第一篇：北京市工商聯投融資行業商會章程

北京市工商聯投融資行業商會章程

第一章

總

則

第一條：商會名稱：北京市工商業聯合會投融資行業商會（下簡稱‘投融資商會’），英文名稱：（縮寫：）。

第二條：商會性質：投融資行業商會是在北京市工商業聯合會領導下的，由在京投融資企業、團體和個人組成的非盈利性的行業會員組織。

第三條：業務主管單位和登記管理機關：北京市工商業聯合會（北京市總商會）。

第四條：商會地址：北京市三里河路11號國家住建部南配樓114A室（暫定）。第五條：商會宗旨：

1、規范行業行為，提高行業良性發展能力；

2、整合行業資源，爭取行業發展有利空間。

3、樹立商會權威，打擊行業劣質市場行為。

第二章

工作范圍

第六條：規范行業行為，提高行業良性發展能力：

1、組織和推動會員貫徹和執行政府的有關方針和政策，協助政府進行行業管理；

2、制定從業規范，對本行業內的商業規則進行研究、制定、推行和監督實施；

3、關注企業誠實守信，引導和督促企業從事合法的經營活動；

4、倡導文明經營，組織企業抵制惡意競爭；

5、調節和解決企業間的商業糾紛，抵制企業不道德的商業行為，促進同行業企業健康有序的發展。

第七條：整合行業資源，爭取行業發展有利空間：

1、創辦行業期刊，收集、組織和整理商業信息，開展信息和咨詢服務；

2、不定期地組織相關會員對行業發展和國家政策的學習，研究方針、政策、規劃和措施的重大問題；

3、向政府有關部門反映會員的意見和建議，爭取穩定的生存空間、維護會員的正當合法權益，起到政府和企業之間的紐帶和協調作用；

4、協助或組織產品研發和科技攻關，提高企業創新能力；

5、組織行業技術培訓，評定行業技術等級、協助政府有關部門進行行業監督和認證；

6、協助或組織各種形式的展銷會、洽談會等商業性活動，開闊企業經營視野，拓展國內外市場；

7、協助或組織會員出國進行商務活動，幫助解決相關的問題和困難，為會員提供商務便利；

8、對會員的服務進行指導和認證，確保行業商會的公眾信譽；

9、對會員企業資金實力和服務能力進行評估，為企業競爭提供便利；

10、組織行業間的交流與合作，為企業創造商業機會；

11、利用團隊力量抵御市場風險、抵抗行業間生存空間的擠壓；

12、利用行業商會的權威性保護會員的合法利益不受侵害；

13、組織和監管企業承擔必要的社會義務。

第八條：建立商會權威，協助政府有關部門打擊行業中劣質和欺詐市場行為

1、建立商會專業網站和商會期刊，利用媒體手段宣傳商會的權威性、打擊不正當的商業行為，使業內人士和消費者都有值得信賴的行業認證機構。

2、通過“商會信賴企業”以及其他的各種認證手段，共同打擊欺詐的投融資企業。

3、利用一切可以利用的資源，組織企業高層人員進行經常性的聯誼活動，加強團結、溝通、協調、相互學習，尋求合作共識。

第三章

商會組織機構

第九條：組織結構：商會的最高權力機構是會員（代表）大會。理事會是會員大會閉幕期間的常設領導機構；本會設常務理事會。商會秘書處處理日常工作。本會設立專家組、顧問團等，并可根據需要逐漸增設或削減部門以及人員編制。

第十條：理事會

1、理事會是會員大會閉幕期間的最高權利機構，理事會的職權是：

（1）制定、修改章程和行規、行約；（2）選舉、增補和罷免常務理事；

（3）選舉和罷免理事長、副理事長和聘任、解聘秘書長（4）聽取和審查常務理事工作報告和財務報告；（5）決定增設和取消商會機構和部門；（6）決定其他重大事項。

2、理事會的成員由會員全體大會選舉產生，任期兩年。

3、候選人名單由前一屆常務理事會提出，創始時期的理事會員由商會籌備會議提名選舉產生。

4、理事會須有三分之二以上的理事會員出席方能召開，其決議必須有超過到會理事會員三分之二以上的理事會員表決通過方能生效。

5、理事會每半年召開一次，有三分之一的會員提議時，可召開臨時理事會。

第十一條：常務理事會

1、常務理事會是理事會的常設執行機構，在閉會期間領導商會開展日常工作，其職權范圍為：

（1）、執行理事會的決定；（2）、籌備召開理事會和會員大會；（3）、審查和控制商會開支；（4）、審查、批準會員的吸收和除名；（5）、審查、批準顧問團成員、專家組成員的聘任和解聘；（6）、決定辦事機構的設立和取消，決定辦事人員的聘任和解聘；（7）、起草各項行規和制度；

