第一篇：綠化施工驗收標準

綠化工程竣工驗收標準

1、種植材料、種植土和肥料等均應在種植前由甲方工作人員按其規格、質量、分批進行驗收。

2、綠化竣工驗收質量要求：

2.1新種植的喬木、灌木植物，其苗木數量、規格（胸徑、冠幅、高度）造型、栽種位置、景觀效果等均應符合設計要求和雙方特別約定的要求，對喬木規格或樹形等未能滿足要求的，須無條件更換，否則不予結算。

2.2地被植物覆蓋土壤度應達到85%以上，且疏密相當，層次變化分明。2.3花壇或假山種植的一、二年生花卉及觀葉植物，栽種應符合設計要求。

3、綠化實體交付的質量驗收標準：

3.1喬木的成活率達到100%，灌木的成活率達到95%以上。珍貴樹種和孤植植物應保證全樹冠成活。苗木干徑超過15CM以上的保活期是2年。

3.2花卉種植區域無雜草、無明顯枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率達到98%。

3.3草坪長勢良好無雜草、無枯黃，修剪后高度不超過6-7CM，種植成活率達到98%以上。臨近路沿的草坪，應設盲溝，有一定自然坡度，保證排水通暢、不積水。

綠化管理規定

為搞好住宅區的綠化養護管理工作，保持良好的生態環境，特制定本規定。

1、住宅區的綠化，包括花草、樹木、園林等的養護、更新、改造等工作，物業管理處負責綠化工作實施，各種形式的宣傳，業主及使用人應自覺愛護花草、樹木，樹立良好的環境意識，愛護區內一草一木。

2、愛護綠化及環境美公設施，嚴禁攀折花木、踐踏草坪，在樹木上晾曬衣物，毀損涂抹園林物品。

3、適宜地在戶內陽臺上培養花木，為創造良好社區做工作。

4、嚴禁行人和車輛在綠地上行駛，碰壞綠籬等設施。

5、不在綠化地上、小品上休息、玩耍、堆放雜物。

6、草地水龍頭系澆花草之用，不得用來洗菜或洗車或他用。

7、嚴禁在綠化地上傾倒垃圾，拋灑雜物。

8、對綠化管理有改造建議或意見應知會物業管理單位，依程序完善。

綠化管理規定

綠化施工方是住宅區綠化管理工作的直接責任人，負有培植、養護、管理綠化的職責，必須做到：1、2、3、不得隨意占用綠地，改作他用。

綠化建設面積要符合國家要求，綠化建設的各種線路、管路和架設不得妨礙綠化，要想辦法轉入地下。

遵守國家和地方有關環境保護、控制環境污染的規定，采取必要的措施防止施工中的污水、廢料和垃圾等有害物質對環境的污染，防治噪聲對環境的污染，把施工對環境、空氣和居民生活的影響減少到法定允許的范圍內。任何因施工造成的環境的污染，承包人應采取措施予以防治和消除，否則承包人應承擔由于這種污染而產生的一切索賠和罰款。

4、綠化工需熟悉景觀綠化面積和布局，花草樹木的品種、數量、名稱、特性和培植方法，并在適當的地方公布其植物名稱、產地、種植季節、生長特性和管理辦法等，方便居民休閑游覽與觀賞。5、6、7、8、嚴格按規范對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、澆水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內容。

保持綠化地的清潔，草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。

有義務講解園藝綠化常識，幫助搞好小區綠化。負責管理好本小區的花、草、樹木，嚴防損壞。

第二篇：住宅小區綠化驗收標準

住宅小區綠化驗收標準

（一）、項目工程部（或施工單位）向物業公司移交《綠化工程竣工圖》、《苗木種植一覽表》、《竣工驗收證明書》及《現場簽證單》、《綠化工程合同》，以備存檔。

（二）、綠化工程質量標準：

1、苗木種植種類，數量，位置與竣工圖紙相符。

2、苗木規格符合設計要求及結算規格。

3、施工場地無殘留垃圾、余土。

4、合格苗木質量標準：

A、長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現象。

B、喬灌木種植位置適當，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理。

C、枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲。

D、喬木保護措施得當，有護樹架無倒伏，搖動現象。

E、草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/100平方米，無裸露黃土現象。

5、不合格苗木，特別是大型喬木及枯死、生長不良苗木限在移交整改通知單下發后一周內補種整改完畢。新補種部分，要從補種工作完畢起重新計算養護期，或由養護公司補種，其費用從原施工隊中扣除。

