第一篇：南安市建設工程檔案組

南安市建設工程檔案組

一、建設管理文件（永久）

1、可行性研究、立項批文 *（1）立項建議書及批復

*（2）可行性研究報告及附件、可行性研究報告審批意見 *（3）關于立項有關的會議紀要、領導講話及專家建議文件 *（4）項目評估

*（5）環境預測、調查報告

（6）計劃任務書（項目批文）

（7）建筑項目列入年度計劃的申報文件及年度計劃項目表 *

2、資金落實證明和需要說明的材料 *

3、環保審批

4、建設用地、征地、拆遷文件

（1）用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉建設用地批準書（2）選址定點的批復、報告（3）總平面圖會審紀要（4）土地使用合同

（5）征地核實表，征地費用計算書（6）建設用地許可證（7）土地征用申請表（8）征用土地紅線圖（9）土地竟買中標通知單

（10）拆遷安置意見、協議、方案等（11）國有土地使用證

5、規劃紅線圖（包括規劃審批圖）

6、選址意見書及申請表

7、建設用地規劃許可證及申請表

8、建設工程規劃許可證及申請表

9、建設項目專項審查意見書（包括環保、消防、抗震、人防、園林綠化等審核意見書

二、勘察、測繪、設計文件（永久）

1、工程地質勘察報告

2、水文地質勘察報告、自然條件、地震調查

3、建設用地釘樁通知單（書）

4、地形測量

5、施工圖設計文件的審查批準書

6、規劃設計條件通知

三、施工管理文件（長期）

1、施工合同、協議書、（包括樁基、勘察合同、監理委托、設計委托合同等）

2、工程項目管理機構（項目經理部）及負責人名單、工程項目監理機構（項目監理部）及負責人名單、工程項目施工管理機構（施工項目經理部）及負責人名單

3、招投標文件、中標通知書、投標書等

4、工程質量監督手續

5、施工許可證及申請表

6、開工報告及竣工報告（含樁基）

7、沉降觀測記錄

8、工程決算審核單、決算書

9、聲像材料（1）對于一般的小型民用項目，應拍攝：a、開工前原貌及竣工后整個建筑物的全貌和四個立面；b、對于采用新工藝、新技術的重要部位；c、關鍵部位的隱蔽工程。

（2）對于重點工程、高層建筑及大中型項目，除應有以上的聲像材料外，還須有：a、在關鍵施工階段的照片；b、重要會議及有關領導參加、視察的錄音、錄像材料。

四、施工技術文件（長期）

（一）土建工程

1、鋼筋、磚、水泥出廠合格證及檢驗報告單（1）鋼材合格證

（2）鋼材力學性能檢驗報告（3）焊條（焊渣劑）合格證（4）焊接檢驗報告（5）磚檢驗合格證

（6）砂、碎石、磚檢驗報告

（7）水泥合格證（水泥品質檢驗報告單）（8）水泥強度物理性能檢驗報告

2、防水材料合格證及檢驗報告

3、鋼筋砼承重構件出廠合格證

4、砼、砂漿試塊強度檢驗報告（1）砼

砼配合比設計報告；砼工程施工記錄；

砼試塊強度檢驗報告；砼抗滲性能檢驗報告；砼強度檢驗評定表；（2）砂漿

砂漿配合比設計報告；檢驗報告；砂漿試塊抗壓強度檢驗報告；砂漿強度檢驗評定表

5、隱蔽工程驗收記錄

（1）地基驗槽記錄及地基處理記錄（2）地基釬探記錄和釬探平面布點圖

（3）結構工程驗收記錄（包括基礎、主體工程）（4）隱蔽工程驗收記錄

6、技術復核記錄

7、樁基試驗報告

（1）樁基礎施工記錄、試樁記錄、樁基驗收簽證（2）樁基動測報告（樁基底應變動力檢測報告）（3）樁靜載報告（單樁垂直靜載試驗報告）

8、施工組織設計（短期）

9、技術安全交底（短期）

10、質量自評（短期）

（二）水安裝工程（含管線、設備安裝）

1、材料、設備、出廠合格證及進場檢驗報告

2、管道、設備強度、嚴密性能檢驗報告

3、隱蔽工程驗收記錄

4、系統清洗、灌水、通水試驗記錄

5、施工記錄

（三）電安裝工程

1、材料配件出廠合格證及進場檢驗報告

2、設備調試記錄

3、電工程竣工測試記錄

4、隱蔽工程驗收記錄

5、施工記錄

6、工程質量評定

（四）報驗申請表

1、報驗申請表（工程報驗單）

2、工程材料∕構配件∕設備報審表

3、拆模簽證表

4、砼澆筑申請表

5、水電部份報驗申請表

（五）質量驗收記錄表（包括水電部份）

1、分項工程質量驗收記錄表

2、檢驗批質量驗收記錄表

五、監理文件（長期）

1、監理規劃

2、監理實施細則

3、監理月報中的有關質量問題

4、監理會議紀要中有關質量問題

5、工程開工復工審批表

6、工程開工復工暫停令

7、監理工程師通知單

8、不合格項目通知

9、質量事故報告及處理意見

10、工程延期報告及審批

11、合同爭議、違約報告及處理意見

12、合同變更材料

13、質量評價意見報告

14、監理工作總結

六、竣工驗收報告（永久）

1、工程概況表

2、單位工程質量竣工驗收記錄表，質量控制資料檢查記錄表，主要功能抽查記錄表，觀感質量檢查記錄表，分部工程檢查記錄表

3、福建省房屋建筑工程竣工驗收報告

4、施工、監理、監督竣工驗收報告（包括基礎、主體竣工驗收報告）

5、勘察、設計部門出具的質量合格文件

6、規劃、消防、環保、城建檔案部門出具認可文件或準許使用文件（驗收意見書）

7、建設工程質量保修書

8、住宅使用說明書、住宅質量保證書

9、竣工驗收備案表

七、竣工圖（永久）

1、圖紙會審紀要、設計修改通知書

2、綜合圖：總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）；豎向布置圖；室外給水、排水等管網綜合圖；電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖；設計總說明圖。

