第一篇：會(huì)議系統(tǒng)裝修要求

會(huì)議系統(tǒng)裝修要求

◇ 會(huì)議環(huán)境結(jié)構(gòu)及裝修要求

會(huì)議室的環(huán)境噪聲級(jí)要求減小其噪聲對(duì)會(huì)議音響的不良影響，形成良好的開會(huì)環(huán)境。墻壁四周、桌椅均采用淺色色調(diào)較適宜，會(huì)議室應(yīng)避免采用自然光源，而采用人工光源，所有窗戶都應(yīng)用深色窗簾遮擋。保留原來會(huì)議室的通風(fēng)設(shè)備和空調(diào)設(shè)備，保證空氣流通、有足夠的換氣量。為了保證聲絕緣及良好的語言清晰度，在地板上鋪地毯，天花板進(jìn)行吸音設(shè)計(jì)，使會(huì)議室聲音的立體感和空間感更強(qiáng)。四周墻壁不要選擇玻璃類裝飾，避免產(chǎn)生嘯叫。揚(yáng)聲器的外形和安裝位置不影響場(chǎng)地的整體風(fēng)格。

會(huì)議室/教室內(nèi)布置應(yīng)大方而簡(jiǎn)樸，能逼真地反映現(xiàn)場(chǎng)人物和會(huì)議環(huán)境，使與會(huì)者有臨場(chǎng)感、一體感以達(dá)到 視覺、語言交流的良好效果。

會(huì)議室/教室中傳送的圖像包括人物、景物、圖表、文字等，應(yīng)清晰可辨。

為了確保圖像的觀看效果和防止顏色對(duì)人物攝像產(chǎn)生的“奪目”或“反光”效果，背景墻應(yīng)采取單一均勻的淺顏色，而會(huì)議室其它墻壁、桌布、地毯、天花板等應(yīng)與背景墻相匹配，背景墻不宜使用畫幅。建議桌椅及墻壁采用淺駝色或淺青藍(lán)色。椅子不宜采用沙發(fā)式，也不宜采用高靠背，避免擋住后面的與會(huì)者。

影響畫面質(zhì)量的一大因素，是會(huì)場(chǎng)四周的景物和顏色，以及桌椅

房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事項(xiàng)房屋裝修效果圖 房屋裝修經(jīng)驗(yàn)房屋裝修設(shè)計(jì) 的色調(diào)。一般忌用“白色”、“黑色”之類的色調(diào)，這兩種顏色對(duì)人體將產(chǎn)生“反光”及“奪光”的不良效應(yīng)。所以無論墻壁四周、桌椅均采用淺色色調(diào)較為適宜，如墻壁四周米黃色，淺綠，桌椅淺咖啡色等，南方宜用冷色，北方宜用暖色。對(duì)攝像背景（被攝人物背后的墻）不宜掛有山水畫等景物，否則將增加攝像對(duì)象的信息量，不利于圖像質(zhì)量的提高。

一、會(huì)議室燈光設(shè)計(jì)要求 1．照度：

燈光照度是視頻會(huì)議室的一個(gè)基本的必要條件，由于電視會(huì)議召開時(shí)間具有隨機(jī)性，故室內(nèi)應(yīng)用人工冷光源，避免自然光。會(huì)議室的門窗需用深色窗簾遮擋。光源對(duì)人眼視覺無不良影響。選擇三基色燈較為適宜。照度要求規(guī)定如下：

A）為了確保正確的圖像色調(diào)及攝像機(jī)的自平衡，規(guī)定照射在與會(huì)者臉部的光是均勻的，照度應(yīng)不低于500lux。監(jiān)視器、投影電視附近的照度為50-80lux，應(yīng)避免直射光。

B）燈光的方向比燈光的強(qiáng)度更為重要，為燈光安裝漫射透鏡，可以使光照充分漫射，使與會(huì)者臉上有均勻光照。

燈光照度是遠(yuǎn)程會(huì)議室的一個(gè)基本的必要條件，由于授課/會(huì)議時(shí)間的不確定性和攝像系統(tǒng)對(duì)光線的特殊要求，應(yīng)盡可能避免自然光而使用人工光源。遠(yuǎn)程會(huì)議室的門窗需用深色窗簾遮擋。如果人正坐在會(huì)議室明亮燈光下，那么打在他們臉上的燈光將很少甚至沒有，明亮的燈光還將導(dǎo)致臉上產(chǎn)生明顯的陰影。故燈光的布置必須合理，光源的人視覺應(yīng)無不良影響(無刺眼感覺)，同時(shí)光線分布在人臉上應(yīng)該均勻。

2、多媒體會(huì)議燈光安裝、布局要求

三基色燈一般安裝在會(huì)議室天花板上，要在天花板上安裝L型框架，燈管安裝在L型框架拐角處，使燈光不直接照射到物體及與會(huì)者，而依靠天花板對(duì)燈光的反射、散射照亮?xí)h室。避免陽光直射到物體、背景及鏡頭上。光線弱時(shí)建議采用輔助燈光，但要避免直射。

輔助燈光，使用日光型燈光。避免從頂部或窗外來的頂光、側(cè)光直接照射，此種照射會(huì)直接導(dǎo)致陰影。建議使用間接光源或從平整的墻體反射的較為柔和的光線。為了防止顏色對(duì)人物攝像產(chǎn)生的奪光和反光效應(yīng)，背景墻應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)，最好采用均勻的淺顏色，通常多采用米色或灰色，不宜使用畫幅，禁止使用強(qiáng)烈對(duì)比的混亂色彩，以方便攝像機(jī)鏡頭光圈設(shè)置。房間的其他三面墻壁、地板、天花板等均應(yīng)與背景墻的顏色相匹配，忌用黑或鮮艷色彩的飽和色，通常采用淺藍(lán)色、淺灰色等。每面墻都不適宜用復(fù)雜的圖案或掛復(fù)雜的畫幅，以免攝像機(jī)移動(dòng)或變焦時(shí)圖像產(chǎn)生模糊現(xiàn)象，同時(shí)增加編碼開銷。最好將窗戶密封或者安裝茶色玻璃，也可以掛厚布窗簾以防止陽光直射設(shè)備。

二、聲學(xué)會(huì)議設(shè)計(jì)思想

為保證聲音絕緣與吸聲效果，室內(nèi)鋪有地毯、天花板、四周墻壁內(nèi)都裝有隔音毯，窗戶應(yīng)采用雙層玻璃，進(jìn)出門應(yīng)考慮隔音裝置。同時(shí)吸聲不要過量，避免聲音干澀。

