第一篇：從規(guī)劃咨詢(xún)到集成服務(wù),巔峰智業(yè)如何破局旅游開(kāi)發(fā)難題？

從規(guī)劃咨詢(xún)到集成服務(wù),巔峰智業(yè)如何破局旅游開(kāi)發(fā)難題？

對(duì)于有一定規(guī)模的旅游規(guī)劃院來(lái)說(shuō)，從單一的旅游規(guī)劃升級(jí)成全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)，已成為它們接下來(lái)必須突破的關(guān)卡。

“巔峰智業(yè)進(jìn)入到旅游規(guī)劃的16年里，旅游業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化”。5月24日，在北京總部，巔峰智業(yè)總裁朱明輝向新旅界（LvJieMedia）講述巔峰智業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)計(jì)劃，“市場(chǎng)需求的倒逼，使作為旅游規(guī)劃行業(yè)龍頭的我們必須形成全產(chǎn)業(yè)鏈的服務(wù)能力，從策劃到規(guī)劃設(shè)計(jì)再到落地運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)、投資的全產(chǎn)業(yè)鏈、一站式的服務(wù)，真正解決景區(qū)怎么建、怎么管、怎么賣(mài)、怎么投等一系列問(wèn)題。”

效益最大化的集成開(kāi)發(fā)

“翻天覆地的變化”源自旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模增長(zhǎng)。2001年巔峰智業(yè)創(chuàng)立，彼時(shí)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)總收入3522億元，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7.84億人次，而2016年，國(guó)內(nèi)旅游總收入已達(dá)4.69萬(wàn)億元，增長(zhǎng)十倍有余，而國(guó)內(nèi)旅游總?cè)舜胃哌_(dá)44.4億人次。15年間，旅游已經(jīng)從奢侈品變成一種大眾生活方式，旅游業(yè)也成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱性產(chǎn)業(yè)。

“市場(chǎng)需求的倒逼”來(lái)自于傳統(tǒng)的旅游規(guī)劃方式越來(lái)越難以滿(mǎn)足旅游開(kāi)發(fā)的需求。“不接地氣、無(wú)法落地”已成為旅游規(guī)劃飽受業(yè)界詬病之處，業(yè)內(nèi)甚至流傳“旅游規(guī)劃90%以上都是騙人的”。

事實(shí)上，說(shuō)90%的旅游規(guī)劃都沒(méi)用是無(wú)稽之談。“中國(guó)旅游業(yè)存在的一個(gè)重要問(wèn)題還是缺好的頂層設(shè)計(jì)、好的產(chǎn)品規(guī)劃，尤其缺少有投資回報(bào)性的項(xiàng)目規(guī)劃”，某資深旅游人士告訴新旅界，“經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，大多數(shù)優(yōu)質(zhì)資源已經(jīng)被充分挖掘，新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資源比較一般，成功難度較大，并且資源保護(hù)的法律法規(guī)已經(jīng)成熟，這時(shí)候旅游規(guī)劃的側(cè)重點(diǎn)發(fā)生變化，偏向確保項(xiàng)目成功率和投資回報(bào)率”。

確保項(xiàng)目成功和投資回報(bào)并非易事，尤其是近幾年旅游項(xiàng)目數(shù)量飛速增長(zhǎng)的情況下。據(jù)國(guó)家旅游局5月20日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，僅2016年，全國(guó)10億-50億元的在建旅游項(xiàng)目2209個(gè)，投資額50億元以上的在建旅游項(xiàng)目有299個(gè)，投資額100億元以上的旅游項(xiàng)目222個(gè)。2013年至2016年，國(guó)內(nèi)旅游直接投資分別為5144億元、7053億元、10072億元、12997億元，分別同比增長(zhǎng)26.6%、32%、42%、29%。

