第一篇：商場商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范

文件編號：WDSY-ZB-XF62-WI01 發(fā)布日期：2011-01-01

萬達廣場商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范

1．0 總則

1.1.為確保萬達廣場商戶內(nèi)部裝修的消防安全,貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針,防止和減少建筑物火災(zāi)的危害，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于廣場步行街承租商戶對自用部位工程管理、裝修設(shè)計方案的審核。1.3 商戶制訂步行街商鋪裝修設(shè)計方案和施工方案，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。

1.4本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建筑內(nèi)部裝修設(shè)計，包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、帷幕、家具包布、固定飾物等。

1.5建筑內(nèi)部裝修設(shè)計，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚須符合現(xiàn)行的有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

2.0裝修申請與審批： 2.1 裝修申請

2.1.1在承租人承租商鋪時，向承租人發(fā)放《裝修管理規(guī)定》，方便承租人了解廣場步行街商鋪(包括主力店）裝修管理的相關(guān)規(guī)定。

2.1.2承租人應(yīng)事先提出裝修申請，并提供以下圖紙文件資料一套：裝修設(shè)計說明書、裝修平面圖、裝修立面圖、裝修剖面圖、涉及外部形象的形象墻、門、招示招牌的技術(shù)文件、電氣系統(tǒng)說明、空調(diào)系統(tǒng)說明、給排水系統(tǒng)說明、消防系統(tǒng)包括但不限于應(yīng)急照明、噴淋、煙感、廣播系統(tǒng)、疏散標(biāo)志等內(nèi)容圖紙、材料清單及說明(阻燃材料證書或說明)。

2.1.3由營運部向承租人提供一套與房屋有關(guān)的電器、管道的平面示意圖。承租人必須以《商戶二次裝修消防設(shè)計施工及材料管控標(biāo)準(zhǔn)》作為裝修設(shè)計的設(shè)計準(zhǔn)則。2.2 裝修審批

2.2.1營運部裝修管理人員負責(zé)審核承租人提交的資料是否齊備，裝修項目內(nèi)容與報送圖是否一致。并在一個工作日內(nèi)提供要求補齊的資料清單，資料補齊的交付日為裝修申請的受理日。

2.2.2物管部消防主管負責(zé)內(nèi)部裝修圖紙消防器材、疏散通道等消防設(shè)施方面的設(shè)計審核。

文件編號：WDSY-ZB-XF62-WI01 發(fā)布日期：2011-01-01 2.2.3工程部負責(zé)內(nèi)部裝修圖紙、材料選用、電氣、通風(fēng)空調(diào)等消防設(shè)備方面的設(shè)計審核。

2.2.4安全品質(zhì)部負責(zé)監(jiān)督物管部、工程部的設(shè)計審核工作。

2.2.5對不符合國家相關(guān)規(guī)范及本標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計，要求商戶整改，直至通過審核后方可進場施工。

3.0裝修材料管理 3.1裝修材料分類

裝修材料按其使用部位和功能，劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料七類。3.2裝修材料燃燒性能分級 3.2.1分為四個等級： 1)A級——不燃性 2)B1級——難燃性 3)B2級——可燃性 4)B3級——易燃性

3.2.2安裝在鋼龍骨上燃燒性能達到 B1級的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級裝修材料使用；

3.2.3當(dāng)膠合板表面涂覆一級飾面型防火涂料時，可做為 B1 級裝修材料使用。當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且不內(nèi)含電器、電線等物體時，可僅在膠合板外表面涂覆防火涂料；當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且內(nèi)含有電器、電線等物體時，膠合板的內(nèi)、外表面以及相應(yīng)的木龍骨應(yīng)涂覆防火涂料，或采用阻燃浸漬處理達到 B1 級。

3.2.4單位重量小于300G/㎡的紙質(zhì)、布質(zhì)壁紙，當(dāng)直接粘貼在A級基材上時，可做為B1級裝修材料使用。

3.2.5施涂于A級基材上的無機裝飾涂料，可做為A級裝修材料使用；施涂于A級基材上,濕涂覆比小于1.5kg/㎡的有機裝飾涂料，可做為B1級裝修材料使用。涂料施涂于B1級基材上時，應(yīng)將涂料連同基材一起按《建筑材料難燃性試驗方法》的規(guī)定確定其燃燒性能等級；

3.2.6當(dāng)采用不同裝修材料進行分層裝修時，各層裝修材料的燃燒性能等級均應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定。復(fù)合型裝修材料應(yīng)由專業(yè)檢測機構(gòu)進行整體測試并劃分其燃燒性能等級；

3.2.7常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒性能等級劃分，可按《常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒

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第二篇：商場商戶裝修承諾書

商戶裝修承諾書

1、各商戶經(jīng)營期間如需要裝修店鋪，須提前十天向商行書面申請，并遞交裝修方

案裝修圖紙，經(jīng)書面同意后方能動工裝修。

2、各商戶裝修不能影響其他商戶的經(jīng)營，只能利用商行內(nèi)非營業(yè)時間。

3、各商戶裝修材料應(yīng)符合防火要求及環(huán)境要求，裝修時不能破壞和影響消防設(shè)

