第一篇：2018年建筑業發展趨勢

2018年建筑業發展趨勢

剛過去的2017年對于建筑企業是改革的一年更是發展的一年，2018建筑業大潮已穩，下面和易教育小編一起來看看2018年建筑業的發展趨勢。

2018資質和執業

堅持弱化企業資質、強化個人執業資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。改革建設工程企業資質管理制度，加快修訂企業資質標準和管理規定，簡化企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。根據《規劃》內容，透露三點重要信息：

1、資質標準還將有重大調整，資質類別要減少；

2、對“掛證”的查處力度將更大，處罰力度會更大；

3、不管是企業資質申報，還是個人執業，信用將成為重要的考量指標。

已經取消/擬取消的建筑業資質

1、設計一體化資質（已取消）

2、園林綠化資質（已取消）

2017年4月13日，各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。

3、物業服務企業資質核定全取消

物業服務企業二級以下資質（已取消）

物業服務企業一級資質核定（已取消）

4、招標代理資質（擬取消）

招標代理機構的最后一個法定資格被取消，這是毋容置疑的。全面取消招標代理資格符合市場經濟基本規律，在市場經濟條件下，招標代理服務應當遵循市場規律，需要開放競爭。

5、勞務資質（取消勞務資質審批意見已經出臺）

取消建筑施工勞務資質審批，設立專業作業企業資質，實行告知備案制。逐步建立施工承包企業自有建筑工人為骨干，專業作業企業自有建筑工人為主體的多元化用工方式。正式施行只是時間問題。

6、工程咨詢資質（已經取消）

7、建筑業企業資質告知承諾審批試點（北京、上海、浙江2018年1月起施行）

一、深化建筑業體制機制改革

承（發）包改革

縮小并嚴格界定必須進行招標的工程建設項目范圍，放寬有關規模標準。

民間投資的房屋建筑工程，試行由建設單位自主決定發包方式。

簡化招標投標程序，推進招標投標交易全過程電子化。

推行提供履約擔保基礎上的最低價中標，制約惡意低價中標行為。

調整優化產業結構

鼓勵以技術專長、制造裝配一體化、工序工種為基礎的專業分包，促進基于專業能力的小微企業發展。

鼓勵工程咨詢

引導有能力的企業開展覆蓋工程全生命周期的一體化項目管理咨詢服務。

二、推動建筑產業現代化

推廣智能和裝配式建筑

鼓勵企業進行工廠化制造、裝配化施工。

大力發展鋼結構建筑，引導新建公共建筑優先采用鋼結構，積極穩妥推廣鋼結構住宅。

推進BIM技術

加快推進建筑信息模型（BIM）技術在規劃、工程勘察設計、施工和運營維護全過程的集成應用，支持基于具有自主知識產權三維圖形平臺的國產BIM軟件的研發和推廣使用。

三、推進建筑節能與綠色建筑發展

綠色建筑

政府投資辦公建筑、學校、醫院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先執行綠色建筑標準，鼓勵有條件地區全面執行綠色建筑標準。

推進全裝修

制定新建建筑全裝修交付的鼓勵政策，提高新建住宅全裝修成品交付比例。

四、發展建筑產業工人隊伍

建筑用工改革

鼓勵建筑業企業培養和吸收一定數量自有技術工人。

支持勞務班組成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業為主的專業企業，鼓勵現有專業企業做專做精。

