第一篇：建筑工程施工單位-內部經營責任承包合同書

內部經營承包合同

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，公司(甲方)決定將XX 工程授予 同志（乙方）為項目經理的項目經理部進行內部承包，由項目經理部實施《建設施工合同》及施工合同條款(含補充條款)，進行實施全面生產經營管理。經雙方協商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況 工程名稱： 工程造價：

二、甲方責任

甲方負責本工程全面監管及資金收取，并統一協調與業主方有關事宜。在乙方去甲方處辦理與工程有關的手續時給乙方提供甲方責任范圍內的支持和相應授權。

三、乙方負責的承包指標及責任(一)、乙方負責的承包指標

1、項目經理部上交公司管理費為工程合同造價的 ％，按 包干上交。上交管理費中不包括各種稅費及辦理施工許可證等以公司名義支出的費用。

2、工程工期：按施工合同要求辦理

3、工程質量：合格

4、安全生產：執行“安全第一、預防為主”的方針，無工傷死亡、無重傷、無設備倒塌和重大設備事故、無火災、無中毒事故、負傷率不得超過，按照GJG59—99檢查達標。

5、文明施工：按國家、市、區規定執行，并按公司相關管理制度、文件規定和要求實施。

6、保修：按工程合同約定的內容辦理。

7、其它指標：工程施工合同中所有由承包人負責實施的條款。(二)、乙方責任

乙方負責合同約定范圍內工程的施工，并承擔施工中質量、工程進度、安全生產、文明施工、工程成本、履約、保修等全部責任。

四、工程實施原則：

1、工程項目名稱為：XX 工程項目經理部。項目經理部組建方案需經甲方審批，并以審批方案為準。項目班子成員資格證書報甲方核驗。

2、項目經理部實施建設工程施工合同的全部內容。

3、乙方向甲方繳納甲方派駐項目人員一人的工資(含工資、獎金、醫療衛生費、人身養老保險費等所有費用)，具體標準為 ／月。

4、本工程營業稅、個調稅、所得稅等稅費均由甲方派專人協調解決，乙方協助辦理并繳納其費用。

5、本工程辦理施工許可證的有關費用(定管費、中標費、建管費、鑒證費、保險費、交易費等)、工程成本、工程在實施過程中發生的一切費用均由乙方負責。

6、施工現場與城管、建管、質監、環保、派出所等有關部門的配合協調均由乙方負責。

7、項目在實施過程中對外簽定材料采購合同、周材設備租賃合同、勞務用工合同、銀行貸款協議等經濟合同，其法律和經濟責任由乙方承擔。項目部以甲方名義簽章所涉及的一切債務和法律責任均由乙方承擔，甲方不承擔由此產生的任何債務及法律責任。

8、本工程所需勞動力、材料、設備均由項目部組織，但不得將工程轉包，否則甲方可終止合同。

9、乙方有違規經濟行為損害了甲方利益時，甲方有權動用乙方繳納的保證金對其進行處理。

10、甲方在考核項目時發現因乙方的原因致使項目部無力完成建設工程施工合同條款及本經濟責任承包合同條款時，可終止本合同。

五、履約保證金

本工程實行履約保證金制度。履約保證金為 萬元整，簽訂合同后乙方一次性繳納 萬元至公司。當工程完工后，甲乙方共同認定乙方未對甲方造成風險后，甲方將保證金退還乙方。

六、資金管理及付款辦法：

1、該工程資金由公司開設專戶，按單位工程建安施工合同對工程業主的付款約定，凡業主支付的工程款一律進入該專戶。項目經理部根據生產安排，逐月書面申報當月用款以及業主、監理確認當月完 成量的書面文件和同意支付當月工程款的書面文件，用款時需經甲方審核同意，并扣除項目經理部向甲方上繳的管理費 ％、甲方代扣代繳的稅款和甲方派駐現場人員的工資后，項目部使用余下的工程款。具體支付手續按財務規定辦理。

