第一篇：單位工程主體驗收報告

編號：

樓單位工程主體驗收報告

工程名稱：

建設(shè)單位：

施工單位：

設(shè)計單位： 監(jiān)理單位：

總監(jiān)理工程師： 日期： 總工程師: 日期：

有限公司

目 錄

1、工程概況

2、工程簡況

3、工程評估內(nèi)容

4、工程評估遵循的“標(biāo)準(zhǔn)”、“規(guī)定”

5、工程評估

6、工程評估結(jié)論性意見

樓單位工程主體驗收報告

1.工程概況

1.1 工程名稱： 1.2工程地點： 1.3建設(shè)單位： 1.4設(shè)計單位： 1.5監(jiān)理單位： 1.6施工單位：

2.單位工程簡述

8#樓為地上8層住宅樓，層高2.80m；總建筑面積為4193.01㎡。

2.1基礎(chǔ)：預(yù)應(yīng)力樁基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，按抗震裂度7度設(shè)防。

（1）樁基礎(chǔ)工程采用PHC（400）AB預(yù)應(yīng)力管樁；

（2）條形基礎(chǔ)現(xiàn)澆C30鋼筋混凝土。2.2上部結(jié)構(gòu)：

（1）短肢剪力墻框架結(jié)構(gòu)體系，框架梁柱采用鋼筋混凝土C30現(xiàn)澆形式，剪力墻抗震等級為三級。

（2）PC裝配式結(jié)構(gòu)：外墻墻板、空調(diào)板、陽臺、設(shè)備平臺、凸窗以及樓梯。

（3）砌筑墻體，填充墻外墻、內(nèi)墻采用200厚蒸壓灰加氣砌塊，采用砌筑專用粘合劑砌筑。2.3屋面工程：

（1）屋面結(jié)構(gòu)形式主要為平屋面和平瓦坡屋面構(gòu)成。

（2）屋面防水分為柔性防水和剛性防水，柔性防水采用聚氨酯防水涂料和改性瀝青防水卷材。剛性防水采用35厚C20細石混凝土（內(nèi)配φ4＠150雙向鋼筋網(wǎng)）。2.4節(jié)能保溫：

建筑單體保溫分屋面保溫和外墻保溫，屋面保溫采用60厚TBS真金保溫板；外墻采用60厚TBS真金保溫板。2.5 窗戶： 本工程外窗采用70系列斷橋隔熱鋁合金型材，12厚隔熱條，玻璃采用雙玻無涂層普通中空玻璃(5+12A+5)。

2.6給排水工程：分為生活給水系統(tǒng)和生活污水系統(tǒng)

生活給水供水方式，本工程為8F多層住宅利用市政壓力直接供水，2F-8F采用變頻泵供水。

生活污、廢水系統(tǒng)：a.本工程室內(nèi)污廢水采用（分）合流，室內(nèi)地面層（±0.00M）以上的生活污廢水重力流排出，地面層（±0.00M）以下的污廢水壓力提升至室外污水管。b.住宅衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管，隔層設(shè)H管與污廢水立管相連；廚房陽臺廢水立管設(shè)伸頂通氣管。

C.屋面采用半有壓流87雨水斗系統(tǒng)，雨水采用外（內(nèi)排水形式）。給水主管進戶；排水外接預(yù)留地漏與排水管接口。

2.7電氣：含電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)及智能化系統(tǒng)。2.8消防：

本工程為8F多層普通住宅，按中危險級2級設(shè)計，水量40L/S，室外消火栓采用低壓給水系統(tǒng)，水源采用城市自來水，自來水供水壓力≧0.16MPa。室內(nèi)消火栓采用單出口消火栓，每個消火栓箱內(nèi)配ND65消火栓1個，DN65，L25M長襯澆水帶一條，DN65*19直流水槍一支，報警按鈕一個，消防卷盤一套及滅火器若干。

2.9智能化弱電、電梯：另見專項驗收，在單位工程竣工驗收時進行評述。3.工程評估內(nèi)容：

3.1 工程質(zhì)量控制資料核查情況；

3.2工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄核查情況； 3.3工程觀感質(zhì)量檢查記錄核查情況；

3.4地基基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑裝修分部工程、屋面分部工程、給排水分部工程、電氣安裝分部工程的質(zhì)量符合性情況。4.工程評估遵循的“標(biāo)準(zhǔn)”、“規(guī)定” 4.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同； 4.2工程承包合同；

