第一篇：濟(jì)南市房改售房審批工作程序

濟(jì)南市房改售房審批工作程序

房改售房工作程序：

（1）售房單位持售房申請(qǐng)和所售住房的《房屋所有權(quán)證》到區(qū)房改辦領(lǐng)取《單位房改售房申請(qǐng)審批書(shū)》并按《審批書(shū)》到區(qū)房改辦領(lǐng)取《單位房改售房申請(qǐng)審批書(shū)》并按《審批書(shū)》的要求和單位情況填寫(xiě)，由區(qū)房改辦初審后送市房改辦。（2）市房改辦對(duì)《單位房改售房申請(qǐng)審批書(shū)》內(nèi)容進(jìn)行審核，辦理批準(zhǔn)售房的手續(xù)。（3）單位持《審批書(shū)》到區(qū)房改辦領(lǐng)取《濟(jì)南市居民購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》或《濟(jì)南市職工貨幣化購(gòu)房（集資建房）申請(qǐng)表》、《濟(jì)南市房改售房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《濟(jì)南市房改購(gòu)房保險(xiǎn)申請(qǐng)》。（4）售房單位將《申請(qǐng)表》發(fā)給購(gòu)房人，購(gòu)房人填寫(xiě)《申請(qǐng)表》上半部分欄目，并經(jīng)工作單位及其配偶工作單位審核簽字蓋章后，連同《濟(jì)南市房改購(gòu)房保險(xiǎn)申請(qǐng)》和夫婦雙方身份證復(fù)印件以及參加工作時(shí)間、職務(wù)、職稱(chēng)證明交售房單位。購(gòu)買(mǎi)直管公房的居民持有效證件（鄉(xiāng)份證復(fù)印件、戶(hù)口薄、房屋租賃合同）到房屋所在區(qū)房管局、市公房管修處辦理購(gòu)房手續(xù)。（5）售房單位到房屋所在區(qū)建行房地產(chǎn)信貸部領(lǐng)取《國(guó)有住房出售收入專(zhuān)用票據(jù)》并組織職工交納個(gè)人購(gòu)房定金，交納購(gòu)房定金數(shù)額為每平方米使用面積200元，收取的定金，必須統(tǒng)一使用《國(guó)有住房出售收入專(zhuān)用票據(jù)》。（6）售房單位按收取購(gòu)房定金的戶(hù)數(shù)，對(duì)所售住房按套勘丈復(fù)核住房的建筑面積，并按比例繪制所售住房的《分層平面圖》和《分戶(hù)平面圖》。（7）售房單位委托市房改售房評(píng)估機(jī)構(gòu)（濟(jì)南市房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所）對(duì)所售住房實(shí)施評(píng)估，由評(píng)估機(jī)構(gòu)做出所售住房的評(píng)估報(bào)告。（8）售房單位按照評(píng)估結(jié)果填寫(xiě)個(gè)人購(gòu)房《申請(qǐng)表》下半部分欄目，與購(gòu)房人簽定《濟(jì)南市居民房改售房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，填寫(xiě)《濟(jì)南市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)》。（9）售房單位持所售住房的《評(píng)估報(bào)告》、《濟(jì)南市居民購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》或《濟(jì)南市職工貨幣化購(gòu)房（集資建房）申請(qǐng)表》、《濟(jì)南市房改購(gòu)房保險(xiǎn)申請(qǐng)》到區(qū)房改辦初審后，送市房改辦復(fù)核，將個(gè)人購(gòu)房資料錄入微機(jī)建檔管理，同時(shí)辦理個(gè)人購(gòu)房保險(xiǎn)手續(xù)。（10）售房單位到建行房地產(chǎn)信貸部領(lǐng)取《售房款結(jié)算表》售房單位與購(gòu)房人進(jìn)行購(gòu)房款結(jié)算，填寫(xiě)《售房結(jié)算登記表》。（11）售房單位持所售住房的《評(píng)估報(bào)告》、《濟(jì)南市居民購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》或《濟(jì)南 市職工貨幣化購(gòu)房（集資建房）申請(qǐng)表》、《濟(jì)南市房改售房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《濟(jì)南市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)》、《濟(jì)南市房改售房結(jié)算表》到區(qū)房管局初審后，報(bào)市房管局辦理個(gè)人購(gòu)房的《房屋所有權(quán)證》。（12）售房單位領(lǐng)取個(gè)人購(gòu)房《房屋所有權(quán)證》、《住房保險(xiǎn)合同》轉(zhuǎn)發(fā)購(gòu)房人。房改售房資料建檔管理。

換購(gòu)住房工作程序：

（1）個(gè)人寫(xiě)出換購(gòu)住房申請(qǐng)，經(jīng)原售房單位和新房售房單位審核同意后即可辦理?yè)Q購(gòu)住房手續(xù)。（2）欲購(gòu)回已售住房的單位持經(jīng)單位簽屬意見(jiàn)的個(gè)人換購(gòu)住房申請(qǐng)，到區(qū)房改辦領(lǐng)取《濟(jì)南市居民換購(gòu)住房、返售住房申請(qǐng)表》和《濟(jì)南市居民換購(gòu)住房、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》或《濟(jì)南市職工貨幣化購(gòu)房（集資建房）申請(qǐng)表》 由換購(gòu)住房人單位及其配偶單位審核簽字蓋章后分別交給原售房單位和新房售房單位。（3）購(gòu)回舊住房的單位按照換購(gòu)住房的政策規(guī)定，計(jì)算返售住房?jī)r(jià)款，填寫(xiě)《濟(jì)南市居民換購(gòu)住房、返售住房申請(qǐng)表》下半部分欄目，并簽字蓋章后送區(qū)房改辦。（4）區(qū)房改辦對(duì)返售住房申請(qǐng)表中返售價(jià)款計(jì)算情況進(jìn)行初審蓋章，交市房改辦復(fù)核蓋章，同時(shí)根據(jù)返售住房申請(qǐng)表提供的身份證號(hào)碼等數(shù)據(jù)由微機(jī)室調(diào)出原購(gòu)住房資料予以注消。（5）購(gòu)回住房的單位根據(jù)返售住房申請(qǐng)表確定的價(jià)款，與返售住房人進(jìn)行結(jié)算。（6）將《濟(jì)南市居民換購(gòu)住房、返售住房申請(qǐng)表》交區(qū)房管局和市房管局辦理退證過(guò)戶(hù)手續(xù)。（7）換購(gòu)住房的職工購(gòu)買(mǎi)新調(diào)整的住房，售房單位按照“房改售房工作程序”進(jìn)行。

2、職工集資建房申報(bào)發(fā)證工作程序

（1）組織職工集資所建住房竣工后，職工個(gè)人應(yīng)填寫(xiě)個(gè)人集資建房《申請(qǐng)表》的上半部分，經(jīng)工作單位及配偶工作單位審核蓋章后，連同職工夫婦雙方身份證復(fù)印件、配偶參加工作時(shí)間及現(xiàn)任職稱(chēng)、職務(wù)證明、《房改購(gòu)房保險(xiǎn)申請(qǐng)表》交組織集資建房的單位。（2）組織集資建房單位委托濟(jì)南市房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)其組織集資所建的住房進(jìn)行評(píng)估定級(jí)、確認(rèn)面積。單位委托評(píng)估時(shí)，應(yīng)提供如下資料：①市房改辦批準(zhǔn)單位組織集資建房的文件；②房屋竣工證明；③參加集資建房的職工名冊(cè)；④規(guī)劃用地許可證。（3）所建住房評(píng)估定級(jí)后，組織集資建房單位持評(píng)估報(bào)告及市房改辦批準(zhǔn)組織集資建房的文件到市房改辦核定集資標(biāo)準(zhǔn)。（4）組織集資建房單位，根據(jù)職工家庭情況、房屋評(píng)估報(bào)告及市房改辦核準(zhǔn)的集資標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算職工集資建房結(jié)算款（5）組織集資建房單位將下列資料報(bào)房屋所在區(qū)辦理集資建房結(jié)算款及購(gòu)房人資格初審手續(xù)。①房屋評(píng)估報(bào)告；②市房改辦核準(zhǔn)集資標(biāo)準(zhǔn)的文件；③《濟(jì)南市職工購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》（換購(gòu)住房職工填寫(xiě)的《濟(jì)南市居民換購(gòu)住房、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有住房（集資建房）申請(qǐng)表》；己實(shí)行貨幣化分配單位職工填寫(xiě)的《濟(jì)南市職工貨幣化購(gòu)房（集資建房）申請(qǐng)表》）④房改購(gòu)房保險(xiǎn)申請(qǐng)；⑤夫婦雙方身份證復(fù)印件及參加工作時(shí)間、現(xiàn)任職務(wù)、職稱(chēng)證明。（6）區(qū)房改辦初審后，將上述資料報(bào)市房改辦復(fù)審。（7）由組織集資建房的單位統(tǒng)一申報(bào)：批準(zhǔn)建房的計(jì)劃、規(guī)劃許可證、土地使用證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、集資建房的職工名冊(cè)、《購(gòu)房申請(qǐng)表》、個(gè)人與單位集資建房協(xié)認(rèn)、個(gè)人房產(chǎn)登記申請(qǐng)審批書(shū)、分層分戶(hù)平面圖、分戶(hù)圖。由區(qū)房管局審核后送市房管局發(fā)證機(jī)關(guān)設(shè)立分離卡，并辦理個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。（8）區(qū)房改辦通知組織集資建房單位與參加集資建房的職工結(jié)算，并由單位代收產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。（9）單位持結(jié)算表代領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》并將代收登記費(fèi)、工本費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)交有關(guān)辦證部門(mén)。