2、月實物完成量報表，由項目按規定時間報送監理業主審核。

3、建設單位撥付的工程款必須供本工程專款專用，不得挪用。若發生挪用本工程資金行為，甲方有權終止合同并追究其法律責任。

4、工程進度款根據實際到帳工程款按本合同約定進行支付。甲方不為乙方提供任何形式的墊資。

5、乙方自行負責向業主申請辦理工期延誤等索賠事宣，并承擔相關責任和損失。

6、工程竣工經結算審計，資金回收完畢，辦理內部結算，乙方負責交清因履行本合同產生的全部費用。

七、質量管理

1、乙方應樹立質量的觀念，建立質量終身責任制。乙方應保證工程一次驗收達到合格，并要分階段抓落實。乙方應主動接受各行政主管部門、業主方、監理及甲方的監督檢查。

2、項目質量管理應按 標準和企業管理體系的要求進行。項目應編制整個工程的施工方案及專項方案，并報甲方審核批準。項目嚴格按方案組織實施。

3、用于工程的全部材料，必須按照相關規范嚴格執行抽檢制度。凡項目違反設計要求及操作規程，材料以次充好，偷工減料，粗制濫 造，不聽指揮等原因造成的質量事故，由乙方承擔一切經濟損失；若因質量不合格造成的返工，其經濟損失仍由乙方承擔。

4、在工程保修期內發生的一切屬施工方面的問題均由乙方負責保修，承擔保修費用，不得出現任何因質量問題影響甲方信譽的情況。

5、項目經理部必須在企業總工程師和公司相關部門的指導下建立技術管理體系。項目經理部的技術管理應執行國家技術政策和企業的技術管理制度，其技術管理工作應符合下列要求：

(1)項目經理部在接到工程圖紙后，按過程控制程序文件要求進行內部審查，并匯總意見；

(2)項目技術負責人應參與業主方組織的設計會審，提出設計更改意見，進行設計更改洽商；

(3)編制施工方案、專項方案，并報甲方、總工程師審核后交建設單位、監理單位審批，然后由技術負責人進行方案交底；

(4)各個分項工程都必須進行技術交底，并寫出書面資料歸入技術檔案；

(5)項目經理部應將分包人的技術管理納入技術管理體系，并對其施工方案的制定，技術交底，施工試驗，材料試驗，分項工程預核和隱檢，竣工驗收等進行系統的過程控制；

(6)對后續工序質量有決定作用地方應進行施工預驗并做好記錄；

(7)各類隱蔽工程應進行隱蔽檢查和驗收，做好相關記錄，辦理相關手續，參與各方負責人應確認簽字；(8)項目經理部應設技術資料管理人員，做好技術資料的收集，整理和歸檔工作，并建立技術資料臺賬。

6、工程竣工驗收符合以下要求及程序：

(1)已按設計文件和合同約定的各項施工內容，施工完畢，并且自檢達到合同約定的工程質量標準。

(2)按相關城建檔案管理規定整理完成工程竣工資料。(3)項目部確認工程竣工，應向甲方提供相關竣工資料并書面通知甲方進行工程竣工初驗，經甲方認定具備竣工驗收各項要求后，再向業主方提交工程驗收報告。

(4)業主方組織勘察、設計、施工、監理等單位按照竣工驗收程序，對工程進行核查后做出驗收結論，并形成工程竣工驗收表，參與竣工驗收的各方負責人應在竣工驗收表上簽字蓋單位公章。

(5)通過竣工驗收后，項目經理部再提交一套完整的竣工驗收資料交甲方存檔。

八、安全生產、文明施工

1、項目安全控制必須堅持“安全第一”、預防為主”的方針。項目經理部應建立安全生產管理體系，落實安全生產責任制。項目安全員必須持證上崗。為項目安全生產總負責人。

2、項目經理部要根據項目特點，制定安全方案安全技術措施。

3、項目經理部必須建立施工安全生產教育制度，乙方必須辦理入場人員人身意外傷害保險。

4、乙方應根據項目施工安全目標的要求配臵必須的資源，確保 安全，保證安全目標實現。

5、項目經理應認真搞好施工現場管理，做到文明施工、安全有序、整潔衛生、不擾民、不損害公眾利益，按工程特點編制文明施工方案，按規定最好環境保護，防火保安、衛生防疫工作。

6、甲方按規定定期或不定期組織對項目安全、文明施工、消防保衛等方面的檢查，項目若有違章行為，因違章引起的一切經濟損失均由乙方負責解決，甲方并按企業制度規定對負責人和相關的責任人進行經濟處罰。構成犯罪的，由司法機關追究其刑事責任。在施工過程中發生的傷亡事故，甲方協助并領導項目處理其事故及受損方善后事宜，但費用由乙方全部負責。