（三）、貴重苗木、不易成活樹種、一、二年生地栽季節性時花、蔭生植物移交及其它不合理種植現象移交細則：

1、對于價值昂貴稀有名貴樹種（例如：千年古榕、加拿利海棗、原始移植大型喬木等），施工單位對樹種成活質量保證期必須從工程竣工驗收后要經過二伏二寒（即2年質保期）后才能移交物業管理公司；若以上名貴樹種質保期未達到2年便移交物業管理公司，在2年（從工程竣工驗收之日計起）質保期內死亡，仍由項目工程單位承但補種責任，并對補種樹種從新計算質量保證期2年。

2、不易成活樹種，施工單位對樹種成活質量保證期必須從工程竣工驗收后要經過一伏二寒（即1年半的質保期）后才能移交物業管理公司.；若以上名貴樹種質保期未達到1年半便移交物業管理公司，在1年半（從工程竣工驗收之日計起）質保期內死亡，仍由項目工程單位承但補種責任，并對補種樹種從新計算質量保證期1

年半。

A）

一、二年生地栽季節性時花因具有季節性，在非開花季節是沒有花期的，因此設計單位及項目工程單位應根據設計要求注明需保持綠化中一年四季有花品種的，請提供不同季節時花替換品種名稱，若設計未要求四季有花的一、二年生地栽時花品種，請注明此花花期過后需替換的永久多年生品種，以便管理公司根據設計要求進行養護工程的有效管理及達到良好綠化景觀效果；以上替換品種種植所產生費用由項目工程單位承擔。

B）項目移交時若發現有將蔭生植物種植在陽生植物生長環境中的現象，請設計單位及項目工程單位根據植物生長特性整改完畢后再進行移交，或移交時請設計單位及項目工程單位注明此植物自然死亡后替換品種，由物管公司安排替換品種施工種植，所發生費用由項目工程單位承但。

C）它不合理現象（例如：一年生時花與木本灌木間種不耐澇植物種植在濕地中等），在移交時請設計單位及項目工程單位根據植物生長特性整改完畢后再進行移交，或進行準時移交物管公司，但物管公司在養護過程中1年（從移交物管公司之日起）內死亡，補種由項目工程單位承擔，并對補種樹種從新計算質量保證期。

（四）、物業公司將審批驗收結果交房產公司項目部予以結算余款。

第三篇：水電工施工驗收標準

水電工施工驗收標準

原則：照圖施工

1水電工水電管開槽深度2.5公分為基準，水泥封口預留出涂料工工作基面。予以驗收

如遇大于2.5公分水管，深度大于管頸半公分為準。予以驗收 2除特殊情況，走線一律使用PVC線管，盡量避免使用黃臘管。予以驗收

3設計師交底時，問清開關插座位置，做到上為米，下為米，做到位置定點、合理、靠邊、沉底。予以驗收

4預留線頭標明控制位置，電器位置表明被控制位置。以便監理與設計師驗收。予以驗收

5預埋底合螺絲口必須平行。予以驗收

6遇冷熱水口，兩口必須平行。予以驗收

7水管地面交叉必須地面開口，下過灣交叉，降低地面高度。予以驗收

8水口要做到左熱右冷，不得低頭、抬頭或左顧右盼。予以驗收 9冷熱水完工，需經48打壓試驗。

第四篇：弱電施工驗收標準和步驟

弱電施工驗收標準和驗收步驟

弱電驗收分為隱蔽施工驗收、分項工程驗收、施工驗收三步： 1.隱蔽施工驗收

弱電施工中的線管預埋、直埋電纜、接地極等都屬于隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應由建設單位代表（或監理人員）進行隱蔽工程檢查驗收，并認真輸好隱蔽工程驗收手續，納入技術檔案。2.分項工程驗收