3、室外專業圖

4、主體工程竣工圖（包括建筑、結構、樁基竣工平面圖、水衛、電氣等）

5、附屬建筑物、構筑物竣工圖、配套工程竣工圖

說明：

1、有“*”的文件材料為工業建筑、小區建筑及其他大型項目應有的檔案材料。

2、所報送的工程檔案除土地證外，余為原件。

3、不同工程歸檔內容有所增減，根據實際情況定。大型建筑物需增加：玻璃摹墻工程、網架工程、裝飾工程、電梯工程、廣播電視工程、暖通工程、消防工程、地下室工程的材料合格證、驗收報告、施工技術文件、竣工驗收報告及工程竣工圖等。

第二篇：南安市 十二五 檔案事業發展規劃

南安市 “十二五” 檔案事業發展規劃

為推動全市檔案事業又好又快發展，更好地為我市科學發展、跨越發展服務，根據《福建省檔案事業發展“十二五”規劃綱要》、《泉州市“十二五”檔案事業發展規劃》以及《南安市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》，制定南安市“十二五”（2011-2015年）期間檔案事業發展規劃。

一、發展現狀

“十一五”期間，我市檔案工作在市委、市政府的正確領導下，堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，全面落實科學發展觀，緊緊圍繞服務海峽西岸經濟區建設這一主題，著力加強檔案資源建設、檔案法制建設、檔案信息化建設、檔案業務建設和檔案干部隊伍建設，進一步改善檔案外部條件，為順利實現我市檔案事業發展“十一五”規劃奠定堅實基礎，為加快海峽西岸經濟區建設作出新貢獻。2006年市檔案局被市委、市政府評為“三個文明”建設先進單位。2009年，市檔案館被國家檔案局評為“國家二級檔案館”，全市檔案事業發展水平進一步提升。

1、檔案事業發展環境進一步優化。市委、市政府加大對檔案工作的領導和支持力度，南安市委辦、市政府辦先后下發了《關于加強新時期檔案工作的實施意見》和《關于進一步加強檔案工作的通知》，有力地促進全市檔案事業發展。檔案法制建設不斷規范，依法治檔水平不斷提高，社會檔案意識明顯增強。

2、檔案規范化管理進一步加強。實施“十一五”規劃以來，我市不斷夯實檔案基礎業務，加大對轄區內檔案工作的監管力度，各鄉鎮，市屬各部門、企事業單位檔案工作逐步走上了制度化、規范化和科學化管理的軌道。“十一五”期間，市檔案館共接收17712卷、9736件檔案資料，提供利用4310人次、7384卷次、15835件次館藏檔案資料。為領導科學決策，解決土地糾紛、山林權屬明析、工作查考，編史修志、下崗職工社會保障、干部職工待遇落實等提供了翔實可靠的檔案資料，產生了較大的社會效益和經濟效益。

3、檔案信息化建設步伐進一步加快。分布式基礎數據庫（二期）建設基本完成。全市的檔案信息化建設穩步推進，館藏檔案目錄數據已全部錄入數據庫并通過省檔案局組織的驗收，共錄入文件級目錄92萬多條，已完成全文檔案掃描10000多張。檔案網站功能及內容不斷更新、完善。

4、檔案人員業務素質進一步提高。“十一五”期間，組織和選派檔案業務骨干到省外學習培訓。積極參加省、泉州市舉辦的檔案業務和行政執法培訓，開闊了視野，增進了交流，干部的專業理論知識和業務素質有了較大提高。

5、檔案館庫建設進一步改善。“十一五”期間，在上級檔案主管部門及市委、市政府的關心支持下，逐步實現了檔案館庫的規范化管理，辦公環境和檔案安全保管條件有了較大改善。市檔案館配備了煙感報警探測設備和視頻監控設備。檔案裝具不足、裝具差和辦公設備滯后的面貌有了較大改變。

“十一五”期間，我市檔案事業取得的顯著成就，為“十二五”時期發展奠定了堅實基礎。同時，也面臨了一些困難和問題：一是檔案機制體制不夠完善。機構改革后，局館實行合一體制，隸屬市委直屬事業單位，行政執法主體不合法，難以履行檔案行政管理職責職能；二是檔案工作外部

環境有待進一步改善，社會檔案法制意識有待提高，檔案法律法規貫徹實施有待深入；三是經費投入仍顯不足，檔案保管保護設施得不到有效改善；四是檔案干部隊伍建設仍顯落后，整體素質和結構亟須改善和提高等。

二、指導思想

“十二五”全市檔案事業發展指導思想：高舉鄧小平理論偉大旗幟，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞市委、市政府的工作中心，解放思想、求真務實、科學發展，認真履行檔案行政管理和保管利用兩種職能。以檔案資源開發利用為重點，以提高現代化管理水平為方向，以改善檔案保管環境為突破口，不斷拓寬檔案服務領域，優化服務機制，全面提高檔案管理整體水平，開創我市檔案事業發展新局面。

三、發展目標

建立與我市經濟和社會發展相適應的檔案工作體制機制，充分發揮檔案和檔案工作服務我市各項事業、服務社會、服務人民群眾的作用。

進一步增強檔案行政管理部門依法行政能力，加快推進檔案基礎設施建設。依法加強應進館檔案的接收工作，逐步實現館藏檔案資源優化配置。加快檔案整理鑒定進度，依法開放應開放的全部檔案，為社會各界提供快捷便利的檔案利用服務。提升檔案館規范化管理水平，力爭創建國家一級檔案館。加快檔案信息化步伐，推進檔案數字化提升。加強檔案安全體系建設，提高檔案安全保障能力，確保檔案實體與信息安全。加強機關、團體、企事業單位和其他組織檔案工作規規范化建設，確保檔案收集齊全、整理規范、移交及時。完善檔案公共服務機制，提升服務能力，拓展服務領域，增強服務實效。

四、主要任務

1、加強檔案法制建設。貫徹執行《檔案法》、《檔案法實施辦法》和《福建省檔案條例》，構建依法行政、有效監督、高效服務的檔案法制工作體系。認真落實南安市檔案“六五”普法規劃，深入開展形式多樣、富有實效的檔案法制宣傳，提高社會檔案法制意識。進一步完善檔案行政執法行為，自覺接受人大常委會的監督檢查，開展檔案執法檢查，使檔案工作走上法制化的軌道。