3、支取住房公積金、住房補(bǔ)貼工作程序

職工購(gòu)、建住房或償還購(gòu)房貸款，以及實(shí)行住房補(bǔ)貼繳納成本租金、準(zhǔn)成本租金時(shí)，均按以下程序辦理支取住房公積金或住房補(bǔ)貼：（1）職工持：①《濟(jì)南市職工購(gòu)、建住房支取公積金（住房補(bǔ)貼）申請(qǐng)書(shū)》，②職工購(gòu)、建住房或購(gòu)房貸款證明。包括：房改購(gòu)房定金、結(jié)算收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》，以及經(jīng)市房屋交易監(jiān)理所審核后的商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、自建住房證明。（2）職工如使用住房補(bǔ)貼繳納成本或準(zhǔn)成本租金時(shí)，應(yīng)持：①《濟(jì)南市職工支取住房補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)》②按成本或準(zhǔn)成本繳納房租的證明或伙據(jù)。（3）經(jīng)政策協(xié)調(diào)處對(duì)以上資料審核后，到市住房資金管理中心辦理支取手續(xù)。

4、居民房改購(gòu)房資料管理辦法

（1）、居民房改購(gòu)房資料的審核、保管和變更，一律實(shí)行微機(jī)管理，由本辦領(lǐng)導(dǎo)指定的有天人員負(fù)責(zé)。（2）資料管理的有關(guān)人員必須嚴(yán)格按照分工和工作程序進(jìn)行審核、錄入、保管和變更。非辦領(lǐng)導(dǎo)指定人員不得參與或干涉購(gòu)房資料的管理工作。（3）購(gòu)房資料的審核、錄入、查閱、變更，必須由有關(guān)人員簽章并進(jìn)行嚴(yán)格的登記，登記資料要建檔備查。（4）購(gòu)房資料的錄入和變更，必須經(jīng)本辦領(lǐng)導(dǎo)指定的工作人員進(jìn)行審核，并加蓋本辦售房審核專(zhuān)用章。（5）購(gòu)房資料錄入后，因退房需注銷(xiāo)的，必須建立退房檔案進(jìn)行管理；需變更購(gòu)房資料有關(guān)情況的，必須實(shí)行雙人雙機(jī)錄入管理。（6）購(gòu)房資料必須按周備份，備份資料不得滯留微機(jī)室，交由辦領(lǐng)導(dǎo)指定的專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，保管人員應(yīng)督促微機(jī)室按要求做好購(gòu)房資料的備份工作。（7）本辦以外的人員聯(lián)系與購(gòu)房資料有關(guān)的事宜，由本辦領(lǐng)導(dǎo)指定的專(zhuān)人負(fù)貴接待。微機(jī)室工作人員不得與各區(qū)房改辦和其他外來(lái)人員直接聯(lián)系業(yè)務(wù)。（8）購(gòu)房資料管理各工作環(huán)節(jié)之間，有關(guān)人員應(yīng)相互監(jiān)督，共同把關(guān)。如發(fā)現(xiàn)不按工作程序、超越工作權(quán)限的行為，要對(duì)責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)違背房改政策，隨意錄入、變更購(gòu)房資料的責(zé)任人，必須進(jìn)行嚴(yán)肅的處理。（9）本辦運(yùn)行指導(dǎo)處是購(gòu)房資料管理的責(zé)任處室，該處主要負(fù)貴人必須抓好微機(jī)室的內(nèi)部管理工作。

5、房改購(gòu)房資料錄入微機(jī)具體程序

（1）接收房改購(gòu)房資料（包括《濟(jì)南市居民購(gòu)房申請(qǐng)表》、《住房保險(xiǎn)申請(qǐng)表》《評(píng)估報(bào)告》以及有關(guān)職務(wù)、職稱(chēng)證明），由辦領(lǐng)導(dǎo)指定的收件人接收并審核登記。（2）將房改購(gòu)房資料交微機(jī)室，由收件人與指定的錄入人員交接資料，錄入完畢須在個(gè)人申請(qǐng)表上加蓋錄入人員的名章，返回收件人。錄入人員對(duì)認(rèn)為不能正常錄入的資料，寫(xiě)明原因一并返回收件人。（3）收件人將已錄入微機(jī)的購(gòu)房資料審核蓋章后交保險(xiǎn)公司，辦理住房保險(xiǎn)證書(shū)。（4）保險(xiǎn)公司辦完住房保險(xiǎn)證后將購(gòu)房資料返回收件人。（5）收件人通知各區(qū)房改辦領(lǐng)回購(gòu)房資料辦理個(gè)人購(gòu)房的《房屋所有權(quán)證》手續(xù)。（6）對(duì)有問(wèn)題的購(gòu)房資料，由指導(dǎo)處提出處理意見(jiàn)，屬可錄入的資料須報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，仍按上述程序辦理。（7）對(duì)不符合房改售房政策規(guī)定的購(gòu)房資料，由收件人交指定的工作人員登記保管，需查閱的，按查閱資料約有關(guān)程序辦理；需作其他處理的，按有關(guān)規(guī)定程序辦理。（8）微機(jī)室工作人員不得與外單位和各區(qū)房改辦送件人直接聯(lián)系與錄入資料有關(guān)的業(yè)務(wù)。

6、退房具體工作程序

（1）退房人寫(xiě)出退房申請(qǐng)，單位簽屬意見(jiàn)后，領(lǐng)取退房表格，已發(fā)證的領(lǐng)取《退房呈批表》一式3份，未發(fā)證的領(lǐng)取《退房批準(zhǔn)書(shū)》1份，并按實(shí)際情況及表中內(nèi)容、要求填寫(xiě)蓋章。（2）單位將退房表送指導(dǎo)處審核，簽屬意見(jiàn)交指定的工作人員加蓋售房審核專(zhuān)用章后，辦理退證手續(xù)。（3）退證后持《退房呈批表》和《濟(jì)南市居民購(gòu)房申請(qǐng)表》交指定的工作人員，轉(zhuǎn)微機(jī)室。并辦理住房保險(xiǎn)退證手續(xù)。（4）微機(jī)室接到簽字蓋章的退房表后，由指定的工作人員按規(guī)定程序?qū)⒃浫胛C(jī)的個(gè)人購(gòu)房資料退出微機(jī)并在退房表上加蓋“注銷(xiāo)”章后交指定的工作人員存檔備查。（5）微機(jī)室工作人員不得與外單位和區(qū)房改辦送件人直接聯(lián)系與注銷(xiāo)購(gòu)房資料有關(guān)的業(yè)務(wù)。