某階段工程結束，或某一分項工程完工后，由建設單位會同設計單位進行分項驗收；有些單項工程則由建設單位申報當地主管部門進行驗收。3.竣工驗收

弱電工程竣工驗收是對整個工程建設項目的綜合性檢查驗收。在工程正式驗收前，由施工單位進行預驗收，檢查有關的技術資料、工程質量，發現問題及時解決好。再由建設單位會同設計單位和由建設單位申報當地主管部門進行驗收。

弱電施工驗收步驟： 1.施工圖的驗收：圖紙必須經過ISO小組、總工、總監組織各專業工程師、供應部、項目經理、施工員進行審查。經評定質量合格，填寫圖紙質量評審表，確認合格方可交出施工圖。經多方會審通過方可用于施工。2.進場材料單證齊備，經質檢認可并向監理填寫材料報驗單，獲得批準方可使用； 3.分項工程：經自檢合格、總監復查認可向監察院填寫分項工程報檢表獲準，方可進行下一道工序。4.隱蔽工程：經多方檢驗合格，向監理填寫隱蔽工程報驗表，合格后才可隱蔽。5.6.線纜敷設經各種測試合格、標色齊全，方可接入設備。

設備到貨外觀完好無損，三方會檢證實配件齊全、主機完整、證書齊備，填寫開箱報驗表獲批，并條件成熟方可安裝。7.設備安裝驗收按現行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規范》的規定執行，并符合設計特殊要求。所有線、管、槽的安裝應牢固、整齊、無破裂。8.9.其他系統按照各自的標準執行。

系統運行驗收：當設備安裝完畢并調試運行無誤后，由乙方派支持人員進行系統聯調，并向甲方提交調試報告。乙方認為所承擔的工程項目全部完成后，書面通知甲方進行系統運行驗收。

10.系統自檢100%合格，連續試運行正常，方可做竣工驗收報告。填寫《智能弱電工程竣工驗收證明書》。在自檢合格后，我公司在竣工驗收前10天，向建設單位、監理單位申報。工程竣工驗收由建設單位組織進行。建設單位、監理單位（也可會同專家組）驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，簽以“竣工驗收證明書”。

11.驗收合格后，建設單位操作人員經我單位上崗培訓合格，方可移交建設單位使用，并發出移交通知書。

12.13.最后將工程資料、文件、圖標等整理成冊移交建設單位存檔。工程移交：辦理“建筑安裝工程施工資料移交書”，并由雙方負責人簽章，并附“技術資料移交明細表”。內容包括：中標通知書、竣工工程一覽表、工程竣工圖、施工圖會審記錄、工程設計變更記錄、施工變更洽商記錄、工程開工報告、隱蔽工程驗收記錄、系統調試記錄、分項工程質量檢驗評定、分部工程質量檢驗評定、單位工程設備安裝質量檢驗評定、系統運行記錄、工程質量事故發生的情況和處理結果、竣工驗收申請單、竣工驗收證明書、操作人員培訓記錄表等。工程所使用的各種重要材料、設備安裝記錄或出廠證明文件、新工藝、新材料、新技術、新設備的試驗、驗收和鑒定記錄或證明文件。向業主和集成商辦理工程移交手續。固定資產移交、竣工結算和竣工決算、工程保修等手續，并簽認交接驗收說明書。工程完工驗收后，辦理工程結算手續，由我單位編制工程決算，上報有關部門批準。

第五篇：弱點施工驗收標準

弱電施工驗收標準

弱電施工往往涉及綜合布線、門禁監控等方面內容，弱電工程過程中由于工程師的不注意或者線纜等的損壞，可能出現這樣那樣的問題。因此弱電施工驗收是很有必要的。弱電施工驗收標準是弱電工程質量好壞的關卡。

弱電施工驗收綜述

弱電驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三步：

1、隱蔽施工驗收

弱電施工中的線管預埋、直埋電纜、接地極等都屬于隱蔽工程，這些工程在下道工序施工前，應由建設單位代表(或監理人員)進行隱蔽工程檢查驗收，并認真輸好隱蔽工程驗收手續，納入技術檔案。

