第一篇：2018年實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議 1、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目損益表、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、實(shí)景演出拍攝景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第二篇：2018年景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢(shì) 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 景區(qū)觀光索道建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 3.1景區(qū)觀光索道建設(shè)市場(chǎng)分析 3.1.1景區(qū)觀光索道建設(shè)市場(chǎng)近況 3.1.2景區(qū)觀光索道建設(shè)市場(chǎng)劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4景區(qū)觀光索道建設(shè) 市場(chǎng)總結(jié) 3.1.5景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場(chǎng)定位

3.3景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）3.3.2景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)（WEAKNESS）

3.3.3景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.1營(yíng)銷(xiāo)主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營(yíng)銷(xiāo)策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷(xiāo)策略

第四章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無(wú)障礙設(shè)計(jì)

第六章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽(yáng)能利用

第九章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目建議 1、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類(lèi)基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目損益表、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 14、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、景區(qū)觀光索道建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算表

第三篇：2017年景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可

行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總論 1.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目基本情況 1.1.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng) 1.1.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目選址 1.1.3 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)單位 1.1.4 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及定位 1.1.5 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 1.1.6 投資估算與資金籌措

1.1.7 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限 1.1.8 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目效益 1.1.9 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.2 可行性研究依據(jù)與范圍 1.2.1 報(bào)告編制依據(jù) 1.2.2 報(bào)告研究范圍

1.3 可行性研究結(jié)論、問(wèn)題及建議 1.3.1 研究結(jié)論 1.3.2 問(wèn)題及建議

第二章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性 2.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目提出的背景 2.1.1政策背景

2.1.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目提出理由 2.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.2.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地方相關(guān)政策 2.2.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)有利于保障經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的需要

2.2.3有利于提升XX市產(chǎn)業(yè)科技含量 2.2.4是增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)的需要

第三章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地址和建設(shè)條件 3.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目選址 3.1.1 選址原則 3.1.2 場(chǎng)址選擇 3.2 建設(shè)條件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然氣候條件 3.2.3 外部交通條件

3.2.4 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目施工條件

第四章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析 4.1我國(guó)XX市場(chǎng)概況

4.1.1我國(guó)景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀 4.1.2我國(guó)景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展前景 4.2我國(guó)XXX市場(chǎng)概況 4.2.1我國(guó)XXX市場(chǎng)應(yīng)用情況 4.2.2 XXX市場(chǎng)情況 4.2.3 XXX市場(chǎng)前景 4.3 XXX行業(yè)現(xiàn)狀

4.4 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目定位分析 4.4.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目整體目標(biāo) 4.4.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)群體 4.4.3 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目輻射商圈 4.5 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目SWOT分析 4.5.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)-S 4.4.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目劣勢(shì)-W 4.4.3 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)-O 4.4.4 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目威脅-T

第五章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1 建設(shè)原則 5.2 規(guī)劃方案

5.2.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展思路 5.2.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 5.3 工程設(shè)計(jì) 5.3.1 建筑設(shè)計(jì) 5.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4 總圖布置 5.4.1 總圖布置原則 5.4.2 總平面布置 5.4.3 給排水工程 5.4.4 電氣工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防設(shè)施 5.4.7 道路系統(tǒng) 5.4.8 綠化系統(tǒng)

第六章 環(huán)保、勞動(dòng)安全與節(jié)能 6.1 環(huán)境保護(hù)

6.1.1 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 運(yùn)營(yíng)期主要污染源及治理方案 6.1.5 環(huán)境保護(hù)結(jié)論 6.2 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

6.2.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 6.3 節(jié)

能 6.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 6.3.2 設(shè)計(jì)原則

6.3.3能源消耗與能耗分析 6.3.4 節(jié)能措施 6.3.5 節(jié)水措施

第七章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 7.1 組織機(jī)構(gòu)

7.2 人力資源配置與管理 7.2.1 人力資源配置 7.2.2 人員培訓(xùn)