推行建筑勞務用工實名制管理，基本建立全國建筑工人管理服務信息平臺。

打擊拖欠

全面落實建筑工人勞動合同制度；

加大對拖欠工資行為的打擊力度；

大力推進建筑施工單位參加工傷保險。

五、深化建筑業“放管服”改革

資質改革

弱化企業資質，強化個人執業資格。

加快修訂企業資質標準和管理規定，簡化企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。

個人執業

完善個人執業資格制度，優化建設領域個人執業資格設置；

加大執業責任追究力度，嚴厲打擊出租出借證書行為。

有序發展個人執業事務所，推動建立個人執業保險制度。

打破市場壁壘

打破區域市場準入壁壘，取消各地區、各行業在法律法規和國務院規定外對企業設置的不合理準入條件，嚴禁擅自設立或變相設立審批、備案事項。

工程造價改革

改革工程造價企業資質管理，完善造價工程師執業資格制度。

統一工程計價規則，完善工程量清單計價體系。

建立工程全壽命周期的成本核算制度。

積極開展推動綠色建筑、建筑產業現代化、城市地下綜合管廊、海綿城市等各項新型工程計價依據的編制。

建設誠信體系

完善全國建筑市場監管公共服務平臺，加快實現與全國信用信息共享平臺和國家企業信用信息公示系統的數據共享交換。

建立建筑市場主體黑名單制度，全面公開企業和個人信用記錄。

鼓勵有條件的地區探索開展信用評價。

六、提高工程質量安全水平

工程質量安全

嚴格執行工程質量終身責任書面承諾制、永久性標牌制、質量信息檔案等制度。

加大在企業資質、人員資格、限制從業等方面的處罰力度，強化責任追究。

強化施工安全

加快建設建筑施工安全監管信息系統，通過信息化手段加強安全生產管理。

七、促進建筑業企業轉型升級

為企業減負

全面完成建筑業營業稅改增值稅改革，加強調查研究和跟蹤分析，完善相關政策，保證行業稅負只減不增。逐步推行工程款支付擔保、預付款擔保、履約擔保、維修金擔保等制度。

鼓勵創新

鼓勵企業開發具有自主知識產權的核心技術、專利和專有技術及產品，形成完備的科研開發和技術運用體系。

八、積極開拓國際市場

鼓勵聯合體

鼓勵中央企業和地方企業合作，大型企業和中小型企業合作，共同有序開拓國際市場。

2018建筑業發展目標

一、市場規模目標

以完成全社會固定資產投資建設任務為基礎，全國建筑業總產值年均增長7%，建筑業增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長7%；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長8%；全國建筑企業對外工程承包營業額年均增長6%，進一步鞏固建筑業在國民經濟中的支柱地位。

二、產業結構調整目標

促進大型企業做優做強，形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業。

大力發展專業化施工，推進以特定產品、技術、工藝、工種、設備為基礎的專業承包企業快速發展。弘揚工匠精神，培育高素質建筑工人，到2020年建筑業中級工技能水平以上的建筑工人數量達到300萬。

加強業態創新，推動以“互聯網+”為特征的新型建筑承包服務方式和企業不斷產生。

三、技術進步目標

鞏固保持超高層房屋建筑、高速鐵路、高速公路、大體量壩體、超長距離海上大橋、核電站等領域的國際技術領先地位。加大信息化推廣力度，應用BIM技術的新開工項目數量增加。

甲級工程勘察設計企業，一級以上施工總承包企業技術研發投入占企業營業收入比重在“十二五”期末基礎上提高1個百分點。

四、建筑節能及綠色建筑發展目標

城鎮新建民用建筑全部達到節能標準要求，能效水平比2015年提升20%。

到2020年，城鎮綠色建筑占新建建筑比重達到50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。

裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。

五、建筑市場監管目標

加快修訂建筑法等法律法規，進一步完善建筑市場法律法規體系。

工程擔保、保險制度以及與市場經濟相適應的工程造價管理體系基本建立，建筑市場準入制度更加科學完善，統一開放、公平有序的建筑市場規則和格局基本形成。

全國建筑工人培訓、技能鑒定、職業身份識別、信息管理系統基本完善。市場各方主體行為基本規范，建筑市場秩序明顯好轉。

六、質量安全監管目標

建筑工程質量安全法規制度體系進一步完善，質量安全監管機制進一步健全，工程質量水平全面提升，國家重點工程質量保持國際先進水平。

建筑安全生產形勢穩定好轉，建筑抗災能力穩步提高。工程建設標準化改革取得階段性成果。

2018建筑業任務

一是深化建筑業體制機制改革

改革承（發）包監管方式、調整優化產業結構、提升工程咨詢服務業發展質量。

二是推動建筑產業現代化

推廣智能和裝配式建筑、強化技術標準引領保障作用、加強關鍵技術研發支撐。

三是推進建筑節能及綠色建筑發展

提高建筑節能水平、推廣建筑節能技術、推進綠色建筑規模化發展、完善監督管理機制。

四是發展建筑產業工人隊伍

推動工人組織化和專業化、健全技能培訓和鑒定體系、完善權益保障機制。

五是深化建筑業“放管服”改革

完善建筑市場準入制度、改進工程造價管理體系、推進建筑市場的統一開放、加快誠信體系建設。

六是提高工程質量安全水平

嚴格落實工程質量安全責任、全面提高質量監管水平、強化建筑施工安全監管、推進工程建設標準化建設。

七是促進建筑業企業轉型升級

深化企業產權制度改革、大力減輕企業負擔、增強企業自主創新能力。

八是積極開拓國際市場

九是發揮行業組織服務和自律作用

小編介紹的18年建筑業發展就到這，想了解其它信息，可以關注“易教育在線”！

第二篇：未來建筑業發展趨勢

未來建筑業發展趨勢

洞察建筑業發展趨勢，方能把握未來發展方向。

經營范圍——全球化

世界變得平坦，我國承包商必須跑得更快才能擁有一席之地。

雖然我國加入WTO已有十余年時間，但我國建筑業對外開放的門檻依然沒有完全放開，資質就是一條過不去的坎。雖然日本清水、瑞典斯堪雅等外資建筑業巨頭在國內擁有代表處或公司，小規模開展業務，但以與國內公司合作項目居多。目前這些外資建筑企業對我國建筑企業并不構成威脅，但隨著建筑業的進一步開放，難保外資建企巨頭不會憑借資本、技術、信息、裝備等優勢，通過融投資與承建的聯動，參與部分大型項目的競爭，搶占高端市場份額。