（8）、對會員違反規定的行為進行查處；（9）、商討商會所面對的重大問題。

2、常務理事會由理事會選舉產生，任期三年；

3、理事長、副理事長由理事會在常務理事中選舉產生，任期三年；

4、理事長行使以下職權：（1）、召集和主持商會各種會議；（2）、檢查商會內各部門的工作情況；（3）、協調商會內各方面的工作關系；

（4）、在常務理事會授權的范圍內，對外代表商會簽署重要的文件、協議和合同；

（5）、決定和處理應急情況等。

5、常務理事會上的決議實行三票否決制，即：有三人以上的反對就不能通過。

6、常務理事會至少每季度召開一次，如有特殊情況可以由會長臨時召開會議。

第十二條：商會秘書處

1、秘書處是商會的日常辦事機構，負責按照商會的各項要求處理對內管理和對外聯絡、交涉等工作。秘書處的工作人員必須是專業的工作人員，享受商會提供的工資待遇。

2、秘書處由秘書長1人，副秘書長若干人，其他專職工作人員若干人組成。

3、秘書長由理事會提名聘任，任期三年，副秘書長由秘書長聘任，任期不限。

4、秘書長有以下職權：

（1）、實施商會內部的日常管理；（2）、執行常務理事會的各項決定；

5、秘書處工作人員若干名（包括財務人員），由秘書長聘任，任期不限。

第十三條：普通會員單位：普通會員單位數量根據商會狀況確定，由常務理事會決定。

第十四條：個人會員：個人會員數量根據商會狀況確定，由常務理事會決定。

第十五條：專家組

1、專家組成員若干名，由秘書處提出人員名單，報理事會批準，任期兩年；

2、專家組人員聘任和解聘由常務理事會決定；

3、專家組的會議和工作由秘書處根據需要召集和組織。第十六條：顧問團

1、顧問團成員若干名，由秘書處提出人員名單，報理事會批準，任期兩年；

2、顧問團人員聘任和解聘由常務理事會決定；

3、顧問團的會議和工作由秘書處根據需要召集和組織。第十七條：全體會員大會

1、全體會員大會為商會全體會員參加的大會，每年舉行一次；

2、大會的主要內容是通報商會全年的工作，討論下一年度的工作計劃，聽取所有會員的意見，選舉下一屆理事會員單位。

第四章

商會會員

第十八條：會員構成：商會會員由個人會員和企業會員兩部分構成：

1、個人會員：從事投融資及與本行業相關的經營、開發專業人士，經濟、理論、法律工作者等。

2、企業會員包括：在本市從事投融資經營、開發、研究、宣傳的企事業單位。

第十九條：商會個人會員資格要求

1、基本要求：愛國、敬業、誠信、有公益心、有責任心、熱心商會工作。

2、常務理事會成員：

（1）、具有強烈的公益心和責任感，為人正直；（2）、是成功的企業領導人；

（3）、有適合商會工作的工作能力，思維清晰，表達能力良好；（4）、在商會中可以反映某一方面的聲音。

3、會長

（1）、具備常務理事會成員的基本素質要求；（2）、具有良好的工作運籌能力；（3）、具備良好的個人素質；（4）、年齡65歲以下。

4、副會長

（1）、具備常務理事會成員的基本素質要求；（2）、具有良好的工作組織能力；（3）、可以成為會長在智慧方面的助手；（4）、年齡65歲以下。

5、秘書長

（1）、具有強烈的公益心和責任感，為人正直。（2）、具備勤奮工作的天性品格。（3）、具備良好的工作素質和服務意識。

（4）、具有優秀的工作組織能力和完全民事行為能力。（5）年齡65歲以下。

6、專職工作人員

（1）、為人誠實、可靠、具有公益思想。（2）、個人文化素質良好。

（3）、工作勤奮、努力、責任心強、服務意識良好。（4）、具有專業能力。

（5）、具有一定的工作組織能力。

7、個人會員

（1）、具有政治權利的社會公民；

（2）、在本行業有特殊的專長、有特殊的貢獻或者有重要影響。（3）、在商會的工作中有十分重要的意義。第二十條：商會企業會員資格要求

1、基本要求

（1）、具有北京市的合法營業資格；

（2）、有成熟、穩定和一定規模的投融資行為；（3）、按期交納會費。

2、理事會員單位

（1）、具有較大的經濟規模；（2）、具有較大的企業規模；（3）、具有一定的經營歷史；（4）、具備良好的市場口碑；（5）、具有良好的行業口碑；（6）、具有一定的行業代表性；（7）、具有相當的品牌影響力。

3、普通會員單位

（1）、具有一定的經濟規模；（2）、具有一定的企業規模；（3）、具有一定的經營歷史；（4）、具備良好的市場口碑。（5）、具有良好的行業口碑； 第二十一條：會員入會程序

