第一篇：遂寧城市建筑物(構筑物)立面空間管理辦法

遂寧城市建筑物（構筑物）立面空間管理辦法

遂寧市人民政府辦公室關于建（構）筑物立面空間管理的實施意見

（遂府辦函〔2009〕139號）

各區、縣人民政府，市級各部門：

為切實加強城市建（構）筑物立面空間管理工作，大力營造優美的城市環境，根據《關于印發＜遂寧市建筑物（構筑物）立面空間管理辦法＞的通知》（遂府辦函〔2008〕291號）的規定，結合遂寧的實際，提出以下實施意見。

一、明確管理范圍

任何單位和個人在遂寧市城市規劃區內從事下列活動，納入規范管理范圍：

（一）新建、改建、擴建建（構）筑物工程（含單獨的建筑立面改造和店面改造工程）；

（二）臨街建（構）筑物設置附屬設施如匾牌、店招、廣告、建筑標識、電子顯示屏、燈箱等活動；

（三）臨街建（構）筑物安裝附屬設施如防護欄、空調位、封閉陽臺等活動；

（四）臨街建（構）筑物屋頂設置簡易構架、雨篷、屋頂綠化等活動；

（五）其它對城市立面空間會產生較大影響的行為。

二、落實管理職責

（一）由市城市管理委員會負責，在市城鄉規劃管理局設立“市城市管理委員會戶外廣告、店招（牌）審批辦公室”，負責市城區范圍內的廣告、店招（牌）審批工作。

（二）市城鄉規劃管理局負責管理范圍中第一、四、五款活動的審批和驗收工作。對取得城市公共空間廣告經營使用權設置廣告需要臨時用地的，核發臨時建設工程規劃許可證。

（三）市工商行政管理局負責對戶外廣告、店招（牌）內容進行審查，核發《戶外廣告登記證》。

（四）市國土資源管理局對取得城市公共空間廣告經營使用權設置廣告需要臨時用地的，核發臨時用地手續。

（五）市城市管理行政執法局和開發區、河東新區、創新工業園管理委員會按照各自職責，負責管理范圍中第三款的審批和驗收工作，對第一至五款涉及內容的實施活動進行日常監督和管理，并對違法違規設置行為依法實施行政處罰。

三、確定審批規程

（一）任何單位和個人設置戶外廣告、店招（牌）應向市城市管理委員會戶外廣告、店招（牌）審批辦公室提出申請。

1．申請材料：業主申請書；委托設計單位的廣告經營許可證件或其他有關批準文書和營業執照復印件；經營者的營業執照復印件；廣告設置位置照片和廣告平面配置圖、立面圖、剖面圖及電子文件；制作說明書；利用屬其他單位、個人所有或使用的場地和建筑物、構筑物設置戶外廣告的，須提交與產權人、使用人達成的書面協議；公共空間廣告設置涉及規劃、國土等有關部門管理范圍的，還應當提供有關主管部門的相關材料。

2．審批程序

（1）老城區：申請人持申請材料直接向市城市管理委員會戶外廣告、店招（牌）審批辦公室（設在市城鄉規劃管理局）提出申請，并提交申請材料。

開發區、河東新區、創新工業園：申請人向各園區管委會主管部門提出申請，并提交申請材料。

（2）各接件單位按標準查驗申請材料（一式三份），對材料齊全、規范、有效的當場予以受理。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。

（3）市城市管理委員會戶外廣告、店招（牌）審批辦公室依據相關規劃和管理規定進行現場踏勘和方案審查，經審查同意的，核發建筑立面審批方案圖二套，并函告市城市管理行政執法局和開發區、河東新區、創新工業園管理委員會備案；經審核需要修改的，退回申請文件，并附《建（構）筑物廣告店招（牌）審查意見書》。

（二）任何單位和個人從事新建、改建和擴建建（構）筑物工程應向市城鄉規劃主管部門提出立面審批申請。

1．申請材料：業主申請書；依據《遂寧市建筑物（構筑物）立面空間管理辦法》第四章第十三條編制的建筑立面設計文件。

2．審批程序

（1）申請人向市城鄉規劃主管部門提出申請。

（2）市城鄉規劃主管部門按標準查驗申請材料（一式三份），對材料齊全、規范、有效的予以當場受理。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。