在其他國際工程承包市場，國際大型承包商紛紛通過兼并重組，瓜分和搶占市場。從1978年原國家建委和外經貿部遞交報告建議我國建筑業“走出去”之后，30余年來，我國建筑企業已經在國際工程承包市場占領一席之地。“走出去”成績不少，但失利亦不少。中鐵建沙特虧損41億元，中海外波蘭遭遇25億元索賠，利比亞戰亂我國承包商損失近200億美元??受歐美主權危機的影響，當地建筑業低迷，發達國家承包商將轉戰非洲、亞洲等中低端海外市場，擠壓我國海外承包商生存空間；中東、北非地區動蕩可能繼續存在并有蔓延趨勢，對我國海外工程市場安全造成威脅；個別地區地方民族主義、貿易保護主義等思想抬頭，海外承包商面臨挑戰。外部挑戰雖多，關鍵是中國建筑企業須練好內功，加強管理、技術的創新，加強法律、金融、外貿、保險等人才的培養，打造全球供應鏈，開展廣泛的全球合作，并且員工聘用國際化，才能有效提升企業競爭力，笑傲國際承包市場。

經營模式——全產業鏈化

隨著國內國際市場的進一步接軌，工程建設市場正在發生深刻變化。國際工程項目日趨大型化，高技術含量、高復雜性的項目日趨增多，風險亦加大，業主對建設工程服務需求的綜合性和集成性要求越來越高，同時希望轉移風險，傳統的承包模式正逐步被工程總承包、國際投資、項目融資、國際信貸等相結合的綜合性合作方式而取代，EPC總承包和BOT等承包方式越來越多。業主越來越要求承包商提供全方位解決方案，從項目的前期策劃、項目融資、規劃設計，到設備采購、施工建設、運營管理等幾乎所有環節，都希望承包商能給予一攬子解決方案，工程總承包模式將成為未來建筑業發展趨勢。

未來建筑企業必須擁有全生命同期理念，基于傳統施工業務，縱向整合價值鏈資源，前端介入項目投融資，后端介入施工后的項目運營，貫穿項目的全生命周期。這不僅來自于業主的壓力，也是建筑業發展的需要。不少企業已開辟成立了“特許經營”部門并成為新的利潤來源。對于企業自身而言，一方面，可以增強產品與服務的協同效應，開拓更大的市場與利潤空間；另一方面由于后期項目運營可獲得穩定的現金流收入，可以有效削弱建筑業周期波動性影響。生產方式——工業化

我國當前建筑業處在工業化過程中，手工作業、粗放經營與信息社會的少數高新技術應用同時并存。當發達國家在如火如荼進行建筑工業化時，雖然1995年原建設部即發布《建筑工業化發展綱要》，但多年來，我國建筑業一直發揮人口紅利的優勢，沿襲傳統的建造方式。隨著建筑業規模的持續擴大，既有的建造方式效率提升不高，整體技術進步緩慢，浪費問題嚴重，走建筑工業化的道路是轉變經濟發展方式、發展循環經濟、建設資源節約型社會的必然要求。

建筑工業化是通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的大工業的生產方式，來代替傳統建筑業中分散的、低水平的、低效率的手工業生產方式，尤其是適用于住宅建筑工業化。建筑工業化將是未來建筑發展的趨勢，建筑企業必須以科技創新為依托，以工業化的住宅結構體系和部品體系為基礎，以標準化設計為龍頭，運用科學的組織和現代化的管理，將住宅生產全過程中的設計、開發、施工、部品生產、管理和服務等環節集成為一個完整的產業系統。建筑工業化中尤其注重信息化技術的作用，實現施工組織信息化、工作流程科學化、技術管理規范化，有效實現精細化管理并提高住宅質量。

經營理念——低碳化

研究表明，建筑業約消耗了全球40%的原材料、40%的能量(消耗了美國電力能源的65.2%)，建筑業排放約占大氣污染排放量的40%，建設用地達到土地供應的20%。隨著世界各國對可持續發展的重視，聯合國對碳排放的硬性要求，低碳時代建筑業面臨嚴重危機。

建筑工程是人類改造大自然的重要方式，但也要學會與大自然更和諧地相處。建筑企業需要積極主動地貫徹可持續發展理念。項目管理過程實行精細化管理提升自然資源利用率、減少材料浪費，并進行標準化推廣；研發減少污染與排放、與環境更和諧的新技術與新材料；采用先進信息化技術系統，武裝數字神經，提高項目精細化水平；盡量承包綠色建筑、節能建筑、生態建筑等綠色項目打造為企業品牌等方式，將可持續發展打造成為企業的競爭優勢，而不是被潮流帶著被動改變。

第三篇：建筑業用鋼現狀和發展趨勢分析

建筑業用鋼現狀和發展趨勢分析

建筑業是我國國民經濟建設中重要產業之一，近年來，我國建筑業發展十分迅速，每年的房屋施工面積在15億平方米以上，農村及其他個人建房約30億平方米。隨著我國國民經濟和第三產業的發展，人民生活水平的提高和國家安居工程的實施，預計今后幾年我國城鎮住宅建設每年在16億平方米以上，農村及其他個人住宅建設每年在60億平方米以上，賓館、飯店、寫字樓、商店及其他公用建設等每年約2億平方米左右，工業廠房及其他建筑約6億平方米左右。與此同時，新建筑物裝修的工程量急劇增加，老建筑物翻新周期明顯縮短，裝修材料也向豪華、實用方向發展。我國建筑裝飾投資占建筑工程總投資的比例，已從20世紀80年代的20%左右提高到現在的40%-50%，增長勢頭相當強勁。