1、申請企業會員者須附有效營業執照復印件、企業代碼證復印件；

2、申請個人會員者須附有效身份證件以及能證明入會理由的個人資料；

3、申請單位或個人必須有一名常務理事和兩名理事會員推薦，才有資格申請成為會員；

4、填寫入會申請書以及相關表格，將表格交商會秘書處，由秘書處進行初步審核，并提出相關意見；

5、會員入會的批準權在秘書處，被批準入會的會員由秘書處發給會員證。

第二十二條：會員權利

1、參加規定范圍內的會議；

2、在規定的范圍內有選舉權、被選舉權和表決權；

3、享受商會提供的各項服務；

4、對商會的工作進行監督、提出批評和建議；

5、要求商會依照規定維護會員合法利益，幫助解決會員無法單獨解決的問題；

6、入會自愿，退會自由。第二十三條：會員義務

1、遵守商會章程，執行商會決議；

2、參加商會工作，完成商會交辦的工作；

3、遵守商會紀律，保守商會秘密；

4、如實匯報投融資狀況，積極反應市場動態、技術情報，交流管理經驗。

第二十四條：會員退會或除名

1、會員有退會的自由，但退會須提前一個月提出書面申請并交回會員證。

2、有以下行為的會員將沒有資格成為商會會員，已經成為商會會員的單位也會被取消會員資格或者被罰款：

（1）、沒有按期交納會費的會員（期限為一個月）；（2）、一年不參加商會規定的活動；

（3）、從事非法經營，觸犯國家法律或被政府相關管理機關處罰且情節嚴重的單位和個人；

4、市場口碑不良，信譽很差；

5、進行虛假宣傳，欺騙、坑害消費者；

6、不遵守行業道德進行惡意競爭；

7、不遵守基本商業道德，損害他人利益；

8、損害商會利益，破壞商會名譽；

9、商業規模過小，不能維持正常和持續的商業行為等。

第五章

商會資產管理和使用原則 第二十五條：商會經費來源：

1、會員會費；

2、企業和個人的捐贈；

3、利息；

4、在核準范圍內所開展活動的收支贏余；

5、其他合法收入。

第二十六條：商會按照國家有關規定收取會員會費，會費繳納標準，需經理事會通過方能生效。

第二十七條：商會的經費只允許用于商會的日常開支和事業發展，不得以任何理由在任何范圍內進行個人分配。

第二十八條：商會的資產管理必須執行國家的規定，接受會員大會和政府管理部門的監督和審計。

第二十九條：商會資產來源是國家撥款、社會捐助、資助的，必須接受審計機關的監督，并將有關情況以適當的方式向社會公布。

第三十條：商會必須建立嚴格、合法的財務管理制度，保證會計資料的合法、真實、準確和完整。

第三十一條：商會必須配備具有專業資格的會計人員，會計不得兼任出納。

第三十二條：秘書長必須對會計人員的聘用、解聘、調動或離職負完全責任，保證財務管理工作和工作交接的健康和安全。

第三十三條：商會換屆或更換法人代表之前必須接受市工商聯組織的財務審計。

第三十四條：任何單位和個人都無權占用、挪用和私分本會的資產。

第三十五條：商會專職工作人員的工資和福利待遇水平由商會常務理事會決定。

第六章 章程的修改程序

第三十六條：商會章程的修改須經常務理事會表決通過后報理事會員大會審議通過。

第三十七條：商會的章程每三年修訂一次，時間為每屆常務理事會任期結束之前。

第三十八條：商會修改的章程須在大會通過后的15日內上報，經北京市工商業聯合會審查核準后生效。

第七章

終止程序以及終止后的財產處理

第三十九條：本商會完成宗旨、自行解散或因某種原因需要注銷，必須由理事會提出終止動議。

第四十條：商會終止動議須經會員大會表決通過，并報業務主管單位審查同意。

第四十一條：商會終止前須在業務主管單位和有關機關的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動。

第四十二條：報經北京市工商業聯合會批準后注銷。

第四十三條：本會終止后的剩余財產，在業務主管單位監督下，按照國家有關規定，用于發展與本行業相關或公益事業。

第八章

會

費

第四十四條：按時交納會費是商會生存的基礎，也是會員充分尊重和支持商會的具體體現。商會會員一致認為：拖欠會費是會員嚴重的違紀行為，應給予嚴肅處理。

第四十五條：商會的企業會員單位必須每年按時交納會費，會費的計算時間為每年1月1日到12月31 日。

第四十六條：會費的交納期限為1個月，即每年的1月1日至1月31日。過期不交會費的單位被認為自動放棄會員資格，或補交會費并接受每月10%的滯納罰金。

第四十七條：第一次入會的會員，應根據擔任商會職務不同交納相應款項作為入會費用（詳見會費收取標準及管理辦法）。每年12月31日前入會的會員，不再交納當年的會費。

第四十八條：因各種原因不是第一次入會的會員，除按月份交納當年會費外，還應將離會期間的會費加倍補齊，加倍部分不足5000元的要補到5000元。

第九章

附

則

第四十九條：本章程經2011年8月10日會員大會表決通過，并報北京市工商業聯合會審查核準后生效。

第五十條：本章程的解釋權屬于本商會常務理事會。

第二篇：二手車行業商會章程

二手車行業商會章程

第一章

總則

第一條

依據中華人民共和國工商聯合會章程的規定，成立的西昌市工商聯二手車行業商會（以下簡稱二手車行業商會）并制定本章程。

第二條

二手車行業商會是在西昌市工商聯合會的領導下，從事二手車行業企業及有關經濟組織和相關人員組成的非贏利性行業組織。

第三條

商會的宗旨是：堅持四項基本原則，團結教育本行業會員貫徹黨的方針政策，執行國家法律法規，在本行業內搞好行業協調和行業互助，發展行業市場、提升行業文化，引導二手車流通的健康發展，為行業文化的交流和社會主義精神文明建設做出貢獻。