（3）依據相關規劃和管理規定進行現場踏勘和方案審查。經審查同意的，核發建筑立面審批方案圖二套，并函告市城市管理行政執法局和開發區、河東新區、創新工業園管理委員會備案；需辦理臨時工程規劃許可證的項目，同時核發臨時工程規劃許可證；經審核需要修改的，退回申請文件，并附《建筑立面審查意見書》。

（三）任何單位和個人臨街建（構）筑物安裝附屬設施如防護欄、空調位、封閉陽臺等，應向市城市管理行政執法局和開發區、河東新區、創新工業園管理委員會提出申請。審批單位根據工作實際，自行設置審批程序。

四、規范驗收程序

（一）戶外廣告、店招（牌）、防護欄、空調位、封閉陽臺

建（構）物設置戶外廣告、店招（牌）、防護欄、空調位、封閉陽臺等項目應在項目竣工后五個工作日內，向市城市管理行政執法局和開發區、河東新區、創新工業園管理委員會提出竣工驗收申請，經驗收符合標準和要求的，方可投入使用。竣工驗收時須現場拍照，現場照片會同驗收報告一并作為竣工驗收的審查依據。

（二）新建、改建和擴建建（構）筑物工程及屋頂改造工程

1．建（構）筑物立面工程應在項目竣工后五個工作日內，向市城鄉規劃管理局提出竣工驗收申請，經驗收符合標準和要求的，方可投入使用。竣工驗收時須現場拍照，現場照片會同驗收報告一并作為竣工驗收的審查依據。

2．對需要經市城市規劃委員會審批的新建、改建和擴建建（構）筑工程，在進行建設項目規劃審批時一并進行建筑立面審查，在申請規劃條件核實時一并進行建筑物立面驗收工作。

二○○九年五月二十二日

發布部門： 發布日期：2009年05月22日 實施日期：2009年05月22日(地方法規)

第二篇：建筑物構筑物拆除合同

合同編號：

建筑物/構筑物拆除合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本合同于年月日在簽訂

建筑物/構筑物拆除合同

合同編號：

發包方(甲方)：簽訂地點：承包方(乙方)：簽訂時間：年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致和誠實信用的原則，現就簽訂合同如下：

第一條 項目名稱

第二條 拆除工程范圍及內容 1.，詳見附件一。

2.乙方應完成不限于本合同工作量清單中的全部拆除工程內容，本合同工作量清單表述的工程量，不作為乙方履行合同規定義務過程中應予完成的實際和準確量，乙方應按甲方要求完成本合同全部拆除工程。

第三條 施工期限

開工日期：年月日

完工日期：年月日

第四條 合同價款

1.本合同為固定總價合同, 合同總價為人民幣：，大寫，合同總價構成見附件二。

2.本合同價已包括工程費、運雜費、保險費、利潤、稅金及乙方履行合同責任所應承擔的全部費用，甲方不再支付任何合同外費用。

3.合同價已包含根據政府部門明確規定必須由甲方支付給第三方的費用。

4.乙方已認真踏勘施工現場，了解施工現場位置、地質及周圍環境。乙方根據自己的經驗和能力，已充分考慮可能會影響合同價的因素，乙方不得以不了解施工現場位置、地質及周圍環境為由，要求延長施工期限或提出經濟上的補償要求。

5.本合同價已考慮為滿足本項目施工工期而必須發生的節假日加班等費用。

6.本合同價已考慮可能因甲方調整拆除進度計劃而發生的分次或多次進場而產生的費

用。

第五條 合同結算

1.工程結束后，按照工程結算程序依據合同價辦理工程結算手續。

2.水、電費待工程結束后依據計量儀表的實際數據結算,如不具備裝計量儀表的水電費按合同總價的‰在結算。

第六條 合同支付按執行

1.合同簽訂生效后日內甲方支付工程合同總價%的預付款，留合同總價的%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起滿一年后日內支付給乙方。

2.其他支付方式：。

第七條 現場代表

1.甲方任命為駐工地代表。

2.甲方有權檢查乙方的合同履約情況。

3.甲方代表以書面形式向乙方發出指令、通知，甲方代表可發出口頭指令，并在小時內給予書面確認，乙方對甲方的指令應予以執行。如乙方代表認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后小時內書面告知。甲方代表應在收到乙方告知后小時內,以書面形式通知乙方，做出修改指令或繼續執行原指令的決定，緊急情況下甲方代表可發出口頭指令。甲方代表要求乙方立即執行原指令或乙方雖有異議但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予以執行。