根據(jù)聲學(xué)技術(shù)要求，一定容積的會(huì)議室有一定混響時(shí)間的要求。一般來說，混響的時(shí)間過短，則聲音枯燥發(fā)干；混音時(shí)間過長(zhǎng)，聲音又混淆不清。因此，不同的會(huì)議室都有其最佳的混響時(shí)間，如混響時(shí)間合適則能美化發(fā)言人的聲音，掩蓋噪聲，增加會(huì)議的效果。揚(yáng)聲器的布置應(yīng)使會(huì)議室得到均勻的聲場(chǎng)，且能防止聲音回傳。擴(kuò)聲系統(tǒng)的功率放大器應(yīng)采用數(shù)個(gè)小容量功率放大器集中設(shè)置在同一會(huì)場(chǎng)的方式，用合理的布線和切換系統(tǒng)，保證會(huì)議室在損壞一臺(tái)功放時(shí)，不造成會(huì)場(chǎng)聲音中斷。聲音信號(hào)輸入功率放大器之前，應(yīng)采用均衡器和反饋抑制器進(jìn)行處理,以提高聲音信號(hào)的質(zhì)量。會(huì)議室聲學(xué)要求 ：

一個(gè)好的聽音環(huán)境的建立，包括建筑聲學(xué)和電聲兩個(gè)方面的內(nèi)容；專業(yè)音響工程中所指的建聲主要是廳堂的建聲，相同的設(shè)備發(fā)揮的水平高低不一的原因，一般都是建聲條件的不同。無論多么優(yōu)良的設(shè)備，一旦放在建聲條件惡劣的環(huán)境中，肯定不會(huì)達(dá)到好的結(jié)果；而建聲要求還會(huì)因?yàn)楣こ痰氖褂靡蟛煌煌?，也?huì)受建筑裝飾質(zhì)量的影響。建聲條件好的廳堂應(yīng)該是混響合理，聲音擴(kuò)散性好，沒有聲聚焦、沒有可聞的振動(dòng)噪聲、沒有聲陰影、沒有聲駐波等等；建聲的要求不能單方面由音響設(shè)計(jì)人員進(jìn)行，它需要建筑裝飾技術(shù)人員的有力配合。

功能廳的特殊用途，聲音既要清晰又要豐滿。聲波在室內(nèi)的傳播，可分為直達(dá)聲與反射聲，當(dāng)聲音在室內(nèi)多次反射后，就形成了混響聲。

合適的混響時(shí)間能使聲音變得宏亮、圓潤(rùn)。對(duì)音樂信號(hào)來說，最佳的混響時(shí)間能使音樂變得融洽和諧，動(dòng)聽悅耳。如果混響時(shí)間過長(zhǎng)，好比在封閉的長(zhǎng)廊內(nèi)講話，聲音就會(huì)變得模糊不清，使清晰度下降；若混響時(shí)間過短，如在室外唱歌或演奏，則聲音會(huì)變得干巴無力，呆板單調(diào)。房間要取得良好的音響效果，必須對(duì)室內(nèi)的混響時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。多功能廳應(yīng)以語言的清晰度，可懂度為主，并確保學(xué)生坐席處有足夠的響度，混響時(shí)間為1.2秒，對(duì)應(yīng)功放的高音應(yīng)提升些，低音應(yīng)減少些。

三、吸音材料如何降低噪音，改善音質(zhì)。

吸聲是指聲波在介質(zhì)內(nèi)傳播過程中逐漸衰減的現(xiàn)象。材料的吸聲系數(shù)是指聲能入射到材料表面時(shí)能被吸收的百分比。當(dāng)其大于20%時(shí)叫吸聲材料，當(dāng)其大于80%時(shí)叫強(qiáng)吸聲材料。吸聲材料在降低室內(nèi)噪聲，改善室內(nèi)音質(zhì)方面有著十分重要的作用，越來越受到人們的重視。吸聲材料種類很多，不同的材質(zhì)、不同的外觀、不同的結(jié)構(gòu)吸聲系數(shù)也各不相同，運(yùn)用時(shí)可以根據(jù)計(jì)算，確定吸聲材料數(shù)量，選擇具體材料時(shí)需兼顧吸聲和美觀的要求。一般干墻吸聲即是在輕鋼龍骨上鋪設(shè)吸音材料與龍骨間的空腔形成吸聲構(gòu)造系統(tǒng)，如:天戈木質(zhì)吸音板、聚脂纖維吸聲板、木絲吸聲板等，是裝飾和聲學(xué)設(shè)計(jì)較好的選擇

由于會(huì)議廳采用短混響，因此，必須選用強(qiáng)吸聲的結(jié)構(gòu)。又因強(qiáng)吸聲處理，因此建筑師經(jīng)常采用各種容易引起聲學(xué)缺陷的體形，如圓形、橢圓形、卵形平面、穹形屋頂?shù)取６刂埔糍|(zhì)缺陷的措施，除了配置量約為 30dB，難以用做分戶墻。而過去磚混結(jié)構(gòu)的住宅分戶墻大多為240mm厚的磚墻，其平均隔聲量約為53dB，住戶一般是滿意的。為了提高輕墻的隔聲性能，可采取下面一些措施：

1．輕墻的板縫密實(shí)程度對(duì)隔聲有較大的影響。雙層板應(yīng)用錯(cuò)縫搭接，單板應(yīng)抹灰或勾縫。如每面單板，勾縫與否可相差12—17dB。輕墻兩側(cè)設(shè)置凹進(jìn)去的電氣開關(guān)盒、插座盒等時(shí)，兩側(cè)的設(shè)置位置應(yīng)相互錯(cuò)開，周圍的縫隙應(yīng)填塞好。

2．將空氣間層的厚度增加到處5mm以上時(shí)，在大多數(shù)的頻帶內(nèi)可以增加隔聲量8—10dB。如兩側(cè)均為75mm厚加氣混凝土板、空中75mm的輕墻構(gòu)造，其平均聲量可達(dá)50dB。用新舞臺(tái)吸聲材料填充空氣間層，可使隔聲量提高2—8dB。

3．為了避免輕墻的吻合效應(yīng)，可使各層材料的質(zhì)量不等，以錯(cuò)開吻合谷。

4．做成夾層結(jié)構(gòu)。即用多孔彈性植物吸音材料噴注密實(shí)。如兩側(cè)均為雙層12mm厚的石膏板、鋼龍骨、中空75mm并內(nèi)填超細(xì)玻 璃棉的輕墻構(gòu)造，其平均隔聲量可達(dá)到49dB，而其單位面積質(zhì)量只有240mm厚磚墻的十分之一。在裝修設(shè)計(jì)與裝飾設(shè)計(jì)巧妙的結(jié)合，是解決擴(kuò)散問題的最好辦法。錄音棚的控制室的設(shè)計(jì)是我們最好的參考樣板，如美國(guó)2004年MIX雜志介紹的10幾個(gè)錄音棚的控制室，聲學(xué)設(shè)計(jì)就是采用了不同落差和擴(kuò)散體結(jié)構(gòu)，這樣的聲場(chǎng)結(jié)構(gòu)可以有效的提高聲音的清晰度和響度，不規(guī)則型（相對(duì)）避免了相同頻率同相位互相抵消的問題。當(dāng)然不能設(shè)計(jì)成為畸形結(jié)構(gòu)，要根據(jù)具體環(huán)境進(jìn)行分析，將能夠破壞聲音效果的聲學(xué)問題從結(jié)構(gòu)上解決為前提。

