第一篇：物業(yè)公司消防主管崗位職責

物業(yè)公司消防主管崗位職責

一、在經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司的消防工作，制定消防工作計劃、制度、滅火行動方案，檢查消防隱患、漏洞、消防設(shè)備及電器設(shè)備，組織消防培訓、消防學習，與各部門配合共同做好消防工作。

二、負責檢查消防系統(tǒng)的運行情況，監(jiān)督執(zhí)行消防制度的實施，消除一切火災隱患。

三、制定全年消防工作計劃，并遞交部門經(jīng)理。

四、指導和檢查各部門的消防工作，定期對各部門員工進行消防培訓，組織消防學習和消防知識考核，提高員工對緊急情況的應變能力，做到平時能防，遇火能救。

五、針對重點防火部位定期進行檢查。

六、負責整理、保存全部有關(guān)消防工作的檔案及事故報告。

七、每月向部門經(jīng)理遞交月報，年終遞交《消防工作總結(jié)報告》。

八、定期整理消防隱患報告，組織消防部門例會，傳達指示，布置工作，及時整理會議紀要，督促落實。

九、建立防火安全委員會和義務(wù)消防隊，并定期開展消防宣傳活動。

十、搞好擴建、改建工程與消防工作，要求施工單位簽訂《消防安全協(xié)議書》。

十一、制定動火管理制度，負責核發(fā)《動火證》，保證動火作業(yè)的安全進行。

十二、做好領(lǐng)導交辦的其它工作。

十三、根據(jù)不同時期的工作重點公司將有權(quán)對該崗位職責做出相應的調(diào)整。

十四、嚴守公司的各項機密資料，嚴禁外泄他人。

十五、無條件遵守公司一切合理的工作安排。

第二篇：物業(yè)公司主管崗位職責

物業(yè)公司主管崗位職責

1、全面負責物業(yè)項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達到公司目標要求;

2、全面主持項目物業(yè)管理處的工作，統(tǒng)籌項目運營工作;

3、負責組建管理處團隊，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能培訓;

4、組織制定本項目預算和預算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務(wù)需求的前提下，開源節(jié)流，完成項目經(jīng)營管理指標;

5、協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系，對突發(fā)事件進行及時有效的處理。

6、完成公司下達的其他各項經(jīng)營管理指標。

物業(yè)公司主管崗位職責21、熟悉掌握辦理入住、裝修的工作流程，負責在交屋的全程指引工作;負責項目客戶投訴與各項服務(wù)要求的響應和協(xié)調(diào)安排執(zhí)行;負責項目客戶服務(wù)中心日常管理，對管理員進行監(jiān)督和考核;負責收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理。

2、負責定期對工程、保安、清潔、綠化、消殺等工作進行監(jiān)察協(xié)調(diào);負責項目社區(qū)文化的組織工作。

3、負責執(zhí)行區(qū)域制訂的催繳費用方案與實施計劃;針對重點欠費戶，負責研究對策和辦法，與分管客戶服務(wù)專員共同進行催繳。

4、負責對外包公司秩序維護員、環(huán)境維護員進行崗位督導，發(fā)現(xiàn)不合格操作當給予以糾正，對各班工作記錄進行檢查審核。

5、負責對突發(fā)事故應急處理的現(xiàn)場協(xié)調(diào);負責對消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理;負責對外包公司員工考勤及人員的審核和請假審批及工作考核;負責員工的消防培訓及園區(qū)消防安全知識宣傳、對外來裝修、施工隊進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

物業(yè)公司主管崗位職責31、形象良好，親和力強，學習能力強;具備較強的責任感、綜合素質(zhì)、服務(wù)意識;

2、具備良好的文字組織、溝通能力及部門管理能力;熟悉物業(yè)管理工作，有較強的分析和解決問題的能力;

3、有兩年以上星級酒店或大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗。

4、擬定應急預案，處理相關(guān)突發(fā)事件;負責處理業(yè)主的重大投訴;負責組織實施業(yè)主的回訪、走訪工作;

5、負責質(zhì)量記錄的整理，確保完整準確有效，并做好相應的歸檔工作;

6、配合第三方組織客服滿意度調(diào)查，對業(yè)主意見進行匯總分析，;

物業(yè)公司主管崗位職責41、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批;

2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善;

3、負責協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關(guān)工作，指導監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況;

4、制定項目物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧?wù)運行情況;

5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關(guān)系，與外部關(guān)聯(lián)部門保持良好的合作關(guān)系;

6、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作，制定工作計劃，明確目標、任務(wù);

7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租;

8、對環(huán)境衛(wèi)生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設(shè)施，機電設(shè)備，供水供電，管理費用收支以及行政事務(wù)等各項工作，實施全面的管理。

物業(yè)公司主管崗位職責51、負責園區(qū)的安全、清潔等工作;

2、負責景區(qū)秩序維護、停車場收費及路面交通指引等工作;

