第一篇：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

掌握二級建造師考試機電工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2H320050 機電工程施工技術管理

2H320053 施工技術資料與竣工檔案管理

一、機電工程項目施工技術資料與竣工檔案特征

機電工程項目施工技術資料與竣工檔案的真實性、完整性、有效性、復雜性。

二、建設工程項目資料的分類

建設工程項目資料主要包括：工程準備階段資料、監理資料、施工資料、竣工圖與竣工驗收資料。

施工技術資料包括單位工程施工組織設計、施工方案及專項施工方案、技術交底記錄，圖紙會審記錄、設計變更文件，工程洽商記錄、技術聯系(通知單)等。

三、施工技術資料的編制與填寫要求

方案的編制、審核、審批、填寫審批表、審定簽字實施。施工單位編制單位工程施工組織設計，施工方案及專項施工方案，經施工單位相關部門審核，由總工程師審批后填寫審批表，報監理單位審定簽字實施。

工程質量事故處理記錄。包括發生的情況及處理記錄，由施工項目經理、專業技術負責人、質檢員、施工工長簽字。工程質量事故記錄應填寫事故發生的部位、點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 直接責任人、事故性質、事故等級、事故經過和原因分析、事故預計損失、初步處理意見等內容。

四、施工技術資料管理要求

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理，請各位考生抓緊時間復習。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。

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2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

掌握二級建造師考試機電工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

五、機電工程項目竣工檔案的主要內容

機電工程項目施工單位需要歸檔的竣工檔案主要內容：

一般施工記錄。包括：施工組織設計、技術交底、施工日志。

圖紙變更記錄。包括：圖紙會審記錄、設計變更記錄、工程洽商記錄。

設備、產品質量檢查、安裝記錄。包括：設備、產品質量合格證、質量保證書;設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告;設備安裝記錄;設備試運行記錄，設備明細表。

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 預檢記錄。

隱蔽工程檢查記錄。

施工試驗記錄。包括電氣接地電阻、絕緣電阻等測試記錄以及試運行記錄等。

質量事故處理記錄。工程質量檢驗記錄。包括：檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

其他需要向建設單位移交的有關文件和實物照片及音像、光盤等。

六、機電工程項目竣工檔案編制要求

七、機電工程項目竣工檔案管理要求

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第二篇：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

掌握二級建造師考試機電工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2H320050 機電工程施工技術管理

2H320053 施工技術資料與竣工檔案管理

一、機電工程項目施工技術資料與竣工檔案特征

機電工程項目施工技術資料與竣工檔案的真實性、完整性、有效性、復雜性。

二、建設工程項目資料的分類

建設工程項目資料主要包括：工程準備階段資料、監理資料、施工資料、竣工圖與竣工驗收資料。

施工技術資料包括單位工程施工組織設計、施工方案及專項施工方案、技術交底記錄，圖紙會審記錄、設計變更文件，工程洽商記錄、技術聯系(通知單)等。

三、施工技術資料的編制與填寫要求

方案的編制、審核、審批、填寫審批表、審定簽字實施。施工單位編制單位工程施工組織設計，施工方案及專項施工方案，經施工單位相關部門審核，由總工程師審批后填寫審批表，報監理單位審定簽字實施。

工程質量事故處理記錄。包括發生的情況及處理記錄，由施工項目經理、專業技術負責人、質檢員、施工工長簽字。工程質量事故記錄應填寫事故發生的部位、點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 直接責任人、事故性質、事故等級、事故經過和原因分析、事故預計損失、初步處理意見等內容。

四、施工技術資料管理要求

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2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320053施工技術資料與竣工檔案管理

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五、機電工程項目竣工檔案的主要內容

機電工程項目施工單位需要歸檔的竣工檔案主要內容：

一般施工記錄。包括：施工組織設計、技術交底、施工日志。

圖紙變更記錄。包括：圖紙會審記錄、設計變更記錄、工程洽商記錄。

設備、產品質量檢查、安裝記錄。包括：設備、產品質量合格證、質量保證書;設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告;設備安裝記錄;設備試運行記錄，設備明細表。

預檢記錄。

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施工試驗記錄。包括電氣接地電阻、絕緣電阻等測試記錄以及試運行記錄等。

質量事故處理記錄。工程質量檢驗記錄。包括：檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、分部(子分部)工程質量驗收記錄。

其他需要向建設單位移交的有關文件和實物照片及音像、光盤等。

六、機電工程項目竣工檔案編制要求

七、機電工程項目竣工檔案管理要求

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二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

二級建造師復習資料:二級建造師考試考點-學爾森

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第三篇：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320122竣工驗收