4.3工程施工圖及設(shè)計文件、工程變更文件； 4.4國家及地方施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；

4.5《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）； 4.6上海市建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。5.工程評估 5.1實施監(jiān)理的工程質(zhì)量情況： 5.1.1地基基礎(chǔ)分部工程

預(yù)制混凝土樁基采用成品樁，施工過程監(jiān)理機構(gòu)進行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制樁身垂直度、焊接質(zhì)量、樁頂標(biāo)高，單樁豎向靜載荷試驗及低應(yīng)變動測成果符合設(shè)計要求，樁基質(zhì)量合格。

無支護土方采用機械設(shè)備開挖，為避免地基土撓動，嚴(yán)格控制挖機在距基底200mm時停挖，采用人工挖土至設(shè)計標(biāo)高，挖方工程完成后會同建設(shè)、設(shè)計、施工四方驗槽，基底土質(zhì)、標(biāo)高、邊坡系數(shù)符合設(shè)計要求。

基礎(chǔ)鋼筋隱蔽工程進行百分之百檢查驗收，在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工班組及時整改到位，鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、形狀、搭接長度、錨固長度及主筋保護層厚度均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

基礎(chǔ)采用為商品砼，商品砼隨機抽測坍落度，在允許偏差范圍內(nèi)，試塊強度試驗報告符合設(shè)計要求。地基梁、剪力墻為C30混凝土，其截面尺寸、表面平整度均在允許偏差范圍內(nèi)，砼質(zhì)量達到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

基礎(chǔ)墻砌體采用基礎(chǔ)墻體采用MU≥10實心砌塊，材料的品種、標(biāo)號及砂漿試塊強度符合設(shè)計要求，砌墻采用皮數(shù)桿控制標(biāo)高及水平縫，拉結(jié)筋設(shè)置滿足抗震要求，砌體砂漿飽滿，未發(fā)現(xiàn)空頭縫，砌體工程質(zhì)量合格。5.1.2主體結(jié)構(gòu)分部工程 *現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

a.主體結(jié)構(gòu)鋼筋隱蔽工程進行百分之百檢查驗收，在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工班組及時整改到位，鋼筋的品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、形狀、位置、搭接長度、錨固長度及主筋保護層厚度均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

b.主體結(jié)構(gòu)砼為商品砼，商品砼配合比單由攪拌站供貨單位提供，監(jiān)理工程師確認(rèn)簽證后方可使用，坍落度為120±30，現(xiàn)場監(jiān)理隨機抽測砼坍落度，均在允許偏差范圍內(nèi)，砼試塊強度試驗報告符合設(shè)計要求，砼截面尺寸、表面平整度均在允許偏差范圍內(nèi)，砼質(zhì)量達到施工驗評標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、頂板水平度極差、梁底水平極差、經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：98.1分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。5.1.3 PC結(jié)構(gòu)：

本工程部分為預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，其主要特點是：現(xiàn)場結(jié)構(gòu)施工采用預(yù)制裝配式方法，采用部位外墻墻板、空調(diào)板、陽臺、設(shè)備平臺、凸窗以及樓梯的成品構(gòu)件。PC預(yù)制構(gòu)件全部采用在工廠流水加工制作，制作的產(chǎn)品直接用于現(xiàn)場裝配。部分外墻PC結(jié)構(gòu)采用套筒

植筋、高強灌漿施工的新技術(shù)施工工藝，將PC結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)進行有效連接。PC預(yù)制構(gòu)件進場驗收情況：

（1）現(xiàn)場驗收

預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)場驗收為進場后的構(gòu)件觀感質(zhì)量和幾何尺寸、成品構(gòu)件的產(chǎn)品合格證和有關(guān)資料。構(gòu)件圖紙編號與實際構(gòu)件的一致性檢查。對預(yù)制構(gòu)件在明顯部位標(biāo)明的生產(chǎn)日期、構(gòu)件型號、生產(chǎn)單位和構(gòu)件生產(chǎn)單位驗收標(biāo)志進行檢查。對構(gòu)件上的預(yù)埋件、插筋、預(yù)留洞的規(guī)格、位置和數(shù)量符合設(shè)計圖紙的標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。安裝質(zhì)量控制情況： 事前控制

