第一篇：土地開發整理可行性研究和規劃設計資料清單

一.區域基礎資料

1．縣（鎮）土地利用總體規劃、土地整理專項規劃；

2．土地資源調查報告和土地利用現狀變更資料；

3．水利、農業、環保、林業、交通等部門的發展規劃和“十五計劃和2010年長期發展規劃”；

4．鎮(縣、市)域發展規劃；

5．農業區劃、水利區劃、土壤普查資料、土地志；

6．縣統計年鑒（最近五年）；

7．標準農田建設的相關標準和生產狀況（成本、收益）；

8．對土地開發整理的現有鼓勵或傾斜政策；

9．已經取得的相關土地開發整理的經驗和成績；

10．當地工程材料市場價格、所在省土建、水利電力等定額規定；

11．省（直轄市、自治區）水利基本建設工程設計概算費用構成及計算標準(1995/6)；

12．省（直轄市、自治區）建筑工程預算定額(1996)；

13．省（直轄市、自治區）電力工程預算定額（1996）；

14．省（直轄市、自治區）關于調整電力工程預算定額的通知（2000）

二.項目區基礎資料

1．項目區地貌、土壤、植被狀況；

2．項目區基礎設施現狀（道路、電力、水利）；

3．項目區水資源利用現狀、經驗及相關資料；

4．相關水利工程（豎井、溝渠、提灌、涵洞等相關設施）的現有實測數據；

5．項目區所在鄉（鎮）、所涉及村莊和國有單位人口、經濟實力、經濟結構、財政收入、人均收入；

6．項目區現狀和已有土地開發整理成績的影像資料（最好是電子格式）三.基礎圖件

1．1∶10000地形圖（縣、項目區）（最好準備1∶2000比例尺圖件）；

2．1∶10000土地利用現狀圖（縣、項目區）、土地利用總體規劃圖；

3．上述圖件的電子文件或掃描圖

四.項目申報地方準備的文件

1．涉及土地開發的有關批復文件；

2．土地開發整理項目領導小組文件；

3．土地開發整理項目土地權屬調整領導小組文件；

4．水、農、林、環保等部門對可行性研究的評審意見；

5．水資源狀況、水土流失、生態環境等問題的必要說明。

6.省（區、市）土地行政主管部門申請報告（省級單位提供）；

省（區、市）土地行政主管部門出具的項目符合土地利用總體規劃（土地開發整理專項規劃）的審核意見（省級單位提供）；

第二篇：土地整理開發項目可行性研究

第三節 土地整理開發項目可行性研究

土地整理開發項目：是指以土地為對象，通過工程、生物等綜合措施，把尚未利用或者已被

破壞的土地資源或者利用不充分的土地資源變為可充分有效利用的土地資源，提高土地的利用率和產出率，是一項達到擴大再生產，形成新的固定資產和新的生產能力的投資建設活動。

一、土地整理開發項目可行性研究的意義

1、項目決策的依據

2、籌集資金的依據

3、開展規劃設計的依據

4、簽訂有關合同、協議的依據

5、建立項目組織的依據

6、申請施工許可的依據

二、土地整理開發項目立項要求

1、明確整理開發對象

2、明確土地開發審批

3、明確國家投資取向

三、土地整理開發項目可行性研究的基本內容

項目概況：介紹土地整理項目類型和來源、性質、范圍、規模、工期、任務、目標等。報告編制依據：法律法規、土地開發整理政策、地方國民經濟與社會發展規劃、地方的相關

規定、有關行業技術規范與標準。

項目區概況：基本情況、土地利用現狀、基礎設施

項目分析：

項目規劃方案及建設內容：

投資估算：

土地權屬調整：

組織實施管理：

效益分析：

結論與建議：

四、新增耕地潛力分析

1、新增耕地潛力分析的主要任務：分析項目區土地整理開發后的土地利用結構，對比整理開發前后各類用地面積，從而計算出項目區新增耕地面積

第三篇：編制土地開發整理規劃收集資料

編制土地開發整理規劃收集資料

編制土地開發整理規劃所需資料收集研究

張建華 何芳軍

遼寧省化工地質勘查院 121000

zhang0393@yahoo.com.cn hfjunjj@126.com

摘要：編制土地開發整理規劃是指導土地開發整理活動所作的總體安排。編制土地開發整理規劃前資料收集是一項不可缺少、不可馬虎的工作，它是整個土地開整理規劃編制的基礎，決定著整個土地開發整理規劃編制的成敗。本文就以資料收集為研究對象，講述如何詳細、快速、便捷的收集有效資料。