第二章

任務

第四條

商會的任務

（一）組織會員學習國家法律、法規和政策，隨時為會員提供國家新出現的各項法規政策及信息，教育和引導會員在國家允許的范圍內從事經營活動，維護社會主義市場經濟秩序。

（二）協助政策及有關部門擬定行業管理規定，促進行業管理規范化、科學化、標準化，提高服務水平及管理水平。

（三）做好會員的思想政策工作，進行法制教育和職業道德教育，開展文明經營、優質服務。

（四）維護會員的合法權益，反映會員的合理意見和要求，為會員提供法律咨詢和服務創造良好的市場環境。

（五）在會員中組織商業評絲、文化講座、理論研討等活動，開展經濟信息交流，提升行業整體素質，全方位為會員服務。

第三章

會員

第五條

本會會員分為團體及個人會員。凡經工商行政管理機關注冊登記，從事二手車行業及有關經濟組織和相關人員，承認本會章程的均可申請入會。

第六條

入會須提出申請，經本商會執行委員會辦公室批準，并辦理相關手續均可。

第七條

會員的權利

（一）在商會內有選舉權、被選舉權和表決權；

（二）對商會工作有提出批評建議并進行監督的權利，對工作人員有監督和提出罷免意見的權利；

（三）有反映經濟中存在問題和要求商會維護自己合法利益的權利。

（四）有參加商會組織的有關活動和接受商會為會員提供的服務的權利。第八條

會員的義務

（一）遵守國家法律法規，依法從事經營活動，維護社會主義經濟秩序。

（二）遵守行規、行約、恪守職業道德，熱心為擁護、消費者服務。

（三）遵守商會章程，參加商會活動，積極做好商會的各項工作。

（四）關心商會發展，擴大商會隊伍，積極推薦符合條件的人員入會，按時交納會費，維護商會整體利益。

第四章

組織機構

第九條

西昌市二手行車行業商會是西昌市工商業聯合會的直屬會員行業性組織，接受西昌市工商業聯合會領導。

第十條

商會的領導機構是由會員代表大會選舉產生執委會。第十一條

會員代表大會

會員代表大會是商會的最高權力機構，每一年召開一次，特別情況可以提前開推遲召開，其職權是：

（一）聽取和審查執行會的工作報告；

（二）審定修改商會的章程；

（三）推選商會執行會執委、名譽會長、顧問；

（四）討論并決定商會的工作方針、任務及有關的重大問題。

（五）審查和批準商會的經費預算執行情況的報告。第十二條 執行會

執行會是會員代表大會閉會期間的領導機構，在會員代表大會閉會期間行使其職權，執行會每屆任期五年，由會長主持。必要時可提前或推遲召開，其職責是：

（一）召開會員代表大會，貫徹執委會員代表大會決議；

（二）聽取審查執行會員會的工作報告；

（三）制訂商會工作計劃、并組織落實；

（四）選舉執委、副會長、秘書長；

（五）罷免和補選執委； 第十三條

會長、副會長

商會設會長一人，副會長四人，秘書長一人，副秘書長一人，理事八人。會長負責本會全面工作。副會長協助會長工作。

第十四條

秘書長

秘書長在會長辦公室的領導下負責處理商會的日常工作，對會長辦公室及執委會負責。根據工作需要可設常務副秘書長、副秘書長或配備精干的辦事人員。

第十五條 會長辦公會議

會長辦公會議由會長、副會長、秘書長等組織，由會長根據工作需要即時召開。其職權是：

（一）研究處理本會日常工作中的重大問題。

（二）決定執行會員會的會議議程。

（三）提出需要執行委員會會議審議決定的各項方案；

（四）應由會長辦公會行使的其他職權。第五章

經費

第十七條

商會的經費主要來源

（一）會員繳納的會費；

（二）個人捐助；

（三）相關單位資助；

（四）舉辦各項活動的合法收入；

第六章

商會的所有書面材料、經費支出、必須有會長簽字，方能生效。第七章

附則

第十八條

本會終止活動須執委會三分之二以上的執行提出，并由會員代表大會通過做出決定，經主管部門批準后注銷。

第十九條

本章程由西昌市工商聯二手車行業商會負責解釋，并報西昌市商業聯合總商會備案。

第三篇：靖邊縣工商聯餐飲業商會章程

靖邊縣工商聯餐飲業商會章程

第一章

總則

第一條 本會名稱：靖邊縣工商聯餐飲業商會（簡稱靖邊縣餐飲商會）。

第二條 本會性質：是從事餐飲服務、烹飪實踐、管理教學、理論和食品營養研究的企事業單位、群眾團體和個人自愿組成的全縣性跨部門、跨所有制的專業團體，是隸屬靖邊縣工商聯的行業商會，接受靖邊縣工商聯的業務指導和監督管理。

第三條 本會宗旨：遵守中華人民共和國憲法及相關法律規定，響應黨和政府的號召，建設書香靖邊，豐富人民業余生活，廣泛團結和組織烹飪界的骨干力量，大力開展學術研究和交流新經驗、新技術，努力普及和推廣烹飪技藝，為促進靖邊縣餐飲業的發展和繁榮，為豐富人民生活和行業內交往的需要而服務。

第四條 本會住址：靖邊縣紫靖城生態園林酒店

第二章 主要任務

第五條 本商會的主要任務：

1、組織會員對發展我市餐飲業的政策、規劃、措施等有關問題進行調查研究，積極向政府有關部門提出建議。

2、挖掘整理陜北傳統烹飪技藝和傳統菜點，并運用現代科學方法加以改進和總結提高。

3、搜集整理我市及陜北烹飪史料和烹飪技術資料，開展烹飪科學研究‘

4、加強縣內烹飪技術經驗交流，推廣先進的技術成果和風味菜點。

5、組織烹飪技術培訓和學術討論，提高會員的技術水平和理論水平。

6、編輯出版有關烹飪方面的書刊和資料。

7、承辦烹飪技術和業務方面經營的咨詢，協助主管部門進行技術考核。

8、協同有關部門辦理廚師人才協調交流，對外代陪烹飪技術人員。

9、承辦政府及有關部門委托辦理的有關事宜，開展有關烹飪事業的其他活動。

第三章 會員

第六條 本會會員有團體會員和個人會員。

第七條 承認本商會章程的市內會員、研究會、專業公司和有關研究機構烹飪旅游學校、技校，烹飪培訓班站，中小型飲食業事業單位均可入會成為團體會員。

第八條 承認本商會章程并具備下列條件任意一條者均可申請做本會個人會員。

1、從事餐飲業工作三年以上廚工、面點工、餐飲業服務人員。

2、烹飪服務學校技校培訓站的烹飪專業教師。

3、熱心從事烹飪科學理論研究的醫師、營養師、教學研究人員和藝術家，從事烹飪工作多年，對烹飪研究有一定造詣和對行業經營管理有豐富經驗的人員。

第九條 入會手續：凡申請入會者，需填寫會員登記表，經本商會批準方可成為本行會團體會員或個人會員。團體會員應推選一至二名聯系人作為該團體會員代表，對于熱心烹飪事業，積極支持商會工作的知名人士，可由商會直接聘請為委員會名譽會員。

