第一篇：國外使館辦理售房產委托書公證認證流程所需資料

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第二篇：辦理公證流程及所需資料

繼承權公證

是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動。可繼承的財產范圍：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、圖書資料；

5、法律允許公民所有的生產資料；

6、公民的著作權、專利權中的財產權利；

7、公民的其他合法財產。繼承順序：

第一順序繼承人：配偶、子女、父母；

第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。辦理繼承公證應提交的材料：

1、所有繼承人身份證、戶口簿；

2、被繼承人的死亡證明材料（如死亡證明，或火化證、墓地證等）；

3、被繼承人的父母、子女、配偶情況證明；

4、遺產所有權憑證，如房地產權證、存折、股權證等；

5、棄權人的身份證件（有繼承人放棄繼承時）；

6、公證員要求提供的其他證明。遺囑公證

是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。遺囑可處分財產的范圍：

應為遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財產份額。辦理遺囑公證應提交的材料：

1、立遺囑人的身份證、戶口簿；

2、立遺囑人的婚姻狀況證明，如結婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

3、遺囑承受人的身份證或戶口簿；

4、遺囑涉及的財產所有權的憑證，如房地產權證、存折、股權證明等；

5、親屬關系證明（當事人與遺囑承受人有親屬關系時）；

6、遺囑中指定遺囑執行人的，應提交執行人的身份證明；

7、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委托他人代辦；

2、立遺囑人應神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況；

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現要變更或撤銷原遺囑公證的，應當提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理；

4、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈后二月內來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。委托公證

是指公證處根據委托人的申請，依法證明委托人的委托行為真實、合法的活動。

委托公證的方式：

1、委托書公證：是指國家公證機構根據當事人的申請，依法證明委托人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動；

2、委托合同公證：是指公證機構依法證明委托人與受托人之間簽訂委托合同的真實性、合法性的活動。辦理委托公證應提交的資料：

1、委托人的身份證、戶口簿；

2、委托事項的依據，如房地產權證、存折、股權證；

3、委托人的婚姻狀況證明，如結婚證、戶口簿、或居（村）委會證明（夫婦共同委托時；

4、受托人的身份證或戶口簿；

5、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、委托書應載明代理事項、權限和期限，并由委托人簽名或蓋單并寫明委托書的年月日；

2、代理權限應注明是全權代理還是專項代理，有無轉委托權；

3、代理期限應注明代理的起止時間。贈與公證

是公證處依法證明贈與人贈與財產、受贈人收受贈與財產或贈與人與受贈人簽訂贈與合同真實、合法的行為。贈與公證的形式：

1、贈與合同：是指贈與人單方以書面形式將財產無償贈與他人； 2、贈與人的贈與書；是指受贈人單方以書面形式表示接受贈與；、受贈人的受贈書；是指贈與人與受贈人雙方以書面形式，就財產無償贈與而達成的一種協議。辦理贈與公證應提交的資料：

1、贈與人及受贈人的身份證、戶口簿；

2、贈與人的婚姻狀況，如結婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

3、財產所有權憑證，如房地產權證、存折、股權證等；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、贈與人贈與的財產必須是贈與人所有的合法財產；

2、贈與人是公民的，必須具有完全民事行為能力；

3、辦理不動產贈與公證的，經公證后，應及時到有關部門辦理所有權轉移登記手續，否則贈與行為無效；

4、辦理贈與公證后，贈與人即喪失任意撤銷權。出生公證

指公證機構根據當事人（或監護人）的申請，證明自然人在我國境內出生這一法律事實的真實性活動。辦理出生公證應提交的資料：

1、申請人的身份證、戶口簿；

2、出生證明，如醫院的出生或證居（村）委會證明；

3、被證明人的父母情況證明；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的出生公證；

2、當事人姓名要真實，一律采用簡化字；

3、當事人出生日期應具體寫明年月日。

4、出生公證只能證明在域內出生的事實，在域外出生的事實，公證處不予公證。當事人出生地點應明確、具體，出生地址應寫到市(縣、區)，地名要寫全稱。如果當事人出生時的地名已改變，應在現在地名后以括號加注原地名全稱；