我國建筑業用鋼現狀

我國建筑用鋼的主要用戶是民用房施工單位、基礎設施建設單位和工業廠房。民用房地產施工單位是建筑用鋼的最大用戶，其用鋼量約占建筑鋼材總消費量的60%以上，基礎設施建設單位一般為國有大型企業，其用鋼量占總消費量的20%，工業廠房也是建筑用鋼重要消費客戶，其消費量占總消費量的15%左右。

從建筑用鋼的發展歷史來看，1980年以前，我國采取限制用鋼政策，房屋建筑以磚混結構為主，輔以鋼筋混凝土結構，提倡以其他材料代替鋼材，盡量節約用鋼；上世紀80年代后期到90年代初期，采取合理用鋼政策，大量建筑、尤其是大量公共建筑，采用現澆混凝土樓板，提高了建筑結構的抗震性能和工程的整體質量；90年代后期到現在，建筑用鋼的品種和數量均有較大提高，采取鼓勵合理用鋼的政策，限制建造磚混結構建筑，鋼筋混凝土建筑在這一時期得到了快速發展。

建筑用鋼是我國鋼材消費的最主要行業之一，年產量和消費量一般占鋼材總產量和消費量的比重在55%左右。我國正處于工業化時期，固定資產投資較高，基礎設施規模較大，同時我國城鎮化水平不斷提高，對建筑用鋼材的需求量較大。據統計，2004年我國建筑用鋼材總消費量15180萬噸，占鋼材總消費量的55%。從品種結構看，以螺紋鋼筋與線材為主，其中螺紋鋼筋消費量6500萬噸，占建筑用鋼的43%，線材消費量4350萬噸，占建筑用鋼的29%，薄板消費量1800萬噸，占建筑用鋼的12%。

從建筑用鋼的供需情況來看，由于建筑用鋼技術含量低、準入門檻低、見效快等特點，因此建筑用鋼已成為近年國有中小型鋼鐵企業和民營企業的主要建設項目。同時，由于近兩年來國內建筑用鋼需求量增長迅速，導致建筑用鋼的需求量增長較快，許多民間資本紛紛進入建筑鋼材領域，國內建筑用鋼生產能力增長迅速，現在國內的建筑用鋼材已經處于供過于求的局面，螺紋鋼筋價格已從2004年初的平均3600元/噸降至現在的2900元/噸，降價幅度較大，多數企業已處于微利或虧損狀態；建筑用中厚板、熱軋薄板產品近期國內生產量較大，價格跌幅較大，中國鋼鐵工業協會近期已召開關于降產、保價、穩定市場的座談會。另外，由于建筑用鋼屬于低附加值、高能耗、高污染產品，銷售半徑較小，產品基本不考慮進出口，立足于國內生產，國內消費。

建筑業用鋼發展趨勢

預測到2010年，我國建筑用鋼材總消費量約19000萬噸，占鋼材總消費量的53%，其中螺紋鋼筋消費量7200萬噸，占建筑用鋼的38%；線材消費量5200萬噸，占建筑用鋼的27%；薄板消費量2400萬噸，占建筑用鋼的13%。從國內生產消費平衡看，生產規模已完全可以滿足國內市場需要。另外，國內一些鋼鐵企業與一些鋼鐵系統外企業還在繼續建設建筑用鋼材，未來市場競爭激烈，競爭的焦點為品種、質量、成本及價格，在品種上重點開發使用高強度鋼、耐候鋼等品種。

目前，國家大力發展節能省地型住宅和建筑，并強調緩解我國能源與經濟社會發展的矛盾，必須立足國內，提高能源利用效率。建筑節能舉足輕重，刻不容緩。同樣，建筑節能在鋼鐵業和鋼材流通業引起高度重視。國家發改委新公布的產業政策，要求鋼鐵工業加快產品結構調整、提高鋼材使用效率、樹立節約使用鋼材意識，把提高鋼材強度、減少鋼材使用量、鋼材資源綜合利用放在重要位置。

目前，在國內鋼筋的生產消費中，高強度鋼筋正處于大力推廣應用階段，已從大量使用低強度鋼筋，逐步向高強度鋼筋方向發展。2004年國內高強度鋼筋生產量850萬噸，消費量達到800萬噸，占鋼筋總消費量的12%。2005年，從國內各鋼筋生產企業的生產情況看，高強度鋼筋的生產量呈顯著增長趨勢，部分企業的生產量已占其總生產量的50%左右。盡管近年高強度鋼筋在國內的推廣應用有了長足進步，但與國外發達國家相比，還存在很大差距。在美、英、目、德、俄等歐美及東南亞國家已普遍采用了Ⅲ級鋼筋，很少使用Ⅱ級鋼筋，有的國家早已淘汰Ⅱ級鋼筋，即使使用也只是作為配筋，主筋均采用400MPa級和500MPa級鋼筋，有的強度等級甚至達到700MPa級。今后，隨著國家固定資產投資持續保持高速增長，國內高層建筑建設的不斷增多，為確保建筑的安全，在結構設計中對鋼筋強度的要求不斷提高，將會進一步促進Ⅲ級鋼筋市場的發展與壯大。HRB400Ⅲ級鋼筋作為HRB335II級鋼筋的升級換代產品，是國家目前推廣使用的產品，根據國家發展規劃，未來HRB400Ⅲ級鋼筋使用量達到鋼筋總用量的80%左右。