關鍵詞：土地開發 土地整理 編制 資料 收集

1.引言

編制土地開發整理規劃要以土地利用總體規劃和有關法律、法規、政策為依據，認真貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策和“在保護中開發，在開發中保護”的方針；要以內涵挖潛為重點，充分發揮市場機制的作用，依靠發揮商場機制的作用，依靠科技進步和制度創新，提高土地開發整理的水平；要遵循經濟、社會和生態效益相統一的原則，堅持以增加農用地，特別是耕地面積，提高耕地質量，改善生態化境為目的，確保土地利用規劃目標的實現。編制前資料的收集，是所有土地開發整理規劃編制的基礎，因此，如何高效快速的收集資料是一項新的研究。

2.資料收集要依據編制原則和要求

2.1編制原則

在堅持土地開發整理規劃指導思想的前提下，規劃編制應遵循原則：

（1）依據有關法律、法規、政策和土地利用總體規劃。

（2）上下結合，與相關規劃相協調。

（3）保護與改善生態環境，經濟、社會和生態效益相統一。

（4）因地制宜，統籌安排，切實可行。

（5）在多方案比較的基礎上確定規劃方案。

（6）政府決策和公共參與相結合。

2.2編制要求

土地開發整理規劃的總體目標是全面提高土地資源利用率，為實現經濟社會可持續發展提供土地保障。編制要求為：

（1）服務和服從于經濟建設這個中心，保障經濟發展的用地需求。

（2）落實土地利用總體規劃的目標任務，實現規劃期內耕地總量動態平衡。

（3）土地整理全面、有序開展，工礦廢棄地得到有效復墾利用，在保護和改善生態環境的前提下，因農為利用得到適度開發。

（4）促進土地資源的可持續利用，全面提高土地資源利用效率。

3.資料收集策略研究

.1資料收集范圍

參照編制要求和原則，可以得出收集資料的范圍概括起來為包括如下：

（1）自然條件，主要包括氣候、地形、地貌、土壤、水文、植被、自然災害等資料；

（2）自然資源，主要包括土地資源、水資源、生物資源、礦產資源、景觀資源等資料；

（3）經濟社會狀況，主要包括人口、經濟發展、產業結構、基礎設施、風俗習慣等資料；

（4）生態環境狀況，主要包括土地沙漠化、鹽堿化、土地污染、水土流失狀況及生態環境評估和監測、生態保護與環境建設等資料；

（5）土地利用現狀和潛力，主要包括土地利用結構和布局，土地利用程度及效益，土地利用中的主要問題，土地權屬狀況，可開發整理復墾土地的類型、數量、質量、分布等資料；

（6）相關規劃、標準，主要包括與土地開發整理相關的農業、林業、牧業、城鄉建設、交通、水利、環保、旅游、自然保護等部門規劃、用地標準等資料。

3.2歸類收集資料

3.2.1圖件

項目區所在地的變更后的最新的1:10000現狀圖、1:10000地形圖。

3.2.2基本資料

（1）項目區所在地的縣志；

（2）2004年統計年鑒，（統計年鑒分兩種：一種是文字表述的，一種是數據統計的，請提供文字表述的那種）；

（3）社會經濟發展資料：項目區所在縣鄉經濟現狀，農民生活水平以及縣鄉經濟發展遠景。

3.2.3土地利用現狀資料

（1）可墾耕地后備資源調查資料：要求提供項目區所在縣鄉現有真實的后備資源調查資料；

（2）項目區的圖斑匯總資料：要求按項目區所在地的村、組、圖幅號、圖斑號進行匯總，如遇破斑情況只匯總該圖斑在項目區內的面積；

（3）項目區內地類面積統計表：要求按新土地分類進行統計，要求統計到三級地類；

（4）項目區所在縣的土地志：具體描述縣內各鄉鎮村的土壤類型、質地、適宜種植作物等。

3.2.4規劃資料

（1）項目區所在縣（區）土地利用總體規劃；

（2）項目區所在縣（區）土地開發整理規劃；

（3）項目區所在縣（區）基本農田保護區規劃；

（4）項目區所在縣（區）水土保持規劃；

（5）項目區所在小流域綜合治理規劃。

3.2.5水資源資料

以下所需資料需要當地水利部門出據證明材料

（1）項目區所在縣（區）鄉水資源調查資料：分地表水和地下水分別描述，從水利部門取得與項目區關系密切的有資料記載的均衡區面積及均衡區內地表水總量、地表水可利用量、地下水總存儲量、地下水可開采量、均衡區內的工業用水量、生活用水量等；