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2H320122 竣工驗收

一、工程竣工驗收的分類：單位工程、單項工程、整體工序竣工驗收

二、工程竣工驗收的條件

(一)竣工驗收依據的文件

1.批準的設計文件、施工圖紙。

2.雙方簽訂的施工合同。

3.設備技術說明書。

4.設計變更通知書。

5.施工驗收規范及質量驗收標準;6.主管部門審批、修改、調整的文件。

(二)竣工驗收應符合的基本條件

1.設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。

2.有完整并經核定的工程竣工資料。

3.有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。

4.工程使用的主要材料、構配件的設備進場證明及現場檢驗報告。

5.有施工單位簽署的工程保修書。

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三、竣工驗收的基本程序

1.根據工程的規模大小和復雜程度,機電安裝工程的驗收分為初步驗收和竣工驗收;規模較大、較復雜的工程,應先進行初驗,初驗合格后再進行全部工程的竣工驗收。

規模較小、較簡單的工程可進行一次性竣工驗收。

2.竣工驗收步驟

自檢自驗 預(初)驗收 復驗 竣工驗收。

在施工單位提交竣工驗收申請的基礎上,建設單位應在正式竣工驗收日之前10d,向施工單位發出《竣工驗收通知書》。

六、工程竣工工程資料

1.工程前期及竣工文件材料;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 2.工程項目合格證，施工試驗報告;3.施工記錄資料 2009.2010案例點

圖紙會審記錄、設計變更單、隱蔽工程驗收記錄、定位放線記錄、質量事故處理報告及記錄、特種設備安裝檢驗及驗收檢驗報告、分部分項使用功能檢測記錄。

4.單位工程、分部工程、分項工程質量驗收記錄;5.竣工圖。與施工技術資料區分

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第四篇：2018二建《機電工程》教材：施工技術資料與竣工檔案管理

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2018年二級建造師考試時間預計5月26-27日，考試報名時間預計1-3月，為了幫助考生們更好的梳理考點，小編特為大家整理了2018二級建造師《機電工程》教材：施工技術資料與竣工檔案管理，包含機電工程項目施工技術資料與竣工檔案特征、建設工程項目資料的分類、施工技術資料的編制與填寫要求、施工技術資料管理要求、機電工程項目竣工檔案的主要內容、機電工程項目竣工檔案編制要求、機電工程項目竣工檔案管理要求，趕緊來開森學學習吧。更多二級建造師報名條件、二級建造師備考指導等信息請持續關注開森學官網二級建造師頻道。

2H320053 施工技術資料與竣工檔案管理

一、機電工程項目施工技術資料與竣工檔案特征

1.機電工程項目施工技術資料與竣工檔案是建設工程的原始依據，是工程合法身份與合格質量的證明文件，為對工程項目進行檢查、驗收、維修、改建和擴建提供了原始依據。

機電工程項目施工技術資料與竣工檔案的真實性、完整性、有效性、復雜性。1.真實性。必須真實反映工程建設的情況，不得進行偽造。

2.完整性。必須全面反映工程建設過程的信息，保證其齊全完整。

3.有效性。必須為工程檢查、驗收、管理、使用、維護、改建和擴建提供有效依據，具有可追溯性。

4.復雜性。涉及工程建設的多個專業、學科，與不同專業的配合。

二、建設工程項目資料的分類

1.建設工程項目資料。主要包括：工程準備階段資料、監理資料、施工資料、竣工圖與竣工驗收資料。

2.機電工程項目施工技術資料。

(1)施工技術資料是施工資料的重要組成部分。機電工程項目施工技術資料是施工單位用以指導、規范和科學化施工的資料，是施工資料的重要組成部分。

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2018二建《機電工程》教材：施工技術資料與竣工檔案管

理

(2)施工技術資料內容。包括單位工程施工組織設計、施工方案及專項施工方案、技術交底記錄，圖紙會審記錄、設計變更文件，工程洽商記錄、技術聯系（通知單）等。

三、施工技術資料的編制與填寫要求

1.方案的編制、審核、審批、填寫審批表、審定簽字實施。施工單位編制單位工程施工組織設計，施工方案及專項施工方案，經施工單位相關部門審核，由總工程師審批后填寫審批表，報監理單位審定簽字實施。

2.安全專項施工方案及專家論證審查意見是施工技術資料的重要組成部分。根據建設部關于“危險性較大工程安全專項施工方案專家論證審查報告”（建質[2004]213號）的指示精神，凡是危險性較大的工程必須編制安全專項施工方案，并且必須經過專家論證審查后，方可施工。因此，安全專項施工方案及專家論證審查意見，均是施工技術資料的重要組成部分。

