第一篇：貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法

貴州省人民政府令

第150號

《貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》已經2013年12月18日省人民政府第19次常務會議通過，現予公布，自2014年3月1日起施行。

省長 陳敏爾

2014年1月7日

貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法

第一條 為了規范新建住宅區供配電設施的建設、管理、維修和養護，確保電網的安全可靠運行，滿足住戶正常用電需求，根據《電力供應與使用條例》、《電力監管條例》、《物業管理條例》等法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省城鄉規劃區內新建住宅區供配電設施的建設、管理、維修和養護。但城鄉居民自建房內的用戶、住宅區內使用10千伏以上電壓等級供電的用戶所需的供配電設施除外。

第三條 本辦法所稱新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅區內與住房共用供配電設施的公共設施用房和經營性用房。

第四條 本辦法所稱供配電設施，是指從上級公共電源網接入點起，至新建住宅住戶入戶開關處，及住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線處止的供配電設施(不含供配電設施用房和通道的土建部分)。

第五條 新建住宅區供配電設施應當按照城鄉電網建設與改造規劃，統一標準、統一建設、統一管理。

第六條 新建住宅區供配電設施的設計、施工、監理、試驗和運行應當符合國家標準，沒有國家標準的，執行電力行業標準，國家和電力行業尚未制定標準的，執行地方標準。

第七條 新建住宅區供配電設施應當與建設項目同步設計、同步施工、—1—

同步投入使用。

第八條 新建住宅區供配電設施由開發建設單位委托具備相應資質的設計單位進行設計，供電企業根據國家、省有關規定負責審核。

第九條 供電企業負責組織新建住宅區供配電設施的建設，承擔建設過程中的質量、安全責任，接受相關行政主管部門的監管。

新建住宅區開發建設單位負責新建住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線點后的電氣配套設施的建設。

第十條 新建住宅區供配電設施建成后，供電企業負責管理、維修和養護，實行供電到戶、管理到戶、抄表到戶、收費到戶。

第十一條 發展改革、能源、住房城鄉建設、能源監管、審計、監察、質監等部門按照各自職責，做好新建住宅區供配電設施建設、管理、維修和養護的監督管理工作。

第十二條 新建住宅區開發建設單位應當向供電企業提交用電申請，并按照要求提供制定供電方案所需的建設規劃設計圖紙和文件資料。

供電企業提供供電方案的期限應當符合能源監管部門的要求，自受理用電申請之日起，高壓單電源供電用戶不超過20個工作日，高壓雙電源供電用戶不超過45個工作日。

第十三條 新建住宅區供配電設施施工設計圖審核合格后，供電企業與新建住宅區開發建設單位簽訂供配電設施建設工程建設協議，協議中應當約定配置容量、材料和設備的選型、供配電設施建設費用、工程質量及完成時限等。

第十四條 新建住宅區開發建設單位配合供電企業辦理供配電設施路由通道、建設開工等所需手續，并按照約定期限提供供配電設施用房、用地和通道。

第十五條 開發建設單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的建筑面積，根據建設協議約定，按照新建住宅區開發進度，分期分批向供電企業支付供配電設施建設費用。

需要提供臨時供電、高可靠性供電的項目，按照有關規定執行。

第十六條 供配電設施建設費用用于供配電設施的材料和設備的購置、施工、監理、調試、竣工驗收、維護等。

第十七條 新建住宅區供配電設施建設費用由省級價格主管部門商有關部門按照相關規定制定費用標準，并根據物價水平變化和費用使用情況

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適時進行調整。

第十八條 供電企業在收取供配電設施建設費用后，不得再向新建住宅區開發建設單位、購房者收取其他費用。

第十九條 新建住宅區項目投入使用后，新建住宅區開發建設單位根據住房城鄉建設行政主管部門最終核準的建筑面積，與供電企業按照省級價格主管部門制定的費用標準結清供配電設施建設費用。

第二十條 價格主管部門對供配電設施建設費用支付和使用情況實施監督管理。

新建住宅區供配電設施建設費用實行專戶存儲、專款專用，供電企業應當建立完善財務管理辦法，規范費用管理，每半年至少向社會公開一次上半年度費用收支情況，接受社會監督。

第二十一條 新建住宅區供配電設施建設，應當在發展改革、能源、能源監管部門的指導、監督下，依法通過公開招標投標，擇優選擇具有相應資質的施工、監理單位及設備材料供應商。