旅游業(yè)是資本、資源、技術(shù)、勞動(dòng)力密集型行業(yè)，是一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)，每一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域都是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，實(shí)施中可能會(huì)遇到很多困難。“如果想在市場(chǎng)中取得滿(mǎn)意的投資回報(bào)，必須將團(tuán)隊(duì)效率和項(xiàng)目效益實(shí)現(xiàn)最大化。這需要投融資、規(guī)劃、策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各方面能力真正融為一體，各方面的資源無(wú)縫對(duì)接，如果割裂開(kāi)來(lái)，效果、效益是有漏損的”，朱明輝告訴新旅界。

從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，規(guī)劃還是非常重要的，是取得成功的關(guān)鍵第一步。只是規(guī)劃本身也要與時(shí)俱進(jìn)，要有集成服務(wù)的理念，以保證資源開(kāi)發(fā)的理念最終能夠切實(shí)地落地執(zhí)行。

全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)

這已超出傳統(tǒng)旅游規(guī)劃的范疇，取而代之的是全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)的概念。事實(shí)上，巔峰智業(yè)早在2007年就成立巔峰旅投公司，涉足景區(qū)管理和投資業(yè)務(wù)，2008年成立巔峰美景公司，開(kāi)展旅游營(yíng)銷(xiāo)和智慧旅游業(yè)務(wù)，2013年收購(gòu)艾肯聯(lián)合公司，補(bǔ)足建筑設(shè)計(jì)能力。2014年，巔峰智業(yè)就曾提出打造旅游全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)意服務(wù)商的定位。2017年，為更進(jìn)一步邁向該目標(biāo)，巔峰智業(yè)重構(gòu)了集團(tuán)架構(gòu)。

“新的集團(tuán)架構(gòu)呈全產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，核心是我們起家的旅游規(guī)劃板塊，我們重新劃分了不同的事業(yè)群，應(yīng)對(duì)越來(lái)越細(xì)分的旅游市場(chǎng)”，朱明輝說(shuō)：“傳統(tǒng)的規(guī)劃咨詢(xún)業(yè)務(wù)，能夠讓巔峰智業(yè)很清晰地把握行業(yè)趨勢(shì)和行業(yè)機(jī)會(huì)，保持敏感性，并且目前規(guī)劃咨詢(xún)還有很大的提升空間，所以這塊業(yè)務(wù)未來(lái)還是巔峰的核心。”近日，巔峰智業(yè)相繼在《絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和海上絲綢之路旅游合作發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《“都柳江國(guó)家公園”發(fā)展規(guī)劃》、《貴州省山地旅游發(fā)展規(guī)劃（貴州省全域旅游發(fā)展規(guī)劃）》等規(guī)劃項(xiàng)目中取得重大突破，助推公司在規(guī)劃業(yè)務(wù)領(lǐng)域愈發(fā)精益求精。隨著業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)大，除北京本部外，巔峰智業(yè)已在上海、深圳、成都、西安、南昌、哈爾濱、貴陽(yáng)、長(zhǎng)沙、大連等地?fù)碛蟹止竞娃k事處，擁有業(yè)界骨干的創(chuàng)意精英上千名，迄今累計(jì)完成2000余項(xiàng)高品質(zhì)項(xiàng)目，逐步發(fā)展成為旅游規(guī)劃行業(yè)龍頭和旅游全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)全程智力服務(wù)的首選品牌。

在全產(chǎn)業(yè)鏈的中間環(huán)節(jié)，是景區(qū)管理、營(yíng)銷(xiāo)、智慧旅游等板塊業(yè)務(wù)。朱明輝表示，“過(guò)去成立巔峰旅投和巔峰美景，是為了承接客戶(hù)的不同需求，屬于分別獨(dú)立的模塊，現(xiàn)在我們是把幾個(gè)模塊真正融為一體，形成專(zhuān)業(yè)能力的集成平臺(tái)”。

