第一篇：山東省住房公積金管理條例

山東省住房公積金管理條例

第一章 總

則

第一條 為加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和其他相關法律、法規，結合山東省實際，制定本條例。

第二條 本條例適用于山東省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

第三條 住房公積金由職工個人和所在單位按規定比例共同繳存。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。

職工有要求所在單位按照規定為其設立住房公積金帳戶和按期足額繳存住房公積金的權利，有按照規定查詢住房公積金帳戶、提取、使用住房公積金和監督住房公積金管理的權利。

第四條 住房公積金按規定用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

職工有權向有關部門檢舉、揭發、控告挪用住房公積金及住房公積金增值收益的行為。

第五條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第六條 省建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責山東省行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

第二章 管理機構及其職責

第七條 山東省轄市人民政府應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。

住房公積金管理委員會的辦事機構具體負責日常的會議籌辦和決策事項督辦等工作。

第八條 住房公積金管理委員會由二十一人至三十人組成。組成人員中，山東省轄市人民政府負責人和建設（房地產管理）房改、財政、審計、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家占三分之一，工會代表和職工代表占三分之一，單位代表占三分之一。工會代表由同級總工會推舉產生；職工代表名額，由省轄市根據繳存住房公積金的職工人數合理分配到有關單位，職工代表由職工代表大會或工會委員會推選產生。單位代表應兼顧企業、事業單位、社會團體等，在本行政區域內合理分配名額。工會、職工、單位或專家代表中，應當有人大代表、政協委員。

政府及有關部門的負責人不能以工會代表、職工代表或者單位代表的身份參加住房公積金管理委員會。

山東省會城市住房公積金管理委員會組成人員中應當有省直單位代表和職工代表參加。

第九條 住房公積金管理委員會委員實行任期制，每屆任期五年，可以連任。住房公積金管理委員會設主任委員一人，副主任委員一至三人。主任委員和副主任委員應由具有社會公信力的人士擔任，由全體委員推舉產生。

第十條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：

（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；

（二）依法擬訂住房公積金的具體繳存比例；

（三）確定住房公積金個人住房貸款最高額度；

（四）審批住房公積金歸集、使用計劃及其執行情況的報告；

（五）審議住房公積金年度預算、決算；

（六）審議住房公積金增值收益分配方案；

（七）審議住房公積金呆壞賬核銷申請；

（八）審批緩繳住房公積金或者暫時降低住房公積金繳存比例的申請；

（九）審批設立住房公積金業務經辦網點；

（十）推薦住房公積金管理中心主任、副主任人選；

（十一）需要決策的其他事項。

第十一條 住房公積金管理委員會每季度至少召開一次會議。召開會議時，應當有四分之三以上委員出席。

第十二條 住房公積金管理委員會作出決議須經全體委員三分之二以上通過，并報省轄市人民政府及上一級建設、財政、中國人民銀行分支機構等部門備案。

住房公積金管理委員會所作決議應當符合法律、法規。第十三條 各省轄市只能設立一個住房公積金管理中心，負責本行政區域內的住房公積金管理運作。縣（市、區）不設立住房公積金管理中心。

住房公積金管理中心是直屬省轄市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位，不得掛靠任何部門或單位，不得與任何部門或單位合署辦公，也不得興辦各類經濟實體。

住房公積金管理中心主任、副主任不得兼任其他社會公職。第十四條 住房公積金管理中心根據業務需要，按照精簡、效能和合理布局的原則，可以設立分支機構或業務經辦網點。設立分支機構應當按國家規定報批，設立業務經辦網點應當經住房公積金管理委員會批準。

分支機構和業務經辦網點不是獨立的事業法人，在住房公積金管理中心的授權范圍內履行職責。

第十五條 住房公積金管理中心的具體職責是：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的統一核算，指導、監督分支機構的內部核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）擬訂住房公積金增值收益分配方案；

（八）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

第十六條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）。住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同，報住房公積金管理委員會備案。

第三章 繳

存

第十七條 單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并提供以下資料：

（一）住房公積金開戶申請表；

（二）住房公積金匯繳清冊；

（三）在職職工工資表及發放名冊。

住房公積金管理中心對單位提交前款規定的資料審核后，應予登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，并為繳存住房公積金的職工發放有效的繳存憑證。

單位應當到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每位職工只能開設一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，并與受委托銀行定期對賬。

第十八條 新設立的單位應當自設立之日起三十日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合并、分立、撤銷、解散或者被依法宣告破產的，應當自發生上述情況之日起三十日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起二十日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十九條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起三十日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起三十日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第二十條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工本人上一年度月平均工資的百分之五；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經省轄市人民政府審核后，報省人民政府批準。

