若商鋪是共有產權的，須提供所有產權人的書面意見）。

4、裝修人員施工上崗證和身份證復印件各1份，照片2張。

5、變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。

6、業主、使用人或承租人與裝修施工單位簽訂的裝修協議或合同的復印件。

7、余杭區消防支隊消防審批意見書。

8、裝修施工圖一套，一份設計說明書及效果圖。

（三）具備下列條件，方可開工裝修：

1、持有服務中心簽發的裝修許可證。

2、有關費用已經繳付。

3、工程與國家法律、法規無任何抵觸。

（四）服務中心不負責對業主（使用人）裝修方案的功能設計、工作質量的審核，僅對違反國家規定或本裝修辦法的部分提出整改意見。

二、裝修管理細則

（一）裝修施工時間：平日為8：00—20：00，節假日為9：00—19：00。請業主（使用人）或裝修單位遵守施工作業時限，中午12：00—13：30不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響他人休息的裝修活動。

（二）業主（使用人）的裝修設計在得到服務中心批準的同時，必須得到政府有關部門的批準；如裝修方案變更，業主（使用人）應將變更項目再次報送服務中心備案。

（三）裝修超過設計標準或規范，應當經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

（四）裝修單位必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，使用的材料和設備必須符合國家標準及本辦法的規定；禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

（五）為保證物業使用的安全，確保物業外觀的統一和美觀，營造良好的經營氛圍，裝修活動中將禁止下列行為，請業主（使用人）予以理解和配合。

1、未經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案變動建筑主體或承重結構。

2、損壞原有節能設施，降低節能效果。

3、搭建建筑物、構筑物。

4、在非指定位置安裝空調室外機。

5、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

6、改變商鋪外立面石材、門窗、壁燈、廊道地面材質及顏色。

7、改變店招位置、形式及色彩；

8、改變物業周邊景觀效果；

9、安裝簾卷門、防盜窗（建議在裝修時一并考慮安保系統并預埋管線）。

（六）裝修單位從事裝修活動，應當遵守施工安全操作規程，并按照規定采取必要的安全防護和消防措施。

1、裝修單位應按消防部門規定配備充足的滅火器等消防設施（每100平方米配2只4公斤滅火器），并配備盛水器皿。

2、為確保作業人員和物業的安全，施工人員在裝修房屋內禁止使用明火及電爐，不得擅自進行焊接作業。如確需動用明火，請預先到服務中心辦理動火證。

3、裝修期間應防止施工不慎造成窗玻璃等物品墜落，嚴禁高空拋物，傷及他人。

4、裝修單位從事裝修活動，應盡可能降低施工噪音，減少環境污染。

（七）為確保裝修期間園區及物業的整潔有序，保證共用部分及公共設備的完好，請業主（使用人）在裝修時務必遵守或督促裝修施工單位遵守以下規定：

1、業主（使用人）需對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責，并督促其遵守相關規定。

2、裝修期間請將相關許可證明及裝修單位編制的“工程進度表”張貼于戶門，以便服務中心及時檢查督促。

3、裝修施工人員在園區內必須佩帶臨時出入證，穿著所在施工單位工裝；不得在園區內隨意游蕩、喧嘩，不得進入園區公共休閑場所。

4、裝修單位應在衛生間安裝簡易坐便器，以保證室內整潔和環境衛生。嚴禁施工人員在園區內隨地便溺。

5、施工人員不得在園區內留宿，特殊情況需向服務中心申請并在當地公安局部門辦理暫住證。

6、業主（使用人）或裝修施工單位在搬運材料等時需遵守服務中心的規定，裝運車輛卸完材料后應立即開走，車輛停放不能影響交通。

7、搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備；請勿在公共區域拖拉物品，不要在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，不要在公共走道或其它共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等。

8、裝修前需按環衛部門的規定交納裝修垃圾清運費（或由服務中心代收）。裝修垃圾必須袋裝，并扎緊袋口，防止滲漏；裝修垃圾應在清運時間內搬至服務中心指定地點，非清運時間一律放于室內，禁止在公共場所隨意堆放。

（八）裝修期間服務中心將對業主（使用人）的戶內裝修進行巡視和檢查，并協助業主（使用人）進行裝修品質的管理。為便于檢查和管理，確保裝修品質，請業主（使用人）協助做好以下配合：

1、裝修期間請做好房屋裝修隱蔽工程記錄；若需調整裝修項目，應及時通知服務中心；若需延長施工期，請提前5天到服務中心備案。

2、裝修完畢后，請書面通知服務中心驗收（服務中心驗收前，須先通 過消防、質監部門的驗收），并向服務中心提供房屋裝修隱蔽工程記錄，以便服務中心提供維修服務；同時請將竣工圖抄送服務中心，以便服務中心核實并存檔備查。

3、室內裝修應確保服務中心的維修人員能方便地檢查、維修通過室內的共用設施，保持消防設備完好及安全通道暢通，因此切勿封堵維修活門、渠道蓋或在門前、蓋上堆放物品，以免影響維修。