這部分業(yè)務(wù)與規(guī)劃咨詢(xún)不同，規(guī)劃咨詢(xún)業(yè)務(wù)需要很強(qiáng)的創(chuàng)意創(chuàng)新能力，而景區(qū)和智慧旅游更強(qiáng)調(diào)管理、執(zhí)行和整合能力，這對(duì)巔峰智業(yè)的人才體系提出考驗(yàn)。“這兩年，我們?cè)谌瞬欧矫婊撕芏嗑ψ鰷?zhǔn)備”，朱明輝說(shuō)。事實(shí)上，朱明輝也是巔峰智業(yè)從外部引進(jìn)的人才，此前朱明輝在萬(wàn)科、中建等房地產(chǎn)巨頭公司任職，先后經(jīng)歷戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品線(xiàn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、海外業(yè)務(wù)等多個(gè)崗位，后加盟巔峰智業(yè)，目前已經(jīng)升任總裁。

依托集成平臺(tái)，巔峰智業(yè)在旅游目的地中扮演總包的角色。比如在江西吉安渼陂古村，巔峰智業(yè)承包了20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，古村里的資產(chǎn)屬于村民，巔峰智業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，從經(jīng)營(yíng)中獲得回報(bào)并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

“親自打造和運(yùn)營(yíng)一個(gè)旅游目的地，會(huì)進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)邏輯和復(fù)雜性，積累對(duì)項(xiàng)目、對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)，提升規(guī)劃咨詢(xún)板塊的服務(wù)能力”，朱明輝說(shuō)，“另一方面只有在具體操作中，才能發(fā)現(xiàn)更好的投資機(jī)會(huì)，和自身的規(guī)劃引領(lǐng)、運(yùn)營(yíng)支撐、營(yíng)銷(xiāo)拉升等優(yōu)勢(shì)對(duì)接，延伸出投資業(yè)務(wù)”。

在江西郁孤臺(tái)項(xiàng)目中，巔峰智業(yè)就是采用“投資+經(jīng)營(yíng)”模式。在項(xiàng)目前期規(guī)劃中充分保留原有空間格局和街巷肌理，在建筑設(shè)計(jì)中深入挖掘當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)貌和元素，2016年1月郁孤臺(tái)開(kāi)街后，巔峰智業(yè)植入創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)，策劃燈光秀等活動(dòng)，快速提高了目的地的人氣。

巔峰智業(yè)的投資業(yè)務(wù)并不局限于景區(qū)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)都可能產(chǎn)生投資機(jī)會(huì)，例如大數(shù)據(jù)公司或景區(qū)二次消費(fèi)產(chǎn)品等。此外，巔峰智業(yè)還與巔峰怡廣等多家旅游產(chǎn)業(yè)基金達(dá)成戰(zhàn)略合作，打造多元化產(chǎn)業(yè)基金模式。

“我們的調(diào)整并不是轉(zhuǎn)型，更應(yīng)該稱(chēng)為戰(zhàn)略升級(jí)，從專(zhuān)業(yè)模塊的分包，到專(zhuān)業(yè)能力的集成，再到產(chǎn)業(yè)投資，這是個(gè)逐步升級(jí)的過(guò)程。因?yàn)槲覀冇?6年的規(guī)劃咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)積累，有各個(gè)模塊的業(yè)務(wù)布局，最終形成一體化、平臺(tái)化的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)各方面資源無(wú)縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)價(jià)值的最大化“，朱明輝說(shuō)。

6月23-24日，巔峰智業(yè)主辦的第二屆中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)巔峰大會(huì)暨全域旅游峰會(huì)，將在北京召開(kāi)，這是一個(gè)全域旅游資源對(duì)接峰會(huì)，讓全域旅游從思路、布局到落地、實(shí)施。朱明輝說(shuō)：“全域旅游正在從理論解讀向?qū)嵅俾涞剡~進(jìn)，具體全域旅游怎么干的問(wèn)題，我們希望在峰會(huì)上能聯(lián)合多方資源，在這方面有更深入的探索。”

北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)成立較早的旅游規(guī)劃公司。http://www.tmdps.cn/ 巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)-投資驅(qū)動(dòng)-運(yùn)營(yíng)支撐-營(yíng)銷(xiāo)拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。

第二篇：旅游規(guī)劃案例分享：內(nèi)蒙古草原旅游規(guī)劃理念_巔峰智業(yè)