5.甲方代表易人，甲方應提前七天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

6.乙方任命為其駐工地代表。

7.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。

8.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計或施工方案，依據合同指令和要求組織施工。

9.未經甲方同意，乙方不得變更確定的項目主要人員(包括項目負責人、技術負責人、質量負責人)。

第八條 甲方義務

1.提供施工所需的電、水。

2.審核乙方編制的施工組織設計及拆除方案。

3.其他：。

第九條 乙方義務

1.按甲方的管理要求，提供工程項目四級進度計劃、三周滾動計劃、專項進度計劃及統一格式的各類流動報表。

2.做好施工現場的安全防護措施，如未履行施工現場的安全防護措施造成工程及人員傷害由乙方承擔全部責任。

3.負責施工現場的警衛，防止物資、工具被盜；負責施工隊伍的治安管理，并遵守甲方有關管理規定。

4.已完工工程正式交付甲方前，乙方負責已完工程的成品保護工作，交付前成品破壞或損失由乙方負責賠償或無償修復。

5.遵守對施工現場、噪音等管理規定。

6.乙方必須嚴格遵守甲方的HSE管理規定，并遵守甲方文明施工的相關規定。

7.未經甲方書面同意,乙方不得將本工程分包。

8.其他：。

第十條 施工及項目進度控制管理

工程施工方案必須由甲方審查確認，乙方必須按批準的施工方案和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督與管理。由于乙方原因工程實際進度與計劃進度不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后實施；甲方要求趕工的，乙方無條件履行，所發生的費用由乙方承擔。

第十一條 安全施工

1.乙方應按有關法律法規的規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成安全事故的責任，以及因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故由責任方承擔責任及有關費用。

2.發生重大傷亡事故，乙方應立即通知甲方并按有關規定逐級上報有關部門，同時按政府有關部門的要求處理，甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由責任方承擔。

3.乙方在動力設備、高壓電路、地下管道、密封、防震車間、易燃易爆地段等施工，應做好安全保護施工措施。

第十二條 保險

甲方為建設工程、施工場地的自有人員、安裝的設備及運至現場用于施工的材料辦理必

要的保險，承擔保險費用。

乙方必須為從事危險作業的自有人員辦理意外傷害保險，為施工場地的自有人員之生命財產及施工機械設備辦理保險，承擔保險費用。

保險事故發生時，甲方和乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第十三條 違約責任

1.甲方未能按合同約定履行自己的各項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方應向乙方賠償上述經濟損失。

2.乙方未能按合同約定履行自己的各項義務，給甲方造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償上述經濟損失。

3.其他：。

第十四條 不可抗力

1.甲乙雙方的任何一方由于法定不可抗力因素不能履行本合同時，應在小時內向對方通知，并應在天內提供權威機關的書面證明。

2．受不可抗力影響的一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低限度。

第十五條 合同的變更和解除

1．甲乙雙方協商一致可變更本合同，但應采用書面形式。

2．有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的。

（2）雙方協商一致解除合同。

（3）履行期限屆滿之前，一方明確表示或以實際行動表明不履行合同義務的，另一方可以解除合同。

（4）因一方違約致使合同無法繼續履行，另一方可以解除合同。

3．其他：。第十六條 爭議解決

本合同如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，按以下第項處理：

1.由仲裁機構仲裁。

2.向人民法院起訴。

3．提交中國石化內部糾紛調解處理委員會調解。

第十七條 廉政條款

雙方應簽訂廉潔從業責任書，并履行廉潔從業義務。

第十八條 其他

1.本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.保密：本合同的各項條款屬于雙方經營活動內容, 任何一方未經對方當事人書面允許不得對外泄露。

3．。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式份，乙方執份，甲方執份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

單位地址：單位地址：法定代表人（負責人）：法定代表人（負責人）：簽約代表：簽約代表：聯系電話：聯系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號:賬號：郵政編碼：郵政編碼：

第三篇：建筑物與構筑物本質上的區別是什么

建筑物與構筑物本質上的區別是什么

建筑物通稱建筑。一般指供人們進行生產、生活或其他活動的房屋或場所。例如，工業建筑、民用建筑、農業建筑和園林建筑等。

構筑物一般指人們不直接在內進行生產和生活活動的場所。如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、蓄水池等。