7、若項目在施工過程中未認真執行政府及公司相關文件精神，而被政府有關部門罰款或處理，由乙方承擔一切責任。

九、項目進度控制

1、項目進度控制應以實現施工合同約定的竣工日期為最終目標，項目按總目標分年、季、月計劃。

2、項目經理部根據施工合同確定開工日期、計劃總工期，并確定工程分部的工期。

3、編制施工進度計劃，并編制相應的勞動力計劃，材料計劃，機械計劃及資金計劃。

4、實施施工進度計劃出現偏差時，應及時調整，并不斷預測并調整未來進度狀況，以達到最后合同工期。

十、竣工結算的管理

1、竣工結算的依據資料：施工合同、中標投標書的報價單、施工圖及設計變更通知單，技術變更洽商單，技術經濟簽證資料、工程預算定額，取費定額及調價規定、施工方案、等其他有關資料。

2、項目經理部應做好竣工結算基礎工作，指定專人對竣工結算書的內容進行檢查，然后交甲方審核后送交建設單位。

3、竣工結算報告和結算資料遞交后，項目經理部應積極配合業主方及時辦理竣工結算，最后將結算資料送財務部門，進行工程價額的最終結算和收款。

4、工程竣工結算后，項目部應將工程竣工結算報告及完整的結算資料及時歸檔保存。

十一、本工程由甲方 部門負責實施整個過程的追蹤及履約過程中的檢查。未經甲方同意，乙方不得與業主方簽訂任何補充協議。

十一、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

十二、本合同雙方鑒章，乙方向甲方繳納履約保證金后生效，工程完工，保修期滿，結清工程價款后失效。

十三、本合同一式捌份，甲方六份，乙方二份。同具法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人： 經辦人：

簽約日期： 年 月 日

第二篇：建筑工程內部承包合同書

*********有限公司 內部承包合同書

根據《中華人民共和國經濟合同法》以及公司與***有限公司簽署的工程承包合同，經公司管理會研究同意(簡稱甲方)，將其中工程項目發包給（分公司、項目部）(簡稱乙方)，為明確承包雙方的責任、權力、利益、雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，充分協商后，特此訂立本合同共雙方遵守。

一、承包項目

1、項目名稱：*****

2、施工地點：*****

3、建筑數量：*****）

4、預算總價：

5、開竣工時間：******

6、承包形式和范圍：包工包料，施工圖所有項目。

二、承包責任

1、乙方必須遵守國家法律、行政法規及方的各項規章制度，對所承包的工程項目有也產經營管理權，并承擔相應的責任。

2、乙方有責任對工程的生產、安全、質量、勞務、機械設備、材料及預、決算(或投標、作標書)等全過程進行管理，由此產生的相應責任由乙方承擔。

3、乙方要精心組織、文明施工，將安全工作放在首位，嚴格執行“三同時”，如違反施工規范操作規程，造成人、材、機、物意外損傷，損壞，出現安全事故，由乙萬進行賠償并承擔法律責任。

4、乙方必須承擔參加該工程建設人員意外傷害保險的費用和辦理勞務合同。

5、乙方施工工程中所發生的一切債權、債務、法律責任均由乙方承擔。

6、凡未蓋有甲方公章乙方自行簽訂的合同、收條、欠據、送材料憑證等均為乙方以個人名義所為，與甲方無關，其責任均由乙萬個人承擔，因上述行為給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

7、工程竣工后，在保修期限內，如出現質量問題乙方應及時處理和維修，由此產生的責任由乙方承擔。

8、工程竣工后，乙萬應保證該工程所發生的債務均己結算，否則，由此產生的責任均由乙方負責。'

9、承包人必須按時兌現農民工及其它人員工資，否則由此產生的后果，乙方承擔。

10、承包人組織項目部以及生產經營活動，所需人員按有關要求持證上崗，有崗位責任制度，做到有法可依，有章可循。

三、承包管理

1、各項目經理部實行獨立核算、自負盈虧，由公司與承包人共同掌握和管理材料款，也不得以上述名義對外賒、欠，否則后果自負。承包人按照公司財務規定，及時報賬，承包人專款專用，嚴禁資金體外循環，公司派財務人員掌管來往賬目，從建設單位轉入工程進度等款項，公司出據，定期檢查資金流失或挪作其它用，公司不得擅自占用承包人的工程款，否則公司應承擔違約責任。

2、營業稅、勞保統籌、合同印花稅以及所得稅按照國家規定標準由公司統一代扣代繳，工程款按實際發生留存公司，所有驗收手續完備工程驗收后付給乙方。

3、公司管理費按承包人所承包的工程款造價*﹪收取，*﹪ 為工程中介費，公司管理費階段按業主每次實撥工程款額計算收取和扣繳。

4、質量要求：按國家質量驗收標準進行驗收，達到合格或優良工程，以質量監督站驗收結論及竣工報告為憑證，內業齊全合格，出現一切質量事故，由乙方自行負責。

5、安全要求：乙方按國家安全操作規程進行施工，對現場工人進行三級安全教育、檢查，會議做到有記錄，每人有安全合同，做到分部、分項對作業人員高要求、有記錄，文明施工，內業齊全合格，出現一切安全事故，由乙方負責。