第八章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目管理、實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) 8.1 建設(shè)項(xiàng)目管理 8.1.1 實(shí)施原則與步驟 8.1.2 組織機(jī)構(gòu)與分工 8.2 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 8.2.1 施工進(jìn)度安排 8.2.2 建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的銜接 8.3 招標(biāo)方案 8.3.1 概述 8.3.2 招標(biāo)組織形式 8.3.3 招標(biāo)方式 8.3.4 招標(biāo)范圍

第九章 投資估算與資金籌措 9.1 投資估算

9.1.1 投資估算依據(jù)和范圍 9.1.2 投資估算構(gòu)成分析

9.1.3 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資估算 9.2 資金籌措 9.3 資金投入計(jì)劃

第十章 財(cái)務(wù)分析

10.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)、范圍及假設(shè)條件 10.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍 10.1.2假設(shè)條件

10.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 10.2.1計(jì)算期及生產(chǎn)負(fù)荷 10.2.2基準(zhǔn)收益率 10.2.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 10.2.4折舊和攤銷(xiāo) 10.2.5稅率 10.2.6公積金 10.3財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 10.3.1銷(xiāo)售收入估算 10.3.2生產(chǎn)總成本估算 10.3.3利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 10.4財(cái)務(wù)分析

10.4.1財(cái)務(wù)盈利能力分析 10.4.2財(cái)務(wù)生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十一章

社會(huì)影響評(píng)價(jià) 11.1社會(huì)影響分析 11.2互適性分析 11.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 11.4社會(huì)效益分析 11.5社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十二章

風(fēng)險(xiǎn)分析 12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià) 12.1.1主要風(fēng)險(xiǎn) 12.1.2其它風(fēng)險(xiǎn) 12.2風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

第十三章

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 13.1編制依據(jù) 13.2風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查

13.2.1調(diào)查的內(nèi)容和范圍、方式和方法 13.2.2擬建項(xiàng)目的合法性

13.2.3擬建項(xiàng)目自然和社會(huì)環(huán)境狀況 13.2.4利益相關(guān)者及基層組織的態(tài)度 13.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 13.4風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) 13.5風(fēng)險(xiǎn)防范化解措施 13.6風(fēng)險(xiǎn)等級(jí) 13.7風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論

第十四章 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論和建議 14.1 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 14.2 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議

財(cái)務(wù)表：

表1：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 表2：建設(shè)投資估算表（概算法）表2-1：土建工程投資明細(xì)表 表2-2：設(shè)備投資明細(xì)表 表3：建設(shè)期利息估算表 表4：流動(dòng)資金估算表

表5：景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表 表6：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 表7：總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法）表7-1：外購(gòu)原材料估算表 表7-2：外購(gòu)燃料動(dòng)力估算表 表7-3：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 表7-4：無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 表7-5：工資及福利費(fèi)估算表 表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

表9：景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 表10：利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 表11：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 表12：資產(chǎn)負(fù)債表 表13：借款還本付息計(jì)劃表

關(guān)聯(lián)報(bào)告：

景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)資金申請(qǐng)報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)節(jié)能評(píng)估報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)市場(chǎng)研究報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目PPP物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目PPP財(cái)政承受能力論證報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 景區(qū)綜合停車(chē)場(chǎng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

第四篇：旅游景區(qū)可行性研究報(bào)告編制大綱

旅游景區(qū)可行性研究報(bào)告編制大綱

第一章總論

1.1項(xiàng)目概況

1.2編制依據(jù)

1.3研究結(jié)論及建議

第二章項(xiàng)目背景及必要性

2.1項(xiàng)目背景

2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.3項(xiàng)目建設(shè)理念

第三章項(xiàng)目區(qū)及景區(qū)旅游發(fā)展概況

3.1項(xiàng)目區(qū)概況

3.2旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3景區(qū)概況

3.4旅游基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀

第四章項(xiàng)目區(qū)資源評(píng)價(jià)及景區(qū)規(guī)劃

4.1資源分類(lèi)及評(píng)價(jià)

4.2環(huán)境容量測(cè)算

4.3景區(qū)布局規(guī)劃

4.4旅游產(chǎn)品策劃

4.5旅游線路組織

第五章市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)