通常情況下，所謂構筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建造物稱為建筑物。構筑物的稱謂在給排水教科書中提得比較多。需要說明的是這個定義不是絕對的。在水利水電工程中就江河、渠道上的所有建造物都稱為建筑物，比如水工建筑物。

一、地鐵終點站的大型停車庫（帶頂棚）：建筑

二、大型城市立交橋 ：建筑

三、廣播電視發射塔 ：構筑物

四、海底隧道 ：建筑

五、機場跑道及滑行道：構筑物

六、長江三峽大壩：構筑物

與建筑物有區別的是構筑物，構建物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等。在許多時候，“建筑物”是和“構筑物”相對而言的，盡管有時也混指。同樣是固定人造物，建筑物一詞側重于其具備的審美形象或者圍合了可使用的空間，即強調其相對直接地被人觀賞或進入活動。構筑物則偏指其它為了滿足某種使用需求、相對間接地為人服務的固定人造物，比如攔水的“堤壩”。

《民用建筑設計術語標準》中建筑物的定義：用建筑材料構筑的空間和實體，供人們居住和進行各種活動的場所。

構筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。

第四篇：2014年城區建筑物立面破舊整治工作計劃

2014年城區建筑物立面破舊整治工作計劃

為進一步改善城市環境，提升城市品位，打造城市品牌，展現城市魅力，推進城市美化建設，推動我市城市管理工作，現就我市2014年城區建筑物立面整治工作計劃如下：

一、目標任務

對城區主次干道、城市節點部位、窗口部門建筑立面進行清洗、粉刷、裝飾裝修、美化等改造，改變城區主街道兩旁建筑物觀瞻效果不佳、外觀陳舊、缺乏色彩等現狀。

二、工作措施

1、繼續明確任務，突出工作重點。一是要求新建的建筑物保持立面整潔靚麗，對殘損、脫落的建筑物外墻立面進行修補和粉刷。二是對建筑布局雜亂的附加建筑、破舊建筑、臨時建筑和違法建筑一律予以拆除。三是整治門頭招牌、廣告，拆除影響建筑物立面的廣告，臨街建筑物立面改造統一設置廣告位置，對企業或單位的建筑設置樓宇名稱和紅燈標識。四是拆除影響整體美觀的防盜網（窗、欄）、活動遮陽雨棚和曬衣架；防盜網將統一改造成格柵，如需設置的須調整為戶內隱形網；將臨街建筑立面上懸掛的空調外機改設至背街面或增加遮擋格柵。

2、繼續強化督辦，加快整治進度。一是按照屬地管理原則，結合轄區實際，我局將繼續加大督辦巡查力度，采取簡報形式，全面及時地掌握并通報工程進展，研究和解決制約工程進度的難

題。二是各街辦、各區主要負責人為第一責任人,各崗位工作人員為直接責任人，形成領導包片、直接責任人包段、立面整治成員包棟的責任機制，對各項工作任務按類分解，確保責任落實到人，工作落實到位。三是根據施工順序，將工程分為拆除整治階段和修飾安裝階段，制定工作安排表，分階段開展督查和講評。四是對各階段工作進度作出具體安排，倒排工期，制定施工進度表，嚴格按計劃安排施工，實現有計劃、有步驟、有重點地推進。

3、繼續加強管理，提高整體水平。一是全方位、全過程地協助施工方優化施工方案、理順工作思路，督促施工方規范操作流程。二是爭取資金，對無產權單位以及特困企業等樓體，由政府協調經費進行整治。三是嚴格把關，始終把安全工作放在首位，防患未然，在優化施工方案過程中注重安全問題，致力打造放心工程、安心工程。四是認真貫徹將群眾工作貫穿立面整治始終的指導思想，全力做好住戶的宣傳、解釋、勸導、說服、疏導、化解工作，按照由易入難、有始有終的策略，讓群眾逐步認識、見證和體驗到立面整治實事惠民的本質，實現住戶從反感、反對到支持、配合的轉變，同時，通過電視、報紙等多媒體廣泛宣傳，以立面整治為契機，以辦實事的形式做好群眾工作，全力打造惠民工程，確保立面整治穩步推進、按期完工。