5、出生公證書中父母姓名只能是生父母的姓名。如當事人已被他人收養，應同時注明養父母姓名，以及從何時起被收養。對非婚生子、女的出生公證書，應如實證明其生父、母的姓名，必要時可進行親子鑒定，查證屬實后再予以辦理。生父母查找不到的，可注明父母不詳。繼父母不要注明。

6、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的出生公證。死亡公證

是指公證處根據當時人的申請，依法對公民死亡的法律事實給證明的活動。辦理死亡公證應提交的資料：

1、申請人的身份證、戶口簿；

2、死者的死亡證明材料（如死亡證明，火化證、墓地證、注銷戶口證明等）；

3、如非申請人本人辦理，還應提供委托書和代理人的身份證件；

4、申請人與死亡人的關系；

5、死者的身份證件的原件或復印件（若有）；

6、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、當事人申請辦理相關人員死亡公證的事實必須真實、無誤；

2、申請人提供的死亡人的身份資料及死亡時間和地點的資料應當詳細；

3、申請人應當與死亡人有利害關系；

4、本死亡公證書不能直接用于繼承遺產；

5、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的死亡公證。

監護公證

指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明受托監護人與監護人之間就履行監護職責所簽訂協議行為的真實性、合法性的活動。辦理監護公證應提交的材料：

1、監護人、被監護人的身份證明（如身份證、戶口本等）；

2、監護人所在單位人事部門出具的監護人與被監護人之間關系的證明。監護人無工作單位的，可由其住所地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具上述證明；

3、被監護人的基本情況的證明（如健康、財產等情況）；

4、有關單位同意的證明；

5、監護協議草稿；

6、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、辦理監護協議公證可向當事人住所地或協議簽訂地公證處申請；

2、當事人申辦監護協議公證，應親自到公證處辦理，不得委托他人代為辦理；

3、監護人要具有監護資格和監護能力；

4、當事人之間達成的監護協議內容應當真實、合法；

5、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的監護公證。

收養公證

是指公證機關依法證明領養別人的子女為自己子女的法律行為和收養協議的真實性、合法性的活動。收養的法律效力:

就收養的后果而言表現在擬制效力和解除效力兩個方面:

1、擬制效力：養父母與養子女間的權利義務關系，適用法律關于父母子女關系的規定;養子女與養父母的近親屬間的權利義務關系，適用法律關于子女與父母的近親屬關系的規定。

2、解除效力：養子女與生父母及其他近親屬間的權利義務關系，因收養關系的成立而消除。

辦理收養公證應提交的材料：

1、收養人和送養人的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；

2、居（村）委會和鎮級以上計生部門同意收養的證明；

3、收養人的經濟狀況證明，包括經濟收人情況、經濟來源和住房情況等；

4、收養人、被收養人的身體檢查情況證明，包括雙方有無嚴重疾病、收養人有無生育能力等 ；

5、棄嬰的來源證明（被收養人是棄嬰時）；

6、送養人與被送養人的親屬關系證明；

7、公證員要求提供的其他證明。注意事項：

1、收養人應具備《中華人民共和國收養法》所規定的關于收養人的條件；

2、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的收養公證。遺贈扶養協議公證

是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明遺贈人與扶養人之間簽訂協議行為的真實性、合法性的活 辦理遺贈扶養協議公證應提供的材料：

1、遺贈人和受遺贈人的身份證、戶口簿；

2、財產受有權憑證，如房地產權證、存折、股權證；

3、遺贈人的婚姻狀況證明，如結婚證、戶口簿或居（村）委會證明；

4、公證員要求提供的其他證明。注意事項

1.扶養人應是遺贈人的法定繼承人以外的公民或集體組織；

2.當事人的意思表示要真實，協議條款要完備，雙方的權利義務要明確； 3.遺贈人處分的財產是否為個人所有，有無債務；

4.扶養人已婚，或有成年子女與之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意見，并應與其配偶共同為一方，與遺贈人簽訂協議；