耐火耐侯鋼具有與普通建筑用鋼相當的室溫力學性能、焊接性能以及其他性能，在一般氣候條件下可裸露使用，也可提高涂裝性，涂在耐火耐候鋼上的涂層的失效年限遠長于普通鋼。耐火性要求在600攝氏度時，屈服強度下降不大于規定的室溫屈服強度標準的1/3，這是火災時保證建筑安全性的一個重要指標，而普通鋼至多在350%時保持這一強度值。使用耐火耐候鋼可比可以減少防火涂料和防火包覆的使用，從而減少污染、縮短工期、降低成本、減少或不必進行防腐維護、節約維護工本、鋼材厚度可減薄，節約綜合成本20%以上，是一種具有綠色環保、可持續發展的經濟類鋼材。目前耐火耐候鋼已開始應用于國內一些耐火耐候等級高的大型廠房、民居、商務樓等建筑鋼結構，耐火耐候鋼在我國的住宅建筑行業具有廣闊的發展空間。國內武鋼、攀鋼等企業已在逐步開發生產耐候鋼。

第四篇：低碳經濟背景下建筑業的發展趨勢

低碳經濟背景下建筑業的發展趨勢

發展低碳經濟已成為全球大趨勢。煤炭和石油的大量消耗給我國環境和資源帶來巨大壓力,使我國發展低碳成為共識。12月7日至18日,《聯合國氣候變化框架公約》第15次締約方會議·聯合國氣候變化大會在哥本哈根舉行,會議進一步促使世界向低碳經濟邁進。在最后的領導人會議上,溫家寶總理以“言必行,行必果”的決心向全世界宣布,我國將堅定不移地為應對氣候變化做出不懈努力和積極貢獻。溫總理在此前8月份的國務院常務會上指出:“大力發展綠色經濟。緊密結合擴大內需促進經濟增長的決策部署,培育以低碳排放為特征的新的經濟增長點,加快建設以低排放為特征的工業、建筑、交通體系”。而建筑在排放總量中幾乎占到了50%,這一比例遠遠高于運輸和工業領域。由此,發展低碳建筑成為熱門話題。

一、合肥發展低碳建筑是大勢所趨

合肥位于安徽省中部,地處長江、淮河之間。在新的時期,合肥迎來了重大發展機遇,國家“中部崛起”及安徽省“東向發展”戰略的實施,對合肥的發展提出了新的要求。新形勢下,合肥在以“大環境、大建設、大發展”為主題的141城市空間布局中,更應該重視低碳的問題,因為低碳被人們看作未來城市的經濟之窗。合肥在發展低碳經濟的道路上,建筑的“節能”和“低碳”注定成為繞不開的話題。

據《低碳地產研究報告》統計,我國現有建筑430億平方米,另外每年新增建筑16億平方米-20億平方米左右。每年新增建筑中,99%以上是高能耗建筑;而既有的約430億平方米建筑中,只有4%采取了能源效率措施。據悉,到2020年,我國用于建筑節能項目的投資至少達到萬億元,而在世界范圍內,低碳建筑產業以60%的速度增長。據美國咨詢機構麥格勞·希爾建筑信息公司在報告中的預測,XX年低碳建筑的產業規模將達到目前的3倍,即906億美元-1400億美元。

截至底,我國累計建成節能建筑面積億平方米,占城鎮建筑面積的%,且比例逐年提高。建設節能建筑,是發展低碳經濟的重要舉措之一。以“城市讓生活更美好”為主題的上海世博會建筑群更是體現了低碳建筑的發展大趨勢。

世博會展示的低碳建筑對合肥的城市發展具有推廣意義。據統計,目前合肥市常住人口有500多萬人,規劃2020年全市總人口為710萬人,城鎮化水平為74%。低碳發展的緊迫感已顯而易見。

二、發展低碳建筑的積極意義

由低碳經濟,引出低碳城市的發展理念,再到低碳建筑的推廣,這些都具有巨大的現實意義。當前大力推行低碳建筑是低碳經濟時代搶占全球經濟制高點、金融危機后促進經濟發展、實現產業優化升級的一條優選路勁,具有重要的戰略意義。對于合肥這樣一個蓬勃發展的城市來說,發展低碳建筑顯得尤為重要。

(一)低碳建筑切合節能減排的主題

目前,建筑相關能耗(包括建筑能耗、生活能耗、空調能耗等)已經超過工業成為社會第一能耗大戶,占總能耗的%,而在住宅使用過程中的能耗與發達國家相比,在相同技術條件下為發達國家的2-3倍。在發展低碳建筑的道路上,建筑的“低碳”和“節能”注定成為繞不開的話題,每個行業都有責任與義務解決所面臨的嚴峻問題。發展建筑節能減排將成為建筑業發展的必然趨勢,其減碳潛力巨大,更切合全球“節能減排”的發展主題。