職工住房公積金的繳存基數，每年核定一次。

第二十一條 職工個人繳存的住房公積金由單位每月從職工個人的工資中代扣代繳。單位應于每月工資發放之日起五日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。

住房公積金自存入受委托銀行職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。

第二十二條 單位和個人繳存的住房公積金和支付的住房公積金貸款利息，依照國家有關規定不計入職工個人所得稅應納稅所得額。個人提取的住房公積金及其利息，依照國家有關規定免交個人所得稅。

第二十三條 職工按當地最低工資標準領取工資的，職工個人可以免繳住房公積金，但職工所在單位仍應按照規定比例為職工繳存住房公積金。

第二十四條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位企業職工代表大會或者工會通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再恢復繳存比例或者補繳緩繳部分。單位緩繳的期限不得超過一年。超過一年，需要繼續緩繳的，應當重新辦理申請手續。

前款所稱確有困難，是指具有下列情形之一：

（一）處于停產半停產狀態的；

（二）發生嚴重虧損的；

（三）經依法批準緩繳養老和失業保險金的；

（四）其他確有困難的情形。

第二十五條 單位解散、撤銷的，其欠繳職工的住房公積金本息優先償還。企業被依法宣告破產的，欠繳職工的住房公積金本息列入第一清償順序。

第二十六條 各級人民政府應當將本級財政供給單位的住房公積金列入同級財政預算，按時足額撥付給單位；實行國庫集中支付的，按時足額撥付給住房公積金管理中心。

第四章 提取和使用

第二十七條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建或者大修自住住房的；

（二）退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的；

（五）出境定居的；

（六）戶口遷出山東省行政區域的；

（七）償還購房貸款本息的；

（八）房租超出家庭工資收入規定比例的；

（九）住房公積金管理委員會規定的其他情形。

依照前款第（一）項規定提取住房公積金的，提取的總額不得超過購買、建造、翻建或者大修自住住房的費用；依照前款第（二）項、第（三）項、第（五）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶；依照前款第（七）項、第（八）項規定提取住房公積金的，不得超過償還住房貸款本息或者支付超出規定比例房租的費用。

職工在山東省各省轄市行政區域之間遷移戶口或者工作變動并轉移工資關系的，應當辦理住房公積金帳戶轉移手續。

第二十八條 職工提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，應當出示身份證明，并按下列規定提供有效的證明文件：

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）建造自往住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自往住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出山東省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。第二十九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金賬戶內存儲余額的，應當提供職工死亡證明和與死亡職工的身份關系證明或者遺贈證明；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

符合前款規定的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自往住房時，提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額，但需征得被提取人的書面同意，并提供被提取人的身份證明。

第三十一條 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理之日起二個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定。符合本條例第二十八條規定準予提取的，通知受委托銀行辦理支付手續；不準予提取的，書面通知申請人，并說明理由。

第三十二條 繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行關于個人住房貸款的有關規定，自受理申請之日起十個工作日內作出準予貸款或者不準貸款的決定。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，書面通知申請人，并說明理由。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第三十三條 繳存住房公積金的職工申請住房公積金貸款的，應當與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔保。

第三十四條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。

禁止住房公積金管理中心向任何單位和個人提供擔保。

第三十五條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房補充資金。

第三十六條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定標準統一編制年度支出預算，經省轄市財政部門審核和住房公積金管理委員會審批后，從增值收益中上交同級財政，再由同級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標準，由省建設行政主管部門會同省財政部門按照略高于國家規定的事業單位費用標準制定。

第五章 監

督

第三十七條 山東省建設行政主管部門應當對山東省行政區域內住房公積金管理和使用實施監督，會同有關部門定期對各省轄市住房公積金管理和使用情況進行檢查。

第三十八條 山東省轄市財政部門應當對住房公積金歸集、提取和使用情況進行監督，并向住房公積金管理委員會通報。

住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當征求同級財政部門的意見。

住房公積金管理委員會在審批住房公積金歸集、使用計劃及其執行情況的報告時，必須有同級財政部門參加。

第三十九條 審計部門依法對住房公積金管理和使用情況進行審計監督，對住房公積金管理中心負責人進行經濟責任審計；住房公積金管理中心及其負責人應當依法接受審計監督。

第四十條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經同級財政部門審核后，提交住房公積金管理委員會審議。

住房公積金管理中心應當每年定期向同級財政部門和住房公積金管理委員會報送財務報告，并將財務報告定期向社會公布，接受社會監督。

第四十一條 住房公積金賬戶每年對賬一次。住房公積金管理中心應在每年住房公積金結息日后三十日內向單位提供對賬單，并由單位及時書面告知職工繳存、提取住房公積金等情況。

