第一篇：社區拆遷協議

@-@社區房屋拆遷補償安置協議

編 號：

甲方： 委員會 法定代表人：

乙方：搬遷戶戶主： 住 址：

身份證號： 電 話： 丙方：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《 社區建設規劃》及相關法律法規規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安臵達成如下協議：

一、乙方房屋基本情況及評估價值

乙方位于（村組）住宅一處，經專業機構評估，房屋及附屬物等總價值 元，大寫。

二、補償方式

第一種方式：貨幣補償

乙方在協議簽訂后按甲方要求的時限將房屋騰空，辦理房屋所有權移交手續后，甲方將房屋補償款一次性付給乙方，乙方不再享受臨時安臵費。

第二種方式：臵換樓房

在簽訂拆遷安臵協議后，乙方房屋補償金用于抵頂購樓款，不足部分乙方另行交納，剩余部分兌付給乙方。

第三種方式：對鰥寡孤獨等特殊困難戶建造安臵房。

三、房屋拆遷

房屋由乙方自行拆遷，乙方必須委托有資質的拆遷機構進行房屋拆除，在房屋拆遷過程中出現的各種問題，甲方不承擔任何

責任。

四、乙方戶型選擇 1、50平方米 2、73平方米 3、93平方米； 4、108平方米 5、120平方米

（準確面積以建成后實際測量面積為準）

五、樓房建設標準及價格

樓房內部簡裝修，達到入住條件（配套標準參照群眾代表意見最終確定）；樓房均價在每平方米1260元左右（不超過1300元，以建成后成本決算為準）；乙方在樓房交付日結清差價。

六、乙方樓層選擇

根據本協議簽訂時間和房屋所有權移交時間計分排序，在甲方指定位臵選擇樓房（車庫或儲藏室）位臵及樓層。

七、其他說明

若乙方選擇臵換樓房補償方式，自乙方交出房屋所有權開始算起，至遷入社區為止，甲方按每人每月60元的標準向乙方支付臨時安臵費（根據實際居住人口按月支付）。

八、本協議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議，具有同等法律效益。

九、本協議由丙方負責監督執行。

十、本協議自簽訂之日起生效。

十一、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽字）丙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

第二篇：拆遷協議

拆遷協議

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

地址：

鑒于：

1、甲方決定對坐落于的違章建筑進行拆除；

2、乙方為一家具有拆遷資質的專業拆遷、搬家公司。

據此：

為明確甲、乙雙方的權利、義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、拆遷范圍

甲方違章建筑全部交給乙方予以拆除。

二、拆遷要求

2.1

乙方負責辦理與本次拆遷的相關一切手續，費用由乙方承擔，拆遷工作完成三月內，甲方一次性付清拆遷款

元。

2.2

乙方應將拆遷范圍內的房屋拆除至與地面高度一致。

三、拆遷期限

乙方應于2020年8月12日之前將甲方用地范圍內的房屋全部拆除，并將場地清理完畢。

四、其他約定

4.1

乙方在拆遷過程中應文明施工、安全施工。

4.2

在拆遷過程中，乙方使用的拆遷方法及拆遷工具應符合相應規范要求。

五、違約責任

甲、乙雙方均應按協議約定履行義務，如一方違反協議約定，應向另一方承擔違約責任，賠償全部損失。

六、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

七、本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

2020年8月5日

第三篇：拆遷協議

委托動遷拆房協議書

（建設工程）

甲方：宣城經濟技術開發區管委會征遷辦（以下簡稱甲方）乙方：宣城市拆遷有限公司（以下簡稱乙方）

因開發區建設需要，甲方委托乙方對建設用地范圍內村（居）民住宅房屋（詳見規劃圖）實施動遷工作。為保障動遷工作的正常進行，經雙方協商，達成如下協議：

一、動遷、拆除范圍：詳見規劃圖上所標的建筑物、附屬物等，動遷面積以實際主房面積為準。

二、完成時限：征遷工作從年月日開始，至年月日結束。

三、動遷服務費：按元/平方米核算（總價款以實際動遷主房面積核算為準）。

四、動遷服務費支付方式：拆遷完成經甲方驗收后一次性按實際動遷主房面積結清。

五、保證金：

1、原投標保證金直接轉為拆遷履約保證金；

2、按協議時間未完成部分按公告或協議測算的主房面積加倍扣除保證金（即按10元/平方米從保證金中扣除）；

3、已按時拆除部分獎勵元/平方米（依考核得分比例打折發放），即不再結算元/平方米的動遷費；

4、中途自動放棄的扣除全部保證金。

六、雙方的權利和義務：

1、甲方的權利和義務：

（1）有權督促和檢查乙方的動遷工作情況和動遷進度。1

（2）乙方有違反法律、法規和地方政府等有關規定，發現有弄虛作假等行為發生的，甲方有權制止。

（3）甲方要積極支持和配合乙方搞好動遷和外部協調工作。

（4）及時提供有關資料和證件，方便乙方開展工作。

（5）按協議規定與乙方結算費用。

2、乙方的權利和義務：

（1）在拆遷時限內制定動遷進度和計劃；每戶建立檔案，相關證照應收齊存檔。

（2）有權任用動遷人選。

（3）按協議規定與甲方收結算遷費用。

（4）嚴格執行國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》和省政府153號令《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及宣政辦[2009]53號文《關于印發宣城市近期建設征收集體土地范圍內屋拆遷補償安置實施辦法的通知》等規定開展工作，如有弄虛作假、違法、違紀等現象發生，所發生的一切后果由乙方承擔。