(二)低碳建筑是城市與產業發展的需要

在我國,綠色建筑探索了十年,綠色化進程蹣跚起步。隨著經濟的發展、城市化進程的加快,環境問題越來越受到世界的關注,人們越來越意識到全球氣候變暖對人類生存和發展產生的嚴峻挑戰與后果。從建筑節能,到綠色建筑,再到低碳建筑,可以看到對建筑“可持續”的研究不斷深入和拓展。在全社會對低碳的呼吁與共同參與中,下一個十年,低碳建筑將成為綠色建筑發展的新視角。

發展低碳建筑不僅符合當前金融危機下國家出臺的一系列宏觀經濟措施,緩解我國對能源的高需求,而且也符合國際上的可持續理念與綠色建筑的發展方向,從而推進我國建筑業的國際化提高國際競爭力。低碳建筑的發展,將推動一系列相關產業的發展,如綠色建材可再生能源產業等,從而帶動整個產業的優化升級。

(三)低碳建筑有助于合肥搶占國內經濟制高點

隨著碳強度控制時代的開啟,“碳標準”的誕生,意味著未來社會的所有經濟行為都會以低能耗、低排放為衡量標準,而低碳建筑的節能減排的特征符合低碳社會的標準,因此,推行低碳建筑將是經濟社會發展的必然選擇。

我國是世界上最大的建筑材料生產國和消費國。我國正處于城鎮化進程之中,具有更加廣闊的低碳建筑市場。低碳建筑技術以其巨大的市場潛在需求和相對較小的國際差距,將成為支撐我國新能源革命,搶占全球經濟制高點的有力保障。合肥作為飛速發展的中部城市,要想趕上甚至超過沿海城市的發展速度,搶占國內經濟制高點,發展低碳建筑應被提到戰略的高度。

(四)低碳建筑再造將促進合肥內需發展

“十一五”期間,國家確定安徽實施《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》,合肥這幾年大建設,在加緊濱湖新城建設的同時,一刻也沒有

放松解決老城區百姓的生活問題。投了600多億,92%投在老城區的道路、環境、綠化、污水處理。在農村也有部分房屋改造需求,如果能將這兩部分房屋轉變為低碳建筑,就可能創造巨大的低碳建筑需求。這些建筑及相關配套設施的使用,除了大幅度降低能耗和溫室氣體排放外,也為拉動合肥消費市場、擴大內需尋找到關鍵突破口。

三、發展低碳建筑面臨的問題及相應的解決措施

(一)發展低碳建筑所面臨的問題

低碳建筑是低碳經濟的重要組成,但在合肥甚至在我國要將低碳建筑與低碳經濟聯系起來,還有一些困難問題需要解決。

1、缺乏有效的鼓勵政策和監管機制

目前,由于我國缺乏有效的成體系的鼓勵政策和監管機制,導致了市場各方參與積極性不高,制約著低碳建筑的發展。

對于建材制造商而言,由于沒有激勵機制,在技術和資金上都受到了限制,研發能力較為不足,低碳材料造價比較昂貴,致使低碳建筑很難得到較快推廣。

對于開發商而言,由于成本造價相對較高,利潤空間有限,加之房價處于高位,市場認知度低,尤其在當前供需矛盾依然突出的情況下,賣方市場導致開發商更多地關注短期利益,推行低碳建筑的動力嚴重不足。

對于消費者而言,由于低碳建筑的建造成本通常高于普通建筑,而這部分附加成本往往會轉化為用戶的負擔。當相關稅收優惠不足以抵消購房成本的增加額時,低碳建筑就只能成為高檔住宅的嘗試,而難以廣泛贏得市場。

2、缺乏完善的產業相關技術標準

由于我國綠色建筑起步晚,實踐經驗少,基礎數據不足,現有的評估體系側重建筑環境質量的評價,強調節地、節能、節水、節材等內容,忽視了建筑本身的經濟性和使用的舒適性,不利于實現包括開發商和建筑使用者利益在內的綠色效應最大化,也影響低碳建筑的推廣和拓展。

3、低碳改造中資金來源不足

目前,我國對民用建筑節能在補貼、金融、稅收等方面的激勵措施非常有限,民用建筑節能工作推進起來難度較大。同時,我國還未成功搭建起與低碳建筑項目相關的融資平臺,包括從政府層面建立風險補償機制,政府對部分低碳建筑項目融資提供信用擔保等。這使得現有存量建筑低碳節能改造資金的來源不穩定,主要依賴地方財政,資金壓力比較大。

(二)發展低碳建筑的相關舉措

發展低碳建筑需要的是廣泛的參與和關注,需要各方力量共同努力,其中理念更新是根本,技術創新是關鍵,制度監督是重要手段。面對低碳建筑推廣中存在的這些問題,我們可以從以下幾個方面加以改進。

