第一篇：項目居間服務協議(澳門路棚改)20171022

居間服務協議

甲方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________ 乙方：____________________________________________________________________________ 地址：____________________________________________________________________________

經雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項

甲方面向中華人民共和國境內開展房地產綜合開發相關業務，并獲知乙方能夠提供目標市場待出讓開發土地相關信息，且有居間能力促成甲方通過摘牌獲得“****路棚戶改造項目”（后文統稱“目標項目”，項目立項依據為省政府批轉湖北省住房與城鄉建設廳對武漢市人民政府的相關回函：鄂建函[2014]197號）。現甲方委托乙方提供目標項目居間及相關土地掛牌配合服務，以協助甲方獲得目標項目相關開發權。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，以達成雙方之目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方及其業務相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找促成機會，并為甲方及相關相對方簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

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3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方意向所涉及業務及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規定。

三、居間報酬及保障

1、若乙方促成甲方與項目相對方****有限公司(后文統稱：目標項目相對方，該相對方確認依據為**區土地儲備中心與****有限公司簽定的《**地塊儲備、征收項目合作協議書》)達成相關項目協議，并輔助甲方摘牌，甲方按照以下方式 一 支付居間報酬：

方式一：項目所涉及土地出讓合同實際出讓總額的_*_%；

方式二：項目所涉及土地出讓合同實際計容面積×_**_元/㎡（人民幣）； 方式三：雙方協定居間服務酬金為_****_萬元（人民幣）；

該報酬在甲方與目標項目相對人簽定相關項目協議，且項目相關土地出讓合同簽定后 5 個工作日內予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數以日萬分之五向乙方支付滯納金。

3、基于甲方與目標項目相對方簽定項目協議，本居間服務在目標地塊揭牌前通過以下方式 一 予以保障履行：

方式一：乙方向甲方提供目標項目相關的當期市研報告1份，甲方支付調研費 100 萬元（人民幣）；

方式二：乙方向甲方提供目標項目相關的概念設計方案1套，甲方支付設計費100 萬元（人民幣）；

該費用在甲方與目標項目相對方簽定項目協議后3日內支付，且該費用在后期居間報酬支付時直接沖抵減除。

四、相對方條款

1、本協議以甲方與目標項目相對方簽定相關項目協議為履行前提，且目標項目土地掛牌規劃設計條件、摘牌保障及目標摘牌價格區間等，均以相應雙方協議協定為準；

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2、目標項目摘牌，土地出讓金之外的相對方溢價（收儲利潤）為****萬元（人民幣），甲方與目標項目相對方簽定項目協議后，該款項在執行摘牌的項目公司進行等額股權化，其股份退出及涉稅認繳方案在相應協議中明文約定；

3、為鎖定項目摘牌競買意向，甲方與目標項目相對方簽定項目協議時需出資****萬元（人民幣）誠意金三方（相對雙方及銀行）監管，該監管在目標地塊揭牌后解除。

五、違約責任及爭議處理

1、本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務合同所確定的報酬數額的1倍承擔違約責任。

2、本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決；如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協議中所指項目合作、投資事項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽字蓋章后生效。

甲方：

簽定日期：

乙方：

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簽定日期：

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第二篇：融資服務居間協議

融資服務居間協議

甲方：地址：

乙方：地址：

鑒于：甲乙雙方簽署了或即將簽署一個或多個資金項目合作協議，為保障協議的履行及雙方的權益，根據《中華人民共和國合同法》、等有關法律規定，經雙方友好協商，本著誠實信用、互利互惠的原則達成本協議。

第一條聲明：

甲乙雙方均為在中華人民共和國境內注冊的合法公司或公民，雙方因本協議涉及的融資服務所提供的項目、材料、信息均為真實、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承擔一切法律后果。

