第一篇：請示：關(guān)于物業(yè)公司保安員稱謂更名為秩序維護員的請示

請示范文：關(guān)于物業(yè)公司保安員稱謂更名為秩序維護員的請示

請示范文：關(guān)于物業(yè)公司保安員稱謂更名為秩序維護員的請示

公司領(lǐng)導(dǎo)：

xx年1月30日，中國物業(yè)管理協(xié)會下發(fā)了中物協(xié)[xx]1號文件。文件中建議，今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護和協(xié)助開展安全防范的工作人員使用“秩序維護員”稱謂，而不再使用“保安員”的稱謂。

在這份《關(guān)于使用“秩序維護員”稱謂的指導(dǎo)意見》文件中提及，在實際工作中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事維護公共秩序和協(xié)助安全防范崗位的工作人員，大多習(xí)慣稱之為“保安員”。但根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

包括“維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)秩序的活動”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)包括“協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作”。同時，《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定，也都明確物業(yè)服務(wù)成本中包含“秩序維護費”的內(nèi)容，而并無“保安費”的表述。

中國物業(yè)管理協(xié)會認為，“保安”一詞隱含“保證安全”、“保護安全”之意，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護公共秩序和協(xié)助安全防范的職責(zé)并不相符。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的秩序管理人員使用“保安員”稱謂，容易引起誤解，產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)“保證業(yè)主人身和財產(chǎn)安全”的錯覺。而以往也曾出現(xiàn)過業(yè)主以“保安”為由追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理責(zé)任的案例，引發(fā)諸多矛盾和糾紛。

“為消除不必要的誤解，準確界定行業(yè)責(zé)任，建議今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護和協(xié)助開展安全防范的工作人員使用‘秩序維護員’稱謂，不再使用‘保安員’的稱謂。”

綜上所述，建議我司對現(xiàn)行“保安員”稱謂及相關(guān)部門稱謂進行修改，對我司現(xiàn)行“保安”工作人員使用“秩序維護員”稱謂，而不再使用“保安員”的稱謂。同時建議我司在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)與業(yè)主進行充分協(xié)商，確定“秩序維護管理”的內(nèi)容，盡量避免使用“保安服務(wù)”、“提供安全防范服務(wù)”、“維護社區(qū)治安”等用語，以減少管理服務(wù)糾紛，規(guī)避企業(yè)風(fēng)險。

建議更改日期自xx年10月1日開始施行。

妥否，請公司領(lǐng)導(dǎo)批示。

附件1.中物協(xié)xx]1號文件

zz物業(yè)集團物天津地區(qū)公司

上京熙園物業(yè)管理中心

二○○八年九月二十七日

主題詞：保安員稱謂 更名 秩序維護員 請示

抄送：

主辦單位：上京熙園物業(yè)管理中心 聯(lián)系人：zz

第二篇：“保安員”更名為“秩序維護員”職能不變

“保安員”更名為“秩序維護員”職能不變

《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：“物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。”第四十七條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。”

從以上兩條規(guī)定可以看出，物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括“維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)秩序的活動”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)包括“協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作”。另外，從《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定來看，均明確物業(yè)服務(wù)成本中包含“秩序維護費”的內(nèi)容，并無“保安費”的表述。

實際工作中，廣大業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事維護公共秩序和協(xié)助安全防范崗位的工作人員，大多習(xí)慣稱之為“保安員”。但是，由“保安”一詞隱含“保證安全”、“保護安全”之意，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護公共秩序和協(xié)助安全防范的職責(zé)并不相符。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的守望、守護以及公共秩序維護工作，與配有防衛(wèi)器械和槍支從事武裝守護、護衛(wèi)服務(wù)等各種保安服務(wù)有著本質(zhì)區(qū)別。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的秩序管理人員使用“保安員”稱謂，容易引起誤解，產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)“保證業(yè)主人身和財產(chǎn)安全”的錯覺，以往也曾出現(xiàn)過業(yè)主以“保安”為由追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理責(zé)任的案例，引發(fā)諸多矛盾和糾紛，給管理服務(wù)工作造成被動，給行業(yè)健康發(fā)展帶來不利影響。

為消除不必要的誤解，準確界定行業(yè)責(zé)任，中國物業(yè)管理協(xié)會下發(fā)了《關(guān)于使用“秩序維護員”稱謂的指導(dǎo)意見》，建議今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護和協(xié)助開展安全防范的工作人員使用“秩序維護員”稱謂，不再使用“保安員”的稱謂。

變化的是稱謂，不變的是職能，所以名稱變化后，其工作內(nèi)容是沒有變化的。

第三篇：關(guān)于增設(shè)秩序維護隊隊長的請示

關(guān)于增設(shè)秩序維護隊隊長的請示

為了更好的維護小區(qū)治安、交通、消防、車輛，接待等全面管理工作，與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，共同作好各項服務(wù)工作，樹立良好的企業(yè)形象，樹立主人翁責(zé)任感。