一些KTV房間采用了各種布娃娃放置在房間，都是可以有效的改善房間的聲場(chǎng)效果。在北京的一家國(guó)際俱樂部KTV包房進(jìn)行了聲學(xué)測(cè)試，由于房間地面是大理石，房間的吊頂是石膏板，而且是“腔體”結(jié)構(gòu)，在這個(gè)房間正常說話都聽不清楚，放送音響時(shí)聲音成了“一鍋粥”。裝修已經(jīng)搞好了再重新裝修顯然是大大的增加建筑方或者甲方的成本，我們建議在房間內(nèi)增加裝飾解決聲場(chǎng)不好的問題。我們?cè)陧斉锷系鯍觳勰疚舭?，然后?gòu)買了天戈牌吸音板，把它安裝在房間角角落落，房間立刻變成了樣品房間，甚至一度成為了明星房，聲場(chǎng)的改善演唱效果明顯的改善了，原來這個(gè)房間進(jìn)來的客人演唱一會(huì)就會(huì)退房或者干脆走人的現(xiàn)象不少，現(xiàn)在這個(gè)房間簡(jiǎn)單的改變了擺設(shè)就成為了效果最好的房間了。大大提高的房間的使用率！

目前，噪音已成為一種主要環(huán)境污染之一,建筑物的聲音環(huán)境問題越來越受到人們的關(guān)注和重視。在選用適當(dāng)?shù)牟牧蠈?duì)建筑物進(jìn)行吸聲和隔聲處理是建筑物噪聲控制工程中最常用最基本的技術(shù)。材料吸聲和隔音材料的區(qū)別在于,材料的吸聲著眼于聲源一側(cè)反射聲能的大小,目標(biāo)是反射聲能要小。材料隔聲著眼于入射聲源另一側(cè)的透射聲能的大小,目標(biāo)是透射聲能要小。吸聲材料對(duì)入射聲能的衰減吸收,一般只有十分之幾,因此,其吸聲能力即吸聲系數(shù)可以用小數(shù)表示;而隔聲材料可使透射聲能衰減到入射聲能的10-3～10-4或更小,為方便表達(dá),其隔聲量用分貝的計(jì)量方法表示。由于對(duì)噪聲控制的手段缺乏了解,“吸聲”和“隔聲”作為完全不同的概念,常常被混淆了。玻璃棉、巖礦棉一類具有良好吸聲性能但隔聲性能很差的材料被誤稱為“隔音材料”,早年一些以植物纖維為原料制成的吸聲板被命名為“隔音板”并用以解決建筑物的隔聲問題??。為了合理使用材料、提高建筑物噪聲控制效果,對(duì)“吸聲”和“隔聲”這兩個(gè)概念有進(jìn)一步了解和明確的必要。

這兩種材料在材質(zhì)上的差異是吸聲材料對(duì)入射聲能的反射很小,這意味著聲能容易進(jìn)入和透過這種材料;可以想像,這種材料的材質(zhì)應(yīng)該是多孔、疏松和透氣的,這就是典型的多孔性吸聲材料,它在工藝上通常是用纖維狀、顆粒狀或發(fā)泡材料以形成多孔性結(jié)構(gòu);它的結(jié)構(gòu)特征是:材料中具有大量的、互相貫通的、從表到里的微孔,也即具有一定的透氣性。當(dāng)聲波入射到多孔材料表面時(shí),引起微孔中的空氣振動(dòng),由于摩擦阻力和空氣的黏滯阻力以及熱傳導(dǎo)作用,將相當(dāng)一部分聲能轉(zhuǎn)化為熱能,從而起吸聲作用

隔聲材料,要減弱透射聲能,阻擋聲音的傳播,就不能如同吸聲材料那樣多孔、疏松、透氣,相反它的材質(zhì)應(yīng)該是重而密實(shí)的,如鋼板、鉛板、磚墻等一類材料。隔聲材料材質(zhì)的要求是密實(shí)無孔隙或縫隙;有較大的重量。由于這類隔聲材料密實(shí),難于吸收和透過聲能而反射能強(qiáng),所以它的吸聲性能差。

在某些工程上,吸聲處理和隔聲處理所解決的目標(biāo)和側(cè)重點(diǎn)不同,吸聲處理所解決的目標(biāo)是減弱聲音在室內(nèi)的反復(fù)反射,也即減弱室內(nèi)的混響聲,縮短混響聲的延續(xù)時(shí)間即混響時(shí)間;在連續(xù)噪聲的情況下,這種減弱表現(xiàn)為室內(nèi)噪聲級(jí)的降低,此點(diǎn)是對(duì)聲源與吸聲材料同處一個(gè)建筑空間而言。而對(duì)相鄰房間傳過來的聲音,吸聲材料也起吸收作用,從而相當(dāng)于提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲量。

隔聲處理則著眼于隔絕噪聲自聲源房間向相鄰房間的傳播,以使相鄰房間免受噪聲的干擾。由此可以看出,利用隔聲材料或隔聲構(gòu)造隔絕噪聲的效果比采用吸聲材料的降噪效果要高得多。這說明,當(dāng)一個(gè)房間內(nèi)的噪聲源可以被分隔時(shí),應(yīng)首先采用隔聲措施;當(dāng)聲源無法隔開又需要降低室內(nèi)噪聲時(shí)才采用吸聲措施。

但是吸聲材料的特有作用更多地表現(xiàn)在縮短、調(diào)整室內(nèi)混響時(shí)間的能力上,這是任何別的材料代替不了的。由于房間的體積與混響時(shí)間成正比的關(guān)系,體積大的建筑空間混響時(shí)間長(zhǎng),從而影響了室內(nèi)的聽聞條件,此時(shí)往往離不開吸聲材料對(duì)混響時(shí)間的調(diào)節(jié)。對(duì)諸如電影院、會(huì)堂、音樂廳等大型廳堂,可按其不同聽音要求,選用適當(dāng)?shù)奈暡牧?結(jié)合體型調(diào)整混響時(shí)間,達(dá)到聽音清晰、豐滿等不同主觀感覺的要求。從這點(diǎn)上說,吸聲材料顯示了它特有的重要性,所以通常說的聲學(xué)材料往往指的就是吸聲材料,吸聲材料如單獨(dú)使用,可以吸收和降低聲源所在房間的噪聲,但不能有效地隔絕來自外界的噪聲。當(dāng)吸聲材料和隔聲材料組合使用,或者將吸聲材料作為隔聲構(gòu)造的一部分,其有利的結(jié)果,一般都表現(xiàn)為隔聲結(jié)構(gòu)隔聲量的提高。吸聲和隔聲有著本質(zhì)上的區(qū)別,但在具體的工程應(yīng)用中,它們卻常常結(jié)合在一起,并發(fā)揮了綜合的降噪效果。從理論上講,加大室內(nèi)的吸聲量,相當(dāng)于提高了分隔墻的隔聲量。常見的有隔聲房間、隔聲罩、由板材組成的復(fù)合墻板、交通干道的隔聲屏障、車間內(nèi)的隔聲屏、管道包扎等等。