第二條融資服務內容：

1、因項目資金需求（簡稱：項目方），特委托乙方提供融資居間服務。所需資金總額為人民幣（最終以借款合同金額為準）。

2、甲方因自有資金閑置，特委托乙方提供項目融資居間服務。

3、乙方根據甲方和項目方的委托，并結合甲方和項目方的各自 1

實際需求，為甲方和項目方的融資項目合作提供居間服務。

第三條融資合作協議：

1、甲方和項目方根據乙方的居間活動，進行融資協議的具體談判、協商，具體融資合作協議條款由甲方和項目方議定，乙方做為見證方參與該融資項目的全過程。

2、甲方和項目方達成的具體融資協議僅對甲方、項目方有約束力，甲方和項目方之間在履行過程中如發生爭議，與乙方無任何關系。

第四條傭金支付：

1、在甲方和項目方達成融資協議，并且項目方自甲方處獲得融資后，項目方應按本協議的約定向乙方一次性支付融資服務費

2、支付方式為直接從項目方獲得的融資金額中扣除融資服務費，甲方支付融資金額給項目方的同時，甲方也同時支付融資服務費到乙方賬戶，乙方的收款帳戶為：

戶名：

開戶行：

帳號：

3、如甲方逾期支付融資服務費，每逾期一日應支付未付款總額的0.2%(千分之二)的逾期付款違約金。

第五條責任

1、甲方和項目方在乙方提供居間服務期間，不得私下進行協商、談判，否則甲方項目方應各自向乙方賠償違約金元。

2、甲方和項目方不得私下以其它公司、自然人身份進行談判接觸，否則甲方和項目方應各自向乙方賠償違約金元。

3、如甲方和項目方私下以任何名義達成協議，甲方和項目方不僅各自向乙方支付協議約定的傭金，更要各自向乙方支付違約金元。

第六條其它

1、本協議未盡事項，由雙方達成補充協議。

2、如因居間服務發生爭議，由乙方所在地法院管轄。

3、本協議一式四份，具有同等效力。

甲方：

地址：

法定代表人：

聯系人：

電話：

乙方：

地址：

電話：

第三篇：居間服務協議(合作方)

居間服務協議

甲方： **投資有限公司 地址： 乙方： 地址：

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上達成如下協議：

一、合作范圍及方式

1、乙方為甲方提供居間服務，若促成甲方與第三方訂立合同并獲得收益，則甲方向乙方支付居間服務費。

2、甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。

二、甲方的權利和義務：

1、甲方提供介紹自身所需的宣傳材料并安排專人對接乙方所提供的第三方項目資源；

2、在甲方條件允許的情況下，經乙方申請，甲方確認后，可以免費為乙方提供開展服務所需的場地；

3、按約定向乙方支付服務費。

三、乙方的權利和義務：

1、按照甲方要求，在日常經營過程中向業務對接的所有第三方推薦甲方的業務，并盡力促成甲方與第三方的合作；

2、協助甲方與第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂合同并取得收益視為乙方促成合作，完成單項居間服務；

3、按約定收取服務費。

四、服務費的支付：

1、乙方促成協議，甲方收取收益后，30個工作日內甲方向乙方支付居間服務費；

2、甲方獲得收益后向乙方支付服務費，服務費為甲方獲得的凈利潤的百分之五十，支付方式可以用現金、同等價值的服務企業股權或同等價值的等價交換物等方式。

五、爭議解決

履行過程中發生爭議的，雙方首先通過協商解決，自爭議發生之日起30日內無法協商一致的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合作期限

本協議從簽訂之日起生效，有效期一年，合作期屆滿，雙方可以書面形式延長該協議。

七、其他

1、本合同未盡事宜雙方簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

（本頁無正文）合同簽署地：

甲方：

乙方： 授權代表

授權代表 簽章

簽章 簽署日期

簽署日期

第四篇：融資服務居間協議

融資服務居間協議

甲方（項目方）：

乙方（資金方）

丙方（居間方）

鑒于：甲乙雙方在丙方的居間服務下簽署一個或多個資金項目合作協議，為保障協議的履行及三方權益，根據《中華人民共和國合同法》、等有關法律規定，經三方友好協商，本著誠實信用、互利互惠的原則達成本協議。

一、聲明

甲乙丙三方在本協議涉及的融資服務所提供的項目、材料、資金信息均為真實、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承擔一切法律后果。