2、分項工程驗收

某階段工程結束，或某一分項工程完工后，由建設單位會同設計單位進行分項驗收;有些單項工程則由建設單位申報當地主管部門進行驗收。

3、竣工驗收

弱電工程竣工驗收是對整個工程建設項目的綜合性檢查驗收。在工程正式驗收前，由施工單位進行預驗收，檢查有關的技術資料、工程質量，發現問題及時解決好。再由建設單位會同設計單位和由建設單位申報當地主管部門進行驗收。

弱電施工驗收步驟

1、施工圖的驗收：圖紙必須經過ISO小組、總工、總監組織各專業工程師、供應部、項目經理、施工員進行審查。經評定質量合格，填寫圖紙質量評審表，確認合格方可交出施工圖。經多方會審通過方可用于施工。

2、進場材料單證齊備，經質檢員認可并向監理填寫材料報驗單，獲得批準方可使用；

3、分項工程：經自檢合格、總監復查認可向監察院填寫分項工程報檢表獲準，方可進行下一道工序。

4、隱蔽工程：經多方檢驗合格，向監理填寫隱蔽工程報驗表，合格后才可隱蔽。

5、線纜敷設經各種測試合格、標色齊全，方可接入設備。

6、設備到貨外觀完好無損，三方會檢證實配件齊全、主機完整、證書齊備，填寫開箱報驗表獲批，并條件成熟方可安裝。

7、設備安裝驗收按現行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規范》的規定執行，并符合設計特殊要求。所有線、管、槽的安裝應牢固、整齊、無破裂。

8、其他系統按照各自的標準執行。

9、系統運行驗收當設備安裝完畢并調試運行無誤后，由乙方派支持人員進行系統聯調，并向甲方提交調試報告。乙方認為所承擔的工程項目全部完成后，書面通知甲方進行系統運行驗收。

10、系統自檢100%合格，連續試運行正常，可方作竣工驗收報告。填寫《智

能弱電工程竣工驗收證明書》。在自檢合格后，我公司在竣工驗收前10天，向建設單位、監理單位申報。工程竣工驗收由建設單位組織進行。建設單位、監理單位(也可會同專家組)驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，簽以“竣工驗收證明書”。

11、驗收合格后，建設單位操作人員經我單位上崗培訓合格，方可移交建設單位使用，并發出移交通知書。

12、最后將工程資料、文件、圖表等整理成冊移交建設單位存檔。

13、工程移交：辦理“建筑安裝工程施工資料移交書”，并由雙方負責人簽章，并附“技術資料移交明細表”。內容包括：中標通知書、竣工工程一覽表、工程竣工圖、施工圖會審記錄、工程設計變更記錄、施工變更洽商記錄、工程開工報告、蔽工程驗收記錄、系統調試記錄、分項工程質量檢驗評定、分部工程質量檢驗評定、單位工程設備安裝質量檢驗評定、系統運行記錄、工程質量事故發生的情況和處理結果、竣工驗收申請單、竣工驗收證明書、操作人員培訓記錄表等。工程所使用的各種重要材料、設備安裝記錄或出廠證明文件、新工藝、新材料、新技術、新設備的試驗、驗收和鑒定記錄或證明文件。向業主和集成商辦理工程移交手續。固定資產移交、竣工結算和竣工決算、工程保修等手續，并簽認交接驗收證明書。工程完工驗收后，辦理工程結算手續，由我單位編制工程決算，上報有關部門批準。接線圖的測試，主要測試水平電纜終接工作區8位模塊式通用插座及交換間配線設備接插件接線端子間的安裝連接正確或錯誤。測試長度應在測試連接圖所要求的范圍之內。在選定的某一頻率上信道和基本鏈路衰減量。

二、電氣線敷設與接地系統施工驗收

除了對支架安裝以及線槽、電線、管線、線纜(電線、電纜、光纖)的敷設、電源設備及接地系統安裝的常規要求之外,驗收標準還強調電源線應與信號線及控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除有特殊要求外,可以共用一個接地體,但弱電系統接地干線應建材技術與應用當與強電接地干線分開。此外,屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。