第十條：本會會員有下列權利

1、有選舉權和被選舉權。

2、參加本商會組織的培訓、研究、技術交流等有關活動的權利。

3、對本商會組織的培訓研究等工作有監督批評和建議的權利。

4、優先獲取本商會編輯出版的蒸飪書刊資料的權利。

5、享有本商會給予的各項支持和幫助。

6、享有本商會對其合法權益的保護權。

7、退會自由。

第十一條 本商會會員必須履行以下義務：

1、遵守本行會章程，執行本商會的決定。

2、積極完成本商會委托的任務。

3、主動向本商會提供學術論文、技術資料并盡可能為本行會書刊撰寫文稿。

4、按規定繳納會費。團體會員每年繳納會費2000元以上，個人會員繳納會費50元以上。收入多者在自愿前提下可以多交。

第十二條 會員退會應書面通知本全，并交回會員證。會員如果1年不交納會費或不參加本會活動，視為自動退會。

第十三條 會員有嚴重違反本章程的行為，經理事會或會長辦公會議表決通過，予以除名。

第四章 組織機構和負責人的產生、罷免 第十四條：本會的組織原則是民主集中制； 第十五條本會的最高權力機構是會員大會，會員大會的職權是：

（一）制定和修改章程；

（二）推舉和罷免會長、副會長和理事，并報經靖邊縣工商聯批準。以上選舉產生領導可連選連任。

（三）審議理事會的工作報告和財務報告；

（四）決定終止事宜；

（五）決定其他重大事宜。

第十六條 會員大會須有2/3以上的會員出席方能召開，其決議須經到會會員半數以上表決通過方能生效。

第十七條 會員大會每年召開一次，每屆三年。因特殊情況需提前或延期換屆的，需由理事會表決通過，報靖邊縣工商聯批準同意。但延期換屆最長不超過1年。

第十八條 理事會是會員大會在閉會期間的執行機構，對會員大會負責。

第十九條：理事會的職權是：

（一）執行會員大會的決議；

（二）籌備召開會員大會；

（三）向會員大會報告工作和財務狀況；

（四）決定理事的吸收或除名；

（五）決定設立辦事機構、分支機構；

（六）決定各機構主要負責人的聘任；

（七）領導本會各機構開展工作；

（八）制定內部管理制度；

（九）決定其他重大事項。

第二十條 理事會須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經到會理事半數以上表決通過方能生效。

第二十一條 理事會每年至少召開2次，情況特殊的，也可采用通訊的形式召開。

第二十二條 本商會設立會長辦公會議。理事會閉會期間，由會長辦公會議行使理事會職權。秘書長由會長提名，報靖邊縣工商聯備案后聘任。會長辦會議由會長、副會長秘書長組成。第二十三條 會長辦公會議須有2/3以上人員出席方能召開，其決議須經到會人員半數以上表決通過方能生效。

第二十四條 會長辦公會議至少每季度召開一次；情況特殊的，也可采取通訊形式召開。

第二十五條 本會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質好；

（二）本會業務領域內有較大影響；

（三）會長、副會長、秘書長最高任職年齡不超過65周歲，秘書長為專職；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）具有完全民事行為能力。第二十六條 本會會長行使下列職權：

（一）召集和主持理事會，會長辦公會議；

（二）檢查會員大會、理事會、會長辦公會議決議的落實情況；

（三）代表本會簽署有關重要文件；

（四）提名各辦事機構、分支機構主要負責人及專職工作人員的聘用，由會長辦公會任免；

（五）主持會長辦公會議；

（六）負責管理本會的財務。第二十七條 本會副會長協助會長工作。第二十八條 本會秘書長行使下列職權；

（一）主持辦事機構開展日常工作，組織實施工作計劃；

（二）協調分支機構開展工作；

（三）處理其他日常事務。

第二十九條 本會可設榮譽職務，包括榮譽會長、名譽會長、名譽理事、顧問，由會長辦公會議決定聘請。

第五章 資產管理、使用原則

第三十條：本會經費來源：

（一）會費；

（二）損贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十一條 本會按照國家有關規定，根據本行業實際情況收取會費。

第三十二條 本會經費必須用于本章程規定的業務范圍和事業的發展，不得在會員中分配。

第三十三條 本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計、資料合法、真實、準確、完整。第三十四條 本會配備具有專業資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續。

第三十五條 本會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員大會和縣工商聯的監督。資產來源屬于政府撥款或者社會損贈、資助的，必須接受審計機關的監督，并將有關情況以適當方式向會員公布。

第三十六條 本會換屆或更換主要負責人之前，必須接受靖邊縣工商聯組織析財務審計。

第三十七條 本會的資產任何單位個人不得侵占、私分和挪用。

第三十八條 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業單位的有關規定，由會長辦公會議審議批準。

第六章 章程的修改程序

第三十九條 對本會章程的修改，須經靖邊縣工商聯審查同意后，提交會員大會審議。

第四十條 本會修改的章程，須在會員大會通過后15日內，報靖邊縣工商聯批準后生效。

第七章 終止程序及終止后的財產處理

第四十一條 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷時，由理事會或會長辦公會議提出終止動議。

第四十二條 本商會終止動議須經會員大會表決通過，并報經靖邊縣工商聯審查同意。

第四十三條 本會終止前，須在縣工商聯指導下組織清算，清理債權債務，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動。