3、園區(qū)保潔外包工作的對接工作，績效考核、工作安排、成本管控等工作;

4、建立健全分管業(yè)務(wù)口的各項制度體系，督促執(zhí)行;

5、協(xié)助部門經(jīng)理做好部門安全、人員、績效、成本的管控工作。

物業(yè)公司主管崗位職責6

1.負責建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程，制定物業(yè)管理方案;

2.負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務(wù)管理，監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度;

3.負責園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理;

4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時形成處理報告;

5.負責產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作，組織、策劃和實施各類招商活動;

6.根據(jù)公司需要，發(fā)展并引進優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動，建立客戶關(guān)系;

物業(yè)公司主管崗位職責7

1.負責制定工程物業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況;

2.負責編制并提交項目物業(yè)安全管理、設(shè)備維修維護計劃及預算，經(jīng)上報審批后執(zhí)行;

3.全面負責統(tǒng)籌項目治安秩序管理、設(shè)備設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)工作;

4.完成公司下達的各項管理指標，監(jiān)督維保單位實施情況，保證各類設(shè)施、設(shè)備的正常運行和完好，防止事故的發(fā)生;

5.負責項目設(shè)備設(shè)施的大修、中修及更新改造管理，負責與供電、供水、人防、特種設(shè)備等政府相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)工作;

___對公司拓展項目提出物業(yè)工程專業(yè)建議，對運行項目規(guī)劃資料和施工圖紙進行閱讀和熟悉;

7.負責制定項目設(shè)備設(shè)施的運行方案，組織和監(jiān)督實施，使系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施在保證安全運行的前提下，提出能耗控制建議;

8.負責指導項目設(shè)備發(fā)生緊急故障時的組織搶修工作，確保故障及時得以處理，恢復正常;

9.負責每月上報工程維修材料采購計劃，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好相關(guān)工作;

10.監(jiān)督各項目做好設(shè)備設(shè)施、安全等日常巡檢工作，確保項目安全及設(shè)備設(shè)施正常運行;

11.負責對項目裝修跟進及現(xiàn)場管理監(jiān)督及驗收工作;

12.負責公寓項目日常工程工作維護、維修工作;

13.配合相關(guān)部門完成上級交辦的其它任務(wù)。

第三篇：消防主管崗位職責

消防主管崗位職責

1、在保安部長的領(lǐng)導下開展對商場的治安保衛(wèi)工作；

2、嚴格按照《消防法》有關(guān)規(guī)定：建立消防合格證制度及消防工作檢查監(jiān)督制度；

3、負責整個責任區(qū)的消防管理工作；

4、配合相關(guān)部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶及內(nèi)部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領(lǐng)導義務(wù)消防隊員進行學習和訓練、考核，組織義務(wù)消防隊員、安全護衛(wèi)隊員進行消防實戰(zhàn)訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發(fā)現(xiàn)火警、火災必須迅速趕赴現(xiàn)場，協(xié)助領(lǐng)導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調(diào)查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規(guī)范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養(yǎng)、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區(qū)域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛(wèi)部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務(wù)消防組織建設(shè)情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設(shè)施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規(guī)和切實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領(lǐng)導匯報工作情況；

14、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。篇二：消防主管崗位職責

消防主管（兼職文員）崗位職責

直接上級：保安部經(jīng)理

直接下級：消防中控室值班員、保衛(wèi)監(jiān)控值班員

崗位職責：

1)負責本物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理工作，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災，或本班人員違法違紀的情況負責；

2)負責消防中控室值班員、保衛(wèi)監(jiān)控值班員的業(yè)務(wù)培訓、法紀教育，組織消防中控室值班員、保衛(wèi)監(jiān)控值班員學習業(yè)務(wù)知識和訓練等； 3)負責中心消防演習預案制定；

4)每月第一周、第三周對職責范圍內(nèi)的各消防監(jiān)控設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，每月第二、四周查驗、更換各類消防器械；

5)例行檢查涉及監(jiān)控、消防內(nèi)容的表格及記錄文件；

6)兼職保安部文員職責，負責整理、存放保安部各類表格、記錄、物品采購、器材保管 7)按時整理、匯總保安部周報、月報及各項工作總結(jié)并及時上報綜合部； 8)申購保安部日常所需物品。

9）負責完成本部門文員所屬相關(guān)工作內(nèi)容。

10）負服務(wù)中心保安部任職員工的資料存盤工作；

11）完成保安經(jīng)理交辦的其它事項。篇三：商場消防主管崗位職責

商場消防主管崗位職責

1、在保安部長的領(lǐng)導下開展對商場的治安保衛(wèi)工作；

2、嚴格按照《消防法》有關(guān)規(guī)定：建立消防合格證制度及

消防工作檢查監(jiān)督制度；

3、負責整個責任區(qū)的消防管理工作；

4、配合相關(guān)部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶 及內(nèi)部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領(lǐng)導義務(wù)消防隊員進行學習和訓練、考核，組織