（1）制定質(zhì)量目標(biāo)

（2）編制方案，確定專職管理人員與專業(yè)班組（3）做好技術(shù)交底 事中控制

對影響PC結(jié)構(gòu)質(zhì)量的主要因素進行動態(tài)管理，日常檢查與專業(yè)檢查相結(jié)合，以自檢為主，監(jiān)理、甲方檢查的形式進行，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗收。預(yù)制構(gòu)件驗收分為構(gòu)件制作生產(chǎn)單位驗收與現(xiàn)場兩個方面進行。

構(gòu)件廠驗收包含五個方面：模具、外墻面磚、制作材料（水泥、鋼筋、砂、石、外加劑等）；成品后，預(yù)制構(gòu)件驗收包括外觀質(zhì)量、幾何尺寸。外觀質(zhì)量、幾何尺寸要求逐塊檢查 事后控制

對日常性檢查、專項PC結(jié)構(gòu)專項檢查結(jié)果進行評價，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改；對工序質(zhì)量偏差要及時糾正；對不合格產(chǎn)品應(yīng)提出改正措施，并按措施逐一進行整改和處理。

現(xiàn)場實測實量指標(biāo)：界面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、頂板水平極差、相鄰兩板表面高低差、施工控制線、梁底水平線極差、軸線控制偏差。經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：98.6分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

5.1.4砌筑工程：砌體采用砌塊品種、標(biāo)號及砂漿試塊強度符合設(shè)計要求，墻體采用皮數(shù)桿控制標(biāo)高及水平縫，拉結(jié)筋設(shè)置滿足抗震要求，砌體砂漿飽滿，錯縫、搭接符合設(shè)計要求和驗評標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：表面平整度、垂直度、方正度，經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：97.2分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

5.1.5門窗工程

對鋁合金門窗安裝質(zhì)量進行100%的檢查，現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：門窗安裝的平整度、垂直度拼縫接縫高低差，經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：98.6分。在檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，嚴(yán)格要求施工單位及時整改到位，均在允許偏差范圍內(nèi)，門窗工程完成后進行噴淋試驗，檢查門窗的滲漏情況，發(fā)現(xiàn)滲漏點及時整改。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。5.1.6抹灰工程：采用預(yù)拌砂漿，內(nèi)墻抹灰面平整度、垂直度、陰陽角方正度、頂棚線條順直度符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。外墻抹灰面平整度、垂直度符合要求，墻面檢查時發(fā)現(xiàn)空鼓部位，嚴(yán)格要求施工單位進行翻工處理，抹灰總體質(zhì)量達到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)。

樓地面：室內(nèi)地面為非光面水泥、細石砼地面。現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：墻面表面平整度、墻面垂直度、表面平整度、室內(nèi)凈高偏差、頂板水平極差、陰陽角方正、地面水平極差、方正度、，經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：97.8分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。5.1.7外墻飾面磚工程：飾面磚的品種、規(guī)格、顏色及性能符合設(shè)計要求，施工過程采用滿粘法施工，現(xiàn)場監(jiān)理嚴(yán)格管理，巡視檢查中發(fā)現(xiàn)粘貼不牢固出現(xiàn)空鼓情況進行返工整改，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。飾面磚工程總體質(zhì)量較好，表面平整潔凈無裂痕缺陷。現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：墻面表面平整度、墻面垂直度、表面平整度、陰陽角方正經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：97.2分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

涂飾工程：涂料的品種、型號、顏色和性能符合設(shè)計要求，基層的含水率不大于10%，基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫情況，施工環(huán)境溫度控制在5～35℃之間，涂飾工程質(zhì)量較好，涂飾均勻粘接牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。現(xiàn)場實測實量檢查指標(biāo)為：墻面表面平整度、墻面垂直度、表面平整度、陰陽角方正經(jīng)現(xiàn)場綜合實測評分為：97.8分。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。5.1.8屋面工程

屋面防水層采用聚氨酯防水涂料和改性瀝青防水卷材，監(jiān)理機構(gòu)跟蹤監(jiān)控確保防水卷材的接頭、女兒墻汎水翻邊符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，天溝及出屋面的管道做附加層。防水層施工完成后進行24h蓄水試驗，達到無滲漏要求。