三、智能化建筑設備監控系統(BAS)施工驗收

規范規定了系統設備(主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等)、系統輸入設備(各類溫度、濕度、壓力、流量、電量傳感器、水流開關等現場設備)、輸出設備(各類風門、執行器、閥門等執行機構)的安裝方式、施工規范和驗收標準, 還規定了系統中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷熱源設備、VAV末端設備、給排水系統單體設備(水泵、水箱、水池等)、變配電與照明設備等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求,并按照BAS系統驗收標準的規定進行系統調試與驗收。

四、安全防范系統施工驗收

弱電施工驗收標準明確了該系統由防盜、防入侵報警系統、電視監控系統、出入口控制系統、巡更管理系統、訪客與報警系統、車庫管理系統和通信系統7個子系統組成;規定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監視器、對講設備、巡更信息鈕(開關)、讀卡機、感應線圈、機架、主控制設備(臺)的安裝要求、施工規范和驗收標準。

同時分別規定了上述各子系統單

體設備及系統的調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收和系統驗收標準。

五、智能化建筑通訊自動化系統施工驗收

弱電施工驗收標準規定了該系統的安裝調試、驗收的工作流程,包括對設備安裝、系統調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試等內容,其他項目均按建筑智能化系統驗收標準進行系統驗收測試和最終驗收。其中,設備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設備、配線架(MDF、ZDF)、信息。

六、CATV系統驗收

在不同類別系統的每一個標準測試點(300-2000)上必需測試的項目為系統輸出口電平、載噪比、載波互調比。

1、系統輸出口電平設計值宜符合下列要求：

1)非鄰頻傳輸的系統可取70±5dBμV。

2)采用鄰頻傳輸的系統可取64±4dBμV。

注：在強場強區的較高樓層可提高電平，以避免同頻干擾。

主觀評價：

1、圖像質量采用五級損傷制評定

2、圖象和伴音質量損傷主觀評價：

載噪比：圖象中雪花干擾

載波互調比：圖象中垂直、傾斜和水平條紋

交擾調制比：竄臺

載波交流聲比：上下滾動水平條紋

七、電視監控系統的驗收

1.驗收內容

1)系統功能驗收：攝像機的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測;云臺轉動、鏡頭、光圈的調節、調焦、變倍，圖像切換、防護罩功能的驗收。

2)圖像質量驗收：在攝像機的標準照度下進行，進行圖像的清晰度、灰度、系統信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等驗收。

驗收方法：系統功能驗收采用主觀評價法。驗收結果按《彩色電視圖像質量主觀評價方法》GB7401中的五級損傷制評定，主觀評價應不低于四級。圖像質量檢測采用客觀驗收。

若清晰度、灰度在客觀驗收中已檢測為合乎規定，可對噪聲及各種干擾信號進行主觀評價。

3)系統整體功能驗收

根據系統設計方案進行功能驗收。包括：電視監控系統的監控范圍、現場設備的接入率及完好率;開通穩定運行時間;矩陣監控主機的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能;系統的跟蹤性能等。

對數字視頻錄像式監控系統還應驗收主機宕機的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質量、對前端設備的控制功能、以及通信接口功能、遠端聯網功能等;

對數字硬盤錄像監控系統除檢測其記錄速度外，還應檢測記錄的檢索、查找等功能;

4)系統聯動功能檢測

對電視監控系統與安全防范系統其他子系統的聯動功能進行驗收，包括出入口管理系統、入侵報警系統、巡更系統、停車管理系統等的聯動控制功能。

5)電視監控系統工作站應保存至少1個月(或按合同規定)的圖像記錄。

最后，總結一下，我們認為弱電工程，總體設計是龍頭，是弱電工程功能與水平的體現;弱電施工是弱電工程成敗的關鍵;系統集成商(主承包商)的選擇，確保以確定的弱電施工為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施工和質量控制是工程成敗的三要素;而弱電施工驗收，就是對弱電工程的最后把關，影響著弱電工程“成品”的好壞。