維護隊需增設(shè)一名維護隊長，由原來的維護隊里面競爭一位上崗。杜絕原來的一盤散沙，我行我素、事不關(guān)已的工作態(tài)度和工作作風(fēng)。

由于長期的不能落實崗位責(zé)任制，責(zé)任到人的情況時有發(fā)生。需要一位領(lǐng)著大家全面提高工作質(zhì)量的“領(lǐng)導(dǎo)”。

鑒于此情況，需要一只“領(lǐng)頭羊”，“領(lǐng)頭羊”將起到下列帶頭作用：

1． 帶領(lǐng)大家更好維護日常工作安排，落實崗位責(zé)任制，責(zé)任到人，加強管理，走向規(guī)范化、程序化和制度化。

2． 對突發(fā)事件能及時有序的向上一級部門匯報緊急情況，并能妥善的啟動預(yù)處理方案。

3． 能組織各隊員，定期不定期的進行訓(xùn)練、學(xué)習(xí)，不斷豐富知識，提高業(yè)務(wù)水平和管理能力。

4． 對每一個隊員的建議和意見都能及時向上一級主管部門匯報，并能及時會傳達各級領(lǐng)導(dǎo)的任務(wù)指標(biāo)，返饋信息。

5． 了解每位隊員的心聲，深入民心，每位隊員的真實想法和工作狀態(tài)，工作中遇到的困難，能及時向上級、逐級反映實情，力爭在短期為每位隊員解決后顧之憂，建立一支強有歷穩(wěn)定的維護隊伍。

6． 處處做到以身作則，起到模范帶頭作用，爭取在短時間內(nèi)全面提高和完善管理工作。

請

予批準

第四篇：云南省關(guān)于迪慶藏族自治州中甸縣更名為香格里拉縣的請示1

云南省人民政府文件

云政發(fā)〔2001〕12號

關(guān)于迪慶藏族自治州

中甸縣更名為香格里拉縣的請示

國務(wù)院：

經(jīng)我省組織專家對我省迪慶藏族自治州一系列考證之后，結(jié)果顯示迪慶藏族自治州的自然地理條件環(huán)境與香格里拉完全吻合，迪慶藏族自治州即為舉世聞名的香格里拉。經(jīng)濟學(xué)家還對國內(nèi)外市場進行了分析預(yù)測，“香格里拉”的品牌效應(yīng)將會為我國帶來巨大財富，也是云南省經(jīng)濟發(fā)展的契機。

專此請示，請批復(fù)！

附件：

1、關(guān)于迪慶藏族自治州中甸縣語言歷史的報告2、2001年關(guān)于迪慶藏族自治區(qū)中甸縣地理特征的調(diào)查報

告

3、關(guān)于云南省“香格里拉”的國內(nèi)外市場前景的市場預(yù)測分析

云南省人民政府(章)二○○二年二月二日

主題詞：香格里拉 更名 請示抄送：

云南省人民政府辦公廳年月日印發(fā)

第五篇：《關(guān)于使用秩序維護員稱謂的指導(dǎo)意見》2008版

關(guān)于使用“秩序維護員”稱謂的指導(dǎo)意見

中物協(xié)[2008]1號

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：“物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。”第四十七條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。”

從以上兩條規(guī)定可以看出，物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括“維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)秩序的活動”，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)包括“協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作”。另外，從《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》和《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定來看，均明確物業(yè)服務(wù)成本中包含“秩序維護費”的內(nèi)容，并無“保安費”的表述。

實際工作中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事維護公共秩序和協(xié)助安全防范崗位的工作人員，大多習(xí)慣稱之為“保安員”，業(yè)主及使用人也沿用這種稱謂。但是，由“保安”一詞隱含“保證安全”、“保護安全”之意，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)維護公共秩序和協(xié)助安全防范的職責(zé)并不相符。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事的守望、守護以及公共秩序維護工作，與配有防衛(wèi)器械和槍支從事武裝守護、護衛(wèi)服務(wù)等各種保安服務(wù)有著本質(zhì)區(qū)別。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的秩序管理人員使用“保安員”稱謂，容易引起誤解，產(chǎn)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)“保證業(yè)主人身和財產(chǎn)安全”的錯覺，以往也曾出現(xiàn)過業(yè)主以“保安”為由追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理責(zé)任的案例，引發(fā)諸多矛盾和糾紛，給管理服務(wù)工作造成被動，給行業(yè)健康發(fā)展帶來不利影響。

為消除不必要的誤解，準確界定行業(yè)責(zé)任，建議今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)對從事物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護和協(xié)助開展安全防范的工作人員使用“秩序維護員”稱謂，不再使用“保安員”的稱謂。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，應(yīng)與業(yè)主進行充分協(xié)商，確定“秩序維護管理”的內(nèi)容，盡量避免使用“保安服務(wù)”、“提供安全防范服務(wù)”、“維護社區(qū)治安”等用語，以減少管理服務(wù)糾紛，規(guī)避企業(yè)風(fēng)險。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。

二ＯＯ八年一月三十一日