屋面防水層蓄水試驗無滲漏后，做20mm的保護層，達到一定強度后，上人屋面做剛性層，最后貼保溫磚；不上人屋面直接鋪保溫磚。屋面工程完成后，再進行24h蓄水試驗，達到無滲漏要求。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

5.1.9給排水分部工程 給、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件和設(shè)備的規(guī)格、型號及性能檢測報告符合設(shè)計要求。進場時，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收，確認(rèn)合格允許使用。給水管道采用PP-R塑料管,主管道進戶。排水管采用PVC-U塑料管，排水外接預(yù)留地漏與排水管接口。給、排水由總包完成到主管到進戶。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

5.2.消防工程：采取專項驗收及編寫質(zhì)量竣工驗收報告 5.2.1防雷接地

本工程所在區(qū)年平均雷暴日系數(shù)為49.9/a，按三類防雷建筑設(shè)計。在屋面沿屋角、屋脊、屋檐和檐角易受雷擊的部位敷設(shè)接閃帶并在整個屋面組成不大于20M*20M或24M*16M的網(wǎng)格，接閃帶采用25*4熱鍍鋅扁鋼。下端與接地焊接連通，接地裝置在室外地面上0.5M處測試卡子，總接地電阻不大于1歐姆。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。

5.2.2電氣安裝分部工程

電安裝的主要設(shè)備、材料、成品和半成品進場監(jiān)理機構(gòu)嚴(yán)格檢查驗收預(yù)埋按圖紙設(shè)計要求，符合設(shè)計要求。本分項工程未使用不合格材料，無不合格檢驗批。5.3工程質(zhì)量控制資料核查情況（見下表）單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表

5.4工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄核查情況（見下表）單位工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄表 5.5工程感觀質(zhì)量檢查記錄核查情況（見下表）單位工程感觀質(zhì)量檢查記錄

6.工程評估結(jié)論性意見

本工程質(zhì)量控制資料完整，工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查符合要求，工程感觀質(zhì)量綜合評價好，分部工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013規(guī)定，8#樓單位工程質(zhì)量等級評定為合格。

有限公司

年 月 日

第二篇：單位工程竣工驗收報告

北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告

單位工程竣工驗收報告

（建設(shè)單位）

一、工程概況

工程名稱：嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓

工程地址：北京市豐臺區(qū)馬家堡嘉園三里

建設(shè)單位：北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司

設(shè)計單位：北京華特建筑設(shè)計顧問有限責(zé)任公司

勘察單位：中非地質(zhì)工程勘察研究院

監(jiān)理單位：北京東方華太建設(shè)監(jiān)理有限公司

質(zhì)量監(jiān)督單位：北京市宣武區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

施工單位：江蘇南通三建集團有限公司

二、工程開工日期

工程開工日期：2002年04月30日，施工許可證號：07（建）2002?1048，規(guī)劃許可證號：2002規(guī)建字0446號。

三、竣工驗收參加單位及人員組成：

建設(shè)單位：項目負責(zé)人孫國偉

監(jiān)理單位：總監(jiān)張致中及各專業(yè)監(jiān)理工程師

設(shè)計單位：項目負責(zé)人孫曉彥及各專業(yè)工程師

施工單位：項目負責(zé)人李義及各專業(yè)負責(zé)人

四、驗收情況

1、施工單位的施工資料齊全，收集、整理符合DBJ01-51-2000標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2、工程的各種使用功能試驗全部完成。

3、無質(zhì)量缺陷和甩項工程。

4、設(shè)計、監(jiān)理等單位所提出問題已經(jīng)整改。

5、工程按照設(shè)計圖紙及變更洽商施工完成，符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)

范規(guī)定。

五、工程總體評價

經(jīng)過建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同配合，嘉園小區(qū)40＃、41＃塔樓已經(jīng)順利完工。工程各項綜合指標(biāo)已全部達到國家驗評標(biāo)準(zhǔn)，符合竣工驗收

北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司單位工程竣工驗收報告 條件，并經(jīng)各方確認(rèn)。本工程從建筑設(shè)計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工過程中監(jiān)理單位盡職盡責(zé)，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術(shù)、新方案，運用節(jié)能、先進的新材料、新工藝，實行了科學(xué)化的現(xiàn)代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質(zhì)量評定為優(yōu)良等級。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