5.協議如設立了擔保條款，擔保人的意思表示須真實，同時還應提供擔保人的財產情況。

抵押貸款合同公證

是公證機關依法證明當事人簽訂的抵押貸款合同的真實性、合法性的活動。辦理抵押貸款合同公證應提供的材料：

1、法人資格證明和法定代表人身份證明及本人身份證件，代為申請的應提交授 權委托書和本人身份證件；

2、貸款方的《經營金融業務許可證》；

3、抵押貸款合同草本及其附件；

4、抵押財產清單、抵押財產所有權或經營管理權證明；

5、抵押財產為土地使用權的，提交土地使用權證明；

6、抵押財產為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明；

7、法律、法規或規章規定該項抵押需經有關主管部門批準的，提交有關主管部門的批準文件；

8、公證員認為應當提交的其他材料。注意事項： 下列財產不得抵押：

1、法律、法規或規章禁止買賣或轉讓的財產；

2、所有權有爭議的財產；

3、被依法查封、扣押或采取訴訟保全措施的財產；

4、應履行法定登記手續而未登記的財產；

5、無法強制執行的財產；

6、法律、法規或規章禁止抵押的其他財產。

親屬關系公證

是公證處根據當事人的申請依法對申請人因血緣、婚姻、收養而與他人產生的相互關系的真實性、合法性予以證明的活動。辦理親屬關系公證應提供的材料：

1、當事人的居民身份證和戶口簿及其復印件，已注銷戶口的，原居住地公安派出所出具的記載戶籍情況的證明；

2、他人代為辦理的，應提交授權委托書和代理人身份證件；

3、當事人所在單位人事、組織或勞資部門出具的親屬關系證明，當事人所在單位無人事、組織、勞資部門的，由該單位上級主管部門予以證明；

4、代理人代為申請的，須提交授權書和居民身份證及其復印件，其他代理人須提交有代理權資格的證明；

5、申請人提交關系人的身份證明材料；

6、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。注意事項：

1、申請人必須與關系人有利害關系；

2、親屬之間的稱謂應準確，應當使用我國法定的統一稱謂，輩分均應清楚，不得使用地方方言；

3、公證處證明的親屬關系僅包括血親、姻親以及收養行為而產生的與血親、姻親相類似的法律上承認的親屬關系；

4、本親屬關系證明公證不能直接用于繼承遺產；

5、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的親屬關系公證。聲明（保證）書公證

是指公證機關根據當事人的申請，依法證明公民、法人在民事活動中的單方意思表示真實、合法的活動。

辦理聲明（保證）書公證應提供的材料：

1、申請人的身份證、戶口簿；公司、企業則提供營業執照、組織代碼證、法定代表人的身份證；

2、聲明人的聲明書；

3、聲明書涉及內容的相關依據；

4、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。注意事項：

1、聲明（保證）人應當具有完全民事行為能力；

2、聲明（保證）人應當如實陳述本人的真實身份、辦理聲明（保證）公證的真實目的；

3、公證機構著重證明的是聲明人的意思表示行為的真實性，對聲明書內容一般不做核實(如公證員認為確有疑問需要核實的除外)，聲明書發表后所產生的法律責任和后果均由聲明人自己承擔，但是聲明的內容不得違反法律和公序良俗；

4、聲明（保證）書必須是聲明人在公證員面前親自發表，而不得委托他人代理；

5、聲明（保證）書的簽名應當是聲明（保證）書人通常的書寫體。

析產協議公證

析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。

析產一般發生在家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產后繼承。辦理析產公證應提供的材料：

1、析產人的身份證、戶口簿；

2、財產的所有權憑證，如房產所有權憑證，存折，股權證等；

3、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。注意事項：

1、析產人應當如實陳述當事人本人的婚姻狀況；

2、析產協議中所處理的財產必須是析產人共同所有的合法財產；

3、析產人應當如實告知被分割的財產有無設定抵押、留置、擔保，是否為出租物或其他限制產權轉移的情況；

4、析產人的意思表示必須真實、自愿；

5、分割財產時，如共有人一方出賣自己占有的財產份額，在同等條件下，其他共有人享有優先購買權；

6、析產協議不得對抗共同債權人；

7、在辦妥析產協議公證后，應及時到產權部門辦理產權變更登記手續。

婚姻狀況公證

指公證機關根據當事人的申請，依照法定程序，對當事人現存的婚姻狀況這一法律事實的真實性予以證明的活動。婚姻狀況指的是當事人結婚、未婚、離婚以及喪偶的情況。婚姻狀況公證狀況的分類：