第二篇：視頻會(huì)議系統(tǒng)會(huì)場(chǎng)布置要求

視頻會(huì)議系統(tǒng)會(huì)場(chǎng)布置要求

為保證視頻會(huì)議的正常進(jìn)行和流暢清晰，對(duì)各會(huì)場(chǎng)的布置要求如下： 1．會(huì)場(chǎng)備有兩組顯示設(shè)備（電視機(jī)、顯示器、投影儀等）水平擺放，并且和與會(huì)人員正對(duì)，顯示設(shè)備的大小要根據(jù)和與會(huì)人員的距離選擇，其中來自其他會(huì)場(chǎng)的與會(huì)人會(huì)議情況圖像必須用電視機(jī)或顯示器顯示，以保證畫面的清晰，另一組顯示雙流PPT圖像等的可以根據(jù)需求使用投影儀。

2.攝像頭擺放位置與顯示設(shè)備的擺放位置要求基本相同，置于顯示設(shè)備中間位置向上0.5米范圍內(nèi)，如果需要攝入會(huì)場(chǎng)全景，攝像機(jī)位置還可以適當(dāng)升高。攝像機(jī)到主席眼部的垂直角度不大于30度為宜，攝像機(jī)水平角度至少要保證覆蓋全部的主要與會(huì)人員

3.會(huì)議室要求照明充足，環(huán)境色溫適中，會(huì)議區(qū)照明光源色溫為3000－4000K，建議使用三基色燈（3200K）或日光燈（3500K），布置大致如下圖。由于自然光色溫較高（約5800K），不同時(shí)間照度和色溫不同，而且如室內(nèi)有兩種光源（自然及人工光源），就會(huì)產(chǎn)生有藍(lán)色投射和紅色陰影區(qū)域的視頻圖像，所以要求必須保證室內(nèi)人工光源符合要求的同時(shí)，安裝足以阻斷自然光的窗簾。

第三篇：裝修要求策劃書（本站推薦）

某培訓(xùn)基地裝

修策劃書

“該培訓(xùn)基地”是副樓，與主樓相接，總建筑面積約?平米，現(xiàn)土建已完工，準(zhǔn)備裝修。為使裝修功能設(shè)計(jì)合理，主題表達(dá)準(zhǔn)確，科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)地完成項(xiàng)目，經(jīng)過多方考察論證，現(xiàn)將培訓(xùn)基地的裝修設(shè)計(jì)策劃如下：

一、裝修總體設(shè)計(jì)：

1、主題定位：

集培訓(xùn)及接待賓客為一體，既有培訓(xùn)功能，同時(shí)又以較高檔次的酒店標(biāo)準(zhǔn)，接待各方賓客。定位趨向?yàn)樯虅?wù)酒店，酒店形象占主導(dǎo)地位，同時(shí)包含財(cái)政、教育屬性。主題設(shè)計(jì)以表達(dá)教育培訓(xùn)、科學(xué)理財(cái)、開源節(jié)流這一理念。

2、形式定位：

趨向商務(wù)酒店，因而不易表現(xiàn)出過強(qiáng)的個(gè)性，應(yīng)突出莊重、大氣、富有現(xiàn)代氣息的形象，同時(shí)反應(yīng)出政府特有氣質(zhì)，形式定位為現(xiàn)代風(fēng)格。在總體風(fēng)格統(tǒng)一下，各空間根據(jù)需求相應(yīng)變化，但不偏主線。

3、功能設(shè)定：

分五大功能，一是會(huì)議培訓(xùn)場(chǎng)所；二是餐飲場(chǎng)所；三是文體活動(dòng)場(chǎng)所；四是住宿場(chǎng)所；五是配套場(chǎng)所。

①會(huì)議培訓(xùn)場(chǎng)所。分大、中、小三類。大會(huì)議室2個(gè)，設(shè)在 會(huì)議樓四層。第一大會(huì)議室500平方米，第二大會(huì)議室227平方米。中會(huì)議室5個(gè)，設(shè)在會(huì)議樓二、三層。每個(gè)會(huì)議室100平方米。小會(huì)議室3個(gè)，設(shè)在會(huì)議樓二、三層。每個(gè)會(huì)議室64平方米。另設(shè)一個(gè)多媒體教室和一個(gè)陳列室。

②餐飲場(chǎng)所。分大餐廳和包間兩類。大餐廳包括：自助餐廳一個(gè)，設(shè)在住宿樓一層，約446平方米。宴會(huì)廳1個(gè)，設(shè)在住宿樓二層，約375平方米。風(fēng)味餐廳1個(gè)，設(shè)在住宿樓四層，約230平方米。大、小包間15個(gè)，設(shè)在住宿樓三、四層，每個(gè)包間約64平方米。另設(shè)回民餐廳及廚房各1個(gè)，在2層西側(cè)。

③文體活動(dòng)場(chǎng)所。分體育和文娛場(chǎng)所兩類。體育活動(dòng)場(chǎng)所包括：游泳館1個(gè)，保齡球館一個(gè)，多功能活動(dòng)場(chǎng)所1個(gè)，另設(shè)臺(tái)球室、乒乓球室和跳操室各1個(gè)。文娛場(chǎng)所主要是酒吧、KTV包間和棋牌室等。

④住宿場(chǎng)所。住宿樓五層以上為住宿區(qū)，共129個(gè)自然房間，每間約32平方米。設(shè)套間、標(biāo)準(zhǔn)間和單人間三類。套間分三種：一是六間套房1個(gè)，設(shè)在九層；二是四間套房1個(gè)，設(shè)在九層；三是兩間套房6個(gè)，設(shè)在五至九層。標(biāo)準(zhǔn)間93個(gè)，設(shè)在五至九層。單人間14個(gè)，設(shè)在五至九層。共208個(gè)床位。5至8層電梯間空間較大，可加設(shè)房間。

⑤配套場(chǎng)所。配套場(chǎng)所主要包括：大廳、行李房、管理人員辦公室、精品店、理發(fā)室、商務(wù)中心、電話總機(jī)房、監(jiān)控室和醫(yī)務(wù)室。

4、裝修標(biāo)準(zhǔn)： 整體形象豪華氣派，具有高檔酒店的氣氛，標(biāo)準(zhǔn)定位四、五星級(jí)。具體標(biāo)準(zhǔn)定位分布：大堂、會(huì)議室、餐廳、包間、連廊及走廊、行政樓層（第九層）、各種設(shè)備、家具、智能化設(shè)計(jì)為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，普通客房為四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

5、材料設(shè)定：

所使用材料必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、生態(tài)的要求，以低碳設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，同時(shí)應(yīng)注意材料的耐久性及易潔性。所選材料必須具備檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證，所使用材料應(yīng)考慮當(dāng)?shù)毓?yīng)，特殊材料除外，高檔材料使用應(yīng)突出重點(diǎn)。

6、施工工藝：

施工工藝的設(shè)計(jì)應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的合理性、安全性、可施性。應(yīng)有詳細(xì)的技術(shù)交底，對(duì)于特殊工藝應(yīng)有試驗(yàn)性報(bào)告技術(shù)要求。隱蔽工程應(yīng)有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)詳圖，各施工項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