第五篇：環境毗鄰建筑物構筑物專項防護措施

該項目位于大英縣江西路。周圍居民較多，對周圍可能造成大氣污染、水污染和噪音污染。這三方面也是對居民正常生活帶來干擾的主要原因。根據遂寧市有關新聞報規定，我們將采取以下措施防止施工擾民：

對本工程的施工擾民問題，我們擬從以下兩方面入手，解決好這一矛盾： 建立周圍的協調關系

1、嚴格執行國家頒布的《環境保護法》及大英縣有關環保的規章制度，在全面施工過程中，嚴格控制噪音粉塵等對周邊環境的污染。

2、組織專人，成立擾民問題工作小組，建立從組織——實施——檢查記錄——整改的環保工作自我保證體系，配合業主設立居民來訪接待處，積極和附近居民建立協調互助關系。

3、定期對附近的居民進行互訪，及時了解情況，達成諒解。采取措施，減少污染，防止施工擾民 施工污染主要包括三個方面：

1、地下管網、管線保護措施

本工程為新建地坪，下部沒有地下管網、管線。減少大氣污染的措施、對現場細料材料運輸，垃圾清運，施工現場拆除，采取遮蓋、撒水措施，減少揚塵。、現場道路進行硬化，現場道路出入口設清理槽，減少車輛帶塵。、現場控制煙塵在規定的指標內。

3、減少水污染、現場設置隔油池、沉淀池、三級化糞池。使現場生活用水經過處理后進入城市排污管網。、現場洗車、生產等排水必須經過沉淀池。、基坑內外必須建立有組織排水系統，避免積水。

4、貫徹執行大英縣人民政府關于加強施工現場及噪聲擾民管理的有關規定，特別做到： 對于特殊分部分項工程，如需22時到6時進行施工時，必須向大英縣建設行政管理部門提出申請，經審查批準后到環保部門備案，未經批準，禁止在此時間進行超過國家標準噪聲限值的施工作業。

如必須進行連續施工時，應在施工前公布連續施工的時間，并向工程周圍的居民做好解釋工作。

5、保護措施

為盡量減少和避免對周邊環境的影響，創造良好的社會環境和周邊環境，我們將根據ISO14000國標環境管理體系標準、大英縣有關法律法規要求，建立針對施工現場的環境管理體系，采取一系列可行的措施減少各種污染，最大程度上降低施工對周邊環境的影響。本工程現場環境保護由項目經理部專職文明施工管理員負責。加強施工現場環境保護。根據我們多年的施工經驗，向業主承諾：我們完全有能力解決施工擾民問題，處理好與市容、市政、環衛等部門的各種協調配合關系，不因為上述問題影響工程施工進度和增加業主的額外支出。對本工程的環境保護問題，擬從以下方面入手，解決好這一問題。建立與政府部門及周邊居民的協調互助關系

嚴格執行國家頒布的《環境保護法》及大英縣有關環保的規章制度，在施工過程中，嚴格控制噪音、揚塵、廢水等對周邊環境的污染。

進場前主動與建委、市容、市政、環衛等部門提前聯系、備案，辦齊各項手續，施工過程中隨時保持聯系，加強溝通。

教育全體施工人員加強環保意識，把作好環境保護、開展文明施工、最大限度減少施工對周邊環境影響、保護市容、場容整潔變成每個施工人員的自覺行動。

所有擾民及民擾帶來的影響和市政、環保等部門的協調配合關系由我們負責處理。采取措施，減少污染

本工程施工污染主要包括揚塵污染、水污染、噪聲污染，我們將采取以下措施： 減少揚塵污染的措施

施工現場設專人負責工地的揚塵治理工作，成立文明施工保潔隊，配備灑水設備，作好壓塵、降塵工作。

對現場細顆料材料運輸，垃圾清運，采取遮蓋、撒水措施，減少揚塵。

現場車輛離開現場前應對輪胎進行清潔，不得帶泥上路。運輸車輛不得滿載，應留有余量，用彩條布覆蓋嚴密，嚴防遺撒，并設專人沿路途巡視，一旦發現遺撒，及時組織人力清掃。主要運輸道路及材料堆場進行硬化處理，每天派人打掃、澆水、非硬化區域采用花草綠化，盡可能減少裸露地面。減少污染