施不得破壞商鋪本身的結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)隨意擴大占地面積。

4、商戶裝修時裝修費用由商戶獨自承擔(dān)，商鋪內(nèi)的照明燈具和電器設(shè)施所耗電費由商戶自行承擔(dān)，燈具必須全部使用冷光源（如LED燈具、節(jié)能燈具）。

5、商戶裝修時不得損壞商行公共設(shè)施，不得損壞商行墻面和公共區(qū)域的地面。如有損壞須及時修復(fù)。

6、商戶裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾不準(zhǔn)倒入商行垃圾箱，應(yīng)自行運出商行。

7、商戶進場裝修請嚴(yán)格遵守裝修須知，做好裝修工人的必要督導(dǎo)工作。

8、合同期滿后或提前終止合同，商戶裝修遵循“來裝去丟”原則，離開商行時不得拆卸或損壞已裝修完善的部分及商鋪結(jié)構(gòu)。

9、商戶裝修時電工必須使用商場方的電工，費用由乙方承擔(dān)。

10、商戶店鋪外墻不能有任何更改，招牌制作必須經(jīng)甲方書面同意；外墻除添置招牌字以外不可添置其它任何裝飾物件（包含燈箱）。

11、商戶裝修前必須向商行交納裝修押金伍佰元（￥500），商戶裝修竣工后由商行驗收合格后，該押金7日內(nèi)無息退還給商戶。如商戶裝修有不符合商行要求的，商戶必須及時更改，直至符合商行要求后，商行方可退還押金。以上條款本人已全部閱讀熟知，并愿意遵守。

聲明人： 年

月

日

第三篇：商場商戶消防安全責(zé)任書

商場商戶消防安全責(zé)任書

根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《商場消防安全管理規(guī)定》為確保商場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定商場商戶消防安全責(zé)任書，具體責(zé)任如下：

1.建立本商戶防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，商戶員工參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)定及條款。

2.商戶防火責(zé)任人，應(yīng)經(jīng)常教育員工樹立防火意識，參加商場組織的消防知識，消防設(shè)施使用、逃生、自救技能的培訓(xùn)考試。有義務(wù)參加消防主管部門和商戶組織的消防宣傳和消防活動。

3.商戶按要求必須配備消防設(shè)備器材，定期維護、更換、保養(yǎng)令其隨時處于有效狀態(tài)中。

4.商戶經(jīng)營場不得使用明火。商戶裝修是不得隨意改動和損壞內(nèi)部消防設(shè)施。動火時必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)，采取有效措施。不用的雜物、垃圾不得占用堵塞消防安全通道。

5.火災(zāi)發(fā)生時，有責(zé)任保護現(xiàn)場，服從現(xiàn)場統(tǒng)一指揮，協(xié)助滅火，組織安全疏散，協(xié)助消防機關(guān)和商場調(diào)查火災(zāi)原因。

6.具有國家規(guī)定的有關(guān)防火責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因本商戶的疏忽或故意而引起火災(zāi)，本商戶或責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及損失。本責(zé)任書的簽字之日起效，直到商場更換經(jīng)營者為止。商戶中途更換責(zé)任人，則另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。

本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

經(jīng)營戶：年月日

第四篇：商場商戶消防安全責(zé)任書

重慶國泰廣場 商業(yè)管理有限公司（2014）

消 防 安 全 責(zé) 任 書

重慶國泰廣場 商戶消防安全工作責(zé)任書

根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《商場消防安全管理規(guī)定》杜絕《商場內(nèi)》特大火災(zāi)和群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生，遏制重大火災(zāi)事故，減少一般火災(zāi)的發(fā)生，確保國家和人民生命的安全，構(gòu)建社會主義和諧社會，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《國務(wù)院關(guān)于特大事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》（國務(wù)院第302號令）、《重慶市消防條例》和《重慶市消防安全責(zé)任制實施辦法》的精神，重慶國泰廣場商業(yè)管理有限公司，特制定商場商戶消防安全責(zé)任書，以下簡稱（甲方）與貴單位以下簡稱（乙方）簽訂消防安全工作目標(biāo)責(zé)任書。，具體責(zé)任如下：

一、責(zé)任目標(biāo)

1.乙方法人代表經(jīng)營（商戶）為消防安全第一責(zé)任人，商戶員工參與義務(wù)消防隊員，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》和《商場管理規(guī)定》等消防法規(guī)定及條款。

2.商戶防火責(zé)任人，應(yīng)經(jīng)常教育員工樹立防火意識，參加商場組織的消防知識，消防設(shè)施使用、逃生、自救技能的培訓(xùn)考試。有義務(wù)參加消防主管部門和商戶組織的消防宣傳和消防活動。3.商戶按要求必須配備消防設(shè)備器材，定期維護、更換、保養(yǎng)令其隨時處于有效狀態(tài)中。