3.技術交底記錄要符合要求，交底記錄應由交底人和被交底人簽字確認。技術交底記錄的編制要符合施工圖、設計變更、施工技術規范、施工質量驗收標準、操作規程、施工組織設計、施工方案、新技術施工方法的要求。

4.圖紙會審記錄經各方簽字后實施，參加會審的專業人員和單位，應簽字蓋章齊全。施工單位應記錄圖紙會審的情況，整理匯總、填寫圖紙會審記錄。5.設計變更通知單應按照設計變更規定編制，經相關單位部門審核簽字后,交施工單位實施。

6.工程洽商記錄由提出方填寫，分專業辦理，各參加方簽字。內容應該詳實，如果涉及設計變更時應由設計單位出具設計變更通知單。

7.技術聯系（通知）單應寫明需解決或交代的具體內容，由各相關方簽字。技術聯系（通知）單是用于施工單位與建設、設計、監理等單位進行技術聯系與處理時使用的文件。

8.工程質量事故處理記錄。包括發生的情況及處理記錄，由施工項目經理、專業技術負責人、質檢員、施工工長簽字。工程質量事故處理記錄應填寫事故發生的部位、直接責任人、事故性質、事故等級、事故經過和原因分析、事故預計損失、初步處理意見等內容。

四、施工技術資料管理要求

1.施工技術資料管理應符合《建設工程文件歸檔規范》GB/T50328—2014等標準規范的要求。施工技術資料的移交套數、移交時間、質量要求及驗收標準等，應在施工合同中明確。

2.建立機電工程項目施工技術資料管理責任制，明確各崗位的職責，施工項目部應設立專職資料員。

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3.施工技術資料的形成、收集和整理，應從合同簽訂及施工準備開始，直到竣工為止，必須完整無漏缺。施工技術資料的分類、收集、整理和組卷，應真實、有代表性、能反映工程和施工中的實際情況，不得擅自修改，更不得仿造。4.施工技術資料應按規定工作程序進行控制。施工技術資料的收發、有效性確認、保管、變更標注、審核審批、報驗報審、審核認定應按規定工作程序進行控制。

5.施工技術資料的保存應以分項工程為基本單位進行保管。小型工程也可以子分部工程為單位保存，但保存過程中應進行分項區分，便于資料的保管、檢查、檢索以及竣工時歸檔整理。

6.分包工程的施工技術資料由施工總承包單位向建設單位負責。分包單位應在工程完工時，按照合同的約定將施工技術資料及時移交給施工總承包單位。

五、機電工程項目竣工檔案的主要內容

1.建設工程檔案記錄經整理形成工程檔案。建設工程檔案是在工程建設活動中直接形成的具有保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄。2.機電工程項目施工單位需要歸檔的竣工檔案主要內容：

(1)一般施工記錄。包括：施工組織設計、技術交底、施工日志。

(2)圖紙變更記錄。包括：圖紙會審記錄、設計變更記錄、工程洽商記錄。(3)設備、產品質量檢查、安裝記錄。包括：設備、產品質量合格證、質量保證書；設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告；設備安裝記錄；設備試運行記錄，設備明細表。(4)預檢記錄。

(5)隱蔽工程檢查記錄。(6)施工試驗記錄。包括電氣接地電阻、絕緣電阻等測試記錄以及試運行記錄等。(7)質量事故處理記錄。

(8)工程質量檢驗記錄。包括：檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄。

(9)其他需要向建設單位移交的有關文件和實物照片及音像、光盤等。

六、機電工程項目竣工檔案編制要求

1.竣工文件內容要求

(1)竣工文件必須符合國家有關機電工程項目施工技術規范、標準和規程。(2)竣工文件歸檔應為原件，內容必須真實、準確，與工程實際相符。

2.竣工文件繪制要求

(1)需永久、長期保存的文件不應用易褪色的書寫材料（紅色墨水、純藍墨水、學爾森教育—大建工領域專業的一站式職業教育機構

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圓珠筆、復寫紙、鉛筆等）書寫、繪制。凡為易褪色材料（如復寫紙、熱敏紙等）形成的需要永久和長期保存的文件，應附一份復印件。

(2)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續完備。圖紙采用國家標準圖幅。

(3)圖紙一般采用曬藍圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。

(4)復印、打印文件及照片的字跡、線條和影像的清晰，牢固程度應符合項目要求。

3.竣工文件由施工承包商負責編制，監理負責審核

(1)根據要求和工程實際，收集所需文件；對技術文件的準確性和更改情況進行核實，并按要求修改或補充標注到相應的文件上。文件數量未滿足合同或協議規定份數的，應按照要求復制補齊。