第四十四 本商會經縣工商聯辦理注銷登記手續后即為終止。

第四十一條 本商會終止后的剩余財產，在縣工商聯的監督下，按照國家有關規定，用于與本會宗旨相關的事業。

第八章 附則

第四十六條 本章程經本次會員大會表決通過。第四十七條 本章程的解釋權屬本會的理事會。第四十八條 本章程自縣工商聯核準之日起生效。

第四篇：叢臺區工商聯光明農貿市場商會章程

叢臺區工商聯光明農貿市場商會章程

發布人：叢臺區工商聯發布時間：2008-5-28 9:42:06

第一章總則

第一條：為適應市場經濟發展需要，規范市場行業行為，提高市場的知名度和競爭力，發揮農貿市場商會的作用，保障會員的合法權益，經全體會員討論，制定本章程。

第二條：農貿市場商會是依照法定程序設立的非營利性社會團體法人，是農貿市場商會的自律性組織。

第三條：農貿市場商會的宗旨是：團結和教育會員維護憲法和法律的尊嚴，提高市場自身的知名度和社會的認可度，維護會員的合法權益，推動市場的健康發展。

第四條：農貿市場商會接受叢臺區工商聯的監督、指導。

第二章會員

第五條：凡在光明農貿市場、等市場內從事商品交易的個體工商戶，承認本會章程，經審查批準，均可成為本會會員。

第六條：會員的權利

1、享有商會的選舉權、被選舉權；

2、享有向商會提出維護合法權益的要求；

3、參加商會組織的學習、培訓及研究和經驗交流等活動；

4、有權使用商會發行和發布的市場信息和資料；

5、有權向商會法律顧問進行法律咨詢、要求出具法律意見及審查、修改合同和規章制度等；

6、對商會的工作提出批評和建議；

7、有退出商會的自由。

第七條：會員的義務

1、遵守憲法和法律；

2、遵守商會章程，執行商會決議；

3、遵守市場商會的規范和準則；

4、接受商會的指導、監督，完成商會委托的工作；

5、按商會規定向商會繳納會費；

6、履行商會規定的義務；

7、自覺維護商會職業榮譽，維護會員間的團結。

第三章商會業務范圍

第八條：認真貫徹執行政府部門有關市場的規范和準則，幫助個體工商戶拓寬經營范圍，轉變經營理念，走規?；l展道路，提高市場競爭力。

第九條：組織協調會員之間的合作關系，創造公平競爭的市場經濟環境，制止市場內的不正當競爭，協調市場與政府管理部門的關系。

第十條：參加社會公益活動，興辦市場公益事業。

第十一條：組織會員進行業務培訓，提高會員市場競爭力。

第十二條：編輯發行會訊，傳達政策，介紹先進經驗，收集和發布市場信息。

第四章商會職責

第十三條：商會履行下列職責

1、支持會員公平競爭，維護會員合法權益；

2、處理對會員的投訴；

3、調解會員之間在經營活動中發生的糾紛；

4、組織會員開展對外交流；

5、興辦市場福利事業；

6、制定并監督實施會員獎懲辦法；

7、對模范履行會員義務并在市場發展中有突出貢獻的會員予以獎勵，對違反市場規范和準則的會員給予處分。

第五章會員代表大會

第十四條：商會的最高權力機構是會員代表大會，會員代表大會每一年舉行一次，必要時由商會半數以上會員提議可提前舉行；

第十五條：會員代表大會的職權是：

1、制定、修改商會章程，監督商會章程的實施；

2、討論決定本會的工作方針和任務；

3、聽取和審議本會會長的工作報告；

4、選舉、罷免本會會長、副會長；

5、審議通過商會會費收支情況報告。

第六章執行機構

第十六條：商會設立執行機構，執行機構為秘書處，由會長、副會長、秘書長組成，具體負責落實會員代表大會的各項決議、決定，承擔商會的日常工作，秘書處為商會常設執行機構。

第十七條：商會設會長1名，副會長名，由會員代表大會選舉產生；商會設秘書長1名，由會長在副會長當中提名產生；商會外聘法律顧問1名，由會長提名產生。

第十八條：秘書處對會員代表大會負責，負責召集會員代表大會，并向會員代表大會報告工作。第十九條：會長行使下列職權：

1、會長主持會員代表大會和召集、主持秘書處會議；

2、負責檢查秘書處形成決議的實施情況；

3、聘任或解聘商會法律顧問，決定其報酬事項；

4、提名解聘秘書長職務。

第七章經費

第二十條：商會經費來源包括：

1、會費；

2、社會捐贈；

3、在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入；

4、其他合法收入。

第二十一條：會員必須履行繳納會費的義務，具體收繳會費的標準和收繳方式由會員代表大會確定。第二十二條：會費應主要用于：

1、召開會員代表大會以及工作會議、業務研討會、表彰大會、交流活動等；

2、商會法律顧問費；

3、商會執行機構的各項支出；

4、維護會員合法權益、會員獎懲工作；

5、為會員提供學習資料和培訓；

6、舉辦會員福利事業；

7、其他必要的支出。

第八章終止程序

第二十三條：本商會因故必須終止時，按下列程序辦理：

1、經會員代表大會討論通過，并作出決議；

2、對本會現有財產、債權、債務依法進行清算，按照有關規定處理；

3、本會終止決議，財務及債權債務清理等文件和資料，經會員代表大會討論通過，報送登記機關，申請注銷商會。

第九章附則

第二十四條：本章程由商會執行機構負責解釋。

第二十五條：本章程由會員代表大會修改，必要時，由商會1/3以上會員提議，會員全體會議三分之二以上的會員通過，可對本章程作補充性規定。

第二十六條：本章程自二00四年九月日起實行。

第二十七條：本章程報政府主管部門備案。

第五篇：工商聯商會

甘肅省工商聯房地產業商會領導：

感謝商會領導組織此次調研，傾聽物業管理企業對目前物業管理行業中存在的制約物業管理健康發展的問題，這對物業管企業是一個福音，這對規范物業管理起到了一個橋梁和紐帶作用，希望通過這次調研，使得物業管理行業中存在一的些問題會得到解決，對物業管理中存在法律盲點的地方出臺更加適合物業管理的法律、法規，促進物業管理行業步入一個健康的可持續的發展之路。

目前蘭州市各個小區的物業服務是以服務為主的社會福利型行業，屬第三產業，物業公司一般收取物業服務費的10%到15%作管理酬金，保本微利甚至虧本是物業服務的行業性質，作為勞動密集型行業，現面對勞動力密集、用工難的、各類成本加大、等外部環境因素和行業發展壓力越來越大，物業企業的生存也存在著許多致命問題我們在此期待政府出臺相關的法律法規和惠利政策，以利于物業管理企業得以生存。

1、維修資金的收取及使用

蘭州市物業管理工作起步較晚，現雖已初具規模，但隨著物業管理工作的深入開展，物業專項維修資金籌集難的問題日益突出，這個問題如果不能得到及時解決，勢必影響物業管理工作的健康發展。物業管理專項維修資金的建立涉及到房地產開發商、住宅樓業主及使用

