第一篇：符合什么條件可申請購買經濟適用住房

符合什么條件可申請購買經濟適用住房？

購房申請人分為家庭和單身申請人。

家庭申請人指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女者。

并同時符合下列條件：

一、具有市內四區常住戶口5年以上；

二、人均住房建筑面積低于20平方米；

三、人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。

經濟適用住房優先銷售給無房戶、危房戶和城市房屋拆遷中的被拆遷人。

申請購買經濟適用住房應提交哪些材料？

申請購買經濟適用住房時應提交以下材料：

1、按要求如實填寫、經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》；

2、現居住地的房屋所有權證或房屋承租證明；無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明；

3、家庭成員的戶口簿和身份證；

4、單身由所在單位或戶口所在地街道辦事處出具證明，離異的出具離婚證或離婚協議書；

5、遷入市內四區及高新區戶口不滿五年的大中專畢業生須提交學歷證書；

6、委托他人辦理的，需提交授權委托書和身份證；

7、其他相關證明。

如何辦理申購經濟適用房

1.申請人到市住宅發展中心（市南區瞿塘峽路24號）索取或通過青島住宅網 www.tmdps.cn下載《購買經濟適用住房申請表》。

2.申請人持經夫妻雙方所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見并蓋章的《購買經濟適用住房申請表》及其他應提交的證明材料到市住宅發展中心提出申請。

3.符合條件者，市住宅發展中心出具《經濟適用住房購房證明》。

4.購房人持《經濟適用住房購房證明》到市住宅發展中心公布的經濟適用住房銷售單位選購經濟適用住房。

為方便申請購買經濟適用住房，申請人可以通過青島住宅網 www.tmdps.cn在網上提出預審申請。

咨詢電話：82681116

申請購買經濟適用住房指南

一、什么叫經濟適用住房？

經濟適用住房，是指享受優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

二、符合哪些條件可以申請購買經濟適用住房？ 同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：

（一）具有市內四區常住戶口，其中至少一人達到5年以上；

（二）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；

（三）申請人財產在調查期內不高于家庭年收入標準上限的6倍；

（四）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含10平方米）。

三、申請人是如何核定的？

申請人包括家庭申請人和單身申請人：

（一）家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；

（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。

四、申請人收入如何核定？ 申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經營凈收入、財產性收入和轉移性收入。

1、工薪收入，指就業人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬，包括所從事的主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和零星勞動得到的其他勞動收入。

2、經營凈收入，是指個體或私營業主扣除經營費用后所取得的營業收入或銷售收入以及經營房屋出租業務的租金收入。

3、財產性收入，是指申請人擁有的動產、不動產等所獲得的收入。主要包括：

（1）利息收入；（2）股息與紅利收入；

（3）參加儲蓄性保險所獲得的收益；

（4）從事股票投資、保險以外的其他投資行為所獲得的收益；（5）知識產權收入；（6）其他財產性收入。

4、轉移性收入，是指國家、單位、社會團體對居民家庭的各種轉移支付和居民家庭間的收入轉移。主要包括：（1）政府對個人收入轉移的離退休金、社會救濟收入、失業保險金、賠償收入等；

（2）單位對個人收入轉移的經濟補償金、保險索賠、住房公積金等；（3）家庭間的贈送和贍養等。

五、申請人財產如何核定？

申請人財產指調查期內申請人全部成員名下擁有的實物和貨幣財產，包括汽車、現金和有價證券、投資、存款、借出款等。

1、申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；

2、車輛；

3、股票、債券等投資類財產；

4、購買價格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；

5、總計1000元以上的銀行存款及現金；

6、其他價值較高的財產。

六、住房建筑面積如何核定？

住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。

七、如何辦理經濟適用住房購買手續？

（一）購房資格登記。

申請人到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準）申請辦理購房資格登記。

（二）購房申請登記。

已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發布了經濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。

（三）確定入圍名單。

市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。

對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大于房源數量時，應當按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20％確定。當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，應通過搖號等公開方式確定入圍名單。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。

（四）確定選房順序。

以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。

（五）輪候選房。

市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

六、申購登記需提交哪些材料？

申請人應持下列資料向街道辦事處提出申請：

（一）申請人填寫的《青島市購買經濟適用住房申請表》；

（二）申請人的身份證和戶口簿；

（三）申請人戶籍所在地和居住地的房屋所有權證或房屋承租證明，申請人擁有的房屋所有權證和承租公有住房的承租證明；

（四）申請人所在單位出具的《收入情況證明》；

（五）申請人填寫的《家庭住房和財產申報表》；

（六）婚姻狀況證明；

（七）申請家庭成員出具的授權查詢和承諾書；

（八）其他相關材料。

七、經濟適用住房上市交易有哪些規定？ 經濟適用住房自房地產權屬登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50%，向政府交納土地收益。

經濟適用住房上市交易時，在相同的情況下，住房保障機構具有優先購買權。

八、經濟適用住房購買的面積價格標準是如何確定的？

以經濟適用住房價格購買部分的面積標準，按照購買經濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，差額部分，以經濟適用住房價格購買；超出部分按照同地段商品住房價格購買。

第二篇：購買經濟適用住房申請書

購買經濟適用住房申請書

岐山縣經濟適用住房管理辦公室：

我是陜西省寶雞市————組的一名村民，于1966年12月17日出生，由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

——縣的經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好，是——縣的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。

看到最近發布的——縣經濟適用住房的購房資格標準后，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為5人，母親、我、妻子、還有兩個兒女。我的工資收入每月為1000元，我妻子無收入。我們沒有自己的住房，目前在家居住，住房是三 1