此旅游規(guī)劃案例的主旨在于以人為本的旅游科學(xué)發(fā)展觀，從而構(gòu)建多旅游產(chǎn)業(yè)、構(gòu)建和諧社會(huì)的新體系理念，以?xún)?nèi)蒙古旅游規(guī)劃理念為例：以馬術(shù)運(yùn)動(dòng)、草原風(fēng)情、民族文化、場(chǎng)景體驗(yàn)(民族馬文化表演)為基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計(jì)全新旅游形態(tài)，全面提高景區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力，生態(tài)與環(huán)境，生態(tài)和諧、大氣精致，回歸自然，縱情山水是都市生活的延伸，草原旅游規(guī)劃產(chǎn)品整體打造中應(yīng)充分結(jié)合自然，這不僅僅是旅游規(guī)劃結(jié)合自然，更重要的是游覽活動(dòng)本身即是一種自然、一種超脫。

錫林郭勒草原物種豐富，景觀獨(dú)特。在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，提升生態(tài)環(huán)境的旅游感染力，從而最大限度的發(fā)揮區(qū)域內(nèi)游覽體系，使該旅游規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)中，可以充分的對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，打造最適合旅游的休閑主題，營(yíng)造人與自然和諧相處的環(huán)境。在保持良好的生態(tài)健康的情況下打造順暢的旅游組織體系、豐富的組成旅游體系，在對(duì)該區(qū)域的環(huán)境生態(tài)和發(fā)展機(jī)能不造成影響的前提下，最大限度的做到做到文化、景觀、旅游等多元生態(tài)和諧，人與馬和諧統(tǒng)一、天道自然，草原擁有眾多的歷史文化，其中馬文化是草原文化最重載體，馬是草原的精靈，游牧民族的重要構(gòu)成元素。挖掘、弘揚(yáng)、展示與傳承馬文化，成為本次項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的精髓。為游客們提供高品質(zhì)的、大眾化的旅游體驗(yàn)，將人文與自然相結(jié)合，集參與性、互動(dòng)性于一體。

文化與旅游，草原風(fēng)情、縱貫古今，錫林郭勒草原是游牧民族的繁興之地，也是蒙古族發(fā)祥地之一，至今仍保持著完好民族風(fēng)情及文化傳統(tǒng)。錫林浩特是草原上新興的城市，城市規(guī)模在建立后飛速壯大，形成地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心，對(duì)內(nèi)蒙古草原旅游規(guī)劃項(xiàng)目而言，草原文化既是資源構(gòu)成的組成部分，也是草原風(fēng)情休閑的現(xiàn)代集合體，整體設(shè)計(jì)中天人合一，包容與和諧的理念，更應(yīng)將人文環(huán)境的創(chuàng)造融入于自然生態(tài)之中。打造人文、自然相結(jié)合的理念，充分發(fā)揮地方文化蘊(yùn)含，發(fā)揮地方獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，整體形成，結(jié)構(gòu)上既符合山勢(shì)風(fēng)格，又融藝術(shù)構(gòu)圖一體，使文化、藝術(shù)與自然環(huán)境結(jié)合。

北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一。

巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)-投資驅(qū)動(dòng)-運(yùn)營(yíng)支撐-營(yíng)銷(xiāo)拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。

公司擁有旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)、土地規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)、工程咨詢(xún)資格證書(shū)等。業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)所有省市自治區(qū)，共計(jì)完成2000余項(xiàng)高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，獲得300余項(xiàng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)競(jìng)標(biāo)第一名，累計(jì)運(yùn)管景區(qū)40余家。

公司遵循“資源有限智慧無(wú)窮”的服務(wù)理念，秉承“美麗中國(guó)巔峰智造”的使命，經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展，匯聚頂級(jí)專(zhuān)家智慧，構(gòu)建專(zhuān)業(yè)特色團(tuán)隊(duì)，逐漸形成行業(yè)前沿技術(shù)優(yōu)勢(shì)及核心競(jìng)爭(zhēng)力，成為行業(yè)內(nèi)具有強(qiáng)大影響力的一流企業(yè)。