人，業主代表組織(業主大會、業主委員會、小區管理委員會)物業管理公司、政府等多方主體的利益，現小區維修資金收取方面各不相同，我公司最早交付使用小區按房款的1%收取，后期交付使用小區是按每平米70元收取，我們單位的收繳工作隨著業主的入住正有條不紊的進行當中；但是在使用過程中也存在著很多的困惑，物業小區的突發應急事物較多，往往是不出事就好，一出事就是急事大事，急需搶修，可是維修資金的申批手續復雜，而且時間較長，嚴重影響了應急事物的處理，往往使得小活拖成大活，安全隱患無處不在，我們建議政府相關部門能否為物業管理企業考慮，建立一個像車輛保險應急事物的處理機構，由各類專業技術人員組織一支處理應急事物領導小組，一旦小區發生險情就能馬上趕到事發現場進行查驗、界定、批復，盡快進入搶修。

2、持續性發展的業主委員會的成立沒有形成，嚴重影響制約物業行業健康發展

業主委員會的成立運作存在著諸多的問題，目前業委會的成立存在的主要問題：一是組建不及時、二是未按規定程序選舉產生，這是因為現階段缺少一支懂政策法規、專業性強的政府權威機構的監管及指導，產生的業委會大多綜合素質差，政策水平和組織、協調能力不強、法律意識模糊，過多的參與到具體的物業管理服務中，使得物業管理企業在管理過程走偏，被業委會成員的思想所左右，不能本著公平公正為廣大業主服務，而是為了利益最大化而被業委會牽著鼻子

走，使得物業管理不能向健康持續的方向發展，綜合近年來蘭州市成立了業委會的小區的情況來看，大多是因為車位之爭而偏重于停車場的矛盾面產生出來的業委會，在這種怪圈中產生的業主委員會的合法性及公正性都將大大的削弱了廣大業主的合法利益。

對于這個問題，渴望政府相關部門、街道辦事處作為最基層的政府機關，應依法發揮其應有的作用。嚴格按照《物業管理條例》、《業主大會規程》等各級法律法規中明確的規定審核、制約、扶持、監管，給物業管理企業一個健康成長的土壤，讓業主委員會成為小區自治管理的一個生力軍，而不是阻力應該成為健康持續發展的動力。

3、政府指導價格和服務成本背離，企業生存艱難。

在物業收費定價方面，政府主要考慮的是社會穩定和現階段人民群眾的經濟承受能力，核定的收費價格往往低于物業企業市場運作的成本，造成大部分物業企業長期入不敷出，甚至虧損嚴重，特別是地產公司旗下的物業公司，從前期的介入一直進入不到正常的物業接管，這樣的物業企業為了保障管理小區的物業服務往往是在收不敷出的情況下，由地產公司補貼才能保障最基本的物業服務，加之現在用工難、各類成本巨增：人工工資、各種維修原材料、保潔用品、保安用品、服裝等費用較之前幾年翻幾倍的增大；各項稅收的支出；電梯年檢、供電線路檢測、水池清洗、化糞池的清掏等等方面的費用的加大，使得物業管理企業背馱著巨大的包袱無法前行。近年來物業小區的收費一直基本是持續多年不變，小區物業費的收取還停留在多層

0.30至0.50、高層1.2至1.5、停車場收費僅為地下150元（對小區的業主還要優惠為70%）、小區采暖費、二次供電費用、二次供水費用上漲及損耗等都使得物業管理企業收支倒掛，物業服務要上層次從何談起，這就致使物業服務水平低下、管理不規范，優秀的管理人員及服務人員無法引入，這樣惡性循環下去，物業管理企業的路在何方。

4、稅賦政策不合理，企業負擔日益加重。

物業服務行業在為自己創造經濟效益的同時，還承擔著很重要的公共服務職能，彌補了政府在城市管理方面的不足。同時，物業服務行業還為社會提供了大量的就業崗位。對于創造了這么明顯的社會效益的物業服務行業，國家在制定稅費政策方面沒有任何優惠的考慮。近年來，越來越多的城市接連出現物業服務企業退出在管項目。這就不難看到企業退出的大都是低收入群體集居的小區。由于小區當初確定的收費標準過低，小區普遍存在業主繳費意識差、服務費收繳率低等問題，收不抵支是一直困擾多數物業企業的“攔路虎”。企業的退出導致小區出現公共服務“真空”，影響一方平安和社會和諧，受到多方指責；有的地方政府部門下令企業不得退出，又沒有相應的政策扶持，無疑給以市場化運作為基點的物業管理行業帶來很大的壓力。

5、管理體制不順，執法能力較差。

物業管理的管理對象雖然是房地產產品，但它服務的對象是人，因此造成很多社會問題交織在一起，極其復雜。這些社會關系中最重要的是與政府部門之間的關系。在物業管理實踐中，很多物業企業與業主發生糾紛的問題是有法可依的，但無人執法。由于處理這類問題已經超出了物業企業和行業主管部門的權限，物業公司和業主委員會都沒有執法權，政府相關部門又執法不力，使得物業管理企業在具體的管理過程中舉步維堅，希望政府相關部門考慮能有一個專門針對物業管理企業的執法仲裁機構，給予物業管理企業一定的執法權利，來幫助物業管理企業擺脫尷尬，步入正常的管理軌道。

6、自律機制不完善，司法實踐滯后。

協調和維護業主的共同利益，需要建立業主自律機制，但業主的自律機制根本無效時，物業企業雖然可以運用法律武器追討利益，但現實卻是舊賬尚未追回，新賬又有發生，因為物業企業的服務不能停止，只能被動地損失自己的利益，當前的物業實踐中，大部分物業企業沒有多余的資金和精力耗費于此，即使運用法律手段也屬不得已而為之，因此，自律機制沒有執行力，司法實踐滯后，是當前困擾物業企業的普遍問題。