沿臨時設施、建筑四周及施工道設置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施工污水經過沉淀處理后將清水排放市政管線。排水溝要定期派人清掏，保持暢通，防止雨季水位時發生雨水倒灌。

施工廢水設沉淀池、廁所設化糞池。使現場用水經過處理合格后進入城市管網。沉淀池應定期清淘。防噪音措施

控制人為噪聲，盡量減少大聲喧嘩，增強全體施工人員的防噪場擾民的自覺意識。

砼施工、拆除模板等噪音較大的工作，盡量安排在白天施工，嚴格控制作業時間，早晨作業不早于6時，晚間作業不超過22時，特殊情況夜間施工要經有關部門批準，并將噪音控制到最低限度。

加強施工現場環境噪場的監測，采取專人檢測，專人管理。

加強與城市環衛部門、建設單位、臨近單位、居民的溝通，耐心誠摯地作好其思想工作并取得他們的諒解。

三、毗鄰建筑物保護措施

半山華庭二期工程臨近道路均為主干線，車輛繁忙，因此保護好道路，確保居民樓和加油站的安全使用，是本工程施工中必須處理好的重要方面。

樁基施工前，項目部有關部門應認真研究地質勘察資料，與設計部門充分溝通，確定正確的施工方案。甚至采取必要減震隔振措施，基礎施工前和施工過程中應建立和加強對可能產生影響的毗鄰建筑物的觀測，跟蹤記錄其有無裂縫以及發生發展情況，并與有關部門協商采取相應的有效對策。

2、已建成的輕型建筑物周圍，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆載引起建筑物附加沉降。擬建的密集建筑群內如有樁基建筑物，應先施工樁基礎。如開挖深基坑及降水工程，應做好基坑支護，采取相應措施防止土體變形與地下水位變化對鄰近建筑物可能產生的不良影響。

3、對原有鄰近建筑物，為保證施工期間及其以后的安全和正常使用。采取打板樁、地下連續墻等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免開挖基坑時，原有建筑物的地基松動。

4、根據建設單位提供的施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，充分掌握相關資料，熟悉地下管線情況，做好對相鄰建筑和有關設施的保護措施。

5、基坑開挖之前，要按照土質情況、基坑深度以及周邊環境確定支護方案，其內容應包括；放坡要求、支護結構設計、機械選擇、開挖時間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進出道路、降水措施及監測要求等。

6、施工方案的制定必須針對施工工藝結合作業條件，對施工過程中可能造成的坍塌因素和作業條件的安全及防止周邊建筑、道路等產生不均勻沉降，設計制定具體可行措施，并在施工中付諸實施。

7、高層建筑的箱形基礎，必須認真制定安全措施防止發生事故。

1)工程場地狹窄，鄰近建筑物多，大面積基坑的開挖，常使這些舊建筑物發生裂縫或不均勻沉降；

2)基坑的深度不同，主樓較深，裙房較淺，因而需仔細進行施工程序安排，有時先挖一部分淺坑，再加支撐或采用懸臂板樁；

3)合理采用降水措施，以減少管樁上的土壓力； 4)當采用預制管樁時，要合理解決位移和彎曲；

5)除降低地下水位外，基坑內還需設置明溝和集水井排除暴雨突然而來的明水：

6)大面積基坑應考慮配兩路電源，當一路電源發生故障時，可以及時采取另一路電源，防止停止降水而發生事故。總之，由于基坑加深，土側壓力再加上地下水的出現，所以必須做專項支護設計以確保施工安全。

8、基坑支護的作用主要有以下幾個方面：保護相鄰已有建筑物和地下設施的安全；利用支護結構進行地下水控制，施工降水可能導致相鄰建筑物產生過大的沉降而影響其正常使用功能，此時需采用局部回灌工藝；節約施工空間，在施工現場不允許放坡時，使用支護結構可將開挖空間限制在主體結構基礎平面周邊外不大的范圍內；減小基礎底部隆起，由于開挖卸荷，基坑和其周圍的土體會發生回彈變形和隆起，嚴重時可造成基底坑隆起失效，合理地設計和施工支護結構，可使這種變形大大減小；從而保證了相鄰建筑和有關設施的安全。