7、居民房改購(gòu)房資料的查閱和變更

（1）查閱資料購(gòu)房居民對(duì)本人的購(gòu)房?jī)r(jià)款計(jì)算有疑問(wèn)的，單位因組織職工建房和調(diào)整分配住房需了解職工購(gòu)房情況的，單位或個(gè)人持有效的購(gòu)房資料遺失的可以查閱檔案資料。查閱檔案資料須按下列程序辦理： ①單位持介紹信，個(gè)人持身份證到檢查指導(dǎo)處申明查閱理由，填寫(xiě)查閱購(gòu)房檔案《申請(qǐng)單》。②檢查指導(dǎo)處負(fù)責(zé)人對(duì)符合查閱條件的，在查閱《申請(qǐng)單》上簽屬意見(jiàn)后轉(zhuǎn)微機(jī)室。③微機(jī)室工作人員根據(jù)查閱《申請(qǐng)單》和查閱人的合理要求，提供有關(guān)的情況。④微機(jī)室對(duì)查閱《申請(qǐng)單》存檔備查。（2）變更資料經(jīng)售房單位同意，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房改為成本價(jià)的，因單位調(diào)整分配住房形成換購(gòu)住房的可以變更相關(guān)的購(gòu)房檔案資料。變更檔案資料須按下列程序辦理。要求將購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改為成本價(jià)的： ①到房屋所在區(qū)房改辦領(lǐng)取和填寫(xiě)調(diào)整房?jī)r(jià)有關(guān)表格； ②經(jīng)售房單位同意和區(qū)房改辦初審，并在調(diào)整房?jī)r(jià)有關(guān)表格上簽屬意見(jiàn)； ③持有關(guān)表格到市房改辦檢查指導(dǎo)處辦理調(diào)整房?jī)r(jià)的批準(zhǔn)手續(xù)； ④檢查指導(dǎo)處負(fù)責(zé)人對(duì)批準(zhǔn)調(diào)整房?jī)r(jià)的，書(shū)面通知微機(jī)室； ⑤微機(jī)室工作人員憑書(shū)面通知和調(diào)整房?jī)r(jià)有關(guān)表格變更有關(guān)售房檔案； ⑥微機(jī)室對(duì)變更資料通知書(shū)存檔備查。因單位內(nèi)部調(diào)整住房，形成換購(gòu)住房的： ①單位或個(gè)人到房屋所在區(qū)房改辦領(lǐng)取填寫(xiě)換購(gòu)住房有關(guān)表格； ②到區(qū)房改辦辦理?yè)Q購(gòu)住房初審手續(xù)，由區(qū)房改辦簽屬意見(jiàn)； ③持有關(guān)表格到市房改辦檢查指導(dǎo)處辦理批準(zhǔn)手續(xù)； ④檢查指導(dǎo)處負(fù)責(zé)人對(duì)批準(zhǔn)換購(gòu)住房的，書(shū)面通知微機(jī)室； ⑤微機(jī)室工作人員憑書(shū)面通知和換購(gòu)住房有關(guān)表格變更售房檔案； ⑥微機(jī)室對(duì)變更資料通知書(shū)存檔備查。

在以上所列情況之外，原則上不允許查閱和變更售房檔案資料。因特殊情況，確需查閱和變更資料的，必須經(jīng)本辦負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并按上述程序辦理查閱或變更資料約有關(guān)手續(xù)。微機(jī)室要做好查閱或變更情況以及批準(zhǔn)手續(xù)的登記。

第二篇：房改售房協(xié)議

房改售房協(xié)議

甲方（賣(mài)方）： 乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)國(guó)家及省、市房改有關(guān)政策，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方同意將座落在_________________________________號(hào)房產(chǎn)（建筑面積

㎡），按房改政策以（大寫(xiě)）

元出售給乙方，產(chǎn)權(quán)比例為100%。

二、乙方自愿以上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該套房產(chǎn)，于

****年**月**日前將購(gòu)房款壹次付清給甲方。如逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金

元。

三、甲方于

****年**月**日前將該套房產(chǎn)正式交付乙方所有。如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金

元。

四、辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。

五、雙方約定其它事項(xiàng)：

1、___________________________________________

2、____________________________________________

3、____________________________________________

六、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)房改政策執(zhí)行。國(guó)家和地方政府未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商議定。

七、本協(xié)議壹式

份，由甲、乙雙方各執(zhí)

份，交房地產(chǎn)管理部門(mén)備案

份。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：

法人代表（簽章）：

委托人（簽章）：

乙方（簽章）： 委托人（簽章）：

****年**月**日

第三篇：關(guān)于房改售房若干問(wèn)題的通知

北京市國(guó)土資源和房屋管理局、市人民政府房改辦公室

關(guān)于房改售房若干問(wèn)題的通知

京國(guó)土房管改字[2000]第178號(hào)

各區(qū)、縣政府房改辦、房地局（土地局），市屬各委、辦、局房改辦、各市屬單位房改辦，中央在京各單位房改辦，市住房資金管理中心及所屬各分中心：

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房制度改革，現(xiàn)就落實(shí)（99）京房改辦字第129號(hào)文件及房改售房中的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、凡可售公房因種種原因尚未取得房屋所有權(quán)，但主張產(chǎn)權(quán)單位要求房改售房的，可按下列規(guī)定辦理：

（一）因單位之間房產(chǎn)劃撥、調(diào)換及原單位撤銷(xiāo)、合并、破產(chǎn)、更名或產(chǎn)權(quán)來(lái)源證件不全等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不清的，可由主張產(chǎn)權(quán)的單位向房屋所在區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)并出具同意從售房款中按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金、同意售房款專(zhuān)戶(hù)封存的具結(jié)保證書(shū)，經(jīng)區(qū)、縣房地局審核后即可辦理房改售房方案審批手續(xù)；產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，可由房屋實(shí)際管理單位（受托管理單位除外）向區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)并出具具結(jié)保證書(shū)（內(nèi)容同前）。

主張產(chǎn)權(quán)單位欠繳地價(jià)款的，須向房屋所在區(qū)、縣房地局出具同意從售房款中按比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金、同意余額專(zhuān)戶(hù)封存并用于支付所欠地價(jià)款的具結(jié)保證書(shū)，區(qū)、縣房地局審核無(wú)誤后，主張產(chǎn)權(quán)單位即可申請(qǐng)辦理房改售房方案審批手續(xù)。

（二）辦理程序：

1．主張產(chǎn)權(quán)單位向房屋所在區(qū)、縣房地局權(quán)屬登記部門(mén)出具?具結(jié)保證書(shū)?（式樣見(jiàn)附件1）。權(quán)屬登記部門(mén)審核同意簽注意見(jiàn)并加蓋公章。

2．售房單位憑加蓋權(quán)屬登記部門(mén)公章的?具結(jié)保證書(shū)?到主管的房改部門(mén)辦理房改售房方案審批、備案手續(xù)。售房單位售房后，其售房款按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基

金，并在北京市住房資金管理中心系統(tǒng)或中共中央直屬機(jī)關(guān)房改辦公室、中央國(guó)家機(jī)關(guān)房改辦公室委托的金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)戶(hù)封存，領(lǐng)取?售房款封存證明?（式樣見(jiàn)附件2）。

3．售房單位賃售房款封存證明代購(gòu)房職工向權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)登記發(fā)證。

4．產(chǎn)權(quán)確認(rèn)或地價(jià)款付清后，由產(chǎn)權(quán)人向權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)解封，經(jīng)審核同意后，出具?解除封存通知書(shū)?（式樣見(jiàn)附件

3），由封存其售房款的資金管理部門(mén)憑該通知書(shū)解封，售房款轉(zhuǎn)至產(chǎn)權(quán)單位。

（三）商品房（含經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）的購(gòu)房單位（買(mǎi)方）與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（賣(mài)方）簽訂了商品房預(yù)售契約、尚未支付全部房?jī)r(jià)款的，購(gòu)房單位應(yīng)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出具繼續(xù)履行預(yù)售契約、按期支付全部房?jī)r(jià)款的具結(jié)保證書(shū)，并抄報(bào)商品房（在建）所在區(qū)、縣房地局后可辦理房改售房方案審批手續(xù)。