2、加強檔案資源建設

（1）加強檔案接收工作。依照《檔案法》、《福建省檔案條例》的規定，對符合進館范圍的到期檔案依法接收進館。積極開展檔案接收、征集工作，建立有地方特色的館藏體系。

（2）加強業務基礎建設。加強對各級機關、團體、企業事業單位和其它組織形成的各種門類和各種載體文件的監督指導，確保應歸檔文件的齊全完整、準確。

（3）做好政府信息公開工作，切實把檔案館建設成為政府指定的公開信息利用的場所，充分發揮橋梁和窗口的作用

（4）加強檔案干部隊伍建設。學習和掌握新時期檔案工作業務知識，增強綜合能力，提高

專業技能，把檔案人員培養成為“一專多能”的復合型人才。

3、加快檔案信息化建設步伐。全面落實《電子文件管理暫行辦法》，加強歸檔電子文件的規范化建設與監督指導，確保電子文件（檔案）安全保管和有效利用。加快數字檔案館建設，全面完成分布式檔案基礎數據庫項目（二期）建設，推進檔案目錄數據庫、多媒體檔案數據庫和檔案全文數據庫建設步伐。加快檔案信息資源共享平臺建設，實施檔案信息共享試點工作。

4、抓好檔案公共服務建設。緊緊圍繞各級黨委、政府的工作部署，主動為黨和政府中心工作、各行各業和人民群眾提供檔案服務，努力建立方便人民群眾的檔案利用體系。大力做好檔案公共服務工作，讓百姓與檔案零距離，讓檔案走進尋常百姓家，讓廣大人民群眾足不出戶就可以查閱到黨和政府的公開文件和檔案信息。

5、加強檔案安全管理。建立健全檔案安全管理制度，落實檔案安全責任機制，組織開展經常性的檔案安全保密教育和專項督查，提高檔案安全管理水平，完善檔案安全體系。加大檔案安全投入，采用先進的安全防范技術手段，配備完善設施設備，提高檔案館（室）安全保障水平。修訂完善檔案安全應急預案，定期組織演練，提高抵御自然災害和處置突發事件的能力，防止發生檔案安全事故。加強檔案信息系統和檔案網絡安全技術防范管理，確保檔案數據及檔案實體安全。

五、保障措施

1、加強領導。積極爭取各級黨委和政府加強對檔案工作的領導和支持，把檔案事業的建設列入國民經濟和社會發展規劃，加大對檔案事業的投入，定期聽取檔案部門的情況匯報，及時研究解決檔案事業發展中的重大問題，支持檔案部門創造性地開展工作，使檔案事業與經濟建設、科技進步和社會發展相協調。

2、依法治檔。深入開展檔案法律、法規的宣傳，提高全社會的檔案意識和檔案法律素質，營造全社會關注、支持和重視檔案工作的濃厚氛圍以及依法開展檔案工作的理念和共識。認真貫徹《檔案法》《檔案法實施辦法》及相關法規、規章，堅持依法行政，完善檔案執法機制，加大檔案執法檢查力度，嚴肅查處各類檔案違法行為，提高依法治檔水平，推動檔案事業在法治化軌道上健康發展。

3、人才支撐。加大檔案系統干部任用和交流力度，增強檔案干部隊伍的活力。大力實施人才強檔戰略，努力造就一支結構合理、業務精湛、作風過硬、務實高效的檔案干部隊伍，提高檔案工作的執行力，為規劃的實施提供人才支撐。

4、狠抓落實。“十二五”是檔案事業由傳統模式向現代化轉型的歷史時機，要倍加珍惜歷史機遇，要搶抓機遇，乘勢而上，落實責任，狠抓各項目標任務的完成。大力弘揚求真務實的精神，加強調查研究，建立落實機制和責任機制，把檔案事業“十二五”規劃的目標任務與要求分解細化，確保“十二五”規劃的全面落實。

第三篇：建設工程檔案工作總結

南川區工業園區1.2萬噸塑鋼型材.3萬噸精密型鋁型材工程

檔案工作總結

一、工程及檔案概況： 工程概況

南川區工業園區1.2萬噸塑鋼型材.3萬噸精密型鋁型材工程位于重慶市南川區工業園區，工期為210天，總建筑面積16642.15平方米。其中1#樓共五層，建筑高度為19.20米，建筑底層面積975.56平方米，總建筑面積為4888.09平方米。等級為3級，耐火等級為2級，設計年限為50年，抗震防裂度為6度。2#樓共五層，主要功能有宿舍和配套食堂組成。建筑高的為15.90米，建筑底層面積1350.16平方米，總建筑面積6538.46平方米。等級為3級，耐火等級為2級，設計年限為50年，抗震防裂度為6度。3#樓為塑鋼廠房，一層為框架結構，建筑高度7.70米，建筑面積5215.60平方米，設計年限為50年，抗震防裂度為6度，火災危險性分類為丁類。

建設單位：重慶南邦鋁業公司 設計單位：重慶大恒建筑設計有限公司 監理單位：重慶永安工程建設監理有限責任公司 施工單位：重慶市南川區錦輝建筑有限公司

我公司領導對檔案工作非常重視，制定了完善的檔案管理制度，公司領導多次到工地檢查指導檔案工作。為保證工程檔案的順利完成，公司特意為項目部配備了必需的辦公用品和電腦1臺，打印機1臺，并從檔案素質上加以培養和重視。在資料管理工程中，檔案組編制了資料管理計劃，制訂了切合實際的具有可操作性的檔案管理實施細則，具體制定了工程竣工資料控制要點。

二、資料形成：

按建筑工程竣工技術文件材料要求，檔案組負責項目部技術文件的編號、登記、發放、保管，并負責竣工資料的收集和積累。竣工原件資料形成如下：

1、工程質量評定資料由項目技術負責人、質檢員形成。

2、試驗資料由現場管理員提取試件，監理見證取樣后按有關規定送交試驗室進行試驗，試驗室根據試驗結果形成資料，返回項目部兩份原件資料。匯總表及評定表由內業資料員、技術負責人形成。