二、融資服務內容：

甲方因公司項目急需找資金合作，特委托丙方提供融資居間服務。所需資金總額

元，乙方因自有資金

元，特委托丙方提供項目融資居間服務。

丙方根據甲乙雙方的委托，并結合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務。

三、融資合作協議：

1.甲、乙雙方根據丙方的居間活動，進行融資協議的具體談判、協商，具體融資合作協議條款由甲乙雙方議定，丙方做為見證方參與該融資項目的全過程。

2.甲乙雙方達成的具體融資協議僅對甲乙雙方有約束力，甲乙之間在履行過程中如發生爭議，與丙方無任何關系。

四、居間報酬與費用：

1.在甲乙雙方達成融資協議，確定甲方所需資金總額

元，甲乙雙方應在乙方支付給甲方首付款后的三日內向丙方支付???%居間費

元，此居間費的有關稅款由甲乙雙方負擔，居間費以支票或電子匯兌轉賬方式支付。

2.在本合同簽訂生效后，如甲乙雙方未經丙方書面同意，與丙方推薦的意向投資者簽訂正式的項目融資協議，并有證據證明得到確實履行，甲乙雙方必須按照合同約定向丙方支付居間報酬。

五、責任

1.甲乙雙方在丙方提供居間服務期間，不得私下進行協商、談判，否則甲乙雙方應各自向丙方賠償違約金按總金額的%計算。

2.如甲乙雙方私下以任何名義達成協議，甲乙雙方不僅各自向丙方支付協議約定的居間費，還要各自向丙方支付違約金

元。

3.如甲乙雙方達成融資協議后，乙方拒絕付款，甲方應在征得丙方同意后一起通過法律途徑解決，并且違約方還應向丙方支付違約金

______

元。

六、其它

1.本協議未盡事項，由三方達成補充協議。

2.如因居間服務發生爭議，由丙方所在地法院管轄仲裁。

3.本協議一式六份，三方各持二份，具有同等效力。

委托方（簡稱：甲方）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

委托方（簡稱：乙方）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

居間方（簡稱：丙方）：

法定代表人：

住所：

聯系電話：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

合同簽訂地：

第五篇：居間服務協議(投資者)(新)

債權轉讓居間服務協議

甲方：姓名 性別 年齡 身份證號： 電話：

乙方： 住所地：

法定代表人： 職務： 電話：

為了滿足投資者合法投資需求，拓寬市場經濟下，投資者投資渠道，現依據中華人民共和國相關法律、法規、規章，雙方本著誠信、平等、自愿、共贏原則，經過友好協商，達成本協議。并承諾及時充分履行本協議項下全部條款。

1定義

1.1【債權轉讓交易平臺】本協議所稱債權轉讓交易平臺是指乙方依據法律規定，合法注冊并取得資質，接受債權轉讓需求方委托，運用互聯網（Internet）技術，在平臺上發布該債權轉讓信/ 8

息，尋求投資者并撮合交易，代收價金、代付收益本金的相關居間服務技術載體的總稱。

1.2【債權轉讓】本協議所稱債權轉讓是指由金融機構所持有的，依據我國相關法律確認合法有效的債權，經金融機構分拆后通過乙方債權轉讓交易平臺發布，由甲方支付對價購買并按約定取得收益的權利讓渡行為。

2資質承諾

2.1【甲方承諾】甲方承諾具備完全民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任，提供的身份證明文件真實有效。（身份證明文件置于本協議附件）

2.2【乙方承諾】乙方系根據中華人民共和國相關法律注冊成立的法人，具備完全民事權利能力，享有獨立的對外締約權，有合法的經營范圍，具備及時充分履行本協議項下條款的能力，且有能力獨立承擔相應的民事責任。（資質文件置于本協議附件）

3服務內容及方式

3.1【發布債權】乙方接受金融機構委托，將金融機構擬轉讓的債權信息發布于債權轉讓交易平臺，債權信息包括但不限于：債權文件編號，債權總本金，期限，拆分后每份額價金，預期年化收益率，擔保物（如有）。

3.2【購買債權】甲方在簽訂本協議，完成債權轉讓交易平臺注冊后，選定擬購買的債權和份數，與金融機構、乙方簽訂《債權轉讓協議》，將擬投資債權對應份數的價金通過與債權轉讓交易平臺/ 8