1、結婚公證；

2、離婚公證；

3、未婚公證；

4、未再婚公證。

辦理婚姻狀況公證應提供的材料：

1、公證申請人身份證、戶口簿；

2、辦理結婚公證的，提供《結婚證》、男女雙方照片；

3、辦理離婚公證的，提供民政局登記的《離婚證》和離婚協議書；如果是訴訟離婚的，提供法院《民事調解書》或《民事判決書》；

4、辦理未婚公證的，提供未婚證明或無婚姻狀況證明；

5、辦理未再婚公證的，提供未再婚證明，民政局登記的《離婚證》和離婚協議書；如果是訴訟離婚的，提供法院《民事調解書》或《民事判決書》；

6、如果非本人辦理，還應提供委托書和代理人的身份證件；

7、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。注意事項：

1、如申請人未達到我國婚姻法規定的法定結婚年齡，公證機關一般不出具未婚公證。

2、本公證處只辦理在國內（不含港、澳、臺）使用的婚姻狀況公證。房屋買賣合同公證

是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。辦理房屋買賣合同公證應提供的材料：

1、申請人是自然人的，應提供身份證、戶口簿；

委托他人辦理的還應提供有效的委托書（經公證）和代理人的身份證明；

2、申請人是法人或其他組織應的，提供（1）營業執照；（2）公司章程；（3）法定代表人或負責人的身份證件；

委托他人代為辦理公證的，還應提供（1）法定代表人或負責人有效的委托書；（2）法人印章及法定代表人或負責人的簽名樣式；（3）代理人的身份證明；

3、《房地產權證》；

4、如果是共有房屋，需要提供共有人身份證明及其同意出售房屋的證明；

5、法律、法規、規章或公司章程中規定，轉讓必須經批準或通過的，須提供經批準或通過的文件；

6、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。注意事項：

1、當事人的身份、資格必須符合當地政策要求；

2、賣方應享有出賣房屋的所有權，產權有無糾紛；

3、當事人應當如實告知該買賣房屋是否已設定抵押或其他擔保物權，抵押權人或擔保人是否同意出售并放棄了優先權；

4、當事人應當如實告知該買賣房屋是否正在出租，承租人是否主張優先權等；

5、有關批準手續應當齊備，證明材料應當齊全。證據保全公證

是指訴訟開始前，公證機關根據當事人的申請，對與申請人的權益有關的、日后可能滅失或難以取得的證據采取一定的措施，先行予以收集、固定并進行保管以保持其真實性和證明力的活動.申請證據保全公證的對象: 證人證言、書證、物證、視聽資料、鑒定結論、勘驗筆錄、財產清點記錄、合同中約定的標準樣品、市場抽樣調查情況等所有具有證據效力的言詞和實物證據都可以作為證據保全公證的對象。辦理證據保全公證應提供的材料：

