第一篇：關于加強租賃房屋治安管理的通告

【發布單位】長春市 【發布文號】

【發布日期】2002-06-26 【生效日期】2002-06-26 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

關于加強租賃房屋治安管理的通告

為了進一步加強我市租賃房屋管理，維護社會治安秩序，促進經濟和社會健康有序發展，根據有關法律、法規規定，市人民政府現就加強租賃房屋治安管理的有關事宜通告如下：

一、凡在我市行政區域內租賃房屋的單位和個人均須遵守本通告規定。

二、對租賃房屋的管理實行綜合治理。政府有關部門應當在各自的職責范圍內做好租賃房屋的管理工作。房地產行政管理部門負責對房屋租賃市場的日常管理，公安機關負責對租賃房屋的治安管理。

三、租賃房屋應當按照有關規定辦理合法手續。房屋出租應當辦理房屋出租許可，房屋租賃當事人應當簽訂書面租賃合同，并到所在地房地產行政管理部門登記備案。

單位和個人出租房屋用于他人居住的，應當按照有關規定到房屋所在地公安派出所申請登記，房屋出租人應當依法與公安派出所簽訂治安責任保證書，承擔相應的治安責任。

四、房屋出租人不準將房屋出租給沒有合法有效證件的承租人，與承租人簽訂租賃合同，承租人是暫住人口的，房屋出租人應當督促承租人未按時辦理暫住證的，出租人應當及時向公安機關報告。

五、房屋承租人不得利用承租房屋從事賭博、賣淫嫖娼、制假造假、“法輪功”等違法犯罪活動，出租人發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時制止并報告公安機關，對未及時報告或隱瞞不報的，公安機關將依法追究出租人的連帶責任。房屋承租人發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除。

六、違反本通告規定的，由有關部門按照各自職責，依照有關法律、法規的規定予以處罰；情節嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

七、對拒絕和阻礙公安機關依法執行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

八、本通告由市公安局和市房地局負責組織實施。

九、本通告自發布之日起施行。

長春市人民政府

二OO二年六月二十六日

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第二篇：租賃房屋治安管理規定

租賃房屋治安管理規定

（1995年3月6日公安部令第24號發布）

第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，特制定本規定。

第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建筑的房屋，不準出租。

第六條 私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

第七條 房屋出租人的治安責任：

（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證；

（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案；

（四）發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；

（五）對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續；

（七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。

第八條 房屋承租人的治安責任；

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；

（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記；

（三）將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向當地公安派出所申報備案；

（四）安全使用出租房屋，發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除

（五）承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品；

（六）集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

第九條 違反本規定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：

（一）出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續并沒收非法所得，情節嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款；

（二）出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金三倍以下的罰

（三）出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（四）承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金十倍以下罰款。

第十條 對出租或承租的單位違反規定的，依照本規定第九條由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下的罰款。

第十一條 違反本規定構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條 被處罰人和單位對依照本規定作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復議條例》的有關規定向上一級公安機關申請復議。復議期間，不停止處罰決定的執行。

第十三條 各省、自治區、直轄市公安廳、局可以依據本規定制定實施辦法。

第十四條 本規定自發布之日起施行。

第三篇：租賃房屋治安管理責任書

租賃房屋治安管理責任書

經協商，（房屋承租方）自愿將間，共35㎡出租給，（房屋出租方）用于。

為維護轄區社會治安秩序，積極有效地預防各類案件事故的發生，有效保障租賃雙方合法權益。依照公安部關于《租賃房屋治安管理規定》，本著“誰出租，誰負責”的原則，特制訂本責任書。

一、房屋出租方應履行的治安責任

1、房屋出租須做到證照齊全、建筑、消防設備、出入口和通道必須符合安全條件和治安管理規定，否則不準出租。對出租的房屋必須進行經常性的安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保證承租方的居住安全。