間瓦屋，戶口也在這里，居委會已經給我們開出的證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

—— ——年——月——日 2

第三篇：購買經濟適用住房申請書

購買經濟適用住房申請書

大方縣房產事業局：

申請人：王德江男1968年12月20日出生 1988年參加工作，現工作于大方縣興隆苗族鄉中心小學，家住興隆苗族鄉中心小學，家中共三口人，即為：我、母親、妻子。

自有家室以來，由于母親年邁，妻子身體素質不好，又無職業，一家人除本人工資外就沒有什么其他額外收入，面對微博的經濟收入，本想積攢一點錢來買房，但怎奈收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。

現在經濟適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。這是黨中央的政策好。讓我們買不起房的這些低收入家庭能夠住上新房，這就正如柳暗花明又一村?。?/p>

最近我看到了大方縣房產事業局正在建筑經濟適用房，我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請人：王德江

2011年11月11日

第四篇：購買經濟適用住房申請

購買經濟適用住房申請

武威市房管局：

我是武威市涼州區西關街體育路社區居民，現年40歲，現租住涼州區武南鎮鐵中小區12號樓508室，住房建筑面積30平方米，年人均可支配收入月約3000元，其主要收入來源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，經濟十分拮據，住房條件十分困難。由于收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經失去了信心。現在看到武威市發布的經濟適用住房認購資格標準后，感覺武威市的經濟適用住房政策太好了，又讓我又重新燃起了自己購房的希望之火，這是黨中央的政策好，是武威市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。我非常的高興，正好我完全符合購房的資格條件，為此我申請購買經濟適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個13歲的孩子。我們沒有自己的住房，目前租住涼州區武南鎮鐵中小區12號樓508室，社區已經給我們開具了證明，根據我的情況，是完全符合條件的。

懇請領導們能批準我購買經濟適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

申請人：葉玉壽

二零零九年六月八日

第五篇：岳陽市申請購買經濟適用住房

岳陽市申請購買經濟適用住房

資 格 審 批 表

聯系電話：

申請日期：

岳陽市經濟適用住房領導小組辦公室

第一部分：申請人戶內人員（居住情況）：

第二部分：本戶聲明：

1、申請人戶內成員商定房屋產權人為：。

2、本表所填報的全部情況均真實、準確，沒有瞞報，誤報、虛報，并同意公示。

3、審批本表若有任何不真實或不確切的內容，造成被取消購房資格，或已購房入住后被收回房屋，由此所造成的一切損失由本人負責。

4、購買經濟適用住房后保證戶內人員原住房按下述原則處理：原單位公房、非住宅用房交回產權單位，原租住公房交回出租單位。

聲明人簽名：。年月日

第三部分：申請人戶內成員單位對申請人申報情況的審核：

第六部分：電腦查詢申請人家庭現住房情況：

第七部分：市房改辦經辦人簽名：

購買經濟適用住房注意事項

（申請人務必認真閱讀）

有岳陽市城區常住城鎮戶口的中低收入中家庭戶、未婚居民（30歲以上）無房戶（歷來無房產記錄）或住房困難戶以及符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶（除被拆遷房屋外無其它住房的）可申請購買經濟適用住房。申報程序如下：

1、用鋼筆填寫《岳陽市申請購買經濟適用住房資格審批表》。

2、單位審查并蓋章后到上級主管部門審核并蓋章，無單位者辦事處蓋章后到區政府蓋章。

3、申請人必須提供下列資料（證明）到市房改辦辦理經濟適用住房資格審批手續：

(1)夫妻雙方戶口本、身份證、結婚證等原件和復印件（未婚大齡青年應出示戶口所在地區民政部門出具的未婚證明）；

(2)夫妻一方為外地戶口或1995年1月1日以后遷入岳陽戶口的由原籍地市、縣級房管部門出具無房改房和無私房證明（農業戶口除外）。轉業、退伍軍人落戶岳陽的應出示轉業、退伍證原件、復印件。副營職以上的現役軍人須由部隊（營房部門）開具無房證明；（3）凡已享受過政府住房優惠政策待遇（含房改、集資和購買經濟適用住房）的家庭，離婚后夫妻雙方原則上均不能再享受經濟適用住房政策優惠。其住房問題應由雙方在離婚時一并妥善解決；如居民離婚后確有異常特殊住房困難情況，且離婚兩年以上，經相關部門嚴格審查，方可考慮同意購買經濟適用住房；年齡未滿30周歲的離異、喪偶、未婚居民，一律暫不能購買經濟適用住房；對以前已經發放資格確認單的離婚人員，在辦理經濟適用住房產權手續時再依本規定審查其購房資格，發現違規購房的一律退房；

(4）申請人戶口本上注明是戶主的須提供戶主房屋的權屬證明：居住房屋屬集體或國營單位產權的由單位出具證明、房屋是租約房的應出具租約原件和復印件、房屋是私人產權的應提供房屋產權證原件和復印件、戶主房是空掛戶的應由戶口所在地派出所出具空掛戶證明；（5）省、市政重點工程拆遷戶，須出示拆遷證明和拆遷協議原件；屬城市棚戶區改造戶須出示棚改證明和棚改審批表。

（6）申請人需提供家庭現住房情況，由申請人按“岳陽市房地產檔案資料情況表”要求，市房地產檔案館蓋章確認。（7)提供收入證明。

收入證明蓋章單位

注：農業戶口除外

4、注意事項：

憑《經濟適用住房確認單》方可辦理《經濟適用住房準購單》。在此之前不得又購買其它房產，否則等同已有私房，將導致不再符合購房條件而取消購房資格。