第四十二條 住房公積金管理中心、受委托銀行應當建立電話、計算機網絡等方便群眾的住房公積金賬戶查詢系統。職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到職工、單位復核申請之日起三個工作日內給予書面答復。第四十三條 住房公積金管理中心有權督促單位按時、足額繳存住房公積金，依法檢查單位繳存住房公積金情況。被檢查單位應當如實提供單位職工工資發放情況和住房公積金繳存情況，不得拒絕。

第六章 法律責任

第四十四條 違反本條例規定的行為，國務院《住房公積金管理條例》已作出處罰規定的，從其規定；未作出處罰規定的，依照本條例規定執行。

第四十五條 單位為職工出具虛假住房公積金提取證明或者貸款證明的，由住房公積金管理中心對單位處以二千元以上一萬元以下罰款。

第四十六條 違反本條例規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期補繳本息。逾期仍不補繳的，住房公積金管理中心可以依法申請人民法院強制執行，職工也可以向人民法院提起訴訟。

第四十七條 住房公積金管理中心及其工作人員違反本條例規定，未按規定辦理職工住房公積金手續，或者未在規定期限內向社會公布住房公積金歸集和使用情況，或者向社會公布住房公積金虛假情況的，由省建設行政主管部門責令限期改正，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。

住房公積金管理中心及其工作人員違反本條例規定，玩忽職守，徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依照前款規定處理；造成住房公積金損失的，依法承擔賠償責任。

第四十八條 住房公積金管理中心的分支機構及業務經辦網點超出授權范圍從事業務活動的，由住房公積金管理中心責令限期改正；造成損失的，對其主要負責人和直接責任人給予行政處分，并追究經濟責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十九條 住房公積金管理委員會在職責范圍內作出的決議違反法律、法規規定的，由省建設行政主管部門會同省財政部門，依據管理職權責令住房公積金管理委員會限期改正。

第五十條 違反本條例規定，挪用住房公積金的，由省建設行政主管部門依據管理職權，追回挪用的住房公積金本息，沒收違法所得；對挪用或者批準挪用住房公積金的人民政府負責人和政府有關部門負責人以及住房公積金管理中心負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，給予降級或者撤職的行政處分；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第七章 附

則

第五十一條 本條例自2004年10月1日起施行。

濟南市住房公積金管理辦法

山東省濟南市人民政府

《濟南市住房公積金管理辦法》已經2011年5月16日市政府第77次常務會議討論通過，現予公布，自2011年7月1日起施行。

市 長 張建國

二O一一年五月二十四日

第一章 總 則

第一條為加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的繳存、使用、管理和監督。

第三條本市行政區域內的國家、省駐濟和市、縣(市)、區各級國家機關、事業單位、各類企業、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工，應當依法繳存住房公積金。

第四條濟南市住房公積金管理委員會(以下簡稱公積金管委會)是本市住房公積金管理的決策機構。

濟南住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)具體負責本市行政區域內住房公積金的管理和運作。公積金中心可以根據工作需要，按照效能精簡的原則，在符合規定的縣(市)設立分支機構開展工作。

城鄉建設、民政、財政、人力資源社會保障、審計、統計、住房保障管理、工商、質監、稅務、人民銀行等部門按照各自職責，協同實施本辦法。

第五條住房公積金的管理實行公積金管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第六條職工個人和所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

住房公積金用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第七條公積金中心應當建立完善現代信息化管理系統，建立健全內部控制和管理制度體系，控制資金風險，保障資金安全和保值增值，為住房公積金繳存單位和個人提供高效便捷的服務。

第二章 繳存管理

第八條新設立的單位應當自設立之日起30日內到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

本辦法實施前未登記的單位，應當在公積金中心規定的期限內辦理繳存登記。

每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

第九條單位名稱、地址、法定代表人或者職工姓名、身份證號碼等信息發生變更的，單位或者職工應當自變更之日起30日內到公積金中心辦理變更登記。

第十條單位應當及時為新錄用職工設立住房公積金賬戶。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，原工作單位應當將職工住房公積金個人賬戶并入新設立的賬戶。

原工作單位不按照規定為職工辦理住房公積金賬戶轉移手續的，職工可以向公積金中心舉報。經查證屬實的，公積金中心可以依據職工提交的有效證明材料直接為其辦理賬戶轉移手續。

第十一條住房公積金的繳存比例由單位根據實際情況自行選擇，但不得低于月平均工資的5%，不得高于12%。每個年度內單位只能設定一個繳存比例，并可以逐步提高。個人繳存比例與單位繳存比例應當相同。