3、原材料質量保證書在材料進場時由廠家提供。材料員收到后及時交檔案員處存檔，內業技術員進行匯總及整理。

4、施工技術交底記錄由項目施工員形成，交檔案員處存檔。

5、隱蔽檢查資料、施工記錄、由施工員根據現場實際情況形成，交監理、、設計院、地質等有關單位簽字后交檔案員處。

6、竣工圖由施工員提供第一手現場資料，由技術負責人核實后由內業處對竣工圖進行更改。

本工程在收集整理檔案的過程中，堅持與工程進度同步的原則，施工前完成各項技術交底記錄，砼澆灌記錄、鋼材隱檢、以及材質證明資料的收集、整理工作等。在施工過程中，及時如實地填寫各項施工記錄，隱蔽驗收記錄和檢查記錄，按照規范要求進行了各項測試，并對記錄及時整理，所有記錄均簽證及時，數據準確、內容真實。在編制竣工圖時，做到在每一分部分項工程完成后，及時依據隱蔽記錄和技術變更洽商文件進行編制，做到竣工圖能看得見、摸得著，記憶清楚，編制準確，保證了工程竣工圖的內在質量準確性、及時性、系統性和真實有效。在進行檔案資料收集、整理、匯總、裝訂時，嚴格按照《重慶市建設工程檔案專項驗收辦法》及重慶市城建檔案的有關要求進行，做到檔案資料完整、準確、真實、齊全。

南川區工業園區1.2萬噸塑鋼型材.3萬噸精密型鋁型材工程共形成工程檔案 4 套，每套

本，其中文件材料

本，竣工圖

本，移交甲方 套，共

本，其中文字資料

本，竣工圖紙

本；移交監理單位 套，共

本，其中文字資料

本，竣工圖紙

本；施工單位自存一套，共

本，其中文字資料

本，竣工圖紙

本。

三、本工程檔案特點：

1、項目檔案組根據實際情況進行兩人分別整理及收集保證資料和文字資料，專人負責全面檢查，基本完成了檔案整理要求的任務。

2、圍繞生產以實事求是的工作作風形成資料，不搞“回憶錄”，不搞假資料。

3、檔案組形成的資料書寫規范、正楷。

4、檔案形成用藍、黑墨水進行書寫。

四、檔案組工作情況：

檔案組幾個同志重點在團結協作上做好文章，經常在一起研究檔案整理方面的要求，發揮各自專長，以保證工程竣工及時、準確進行檔案驗收。對不懂的有關問題向建設單位相關同志請教，確實還不明確的則請之親臨指導工作。

強調檔案工作的重要性，在項目經理的支持下，檔案組大膽對工作進行管理，堅持按檔案管理要求辦理，認清實情，使資料形成者對當前資料管理形勢有進一步了解。

本工程在施工過程中，項目部曾多次接受上級管理部門的檢查，檔案資料得到有關領導的肯定，我們爭取在以后工作中再接再勵，使我們的工程檔案工作不斷邁向新的高度。

五、自評情況：

公司技術部門對我現場檔案進行了檢查，檔案組工作人員在征求了公司有關人員后，對現場檔案進行了自評，本工程檔案基本能到“合格”等級。

六、經驗與總結：

1、處理好與施工員、質檢員、材料主管、試驗等相關部門的關系，是檔案工作能夠順利實施的關鍵。檔案管理過程中必須按“合作、互助”的原則處理好與施工員、質檢員等資料形成者之間關系。

2、在專業技術上要有較高的水平才能使別人信服，才能樹立起檔案管理的威信。首先要提高自身的技能，到相關部門進行檔案培訓，做到檔案管理方面事事心中有底。

3、在工程一開工時就應嚴格按檔案室的要求和優質結構標準進行整理，以減少施工過程中一些不良因素對檔案工作的影響。

4、充分認識檔案工作對工程和項目使用價值所起的作用，務必把好檔案管理工作關。

七、以后工作打算：

1、從現在做起，主要抓檔案管理的優化，通過認真學習，消化檔案整理有關內容，與業主、檔案室交換意見達到了提高自身能力的目的。

2、組織有關資料形成人員進行學習，通過細致的工作，嚴抓隱蔽工程和工序交接驗收工作，抓好材料試驗工作參與施工方案和施工技術交底工作，保證資料在下步工程能更上一個臺階。

八、結束語：

本工程在收集整理工程檔案的過程中，得到承建單位和監理單位及上級主管部門的大力支持，我們在此表示由衷的感謝！

第四篇：建設工程檔案明白紙

高新區建設工程檔案移交明白紙

1.項目建議書

2.可行性研究報告及附件 3.建設計劃申請、批復

4.用地申請、批復，用地協議、合同，用地圖，國有土地使用證

一、依據性文件

（復印件）、紅線圖

5.拆遷申請，拆遷許可證（批復），拆遷協議，委托拆遷協議，拆遷布置地形圖

6.建設工程項目選址意見書 7.建設用地規劃許可證及附件 8.建設工程規劃許可證及附件 9.建設工程方案設計（文本）

10.建設工程規劃竣工驗收合格證及竣工圖 11.招標、投標文件，中標通知書

12.勘察、設計、施工、監理等建設工程施工合同 13.監理規劃，監理工作總結 14.建設工程施工許可證

15.建設工程施工圖設計文件審查合格書、審查表 16.地質勘察報告

17.商品房預售許可證（復印件）18.會議紀要

19.環保、消防、防雷、人防、供熱、供氣、節能、市政、園林、白蟻防治等部門驗收意見及合格證

20.建筑工程質量監督書 21.建筑施工安全措施備案表 22.工程決算審計報告 23.地址、門牌號碼對應表

二、建筑與結構工程施工技術及質量驗收資料

根據《建筑工程施工技術資料管理規程》（DBJ14-023-2004）收集整理相關資料。在每一卷前，加封面。

其中涉及到建筑節能方面的資料，需再單獨復印組卷。

建筑節能工程施工技術與質量驗收資料

1.建筑節能工程認定意見書、申請表 2.審查合格的建筑節能施工圖設計文件 3.圖紙會審記錄、設計變更和洽商

4.主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告 5.隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料 6.建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄

7.嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區外窗氣密性現場檢測報告 8.風管及系統嚴密性檢驗記錄

9.現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄 10.設備單機試運轉及調試記錄 11.系統聯合試運轉及與調試記錄 12.系統節能性能檢驗報告 13.分項工程質量驗收記錄

14.______工程檢驗批質量驗收記錄表

15.歸檔重點是重要節能部位以及使用壽命與建筑主體結構不一致的建筑節能產品、設備、部位，主要包括：①外墻外保溫材料，尤其是聚苯乙烯泡沫板和聚氨酯材料；②建筑幕墻，節能門窗；③供熱分戶計量和溫控裝置；④太陽能熱水系統，太陽能光伏發電設備；⑤地源（水源、氣源）熱泵設備。

三、竣工測量

根據《城市管線探測技術規程》（CJJ61）和建設部令第136號《城市地下管線工程檔案管理辦法》，建設單位需在竣工時組織竣工測量，形成準確的竣工測量數據文件和管線工程測量圖。向建設環保局提交技術報告、成果表、測量圖（包括分項圖和綜合圖，圖紙比例1：500）、電子版CAD。

四、竣工圖

（一）在施工過程中，完全按圖施工，沒有變動者，可在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志章，填寫有關欄目，作為竣工圖。

（二）在施工過程中有一般性設計變動，能在原施工圖上個性補充，且不影響圖面質量，可不重新繪制竣工圖，把在施工工程中修改變更的內容，用碳素筆在施工圖上修改、補充，注記變更依據，在注記變更依據的起始部位畫上一個圓圈，原件上以直徑10毫米為宜，一張施工圖的變更按先上后下，先左后右的順序在圓圈內用阿拉伯數字編順序號。然后在修改注記后的施工圖上加蓋“竣工圖”標志章，填寫有關欄目，作為竣工圖。

（三）所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。

（四）竣工圖章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監理單位、總監、現場監理。竣工圖章中所列各項簽署者應為第一責任人，原則上不能代簽，由竣工圖的編制和修改單位負責把關。其中，技術負責人指對該項目工程直接負責的技術人員。

1、竣工圖章示例如下：

2、竣工圖章尺寸為：50mm×80mm

3、竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。

4、利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據。凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。

5、建筑物、構筑物、建設住宅、管線工程圖、市政基礎設施工程竣工圖必須進行實地竣工測量，按歸檔要求報送1：500竣工圖，竣工報告書和數字光盤或軟盤等有關材料。

五、聲像檔案

聲像檔案的歸檔內容應包括以下幾個部分：

1、工程建設前期的聲像材料：

（1）建設地點原建筑物的舊貌，特別是能反映原建筑物的建筑風格、文化特色的內容；

（2）重大工程建設項目的可行性論證、土地征用、勘測設計、方案評審、招投標等重大決策的場景；

（3）建設前期重大活動，如開工典禮活動中形成的聲像材料；

2、工程施工過程的聲像資料：

施工過程中形成的反映重點部位、重點工作、質量事故、新技術應用的聲像材料，如：

（1）工程大開挖場景，基礎施工場景；（2）地基和主體分部隱蔽工程情況；（3）質量事故發生部位的現場情況；（4）新技術、新工藝、新材料的運用。

3、工程竣工后的聲像材料：（1）竣工驗收會議情況；（2）竣工后建筑物的現狀；

（3）反映工程獲國優、部優、市優獎項的有關聲像材料；（4）有關工程建設的其他有保留、紀念價值的聲像材料；

4、其它材料：

（1）工程建設期間，市級以上領導視察等活動中形成的聲像材料；（2）建設單位自己組織制作的反映工程建設情況的有關專題片、資料片；（3）與工程有關的航拍資料。

根據工程類別，應移交相應內容和數量的聲像材料，具體內容如下： 照片、底片及文字說明（用數碼相機拍攝的，除光盤外，還應提交沖印后的照片）。照片的文字說明包括事由、時間、地點、人物、背景、攝影者等六要素，要求文字簡潔、語言通順，一般不超過200字。

第五篇：建設工程檔案管理制度

建設工程檔案管理制度

為規范公司工程檔案管理工作，根據國家、地方工程檔案管理有關規定，結合我司的特

點，制定本制度。

一、工程檔案的歸檔范圍及質量要求

（一）工程檔案的歸檔范圍

對于工程建設有關的重要活動，記載工程建設主要過程和現狀，具有保存價值的各種

載體的文件，均應收集齊全，整理立卷后歸檔。（詳附件一）

（二）歸檔文件的要求

1、歸檔的工程文件應為原件。

2、工程文件的內容必須真實、準確、清晰、幅面整潔。

3、工程文件簽字不得用鉛筆、圓珠筆等不具耐久性的書寫工具。

4、工程文件尺寸統一采用A4規格歸檔。

二、工程檔案的管理機構

各工程部設資料員，主要負責本部門工程項目從工程準備階段到竣工備案驗收過程中

工程建設文件的收集、整理、立卷、編目、裝訂、檔案預驗收及移交。

三、工程檔案的收集、整理、立卷、編目、裝訂、歸檔、移交、索引、保管、統計

（一）工程檔案的收集

文件形成后，文件形成責任人（經手人）必須于當天交一份原件給資料員，資料員收到

文件后，當天登記入盒。

（二）工程檔案的整理

按照單位工程分部、分項工程及文件形成的時間先后順序進行分類排列。

（三）工程檔案的立卷

1、工程文件可劃分為工程準備階段文件、監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文

件五部分。

2、工程準備階段文件按建設程序組卷。

3、監理文件按單位工程、分部工程組卷。

4、施工文件按單位工程、分部工程組卷。

5、竣工圖按專業組卷。

6、竣工驗收文件按單位工程組卷。

（四）工程檔案的編目

1、每卷單獨編號，頁號從“1”開始，案卷不宜超過30MM;頁號編寫在單頁右下角，雙

面書寫的，正面在右下角，背面在左下角，折疊后的圖紙一律在右下角。

2、卷內目錄：“序號”以一份文件為單位，“責任者”填文件的直接形成單位和個人，有多個責任者的，選擇兩個主要責任者，其余用“等”代替。“文件編號”填寫工程文件原

有的文號或圖號;“文件題名”填寫文件標題的名稱。“日期”填寫文件形成的日期。

未按要求編目的，每項扣罰部門資料員5元。

（五）工程檔案的裝訂

案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式，文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案