7、空間結(jié)構(gòu)：

空間結(jié)構(gòu)應(yīng)在原建筑基礎(chǔ)上在不影響原結(jié)構(gòu)條件下做適當(dāng)調(diào)整，但要保持原空間的先仰后抑的空間節(jié)奏，在不影響其他設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提下，盡可能提升空間高度，同時(shí)應(yīng)與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)。餐廳、包間門可以提高?？头孔呃仁莻€(gè)直筒，可增加其節(jié)奏感。

8、光源設(shè)定：

在滿足功能要求的前提下，應(yīng)考慮節(jié)能智能化設(shè)計(jì)，無用的光源應(yīng)減少。在運(yùn)用光表現(xiàn)特殊環(huán)境的藝術(shù)氣氛時(shí)應(yīng)考慮低耗能光源，科學(xué)合理使用能源，減少光污染。總體色溫保持一致，各空間根據(jù)需要可增加調(diào)光系統(tǒng)，控制開關(guān)應(yīng)考慮節(jié)能。

9、配飾家具：

配飾家具應(yīng)和酒店風(fēng)格相一致，款式新穎別致，配飾應(yīng)跟主題表達(dá)相吻合，并詳細(xì)說明使用材料及工藝流程。家具設(shè)計(jì)符合人體工程學(xué)，材料應(yīng)選用木質(zhì)、耐磨材質(zhì)，飾面易清潔，工藝精細(xì)有品味，所有軟包應(yīng)符合防火要求。二、各項(xiàng)空間裝修設(shè)計(jì)

1、大堂空間設(shè)計(jì)：

大堂是酒店的中心，是酒店的臉面。大堂設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及規(guī)模，表達(dá)酒店精神功能，突出風(fēng)格特點(diǎn)。無論材料及裝飾手法都應(yīng)以表達(dá)主題為標(biāo)準(zhǔn)，總體形象應(yīng)給人以現(xiàn)代、氣派、有文化的視覺感，裝飾材料以石材為主。酒店大堂是整個(gè)酒店的交通樞紐，應(yīng)銜接好酒店、餐飲、精品店、康樂、美容、商務(wù)中心等空間?？臻g設(shè)計(jì)應(yīng)注意導(dǎo)向性，力求便捷。空間序列要有特色，突出藝術(shù)性、文化性。總服務(wù)臺(tái)是整個(gè)酒店的精神中樞，是酒店的檔案中心、接待中心、酒店的代言人，是酒店各部聯(lián)系的橋梁，應(yīng)設(shè)在明顯位置。

大堂照明設(shè)計(jì)：

（1）光源應(yīng)以主體裝飾照明與一般功能照明結(jié)合設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足功能的需要并要體現(xiàn)裝飾性。（2）總體照明要明亮，照度要均勻。

（3）應(yīng)設(shè)置調(diào)光系統(tǒng)裝備，或采用分路控制方式控制室內(nèi)照明，以適應(yīng)照明的變化（如白天與夜晚室內(nèi)照度不同），應(yīng)做到 隨著一天時(shí)間的變化改變光的亮度、色溫，以達(dá)到節(jié)能，并取得良好氣氛渲染。

（4）可設(shè)置壁燈、地?zé)艏芭_(tái)燈等照明，以改善較高頂部照明的不足，同時(shí)也可以豐富空間層次。

（5）服務(wù)臺(tái)的照明要亮一些，在廳堂中要醒目，所以局部照度要高于其它地方。

（6）為了避免眩光，服務(wù)臺(tái)的照明方式讓顧客看不到光源為宜。

（7）樓梯的照明要以暗藏式為主，以避免眩光，但又要有足夠的照度。可把光源設(shè)置在扶手、臺(tái)階下或墻角處，對(duì)樓梯直接照明。

（8）大堂內(nèi)休息區(qū)域的照明不要太突出，并應(yīng)避免眩光。光源可設(shè)置在臺(tái)面上（如臺(tái)燈）或用地?zé)簟?/p>

（9）大堂、門廳的照明，宜在總服務(wù)臺(tái)或總控制室進(jìn)行集中控制。主要樓層、樓梯、出入口、交通要道要設(shè)置應(yīng)急照明燈。

2、會(huì)議室設(shè)計(jì)：

會(huì)議室分大會(huì)議室、中會(huì)議室、小會(huì)議室。大會(huì)議室2個(gè)，中會(huì)議室5個(gè)，小會(huì)議室3個(gè)。根據(jù)其面積、功能不同，應(yīng)在裝修檔次風(fēng)格上有所區(qū)別。

第一大會(huì)議室應(yīng)滿足300-400人座位，滿足各種形式會(huì)議及培訓(xùn)的需求。設(shè)主席臺(tái)，光源設(shè)計(jì)應(yīng)有良好的照明設(shè)施，空間設(shè)計(jì)應(yīng)莊重典雅。墻面采用吸音裝飾材料，地面鋪高檔地毯，吊頂高度設(shè)計(jì)應(yīng)盡量提高，總體感覺給人以高大宏偉氣勢(shì)。配有高檔 同聲翻譯設(shè)備、電視電話會(huì)議設(shè)備、擴(kuò)聲設(shè)備、投影儀及舞臺(tái)燈光；第二大會(huì)議室應(yīng)滿足100人座位，滿足各種形式會(huì)議及培訓(xùn)的需求。設(shè)主席臺(tái)，光源設(shè)計(jì)應(yīng)有良好的照明設(shè)施，空間設(shè)計(jì)應(yīng)莊重典雅。墻面采用吸音裝飾材料，地面鋪高檔地毯，吊頂高度設(shè)計(jì)應(yīng)盡量提高，總體感覺給人以高大宏偉氣勢(shì)。配有高檔同聲翻譯設(shè)備、電視電話會(huì)議設(shè)備、擴(kuò)聲設(shè)備及投影儀。

中會(huì)議室采用圓桌，用于會(huì)議及培訓(xùn)（以會(huì)議為主），配有擴(kuò)聲設(shè)備，兩個(gè)會(huì)議室設(shè)投影儀?？臻g裝飾應(yīng)簡(jiǎn)潔、明快、莊重，地面最好使用耐磨、易清潔的吸音材料。

小會(huì)議室用圓桌，裝修風(fēng)格應(yīng)明快、清靜、有親切感。座椅以木質(zhì)大包為宜，地面采用地毯，并配有擴(kuò)聲設(shè)備。同類規(guī)模會(huì)議室裝修風(fēng)格相一致。

3、客房設(shè)計(jì)：

客房分單人間、標(biāo)間和套間。第九層按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修，普通客房按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修，但客房的基本功能要求應(yīng)都具備。具體功能要求如下：

（1）衛(wèi)生間應(yīng)有大玻璃鏡、洗漱臺(tái)、座便、洗浴，布局要合理。（2）高質(zhì)量的彈簧床，床架下有滾輪。

（3）床頭柜有燈光、電視機(jī)、叫醒、請(qǐng)勿打擾等控制開關(guān)。（4）房間應(yīng)具備茶幾、沙發(fā)椅或扶手椅、寫字臺(tái)、防磨行李架、冷藏柜、小酒吧、衣柜、大玻璃化妝鏡等，布局要與整體空間協(xié)調(diào)一致。