第十二條單位和職工住房公積金的最高月繳存基數，不得超過市統計局公布的上年度職工月平均工資的3倍。

職工月平均工資應當按照國家統計局規定列入工資總額的項目(即符合中央和省、市規定的，以貨幣形式發放給職工個人的全部工資、津貼、補貼、獎金項目)計算。

第十三條公積金中心應當每年按照國家和省人民政府規定的標準，擬訂住房公積金月繳存額的上、下限，經公積金管委會批準后向社會公布。

第十四條單位應當按時足額為職工繳納住房公積金，不得少繳或者逾期繳納；未按照規定繳存的，應當補繳。補繳數額按照欠繳時的月繳存基數和比例計算。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，由公積金中心核查；仍無法確認的，應當依據市統計局公布的上年度職工月平均工資計算。

第十五條單位與職工簽訂勞動合同，可以列明體現繳存住房公積金的條款。

第十六條職工個人繳存的部分，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。繳存基數等于或者低于本市上年度最低工資標準的，職工可以提出免繳申請，經所在單位核實后，報公積金中心審核。公積金中心應當在30日內作出準予免繳或者不予免繳的決定。

第十七條職工與單位終止勞動關系，未實現再就業的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續；職工再就業后，由原單位辦理啟封轉移手續。

第十八條單位有下列情況之一的，經本單位職工代表大會或者工會委員會討論通過，可以申請降低住房公積金繳存比例:(一)經營虧損，無能力按照現執行比例足額繳納住房公積金，或者欠繳住房公積金數額超過年應繳額3倍的；(二)職工月平均工資低于全市上年度職工月平均工資50%的。

第十九條申請降低繳存比例的單位應當向公積金中心提交下列材料:(一)降低繳存比例的書面申請；(二)職工代表大會或者工會委員會決議；(三)單位財務報表或者審計報告；(四)單位住房公積金匯繳清冊；(五)上年度的職工工資表。

公積金中心應當自收到申請之日起30日內審核并報公積金管委會批準。

第二十條單位有下列情況之一的，經本單位職工代表大會或者工會委員會討論通過，可以申請緩繳住房公積金:(一)處于停產、半停產狀態的；(二)工資停發6個月以上的；(三)發生嚴重虧損的；(四)經批準緩繳養老保險費和失業保險費的。

第二十一條申請緩繳的單位應當向公積金中心提交下列材料:(一)緩繳的書面申請；(二)職工代表大會或者工會委員會決議；(三)單位財務報表；(四)上年度的職工工資表或者人力資源社會保障部門的證明材料。

公積金中心應當自收到申請之日起30日內審核并報公積金管委會批準。

單位緩繳期限不得超過1年。緩繳期滿仍無能力繳存的，應當在期滿之日起30日內申請辦理緩繳手續。

第二十二條申請降低繳存比例或者緩繳的單位恢復正常經營，經濟效益好轉的，應當恢復原繳存比例或者補繳緩繳期所欠繳的住房公積金。

第二十三條單位合并、分立、撤銷、解散、破產或者改制前，應當為職工補繳欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金。

單位合并、分立、撤銷、解散、改制，無力補繳住房公積金的，應當由批準部門明確住房公積金繳存責任主體，報公積金中心備案后，辦理合并、分立、撤銷、解散和改制等有關事項。

破產單位應當自批準進入破產程序之日起30日內由原單位或者清算組織到公積金中心核實欠繳的住房公積金數額。破產企業為職工補繳的住房公積金，應當由企業在破產清算資金中解決。

第二十四條對不按時繳存住房公積金的單位，公積金中心應當向其發出催繳通知書。欠繳單位應當自接到通知之日起30日內一次性補繳欠繳額。欠繳額較大，不能一次性繳清的，單位應當提出補繳計劃，經公積金中心審核后分期補繳。

第三章 使用管理

第二十五條有下列情形之一的，職工可以申請提取住房公積金賬戶內的余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)償還自住住房貸款的；(三)正式退休的；(四)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(五)出境定居的；(六)房租超出共同居住家庭成員工資收入規定比例的；(七)因工作調離本市并在新工作地設立住房公積金個人帳戶的；(八)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業費的；(九)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；(十)非本市戶口在本市務工，且與單位解除勞動關系并離開本市的；(十一)死亡或者被宣告死亡的；(十二)公積金管委會確定的其他情形。

因前款第(一)、(二)、(六)、(八)項情形提取住房公積金的額度，不得超過當期實際發生額。

第二十六條職工申請提取住房公積金，應當提交下列材料:(一)單位核實后出具的提取證明和支款憑證；(二)本人身份證；(三)相關證明材料。他人代為申請的，還應當提交委托書及代辦人身份證。