卷應裝訂。裝訂應采用線繩三孔左側裝訂法。

（六）工程檔案的歸檔

1、單位工程竣工驗收完成后30日內，部門資料員要完成該工程檔案的歸檔工作，未

按時歸檔的扣罰部門資料員5元。

（七）工程竣工檔案移交

工程竣工驗收完成后60日內，部門資料員將完整的工程竣工檔案一份移交給城建檔案

館，一份移交給工程檔案室，未及時辦理移交的，扣罰部門資料員5元。

（八）工程檔案的索引（待討論工程代號、檔號？）

工程代號由集團公司統一規定，檔號由工程檔案中心根據工程代號填寫。

案卷號

如：第1卷1.1.1-1

專業號

如：基建類1為1.1.1

工程代號 如金碧花園首期為1.1

樓盤代號 如金碧花園代號為1

（九）工程檔案的保管

工程檔案管理人員必須確保工程檔案的安全和不被流失。保持檔案室的干燥和通風，保

證工程檔案不被腐蝕。

（十）工程檔案的統計

工程檔案管理人員必須每月對收集、歸檔、移交、借閱情況進行統計，及時催促借閱到

期文件的歸還。

四、工程檔案保管期限

保管期限分為永久、長期、短期（具體詳附件一）

1、永久：是指工程檔案需永久保存。

2、長期：是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。

3、短期：是指工程檔案保存20年以下。

同一案卷內有不同保管期限的文件，該案卷保管期限應從長。

五、工程檔案密級

密級分為機密、秘密兩種。同一案卷有不同密級的文件，應以高密級為本卷密級。

工程準備階段文件為機密級，監理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件為秘密級。

六、工程檔案的借閱及銷毀

按照集團公司檔案管理制度執行。

本制度由部門經理負責考核部門資料員，工程技術部經理考核工程檔案管理室檔案員。

七、本制度自發布之日起執行

附錄A

建設工程文件歸檔范圍和保管期限表

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

工 程 準 備 階 段 文 件

一

立項文件 項目建議書

∨ 項目建議書審批意見及前期工作通知書

∨ 可行性研究報告及附件

∨ 可行性研究報告審批意見

∨ 關于立項有關的會議紀要、領導講話

∨ 專家建議文件

∨ 調查資料及項目評估研究材料

∨

二

建設用地、征地、拆遷文件 選址申請及選址規劃意見通知書

∨

用地申請報告及縣級以上人民政府城鄉建設用地

永久

批準書 拆遷安置意見、協議、方案等

永久 永久 永久 永久 永久 永久 長期 永久

∨

長期

∨ 建設用地規劃許可證及其附件

永久

∨ 劃撥建設用地文件

永久

∨ 國有土地使用證

永久

∨

三

勘察、測繪、設計文件 工程地質勘察報告

∨ 水文地質勘察報告、自然條件、地震調查

久

∨ 建設用地釘樁通知單（書）

∨ 地形測量和撥地測量成果報告

∨ 申報的規劃設計條件和規劃設計條件通知書

長期

∨ 初步設計圖紙和說明 技術設計圖紙和說明 審定設計方案通知書及審查意見

∨ 有關行政主管部門（人防、環保、∨林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻

防治、衛生等）批準文件或取得的有關協議

施工圖及其說明

設計計算書

永久

永久

永久

永

永久

永久

永久

永久

長期

長期

長期

長期

長期

長期

消防、交通、園 永久

長期

長期

長期

長期

政府有關部門對施工圖設計文件的審批意見

永久

長期

∨

四

招投標文件

勘察設計招投標文件

長期

勘察設計承包合同

長期

長期

∨

施工招投標文件

施工承包合同

∨

工程監理招標文件

監理委托合同

∨

五

開工審批文件

建設項目列入計劃的申報文件

∨

建設項目列入計劃的批文件或計劃項目

永久

表

規劃審批申報表及報送的文件和圖紙

建設工程規劃許可證及其附件

∨

建設工程開工審查表

建設工程施工許可證

∨

投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明

∨

工程質量監督手續

∨

長期

長期 長期

長期

長期

永久

∨

永久

永久

永久

永久

長期

長期

六

財務文件

工程投資估算材料

短期

工程設計概算材料

短期

施工圖預算材料

短期

施工預算

短期

七

建設、施工、監理機構及負責人

工程項目管理機構（項目經理部）及負責人名單

長期

∨

工程項目監理機構（項目監理部）及負責人名單

長期

長期

∨

工程項目施工管理機構（施工項目經理部）及負責 長期 長期

∨保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

人名單

監

理

文

件

監理規劃

①

監理規劃

長期

短期

∨

②

監理實施細則

長期

短期

∨

③

監理部總控制計劃等

長期

短期

監理月報中的有關質量問題

長期

長期

∨

監理會議紀要中的有關質量問題

長期

長期

∨

進度控制

①

工程開工／復工審批表

長期

長期

∨

②

工程開工／復工暫停令