（5）床頭燈、落地?zé)簟⑴_(tái)燈、夜燈及節(jié)能開關(guān)。（6）三次窗簾，由外向里為窗紗、遮光布、窗簾布。（7）網(wǎng)線、緊急呼叫系統(tǒng)。（8）與本酒店主題有關(guān)的配飾。（9）壁紙要雅致。

標(biāo)間按原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修，單人間、套間可根據(jù)具體功能作相應(yīng)變動(dòng)，房間內(nèi)部布局要合理，增加空間開敞感、溫馨感、舒適感。

4、餐廳設(shè)計(jì)：

（1）、中餐宴會(huì)廳：

中餐與宴會(huì)廳公用一個(gè)空間，宴會(huì)廳具有雙重功能，即可舉行盛大宴會(huì)，同時(shí)又是散客就餐之地，設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)以宴會(huì)廳標(biāo)準(zhǔn)為主，但也要與包間相互聯(lián)系，檔次要高。要充分利用其高大空間展示其宏偉、莊重、高貴的氣勢(shì)。應(yīng)設(shè)有主樣面及司儀臺(tái)，安裝環(huán)繞音響設(shè)備、投影儀及可調(diào)控?zé)艄饪刂葡到y(tǒng)。材質(zhì)、色彩氛圍給人以溫馨感。

（2）包房：

包房設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與酒店總體風(fēng)格相一致，各包間內(nèi)部可做適當(dāng)?shù)男问阶兓?，也可有個(gè)別幾間結(jié)合地方特色，營(yíng)造民族情調(diào)。但總體設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)潔、大氣、有文化內(nèi)涵。光源設(shè)計(jì)用可調(diào)控開關(guān)，可變光源。餐桌應(yīng)用追光，達(dá)到一定亮度。廊道應(yīng)體現(xiàn)一定的檔次，高度不低于2.4米，風(fēng)格統(tǒng)一，有現(xiàn)代氣息。

回民餐廳中間加活動(dòng)隔斷，要有民族特色。

四層風(fēng)味餐廳作為高檔次貴賓包間，可容納三桌貴賓就餐。地面鋪地毯，內(nèi)設(shè)休息區(qū)、電視、擴(kuò)聲設(shè)備及小司儀臺(tái)。

餐桌、餐椅應(yīng)與餐飲空間格調(diào)相一致，并根據(jù)包房檔次不同應(yīng)有所區(qū)別，應(yīng)有獨(dú)特性，配飾應(yīng)體現(xiàn)設(shè)計(jì)主題。

5、多功能室

設(shè)在一層的多功能室約450平米，是三層連體，頂部采用玻璃采光。可舉辦大型會(huì)議、宴會(huì)，也可舉行展覽會(huì)、新聞媒體報(bào)告會(huì)等，裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用其獨(dú)特采光條件，色彩明快，造型簡(jiǎn)潔大氣。地面應(yīng)選用耐磨、易清潔且吸音的材料。墻面應(yīng)選用經(jīng)久耐用、不易污染的材料。

6、連廊

連廊是大堂至其他環(huán)境的過渡空間，是大堂的延伸部分，裝修風(fēng)格應(yīng)與大堂相一致，可設(shè)配飾和休息椅。

7、保齡球館、游泳館

應(yīng)按規(guī)范的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館要求進(jìn)行裝修。設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝為一體，另行招標(biāo)。

第四篇：多媒體會(huì)議室裝修要求

多媒體視頻會(huì)議室裝修規(guī)范

多媒體會(huì)議室的裝修對(duì)于獲得滿意的視覺和聲音效果是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。設(shè)計(jì)良好的會(huì)議室除了可提供參加會(huì)議人員舒適的開會(huì)環(huán)境外，更可以提供較好的臨場(chǎng)感，提高視頻會(huì)議的效果。為此，我們參照國(guó)標(biāo)YD5032-97，提出如下建議。

一、多媒體會(huì)議室總體設(shè)計(jì)要求

1、逼真地反映現(xiàn)場(chǎng)人物和景物，使與會(huì)者有臨場(chǎng)感、一體感，以達(dá)到視覺與語言信息交流的良好效果。

2、由會(huì)議室中傳送的圖象包括人物、景物、圖表、文字等等，應(yīng)當(dāng)清晰可辨。

3、會(huì)議室內(nèi)溫、濕度適宜，空氣流通。

4、應(yīng)有消防設(shè)備和緊急安全通道。

二、多媒體會(huì)議室的大小與環(huán)境

1、會(huì)議室大小

會(huì)議室的大小通常可分為大、中、小型三種。

大型會(huì)議室：會(huì)議室的面積在100M2以上 中型會(huì)議室：會(huì)議室的面積在80M2左右 小型會(huì)議室：會(huì)議室的面積在50M2左右

會(huì)議室面積請(qǐng)根據(jù)各地會(huì)議室的具體情況決定，建議主會(huì)場(chǎng)設(shè)大型會(huì)議室，其他各分會(huì)場(chǎng)設(shè)中型會(huì)議室或小型會(huì)議室。建議按平均每人2.2平方米計(jì)算會(huì)議室面積。

2、會(huì)議室的環(huán)境

會(huì)議室應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離外界嘈雜、喧嘩的位置。從安全角度考慮，應(yīng)有寬敞的入口與出口及緊急疏散通道，并應(yīng)有配套的防火、防煙報(bào)警裝

置及消防器材。會(huì)議室的設(shè)置應(yīng)符合防止泄密，便于使用和盡量減少外來噪聲干擾的要求。

會(huì)議室室內(nèi)應(yīng)安裝空調(diào)，以創(chuàng)造穩(wěn)定的溫度、濕度環(huán)境，空調(diào)的噪聲應(yīng)該比較低，如室內(nèi)空調(diào)噪聲過大，就會(huì)大大影響該會(huì)場(chǎng)的音頻效果。會(huì)議室環(huán)境要求參數(shù)如下：

室內(nèi)風(fēng)速：0.1米/秒 室內(nèi)溫度：18～22℃ 室內(nèi)相對(duì)濕度：60％～80％ 室內(nèi)環(huán)境噪聲：48dB(A)

三、多媒體會(huì)議室的布局

布局原則：保證攝象效果以達(dá)到再現(xiàn)清晰圖像的目的。布局要求：

1、背景

為了防止顏色對(duì)人物攝象產(chǎn)生的“奪光”及“反光”效應(yīng)，故天幕（背景墻）應(yīng)具有均勻的淺顏色，通常多采用蘭色或灰色，以使攝像機(jī)鏡頭光圈設(shè)置合適。而房間的其它三面墻壁、地板、天花板均忌用黑或鮮艷色彩的飽和色，通常采用淺藍(lán)色、淺綠色、淺灰色等等。各墻面不宜采用復(fù)雜的裝飾圖案，以免攝像機(jī)移動(dòng)或變焦時(shí)圖象產(chǎn)生模糊現(xiàn)象?？傊?，會(huì)場(chǎng)布置應(yīng)莊重、樸素、大方。