第二十二條 新建住宅區供配電設施工程竣工后，由開發建設單位和供電企業共同組織設計、施工、監理單位進行驗收。經驗收合格，并按照國家規定檢驗合格后，方可投入使用。

第二十三條 新建住宅區供配電設施工程驗收和檢驗合格后，施工單位向供電企業移交工程檔案資料一式兩份，一份由供電企業留存，另一份轉交開發建設單位。開發建設單位在檢驗合格后10個工作日內，將檢驗合格報告等資料報工程所在地的縣級以上住房城鄉建設行政主管部門備案。

第二十四條 按照本辦法建設的供配電設施，由供電企業負責供配電設施的管理、維修、養護、更新及相關費用。

第二十五條 供電企業應當建立健全供配電設施的運行維護和管理制度，嚴格執行供配電設施運行維護的有關技術標準規范和操作規程，保障供配電設施的完好和運行正常。

第二十六條 供電企業應當確保24小時受理供配電設施故障報修業務。供配電設施出現故障時，應當按照能源監管部門規定時限處理，保證用戶正常用電。

供電企業應當建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，供電企業應當自接到投訴之日起10個工作日內提出處理意見并答復用戶。

第二十七條 開發建設單位不按照規定及約定支付供配電設施建設費

—3—

用，由供電企業書面告知限期支付，逾期仍不支付的，供電企業暫停辦理其用電業務。

第二十八條 供電企業違反規定，擅自或變相提高收費標準、降低電力工程建設設備和材料配置標準、不按照規定組織招標投標、不按照規定履行維修養護職責，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關部門按照職責范圍依法查處。

第二十九條 供電企業逾期未完成供配電設施工程，給新建住宅區開發建設單位造成損失的，按照建設協議的約定承擔相應責任。

第三十條 供電企業工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發建設單位及購房人或用戶合法權益的，依法追究相應責任。

第三十一條 本辦法實施前供電企業已受理用電申請但未提供供電方案的，按照本辦法執行。

本辦法實施前供電企業受理用電申請并已提供供電方案的，可由開發建設單位與供電企業參照本辦法協商處理。

第三十二條 本辦法自2014年3月1日起施行。

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第二篇：貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法(省政府令150號)

貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法

（省政府令150號）

【字體：大 中 小】 發布時間：2014-01-20信息來源：省政府辦公廳

貴州省人民政府令

第150號

《貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法》已經2013年12月18日省人民政府第19次常務會議通過，現予公布，自2014年3月1日起施行。

省長 陳敏爾

2014年1月7日

貴州省新建住宅區供配電設施建設維護管理辦法

第一條為了規范新建住宅區供配電設施的建設、管理、維修和養護，確保電網的安全可靠運行，滿足住戶正常用電需求，根據《電力供應與使用條例》、《電力監管條例》、《物業管理條例》等法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省城鄉規劃區內新建住宅區供配電設施的建設、管理、維修和養護。但城鄉居民自建房內的用戶、住宅區內使用10千伏以上電壓等級供電的用戶所需的供配電設施除外。

第三條本辦法所稱新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅區內與住房共用供配電設施的公共設施用房和經營性用房。

第四條本辦法所稱供配電設施，是指從上級公共電源網接入點起，至新

建住宅住戶入戶開關處，及住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線處止的供配電設施(不含供配電設施用房和通道的土建部分)。