北京市宣武區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司

項目負責(zé)人：

年月日

第三篇：單位工程竣工驗收報告

編制人：

審核人：

審批人：

單位工程竣工驗收報告

竣 工 驗 收 自 評 報 告

——*******置業(yè)有限公司

年 月 日

單位工程竣工驗收自評報告

——26#樓竣工驗收報告

一、工程概況:

1、工程名稱： ———**家園26#樓

2、建設(shè)地點： ***創(chuàng)業(yè)路1號

3、建設(shè)單位：***森置業(yè)有限公司

4、設(shè)計單位：***建筑設(shè)計研究總院

5、勘察單位： **省勘察設(shè)計研究院

6、監(jiān)理單位：**建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

7、施工單位：***建設(shè)工程有限公司

8、工程規(guī)模：———26#樓地上建筑面積為11994.667㎡，建筑高度78M，地上26層、地下1層，主要結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)

9、工程所在地的位置及地質(zhì)情況：本工程位于***址，巖土勘察：工程重要性等級為二級巖土工程，勘察等級為乙級。

10、設(shè)計主要要求：建筑等級二級,屋面防水Ⅱ級，設(shè)計使用年限50年。耐火等級：一級。抗震設(shè)防列度為六度。

二、質(zhì)量自評依據(jù)

1、設(shè)計文件：———26＃樓設(shè)計圖紙

2、建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2002）《建筑地基與基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載規(guī)范》（GB5009-2001）《**省地方標(biāo)準(zhǔn)—建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（DB-42/242-2003）

《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ3-2002）

《混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（修訂版）03G101-1

《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ149-2004、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-20073、試驗檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

4、《施工承包合同》

三、施工質(zhì)量保證體系

本項目部對本工程全方位進行質(zhì)量控制，相應(yīng)各分部分項工程派專人負責(zé)并常住施工現(xiàn)場。******建設(shè)工程有限公司建立了完善的質(zhì)量保證體系(詳見附圖)，認(rèn)真編制了施工組織設(shè)計，并根據(jù)相關(guān)要求，采取措施保證了體系正常運轉(zhuǎn)。工程按項目合同要求進行目標(biāo)管理，項目經(jīng)理作為施工企業(yè)在項目上的代表，能夠?qū)こ淌┕と尕撠?zé)，做到按圖施工，按規(guī)范施工。施工及監(jiān)理單位單獨成立質(zhì)檢組，并進行巡視工地，負責(zé)把好材料關(guān)，做好整個施工工藝流程的檢查工作，對于檢查出現(xiàn)不合格的工序、工藝能夠及時反饋到項目經(jīng)理和技術(shù)人，責(zé)令返工整改，直至合格并按工序報驗制度，報監(jiān)理、甲方驗收認(rèn)可。通過舉一反三措施，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工質(zhì)量控制情況

1、材料、半成品進場控制；嚴(yán)格控制材料進場，進場鋼材、水泥、沙、碎石、砌體材料、防水、保溫等材料嚴(yán)格按先取樣送檢、合格后方可適用的原則；對不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在現(xiàn)場。

2、在鋼筋分項工程施工中，審查施工單位有關(guān)鋼筋翻樣的尺寸、形狀、彎鉤是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；現(xiàn)場復(fù)核鋼筋的規(guī)格、品種，安裝時檢查其接頭位置及數(shù)量、搭接范圍內(nèi)的箍筋、綁扎鋼筋網(wǎng)的網(wǎng)眼尺寸、骨架的長、寬、高、受力筋間距、保護層厚度、箍筋的間距；對檢查出的不合格項嚴(yán)格要求 班組整改。

3、在模板施工中，對梁截面的平整度以及樓層板標(biāo)高作為控制的重點。逐一檢查模板的支撐牢固度、防腐隔離劑的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后報監(jiān)理及業(yè)主驗收。

4、在砼施工前，首先檢查混凝土開盤鑒定。鋼筋、模板分項復(fù)查合格、且現(xiàn)場具澆筑砼的各項條件、專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)砼澆筑申請--同意進行砼施工、才能開始澆筑砼,我工程部、監(jiān)理、施工及供應(yīng)方共同在施工現(xiàn)場對現(xiàn)場以砼坍落度進行抽查，按規(guī)范規(guī)定制作試塊，實行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護。同條件養(yǎng)護后送質(zhì)檢中心做二次檢測，將檢測報告送監(jiān)理方審核。