第二十七條公積金中心對符合提取條件的應當及時審批；需要調查核實的，應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不予提取的決定，并書面通知申請人。

第二十八條同時符合下列條件的，職工可以申請住房公積金貸款:(一)購買、建造、翻建或者大修普通自住住房；(二)申請貸款時已達到繳存住房公積金的規定期限；(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；(四)未發生或者已全部還清住房公積金貸款；(五)法律、法規規定的其他條件。

第二十九條住房公積金貸款的最高額度、最長年限和購房首付比例由公積金中心根據國家政策和本市實際情況適時提出調整方案，報公積金管委會批準后向社會公布。

第三十條公積金中心委托銀行辦理住房公積金貸款初審手續。

公積金中心與受委托銀行應當按照委托合同的約定履行職責，建立風險防范機制，保證資金安全。

第三十一條職工申請住房公積金貸款，應當向受委托銀行提交下列材料:(一)個人貸款申請表、本人及共同還款人(擔保人)的身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔保書)；(二)婚姻狀況證明；(三)本人及共同還款人(擔保人)所在單位提供的個人資信證明；(四)有效的擔保證明；(五)公積金中心要求提供的其他材料。

第三十二條受委托銀行自收到申請之日起5個工作日內進行初審，符合條件的報公積金中心審批。

公積金中心應當自收到受委托銀行報送的資料之日起5個工作日內作出準予貸款或者不予貸款的決定。

準予貸款的，受委托銀行應當在5個工作日內向申請人發放貸款。

第三十三條職工提前償還部分住房公積金貸款本息或者一次性提前償還全部貸款本息的，受委托銀行不得收取違約金。

第三十四條受委托銀行應當在住房公積金年度結算后30日內向單位提供對賬單，單位應當及時書面告知職工。

職工有權查詢本人住房公積金的繳存、提取、余額等情況；有異議的，可以申請公積金中心復核。受委托銀行、公積金中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。

第三十五條受委托銀行應當按照委托合同的約定，做好住房公積金貸款的發放、核算、回收及催收逾期貸款等工作。

第三十六條房地產開發企業、銷售企業應當為申請住房公積金貸款的職工提供便利。

第三十七條在優先保證繳存職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，公積金中心可以按照程序報國家有關部門批準，將50%以內的住房公積金結余資金用于發放保障性住房建設貸款。具體范圍和項目貸款管理按照有關規定執行。

第三十八條公積金中心在保證住房公積金正常提取和貸款的前提下，經財政部門審核、報公積金管委會批準，可以將住房公積金用于購買國債，但不得從事國債回購或者委托理財業務，嚴禁將購買的國債用于質押等擔保業務。

第三十九條住房公積金的增值收益應當存入公積金中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，實行收支兩條線管理，并按照國家規定使用。

第四章 監督管理

第四十條財政、審計等部門應當按照各自職責，加強對住房公積金管理和使用的監督。

第四十一條公積金中心依法對單位繳存住房公積金情況進行檢查，督促其按時、足額繳存。

被檢查單位應當如實提供相關資料，不得拒絕。公積金中心可以記錄、復制相關資料，但應當承擔保密義務。

第四十二條公積金中心應當建立健全內部稽核制度，對住房公積金業務進行管理和監督。

第四十三條公積金中心應當依法設立住房公積金專戶，建立職工住房公積金明細賬并發放職工繳存住房公積金有效憑證。

第四十四條公積金中心不得有下列行為:(一)委托公積金管委會指定銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務；(二)違法審批提取住房公積金、審核變更住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；(三)違法發放貸款；(四)違法購買國債或者企業債券、向他人提供擔保或者委托理財。

第四十五條職工有權揭發、檢舉不繳、少繳、挪用住房公積金的行為。公積金中心應當在接到投訴、舉報后30日內提出處理意見，并予以書面答復。

第五章 法律責任

第四十六條違反本辦法的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由公積金中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第四十七條違反本辦法的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

第四十八條房地產開發企業、銷售企業阻止或者變相阻止住房公積金貸款的，城鄉建設行政主管部門應當責令限期改正；拒不改正的，在企業信用檔案中予以記載。

第四十九條以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，公積金中心應當責令限期退回違法所提款額，可以并處1000元以下的罰款。

以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶內的存儲余額的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十條以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，公積金中心應當責令借款人限期退回違法所貸款額，記入個人信用記錄，可以并處1000元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十一條公積金中心違反本辦法第四十三條、第四十四條規定的，市監察部門對負有責任的主管人員和其他直接責任人員給予通報批評；情節嚴重的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第六章 附 則