（九）裝修工程若施工不當，將給業主（使用人）今后的經營活動帶來較大影響，服務中心提醒業主（使用人）裝修時注意以下事項：

1、裝修中涉及防水層改動的，應要求裝修單位按照防水標準制定施工方案，并做好閉水實驗。

2、為確保用電安全，請勿將室內開關箱移位或改變進戶總線；所有電線鋪設應采用護套管，切勿直埋。

3、各電氣回路所負擔的電器總容量請勿超過此回路的限定容量。如需增大供電容量，請業主（使用人）先到電力部門辦理擴容手續；經核準后，由電力部門施工并報服務中心備案。

4、裝修前請對門、窗、玻璃、煙感、溫感、噴淋頭等做適當的保護，以免在裝修中受損。

5、裝修時請將所有排水管及地漏暫時封閉，切勿將垃圾、油漆、膠水、廢溶劑、飯菜、塑料袋或水泥沙漿等倒入衛生間下水管道，以免堵塞；切勿堵塞、切割、更換任何共用設施。因裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償。

6、安裝空調室外機請提前3天通知服務中心，并在服務中心人員指導下在指定位置安裝。

7、未經批準請不要在公共場所設置燈箱、廣告牌。

（十）當房屋裝修中出現違反相關規定的行為時，服務中心將予以勸阻、制止或向有關部門報告，責任人應承擔由此而產生的相關責任。請業主（使用人）予以理解和配合：

1、服務中心有權對室內的施工情況進行監督檢查，并制止一切造成強烈噪音、震動和氣味的行為；對情節嚴重者，有義務提請相關政府部門依法處理。

2、對未獲得裝修許可證或未經服務中心登記備案而擅自施工，或超越裝修許可證范圍施工的，服務中心將報請有關政府部門處理。

3、如業主（使用人）及裝修單位的裝修行為影響了房屋的整體結構或共用設施設備的正常使用，妨礙了其他業主（使用人）的商務活動，責任人應按照服務中心的整改通知及時完成改建或復原工作，并承擔一切相關費用。

4、因裝修行為造成公共部位損壞的，責任人須承擔相應賠償費用。

（十一）為保障業主（使用人）的切身利益，服務中心建議業主（使用人）在裝修期間或之后，購買財產、意外及責任保險；在與裝修單位簽訂的裝修合同中，應注明裝修單位的保修責任、范圍和期限，以保障自身的權益。

藍庭花園服務中心

2009年8月

第四篇：商鋪裝修合同修改版

商鋪裝修合同

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合商鋪裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的商鋪裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：

2、工程面積：

3、承包方式：雙方商定采取包工包料方式。

4、工程期限及保修期：工程期限

天。自 年 月

日起至

年 月 日止。保修期：

月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：本合同總價為（大寫）：

（小寫）

元，合同生效后，乙方竣工后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方本合同總價金額的，即人民幣

元。保修期屆滿后甲方支付乙方本合同總價金額的，即人民幣

元。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前

天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系；

4、對工程質量、施工進度進行檢查和監督。乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復；

4、文明施工，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、乙方施工所用的專業工具設備，由乙方提供。如乙方無法提供，雙方可以協商有甲方提供，由此所產生的相關費用由乙方負責。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、工程驗收于工程竣工后。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，甲方驗收合格后，支付相應工程款，工程保修期限開始起算。

2、如未經驗收，甲方自行投入經營使用，則視為驗收合格。

3、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

4、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

（1）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

（2）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

4、乙方責任

（1）工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交陽新仲裁委員會仲裁。

十、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

5、本合同一式

份，雙方各執

份。

甲方（簽字）：

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）： 電話或手機：

電話或手機：

年 月

日

第五篇：商鋪裝修合同

甲方： 乙方：

一、甲方委托乙方對甲方需裝修的店進行裝修施工。

二、乙方按甲方要求書面確認的裝飾方案（即按原設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）

三、甲方的權利和義務 甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有權終止合同的權利。甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

四、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1、乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。

（二）、乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按其保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

3、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意。

6、愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償。

7、精心施工、認真負責、質量要求 具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質量；施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

五、工程內容及合同金額

六、關于工程價款及結算

1、合同生效后，甲方按約定，直接向乙方支付工程款：第一次支付工程總款的三分之二，第二次（驗收合格后）支付總工程款的三分之一，完成結款。

七、協議工程完成期限

1、本工程施工期限自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按其支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關于材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符合質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換，有此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場后，統一有乙方保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關于質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，有甲方自行負責。有乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十、違約責任

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要施工的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作未違約金。

2、乙方未經同意中止合同的，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害等因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方可友好、平等協商解決，如協商不成功按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的工期延誤，則工期順延。

4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、本協議共2份，甲乙雙方各執一份。

甲方（發包方）代表簽證蓋章：

乙方（承包方）：代表簽證蓋章：

確認日期：

年 月 日