合作的第三方支付平臺匯至乙方指定代收賬戶（），乙方通過代收賬戶將款項匯至金融機構指定賬戶，完成債權轉讓交易。

3.3【轉讓協議簽訂】在完成債權轉讓交易過程中，甲方需通過債權轉讓交易平臺與擬轉讓債權的金融機構及乙方共同簽訂《債權轉讓協議》，協議采用電子版本方式，電子版本留存于乙方提供的數據服務器內，甲方可通過本協議簽訂時提供的身份信息（或注冊名）及密碼隨時查閱。

3.4【價金代收取】甲方同意在支付給金融機構債權轉讓對應價金時，由乙方指定賬戶代為收取。

3.5【收益本金代收取】甲方同意在債權付息日和債權到期日，金融機構支付的收益及本金由金融機構通過乙方指定結算賬戶代為收取。

3.6【收益本金結算】債權付息期和債權到期日，乙方通過結算賬戶（）代收取金融機構應付收益及本金，甲方依據簽訂本協議時提供的身份信息（或注冊名）及密碼收取利息及本金。

3.7【收益承諾】對于債權轉讓交易過程中，金融機構對甲方提出的預期年化收益率（包括展期收益），并非乙方對甲方的收益承諾。

3.8【服務費用】乙方為甲方提供的居間服務為無償服務，協議正常履行期間不另行收取或變相收取甲方其他費用。

3.9【提前處置】甲方應按照乙方發布的債權轉讓期限持有債權，債權持有期間甲方不得將債權轉讓給第三方。如遇特殊情況甲方提前處置債權，需經乙方同意。乙方出于管理考慮，甲方的債權只能轉讓給乙方指定機構（）。甲方同意放棄已取得的收益，并按本金 %支付債權提前處置手續費，乙方代債權受/ 8

讓人支付甲方扣減收益及提前處置手續費后的本金，計算公式：退還金額=本金-已實際提取的收益-本金* %。

3.10【投資保障】債權到期日，除《債權轉讓協議》另有約定外，金融機構回購債權。如遇債務人無法清償債務情形，甲方可與金融機構協商確定債權展期，簽訂《展期補償金協議》，除繼續取得金融機構預期年化收益率計算的收益外，另行取得展期補償金收益。在無法與金融機構達成《展期補償金協議》或回購債權的情形時，由乙方決定指定其他機構收購債權或以違約風險準備金回購債權。

3.11【收益支取期間】付息日或債權到期日，乙方收到金融機構支付的收益或本金，并通知甲方收取收益或本金。通知次日后，甲方可向乙方提出取現申請，由乙方對該申請進行審核，以保障甲方的資金安全。審核通過后，乙方可支取收益或本金。

3.11.1如甲方于16:00前提出申請，則乙方應于當日23:59分前審核完畢。

3.11.2如甲方于16:00之后提出申請，則乙方應于次日23:59分前審核完畢。

4甲方特殊權利義務

4.1【甲方特殊權利】

4.1.1甲方有權隨時查閱通過債權轉讓交易平臺簽訂的所有以其為協議相對人的協議電子版本。

4.1.2甲方有權通過債權轉讓交易平臺查閱擬購買的債權信息及擬出售債權的金融機構企業信息和違約風險準備金賬戶余額。

4.1.3在本協議履行過程中，如甲方發現金融機構及乙方存在利用債權收購從事違法犯罪活動的，甲方可以單方解除合同。/ 8

4.2【甲方特殊義務】

4.2.1甲方有義務提供真實、準確、完整的身份信息，妥善保管身份信息和密碼。

4.2.2甲方對用于購買債權的資金合法性、可支配性承擔保證義務。

4.2.3在付息期或債權到期時，甲方有義務在合理期限內將暫存于結算賬戶內的收益取回。

4.2.4甲方有義務保守在債權轉讓過程中知悉的乙方、金融機構、債務人及抵押物權利人、質押物權利人的商業秘密。

4.2.5甲方不得利用在本協議履行過程中知悉的乙方信息、金融機構信息、債務人及抵押物權利人、質押物權利人信息，從事損害或不利于上述各方的行為。

4.2.6甲方有義務在購買債權前對債權轉讓交易平臺網站注明的相關擔保物變現風險提示予以充分注意、了解。由于甲方對風險提示未予注意、了解或理解不當而造成的投資損失，乙方免責。