第五十二條本辦法所稱在職職工是指:在單位中工作，并由單位支付工資的各類人員(不含外方及港、澳、臺人員)，包括與單位簽訂勞動合同或者符合人力資源社會保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工以及由于學習、病傷產假(6個月以內)等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。

第五十三條本辦法所稱建造是指經國土資源、規劃、城鄉建設等部門批準自行建造自住住房。

翻建是指經國土資源、規劃、城鄉建設等部門批準對住房全部拆除、另行設計、重新建造。

大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除，且一次費用在該建筑物同類結構新建造價25%以上。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為不屬于大修。

第五十四條本辦法自2011年7月1日起施行。1993年3月21日濟南市人民政府發布的《濟南市住房公積金管理辦法》同時廢止。

第二篇：山東省住房公積金貸款管理的暫行辦法

山東省住房公積金貸款管理的相關法律條文。

第一章　總則

第一條　為支持城鎮居民個人購買自住住房，規范個人住房公積金貸款業務，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》、《住房公積金管理條例》、《個人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》的有關規定，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱個人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理條例》規定按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。

第三條　住房公積金貸款的審批工作由住房資金管理中心負責，貸款風險由住房資金管理中心承擔。各級住房資金管理中心委托承辦房改金融業務的國有商業銀行具體辦理個人住房公積金貸款手續，不得自行辦理住房公積金貸款業務。住房資金管理中心按有關規定向受托銀行支付手續費。

第四條　住房資金管理中心和受托銀行應簽訂辦理住房公積金貸款業務的協議，并在其中規定各自的權利和義務。

第五條　為了更好的滿足城鎮居民購房貸款的需求，各級住房資金管理中心可以和受托商業銀行共同辦理個人住房組合貸款，收益和風險按貸款比例分擔。

第二章　貸款對象和條件

第六條　申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：

(一)貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；

(二)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

(三)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還本付息的能力；

(四)借款人及所在單位已與住房資金管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，及時足額繳存住房公積金12個月以上；

(五)具有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為商品住房、經濟適用住房、房改房和上市已購公有住房；

(六)有不低于所購住房全部價款20%的資金作為購房首期付款；

(七)同意以所購住房或貸款人認可的其他住房作抵押并辦理房產保險手續，或以有價證券作為質押，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，可由售房單位提供保證并辦理抵押備案。

第七條　借款人應向住房資金管理中心提供以下材料：

(一)身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)；

(二)合法的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；

(三)借款人穩定的經濟收入證明；

(四)抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；

(五)住房資金管理中心要求的其他證明和材料。

第三章　貸款的額度、期限和利率

第八條　個人住房貸款額度在中國人民銀行和建設部規定的最高限額內，可具體參照以下幾個因素計算確定：

(一)借款人貸款總額(公積金貸款+商業性貸款)＝職工購買自住住房房價×80%；

(二)公積金貸款最高額度＝(借款人及配偶上一月平均工資總額)×12×貸款年限×30%；

(三)組合貸款中商業性貸款可貸額度＝房價×80%-住房公積金貸款額度。

第九條　貸款期限的確定一般參照借款人貸款數額、還款能力、借款人到退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人確定，最長不超過30年。

第十條　個人住房公積金貸款利率實行低存低貸的原則，5年以下(含5年)按年利率4.14%執行，5年以上按年利率4.59%執行。個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日按相應檔次利率確定下一利率水平。

第四章　貸款程序

第十一條　借款人持本辦法第七條所列證明材料向住房資金管理中心提出申請，并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。

第十二條　住房資金管理中心對貸款人的資信情況進行考察，在15日內作出準予貸款或不準予貸款的決定，并通知申請人和受委托銀行。準予貸款的，申請人接到通知后到受托銀行辦理以下手續：

(一)將自籌資金存入借款人在貸款銀行開設的個人存款戶內。

(二)借款人與承辦銀行簽定《借款合同》和《抵押合同》或《質押合同》或《保證合同》或《保險合同》。

(三)以住房作抵押的由借款人到房地產管理部門辦理住房抵押登記并由貸款人認可的保險公司辦理住房保險。

第十三條　住房資金管理中心根據與受托銀行簽定的委托貸款協議，向銀行下達委托貸款通知單。

第十四條　受托銀行按照協

第三篇：住房公積金管理

關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知

發布時間：2010年11月17日

各國家機關、事業單位，國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業，民辦非企業單位、社會團體，中央、省及外地駐石單位，各縣（市）區住房公積金管理部，縣（市）質量技術監督局、區分局:

為貫徹落實《建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知》（建保［2008］33號）精神，促進政務信息資源共享，推進組織機構代碼在我市住房公積金管理中的應用，加強和規范住房公積金信息化管理，提高行政執法能力，現就在我市住房公積金管理中使用組織機構代碼有關事項通知如下：

一、《全國組織機構代碼編制規則》（GB11714-1997）是依據國務院有關要求在全國強制執行的國家標準。組織機構代碼具有終身不變性、唯一性、準確性等特點，在單位住房公積金繳存登記中推行使用組織機構代碼，有利于規范住房公積金信息化管理，建立信息共享機制；有利于加強住房公積金繳存工作，維護職工合法權益。各單位、各部門應高度重視組織機構代碼在住房公積金管理中的推廣使用，協調配合做好相關工作。

二、新開戶單位在辦理住房公積金繳存登記時應提供由質量技術監督部門頒發的《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》

復印件；已辦理住房公積金繳存登記的單位，缺少單位組織機構代碼有關信息的，單位應提供《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》復印件補充登記有關信息；對不能提供的，應及時到質量技術監督部門辦理組織機構代碼證。凡未辦理組織機構代碼證書或代碼證書失效（未年檢或證書過期）的單位，住房公積金管理部門不予辦理相關手續。

三、從2011年1月1日起，質量技術監督部門在辦理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷其機構代碼證書時，應要求單位提供公積金管理機構出具的《單位住房公積金繳存證明》。對未提供《單位住房公積金繳存證明》的單位，暫不受理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷。

四、公積金管理機構應充分利用全國組織機構代碼共享平臺，及時了解單位設立情況，定期交換相關數據和信息，對未辦理住房公積金繳存登記的單位，要督促其按規定辦理繳存登記手續。對不按期完成住房公積金使用機構代碼登記或登記信息不準確的單位，將不作公積金基數調整審核，不予受理該單位職工住房公積金支取、貸款申請。

五、各級組織機構代碼管理部門、公積金管理機構在進行數據交換時，要嚴格遵守國家保密法規和數據安全管理辦法的有關規定，未經許可，不得將雙方共享數據向第三方提供，以保證國家基礎信息資源的數據安全。

附：單位住房公積金繳存證明

石家莊住房公積金管理中心石家莊市質量技術監督局

二○一0年十一月二日

附件：

單位住房公積金繳存證明（存根）

（單位）（組織機構代碼

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

單位住房公積金繳存證明

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

第四篇：住房公積金管理委員會

關于調整住房公積金存貸款利率的通知

關于調整住房公積金存貸款利率的通知

建金[2011]44號

各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2011]84號），現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：

一、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。

二、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。

三、從2011年4月6日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

請各省、自治區住房和城鄉建設廳立即將本通知轉發相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。對利率調整后出現的新情況、新問題要及時處理并報我部。

附表：住房公積金存貸款利率調整表

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二〇一一年四月六日

第五篇：住房公積金管理規定

廈門市人民政府關于印發廈門市住房公積金管理規定的通知

（廈府〔2008〕381號）

各區人民政府，市直各委、辦、局：

《廈門市住房公積金管理規定（修訂）》已經市人民政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

廈門市人民政府

二OO八年十一月八日

廈門市住房公積金管理規定

第一條 為了加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條 本市國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其城鎮在職職工，均應繳存住房公積金。

本市城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。

第三條 市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。管委會授權市住房制度改革辦公室具體負責會議籌辦和決策事項督辦工作。

市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）負責本市住房公積金的管理運作。

第四條 管理中心應當與管委會指定辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下稱受托銀行）簽訂委托合同，由受托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、轉移、封存、托管、歸還等手續。

第五條 單位應當按照國家規定辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶設立手續。

單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當按照國家規定辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，以及住房公積金賬戶的轉移或者托管手續。

單位名稱或者地址等信息變更，單位應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。第六條 單位新錄用職工的，應當自錄用職工之日起30日內到受托銀行為職工辦理住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

職工姓名或者身份證號碼變更的，單位或者職工應當自發生上述情況之日起30日內到受托銀行辦理信息變更手續。

第七條 職工與單位終止勞動關系且不符合住房公積金提取條件的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內，向管理中心申請辦理職工住房公積金賬戶托管手續。

職工不符合住房公積金托管條件且停止繳存住房公積金的，單位應當自停止繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續，待恢復繳存后，由原單位自恢復繳存之日起30日內，到受托銀行辦理職工住房公積金賬戶解封手續。

第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。

第九條 住房公積金繳存基數為職工本人上一月平均工資。職工上一月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數按照國家規定執行。

住房公積金繳存基數隨職工工資變化調整，每年調整一次。單位應當于每年7月1日前到受托銀行辦理住房公積金繳存基數的調整手續，調整后的繳存基數在當年7月1日至次年6月30日內不予變更。