第五條新建住宅區供配電設施應當按照城鄉電網建設與改造規劃，統一標準、統一建設、統一管理。

第六條新建住宅區供配電設施的設計、施工、監理、試驗和運行應當符合國家標準，沒有國家標準的，執行電力行業標準，國家和電力行業尚未制定標準的，執行地方標準。

第七條新建住宅區供配電設施應當與建設項目同步設計、同步施工、同步投入使用。

第八條新建住宅區供配電設施由開發建設單位委托具備相應資質的設計單位進行設計，供電企業根據國家、省有關規定負責審核。

第九條供電企業負責組織新建住宅區供配電設施的建設，承擔建設過程中的質量、安全責任，接受相關行政主管部門的監管。

新建住宅區開發建設單位負責新建住宅區公用配電房內公共設施和經營性用電出線點后的電氣配套設施的建設。

第十條新建住宅區供配電設施建成后，供電企業負責管理、維修和養護，實行供電到戶、管理到戶、抄表到戶、收費到戶。

第十一條發展改革、能源、住房城鄉建設、能源監管、審計、監察、質監等部門按照各自職責，做好新建住宅區供配電設施建設、管理、維修和養護的監督管理工作。

第十二條新建住宅區開發建設單位應當向供電企業提交用電申請，并按照要求提供制定供電方案所需的建設規劃設計圖紙和文件資料。

供電企業提供供電方案的期限應當符合能源監管部門的要求，自受理用電申請之日起，高壓單電源供電用戶不超過20個工作日，高壓雙電源供電

用戶不超過45個工作日。

第十三條新建住宅區供配電設施施工設計圖審核合格后，供電企業與新建住宅區開發建設單位簽訂供配電設施建設工程建設協議，協議中應當約定配置容量、材料和設備的選型、供配電設施建設費用、工程質量及完成時限等。

第十四條新建住宅區開發建設單位配合供電企業辦理供配電設施路由通道、建設開工等所需手續，并按照約定期限提供供配電設施用房、用地和通道。

第十五條開發建設單位應當按照《建設工程規劃許可證》所核定的建筑面積，根據建設協議約定，按照新建住宅區開發進度，分期分批向供電企業支付供配電設施建設費用。

需要提供臨時供電、高可靠性供電的項目，按照有關規定執行。

第十六條供配電設施建設費用用于供配電設施的材料和設備的購置、施工、監理、調試、竣工驗收、維護等。

第十七條新建住宅區供配電設施建設費用由省級價格主管部門商有關部門按照相關規定制定費用標準，并根據物價水平變化和費用使用情況適時進行調整。

第十八條供電企業在收取供配電設施建設費用后，不得再向新建住宅區開發建設單位、購房者收取其他費用。

第十九條新建住宅區項目投入使用后，新建住宅區開發建設單位根據住房城鄉建設行政主管部門最終核準的建筑面積，與供電企業按照省級價格主管部門制定的費用標準結清供配電設施建設費用。

第二十條價格主管部門對供配電設施建設費用支付和使用情況實施監督管理。

新建住宅區供配電設施建設費用實行專戶存儲、專款專用，供電企業應當建立完善財務管理辦法，規范費用管理，每半年至少向社會公開一次上半費用收支情況，接受社會監督。

第二十一條新建住宅區供配電設施建設，應當在發展改革、能源、能源監管部門的指導、監督下，依法通過公開招標投標，擇優選擇具有相應資質的施工、監理單位及設備材料供應商。

第二十二條新建住宅區供配電設施工程竣工后，由開發建設單位和供電企業共同組織設計、施工、監理單位進行驗收。經驗收合格，并按照國家規定檢驗合格后，方可投入使用。

第二十三條新建住宅區供配電設施工程驗收和檢驗合格后，施工單位向供電企業移交工程檔案資料一式兩份，一份由供電企業留存，另一份轉交開發建設單位。開發建設單位在檢驗合格后10個工作日內，將檢驗合格報告等資料報工程所在地的縣級以上住房城鄉建設行政主管部門備案。

第二十四條按照本辦法建設的供配電設施，由供電企業負責供配電設施的管理、維修、養護、更新及相關費用。

第二十五條供電企業應當建立健全供配電設施的運行維護和管理制度，嚴格執行供配電設施運行維護的有關技術標準規范和操作規程，保障供配電設施的完好和運行正常。

第二十六條供電企業應當確保24小時受理供配電設施故障報修業務。供配電設施出現故障時，應當按照能源監管部門規定時限處理，保證用戶正常用電。

供電企業應當建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對用戶的投訴，供電企業應當自接到投訴之日起10個工作日內提出處理意見并答復用戶。第二十七條開發建設單位不按照規定及約定支付供配電設施建設費用，由供電企業書面告知限期支付，逾期仍不支付的，供電企業暫停辦理其用電