4.2.7甲方應對其在乙方債權轉讓交易平臺的注冊賬戶或用戶名及本協議項下的資金賬戶支付密碼妥善保管，如因甲方原因給其本協議項下的賬戶內資金造成損失，該損失由甲方自行承擔。

5乙方特殊權利義務

5.1【乙方特殊權利】

乙方如發現甲方提供虛假注冊信息，可能存在交易違法的情形，乙方有權拒絕為甲方提供服務，并暫時或永久終止為甲方提供居間服務。

5.2【乙方特殊義務】 / 8

5.2.1乙方有義務提供使本協議得以順利履行和便于甲方隨時查詢相關信息的計算機服務器及配套軟硬件設施。

5.2.2乙方有義務于債權轉讓交易平臺上公布與該交易債權相關的金融機構信息和該金融機構為債權轉讓行為交納的違約風險準備金信息。

5.2.3乙方有義務在債權付息日和債權到期日收到金融機構支付的收益和本金后，通過短信、電子郵件等方式通知甲方支取。

5.2.4乙方有義務保障甲方暫存于乙方代收賬戶、結算賬戶內資金的安全，不得將該資金挪作他用。由于乙方原因給甲方資金造成損失的，乙方予以賠償。

5.2.5乙方有義務在債權交易平臺網站顯著位置對有擔保物債權中涉及擔保物的變現能力予以充分提示。

5.2.6乙方有義務保證甲方可以在債權轉讓交易平臺查詢本人債權交易的相關信息，且保證投資者個人信息及交易信息不對外泄露。

5.2.7乙方有義務妥善保管與本協議有關的文件電子版本。

6協議的終止

6.1【協議終止】經甲乙雙方協商，達成一致意見，可以解除本協議。

6.2【單方終止】由于任何一方行為違法，未違法一方可單方解除協議。

6.3【立法終止】由于政策調整或未來期間國家立法機關頒布新的法律、法規、規章，造成本協議與政策、立法精神相悖，本協議自行終止，但應采用書面或電子信息方式告知協議相對方。/ 8

6.4【不可抗力】由于不可抗力因素，造成本協議部分或全部無法履行，本協議自行終止。

7違約責任及賠償

7.1在協議履行過程中，由于一方怠于履行義務造成本協議無法根本履行，應承擔相應的違約責任。

7.2由于協議一方的違約行為，造成另一方經濟受損的，違約一方應當承擔相應的賠償責任，依據受損害方實際損失，支付相應賠償金。

7.3如果由于本協議6.3或6.4條款中約定的情形發生造成協議終止，雙方各不承擔違約或賠償責任。

8爭議解決

本協議發生爭議可先行經雙方協商解決，協商不成的采用下列第（）種方式解決：

8.1【仲裁解決】向仲裁委員會申請商事仲裁。8.2【訴訟解決】向乙方所在地法院提起民事訴訟。

9其他約定事項

9.1本協議采用電子文本方式簽訂。甲方在債權轉讓交易平臺注冊時應當認真閱讀本協議，在勾選“同意”選項后，視為同意本協議項下全部內容，并承諾及時充分履行本協議項下全部條款。甲方注冊完成后，本協議即成立和生效。/ 8

9.2本協議涉及的相關文件作為本協議附件，對于附件的真實性，由附件提供者承諾，如由于附件真實性造成本協議無效，由附件提供者承擔等同于本協議7.1條確定的違約責任。

9.3本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議置于本協議之后。本協議所附補充協議，均是本協議的有效組成部分，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.4本協議作為乙方長期為甲方提供居間服務的協議，甲方在債權轉讓交易平臺購買債權時與他人簽訂所有債權轉讓協議均涵蓋在本協議下。

甲方：

乙方：

年月日 / 8