（2）水文地質資料：項目區內地下水的類型、埋深、水層厚度、單井出水

量等；

（3）與項目區有直接影響的河流情況：河流總長、流域面積、年徑流量、最高洪水位、最低枯水位、正常水位、最大流量、最小流量以及河流流經項目區內的長度，在項目區內該河現有的防洪設施、取水設施等水利基礎設施。

3.2.6農業發展資料

項目區所在縣（區）鄉村主要種植農作物、單產量、畝均收入等現狀情況以及縣鄉村農業發展遠景和項目區土地整理后的擬發展方向，即整理后土地利用方向及規模。

3.2.7附件所需提供資料

（1）經審查同意的取水許可預申請書；

（2）電力部門同意的用電許可證明；

（3）水利部門提供的對項目區有直接影響的河流流域的規劃資料，有關該項目區河段防洪標準、堤防斷面尺寸、河床寬度、設計水位等資料證明；

（4）項目區涉及的鄉（鎮）政府、村委會及與項目實施有利害關系的群眾對項目規劃方案、實施方案、土地權屬調整方案意見，并提供相應的證明；

（5）項目實施需要客土，需提供：

①項目區取土場土壤資料；

②取土場所有者意見；

③涉及環保、林業問題需提供相關意見；

（6）項目區內若有墳地需遷移，請出據遷墳同意協議書。

3.2.8項目區內具體相關資料

（1）項目區所在地的土地權屬情況：

①土地權屬現狀：包括所有權和使用權，將土地面積按權屬分解到各權屬單位，應具體到村組一級，即各村組此次參加整理的面積數；

②整理后土地權屬調整方案；

（2）項目區位置和范圍:項目區位置指項目區的四至，項目區所在地的四周明顯界限;項目區范圍指項目區所涉及的行政鄉(鎮)、村。如果項目區包含多片，則應具體說明每項目片的位置和范圍；

（3）項目區所在地的地形地貌：應明確項目所在縣自然地貌類型和項目區

微地貌類型，一般分為三種：平原、丘陵和灘涂；

（4）項目區所在地的水文地質情況；

（5）項目區可供利用的水資源總量和時空分布情況；

（6）對項目區有直接影響的河流情況；

（7）項目區地下水情況；

（8）項目區所在地的土壤情況：說明土層厚度、土壤類型、土壤質地等土壤基本屬性；

（9）項目區客土場基本情況。客土場位置、運土距離、可提供的最大取土量、土壤類型、土壤質地化驗報告；

（10）項目區氣候情況；

（11）項目區植被情況；

（12）項目區常見的自然災害；

（13）項目區光熱資源情況；

（14）項目區生物資源情況；

（15）項目區土地利用限制因素，重點說明影響項目區土地利用的各種自然條件和社會經濟條件；

（16）項目區所在地的社會經濟條件（對鄉級進行表述）：包括項目區人口、人均產值、人均耕地面積、人均土地面積、農村就業情況、生活水平等；

（17）項目區所在地的基礎設施狀況：基礎設施是指與項目區建設有關的水利、道路、電力等設施，是實施土地開發整理項目必須具備的基礎條件。

①排灌系統骨干設施狀況；

②交通狀況；

③林網建設狀況；

④電力設施狀況；

⑤生態環境保護設施狀況；

⑥其他設施狀況；

（18）農田配套設施狀況。指項目區內現有農田水利設施狀況、田間道路狀況等，如現有機井的標準、數量和利用狀況，現有灌排溝渠的標準和利用狀況等，現有設施若不能利用請說明理由；

（19）項目區擬整理后種植結構、發展方向、種植作物等。

4.收集資料注意的問題

（1）整理核實，要對收集來的資料的合法性、真實性和有效性進行審核，并按其類別、性質進行整理。

（2）分析資料，發現不詳細的要及時調查補充。

（3）資料的保存，要注意將收集來的資料妥善保存，用后及時歸還。重點證明資料要存檔。

5.總結

總之，編制土地開發整理規劃是在土地利用總體規劃的指導下，通過對一定區域自然、社會、經濟條件的綜合分析和土地開發整理潛力的調查評價，制定土地開發整理目標，劃分土地開發區域，明確土地開發整理重點，落實土地開發整理項目，指導土地開發整理活動所作的總體安排。編制土地開發整理規劃前資料收集是一項不可缺少、不可馬虎的工作，它是整個土地開整理規劃編制的基礎，決定著整個土地開發整理規劃編制的成