業務。

第二十八條供電企業違反規定，擅自或變相提高收費標準、降低電力工程建設設備和材料配置標準、不按照規定組織招標投標、不按照規定履行維修養護職責，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關部門按照職責范圍依法查處。

第二十九條供電企業逾期未完成供配電設施工程，給新建住宅區開發建設單位造成損失的，按照建設協議的約定承擔相應責任。

第三十條供電企業工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發建設單位及購房人或用戶合法權益的，依法追究相應責任。

第三十一條本辦法實施前供電企業已受理用電申請但未提供供電方案的，按照本辦法執行。

本辦法實施前供電企業受理用電申請并已提供供電方案的，可由開發建設單位與供電企業參照本辦法協商處理。

第三十二條本辦法自2014年3月1日起施行。

第三篇：潮州新建住宅區配套教育設施建設管理辦法

潮州市新建住宅區配套教育設施建設管理辦法

(征求意見稿）

第一條

為規范本市新建住宅區配套教育設施建設管理，保證適齡兒童和青少年就近入學，促進教育均衡發展，根據《中華人民共和國教育法》《中華人民共和國義務教育法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省人民政府關于統籌推進縣域內城鄉義務教育一體化改革發展的實施意見》《廣東省教育廳 廣東省發展和改革委員會 廣東省財政廳 廣東省國土資源廳 廣東省住房和城鄉建設廳關于印發＜廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見＞的通知》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條

本市行政區域內的新建住宅區配套教育設施的規劃、建設和監督管理適用本辦法。

第三條

本辦法所稱新建住宅區包括下列情形：

（一）本辦法施行后新出讓或劃撥取得建設用地的住宅小區建設項目；

（二）本辦法施行后的三舊改造建設項目。

本辦法所稱配套教育設施是指中小學校和幼兒園的用地及建筑物、構筑物及其附屬設施。

第四條

教育、規劃、國土、住建、發改、財政等有關行政主管部門按照各自職責，共同做好新建住宅區配套教育設施的 1 規劃、建設、移交和監督管理工作。

第五條

市、縣（區）人民政府應當將中小學校、幼兒園規劃建設納入本區域國民經濟社會發展規劃和城市總體規劃及控制性詳細規劃，統籌安排，合理布局，配套建設，保障適齡兒童和青少年就近入學。

第六條

教育行政主管部門應當會同規劃、土地等行政主管部門，依據城市總體規劃和土地利用總體規劃編制中小學校、幼兒園專項規劃，報同級人民政府批準后納入控制性詳細規劃，并報同級人大常委會備案，及時向社會公布，接受公眾監督。

經批準的中小學校、幼兒園專項規劃，任何單位和個人不得擅自變更。因公共利益確實需要變更的，應當按照法定審批程序報批和備案。

第七條 嚴格執行《城市居住區規劃設計規范》《城市普通中小學校校舍建設標準》等相關規定的要求，配建中小學校和幼兒園。每4500人或以上人口區域內，至少配建一所幼兒園；每3000-5000戶的居住區，至少配建一所小學；每10000戶以上的居住區，必須單獨配建一所中學（每戶以3.2人計）。

建設單位在向發改部門申請建設項目立項時，達到《城市居住區規劃設計規范》《城市普通中小學校校舍建設標準》要求必須配套建設教育基礎設施的，配套建設的教育基礎設施應包含在項目的建設規模及內容中。

配套學校建設不足和未達到配建學校標準的小規模居住區，由當地政府統籌新建或改擴建配套學校，確保足夠學位供給，滿足學生就近入學需要。

第八條

三舊改造項目應當依據有關規定，將配套教育設施建設納入改造方案，落實中小學校、幼兒園建設。

第九條

新建住宅區配套教育設施由建設單位負責建設。建設單位應當按照配套教育設施與新建住宅區建設同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收交付使用的原則建設配套教育設施。

第十條

規劃行政主管部門對必須配建教育設施的新建住宅區建設項目提出規劃條件時，應當明確配套教育設施的建設規模和建設標準等相關要求，并同時抄送教育行政主管部門。

第十一條

新建住宅區建設用地使用權出讓前，土地行政主管部門應當將配套教育設施的建設作為出讓條件并予以公示，在建設用地招標、拍賣、掛牌出讓時，必須充分考慮配套教育設施的建設成本確定土地底價。