7、社會對物業服務的認識不足，正面宣傳不夠。

現階段，各級政府還沒有把物業管理當作城市管理的一個重要環節，只是或多或少地將其視為一種實現住宅商品化的輔助手段，忽視

了城市居住區管理是一個城市管理的重要組成部分。這種體制下使物業管理不能融入城市管理的范疇，一定程度上阻礙了城市管理前進的步伐，也影響到整個社會對物業服務行業的整體評價，而新聞媒體沒有甚至很少公開宣傳物業管理在城市管理中發揮的特殊作用，及其為改善人民群眾居住環境所做出的貢獻，從正面去報到物業管理企業這一新興的、涉及千家萬戶的行業發展過程中，必然會出現這樣或那樣的失誤和錯誤，面對這些問題，輿論不是去考證事情的公正性、合法性、從正面去引導，而往往是火上澆油，片面的報道無助于解決根本問題，往往使得物業管理企業處于弱勢無從辯解。

8、專業人員短缺嚴重，人員流失問題嚴重。

在物業管理快速發展過程中，行業人才短缺嚴重、用工荒嚴重困擾著物業服務企業，由于現階段物業管理企業一般都是微利保本或虧本經營，這就致使員工收入較低，好的專業人員無法引入，保安保潔這兩個從業門檻低的崗位，大部分從業人員為農村務工人員，即便如此人員的流失率也很大，嚴重影響了物業企業乃至整個行業的健康發展。

9、物業管理收費難

物業管理收費難是長期困擾物業管理發展的老大難的問題，不交、少交、欠交物業管理費在物業管理行業中似乎成為一種司空見慣的現象，它已經成為制約物業管理行業生存和發展的瓶頸，如何解決

物業管理企業收費難的問題也成為了行業內普遍關注的焦點問題。物業管理是一項系統工程，它應貫穿于房地產產品的生產、銷售、和服務三個環節之中，其作用的重要性是顯而易見的，物業管理企業在管理中體現的是市場化、專業化、社會化的管理 行為，這種市場化的運作是以有價值的服務來實現的，因此在物業管理中必須的要求是“誰受益，誰交費

10、行業人才匱乏

專業化的高素質人才缺少，行業的發展記不開人才的培養和引進，現代物業管理行業的興起也需要高素質的人才做中流砥柱。高素質的人員不愿進入物業管理企業，傳統的物業管理行業由于定位為勞動密集型行業，所以員工的收入一般，有的地方物業管理員工的收入甚至達不到社會平均工資水平，2005年時的物業管理企業的工資標準：總經理工資為1500百元（現在物業公司總經理的工資最低在4000左右）、管理處主任的為1000元左右（現在最低約為2800元左右）、中層管理人員的工資900左右（現2000左右）、保安人員工資700元到800元（現在普遍在1800左右）、保潔工資600元左右（現1200左右）按要求物業管理企業還得購買三金；這種情況把高素質人才擋在了門外，加劇了行業人才的供需矛盾，另外，專業人才的匱乏，影響物業管理行業向高水平、深層次發展。目前，物業管理企業中人才缺乏出象突出表現為“三多三少”一是傳統的繼承型房產管理人才多，創造型物業管理人才少；二是單功能人才多，多功能人才少；但是初級管理人才多，高級管理人才少，特別是能擔任部門經理或管理主任的人才更少，這種局面嚴重影響了物業管理行業的發展。

11、物業管理企業缺乏監管和自律，法律法規滯后，體系不完善

由于成立物業管理企業的門檻低，沒有相關的準入制度，人員構成難免會良莠不齊，而沒有相關的行會組織和政府監管部門。目前在物業管理企業缺乏相關必要的行業組織，協會等相關機構，我國物業管理法律政策的框架體系，是在沒有國家大法的情況下，由為數不多的行業性、地方性法規政策組成的不完整結構，完善的法規體系尚未形成，建設部等國家部委（局）、政府相關部門雖然頒發了諸多的法律、法規、行為規范等是，但由于缺乏符合物業管理企業的具體實際情況的物業管理理論體系的指導，各部門在制定法規過程中，往往局限于對成功經驗的模仿或就事論事的解決方案，存在許多不足之處，因此目前物業管理立法還滯后于物業管理行業的發展，存在著立法層次不高，法律體系框架未形成，缺乏系統和綜合性等問題。

12、停車場歸屬、及停車難問題的困擾

目前住宅小區內停車場的產權歸屬和收費問題，一直是物業管理中矛盾的焦點，圍繞著停車場問題的爭議和糾紛一直不斷，因此，如

何正確的解決小區內公共停車場的產權歸屬問題，從而對停車場是否應該收費、如何收費、費用如何分配給出法律的解答，是目前法學理論和立法實踐中必須面對的一個問題，現在甘肅省內各小區普遍都存在這類問題，這成為阻撓物業管理服務正常進行的障礙，尤其是地下停車場的歸屬問題的處置上大大的挫傷了房地產商出資建造地下停車場的積極性，這也將為今后小區構建時是否多建地下停車場埋下了伏筆，那隨之日益增多的車輛停車難問題怎么解決，所以做為物管理企業呼喚政府能盡快從公正的角度出發出臺相關的法律法規，以鼓勵開發商大量投資多建地下停車場以滿足廣大業主停車難的困境。

物業管理服務是惠民性、公益性，我們在此請求政府主管部門向國家呼吁在減免相關費稅、物業收費批復、停車場的歸屬及收費標準等方面給予物業管理企業有所傾斜和優惠，或給予物業企業適當的財政補貼以及其他扶持物業企業發展的有力措施，引導和幫助物業管理企業穩健經營和持續發展，帶動就業和創業，構建和協小區，政府能為物業管理企業搭建一個公平公正的服務平臺。

二O一二年三月一日