商品房的購(gòu)房單位（買(mǎi)方）已支付了全部房?jī)r(jià)款并辦理了買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（賣(mài)方）欠繳地價(jià)款尚未取得房屋所有權(quán)證的，購(gòu)房單位可持買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)及支付全部房?jī)r(jià)款的證明材料辦理房改售房方案審批手續(xù)。

二、關(guān)于危改回遷購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定

回遷購(gòu)房居民購(gòu)買(mǎi)回遷房，安臵面積部分的購(gòu)房單價(jià)高于或等于購(gòu)房當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改成本價(jià)的產(chǎn)權(quán)規(guī)定；購(gòu)房單價(jià)低于當(dāng)年房改成本價(jià)的（違反規(guī)定低價(jià)售房除外），所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。

回遷購(gòu)房居民因增加住房面積而超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)支付房?jī)r(jià)款的，須在權(quán)屬證件的附記中注記增加支付的房?jī)r(jià)款。

1993年底以前，未建立住房公積金的居民所購(gòu)住房的房改成本價(jià)按當(dāng)年優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)價(jià)低限除以65％測(cè)定，已建立住房公積金的居民所購(gòu)住房的房改成本價(jià)按當(dāng)年準(zhǔn)成本價(jià)低限除以65％測(cè)定。

三、關(guān)于購(gòu)房家庭人口計(jì)算的規(guī)定

購(gòu)房職工家庭同住成員中，原具有北京市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的成員，因購(gòu)房時(shí)在部隊(duì)服現(xiàn)役，或常住戶(hù)口為學(xué)校、幼兒園集體戶(hù)口的，可憑有關(guān)證件，計(jì)入家庭購(gòu)房人口。符合購(gòu)房人條件的，也可作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)公有住房。

四、關(guān)于安居（康居）住房出售的規(guī)定

單位或個(gè)人辦理安居住宅買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)時(shí)，憑市開(kāi)發(fā)辦出具的購(gòu)房任務(wù)通知單或市屬各委、辦、局、總公司、區(qū)（縣）政府安居辦提供的安居住宅分配人名單即可辦理。

五、關(guān)于居民和單位參與住宅合作社建房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定

經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)，房改部門(mén)核準(zhǔn)集資建設(shè)的住宅合作社建房，依據(jù)?城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法?（建房〔1992〕67號(hào)）第十四條和?關(guān)于印發(fā)〖關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的若干意見(jiàn)〗的通知?（建房〔1998〕154號(hào)）第六條的規(guī)定，土地實(shí)行劃撥。居民辦理加入住宅合作社手續(xù)后，參加住宅合作社集資建房，個(gè)人按實(shí)際建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。

單位參與住宅合作社建房，再以屆時(shí)房改政策向職工出售所建集資住房，按房改售房的有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。

居民參與住宅合作社集資所建房屋竣工后，應(yīng)申請(qǐng)房地權(quán)屬登記，同時(shí)可向登記部門(mén)提交計(jì)劃部門(mén)的立項(xiàng)批復(fù)和房改部門(mén)核準(zhǔn)的集資建房分配方案。憑社員集資建房協(xié)議和入社證明（社員證）即可辦理登記發(fā)證手續(xù)。

六、居民按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)公有住房的規(guī)定

經(jīng)房改部門(mén)批準(zhǔn)，單位以市場(chǎng)價(jià)向居民出售公有住房的，可向購(gòu)房人核發(fā)商品房產(chǎn)權(quán)證。單位以市場(chǎng)價(jià)出售出讓土地上的公有住房，居民購(gòu)房后，土地出讓年限按出讓合同規(guī)定的期限執(zhí)行。單位按市場(chǎng)價(jià)格出售劃撥土地上住房的，售房單位須按商品住房的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，并辦理土地出讓手續(xù)。

七、關(guān)于購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)房人死亡的規(guī)定

購(gòu)房人在辦理售房手續(xù)過(guò)程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)付款的，可由其繼承人按照原付款協(xié)議繼續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所

有。原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下，并按規(guī)定發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。

特此通知。

附件1：具結(jié)保證書(shū)

＿＿＿＿區(qū)（縣）房地局：

座落于＿＿＿＿＿＿的＿套住宅（建設(shè)面積＿＿＿平方米），我單位主張產(chǎn)權(quán)，因＿＿＿暫時(shí)未能確定產(chǎn)權(quán)。我單位同意從售房款中按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金、售房款余額在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房資金管理分中心專(zhuān)戶(hù)封存。

單位公章

法人代表簽章

年 月 日

權(quán)屬登記部門(mén)簽注意見(jiàn)：

權(quán)屬登記部門(mén)公章

年 月 日

備注：一式三份，一份交具結(jié)單位，一份留權(quán)屬登記部門(mén)，一份交住房資金管理部門(mén)

附件2：售房款封存證明

＿＿＿區(qū)（縣）房地局：

＿＿＿（單位），出售座落在＿＿＿＿的房屋＿＿套，建筑

面積＿＿平方米，售房款＿＿萬(wàn)元（其中首付款＿＿萬(wàn)元），公共維修基金＿＿萬(wàn)元，于＿＿年＿＿月＿＿日存入專(zhuān)戶(hù)，按京國(guó)土房管改字〔2000〕第178號(hào)文件規(guī)定暫予封存，憑權(quán)屬登記部門(mén)開(kāi)具的?解除封存通知書(shū)?啟封。

特此證明。

附：住房基金交存書(shū)復(fù)印件及售房情況表

售房資金管理部門(mén)（公章）

年 月 日

售房單位聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系人：

住房資金管理部門(mén)聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系人：

附件3：解除封存通知書(shū)

＿＿＿住房資金管理分中心：

＿＿＿（單位）在你處封存的座落于＿＿＿的房屋售房款因產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿（單位）所有或欠款已交清，可以解封。

特此證明。

權(quán)屬登記部門(mén)公章

年 月 日

第四篇：北京市關(guān)于房改售房若干問(wèn)題的通知

北京市關(guān)于房改售房若干問(wèn)題的通知

區(qū)、縣政府房改辦、房地局（土地局），市屬各委、辦、局房改辦，各市屬單位房改辦，中央在京各單位房改辦，市住房資金管理中心及所屬各分中心：

為進(jìn)一步推進(jìn)我市住房制度改革，現(xiàn)就落實(shí)（99）京房改辦字第129號(hào)文件及房改售房中的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、凡可售公房因種種原因尚未取得房屋所有權(quán)，但主張產(chǎn)權(quán)單位要求房改售房的，可按下列規(guī)定辦理

（一）因單位之間房產(chǎn)劃撥、調(diào)換及原單位撤銷(xiāo)、合并、破產(chǎn)、更名或產(chǎn)權(quán)來(lái)源證件不全等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不清的，可由主張產(chǎn)權(quán)的單位向房屋所在區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)并出具同意從售房款中按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金、同意售房款專(zhuān)戶(hù)封存的具結(jié)保證書(shū)，經(jīng)區(qū)、縣房地局審核后即可辦理房改售房方案審批手續(xù)；產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，可由房屋實(shí)際管理單位（受托管理單位除外）向區(qū)、縣房地局提出申請(qǐng)并出具具結(jié)保證書(shū)（內(nèi)容同前）。

主張產(chǎn)權(quán)單位欠繳地價(jià)款的，須向房屋所在區(qū)、縣房地局出具同意從售房款中按比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金、同意余額專(zhuān)戶(hù)封存并用于支付所欠地價(jià)款的具結(jié)保證書(shū)，區(qū)、縣房地局審核無(wú)誤后，主張產(chǎn)權(quán)單位即可申請(qǐng)辦理房改售房方案審批手續(xù)。

（二）辦理程序：

1、主張產(chǎn)權(quán)單位向房屋所在區(qū)、縣房地局權(quán)屬登記部門(mén)出具《具結(jié)保證書(shū)》（式樣見(jiàn)附件1）。權(quán)屬登記部門(mén)審核同意簽注意見(jiàn)并加蓋公章。