第十二條

土地行政主管部門在辦理具有配套教育設施的新建住宅區用地出讓手續時，應當將規劃行政主管部門出具的規劃條件納入土地出讓合同中，明確約定配套教育設施建設規模、建設標準、建設時限等。土地行政主管部門應同時將項目用地出讓情況抄送教育行政主管部門。

第十三條

規劃行政主管部門在審查新建住宅區建設工程設計方案時，應當核定配套教育設施的位置，并征求教育行政主管部門的意見，設計方案涉及配套教育設施的，應同時報送教育行政主管部門。

第十四條

教育行政主管部門在出具新建住宅區建設工程設計方案意見時，應當與建設單位簽訂《配套教育設施建設合同》，內容包括：教育設施配套建設項目的名稱、具體位置、建 3 筑面積、教學輔助設施（操場、綠化、圍墻等）、建設質量標準、開工建設時間、竣工驗收、移交程序及時間、產權歸屬、違約責任等內容，確保將土地出讓合同中的配套教育設施建設各項技術指標和雙方責任落實到位。

第十五條

教育行政主管部門應根據與建設單位簽訂的建設合同，制定接收的教育設施后期配套相關費用的計劃報市、縣區政府批轉后組織實施。

第十六條

規劃行政主管部門在核發建設工程規劃許可證后，負責新建住宅區建設的批后管理，確保配套教育設施建設的位置、規模符合規劃要求。

第十七條

住建行政主管部門在實施建設工程實施許可時，應當對建設工程的配套教育設施建設施工圖設計文件中是否已按規定審查合格作為必要內容之一予以審查。

第十八條

新建住宅區工程竣工后，建設單位應當向規劃行政主管部門申請辦理規劃核實手續。對未按照規定配套建設教育設施的，規劃行政主管部門不予出具建設工程規劃核實證明，并向建設單位發出整改通知書，責令限期整改。未經規劃核實或者未通過規劃核實的，建設單位不得組織竣工驗收。

新建住宅區建設工程規劃核實通過后，教育行政主管部門可以根據與建設單位簽訂的建設合同的約定對小區配套教育設施建設進行核查。

第十九條

住建行政主管部門對建設單位組織的竣工驗收進行監督，確保工程質量符合相關要求。建設工程經竣工驗收合格并辦理竣工驗收備案后方可交付使用。

第二十條

建設單位應根據《配套教育設施建設合同》的約定，將竣工驗收合格的配套教育設施無償移交給教育行政主管部門使用、管理，并在竣工驗收合格備案后一個月內書面通知教育行政主管部門，教育行政主管部門應當在接到書面移交通知書三個月內辦理完成配套教育設施和全部建設資料的移交手續。移交材料應包括項目審批和立項、用地審批和規劃、建筑施工資料、各相關專項設施的圖紙資料及項目申報、批復、驗收備案等有關文件。教育行政主管部門不得無故拒絕接收。配套建設的中小學和幼兒園產權歸政府所有。教育行政主管部門不得無故拒絕接收。

第二十一條

教育行政主管部門在接收配套教育設施后，應當及時實施裝修、配備教職工及有關教學設施、設備，并應當在接收后一年內投入使用，辦成公辦中小學校、公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園。

第二十二條

建設單位依法承擔住宅區配套教育設施的建筑工程質量保修責任。

第二十三條

教育行政主管部門應當加強對住宅區配套教育設施建設的監督檢查，及時將配套教育設施建設有關情況向市、縣區人民政府報告。

第二十四條

任何單位和個人不得改變新建住宅區配套教育設施建設用地的性質，不得違法將配套教育設施出租、轉讓、抵押或者以其他方式改變用途。

第二十五條

建設單位有下列行為之一的，由有關行政主管部門責任限期改正，逾期不改正的，記入企業失信檔案向社會公布：

（一）侵占配套教育設施建設用地或者擅自改變其用途的；

（二）擅自改變配套教育設施用地位置的；

（三）配套教育設施建設標準不符合國家、省、市設定的設計規范和建設標準的；

（四）不按規定移交配套教育設施的；

（五）其他違反有關配套教育設施建設規定的行為。第二十六條

規劃、土地、教育、住建、財政等行政主管部門未按照本辦法規定履行配套教育設施的規劃、建設、接受及監督管理等職責的，由市、縣區人民政府或者上級機關責任改正，并依法追究相關責任者的法律責任。