6、公司定期對承包人經營活動和施工活動安全措施等進行檢查，對違反公司規定和違反施工調理的行為要進行批評、糾正和處罰，直至終止合同。

7、承包人應將合同正本及施工圖紙交公司一份存檔，并接受公司職能部門的檢查、指導，共同維護企業信譽。

四、合同終止

1、承包合同簽署同時，承包人按照公司規定將遺留問題處理完畢，承包合同同時終止。

2、如屬于承包人責任無法繼續履行承包合同，承包人應承擔因此造成的全部損失和責任，無力承擔部分，由公司從承包人承包押金中扣除

五、違約責任

1、如公同未能給承包人提供合法的營業執照和資格證書，造成承包人經濟損失的要承擔違約賠償責任。

2、如公司不能將承包人繳納各項費周后的生產資金及時提供使用并給承包人的生產經營活動帶來損失時，公司應承擔違約賠償責任。

3、如公司違背承包合同條款給承包人帶來經濟損失時公司應當承擔違約賠償責任。

4、甲方在開工前必須具備國家和地方政府有效全部手續，及項目部所有人員的證件證書。如因手續不全造成停工，由甲方承擔乙方的一切經濟損失。

5、如承包人在承包期間因經營管理不善或公司與甲方簽訂的施工合同（協議書）因承包人無能力兌現墊款施工而造成停工、待料，（在甲方按照補充協議正常支付工程款的情況下）給公司帶來損失和影響是應承擔違約賠償責任。

6、如承包人未能及時繳納管理費及各項代扣繳費用，應承擔違約賠償責任。

六、合同生效

1、本合同中未盡事宜由雙方在附加條款中詳細標明。

2、本合同一式二份，雙萬各執一份，具有同等法律效力。

發包單位： 法人代表： 委托人： 聯系方式“

承包單位： 承包：

身份證號碼及復印件：

年

月

簽字地點：

日

第三篇：建筑工程承包合同書

建筑工程承包合同書

發包方：樂清市輕質建材有限公司（簡稱甲方）

承包方：樂清市樂成建筑工程公司（簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致簽定本協如下：

第一條工程項目

一、工程名稱：樂清市輕質建材有限公司遷建項目

二、工程地址：樂成鎮后所村

三、工程承包范圍和內容：樂清市輕質建材有限公司遷建項目A#、B#二幢土建工程（不包括水、電、消防等分項工程）；總建筑面積11599.26平方米，總造價暫定為891.1萬元（大寫：捌佰玖拾壹萬壹仟元整）。

四、承包方式：包工包料一次性包干。

第二條施工期限

一、本工程經甲、乙雙方商定總工期為240天，即從工程開始至工程全部竣工為止。（開工報告日期以甲方簽字批準為準）

二、如遇下列情況，工期相應順延：

1、在施工中如因停電、停水八小時以上及連續間歇性停水、停電三天以上，每次連續四小時以上，影響正常施工。

2、人力不可抗拒的因素而延誤工期（臺風、暴雨）。

三、獎罰措施

除工期順延外，乙方每提前一天完成獎500元，每推遲一天罰500元。

第三條工程質量

一、質量等級：達到合格標準。

二、工程質量等級評定依據：現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準。

三、乙方必須根據施工圖及國家頒發現行建筑安裝工程規范、規程和標準進行施工，并接受

甲方派駐工地代表的監督，如發現質量不符合要求時必須立即整改。如發現圖紙不符時，要及時與甲方配合向設計部門提出更改。

第四條安全施工

乙方必須遵守國家及地方頒發的安全生產有關規定，落實好安全防范措施，經常對工人進行安全教育，做好安全生產文明施工。如有安全責任事故發生時均由乙方自負，一切與甲方無涉。

第五條工程款的支付與結算

一、工程款支付：本工程工程款支付方式按每月實際完成進度的工程量造價支付，乙方于每月25日將當月實際完成的工程量造價上報甲方，甲方在10天內審定完畢，并于次月5日前支付審定已完成工程造價的80工程款；工程竣工驗收通過后30天內支付至工程總造價的90，竣工決算審核完畢后10天內支付至決算造價的95，余款5作為保修金，保修金按國家有關規定期滿后一次性退還，保修期內保修金不計利息。