第三篇：巔峰智業(yè)—旅游景區(qū)規(guī)劃的誤區(qū)的分析

巔峰智業(yè)—旅游景區(qū)規(guī)劃的誤區(qū)的分析

近年來(lái)，旅游景區(qū)規(guī)劃暴露出明顯問(wèn)題：過(guò)于追求旅游景區(qū)發(fā)展思路的全面化、發(fā)展方向的多元化、功能分區(qū)的拼湊化，出現(xiàn)多主題和全要素兩大誤區(qū)。對(duì)于一些資源不豐富，內(nèi)外部條件不太好的景區(qū)來(lái)說(shuō)，主題定位太多反而影響其發(fā)展，生態(tài)資源稟賦明顯突出而文化資源明顯缺乏的旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，常常會(huì)通過(guò)挖掘故事傳說(shuō)、搬入民風(fēng)民俗，將旅游景區(qū)打造為一個(gè)集生態(tài)與文化于一體的旅游景區(qū)，而在功能分區(qū)上，也因循大而全的思路，將旅游景區(qū)拼湊化、模式化地劃分為游客服務(wù)區(qū)、生態(tài)主題類(lèi)功能區(qū)、文化主題類(lèi)功能區(qū)等，而對(duì)于文化資源稟賦明顯突出而生態(tài)資源明顯缺乏的旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，也會(huì)將一些小山淺水、矮樹(shù)稀草、野花亂石強(qiáng)行打造成為生態(tài)旅游資源，這種不合理的拼湊化思路和手段在一些景區(qū)盛行。

近年來(lái)，旅游景區(qū)規(guī)劃暴露出明顯問(wèn)題：過(guò)于追求旅游景區(qū)發(fā)展思路的全面化、發(fā)展方向的多元化、功能分區(qū)的拼湊化，出現(xiàn)多主題和全要素兩大誤區(qū)。對(duì)于一些資源不豐富，內(nèi)外部條件不太好的景區(qū)來(lái)說(shuō)，主題定位太多反而影響其發(fā)展，生態(tài)資源稟賦明顯突出而文化資源明顯缺乏的旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，常常會(huì)通過(guò)挖掘故事傳說(shuō)、搬入民風(fēng)民俗，將旅游景區(qū)打造為一個(gè)集生態(tài)與文化于一體的旅游景區(qū)，而在功能分區(qū)上，也因循大而全的思路，將旅游景區(qū)拼湊化、模式化地劃分為游客服務(wù)區(qū)、生態(tài)主題類(lèi)功能區(qū)、文化主題類(lèi)功能區(qū)等，而對(duì)于文化資源稟賦明顯突出而生態(tài)資源明顯缺乏的旅游景區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，也會(huì)將一些小山淺水、矮樹(shù)稀草、野花亂石強(qiáng)行打造成為生態(tài)旅游資源，這種不合理的拼湊化思路和手段在一些景區(qū)盛行。

有些旅游景區(qū)規(guī)劃，一味追求旅游要素的多、新、大，特別是全，機(jī)械地將旅游景區(qū)規(guī)劃為集游覽、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)甚至住宿等多種要素于一體的綜合性景區(qū)。當(dāng)然，確實(shí)有一小部分景區(qū)的地理區(qū)位、資源稟賦、市場(chǎng)影響、發(fā)展基礎(chǔ)、資金保障等條件適宜全要素化打造、綜合體化發(fā)展，但不是所有的景區(qū)都適合這條道路，過(guò)于追求旅游景區(qū)發(fā)展思路的全面化、發(fā)展方向的多元化、功能分區(qū)的拼湊化是不合理的。

首先，大部分旅游景區(qū)的地理區(qū)位、資源稟賦、市場(chǎng)影響、發(fā)展基礎(chǔ)、資金保障等條件并不適宜多主題、全要素的發(fā)展擴(kuò)張;其次，這種機(jī)械化的規(guī)劃思路和方法并沒(méi)有考慮到所規(guī)劃的旅游景區(qū)與周邊景區(qū)的資源互補(bǔ)、主題互補(bǔ)、要素互補(bǔ)，僅僅是局限于所規(guī)劃的旅游景區(qū)。在對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的無(wú)限渴求的背景下，景區(qū)規(guī)劃以多為榮、以全為贏，是目光短淺的表現(xiàn)，這與旅游規(guī)劃的區(qū)域立足的起點(diǎn)、長(zhǎng)期戰(zhàn)略的視角明顯不符;