第二十七條

本辦法具體應用問題由市教育行政主管部門負責解釋。

第二十八條

本辦法自發布之日起施行，有效期5年。

第四篇：馬鞍山市住宅小區配電設施規劃建設與維護辦法(試行)

馬鞍山市人民政府

關于印發馬鞍山市住宅小區配電設施規劃

建設與維護辦法（試行）的通知

各縣、區人民政府，市政府各部門、直屬機構，有關單位：

《馬鞍山市住宅小區配電設施規劃建設與維護辦法（試行）》已經市政府第97次常務會研究通過，現印發給你們，望認真貫徹執行。

馬鞍山市人民政府

二〇一二年二月一日

馬鞍山市住宅小區

配電設施規劃建設與維護辦法（試行）

第一章 總 則

第一條

為規范住宅小區配電設施(以下簡稱配電設施)建設與維護，確保電網的安全可靠運行和人民群眾的正常生活用電，根據有關法律法規，結合我市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于在本市范圍內新建住宅小區及住宅小區內改擴建住宅用房、公共設施用房、經營性用房（不包括農村自建房）的供配電設施的建設管理。

第三條

本辦法所稱配電設施的界定范圍是指：

（一）住戶供配電設施。從上級電源點出線至居民表箱的所有供配電設施。

—1—

（二）配套公建供配電設施。從上級電源點出線至產權分界點的所有供配電設施。

上述范圍不包括小區內配電設施用房以及消防、防澇、通風等土建工程和輔助設施，大型商場、會所等專用供配電及其配套設施，自備電源及臨時用電配套設施。

第二章 職責分工

第四條

配電設施應當按國家標準及規范建設，堅持統一規劃、統一收費、統一標準、統一建設、統一管理的原則。

第五條

市發展改革、經濟信息化、住房城鄉建設、規劃、質監等部門按照各自的職責，負責住宅小區配電設施規劃建設和維護管理中的協調、指導、監督工作。

第六條

市物價部門負責核算住宅小區供配電設施配套費標準，并根據成本變化情況每年調整一次，向社會發布。供電部門負責住宅小區配電設施建設、管理與維護工作。

第七條

新建住宅小區必須建設永久性供配電設施，并與建設項目同步建設、同步施工、同步驗收、同步投入使用。

第八條

住宅小區開發建設單位負責按時足額支付住宅小區供配電設施配套費；負責相關電纜溝、電纜管道、配電用房、消防、防澇設施等土建工程和配套建設；負責提供配電設施建設過程中必要的支持和配合。

第九條 住宅小區業主及物業公司積極配合供電部門對供電設施進行維修、養護、更新。

第三章 建設標準

—2—

第十條 住宅小區供配電設施建設遵循安全、經濟、實用、適度超前的原則，符合馬鞍山市城市總體規劃和電網發展規劃，配套的供配電設施建設納入住宅小區規劃設計。

第十一條 配電設施的建設標準應當符合《供配電系統設計規范》(GB50052/95)、國家電網《城市配電網技術導則》(Q/GDW 370-2009)、安徽省電力公司《城市中低壓配電網建設與改造實施細則》等規定。市住房城鄉建設、規劃、供電等部門依據相關規定出臺我市住宅小區配電設施建設指導性技術規范。

第十二條 配電設施建設應能滿足供用電安全可靠、經濟適用、運行靈活、管理方便的要求，滿足客戶近期、遠期對電力的需求。

新建住宅小區10千伏開閉所宜設臵在地上。配電房若需設在地上，原則結合底商設臵在該建筑地上一層，該層凈高不得低于3.5米，且底商上層不得為住宅（可為辦公、商業等設施）；若設在地上且不能結合底商的，應結合小區總平面圖設臵，盡量減少對景觀的影響；環網柜、分支箱原則不得占用道路用地紅線，如確因條件所限，可在綠化帶內設臵，但基礎不得大于1.5米，并與周邊環境保持協調統一。