9、施工現場背面面為6層居民樓，施工中要對居民樓進行重點防護，特別是塔吊運行時要注意避免碰到居民樓。必須有專人進行指揮和協調，確保安全施工。㈠、施工中的質量保證措施施工中的質量保證措施施工中的質量保證措施施工中的質量保證措施

1）、由甲方提供周邊建（構）筑物地下管線埋設情況，并通過建設單位、質監站、監理公司一起查看、登記、監證有關資料，并提供水文地質勘探資料，實行精心設計與精心施工。2）、該基坑邊緣3m內計算施工荷載絕不能超載與出現大的動載。汽車與挖土機若輪壓在支護結構上時予以加固，則必須用路基板（≥80㎜厚）墊平后才可予以通過，否則基坑頂面出現階段大的裂縫位移，導致破壞。3）、挖土與基坑支護兩方案同時會審，相互配合，確保質量。挖土時，樁頂上來標高100和承臺改為人工挖土。基坑邊沿要間隔一承臺也要采用人工挖土，其基坑內邊多留三角土，增加被動側壓力。

4）、基坑挖到基底時，必須抓緊做磚模及時封底（墊層），進入地下室施工。側壁板施工完畢后在側壁外四周及時回填，采用素土分層夯實。5）、挖土時要經常觀測土體的變形，并做好全面記錄。要做到信息化施工，若有意外情況及時采取應急措施。

6）、本支護結構是根據該工程巖土工程勘察報告和場地周邊環境調查分析后，通過理論計算分析及已實際施工過的經驗擬定的。為確保設計質量，施工時除了嚴格按圖紙施工外，還必須在施工時加強質量管理。①㈠、開工前，組織施工人員認真學習基坑支護施工方案，并對可能出現的的問題提出應急處理措施。②、對整個施工過程，均實行崗位責任制，定人定點責任，做好施工質量監督檢測工作。工程技術組全面負責整個支護結構工程的質量，確保每道工序符合設計圖紙與施工方案，達到優質要求。③、嚴格把住鋼材、電焊條等材料的質量關，杜絕不合格的建材進入工地。④、加強質量管理，對每個施工環節嚴格把關，對坑壁垂直度、鋼管平整度，焊接質量等進行嚴格監督檢查。⑤、請有資質的監測單位預埋好監測管，做好基坑壁水平位移的監測工作，用水平儀與經緯儀每天測一次，特殊情況多測幾次作好記錄，及時通報有關部門，做好信息化施工。⑥、做好隱蔽工程施工記錄，特別是入土鋼管插入長度，必須進行丈量。⑦、基坑支護屬于動態施工，在確保質量前擔下允許按實際情況予以調整。㈡、基坑監測工作基坑監測工作基坑監測工作基坑監測工作基坑的監測工作請有資質的監測單位進行監測，施工單位與監測單位密切配合，做好檢測元件的安放和保護工作。基坑的環境監測是確保基坑支護安全，避免事故發生的必要措施，它是整個基坑支護施工過程中的“天氣預報”，可以達到信息化施工。

1、監測內容①支護結構頂部水平位移與沉降監測；②基坑周邊影響范圍內建構筑物及道路、管網等的沉降觀測；③事先對地面上建構筑物作出原位原縫監測，作出監定預報。

2、監測頻率在基坑開挖期間每天監一次，變形較大處每天測二次。觀測周期至地下室底板澆完為止。

3、監測報警值與變形速率報警值如粘土為基坑深度的0.5%，一般淤泥為1%，流塑狀淤泥為2%。每天變形速率一天內不超過5㎜。

4、監測資料整理根據觀測記錄把如下內容進行整理留檔，內容包括工程名稱、平面布置、各測點水平位移與沉降的實測值、最大變形值、發展方向、發展速率等。

5、監測結果的分析與評價在獲取監測結果后及時進行分析，確保產生變形值的原因，全面分析對周邊環境及支護結構安全的影響程度，若發現水平位移速率呈增大趨勢且不收斂時，應及時予以報報警，以便擬定補強方案與應急措施，及時排除險情。