5、砌筑工程：嚴(yán)格控制施工單位現(xiàn)場砂漿配合比，在滿足砂漿和易性的情況下，保證砂漿設(shè)計強度。砌筑前提前澆水濕潤，含水率控制在10-15%，不采用鋪漿法施工，砂漿飽滿度不低于80%。豎向灰縫加漿填塞飽滿，砌筑前先擺磚，立皮數(shù)桿，雙面帶線或單面反手帶線砌筑，轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑。對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，在砌筑前預(yù)留或預(yù)埋。按規(guī)范要求留置砂漿試塊，及時送檢評定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工單位對加氣塊、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清掃除凈，并灑水濕潤噴界面劑。用抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志。隨即刮底糙，粘不同墻體材料交接縫加強網(wǎng)，待第一遍七天后抹第二遍，24h后灑水養(yǎng)護。

7、屋面工程：防水工程施工前，基層必須干凈找坡、干燥后，并先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中處（屋面雨水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處等）的處理。卷材防水層應(yīng)分層施工，確保施工質(zhì)量達到設(shè)計要求。防水完工后進行48h灌水試驗，不滲不漏后進行面層4cm厚輕質(zhì)彩色面磚鋪設(shè)。

8、安裝工程：嚴(yán)格要求施工單位按圖紙進行預(yù)埋預(yù)留，不得事后打墻穿洞，垂直線路、箱體、接線盒安裝應(yīng)隨土建墻體施工同時進行。相線、零線和保護接地線的顏色區(qū)分正確、不混用。電氣施工完畢后，進行接地、絕緣、試運行等相關(guān)實驗檢驗，并經(jīng)監(jiān)理、我單位認(rèn)可。所有給水管道安裝完后采用水壓試驗檢驗其強度和嚴(yán)密性，并用設(shè)計水質(zhì)進行沖洗。排管道做灌水、通水、通球試驗。

9、外墻保溫工程：清理外墻面灰塵、污垢后油漬，灑水濕潤后噴界面劑一道，做好接縫護角處理。外墻保溫系統(tǒng)采用為35厚玻化微珠系統(tǒng)，嚴(yán)格審查施工技術(shù)方案；施工程序嚴(yán)格相關(guān)技術(shù)要求、施工技術(shù)方案進行施工，嚴(yán)格落實“三檢”制度，隱蔽工程及時報驗監(jiān)理單位，相關(guān)材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。施工質(zhì)量符合GB50411—2007標(biāo)準(zhǔn)的要求。

10、屋面保溫層采用50mm厚巖棉板保溫隔熱，在施工過程中嚴(yán)格按規(guī)定進行施工。為了確保保溫層的厚度及排水通暢，在細石混凝土施工前按最薄處起點及排水坡度做好灰餅。施工過程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔熱型鋁型材，玻璃采用鋼化中空安全玻璃。相關(guān)材料見證取樣均合格，現(xiàn)場檢測項目符合要求。外窗經(jīng)檢測部門檢測其抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能分別符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。

五、工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料匯總

本工程施工資料齊全、真實、有效、簽章齊全，室內(nèi)檢測，水電檢測等現(xiàn)場檢測項目均符合要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）。

六、單位工程施工質(zhì)量綜合評述

綜上所述，我單位認(rèn)為———26#樓工程完成了合同范圍內(nèi)容；施工過程中質(zhì)量保證體系運行良好；結(jié)構(gòu)無安全隱患，房屋使用用功能滿足要求，施工質(zhì)量達到設(shè)計及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求；達到驗收合格要求;我單位同意竣工驗收。

***置業(yè)有限公司 年 月 日 附 圖

第四篇：主體驗收報告

皇龍西城時代一期4#、5#樓竣工驗收 首先感謝上級部門領(lǐng)導(dǎo)、各位專家參加我們憑祥皇龍西城時代一期4、5#樓竣工驗收。下面就由我代表施工單位向大家匯報工程有關(guān)方面的情況。

一、工程概況：

１、皇龍·西城時代一期4#、5#樓建筑面積分別為 7096.48㎡、9605.65㎡，工程采用柱下獨立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)，地上4層，無地下室。工程于2009年11月1日開工,2010年11月20日竣工。建設(shè)單位為廣西南寧皇龍居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.設(shè)計院設(shè)計單位中國輕工業(yè)南寧設(shè)計工程有限公司,桂林南方建設(shè)監(jiān)理有限公司南寧分公司，施工單位為廣西二建,勘察單位中化地質(zhì)工程勘察院,憑祥市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量進行全程跟蹤監(jiān)督.二、工程質(zhì)量情況：