第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據本市經濟發展水平作適當調整。具體繳存比例，由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批準后執行。

同一單位內所有職工均應當執行相同的住房公積金繳存比例。

第十一條 住房公積金繳存設定上、下限，具體由管委會每年公布一次。第十二條 單位應當按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

上一經營虧損，或者經地方稅務機關批準緩繳養老或失業保險金的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉后，再恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳。降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。到期需延期的，單位應當重新申請。第十三條 單位發生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。

單位補繳住房公積金，根據實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，按照國家、省的有關規定補繳，補繳有困難的，可經本單位職工（代表）大會討論通過，確定補繳時間。單位已繳存住房公積金，但未按照規定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，應當為職工補繳。

單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動、司法部門核定的工資，或者市統計部門公布的上全市在崗職工月平均工資計算。

第十四條 職工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）職工與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；

（六）非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；

（七）償還購買自住住房貸款本息的；

（八）房租超出家庭工資收入的規定比例，提取支付房租的；

（九）職工死亡或者被宣告死亡的。

依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項規定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

依照本條第一款第（一）、（七）、（八）項規定提取住房公積金的，可以同時提取職工本人及其配偶的住房公積金。

符合本條第一款第（一）項規定的，職工本人及其配偶可以在購買、建造、翻建、大修自住住房一年內提取一次各自住房公積金賬戶內的存儲余額。累計提取總額不得超過實際發生的住房支出。

符合本條第一款第（七）項規定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉賬方式從職工住房公積金賬戶轉入借款人貸款賬戶，且累計提取總額不得超過應償還的貸款本息額。提取的住房公積金優先用于償還住房公積金貸款。

符合本條第一款第（七）項規定且委托逐月自動歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款的有關規定執行。

符合本條第一款第（八）項規定的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，提取金額不得超過應支付的房租額。以前未提取的，不累計計算提取金額。具體比例由管委會根據我市具體情況擬訂。

第十五條 職工滿足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。職工如有未結清的住房公積金貸款，應當先償還住房公積金貸款本息。

（一）職工享受城鎮最低生活保障的；

（二）職工與單位終止勞動關系后，連續滿二年未重新就業的；

（三）職工部分或者全部喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；

（四）職工因本人、配偶及其直系血親發生福建省勞動社保部門規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。

第十六條 職工符合規定情形提取住房公積金，應當經所在單位核實蓋章后，向管理中心申請。管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受托銀行辦理支付手續。

第十七條 繳存住房公積金的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金付款不低于規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限和第（二）項中的規定比例，由管理中心擬訂，經管委會批準后公布執行。

第十八條 受托銀行應嚴格執行住房公積金繳存、提取和使用的有關規定，按照與管理中心簽訂的委托合同約定辦理業務，并向管理中心提供有關業務資料。

第十九條 管理中心與受托銀行、受托銀行與單位應當定期進行對賬。

管理中心和受托銀行應當向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢服務。

第二十條 單位的職工（代表）大會和工會應當對本單位建立和繳存住房公積金的情況進行監督。

第二十一條 管理中心應當每年定期向市財政部門和管委會報送財務報告，并向社會公布上住房公積金繳存、提取和使用情況。

第二十二條 管理中心應當依法接受市審計部門的審計監督。審計結果由市審計部門定期公布。

第二十三條 市財政部門應當加強對住房公積金繳存、提取和使用情況的監督，并向管委會通報。

第二十四條 管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設立、轉移、封存或者托管；

（三）足額繳存住房公積金。

管理中心對單位繳存住房公積金的情況進行監督檢查時，被檢查單位應當予以配合并如實提供相關資料。

第二十五條 職工與單位發生住房公積金爭議，當事人可以與單位協商處理，或者由所在單位勞動爭議調解委員會調解；協商或者調解不成，當事人可以向管理中心投訴。職工向管理中心投訴要求單位補繳住房公積金的，應當從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起1年內提出書面申請。逾期的，管理中心不予受理。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，或者單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，根據《住房公積金管理條例》規定由有關部門依法進行行政處罰。

第二十六條 單位不按照規定為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管手續，或者拒絕為職工提取住房公積金進行核實蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請辦理住房公積金賬戶轉移、封存、托管及住房公積金提取審核等手續。

第二十七條 國家工作人員在住房公積金管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

第二十八條 本規定第二條規定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規定執行。

第二十九條 本規定自2009年1月1日起施行。1992年4月8日頒布的《廈門市公積金暫行辦法》同時廢止。

發布部門：廈門市政府 發布日期：2008年11月08日 實施日期：2009年01月01日