㈢、應急搶險措施：對相鄰建筑物和有關設施的保護措施問題，既涉及到基坑的穩定問題，又包含了基坑的變形問題，同時還涉及到土與支護結構相互作用問題，這些問題又受到工程現場的地質、水文、環境、荷載、天氣等諸多因素牽制約束問題。由于地基土質復雜，環境條件的不同，開挖方法的不同，在開挖過程中可能發生預想不到的事故。因此，在土方開挖前要根據以往的經驗和本工程各種條件分析，預測在開挖過程可能出現的問題，預先做好應急措施和補救的準備最大限度地避免或降低對相鄰建筑和有關設施的安全風險和經濟損失。特制定相鄰建筑和相關設施的保護措施應急準備與響應預案。一）、組織機構本項目部成立與相鄰建筑和有關設施的保護措施應急響應指揮小組，負責指揮及協調工作： 主要職責

1、迅速開展搶險救災任務，及時觀察周邊相鄰建筑物和有關設施的裂縫和沉降情況，布置應急預防措施，根據周邊環境調運，搶險物資和人員參與救災。

2、及時匯報相關部門事件情況，組織周邊人員的緊急疏散。

指揮處理程序指揮小組根據現場情況召集臨時應急會議，并根據情況調集搶險隊員和物資、器械趕赴現場，后勤保障及聯絡要按指揮小組指令，及時進入崗位開展工作。

1、開挖過程中要組織“信息化施工”，建立施工監測系統，隨時監測基坑變形，圍護結構內力變化，水壓力變化和對周圍地面建筑物、地下管網影響等情況，根據監測資料，隨時核對原設計，必要時要修改原設計，采取彌補措施，防止事故的發生。

2、應對可能發生的各種事故進行分析預測，編制應急措施計劃，準備好應急措施的材料設備，一旦出現事故苗頭，就可以馬上采取措施，以防事故的發生或擴大。

3、做好現場排水系統是否暢通，及時排水。

4、施工現場的材料堆放避免靠近基坑。

主要應急措施

1、在施工過程中的一些預防措施：①必須堅持“分層分段”開挖壁坡土方科學組織支護施工；②加大開挖坡面，加長原設計錨管增加注漿壓力與注漿量，加厚坡面砼等；③預置超前錨管，主要用在含水量較大土層及超載部位。

2、變形超過監測控制值（粘土為基坑深度的0.5%，淤泥為1%）時，應立即用砂包堆砌（平時準備300只）或坑土進行反壓（用挖土機回填）；

3、坑壁頂部外側挖槽卸土，槽內打1～2排注漿花管，頂部焊網再噴射等；

4、加密加長注漿水平錨管。基坑的最大水平位移定為挖土深度的0.5%，若超過此值必須分析原因，考慮應急措施，若超過1%并不收斂時，必須立即采取應急措施。

5、坑邊5m內若有超過1.5T/m2的集中荷載或有振動荷載時，必須減載卸載或消除動載。㈣、安全管理措施安全管理措施安全管理措施安全管理措施

1、建立安全責任制，簽訂安全書，開展安全教育。在施工中要進行安全檢查，發現問題及時解決，待消除隱患后再行作業，對違章作業及時制止；

2、施工人員與操作人員在崗位工作時，必須戴好安全帽，穿上工作服，不得穿拖鞋，電焊工必須戴防護罩，注漿工戴防護帽和防護鏡，噴射工必須穿防護服；

3、施工用電安全管理措施場地施工用電全部通過合格配電箱，再接到各用電設備與用電點。配電箱內設有DK25L4901三相五線漏電斷路器，斷路時間在0.2秒以下，漏電動作電流不超過30MA。電路均有保護接零或接地裝置，保證電路安全，工地設專職電工，負責工地用電設施及安全操作；

4、防火安全措施施工場地禁止煙火，伙房等處的防火部位須懸掛明顯防火設施與防火標牌。對伙房工作人員、電焊工等進行防火教育，建立防火安全規定；

5、在支護結構壓頂板處設防護欄桿，并有醒目的警告標記，避免施工人員墜入坑內，以免發出人身事故；

6、關鍵工種（電工、電焊工、挖土機手）必須持證上崗。消防安全措施工地周邊毗鄰加油站，和人流密集的汽車總站及車輛進口處，消防安全和防交通事故顯得尤為重要，所以工地無閑雜人員，現場施工人員做到掛牌上崗，制定消防保衛制度和消防保衛人員輪值表，并切實執行。配電柜、倉庫、木工間等重點防火部位、場合都配有滅火器，危險場所不準吸煙，施工現場救援通道暢通無阻、無障礙物。