4.商戶經(jīng)營場所不得使用明火。商戶裝修是不得隨意改動和損壞內(nèi)部消防設(shè)施。動火時必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)，采取有效措施。不用的雜物、垃圾不得占用堵塞消防安全通道。

5.火災(zāi)發(fā)生時，有責(zé)任保護現(xiàn)場，服從現(xiàn)場統(tǒng)一指揮，協(xié)助滅火，組織安全疏散，協(xié)助消防機關(guān)和商場調(diào)查火災(zāi)原因。

6.具有國家規(guī)定的有關(guān)防火責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因本商戶的疏忽或故意而引起火災(zāi)，本商戶或責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及損失。本責(zé)任書的簽字之日起效，直到商場更換經(jīng)營者為止。商戶中途更換責(zé)任人，則另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。

二、處罰

1、消防安全工作責(zé)任期限為XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

2、存在消防安全隱患，拒不整改或整改不徹底的單位，甲方將上報重慶公安消防主管部門依法進行處理，同時甲方有權(quán)采用限水、限電（含終止租賃合同）等強制手段督促其整改。

3、對商場內(nèi)發(fā)生重特大事故負有直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任或直接責(zé)任的人員按《重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定》（渝府發(fā)[2000]2號文件）和《重慶市渝中區(qū)人民政府貫徹國務(wù)院和市政府關(guān)于重特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定的實施意見》（渝府發(fā)[2005]3號文件）等相關(guān)規(guī)定進行處理，追究相關(guān)人員責(zé)任。

本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。責(zé)任商戶（乙方）： 層 號 商場名稱（甲方）： 商戶名稱： 責(zé)任人簽字：

責(zé)任人簽字：

第五篇：商場商戶消防安全責(zé)任書[小編推薦]

匯金美麗百貨有限公司消防安全責(zé)任書（與商鋪）

為了進一步明確責(zé)任，保障本商場內(nèi)人身和財產(chǎn)安全，切實把消防安全落到實處，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，《昌吉市消防安全管理條例》，結(jié)合本商場實際情況特簽訂本責(zé)任書。

經(jīng)營負責(zé)人所租賃商鋪：

樓

號，面積：

平米。

一、凡在商場內(nèi)租賃商鋪設(shè)置專廳的經(jīng)營者，為本承租商鋪的消防安全第一責(zé)任人，負責(zé)本承租商鋪的消防安全工作。營業(yè)人員中要確定一名兼職消防員，辦理各種消防業(yè)務(wù)，監(jiān)督消防制度和責(zé)任落實。

二、第一責(zé)任人要認(rèn)真組織本商鋪員工學(xué)習(xí)《中華人民共和國消防法》，《集貿(mào)市場消防安全管理辦法》等法律法規(guī)及商場安全管理的規(guī)定，自覺參加商場消防、管理部門組織的培訓(xùn)，強化消防業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)。要建立和遵守各項防火制度和安全操作規(guī)程，努力提高消防安全防范意識，增強自防自救能力，切實履行好消防安全職責(zé)。

三、各商鋪經(jīng)營者要保證遵守并做到以下幾點：

1、進行專廳裝修前，裝修圖紙必須交由商場消防、工程管理部門審查通過后方可進行裝修開工，裝修完成后要通過商場消防、工程管理部門的驗收方可正常營業(yè)；

2、糾正商鋪經(jīng)營區(qū)域內(nèi)顧客違反消防安全的行為；

3、不遮擋和挪動消防設(shè)施、標(biāo)志、消防系統(tǒng)報警按鈕、開關(guān)等；

4、必須學(xué)會使用消防器材，使用商場內(nèi)報警設(shè)施報警；

5、嚴(yán)禁在疏散走道、安全疏散通道堆放物品，不占道經(jīng)營；

6、不亂接電線，不私自安裝電源插座，不使用各種電加熱設(shè)備及超負荷電器；

7、嚴(yán)禁在商場內(nèi)使用明火，如果因為裝修需要動用電氣焊等明火進行做業(yè)，必須事先到商場安保部辦理動火許可申請，并在做業(yè)現(xiàn)場采取可靠的防失火措施；

8、每天工作結(jié)束前應(yīng)注意檢查電源是否切斷，電源插座是否撥掉，確認(rèn)安全后方可離開；

9、要自覺接受商場管理部門對消防安全工作的監(jiān)督檢查；

四、對不遵守本責(zé)任書的經(jīng)營者，商場管理者有權(quán)終止租賃合同清理出商場，情節(jié)嚴(yán)重者送消防監(jiān)督部門處理。

五、凡因經(jīng)營者在經(jīng)營過程中違反消防安全及商場管理規(guī)定引發(fā)的安全事故，其經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律后果。

六、本責(zé)任書一式二份，經(jīng)營者和商場管理辦公室各執(zhí)一份，本責(zé)任書自簽訂之日起，至商場租賃期結(jié)束前一直有效。商場管理辦公室：

負

責(zé)

人：

聯(lián)系方式： 商鋪負責(zé)人簽名：

身份證號碼：

聯(lián)系方式： 簽訂日期：

****年**月**日