2、會(huì)議桌

會(huì)議桌布置采用排式。這種方式的布置可使與會(huì)者自然坐于桌前就能看清監(jiān)視器并被攝像機(jī)攝入鏡頭。

3、椅子

應(yīng)盡量采用舒適的椅子，以及加厚椅墊，避免與會(huì)人員經(jīng)常地調(diào)整坐

姿而在鏡頭內(nèi)造成不必要的動(dòng)作。同時(shí)椅子上不要裝小腳輪，限制移動(dòng)，以防止離開鏡頭。

會(huì)議桌的顏色和亮度也很重要，為了減少臉部的陰影，要求采用淺色桌

使光線能通過桌子反射到人的臉上?；蛟谧郎箱伾蠝\色桌布。另外，在表克風(fēng)與桌子之間最好加一層軟性材料，如像膠底等，以免造成敲擊桌子時(shí)造成太大的響動(dòng)。

4、為了保證聲絕緣，地板上應(yīng)鋪地毯，天花板應(yīng)裝消音板，四周墻壁應(yīng)裝隔音毯，窗子應(yīng)安裝雙層玻璃，桌子輔上桌布。由于會(huì)議室進(jìn)行了隔音處理，房間中具有混響系數(shù)通常應(yīng)在0.35~0.55之間。

四、多媒體會(huì)議室的照度

燈光照度是會(huì)議電視會(huì)議室的一個(gè)基本的必要條件，由于視頻會(huì)議召開時(shí)間具有隨機(jī)性，故室內(nèi)應(yīng)使用人工冷光源而避免自然光。會(huì)場(chǎng)的門窗需用深色窗簾遮擋。光源對(duì)人眼視覺無不良影響（無刺眼感覺）。選擇三基色燈（色溫3500K）較宜。照度要求規(guī)定如下：

為了確保正確的圖象色調(diào)以及攝像機(jī)的白平衡，規(guī)定照射在與會(huì)者臉部上的光應(yīng)是均勻的，照度應(yīng)不低于500lux.燈光的方向比燈光的強(qiáng)度更為重要，為燈光安裝漫射透鏡，可以使光照充分漫射，使得與會(huì)者臉上有均勻的光照。

監(jiān)視器、投影電視附近的照度為50～80lux，應(yīng)避免直射光。

五、多媒體會(huì)議室的音響效果

會(huì)議室應(yīng)具有較高的語言清晰度和適當(dāng)?shù)幕祉憰r(shí)間，室內(nèi)聲場(chǎng)達(dá)到最大擴(kuò)散等條件，其體形宜為長(zhǎng)方體，混響時(shí)間可用下式計(jì)算：

T=KV/S[-2.31g(1-a)]+4mV 式中：K——房間形狀的參變數(shù)。一般取0.161；

V——房間容積（立方米）；

S——房間內(nèi)吸聲總表面面積（平方米）；

a——室內(nèi)平均吸聲系數(shù)；

m——空氣衰減系數(shù)；

T——混響時(shí)間；

六、傳輸條件

會(huì)議室和控制室應(yīng)預(yù)留終端線纜下線槽便于數(shù)字中繼電纜從傳輸機(jī)房拉到會(huì)議室和控制室。如傳輸設(shè)備到會(huì)場(chǎng)的距離超過100米時(shí)數(shù)字中繼電纜要求采用芯線線徑0.3平方毫米的同軸電纜（75歐姆）,不能采用芯線線徑0.2平方毫米的同軸電纜（75歐姆），否則將影響信號(hào)質(zhì)量。數(shù)字中繼電纜數(shù)量應(yīng)滿足工程需要，接頭（BNC頭）已制作完成，連接牢固可靠。

傳輸設(shè)備應(yīng)工作正常，傳輸誤碼率應(yīng)不大于10-6。

特別須要注意的是，如傳輸機(jī)房與會(huì)議室相距較遠(yuǎn)（長(zhǎng)達(dá)數(shù)公里），就需要采用特別的方案解決這一段的傳輸問題，必須在安裝前仔細(xì)核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)條件是否與特別設(shè)計(jì)的傳輸方案的設(shè)計(jì)前提相吻合。

七、供電系統(tǒng)

為保證會(huì)議室供電系統(tǒng)的安全可靠，減少經(jīng)電源途徑帶來的電氣串?dāng)_，應(yīng)采用三套供電系統(tǒng)。一套供電系統(tǒng)作為會(huì)議室照明供電，第二套供電系統(tǒng)用于空調(diào)等設(shè)備的供電?？照{(diào)供電應(yīng)為三相四線制。第三套供電系統(tǒng)作為整個(gè)終端系統(tǒng)的供電，并采用UPS不中斷電源系統(tǒng)，第三套供電系統(tǒng)作為整個(gè)終端設(shè)備、控制室設(shè)備的供電，該套供電系統(tǒng)供電能力應(yīng)不小于10安培。該套供電系統(tǒng)須配備不間斷電源系統(tǒng)(UPS)，每套終端設(shè)備需配備一臺(tái)功率不小于1500W的UPS；每套MCU設(shè)備需配備一臺(tái)功率不小于1000W的UPS。供電系統(tǒng)輸出交流電應(yīng)滿足以下

條件：220V±5％，50Hz±5%。

會(huì)議室、控制室需有若干AC220V/15A的三芯電源插座，均勻分布在四周墻面。

會(huì)議室、控制室需配有多用電源接線板，每個(gè)終端配1個(gè)多用電源接線板(采用雙屏顯示或采用模擬轉(zhuǎn)接系統(tǒng)時(shí)需多配1～2個(gè)多用電源接線板), 每個(gè)MCU設(shè)備配1個(gè)多用電源接線板(采用多畫面顯示系統(tǒng)時(shí)也需多配1～2個(gè)多用電源接線板)。

接地是供電系統(tǒng)中比較重要的問題，應(yīng)予以足夠重視。接地方式分為聯(lián)合接地方式和單獨(dú)接地方式兩種，聯(lián)合接地時(shí)接地電阻要求小于0.5歐姆，單獨(dú)接地時(shí)接地電阻要求小于3歐姆。地線宜從控制室或機(jī)房設(shè)置的接地匯流排上引接，盡可能從傳輸機(jī)房拉到會(huì)議室和控制室供設(shè)備使用。要求給控制室和會(huì)議室供電的交流電源零線和地線的電壓差≤1V。

第五篇：商場(chǎng)店鋪裝修要求（范文）

房產(chǎn)技術(shù)要求

甲方： 乙方：

（一）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：

1、甲方必須保證出憑給乙方的房產(chǎn)樓板設(shè)計(jì)荷載不小于450KG/m2，并提供經(jīng)過審圖中心審核的有效設(shè)計(jì)圖紙或復(fù)印件；