義務(wù)消防隊員、安全護衛(wèi)隊員進行消防實戰(zhàn)訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發(fā)現(xiàn)火警、火災必須迅速

趕赴現(xiàn)場，協(xié)助領(lǐng)導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調(diào)查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規(guī)范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養(yǎng)、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區(qū)域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商

場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛(wèi)部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務(wù)消防組

織建設(shè)情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設(shè)施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規(guī)和切

實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領(lǐng)導匯報工作情況；

14、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

第四篇：消防主管崗位職責

消防主管崗位職責

1、在保安部長的領(lǐng)導下開展對商場的治安保衛(wèi)工作；

2、嚴格按照《消防法》有關(guān)規(guī)定：建立消防合格證制度及消防工作檢查監(jiān)督制度；

3、負責整個責任區(qū)的消防管理工作；

4、配合相關(guān)部門開展多種形式的防火宣傳教育，提高商戶及內(nèi)部員工的防火意識和自防自救能力；

5、組織和領(lǐng)導義務(wù)消防隊員進行學習和訓練、考核，組織義務(wù)消防隊員、安全護衛(wèi)隊員進行消防實戰(zhàn)訓練；

6、建立消防安全疏散滅火預案，發(fā)現(xiàn)火警、火災必須迅速趕赴現(xiàn)場，協(xié)助領(lǐng)導組織撲救；

7、組織安全疏散，控制局勢，調(diào)查火警火災原因，拿出處理意見；

8、負責按規(guī)范配置警械、消防器材，做好日常的測試、保養(yǎng)、管理工作；

9、定時不斷巡視商場各區(qū)域、督導當值各崗的工作；

10、掌握商場的火災特點，努力做到“六熟悉，既：熟悉商場的平面布局、建筑特點、消防通道、消防供水情況；熟悉商場的火災危害性和相應的防火措施；熟悉重點消防保衛(wèi)部位存在火險隱患和控制方法；熟悉各有關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)章制度及其貫徹落實情況；熟悉義務(wù)消防組織建設(shè)情況及及其防火、滅火能力；熟悉消防設(shè)施器材、裝備狀況；

11、制定消防安全制度、落實火災預警、演練機制、并落實實施；

12、對保安員及商場員工進行防火宣傳，提高遵守法規(guī)和切實做好安全工作的自覺性；

13、對自己主管的工作負責。制定計劃，并及時向上級領(lǐng)導匯報工作情況；

14、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

第五篇：消防主管崗位職責

消防主管崗位職責

1、根據(jù)本崗位的特點完善和建立各項規(guī)章制度，根據(jù)實際情況和實際操作，制定消防預案，每周不少于一次檢查制度及預案的執(zhí)行和落實情況，對相應的不實際內(nèi)容進行調(diào)整和補充。

2、每天對消防中心工作實行檢查，查看火警報警記錄，了解處理結(jié)果。

3、每周組織一次對消防隱患的檢查，檢查包括：消防器材、安全疏散通道、安全指示標志、動用明火情況、公共區(qū)域的物品存放情況。并將檢查中存在的隱患報告部門經(jīng)理。

4、每月對要害部門進行一次檢查，檢查的崗位包括：配電室、熱力機房、電梯機房、電話總機、消防水泵房。檢查的內(nèi)容包括：滅火器的配備和使用情況，防火制度的落實及執(zhí)行情況。

5、協(xié)助經(jīng)理做好培訓工作，使全體上崗員工知道消防常識、知滅火常識、會報警、會協(xié)助救援、會逃生自救。在人力資源的安排下對全體員工和新入職員工進行消防常識的培訓。

6、向護衛(wèi)部經(jīng)理匯報每次檢查情況和主管消防部門的工作布置情況，向部門經(jīng)理匯報消防隱患的排查和整改措施的落實情況。

7、保證消防設(shè)施的有效和可靠的工作，提前做好消防設(shè)施的年檢工作。向工程部提出消防設(shè)備及監(jiān)控設(shè)備的改造計劃。

8、對要害部門的防火檔案進行管理，對配電室、電梯機房、電話總機、消防水泵房等建立要害部位檔案。內(nèi)容有結(jié)構(gòu)、高度、要害部位位置、消防設(shè)施的配備情況。

9、結(jié)合本小區(qū)的實際情況進行，充分利用小區(qū)的宣傳、教育窗口進行消防常識的教育和不同季節(jié)的防火要點，舉辦多樣化的宣教活動，提高員工的防火意識和滅火能力。

10、搞好對外聯(lián)絡(luò)和協(xié)作關(guān)系，熟悉國家相應的法律法規(guī)，提高自身的工作能力。護衛(wèi)部所有人員是小區(qū)的專職消防人員，任何情況下，聽從部門的統(tǒng)一安排和調(diào)度。