第四篇：土地開發整理工程竣工資料整理目錄清單

施工單位工程竣工資料整理目錄清單

（供監理人員對照進行施工單位資料審查和施工單位資料整理參考）

第一冊 土地開發整理工程質量保證資料

（一）鋼材出廠質量證明文件、現場見證取樣送檢委托單、試驗報告

（二）水泥出廠質量證明文件、現場見證取樣送檢委托單、試驗報告

（三）紅磚、混凝土空心磚、混凝土板、U型槽等出廠質量證明文件或現場見證取樣送檢委托單、試驗報告

（四）其他材料/構配件/設備出廠質量證明文件、現場見證取樣送檢委托單、試驗報告

（五）混凝土原材料（粗骨料、細骨料）現場見證取樣送檢委托單、試驗報告

（六）砂漿實驗室配合比委托單、實驗室配合比通知單

（七）混凝土實驗室配合比委托單、實驗室配合比通知單

（八）砂漿試塊抗壓強度試驗報告

（九）混凝土試塊抗壓強度試驗報告

（十）路基壓實度等相關試驗報告*

（十一）管涵、溝、渠、涵洞等通水試驗記錄*

（十二）隱蔽工程驗收資料（包括隱蔽工程質量報驗申請表附地基驗槽隱蔽驗收記錄、鋼筋隱蔽驗收記錄等）

（十三）竣工圖（包括竣工測量圖）

第二冊 土地開發整理工程管理資料

（一）設計交底與圖紙會審及洽商記錄

（二）施工組織設計報審表（附施工組織設計）

（三）施工方案（措施）報審表（附施工方案）

（四）施工進度計劃報審表(附施工進度計劃)

（五）工程項目質量驗收劃分報審表（附單位、分部、分項工程劃分表）

（六）現場組織機構及主要人員報審表（附現場組織機構簡圖、項目經理及五大員名單及其資質證明文件）

（七）合同段工程開工/復工報審表（附開工報告）、合同工程開工令、及工程暫停令

（八）單位工程開工報審表、單位工程開工令

（九）施工技術交底記錄*

（十）工程材料/構配件/設備進場報審表（附建筑材料、構配件、設備及產品進場驗收記錄，要求分批次進行）

（十一）工程施工測量、放線報驗申請表（附施工測量成果、放線記錄）

（十二）工程變更資料(含工程變更單、變更設計文件和變更設計批復意見)

（十三）工程質量檢驗評定資料

含分項、分部、單位工程質量報驗申請表與（合同段）工程竣工報驗單和其對應的附件：分項、分部、單位工程質量檢驗評定表與合同段工程竣工驗收申請報告、合同段工程竣工質量檢驗評定表、合同段工程質量控制資料核查記錄

（十四）質量缺陷和事故處理文件（如果有）

（十五）監理工程師通知單及回復單、監理工作聯系單（十六）施工日記

（十七）中間計量資料（含工程計量報驗單和其附件對應的中間計量表）（十八）工程款支付資料（《工程計量支付報表》含工程款支付證書、工程款支付申請表、完成價款報審表、完成工程量報審表、完成工程量匯總表、完成工程量清單、工程量計算表）

（十九）索賠文件資料(如果有)

第三冊 土地開發整理工程其他相關資料

（一）設計文件

（二）施工承包合同

（三）施工承包單位資質證明材料

（四）施工過程重要會議的會議紀要

（五）施工月報

（六）竣工結算書

（七）（合同段）竣工移交證書

（八）移交證書、質量保修書、標段工程竣工報告其他有關資料

第五篇：村莊規劃資料清單

資料清單

1.現狀最新電子地形圖；

2.產業結構特點及相關產業清單；

3.歷史文化沿革及相關旅游資源情況；

4.現狀車輛數量統計表以及停車設施基本情況；

5.人口基礎資料（現狀街道人口及戶數、規劃安置區現狀入住人口及中遠期入住人口及戶數）；

6.拆遷建筑詳細列表（戶主名、建筑面積、確切位置）；

7.苗木種植（經濟作物）品種及當地景觀植物清單；

8.道路改造程度（是否涉及市政工程改造，是否保留現狀喬木）；

9.市政相關設施（電力電信 給水排水 環境衛生等相關圖紙）

10.建筑細部處理的具體要求；

11.現狀公共廁所的具體位置；

12.若現狀已存在安置區，需提供戶型設計圖紙（電子版為宜）；

13.當地政府對于本輪規劃的書面想法（對于是否執行上輪規劃或其他相關規劃、節點數量及位置、地質災害點是否影響規劃區的確認函以及其他相關建議）。

14.道路橫斷面的處理形式

15.上輪規劃及相關上位規劃圖紙（中心村規劃、居名點詳細規劃、戶型規劃設計）；