二、工程結算方式：本工程套用2003年浙江省建筑工程預算定額及2003年溫州補充本，其取費標準按現行有關規定執行。除政策性文件、設計變更及甲方簽證的內容按實調整外，其他均為一次性包干。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

發包單位（蓋章）：承包單位（蓋單）：

代表：代表：

年月日

第四篇：建筑工程承包合同書

工程承包合同書

發包方： 菏澤市公路管理局工程一處（簡稱甲方）

承包方： 王貴連（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：杜莊橋維修

二、工程地點：臨商路

三、承包方式：一次性包干，承包金額貳萬元整（￥：20000.00元）。

四、付款方式：進入工地付20%，施工進度一半時，再付50%，工程完工驗

收合格后，付25%，剩余5%作為質保金，一年后無工程質量問題，全部付清。

五、工期：30天

六、承包范圍及內容按照發包方提供的施工圖紙和實質性承諾的所有內容。如甲方要求變更應增加相應的費用。

七、甲方責任：工程質量的監督。

八、乙方責任：服從甲方管理，對工程保證質量，工期嚴格按操作規程施工，負責各種設備，模板等一切費用。

本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：菏澤市公路管理局工程一處乙方：王貴連

2013年3月18日

第五篇：建筑工程承包合同書（本站推薦）

建筑工程承包合同書

甲方：

乙方：

甲方擬新建住宅樓一棟，采用議標的方式發包，乙方獲得該工程建設承包權，中標后甲、乙雙方經過充分協商達成如下條款：

一、工程名稱：舊房改造

二、工程地點：

三、工程規模：層，建筑面積以實收為準，屋頂平墻1m內算半層。

四、承包范圍：

（一）基礎正負零以下3米以內（含3米）。

（二）主體結構：每層廚房、衛生間采用現澆砼板外，其余每層房間安裝不低于四級的預應力空心板，構造柱四大角柱上頂，含二道圈梁（地圈梁、封口梁）。

（三）樓地面：底層用C15砼墊層10cm厚，其余樓層用1：3水泥砂漿找平。

（四）屋面：木檀瓦屋面按施工圖及規范施工。

（五）門窗：一層各門面用鋁合金卷閘門，其它每套房安裝不低于500元/道的防盜門，窗子按140元/m計算，樓梯扶手100元/m計算，按規范施工。22

（六）裝飾：外墻為外墻漆，按圖紙或政府規劃為準，室內墻柱面及天棚采用1：3水泥砂漿抹灰壓光。

五、承包方式及計價方法：

（一）該工程采用包工、包料、包安全、包質量大包干方式。

（二）計價方法：按國家規定建筑面積計算，每平方米單價元（含3米以內基礎），3米以上的基礎工程竣工后，甲、乙雙方按市場價計算，由甲方承擔一切費用。

六、質量標準：按國家現行標準規范驗收合格為準。

七、開、竣工時間：年月日至年月日。

八、付款方式：該工程啟動開工后由甲方首付萬元與乙方做起動資金，工程進行到基礎正負零完工付萬元，主體一層完工付萬元，二層完工付萬元，三層完工付萬元，完工付工程總款的70%，余款由工程全部竣工，甲方驗收合格后十日內一次付清，除留2%的保質金外，保質期為一年，一年后無質量問題，甲方一次性退還所扣保質金。

九、附加協議：乙方承擔樓梯間，每戶水電安裝到門口，戶外不管。

十、雙方的權利和義務：

（一）甲方：

1、完成三通一平工作（電通、水通、道路通、場地平整）。

2、完善各項建設手續及協調施工周邊陸鄰關系。

3、向乙方提供施工圖一套。

4、按合同約定支付工程款。

（二）乙方：

1、合同一旦簽定，立即組織力量進行精心施工，保證工期順利完成。

2、加強質量管理，嚴格按規范施工進行管理，保證各部門分項工程合格，使整個工程達到合格標準。

3、加強安全管理，加強職工安全教育，為職工提供安全用品，大力采取安全措施，保障職工安全，杜絕安全事故。

4、為職工向保險公司投保，保證職工利益。

十一、合同變更：施工期內若因設計變更，或其它變化，甲、乙雙方經過協商另訂合同，補充合同與本合同享有同等法律效力。

十二、合同生效與失效：本合同雙方簽字（蓋章）后立即生效工程竣工，款項付清自行失效。

十三、合同份數：合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，政府備案一份。

十四、如產生國家稅費，由甲方負責繳納。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日