（5）拆除費用：

被拆遷建筑物、附屬物等的拆除由乙方負責,被拆除的材料除磚以外由乙方自行處理，實行以料抵工補償辦法。

（6）其他：

①除磚以外的其他殘值一律不得賣到宣城開發區范圍內，若被執法局巡查中發現，處以1000元/車的處罰，處罰金在履約保證金內扣除。

②拆除的磚應堆碼整齊（200塊/堆），宣城開發區按市場價回購。

③拆舊殘值物品堆放不得影響道路通行和項目工程施工，必須自行清理，若有損失，乙方自負。

七、雙方約定的其他權利和義務

1、乙方應做到合法、文明、安全施工，一切安全均由乙方承擔，甲方概不負責。

2、乙方應加強對本單位工作人員的管理，應及時排除工作中遇到的矛盾和隱患，否則后果自負。

3、乙方要按時、按質、按量完成拆除任務，甲方按照宣城市經濟技術開發區《關于對拆遷工作質量進行審核驗收的考評獎懲暫行辦法》的規定，如乙方全部徹底地提前完成拆遷工作，甲方給予乙方1000元/天的提前獎，而推遲則罰500元/天，罰款從保證金中扣除。

4、強制執行所發生的費用由甲方承擔，強拆時發生的殘值損失由乙方負責。

5、乙方拆除過程中如有矛盾甲方給予協助協調。

八、違約責任：

甲方根據總的動遷工作量和乙方實際完成的工作量，經測算乙方不能在規定時間內完成動遷工作的，甲方有權解除合同。動遷服務費按實際完成的工作量計算結清。

九、其他事項：

1、本協議未盡事宜，雙方另行商訂。補充協議與原協議享有同等法律效力。

2、本協議一式叁份，市建委拆遷辦開發區分理處壹份、甲乙雙方各執壹份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

二〇一〇年月日

第四篇：拆遷協議

拆遷協議

甲方：華中技工學校（下稱甲方）

乙方：煤球廠（下稱乙方）

經雙方多次協商，就煤球廠拆遷一事達成以下協議。雙方共同遵守。

一、雙方最終確定陸萬伍仟元整。作為甲方對乙方的拆遷補償。

二、圍墻及煤球機棚子由乙方自行拆走。鑒于煤球廠地面積煤較多，拆遷時乙方掘地伍公分，把土拉走。僅限于有煤的地方。

三、本協議簽定后，甲方付給乙方伍仟元。待乙方拆遷完畢，甲方支付剩余款項。

四、拆遷截止日期為2010年11月20日。逾期甲方酌情扣減補償費。

五、本協議乙方必須絕對保密，如因乙方泄露補償費，甲方有權追究乙方的責任。為安全考慮，把乙方電費押金（1500元）作為保證金，自拆遷結束之日起半年還清。可由第三方擔保。

六、本協議一式兩份，雙方簽字即時生效。

甲方：（負責人）乙方：（負責人）

第五篇：房屋拆遷協議

房屋拆除協議

甲方: 村村民委員會 乙方:（戶）丙方：xxx人民政府

經甲、乙、丙三方協商,就其拆除補償達成如下協議:

一、補償方式

遵照“科學評估、據實補償”的原則，按評估機構評估出的補償金額給予貨幣補償。

二、房屋位置及建筑面積

該處房屋位置:東臨，西臨，南臨 ,北臨，總建筑面積為平方米。

三、補償金額(一)房屋(廠房)部分

此處房屋經測量、核實,并有乙方簽字認可,總建筑面平方米，按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。

(二)附屬物及其它部分

此處房屋附屬物及其它部分經測量、核實,并有乙方簽字認可,按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。

以上補償共計 元(大寫：)（詳單見評估報告：）

四、拆遷期限及付款方式

自協議簽訂之日起乙方要在7日內將應拆房屋全部騰空，逾期無故不騰空或騰空不徹底的，甲方將對其視作無主進行處置。乙方騰空完成后，甲方將拆遷補償款 元一次性付清，乙方領取拆遷補償款后，房屋及附屬物與乙方無任何關系，由甲方負責組織拆除。

五、雙方職責

甲方要按時支付補償金,乙方要在規定時間內將房屋全部騰空，不得拖延。協議訂立后,乙方或乙方房屋承租人在拆遷期限內拒絕騰空的的,甲方可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

六、此協議自簽訂之日起實施,不盡事宜,依據有關文件解決。

七、本協議一式六份,甲方持兩份,乙方持一份，丙方持三份。

甲方（簽字): 年 月 日

乙方（簽字): 年 月 日

丙方（簽字): 年 月 日