長期

長期

∨

質量控制

①

不合格項目通知

∨

②

質量事故報告及處理意見

期

造價控制

①

預付款報審與支付

②

月付款報審與支付

③

設計變更、洽商費用報審與簽認

④

工程竣工決算審核意見書

∨

分包資質

①

分包單位資質材料

②

供貨單位資質材料

③

試驗等單位資質材料

監理通知

①

有關進度控制的監理通知

期

②

有關質量控制的監理通知

長期

長期

短期

短期

長期

長期

長期

長期

長期

長期

長期

長長期

長

長

期

③

有關造價控制的監理通知

長期

長期

合同與其他事項管理

①

工程延期報告及審批

永久

長期

∨

②

費用索賠報告及審批

③

合同爭議、違約報告及處理意見

長期

∨

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

案館

④

合同變更材料

∨

監理工作總結

①

專題總結

②

月報總結

③

工程竣工總結

∨

④

質量評價意見報告

∨

施

工

一

建筑安裝工程

(一)土建（建筑與結構）工程

施工技術準備文件

長期

長期

永久

建設 施工 設計 監理 城建檔

單位 單位 單位 單位

長期

長期

長期

短期

長期

短期

長期

長期

長期

長期

文

件

①

施工組織設計

長期

②

技術交底

長期 長期

③

圖紙會審記錄

長期 長期 長期

∨

施工現場準備

①

控制網設置資料

∨

②

工程定位測量資料

∨

③

基槽開挖線測量資料

∨

④

施工安全措施

⑤

施工環保措施

地基處理記錄

①

地基釬控記錄和釬探平面布點圖

∨

②

驗槽記錄和地基處理記錄

∨

③

樁基施工記錄

∨

④

試樁記錄

∨

工程圖紙變更記錄

①

設計會議會審記錄

∨

②

設計變更記錄

∨

長期 長期

長期 長期

長期 長期

短期 短期

短期 短期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

長期 長期

永久 長期 長期

永久 長期 長期

③

工程洽商記錄

永久 長期 長期

∨

施工材料預制構件質量證明文件及復試驗報告

砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、①

長期

∨

防腐材料、輕集料試驗匯總表

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、②

長期

∨

防腐材料、輕集料、鋁合金門窗材料出廠證明文件

砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、③

長期

∨

防腐材料、輕集料、焊條、瀝青復試試驗報告

④

預制構件（鋼、混凝土）出廠合格證、試驗記錄

長期

∨

施工試驗記錄

①

土壤（素土、灰土）干密度試驗報告

長期

∨

②

土壤（素土、灰土）擊實試驗報告

長期

∨

③

砂漿配合比通知單

長期

④

砂漿（試塊）抗壓強度試驗報告

長期

∨

混凝土配合比通知單及外加劑出廠質量證明文件

⑤

長期

∨

及復檢報告

⑥

砼攪拌質量記錄

長期

∨

⑦

混凝土（試塊）抗壓強度試驗報告

長期

∨

⑧

混凝土抗滲試驗報告

長期

∨

⑨

商品混凝土出廠合格證、復試報告

∨

⑩

鋼筋接頭（焊接∨

⑾

防水工程試水檢查記錄

⑿

樓地在、屋面坡度檢查記錄

土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗滲試驗

⒀

長期

報告匯總表

隱蔽工程檢查記錄

①

基礎和主體結構鋼筋工程

∨

②

鋼結構工程

∨

③

防水工程

∨

④

高程控制

∨

施工記錄

①

工程定痊測量檢查記錄

∨

②

預檢工程檢查記錄）試

短期

長期

驗報告

∨

長期 長期

長期 長期

長期 長期

長期 長期

永久 長期

③

冬施混凝土攪拌測溫記錄

短期

④

冬施混凝土養護測溫記錄

短期

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

⑤

煙道、垃圾道檢查記錄

⑥

沉降觀測記錄

∨

⑦

結構吊裝記錄

⑧

現場施工預應力記錄

∨

⑨

工程竣工測量

∨

⑩

新型建筑材料

∨

施工新技術

∨

○

工程質量事故處理記錄

∨

工程質量檢驗記錄

①

檢驗批質量驗收記錄

期

②

分項工程質量驗收記錄

長期

③

基礎、主體工程驗收記錄

長期

∨

短期

長期

長期 長期

長期

長期 長期 長期 長期 長期 長期 長期

永久

長 長期 長期

永久 長期

④

幕墻工程驗收記錄

永久 長期

長期

∨

⑤

分部（子分部）工程質量驗收記錄

永久 長期

長期

∨

電氣、給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣、(二)