2、甲方必須保證出租給乙方的場(chǎng)所無結(jié)構(gòu)開裂和漏水現(xiàn)象，場(chǎng)所內(nèi)伸縮縫，變形縫的防水問題在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前由甲方負(fù)責(zé)處理完善；

3、甲方同意乙方根據(jù)自身需求在租憑區(qū)設(shè)置連接一二層的樓梯（如乙方承租房產(chǎn)為一二層）；

4、乙方租憑區(qū)與相鄰其它場(chǎng)所分隔墻的施工由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，此類墻體須采用加氣混泥土磚塊砌筑并按照相關(guān)規(guī)范要求施工到位。

（二）正式供電：

1、甲方須無償提供給乙方三相五線（380V/220V、50HZ、250KW）的供電量；

2、甲方配電房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置供乙方專用的500A空氣開關(guān)；

3、甲方須提供乙方專用的型號(hào)為YJV—｛1*（4*240+1*120）｝或YJV—｛2*（4*120+1*70）｝的電源電纜，該電纜須敷設(shè)至乙方租憑區(qū)內(nèi)指定位置并預(yù)留5米；

4、上述材料及安裝的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方須確保在交付房產(chǎn)之日前完成上述工程，同時(shí)保證所提供的電氣設(shè)施符合國(guó)家規(guī)范和用電安全，并承擔(dān)日后的維護(hù)工作。

（三）正式供水：

1、甲方無償為乙方增容表徑為DN80的市政供水，并使用同等管徑的給水管引到乙方租憑區(qū)域內(nèi)；

2、該給水管必須是直接由市政管網(wǎng)引入或非水塔（水箱）給水管路供給，且供水壓力必須滿足不小于0.25Mpa。如水壓達(dá)不到要求，甲方需對(duì)該供水管路進(jìn)行加壓處理；

3、甲方須確保在交付房產(chǎn)之日前完成上述工程，乙方租憑區(qū)內(nèi)的管路設(shè)施由乙方維護(hù)，租憑區(qū)外的管路設(shè)施由甲方維護(hù)。

（四）衛(wèi)生間排水：

1、甲方須同意乙方根據(jù)自身需要在租憑區(qū)內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間；

2、乙方進(jìn)場(chǎng)前甲方須在乙方租憑區(qū)內(nèi)的指定位置為其無償提供管徑不小于DN110mm的衛(wèi)生間污水管，并負(fù)責(zé)施工到位，同時(shí)確保該管路的技術(shù)可行性及合法性；

3、乙方租憑區(qū)外的排污管路及設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，乙方租憑區(qū)內(nèi)的管路及設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

（六）空調(diào)：

1、甲方須無償提供大樓屋頂或外立面的空間供乙方設(shè)置空調(diào)外機(jī)（共計(jì)12臺(tái)），并提供連接空調(diào)室內(nèi)、外機(jī)組的冷媒管專用井道（具體位置詳見附圖）。

（七）新排風(fēng)系統(tǒng)：

1、新風(fēng)及排風(fēng)：甲方須同意乙方在租憑區(qū)的外墻各設(shè)置兩個(gè)新風(fēng)口及排風(fēng)口，風(fēng)口采用鋁合金百葉外飾，每個(gè)風(fēng)口面積約：1000*500mm；

2、排油煙：甲方須無償提供面積不小于0.48平方米的大樓排煙豎井（該井道需直通向大樓最高層）供乙方單獨(dú)排油煙使用，同時(shí)在屋頂排煙井道出口附近，無償提供8平方米的空間供乙方設(shè)置抽風(fēng)機(jī)。甲方所提供的位置須滿足環(huán)保、城管等政府職能部門的政策法規(guī)，并確保對(duì)周邊環(huán)境影響小，且不會(huì)引起周邊居民和其他戶主的爭(zhēng)議；

（八）招牌：

1、甲方須無償提供如附件5之位置給乙方設(shè)置餐廳招牌，招牌效果圖如附件所示，最終施工圖以乙方工程報(bào)建的審批圖為準(zhǔn)。招牌的制作、安裝、材料等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方對(duì)租憑區(qū)域的外立面有完全的裝修權(quán)。外立面的裝修工程費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

（九）消防：

1、甲方須確保大樓（含租憑區(qū)）的消防設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前已經(jīng)通過當(dāng)?shù)叵啦块T竣工驗(yàn)收；

2、甲方須同意乙方在符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，根據(jù)自身需要對(duì)現(xiàn)有乙方租憑區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行設(shè)置、調(diào)整、改造；甲方須協(xié)助乙方辦理消防報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)；

3、乙方租憑區(qū)內(nèi)的消防改造由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理；

4、甲方須向乙方提供30個(gè)感煙（溫）探頭的地址及不小于DN110的消防噴淋供水管供乙方使用；

5、甲方須同意乙方所有末端消防設(shè)施免費(fèi)并入甲方中央控制系統(tǒng)，并無償提供所需的配合。

（十）垃圾堆放：

1、甲方須提供乙方租憑區(qū)附近的室外場(chǎng)所供乙方作為租憑區(qū)裝修期間的垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)，并提供裝修期間的材料及垃圾運(yùn)輸路線。

（十一）出入口：

1、乙方將根據(jù)需要和消防要求在租憑區(qū)設(shè)計(jì)相應(yīng)出入口，甲方須確保乙方出入口位置無阻礙且進(jìn)出通暢。

（十二）貨物運(yùn)輸：

1、甲方須提供在乙方餐廳附近用于乙方餐廳正常營(yíng)業(yè)時(shí)送貨所須的路線及停車位置，該地點(diǎn)也可作為乙方日常營(yíng)業(yè)時(shí)清運(yùn)垃圾所用。

（十三）房屋建造：

1、甲方須同意乙方按照該餐廳的國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

（十四）電話及閉路電視：

1、甲方須向乙方提供三條2V電話線及一條寬帶、一條有線電視線路到乙方租憑區(qū)內(nèi)，供乙方自行申請(qǐng)安裝電話及閉路電視。

（十五）施工：

1、甲方須同意乙方進(jìn)行全天候的施工；

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決乙方與甲方未撤場(chǎng)的施工方、鄰里或租戶及甲方自身引起的矛盾，以保障乙方施工的順利進(jìn)行。如發(fā)生第三方矛盾，由甲方組織協(xié)商解決；如乙方合理要求受到阻撓或其它因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的工程延期，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方保證施工不影響到整體建筑結(jié)構(gòu)的安全。（十六）施工期間供水供電：

1、甲方同意在乙方施工期間無償向乙方租憑區(qū)域提供：管徑不小于DN25的臨時(shí)供水管和電量不小于50KW的臨時(shí)用電。

2、乙方設(shè)立臨時(shí)電表、水表用于計(jì)量，施工期內(nèi)電費(fèi)、水費(fèi)由乙方按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，甲方應(yīng)提供合法票據(jù)。（十七）電話及閉路電視：

1、甲方須向乙方提供三條2V電話線及一條寬帶、一條有線電視線路到乙方租憑區(qū)內(nèi)，供乙方自行申請(qǐng)安裝電話及閉路電視。