其次這種旅游規(guī)劃思路和方式造就了很多新開(kāi)發(fā)的旅游景區(qū)千篇一律，毫無(wú)特色和個(gè)性，而且這種“求全、求大”的思路和行為需要大量的資金和人力的投入，甚至伴隨著森林砍伐、居民搬遷等影響著生態(tài)平衡和社會(huì)和諧的舉措。最后這種旅游景區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)物——多主題和全要素的旅游景區(qū)具有明顯的可替代性和極差的可體驗(yàn)性，不僅造成旅游景區(qū)的收益難保甚至成本難以回收，而且由此而喪失的文化的原真性、社區(qū)的原本性更是無(wú)法挽回。

第四篇：巔峰智業(yè)—湖泊文化旅游規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)分析

巔峰智業(yè)—湖泊文化旅游規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)分析

千島湖不僅“湖山信美”，而且“人文殊勝”。所在的淳安縣被稱(chēng)為“古老的新縣、最大的小縣、欠發(fā)達(dá)的富有縣”。淳安縣建制于東漢建安十三年，距今1800多年，歷史悠久，人文薈萃，文化底蘊(yùn)深厚。素以“錦山秀水，文獻(xiàn)名邦”著稱(chēng)。古往今來(lái)人才輩出，尤其是隋唐以來(lái)，逐漸形成了具有地域特性的新安文化(又稱(chēng)睦州文化)。

以世界上著名的湖泊度假旅游勝地為例：瓦爾登湖因著名文人梭羅而聞名，他的小木屋、他所寫(xiě)的書(shū)以及瓦爾登湖已經(jīng)成為某種象征：“對(duì)現(xiàn)代文明的挑戰(zhàn)、對(duì)城市的拒絕、對(duì)復(fù)雜人事關(guān)系的疏離，在獨(dú)處、冥想、與自然對(duì)話(huà)和蛙聲蟬鳴中獲得歡愉，在晨霧和湖水中得到安寧。”正是這種四處彌漫的人文氣息與湖岸美景的完美交融使得瓦爾登湖的盛名歷久不衰。尼斯湖的“湖怪”傳說(shuō)、瓦卡提普的“魔戒”風(fēng)情同樣是基于一種文化之上，來(lái)自世界各地的游客也正因?yàn)槊詰龠@些文化氛圍而紛至沓來(lái)、巔峰智業(yè)旅游規(guī)劃專(zhuān)家分析：“千島湖之所以能夠發(fā)展到今天，依靠的就是一湖秀水和千座島嶼，從目前旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)情況來(lái)看，水上項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)已經(jīng)比較完善，而島嶼旅游的開(kāi)發(fā)則進(jìn)入了停頓期，產(chǎn)品類(lèi)型和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)比較滯后，即使與國(guó)內(nèi)一些名不見(jiàn)經(jīng)傳的湖泊相比也存在著差距。”

第五篇：區(qū)域旅游規(guī)劃的類(lèi)型有哪幾種_巔峰智業(yè)

區(qū)域規(guī)劃的類(lèi)型有哪幾種? 依據(jù)不同的分類(lèi)方法，可以把區(qū)域規(guī)劃劃分為各種不同的類(lèi)型。

1、按規(guī)劃內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)分類(lèi)

(1)策略性的區(qū)域規(guī)劃

這類(lèi)規(guī)劃相當(dāng)于區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究，內(nèi)容側(cè)重于制定區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)略方針，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，確定產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整方向和產(chǎn)業(yè)布局，以及保證戰(zhàn)略目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的措施和政策。策略性區(qū)域規(guī)劃的特點(diǎn)是：①重視區(qū)域所處的環(huán)境和區(qū)域發(fā)展條件的分析論證;②注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向、戰(zhàn)略目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu);③對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策、規(guī)劃方案實(shí)施對(duì)策、策略的研究較深入，但往往對(duì)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)工程的規(guī)劃布局研究較為簡(jiǎn)略。