建筑智能化、電梯工程

一般施工記錄

①

施工組織設計

②

技術交底

圖紙變更記錄

①

圖紙會審

∨

②

設計變更

∨

③

工程洽商

∨

設備、產品質量檢查、安裝記錄

①

設備、產品質量合格證、質量保證書

∨

②

設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告

③

設備安裝記錄

∨

④

設備試運行記錄

∨

⑤

設備明細表

∨

預檢記錄

長期 長期

短期

短期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

長期

長期

長期 長期

長期

長期

隱蔽工程檢查記錄

長期 長期

∨

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

施工試驗記錄

電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末

①

長期

端等測試記錄

樓宇自控、監視、安裝、視聽、電話等系統調試記

②

長期

錄

③

變配電設備安裝、檢查、通電、滿負荷測試記錄

∨

給排水、消防、采暖、通風、空調、燃氣等管道強

④

度、嚴密性、灌水、通水、吹洗、漏風、試壓、通∨

球、閥門等試驗記錄

電氣照明、動力、給排水、消防、采暖、通風、空

⑤

長期

調、燃氣等系統調試、試運行記錄

電梯接要電阻、絕緣電阻測試記錄；空載、半載、⑥

滿載、超載試運行記錄、平衡運速、噪聲調整試驗∨

報告

質量事故處理記錄

永久 長期

工程質量檢驗記錄

∨

∨

長期

長期

∨

長期

①

檢驗批質量驗收記錄

長期 長期

長期

②

檢驗批質量驗收記錄

長期 長期

長期

③

分部（子分部）工程質量驗收記錄

永久 長期

長期

∨

(三)室外工程

室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃氣、電訊、長期

電力、照明、電視、消防等）施工文件

室外建筑環境（建筑小品、水景、道路園林綠化等）

長期

施工文件

竣

工

圖

一

建筑安裝工程竣工圖

(一)綜合竣工圖

綜合圖

總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、①

∨

道路、綠化等）

②

豎向布置圖

∨

③

室外給水、排水、熱力、燃氣等管網綜合圖

∨

④

電氣（包括電力、電訊、電視系統等）綜合圖

∨

⑤

設計總說明書

∨

∨

∨

∨

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

室外專業圖

①

室外給水

∨

②

室外雨水

∨

③

室外污水

∨

④

室外熱力

∨

⑤

室外燃氣

∨

⑥

室外電訊

∨

⑦

室外電力

∨

⑧

室外電視

∨

⑨

室外建筑小品

∨

⑩

室外消防

∨

室外照明

∨

○

室外水景

永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期 永久 長期

∨

○

室外道路

永久 長期

∨

○

室外綠化

永久 長期

∨

○

(二)專業竣工圖

建筑竣工圖

∨

結構竣工圖

∨

裝修裝飾工程竣工圖

∨

電氣工種智能化工程竣工圖

∨

給排水工程消防工程竣工圖

∨

采暖通風空調工程竣工圖

∨

燃氣工程竣工圖

∨

竣工驗收文件

建設工程竣工驗收報告

∨

工程施工質量驗收申請表

∨

工程質量評估報告

∨

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久 長期

永久

勘察文件質量檢查報告

永久

∨

設計文件質量檢查報告

永久

∨

單位（子單位）工程質量驗收記錄

永久 長期

∨

市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料

永久 長期

∨

保 存 單 位 和 保 管 期 限

序號

歸

檔

文

件

建設 施工 設計 監理 城建檔案館

單位 單位 單位 單位

建設工程施工質量驗收意見書

永久

∨

建設工程規劃驗收合格證

永久

∨

建筑工程消防驗收意見書

永久

∨

環保驗收文件

永久

∨

建設工程竣工驗收檔案認可書

永久

∨

建設工程質量保修書

永久

∨

商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 永久

∨

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案

永久

∨

表

燃氣工程驗收文件

永久

∨

電梯安裝分部工程質量驗收證書及工程質量監督

永久

∨

機構出具的電梯驗收準用證

結算表

永久

∨

聲像、縮微、電子檔案（照片、錄音、錄像、光盤、永久

磁盤等）

包括：建設前原貌;建設過程中的樁基樣本、重要

結構、隱蔽工程、施工現場及新工藝、新材料的應

用，與工程有關的重要活動、會議;工程建設后的內部結構、外部各立面、全貌以及周邊的關系等

注：“∨”表示應向城建檔案館移交

∨

施工圖管理及設計變更管理制度

1．工程部各專業施工圖數量不得少于3套，其中有1套用于工程部存檔，1套用于項目部存檔，1套用

于現場監理日常工作需要。

2．存檔的圖紙應落實保管責任人，用于現場監理日常工作的圖紙應裝訂成冊，方便查閱。

3．工程部收到施工圖/設計變更通知單后，應在24小時內在施工圖收發臺帳/設計變更通知單上登記，施工單位收到施工圖/設計變更通知單后，應在臺帳上簽字確認，并記錄接收時間，時間單位精確到

小時。

4．被替代作廢的施工圖，應做出明顯標識，并不得和新圖存放在同一處，已發給施工單位的應在發放

新圖的同時收回。

5．工程部收到設計變更后，專業工程師應在72小時內，將變更內容在項目部存檔原圖上標注，并將其

中一份變更單交資料員存檔。

6．施工單位以工作聯系單的形式提出的工程變更。變更內容在不影響結構安全和使用功能，且不會導

致造價變化的情況下，工程部可以以經工程部經理審批的工作聯系單回復單回復施工單位，并抄送

預結算部和總工室；變更內容可能影響結構安全和使用功能，或者會導致造價增減，工程部應與總

工室聯系，由總工室決定是否變更，變更內容以設計變更的形式下發。嚴禁任何部門和個人在施工

單位的工作聯系單上直接簽字回復。

工作計劃時間標準體系

一、工程建設方面：

開工方面：（1）完成部分股權轉讓后即進行總規的非正式批復工作；（2）取得總規的非正式批復后

即組織詳勘進場鉆探；（3）詳勘開鉆后15天內出柱狀圖；（4）出柱狀圖后3天內制定完成基礎方案（建

議各公司的基礎方案可優先選用壓樁的形式）并通過集團設計院審批（其中集團設計院的審批時間為1

天）；（5）通過設計院審批后7天內完成基礎施工圖設計；（6）基礎施工圖設計完成后即可樁基動工。

主體工期方面：1層地下室的，土方工程2個月，樁基工程2個月，主體開工至±0.00工期2個月；

地上部分，首層、頂層10天/層，標準層5.5天/層；封頂后至竣工的時間，32層的工期6個月，17層的4.5個月，11層的4個月；竣工后三個月毛坯交樓，毛坯后2～3個月豪裝交樓；春節期間可有20

天的停工期。單棟別墅：地下室45天，地上15天/層，封頂后3個月毛坯竣工；整片區域別墅可在單

棟的工期上加2個月的流水期。對兩層地下室的工期，以及對酒店、六大中心、商業廣場等未作具體規

定。

二、合同下發方面：公司無明文規定。綜合計劃部曾調研制定過，未發文；工程口與原招標中心亦

曾開會討論過，分別如下：

（1）工程口與原招標中心開會討論成果：

A 基礎工程相關的合同要求：樁基礎、大型土石方、基坑支護工程合同：開工前15天提供；樁基檢測合同（靜壓樁）：開工前提供；樁基檢測合同（沖、鉆孔樁）：開工后15天提供。

B 主體工程的相關合同要求：人防設備工程合同：土方開挖完成前提供；消防合同：地下室底板完成前提供（需在合同下發前2個半月提供設計圖紙）；電梯工程合同：±0.000結構完成前提供；煤氣工程合同：±0.000結構完成前提供；智能化、電信、電視工程合同：結構封頂前提供；首層大堂及標準層電梯前室裝修工程合同：竣工前4個月提供；戶內豪華裝修工程合同：竣工前3個月提供。

C 配套工程的相關合同要求：發電機安裝工程合同：結構封頂前1個月提供；永久供電工程合同：竣工前4個月提供；（園林、室外排水等）配套工程合同：竣工前3個月提供；變頻供水工程合同：竣工前3個月提供；永久供水工程合同：竣工前2個月提供；室內環境檢測合同：竣工前1個月提供；外墻清洗工程合同：交樓前1個月提供。