為充分利用地下空間、節約用地，鼓勵配電房設在地下，并應滿足如下條件：

（一）當地下室有兩層時，配電房應設臵在負一層，且配電房應與地下車庫、負二層相通，有向地下車庫、負二層的自然排水下泄通道，且開閉所、配電房的凈高不得低于3.5米。

（二）當地下室只有一層時，配電房的地面（配電柜、變壓器的安裝基礎面）原則上應高出地下車庫地面不少于1米，有向地下車庫的自然排水下泄通道，地下室的凈高不得低于4.5米。

（三）設臵于地下的配電房應有足夠、可靠的排水、防倒灌、防內澇措施（例如排水泵、防洪墻等），防止洪水從地下室、配電房各入口、通風口倒灌的措施，并對配電房土建設施的所有面進行防水處理。

—3—

第十三條

用電容量應在綜合考慮我市的經濟社會、氣候及家庭能源使用種類等因素的基礎上，按照同時滿足應急照明和消防安全的要求確定。住宅小區用電容量配備的基本標準為：

（一）居民用戶用電容量。單套建筑面積在60平方米及以下的，供電基本容量配臵標準為6千瓦;單套建筑面積在60平方米以上，90平方米以下的，供電基本容量配臵標準為8千瓦;單套建筑面積在90平方米以上，150平方米以下的，供電基本容量配臵標準為10千瓦;單套建筑面積在150平方米以上的，在10千瓦的基礎上，面積每增加20平方米，基本配臵容量增加1千瓦。

（二）其他用戶區用電容量。公建設施及經營性用房、辦公用房供電基本容量應按實際設備容量計算，設備容量不確定時，按負荷密度計算，原則上辦公用房每平方米100瓦，其它商業用房每平方米375瓦，地下車庫每平方米15瓦。

第四章 建設費用

第十四條 住宅小區供配電設施建設資金按照市物價部門發布的住宅小區供配電設施平均建設成本和開發住宅小區的建筑面積收取，建筑面積以規劃部門出具的總平面圖所核定的住宅小區建筑總面積（地上、地下面積之和）為依據。

第十五條 住宅小區開發建設單位按規劃建筑面積（含地下建筑面積）交納供配電設施配套費，該費用用于供配電設施的設計、施工及材料、設備的購臵、安裝、調試。

第十六條

保障性住房（廉租房、公租房、棚戶區改造房）的供配電設施配套費實行收、管、用、審分離，由市規劃部門代收并繳入保障性住房財政專戶，市財政設立專戶管理，供電部門申請使用，市審計部門負責審計。保障性住房以外的其他住房供配電設施配套費由

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開發建設單位直接向供電部門繳納。

第十七條

供配電設施配套費專款專用于供配電設施的設計、施工及材料、設備的購臵、安裝、調試等。

第十八條 供電部門按要求在每年3月底前將上建設資金的使用情況報市審計部門，并接受市審計部門審計監督。

第十九條 住宅小區開發建設單位應將供配電設施配套費列入住宅小區建設成本預算中，住宅小區開發建設單位或其他單位一律不得在房價外再收取供配電設施的配套費用。

第二十條 市物價部門負責住宅小區供配電設施建設成本標準的核定和監管，對于違反規定亂收費行為依法查處。

第二十一條 建立住宅小區供配電設施建設資金成本審核機制，每年3月底前由市物價部門對全市上實際供配電設施建設成本進行審核。根據審核結果，報經市政府批準后，適時公布住宅小區供配電設施的平均建設成本。

第五章 建設流程

第二十二條 住宅小區開發建設單位憑規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《工程建設規劃總平面圖》等向供電部門申請辦理用電手續。

第二十三條 住宅小區開發建設單位與供電部門簽訂配電設施委托建設合同，明確權利和義務。供電部門在供配電設施建設資金到位后，按合同約定組織實施住宅小區供配電設施建設。

第二十四條

供配電設施工程應依照有關法律法規規定進行招標投標，擇優選擇設計、施工、監理、物資供應單位。任何單位和個人不得違法限制或排斥本地區、本系統以外的設計、施工、監理、物資供應單位參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。

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設計單位應根據建設單位的委托合同、規劃批準的管線綜合、供電部門的供電方案答復單進行圖紙設計，若設計圖紙與批準的管線綜合不一致，市規劃部門應出具是否同意調整的書面意見。