(2)物質(zhì)性的區(qū)域規(guī)劃

規(guī)劃內(nèi)容偏重于區(qū)域發(fā)展的物質(zhì)環(huán)境和建設(shè)工程項(xiàng)目的空間布局規(guī)劃，規(guī)劃成果注重區(qū)域土地開(kāi)發(fā)利用的總體藍(lán)圖。因此對(duì)于資源的開(kāi)發(fā)利用，對(duì)于城鎮(zhèn)的發(fā)展和布局，對(duì)于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局和各種基礎(chǔ)設(shè)施的空間分布極為重視。物質(zhì)性區(qū)域規(guī)劃的特點(diǎn)是：①重視技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);②重視各部門(mén)、各物質(zhì)要素的功能、相互關(guān)系和空間表現(xiàn)形式;③特別注重各類(lèi)土地利用和空間分布;④強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目和城鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、相互關(guān)系和空間布局。

(3)綜合性的區(qū)域規(guī)劃

綜合性區(qū)域規(guī)劃是通常說(shuō)的區(qū)域規(guī)劃，比較規(guī)范性的區(qū)域規(guī)劃。綜合性的區(qū)域規(guī)劃，兼容策略性規(guī)劃和物質(zhì)性規(guī)劃的特點(diǎn)，內(nèi)容系統(tǒng)、全面。既有區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略研究的內(nèi)容，又有各個(gè)部門(mén)、各個(gè)系統(tǒng)完整的經(jīng)濟(jì)建設(shè)空間布局規(guī)劃的內(nèi)容;既描繪出區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)未來(lái)的總藍(lán)圖，又有明確的區(qū)域發(fā)展政策和規(guī)劃實(shí)施措施。

2、按規(guī)劃區(qū)域?qū)傩苑诸?lèi)

(1)區(qū)域分類(lèi)

按照區(qū)劃的性質(zhì)和地域?qū)傩圆煌ǔ０褏^(qū)域分成如下幾類(lèi)：

①自然區(qū)。自然區(qū)是指自然特征基本相似或內(nèi)部有緊密聯(lián)系、能作為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)的地域單元。它一般是通過(guò)自然區(qū)劃，按照地表自然特征區(qū)內(nèi)的相似性與區(qū)際差異性而劃分出來(lái)的。每個(gè)自然區(qū)內(nèi)部，自然特征較為相似，而不同的自然區(qū)之間，則差異性比較顯著。

②經(jīng)濟(jì)區(qū)。經(jīng)濟(jì)區(qū)是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的地域單元。它可能是經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)區(qū)劃劃分出來(lái)的地域單元，也可以是根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和管理的需要而劃分出來(lái)的連片地方。

經(jīng)濟(jì)區(qū)也有多種類(lèi)型，如：

★聚類(lèi)經(jīng)濟(jì)區(qū)，國(guó)外稱(chēng)之為均質(zhì)區(qū)。其中有經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平或發(fā)展速度相類(lèi)似的聚類(lèi)經(jīng)濟(jì)區(qū)，也有的是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特征或產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展方向相似的聚類(lèi)經(jīng)濟(jì)區(qū)。

★經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)。根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件、經(jīng)濟(jì)聯(lián)系而組織起來(lái)的地域單元。經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)是加強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)橫向聯(lián)合的一種重要形式。它和經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域化的趨勢(shì)相適應(yīng)。

★經(jīng)濟(jì)特區(qū)。它是享有較多優(yōu)惠政策，有一定相對(duì)獨(dú)立性和特殊管理的地域。如出口加工區(qū)、保稅區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)等。★部門(mén)經(jīng)濟(jì)區(qū)。根據(jù)某些資源或產(chǎn)業(yè)相對(duì)集中，或者按主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為標(biāo)志劃分出來(lái)的地域。如工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、能源區(qū)、礦區(qū)、加工工業(yè)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、商業(yè)貿(mào)易區(qū)等。

★綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)。即通常一般所說(shuō)的經(jīng)濟(jì)區(qū)，經(jīng)濟(jì)門(mén)類(lèi)較多，內(nèi)部有緊密的聯(lián)系，都有經(jīng)濟(jì)中心城市和廣闊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)結(jié)合在一起的區(qū)域。

③行政區(qū)。行政區(qū)是為了對(duì)國(guó)家政權(quán)職能實(shí)行分級(jí)管理而劃分出來(lái)的地域單元。

④社會(huì)區(qū)。社會(huì)區(qū)是以民族、風(fēng)俗、文化、習(xí)慣等社會(huì)因素的差別，按人文指標(biāo)劃分的地域單元。

由于區(qū)域?qū)傩圆煌黝?lèi)區(qū)域在規(guī)劃中所要著重解決的問(wèn)題往往有所差別。因此便會(huì)產(chǎn)生不同的區(qū)域規(guī)劃類(lèi)型。目前研究重點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃(如珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃、長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃等)。

3、按規(guī)劃區(qū)域的不同特點(diǎn)分類(lèi)

分為城市地區(qū)、工礦地區(qū)、農(nóng)業(yè)地區(qū)、風(fēng)景旅游地區(qū)、流域綜合開(kāi)發(fā)地區(qū)、工農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展地區(qū)等多種類(lèi)型地區(qū)的區(qū)域規(guī)劃，規(guī)劃內(nèi)容各有側(cè)重。按規(guī)劃區(qū)的界限，既可按不同等級(jí)的經(jīng)濟(jì)區(qū)、也可按行政區(qū)進(jìn)行。在規(guī)劃過(guò)程中，必須把地域綜合研究和系統(tǒng)分析方法貫徹始終。在綜合調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)提出的各種可比較的規(guī)劃布局方案的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益進(jìn)行定性與定量相結(jié)合的綜合論證，以及對(duì)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃在區(qū)域和國(guó)家整體利益基礎(chǔ)上的綜合協(xié)調(diào)。因區(qū)域規(guī)劃是多因素、多變量、多目標(biāo)，并隨時(shí)間而變化的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，可用系統(tǒng)工程方法和電子計(jì)算機(jī)，對(duì)區(qū)域系統(tǒng)的模擬和規(guī)劃方案的優(yōu)化決策進(jìn)行探索，逐步提高區(qū)域規(guī)劃的科學(xué)性。北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“巔峰智業(yè)”)始創(chuàng)于2001年，是國(guó)內(nèi)最早專(zhuān)業(yè)從事旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一。

巔峰智業(yè)在以旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)創(chuàng)新，不斷延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈全程服務(wù)，大力發(fā)展旅游投資、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)，形成“規(guī)劃引領(lǐng)-投資驅(qū)動(dòng)-運(yùn)營(yíng)支撐-營(yíng)銷(xiāo)拉升”的“四位一體”一站式全程服務(wù)模式，提供綜合型智慧旅游系統(tǒng)解決方案。目前已發(fā)展成為行業(yè)知名度高、市場(chǎng)占有率領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新文旅產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。

公司擁有旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)、土地規(guī)劃專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)、工程咨詢(xún)資格證書(shū)等。業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)所有省市自治區(qū)，共計(jì)完成2000余項(xiàng)高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，獲得300余項(xiàng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)競(jìng)標(biāo)第一名，累計(jì)運(yùn)管景區(qū)50余家。

公司遵循“資源有限智慧無(wú)窮”的服務(wù)理念，秉承“美麗中國(guó)巔峰智造”的使命，經(jīng)過(guò)十余年發(fā)展，匯聚頂級(jí)專(zhuān)家智慧，構(gòu)建專(zhuān)業(yè)特色團(tuán)隊(duì)，逐漸形成行業(yè)前沿技術(shù)優(yōu)勢(shì)及核心競(jìng)爭(zhēng)力，成為行業(yè)內(nèi)具有強(qiáng)大影響力的一流企業(yè)。