2、售房單位憑加蓋權(quán)屬登記部門(mén)公章的《具結(jié)保證書(shū)》到主管的房改部門(mén)辦理房改售房方案審批、備案手續(xù)。售房單位售房后，其售房款按規(guī)定比例提取住宅共用部位和共用設(shè)施維修基金，并在北京市住房資金管理中心系統(tǒng)或中共中央直屬機(jī)關(guān)房改辦公室、中央國(guó)家機(jī)關(guān)房改辦公室委托的金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)戶(hù)封存，領(lǐng)取《售房款封存證明》（式樣見(jiàn)附件2）。

3、售房單位憑售房款封存證明代購(gòu)房職工向權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)登記發(fā)證。

4、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)或地價(jià)款付清后，由產(chǎn)權(quán)人向權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)解封，經(jīng)審核同意后，出具《解除封存通知書(shū)》（式樣見(jiàn)附件3），由封存其售房款的資金管理部門(mén)憑該通知書(shū)解封，售房款轉(zhuǎn)至產(chǎn)權(quán)單位。

（三）商品房（含經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）的購(gòu)房單位（買(mǎi)方）與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（賣(mài)方）簽訂了商品房預(yù)售契約、尚未支付全部房?jī)r(jià)款的，購(gòu)房單位應(yīng)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出具繼續(xù)履行預(yù)售契約、按期支付全部房?jī)r(jià)款的具結(jié)保證書(shū)，并抄報(bào)商品房（在建）所在區(qū)、縣房地局后可辦理房改售房方案審批手續(xù)。

商品房的購(gòu)房單位（買(mǎi)方）已支付了全部房?jī)r(jià)款并辦理了買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但開(kāi)發(fā)建設(shè)單位（賣(mài)方）欠繳地價(jià)款尚未取得房屋所有權(quán)證的，購(gòu)房單位可持買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)及支付全部房?jī)r(jià)款的證明材料辦理房改售房方案審批手續(xù)。

二、關(guān)于危改回遷購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定

回遷購(gòu)房居民購(gòu)買(mǎi)回遷房，安置面積部分的購(gòu)房單價(jià)高于或等于購(gòu)房當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改成本價(jià)的產(chǎn)權(quán)規(guī)定；購(gòu)房單價(jià)低于當(dāng)年房改成本價(jià)的（違反規(guī)定低價(jià)售房除外），所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)執(zhí)行房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。

回遷購(gòu)房居民因增加住房面積而超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)支付房?jī)r(jià)款的，須在權(quán)屬證件的附計(jì)中注記增加支付的房?jī)r(jià)款。

1993年底以前，未建立住房公積金的居民所購(gòu)住房的房改成本價(jià)按當(dāng)年優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)價(jià)低限除以65％測(cè)定，已建立住房公積金的居民所購(gòu)住房的房改成本價(jià)按當(dāng)年準(zhǔn)成本價(jià)低限除以65％測(cè)定。

三、關(guān)于購(gòu)房家庭人口計(jì)算的規(guī)定

購(gòu)房職工家庭同住成員中，原具有北京市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的成員，因購(gòu)房時(shí)在部隊(duì)服現(xiàn)役，或常住戶(hù)口為學(xué)校、幼兒園集體戶(hù)口的，可憑有關(guān)證件，計(jì)入家庭購(gòu)房人口。符合購(gòu)房人條件的，也可作為購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)公有住房。

四、關(guān)于安居（康居）住房出售的規(guī)定

單位或個(gè)人辦理安居住宅買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)時(shí)，憑市開(kāi)發(fā)辦出具的購(gòu)房任務(wù)通知單或市屬各委、辦、局、總公司、區(qū)（縣）政府安居辦提供的安居住宅分配人名單即可辦理。

五、關(guān)于居民和單位參與住宅合作社建房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定

經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)，房改部門(mén)核準(zhǔn)集資建設(shè)的住宅合作社建房，依據(jù)《城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法》（建房〖1992〗67號(hào)第十四條和《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房的若干意見(jiàn)〉的通知》（建房〖1998〗154號(hào)）第六條的規(guī)定，土地實(shí)行劃撥。

居民辦理加入住宅合作社手續(xù)后，參加住宅合作社集資建房，個(gè)人按實(shí)際建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。

單位參與住宅合作社建房，再以屆時(shí)房改政策向職工出售所建集資住房，按房改售房的有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。

居民參與住宅合作社集資所建房屋竣工后，應(yīng)申請(qǐng)房地權(quán)屬登記，同時(shí)可向登記部門(mén)提交計(jì)劃部門(mén)的建房計(jì)劃的立項(xiàng)批復(fù)和房改部門(mén)核準(zhǔn)的集資建房分配方案。憑社員集資建房協(xié)議和入社證明（社員證）即可辦理登記發(fā)證手續(xù)。

六、居民按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)公有住房的規(guī)定

經(jīng)房改部門(mén)批準(zhǔn)，單位以市場(chǎng)價(jià)向居民出售公有住房的，可向購(gòu)房人核發(fā)商品房產(chǎn)權(quán)證。單位以市場(chǎng)價(jià)出售出讓土地上的公有住房，居民購(gòu)房后，土地出讓年限按出讓合同規(guī)定的期限執(zhí)行。單位按市場(chǎng)價(jià)格出售劃撥土地上住房的，售房單位須按商品住房的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金，并辦理土地出讓手續(xù)。

七、關(guān)于購(gòu)房過(guò)程中購(gòu)房人死亡的規(guī)定

購(gòu)房人在辦理售房手續(xù)過(guò)程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)付款的，可由其繼承人按照原付款協(xié)議繼續(xù)支付房?jī)r(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。

原購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下，并按規(guī)定發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。特此通知。

北京市國(guó)土資源和房屋管理局

北京市人民政府房改辦公室

關(guān)于革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人家庭房改購(gòu)房夫婦工齡計(jì)算問(wèn)題的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條件》（國(guó)務(wù)院令第8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市革命烈士、因公犧牲軍人和病故軍人家庭房改購(gòu)房夫婦工齡計(jì)算問(wèn)題通知如下：

一、革命烈士或因公犧牲軍人配偶未再婚的，購(gòu)房時(shí)，本人工齡與革命烈士或因公犧牲軍人工齡合并計(jì)算。革命烈士或因公犧牲軍人工齡超過(guò)35歲的，按實(shí)際工齡計(jì)算；不足35年的，按35年計(jì)算。

二、病故軍人配偶未再婚的，購(gòu)房時(shí)，本人工齡和病故軍人工齡合并計(jì)算。病故軍人工齡超過(guò)30年的，按實(shí)際工齡計(jì)算；不足30年的，按30年計(jì)算。

三、革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人配偶再婚的，購(gòu)房時(shí)，按本人和現(xiàn)配偶工齡合并計(jì)算。

四、革命烈士、因公犧牲軍人或病故軍人配偶未再婚的，購(gòu)房時(shí)，憑其單位開(kāi)具的工齡證明和民政部門(mén)頒發(fā)的《革命烈士證明書(shū)》、《革命軍人因公犧牲證明書(shū)》或《革命軍人病故證明書(shū)》，（證件遺失的可憑區(qū)縣以上民政部門(mén)出具的相關(guān)證明）到售房單位辦理工齡折扣。

五、革命烈士因公犧牲軍人和病故軍人的工齡認(rèn)定問(wèn)題，由生前所在單位負(fù)責(zé)。原單位撤銷(xiāo)的，由有關(guān)部門(mén)出具的可靠證明予以認(rèn)定。

六、本通知自下發(fā)之日起施行。

北京市人民政府房改辦公室

北京市民政局

第五篇：醫(yī)院審批工作程序

醫(yī)院審批工作程序

一、法律依據(jù)

《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等。

二、受理范圍

個(gè)人和單位申請(qǐng)開(kāi)辦醫(yī)院（含專(zhuān)科醫(yī)院）。

三、申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)程序

個(gè)人和單位申請(qǐng)開(kāi)辦醫(yī)院，按審批權(quán)限規(guī)定向市衛(wèi)生局（醫(yī)