1、出臺指導意見,規范低碳建筑評估體系

在評估體系的標準制定上,堅持強制與指導,理論與實際相結合的原則。在國家層面上,規定低碳建筑應達到的總要求,提高相關節能技術標準,降低最高能耗標準;在執行層面上,結合我們合肥的氣候、資源、經濟以及社會文化特點,由管理部門因地制宜地制定評價標準。

2、啟動低碳公共建筑,強化社會低碳意識

在推廣初期,以國家機關辦公建筑和大型公共建筑建設強制執行低碳建筑標準為示范,強化社會低碳節能意識。

省政府可積極與有實力的房地產企業合作,如與萬科、綠地這樣的地產大亨合作,將政府在政策推動、引導市場上的優勢和房地產企業在資金、技術、人才等方面的優勢相結合,試點推出一系列受市場認可的低碳建筑產品,并逐步帶動其他房企加入。

3、制定優惠政策,調動各方參與積極性

政府應出臺對低碳建筑各環節的稅收優惠政策,充分調動開發商、建材制造商、消費者等各方的積極性,形成鼓勵發展低碳節能建筑的財稅政策體系。只有當開發商、建材制造商在生產和銷售低碳建筑方面獲得實際收益,低碳建筑才能得到較好的發展。只有當更多的用戶去購買并使用節能建筑時,低碳建筑市場才能得到根本的形成。

此外,通過財政撥款、稅收優惠等方式,加強低碳材料與技術研發的投入,加快新技術與新材料的開發、應用以及推廣。同時,鼓勵發展綠色低碳建筑信托投資基金,通過多種融資方式為低碳建筑開發提供發展基金。

四、綜述

低碳經濟發展已被提升到前所未有的高度,這股洪流背后已經形成了龐大的資金供給和金融流動機制,誰能把握建筑低碳經濟先機,誰就將成為未來建筑業的主導者,低碳經濟潮流中最大的贏家。從大的方面來說,我國的發展,是可持續的發展,經濟要發展,人民生活要改善,在這當中我們不能照抄西方的道路,高耗能的道路,我們應該用比西方低得多的能源讓我們的人民過上健康的小康生活,成為建筑節能技術和建筑節能產業的強國。就合肥而言,發展低碳建筑不僅能為國家的低碳經濟之路做出積極貢獻,而且能成為安徽省搶占國內經濟制高點的一個砝碼。

第五篇：近年建筑業的發展狀況與發展趨勢的調查報告

近年建筑業的發展狀況與發展趨勢的調查報告

摘要：建筑工作最初是歸入農民家庭勞動范圍以內的，后來進一步發展使建筑工人變為按照消費者訂貨而工作的專門的手藝人。關鍵詞：建筑業發展趨勢列寧曾指出，建筑工作最初是歸入農民家庭勞動范圍以內的，后來進一步發展使建筑工人變為按照消費者訂貨而工作的專門的手藝人。手藝人通常保持著同土地的聯系，為范圍極其狹小的消費者工作。隨著資本主義的發展保持這種工作制度就不可能了。商業、工廠、城市、鐵路的發展提出了對完全不同建筑的需要，這些建筑在建筑樣式與規模上與家長制時代的舊式建筑是不一樣的。新式建筑需要各種各樣的貴重材料，需要大批各種各樣的專門技術的工人的合作，需要較長時間來進行。它們建設在大城市里或市近郊，建設在沒有居民的地方以及鐵路沿線等等，這就是建筑業的形成。它是為了滿足人們生產和生活的需要，圍繞最終建筑產品進行生產經營活動，制造出適用、安全、經濟、美觀的各類房屋和構筑物，并為社會創造財富，為國家積累資金。到了今日，建筑業在自己的產品生產上與經營管理上形成了一定的特點。

1、建筑產品在生產上的發展狀況在產品的生產上，國求產品的多樣性。根據不同的用途、不同的地區建筑不同型式的多種多樣的房屋和構筑 1

物，每一個建筑產品，都需要一個建筑的單獨設計圖紙，而在建造時，根據各地區的施工條件，采用不同的施工方法和施工組織，就是采用同一種設計圖紙重復建造的建筑產品，由于地形、地質、水文、氣候等自然條件的影響，以及交通、材料資源等社會條件的不同，在建造時，往往也需要對設計圖紙及施工方法和施工組織等作相應的改變，所以建筑業的每個產品都具有其個性化。由于建筑產品的固定性和嚴格的施工順序，必然帶來建筑產品生產的流動性，使生產者和生產工具經常流動轉移，要從一個施工段到另一個施工段，從房屋這個部位轉到那個部位，工程完工后，還應從一個施工地轉到另一個工地。在建筑生產過程中要涉及到很多單位，如：建設單位、建筑施工和安裝單位、勘察設計單位、建筑材料和設備生產單位及運輸單位、在生產過程中要將各方面的力量，綜合組織起來，圍繞縮短工期、降低造價、提高工程質量和投資效益來進行評價。在建筑產品的每個生產過程中，都具有不可間斷性。在產品生產過程中，影響的因素有很多，例如設計的變更、地質情況的變化、資金和物質供應條件、專業化協作狀況、效能與環境因素，但影響最大還是受氣候條件的影響。因為施工是在露天進行的，氣候的好壞就直接影響到施工的進度和固定成本的增大。