2、房屋不得出租給用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品以及無合法有效證件的個人和單位。

3、掌握了解承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業、主要經濟來源、服務處所等基本情況，監督其遵紀守法，并向公安派出所備案。屬外來暫住人員的，應當在三日內帶領其到當地派出所申報暫住戶口登記。

4、自覺遵守國家有關法律法規，接受公安機關的管理和檢查監督，發現承租人有違法犯罪活動或違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關。

5、房屋停止租賃或變更租賃的，必須及時向當地派出所申請辦理注銷，變更手續。

二、房屋承租方應履行的治安責任

1、租賃房屋必須持有本人居民身份證或其他合法有效證件。

2、租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記。

3、將承租房屋轉租或轉借其他人的，應向房產所有人和當地公安派出所申報備案。

4、安全使用出租房屋，發現承租的房屋有不安全隱患，應及時告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品。

三、租賃雙方不履行責任，違反租賃房屋相關規定的，公安機關將依照《租賃房屋治安管理規定》第九條的相關條款予以處理。

四、認真履行職責、配合公安機關工作有成效的，公安機關將給予表彰和獎勵。

五、此責任書一式三份，租賃雙方責任人各一份，派出所存檔一份，從簽字之日起生效。監督管理單位：

房屋出租方：

房屋承租方：

年月日

第四篇：公安部《租賃房屋治安管理規定》

第一條 為了加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，特制定本規定。

第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建筑的房屋，不準出租。

第六條 私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任書。

第七條 房屋出租人的治安責任：

（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證；

（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案；

（四）發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；

（五）對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續；

（七）房屋出租單位或者個人委托代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。

第八條 房屋承租人的治安管理責任：

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；

（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記；

（三）將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向公安派出所申報備案；

（四）安全使用出租房屋，發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除；

（五）承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品；

（六）集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

第九條 違反本規定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：

（一）出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續并沒收非法所得，情況嚴重的可以并處月租金五倍以下的罰款；

（二）出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人，處以警告、月租金三倍以下的罰款；

（三）出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告、或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款；

（四）承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得；

（五）承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金十倍以下罰款。

第十條 對出租或承租的單位違反規定的，依照本規定第九條由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處月工資兩倍以下的罰款。

第十一條 違反本規定構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條 被處罰人和單位對依照本規定作出的處罰決定不服的，可以依照《行政復議條例》的有關規定向上一級公安機關申請復議。復議期間，不停止處罰決定的執行。第十三條 各省、自治區、直轄市公安廳、局可以依據本規定制定實施辦法。

第十四條 本規定自發布之日起施行。

第五篇：關于加強房屋租賃管理的通告

關于加強房屋租賃管理的通告

為了加強房屋租賃市場的管理，維護市場秩序，保障租賃雙方當事人的合法權益，打擊利用出租房屋進行的違法犯罪活動，防止國家稅費流失，依照國家、省、市有關規定，現將有關事項通告如下：

一、房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將房屋出租給承租人居住或提供他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

二、房屋租賃實行登記備案制度。房屋租賃當事人需在房屋租賃合同簽訂之日起30日內持房屋所有權證、租賃合同、當事人合法身份證件到牡丹區房屋管租賃管理所辦事登記備案手續，領取《房屋租賃證》。

三、違反房屋租賃管理規定，未辦理房屋租賃備案手續，私自進行房屋租賃的，由房屋租賃管理部門責令其限期補辦手續，逾期不辦的，對出租金總額的百分之一以上百分之五以下罰款。

四、違反房屋租賃管理規定，將不準出租的房屋擅自出租的，出租無效，由房屋租賃管理部門沒收非法出租所得價款，并對出租人處以非法出租所得一倍以下罰款。

五、房屋租賃當事人拒不辦理租賃登記備案手續，不履行主管部門下達的行政處罰決定的，由主管部門依法申請人民法院強制執行；妨礙租賃管理人員執行公務，擾亂租賃市場秩序的由公安機關依照《治安管理處罰法》處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

菏澤市牡丹區房地產管理局

2006年7月1日