第二十五條 在進行供配電工程施工中，住宅小區開發建設單位和供配電建設施工單位自覺接受供電部門的業務檢查和指導。

第二十六條 住宅小區開發建設單位要按照供配電設施建設委托合同的約定，配合供電部門協調辦理外部電力線路的建設路徑報批、道路施工等有關手續，并按設計要求提供住宅小區紅線以內供配電設施的用房、用地和電力線路路徑。

第二十七條 住宅小區開發建設單位、物業管理和業主等單位和個人都應為住宅小區供配電設施的建設和維護提供便利條件。

第二十八條 住房城鄉建設、規劃等部門在規定的時限內辦理住宅小區供配電設施建設的相關審批程序。

第二十九條 供配電設施建設完成后，由供電部門組織相關部門進行電氣驗收；由市住房城鄉建設部門牽頭組織規劃、供電部門等相關單位對小區防內澇設施進行專項竣工驗收。對驗收不符合規范要求可能有電氣、內澇等影響供配電設施安全運行的隱患，由牽頭驗收的單位下達隱患整改通知書，督促開發建設單位、施工單位予以整改。供電設施驗收不合格的，供電公司不得送電，市房開辦不予發放《新建住宅符合交付使用證明書》，不得交付使用。

第六章 維護管理

第三十條 本辦法第三條所列供配電設施經電氣驗收合格、辦理資產移交后，由供電部門負責維護；其余設施按照產權歸屬由產權方負責維護。

第三十一條 供電部門按照配電設施管理規定定期對小區配電設

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施進行維護、維修、預試、更新、改造，相關費用由供電部門承擔。

第三十二條 供電部門對住宅小區用戶實施“供電、抄表、收費、服務”四到戶管理，并提供24小時電力故障報修服務。

第七章 監督檢查

第三十三條 供電部門應按照本辦法及物價部門發布的住宅小區配電設施配套費用的收取范圍、標準、程序收取費用，不得擅自擴大收取范圍、提高收取標準、改變收取程序，保證配電設施配套費用于住宅小區配電設施建設、維護。

第三十四條 供電部門每年2月底前負責將上住宅小區配電設施配套費收支情況向同級住房城鄉建設、規劃、物價等部門報告。

第三十五條 市發展改革、住房城鄉建設、規劃、物價等部門應加強對住宅配電設施規劃建設和費用使用情況的監管，對違反工程建設、價格管理規定的，依法予以查處。

第八章 附 則

第三十六條

本辦法自公布之日起施行。

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第五篇：配電設施建設預算的請示報告

門村小學關于申請建設學校操場 計算機室等配套設施的請示報告 李園街道辦事處：

李園街道辦事處門村小學于2011年4月遷至原門村中學，門村中學遷三職高。學校占地面積30634平米，建筑面積4713平米，共有校舍119間，其中D級危房95間，危房占校舍總面積的80%。2012年以來，學校通過校安工程，新建教學樓2座，面積3417平米，可容納24個教學班，新樓已于今年7月份下旬交付使用。正在建設專用室平房783平米，預計年底交付使用，改建學校大門（原大門朝西，臨近唐馬路，擬改為朝南）。一年來累計新建校舍面積4200余平米，占學校現有建筑總面積的90%以上。

由于新校建設完全打破學校原有規劃，諸多配套設施亟需解決：

（1）配電問題：目前，新樓的辦公室、教室、微機室等均無電。缺電嚴重影響學校正常教學秩序，連最基本的錄音機都無法播放，更不用說微機室、多媒體等電教設備。（2）網線：目前新教學樓無法使用網絡，計算機上課、文件處理等均無法進行，計算機室及教學樓內需鋪設網線(3)監控：新教學樓的需建設安全監控系統（4）操場：因學校發展和規劃的改革，現在的操場已不能正常使用，學校操場亟待重新平整與區劃。以上幾方面是制約學校發展，且需迫切解決的主要困難，目前學校也多次接到學生家長在這方面的意見和投訴，要求盡快恢復正常的秩序。為了維持正常教學秩序，避免影響孩子學習，保護學生的安全，肯請辦事處予以指導幫助。為盼！（附供電預算等配套設施預算一覽表）

請批示！

李園街道辦事處門村小學

2013年10月6日