(2)竣工圖應完整、準確、清晰、規范、修改到位，真實反映項目竣工驗收時的實際情況。

(3)與施工圖有關的變更，根據業主的要求，可與竣工圖編制在一起，也可單獨組卷。

4.竣工圖編制要求

(1)按施工圖施工沒有變動的，由承包商在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章。(2)一般性圖紙變更及符合杠改或劃改要求的變更，可在原圖上更改，加蓋并簽署竣工圖章。利用施工圖改竣工圖，必須標明變更修改依據。(3)凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應經施工、設計、業主或監理等單位與工程實際核準、確認組卷。

5.竣工圖的更改要求

(1)利用施工圖更改，應在更改處，加蓋竣工圖核定章，注明更改依據文件的名稱、日期、編號和條款號。

(2)新增加的文字說明，應在其涉及的竣工圖上作相應的添加和變更。

6.錄音、錄像文件應保證載體的有效性

長期保存的電子文件應使用不可擦除型光盤。

七、機電工程項目竣工檔案管理要求

1.保證竣工檔案質量

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竣工檔案是項目施工依據和實施結果記錄的文件資料，應該真實、完整、正確、有效，其收集、保管、發放（借用）、使用、流轉、回收應當有序、及時、無誤。

2.竣工檔案按規定分保管期限、密級

保管期限分為永久、長期、短期三種期限。密級分為絕密、機密、秘密三種。

3.竣工檔案的組卷要求

(1)機電工程項目竣工檔案的組卷應符合《科學技術檔案案卷構成的一般要求》 GB/T11822—2008等標準規范的要求。

(2)一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。(3)工程檔案應按不同的收集、整理單位及資料類別分別進行組卷。

4.竣工圖的審核要求

（1）竣工圖內容應與施工圖設計、設計變更、洽商、材料變更，施工及質檢記錄相符合。

（2）竣工圖按單位工程、裝置或專業編制，并配有詳細編制說明和目錄。（3）紙質版與電子版竣工圖中每一份圖紙的簽署者、日期應一致。

5.竣工圖章使用

所有竣工圖應由編制承包商逐張加蓋并簽署竣工圖章，竣工圖章中的內容填寫應齊全、清楚，不應代簽。竣工圖章應使用紅色印泥，蓋在標題欄上方空白處。

6.竣工檔案的移交應編制《工程檔案資料移交清單》

（1）機電工程項目竣工，檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當地檔案館。

（2）施工單位向建設單位移交工程檔案資料時，應編制《工程檔案資料移交清單》,雙方按清單查閱清點。

（3）移交清單一式兩份，移交后雙方應在移交清單上簽字蓋章，雙方各保存一份存檔備查。

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第五篇：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320122竣工驗收

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2H320122 竣工驗收

一、工程竣工驗收的分類：單位工程、單項工程、整體工序竣工驗收

二、工程竣工驗收的條件

(一)竣工驗收依據的文件

1.批準的設計文件、施工圖紙。

2.雙方簽訂的施工合同。

3.設備技術說明書。

4.設計變更通知書。

5.施工驗收規范及質量驗收標準;6.主管部門審批、修改、調整的文件。

(二)竣工驗收應符合的基本條件

1.設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。

2.有完整并經核定的工程竣工資料。

3.有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。

4.工程使用的主要材料、構配件的設備進場證明及現場檢驗報告。

5.有施工單位簽署的工程保修書。

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三、竣工驗收的基本程序

1.根據工程的規模大小和復雜程度,機電安裝工程的驗收分為初步驗收和竣工驗收;規模較大、較復雜的工程,應先進行初驗,初驗合格后再進行全部工程的竣工驗收。

規模較小、較簡單的工程可進行一次性竣工驗收。

2.竣工驗收步驟

自檢自驗 預(初)驗收 復驗 竣工驗收。

在施工單位提交竣工驗收申請的基礎上,建設單位應在正式竣工驗收日之前10d,向施工單位發出《竣工驗收通知書》。

六、工程竣工工程資料

1.工程前期及竣工文件材料;2.工程項目合格證，施工試驗報告;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 3.施工記錄資料 2009.2010案例點

圖紙會審記錄、設計變更單、隱蔽工程驗收記錄、定位放線記錄、質量事故處理報告及記錄、特種設備安裝檢驗及驗收檢驗報告、分部分項使用功能檢測記錄。

4.單位工程、分部工程、分項工程質量驗收記錄;5.竣工圖。與施工技術資料區分

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320122竣工驗收，請各位考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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