使用材料情況，對所有進場的工程材料均嚴(yán)格按程序進行報驗，經(jīng)檢查質(zhì)量證明文件齊全且抽樣檢驗符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求后方可進入現(xiàn)場使用。

各分部工程施工情況：

每棟樓施工分為基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、裝飾裝修分部工程、建筑屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程、節(jié)能工程共7個分部工程

每個分部工程均嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計符合國家規(guī)范施工，執(zhí)行相關(guān)驗收程序及質(zhì)量驗收規(guī)范，總體質(zhì)量均達到達到合格。工程自檢情況

1、本工程共7分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的有7分部。

2345、本工程已完成設(shè)計和施工合同承包的工作內(nèi)容，能滿足業(yè)主的使用功能和建筑工程驗收要求。

6、工程內(nèi)業(yè)資料齊全完整。

從工程資料記錄及剛才現(xiàn)場的檢查驗收來看，我單位施工的皇龍西城時代一期4#、5#樓單位工程質(zhì)量合格，現(xiàn)申請驗收組審定通過竣工驗收

第五篇：主體驗收報告

天瀾灣花園7～12＃樓主體驗收報告

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝在百忙之中參加我們的主體驗收：

我公司承建的天瀾灣花園7～12＃樓結(jié)構(gòu)完工，下面請允許我代表施工單位對本工程的施工情況做簡要匯報：

一、工程概況：

工程由北京中建建筑設(shè)計院設(shè)計，鹽城基業(yè)工程勘察院勘察，鹽城科苑監(jiān)理公司監(jiān)理。本工程建筑面積55000m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，正負零以下為整體地下室，正負零以上六幢主體，其中8#、10＃、12#樓15層，7#、9#、11#樓18層，層高均為2.9m。

二、分部工程：

1、地基、基礎(chǔ)工程：

為預(yù)制樁基（混凝土C８０），鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)（混凝土C30）。

2、主體工程：

為剪力墻結(jié)構(gòu)，柱梁板混凝土強度等級均為C30，內(nèi)墻填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，外墻采用燒結(jié)淤泥自保溫磚，各種材料（如：磚、鋼筋、混凝土、砂漿等）經(jīng)現(xiàn)場取樣復(fù)試均合格。各工序按施工工藝按部就班進行，上道工序完工后經(jīng)驗收合格后進行下道工序施工。對結(jié)構(gòu)的軸線位置、垂直度、平整度砂漿飽滿度等做到經(jīng)常檢查，對不符合規(guī)范要求的，及時整改，直至合格。

三、主要安全功能：

定位軸線、垂直度、層高、全高滿足設(shè)計及規(guī)范要求；

經(jīng)沉降觀測，沉降遠量小于設(shè)計值，且沉降較均勻。

四、施工資料：

1.鋼筋出廠質(zhì)量證明書及現(xiàn)場抽樣復(fù)試報告61份；

2.混凝土抗壓強度報告７、9、11#樓各37份，8、１０、12#樓各31份；

3.砂漿抗壓強度報告７#、9#、11#樓各18份，８#、10#、12#樓各15份；

4.鋼筋焊接檢驗報告7#、9#、11#樓各36份，8#、10#、12#樓各30份；

5.水泥、砂檢驗報告各2份；

6.磚、砌塊檢驗報告各3份；

以上材料進場檢測均有質(zhì)保資料，符合規(guī)范要求。

7、混凝土分部中分項工程有四項，為現(xiàn)澆模板分項，鋼筋分項，混凝土分項，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項，分項檢驗批按規(guī)范及施工程序劃分，各檢驗批均驗收合格。

五、實體檢測

1、墻拉筋抗拉拔檢測７~１２#樓各一組；

2、鋼筋保護層厚度檢測報告７~１２#樓各一份；

3、混凝土實體檢測（回彈）７~１２#樓各一份。

以上檢測均符合規(guī)范要求，合格。

六、本工程各分部工程質(zhì)量評定均達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

請相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)予以核驗。

江蘇建業(yè)建設(shè)集團有限公司

2010年０８月