1、身份證明。法人單位須提交法人資格證明，法定代表人身份證明，公民須提交居民身份證、戶口簿等，代理人代為申請的，須提交授權委托書及本人身份證明；

2、需要保全的證據以及能夠證明該證據可能滅失或不易保存的證明；

3、保全證據的目的和用途，以及申請人和證據事實有關聯的證明或材料；

4、如申請保全的證據是證人證言，證人應親自到公證處，或由公證員親自到場，證人還應向公證處提交有關身份證明；

5、如申請保全的證據是物證，應提交有關物品樣品、說明、所有權證明等證明材料；

6、公證處認為應當提交的其他證明材料。注意事項：

1、證據保全公證的申請人申請保全的證據與其應有利害關系。

2、證據保全公證的證據取得方式必須合法。提存公證

是公證機關依照法定條件和程序,對交付的提存物進行寄托、保管,并在條件成就時交付債權人或其他受益人的活動。提存公證的法律效力：

債務清償期限屆至，有下列情況之一使債務人無法按時給付的，債務人可以想向公證處申請提存公證，從而消滅債務，并將債之標的物風險責任轉移給債權人：

1、債權人無正當理由拒絕或延遲受領債之標的的；

2、債權人不在債務履行地又不能到履行地受領的；

3、債權人不清、地址不詳，或失蹤、死亡（消滅）其繼承人不清，或無行為能力其法定代理人不清的。可以提存的標的物包括：

1、貨幣；

2、有價證券、票據、提單、倉單權利證書；

3、貴重物品；

4、擔保物（金）或其他替代物

5、其他可以提存的標的物 辦理證據保全公證應提供的材料：

1、申請人的身份證明：法人應提交法人資格證明和法定代表人身份證明，法定代理人應提交與被代理人關系的證明，委托代理人應提交授權委托書，公民應提交身份證。

2、合同(協議)、擔保書、贈與書、司法文書、行政決定等據以履行義務的依據。

3、以提存方式清償債務的有關證明材料。

4、提存受理人姓名(名稱)、地址、郵編、聯系電話等。

5、提存標的物種類、質量、數量、價值的明細表。

6、公證員認為應當提交的其他材料。招標公證

是指招標公證人根據招標人的申請，依照國家有關法律、法規和招標文件等要求，對整個招標投標(以下簡稱招投標)活動進行現場見證，證明其真實性、合法性的一種非訴訟活動。辦理招標公證應提供的材料：

1、主體資格證明和法定代表人身份證明；代理人代為申請的，代理人應提 交授權委托書和本人的身份證；

2、標的，應提交委托書；

3、主管部門對招標項目的批準文件；

4、通知或公告；

5、文件；

6、織機構及組成人員名單；

7、招標投標程序安排；

8、定標原則和方法；

9、組織機構及組成人員名單；

10、標人資格預審的文件；

11、標底；

12、公證員認為應當提交的其他材料。注意事項：

1、招標方應當具有規定的招標資格

2、招標程序安排、招標章程、招標文件、招標公告等應符合法律。注冊商標轉讓公證

指注冊商標的申請人或者使用人自愿將申請中的商標使用權或者已經取得注冊證的注冊商標專用權轉讓給他人，而向公證處提出申請，公證處對其真實合法性予以審查，出具公證書的活動。辦理商標轉讓公證應提供的材料：

1、轉讓或受讓方是公民的應提交身份證；

2、轉讓和受讓方是企業法人的，應提交 《企業法人營業執照》原本或副本的原件和復印件一份、《機構代碼證》原件和復印件一份、法定代表人資格證 明原件和復印件一份和法定代表人的身份證；

3、轉讓或受讓方是其他組織的，應提交相關的主題資格證明和負責人身份證明原件以及單位介紹信；

4、轉讓或受讓方是股份制企業的，應提交公司章程和股東會同意出讓或受讓商標使用權的股東會決議原件；

5、注冊商標證書、商標所有權證明和商標圖案原件及電子版圖案一份；

6、委托他人辦理的，提供有效的《授權委托書》和受托人的身份證；

7、公證員認為應當提交的其他材料。注意事項：

以下幾種情況轉讓行為無效：

1、商標注冊證失效;

2、轉讓擅自改變了注冊商標的文字、圖形及其組合的；

3、未經有關部門批準，自行改變注冊人名義、地址，以及其他事項未辦理變更手續的；

4、對可能產生誤認、混淆或者其他不良影響的轉讓注冊商標申請；

5、商標注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，沒有一并轉讓的。

第三篇：國外商標注冊所需委托書及公證認證情況總結

/gzrzxgzl/1860.html

第四篇：加拿大學歷證明使館公證認證2018辦理詳情

/zlzx/6411.html

第五篇：2018加拿大使館公證認證時間流程最新指引

/zlzx/6384.html