政處）或所在地區(qū)衛(wèi)生局提交設(shè)置申請(qǐng)書(shū)。經(jīng)初審提供材料真實(shí)完整的由市、區(qū)衛(wèi)生局受理。受理后30日內(nèi)根據(jù)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)》審核，作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。對(duì)予以批準(zhǔn)的申請(qǐng)者，由市、區(qū)衛(wèi)生局核發(fā)《設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)書(shū)》。其中由區(qū)衛(wèi)生局審批的，應(yīng)復(fù)制一份申報(bào)材料和《設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)書(shū)》報(bào)備市衛(wèi)生局（醫(yī)政處、中醫(yī)類(lèi)交中醫(yī)處、基層衛(wèi)生類(lèi)交基婦處）。市衛(wèi)生局有權(quán)在按到備案報(bào)告30日內(nèi)糾正或撤消區(qū)衛(wèi)生局作出的不符合相應(yīng)條件和程序的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書(shū)》。對(duì)不予以批準(zhǔn)的申請(qǐng)者，以書(shū)面形式說(shuō)明理由并通知申請(qǐng)人。其中應(yīng)報(bào)省衛(wèi)生廳審批按規(guī)定程序?qū)張?bào)。

四、申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)提交下列材料：

1、設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請(qǐng)書(shū)；

2、可行性分析報(bào)告；

3、選址報(bào)告和建筑設(shè)計(jì)平面圖；

注：可行性分析報(bào)告應(yīng)包括申請(qǐng)單位名稱(chēng)、基本情況，申請(qǐng)人姓名、年齡、專(zhuān)業(yè)履歷、身份證明；所在地周?chē)丝凇⒔?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等概況；所在地人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率；所在地醫(yī)療機(jī)構(gòu)分布情況及醫(yī)療服務(wù)需求分析；擬設(shè)醫(yī)院名稱(chēng)、選址、功能、任務(wù)、服務(wù)半徑；擬設(shè)醫(yī)院的服務(wù)方式、時(shí)間、診療科目和床位；擬設(shè)醫(yī)院的組織結(jié)構(gòu)、人員、儀器、設(shè)備配備；擬設(shè)醫(yī)院的污水、污物處理方案；擬設(shè)醫(yī)院的通迅、供電、上下水道、消防設(shè)施情況；擬設(shè)醫(yī)院與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響；資金來(lái)源、投資方式、投資總額、注冊(cè)資本；擬設(shè)醫(yī)院的投資預(yù)算；擬設(shè)醫(yī)院五年內(nèi)成本效益預(yù)測(cè)分析；申請(qǐng)?jiān)O(shè)置單位或設(shè)置人的資信證明。

選址報(bào)告應(yīng)包括選址的依據(jù)；選址所在地的環(huán)境和公用設(shè)施情況；選址與周?chē)杏讬C(jī)構(gòu)、中小學(xué)校、食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位布局的關(guān)系；占地和建筑面積。

附：醫(yī)務(wù)人員的聘用意向書(shū)、原執(zhí)業(yè)注冊(cè)機(jī)構(gòu)擬同意意見(jiàn)及相關(guān)資格證明。合法的房屋或用地產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃意向書(shū)及平面圖。

五、取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書(shū)》者，根據(jù)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)（醫(yī)院）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行籌建完成后，向市、區(qū)衛(wèi)生局申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記。

六、市、區(qū)衛(wèi)生局應(yīng)自受理執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)之日起45天內(nèi)，對(duì)籌

建情況進(jìn)行審查和實(shí)地考察，對(duì)初審合格的機(jī)構(gòu)，組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的由市、區(qū)衛(wèi)生局發(fā)給《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》；不合格的，以書(shū)面形式說(shuō)明理由并通知申請(qǐng)人。

七、申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記應(yīng)提交下列材料：

1、醫(yī)療機(jī)構(gòu)籌建情況的自查報(bào)告；

2、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記注冊(cè)書(shū)》；

3、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)書(shū)》；

4、用房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明；

5、科室布局建筑設(shè)計(jì)平面圖；

6、驗(yàn)資證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

7、醫(yī)療機(jī)構(gòu)規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)程；

8、醫(yī)療機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人和各科室負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷和有關(guān)證件，包括身份證、畢業(yè)證、職稱(chēng)證、醫(yī)師資格證書(shū)、醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書(shū);其他衛(wèi)技工作人員名錄及其有關(guān)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)證書(shū)復(fù)印件。執(zhí)業(yè)醫(yī)師已注冊(cè)的需提交原注冊(cè)機(jī)構(gòu)所轄衛(wèi)生行政部門(mén)同意的醫(yī)師變更執(zhí)業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)審核表；未注冊(cè)的提交醫(yī)師執(zhí)業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)審核表，其中未注冊(cè)的外地醫(yī)師需提供對(duì)方衛(wèi)生行政部門(mén)開(kāi)具的未注冊(cè)證明；已取得醫(yī)師資格證后二年未注冊(cè)的需提交培訓(xùn)并考核合格證明。執(zhí)業(yè)護(hù)士未在廈門(mén)注冊(cè)的需提供執(zhí)業(yè)護(hù)士變更注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)，外省的還需經(jīng)對(duì)方省衛(wèi)生廳同意意見(jiàn)。其他醫(yī)技人員已在其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)工作的需提供原機(jī)構(gòu)同意意見(jiàn)。

9、退休人員的原單位回執(zhí)；

10、消防、環(huán)保驗(yàn)收合格證明；

11、儀器、設(shè)備清單；消毒供應(yīng)室和放射科（X光室）的合格證明；

12、個(gè)人合伙設(shè)置的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還應(yīng)提交合同書(shū)；股份制醫(yī)療機(jī)構(gòu)還應(yīng)提交組織章程。

注：所提交的材料須用A4紙電腦打印按以上材料的順序裝訂成冊(cè)（附封面、材料目錄），一式一份。

民營(yíng)醫(yī)院注冊(cè)開(kāi)辦流程

民營(yíng)除了通常所說(shuō)的私營(yíng)醫(yī)院外，還包括非國(guó)家控股的股份制、股份合作制醫(yī)院、中外合資合作醫(yī)院。民營(yíng)醫(yī)院的開(kāi)辦注冊(cè)流程一般為：調(diào)研論證→設(shè)置申請(qǐng)→籌建→登記注冊(cè)→執(zhí)業(yè)。

1、了解興辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的基本政策、條例規(guī)定、基本程序。《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》《實(shí)施細(xì)則》《辦法》對(duì)設(shè)置審批、機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、登記注冊(cè)、執(zhí)業(yè)、監(jiān)督管理等作出了明確規(guī)定。

構(gòu)思申辦醫(yī)院的基本思路：性質(zhì)、類(lèi)別、規(guī)模、地點(diǎn)、投資額度。

了解當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、人口與醫(yī)療需求、醫(yī)療資源狀況，政府及相關(guān)部門(mén)的基本態(tài)度。進(jìn)行擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的可行性論證。

2、申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需提交：設(shè)置申請(qǐng)書(shū)，可行性研究報(bào)告，選址報(bào)告及建筑設(shè)計(jì)平面圖。申請(qǐng)?jiān)O(shè)置單位(人)的資信證明，有的地方還規(guī)定，要提供環(huán)境保護(hù)、污水、污物、糞便處理方案。獲得縣以上相應(yīng)衛(wèi)生行政部門(mén)審查批準(zhǔn)，取得設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)書(shū)后，方可向有關(guān)部門(mén)辦理其它手續(xù)。

醫(yī)療機(jī)構(gòu)的命名，必須符合有關(guān)的原則、規(guī)定。

3、建筑裝飾、設(shè)備購(gòu)置、人員配備，規(guī)章制度，管理架構(gòu)。

4、登記注冊(cè)。任何單位和個(gè)人未取得《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》不得開(kāi)展診療活動(dòng)。經(jīng)過(guò)登記注冊(cè)，領(lǐng)取《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》，按核準(zhǔn)的診療科目執(zhí)業(yè)。

5、醫(yī)療機(jī)構(gòu)變更名稱(chēng)、地址、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人、所有制形式、服務(wù)對(duì)象、方式、診療科目、床位規(guī)模等，須按規(guī)定申請(qǐng)辦理變更登記。

需要提醒的是：具體在設(shè)置審批過(guò)程各地區(qū)對(duì)民營(yíng)醫(yī)院的限制可能會(huì)有所不同，建議向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局或相關(guān)衛(wèi)生、工商部門(mén)了解詳細(xì)手續(xù)。