2、建筑產品在生產經營管理上的發展現狀過去，我們很不重視建筑業，只把它看成消費型的部門。現在我們要發變這一觀點，建筑業

也是一個可以賺錢的部門。一般來說，建筑產品是先有建設單位，后才有承包單位或施工單位進行組織生產，經過竣工驗收交付使用。我國住房體制改革，將住宅向社會出售、使建筑產品逐步向商品化方向發展。這是居用住宅在建筑產品中成為了一個特色，也是作為流通部門房地產業的重點開發經營項目。可是，生產經營的業務不穩定，表現時緊時松，時上時下，變化不定。一個時期大量制造的是鋼筋混凝土或鋼結構，下一時期可能是組織大量的工業建筑，一個時期又可能是組織大量的民用住宅；在經濟發展時期，需求量大幅度增長，在經濟調整時期需求量急劇下降，而且建筑產品結構也會有很大的調整。這就所謂建筑業是國民經濟發展的“晴雨表”。建筑產品的固定性造成生產的流動性，從而造成自然環境與社會環境的變化大，可變因素和不可預見因素多，在冬雨季要創造冬雨季的施工條件，夏季要采取防暑降溫措施；同樣在地理上，在城市里相對的比郊區的施工方便，可控性難度較小。建筑業產品生產經營管理的發展，需要建筑企業領導人不但有較強的管理能力，而且要有豐富的管理經驗，企業管理者要針對這些特點做好經營管理工作。

3、建筑業以現代化目標，以工業化為發展方向采用社會化大生產方式來建造最終建筑產品的方式就是建筑工業化，即從傳統時以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，使勞動生產率、建設速度、主要建筑產品的數量等各項

技術經濟指標跨入世界先進行列，形成現代化。21世紀的前10年是我國建筑業振興和發展的關鍵時期建筑業將會有一個較大的發展。“九五”期間，我國全社會固定資產投資總額13萬億元以上，年增長10%，這些投資的60%以上需靠建筑業完成。今后較長時期國民經濟生產總值年增長率在9%-10%，建筑業將高于整個國民經濟2-3個百分點的速度增長，2000年，建筑業當年完成嗇值5000億元以上，到2010年，建筑業當年完成增加值達到10000億元以上，使建筑業真正成為國民經濟支柱產業，為此，不可能依賴手工操作的小生產方式來完成，必須依據社會化大生產方式，走建筑工業化、現代化道路，極大提高建筑生產力，出色完成建設任務，更好滿足人們物質文化生活的需要，為國民經濟創造雄厚的物質技術基礎。其工業化的內容包括：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業發展建筑構配件、制品、設備生產并形成智謀的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品，制定統一的建筑模數和重要的基礎標準，合理解決標準化與多樣化的關系，建立和完善產品的標準、工藝標準、企業管理標準、工法，不斷提高建筑標準化水平，采用現代管理方法和手段，優化資源配置，衽科學的組織和管理。但是我們又應該臬加速工業化的發展。

4、提高行業整體水平、推進建筑

工業化近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建設規模的持續擴大，建筑業發展較快，但從整體上看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為盡快提高行業整體技術水平，推進建筑工業化的發展主要應做好如下工作：

（1）推廣先進、適用技術，促進科技成果轉化，提高建筑行業科技實力。我國現在重點推廣應用10項新技術，如地基與基礎工程新技術、混凝土與鋼筋施工新技術、模板與腳手架技術、建筑節能技術、建筑防水新技術以及現代化管理技術。到21世紀初，科技成果轉化由現在的30%提高到50%

（2）不斷改進和發展綜合經濟效益好的各類大開間住宅建筑體系，以適應現代化生產方式多樣化的需要。

（3）充分發揮機械化施工作用。加速建筑企業機械設備的更新改造，逐步用先進機取代性能差，能耗高，安全性能欠佳的老舊機械。到了21世紀初，使各類建筑企業的技術裝備有不同程序的改善。

（4）采用現代管理技術、推廣電子計算應用。大型骨干企業要建立計算機管理網絡，把計算機應用作為領導上崗的條件之一。建筑企業的計算機量每千人10臺上，使用面達到70%，計算機設備利用率達到85%.（5）提高建筑企業的技術開發能力。大型建筑企業和企業集團要建立科研機構或技術方面開發中心，結合工程項目，聯合高等院校、科研院組織科技攻關、研究新技術。

（6）強化技術管理系統，健全質量保證體系。

（7）開展多層次、多種形式的職工培訓，不斷提高建筑業職工素質，要堅持“先培訓、后上崗”的原則，不斷提高建筑職工的素質。

（8）調整產業組織結構，適應建筑工業化生產要求，主要是專業性企業與勞務類企業對于現今我國的建筑業發展狀況是非常良好，在國民經濟中形成一個支柱產業，建筑業的發展狀況是否良好樗著國家的經濟建設的速度，并帶動它。隨著科學技術的研發，建筑業會往工業化方向不斷前進，達到實現現代化的目標。