設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)可行性研究報(bào)告

一、申請(qǐng)單位名稱(chēng)：

二、申請(qǐng)人：(姓名、年齡、專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷、職稱(chēng)、工作經(jīng)歷、進(jìn)修經(jīng)歷、身份證號(hào))

三、選址情況（位置、交通、人口、區(qū)域面積）

四、所在地區(qū)人群口腔健康狀況和相關(guān)疾病患病率%。

五、按目前現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源是否滿(mǎn)足當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)醫(yī)療服務(wù)的需求，為解決老百姓看病難問(wèn)題，在此設(shè)置。

六、醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：。選址地點(diǎn)： 功能是以 服務(wù)為主，從事 科、科、等診治工作。任務(wù)是以 地區(qū)社會(huì)群眾提供醫(yī)療服務(wù)、診治及預(yù)防保健，為社會(huì)流動(dòng)人口服務(wù)。服務(wù)半徑：是 為中心，向臨近輻射。

七、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)方式對(duì)社會(huì)群眾以門(mén)診為主的診治工作，服務(wù)時(shí)間是24小時(shí)開(kāi)展。

八、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)：包括門(mén)診室、室、室等，人員 人。

九、本科室現(xiàn)有儀器設(shè)備如下： 等。

十、醫(yī)療機(jī)構(gòu)服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)與其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的主要衛(wèi)生院個(gè)體診所，本院將與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行密切的業(yè)務(wù)聯(lián)系和技術(shù)交流友好合作關(guān)系，公平競(jìng)爭(zhēng)，共同為本地區(qū)群眾健康服務(wù)，搞好本地區(qū)的社會(huì)醫(yī)療服務(wù)。

十一、本院的污水處理排放達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，醫(yī)療廢棄物送到，由 公司將醫(yī)療廢棄物收集進(jìn)行特殊處理。不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。

十二、本院的通訊通過(guò)電信部門(mén)的固定程控電話(huà)，手機(jī)進(jìn)行對(duì)外聯(lián)系，供電系統(tǒng)擬設(shè)專(zhuān)線(xiàn)供電。上下水道采用符合建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的管道鋪設(shè)，由自來(lái)水公司統(tǒng)一供水，消防設(shè)施達(dá)標(biāo)。

十三、資金來(lái)源：自籌資金投資。

投資方式：個(gè)人投資，注冊(cè)資金 萬(wàn)元。

十四、本院投資預(yù)算為 萬(wàn)元，目前已完成投資 萬(wàn)元，占預(yù)算的 %左右。

十五、本院在五年內(nèi)的成本效益預(yù)測(cè)分析，預(yù)計(jì)年門(mén)診病人 人，平均每人 元，每年的業(yè)務(wù)收入可達(dá) 萬(wàn)元左右，除成本外利潤(rùn)是可觀的，有利于科室投入和發(fā)展方向，醫(yī)院將為更多老百姓服務(wù)。

醫(yī)院規(guī)章制度

為完善醫(yī)療機(jī)構(gòu)的健全發(fā)展，提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，努力把本院建設(shè)成為我市標(biāo)準(zhǔn)式、高層次的，特立以下規(guī)章制度：

（1）診療器械消毒及個(gè)人防護(hù)應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)式預(yù)防的原則，所有診療器械必須達(dá)到“一人一用一消毒或滅菌“的要求。

（2）認(rèn)真做好器械消毒工作，每天要清洗、器械維護(hù)與保養(yǎng)，消毒或滅菌、貯存等工作程序。

（3）要文明行醫(yī)，禮貌待人，要學(xué)習(xí)白求恩同志對(duì)工作積極，有責(zé)任感，對(duì)病人關(guān)心熱忱的精神。

（4）合理收費(fèi)，把 治療收費(fèi)表掛在最明顯處，讓病人感到治療滿(mǎn)意，收費(fèi)放心。

（5）門(mén)診室必須整齊清潔。（做到不隨地吐痰，吐痰請(qǐng)入桶）……

選址報(bào)告及建筑設(shè)計(jì)平面圖

設(shè)置人姓名：

設(shè)置單位名稱(chēng)：，聯(lián)系電話(huà)： 具體選址：

一、（所選地址詳細(xì)情況）

二、（周邊情況，公共設(shè)施）

三、（周邊衛(wèi)生經(jīng)營(yíng)單位布局關(guān)系）

四、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占地面積：平方米

建筑面積：平方米 ……

可行性研究報(bào)告

一、申請(qǐng)單位名稱(chēng)、基本情況以及申請(qǐng)人姓名、年齡、專(zhuān)業(yè)履歷、身份證號(hào)碼；

1、申請(qǐng)人名稱(chēng)：

注冊(cè)地址： 電話(huà)：

2、法人代表：

3、身份證號(hào)碼：

法人代表的基本情況：

二、所在地區(qū)人口、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等概況； 位于，是以 為主、綜合發(fā)展的區(qū)域性中心城市和交通樞紐，是。全市轄 縣 區(qū)，總面積 萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)人。（城市簡(jiǎn)介，工業(yè)企業(yè)情況，等）當(dāng)?shù)厝罕娋休^高的年收入及較高的生活水平。

三、所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行及有關(guān)患病率；

在黨和政府的關(guān)懷和重視下，隨著改革開(kāi)放的不斷深入，工農(nóng)業(yè)的高速發(fā)展，商貿(mào)興旺，市場(chǎng)繁榮，社會(huì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民群眾的生活水平普遍得到了較大的提高，同時(shí)搞好了疾病的預(yù)防工作和衛(wèi)生知識(shí)的普及，致使群眾的健康水平也普遍有了較大提高。對(duì)嚴(yán)重危害群眾健康的地方病，傳染病，流行性疾病有的已基本消滅，有的已杜絕發(fā)生。但隨著開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外來(lái)人口的增加和人口流動(dòng)量的加大，不可避免偶爾帶來(lái)了傳染性疾病。

例： 疾病的發(fā)生，在近幾年也時(shí)常有暴發(fā)傾向，但在當(dāng)?shù)匦l(wèi)生局的領(lǐng)導(dǎo)下，都能及時(shí)采取措施進(jìn)行有效地控制疾病的流行。

在社會(huì)高速發(fā)展的今天，必然帶來(lái)一系列的市場(chǎng)劇烈竟?fàn)帲?fù)荷的工作，生活工作節(jié)奏的變化，人類(lèi)生存環(huán)境的不斷變化甚至是惡化，致使一些疾病的發(fā)病率呈上升趨勢(shì)。

例： 疾病，疾病，疾病，特別是 科疾病。隨著人們生活水平的普遍提高，一方面使人們平均壽命的增長(zhǎng)，呈現(xiàn)老齡化社會(huì)，帶來(lái)的老年性疾病增多，另一方面也帶來(lái)了人們對(duì)醫(yī)療和健康需求的提高和增強(qiáng)。

四、所在地區(qū)醫(yī)療資源分布情況及醫(yī)療服務(wù)需求分析；

目前，當(dāng)?shù)赜腥?jí)甲等醫(yī)院 家，卻無(wú)法滿(mǎn)足于擁有將近萬(wàn)人口 的市民。且在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展 科的醫(yī)院少之又少。無(wú)法滿(mǎn)足市民就醫(yī)的需求。

當(dāng)今隨著改革開(kāi)放，人民生活水平不斷提高。對(duì) 科的需求量日益增大，的 科已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足市民的需求。我院開(kāi)展 科，能改善現(xiàn)在的看病難，就醫(yī)難的問(wèn)題。為市民多了一個(gè)看病就醫(yī)的選擇。

五、擬設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、選址、功能、任務(wù)及服務(wù)半徑；

擬設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：。擬設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)地址：。

擬設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)性質(zhì)：民營(yíng)、營(yíng)利性功能： 科醫(yī)院是集醫(yī)療、預(yù)防、為一體的醫(yī)院。

開(kāi)展以 疾病宣傳和治療，包括門(mén)診手術(shù)，以及時(shí)解除病人的痛苦。其宗旨是一流的醫(yī)療環(huán)境、一流的醫(yī)療設(shè)備、一流的醫(yī)療質(zhì)量和一流的醫(yī)療服務(wù)。服務(wù)區(qū)域：

立足于 市，服務(wù)于城中區(qū)，以周邊的居住人員，外來(lái)人員和流動(dòng)人口為主要服務(wù)對(duì)象。

六、服務(wù)方式時(shí)間診療科目服務(wù)方式：

門(mén)診服務(wù)時(shí)間：上午 點(diǎn)-下午 點(diǎn)，節(jié)假日照常門(mén)診診療科目：(1)臨床科室： 科

(2)輔助科室： 科手術(shù)室、治療室、觀察室。

七、組織機(jī)構(gòu)、人員配備人員配備：

診所配備 科主診醫(yī)師 人，并聘用護(hù)士 人，總?cè)藬?shù) 人，以后根據(jù)業(yè)務(wù)情況再聘用相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員。

八、醫(yī)療儀器、設(shè)備配備醫(yī)療儀器配備：

診所根據(jù)臨床需要，擬購(gòu)置手術(shù)床及相應(yīng)成套 科器械、消毒柜、無(wú)影燈、紫外線(xiàn)消毒燈、高壓蒸氣滅菌、等相關(guān)常用器械。

九、與其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響設(shè)置

（）科診所位于，其服務(wù)半徑內(nèi)尚無(wú)同類(lèi)診所或門(mén)診部。該地區(qū)內(nèi)居民和流動(dòng)人員多，對(duì)健康的需求日益增長(zhǎng)，而醫(yī)療機(jī)構(gòu)的數(shù)量和規(guī)模有限，還不能很好地滿(mǎn)足該地區(qū)人民群眾對(duì)醫(yī)療的需求。科診所的設(shè)立，一方面可滿(mǎn)足一部分患病群眾的需求，另一方面對(duì)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)也可起到一個(gè)很好的互補(bǔ)作用。

擬設(shè)置的 科診所的定位和發(fā)展思路與服務(wù)區(qū)內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系大致可概括為：

受益患者，不會(huì)造成惡性循環(huán)。優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，互相促進(jìn)，共同提高。改變行業(yè)壟斷，消除行業(yè)不良作風(fēng)有積極作用。對(duì)整體提高該地區(qū)的醫(yī)療質(zhì)量和醫(yī)療服務(wù)水平有良好的推動(dòng)作用。由于診所規(guī)模小，影響也小，對(duì)市三甲醫(yī)院不會(huì)構(gòu)成沖擊和影響。

十、污水、污物、糞便處理方案；

1.對(duì)診所的污水處理，強(qiáng)化污水處理設(shè)施的管理。嚴(yán)格污水排放制度，消除污水公害。達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)，然后排入市政排污系統(tǒng)。

2.對(duì)診所的污物主要有醫(yī)療垃圾，醫(yī)用廢棄物，(一次性用品，敷料等)，采取分類(lèi)收集，分類(lèi)處理的方法：

(1)設(shè)置收集容器，容器做到加蓋，消毒，封閉。

(2)一次性用品采用毀型，消毒的方法，按衛(wèi)生局規(guī)定集中收集處理。(3)生活垃圾經(jīng)處理后，送到環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一指定的地方集中處理。(4)糞便處理，按標(biāo)準(zhǔn)施工，無(wú)害化處理排放。

十一、通訊、供電、上下水道、消防設(shè)施情況通訊：

采用有線(xiàn)電話(huà)及移動(dòng)通訊，便于患者聯(lián)系溝通。同時(shí)設(shè)置咨詢(xún)電話(huà)。

供電：向電力部門(mén)申請(qǐng)?jiān)\所用電，電力要滿(mǎn)足臨床醫(yī)療，設(shè)備和照明用電的需要，并留有余地的用量。必要時(shí)配備小型自發(fā)電設(shè)備以備使用。

供水：向供水部門(mén)申請(qǐng)?jiān)\所用水，以滿(mǎn)足診所醫(yī)療用水的要求。

消防：按醫(yī)療的要求設(shè)置，在診所內(nèi)設(shè)置手持式滅火器及樓層供水用消防栓。

十二、資金來(lái)源、投資方式、投資總額、注冊(cè)資金（資本）

資金來(lái)源投資方式資金金額注冊(cè)資金資金由多方合資，以現(xiàn)金方式投入，投資人民幣 萬(wàn)元整，注冊(cè)資金 萬(wàn)元整。

十三、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的投資預(yù)算診所投資：

一、前期投入：

二、房屋裝修 萬(wàn)。

設(shè)備投資

1、手術(shù)床 臺(tái) 萬(wàn)；

2、消毒柜 臺(tái) 萬(wàn)；

3、臺(tái) 萬(wàn)；

4、各種器械 元。

四、流動(dòng)資金投如入 萬(wàn)元，用于藥品耗材的購(gòu)買(mǎi)等。

十四、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)五年內(nèi)的成本效益預(yù)測(cè)分析診所開(kāi)設(shè)以后預(yù)測(cè)年門(mén)診量 人次，年業(yè)務(wù)總收入為 萬(wàn)之間。診療人次及業(yè)務(wù)收入應(yīng)逐年遞增。每年的工資性支出，藥品支出，設(shè)備更新支出，辦公支出及第四年后的稅收支出，總支出在年 萬(wàn)。五年內(nèi)收支保持平衡或略虧。

事項(xiàng)名稱(chēng)：申請(qǐng)辦理民營(yíng)醫(yī)院程序之設(shè)置審批 辦事人類(lèi)別：本地人 事項(xiàng)類(lèi)別：行政許可 辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》 辦理程序：

申請(qǐng)條件：

1、本地戶(hù)口、身份證；

2、主治醫(yī)師以上職稱(chēng)；

3、在二級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)工作五年以上；

4、具有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格；

5、申請(qǐng)人必須為非在職人員；

6、年齡要求男70周歲以下，女65周歲以下

提供材料：以下準(zhǔn)備材料一式兩份：

1、設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請(qǐng)書(shū)；

2、設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)可行性研究報(bào)告；

3、選址報(bào)告和建筑平面圖；

4、申請(qǐng)單位或個(gè)人的資信證明；

5、民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)須準(zhǔn)備材料：設(shè)置單位法人、負(fù)責(zé)人的醫(yī)師資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證、學(xué)歷證書(shū)、身份證、離退休證、辭職或退職證明等原件及復(fù)印件（個(gè)體診所須準(zhǔn)備：申請(qǐng)單位法人醫(yī)師資格證、執(zhí)業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證、身份證、離退休證、辭職退職證明）；

6、二級(jí)以上醫(yī)院出具的法人、負(fù)責(zé)人的健康體檢證明。辦理時(shí)限：30天

辦理地天：衛(wèi)生局業(yè)務(wù)科

辦理方式：提交材料后等待電話(huà)通知

程序：

1、申請(qǐng)單位或個(gè)人向衛(wèi)生和食品藥品監(jiān)督管理局提出書(shū)面申請(qǐng)

2、衛(wèi)食藥監(jiān)局經(jīng)審核討論符合設(shè)置規(guī)劃后，出具是否同意設(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)的批復(fù)

3、醫(yī)政股根據(jù)批復(fù)意見(jiàn)電話(huà)通知申請(qǐng)人

4、批復(fù)同意者接通知后到衛(wèi)食藥監(jiān)局醫(yī)政科領(lǐng)取設(shè)置申請(qǐng)表，并按照醫(yī)政股告知事項(xiàng)填寫(xiě)相關(guān)表格，準(zhǔn)備相關(guān)材料

5、申請(qǐng)材料包括：申請(qǐng)表、可行性報(bào)告、注冊(cè)資金、法人證明驗(yàn)資報(bào)告和審批報(bào)告、相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)職格注冊(cè)情況、相關(guān)證明資料（設(shè)備情況、場(chǎng)地平面圖及布局、檢測(cè)報(bào)告、執(zhí)業(yè)范圍、管理文件）

6、將申請(qǐng)材料報(bào)地區(qū)衛(wèi)生局醫(yī)政科，經(jīng)審查材料合格后受理，不符合條件的退回申請(qǐng)單位或個(gè)人補(bǔ)正，并告知補(bǔ)正內(nèi)容