5.1市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

5.2旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與目標(biāo)市場(chǎng)的確定

5.3旅游地形象策劃

5.4旅游銷(xiāo)售渠道

5.5促銷(xiāo)方案

第六章項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo)

6.1指導(dǎo)思想

6.2主要思路

6.3建設(shè)期限

6.4建設(shè)目標(biāo)

第七章項(xiàng)目建設(shè)方案

第八章節(jié)能減排

8.1原則

8.2節(jié)能節(jié)水措施

8.3節(jié)能管理

第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

9.1環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

9.2環(huán)境影響因素分析

9.3環(huán)境保護(hù)措施

9.4保護(hù)分區(qū)

第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

10.1項(xiàng)目建設(shè)期

10.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

第十一章投資估算及資金籌措11.1投資估算依據(jù)及說(shuō)明

11.2投資估算

11.3資金籌措

第十二章財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)

12.1編制說(shuō)明

12.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

12.3財(cái)務(wù)盈利能力分析

第十三章國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)13.1基本參數(shù)調(diào)整

13.2效益費(fèi)用范圍

13.3評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)結(jié)論

第十四章社會(huì)影響評(píng)價(jià)

14.1有利影響分析

14.2不利影響分析

14.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析

15.1主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

15.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3犯防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

15.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

第十六章工程招投標(biāo)

第十七章項(xiàng)目組織管理及人力資源配置 17.1項(xiàng)目組織管理

17.2人力資源配置

17.3人員培訓(xùn)計(jì)劃

第十八章結(jié)論與建議

18.1研究結(jié)論

18.2項(xiàng)目建議

第五篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制大綱

一、總 論

(一)項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目名稱(chēng) 2.承辦單位概況

3.可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4.項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程(二)項(xiàng)目概況 l.擬建地點(diǎn) 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3.主要建設(shè)條件

4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問(wèn)題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場(chǎng) 址 選 擇

(一)場(chǎng)址現(xiàn)狀 1.地點(diǎn)與地理位置

2.場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積 3.改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況(二)場(chǎng)址條件 l.地形、地貌條件 2.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 3.周邊建筑物與環(huán)境條件 4.城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5.交通條件 6.社會(huì)環(huán)境條件 7.法律支持條件

8.公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒌缆返?9.征地拆遷條件 l0.施工條件(三)場(chǎng)址條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.投資條件比選

(四)推薦場(chǎng)址方案(繪制場(chǎng)址地理位置圖)

四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 1.總平面布置和功能要求 2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

擇 3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,選定主要參數(shù)(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) 2.主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 3.主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4.配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等)

(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施

(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影 響 評(píng) 價(jià)

(一)項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)壞境的影響(三)環(huán)境保護(hù)特施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

七、勞 動(dòng) 安全 衛(wèi) 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隱患部位

2.有害物質(zhì)種類(lèi)及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施

(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）(一)投資估算 1.投資估算依據(jù)

2.建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十、投資估算與資金籌措

(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息 3.投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計(jì)劃表(二)資金籌措方式與來(lái)源 1.各級(jí)政府財(cái)政撥款

2.社會(huì)集資 3.國(guó)內(nèi)外捐贈(zèng)資金 4.個(gè)人出資 5.銀行借款

(一)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) 1.服務(wù)收入估算 2.服務(wù)成本估算(三)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.單位功能(或者使用效益)投資2.單位功能運(yùn)營(yíng)成本

3.借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)(一)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

十一、財(cái)務(wù) 評(píng) 價(jià)

會(huì) 評(píng) 價(jià)

十二、社(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 1.不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2.各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3.地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度(三)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析(四)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 l.優(yōu)點(diǎn) 2.存在問(wèn)題

3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)(三)主要對(duì)比方案 1.方案描述 2.未被采納的理由(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

l.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2.備種類(lèi)型建筑方案圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 3.輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件

1.項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門(mén)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3.當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場(chǎng)地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 4.有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議 5.合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議 6.項(xiàng)目資金來(lái)源的承諾函

編制項(xiàng)目可研報(bào)告，選專(zhuān)業(yè)的公司機(jī)構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國(guó)免費(fèi)熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：www.tmdps.cn，我們?yōu)槟峁?zhuān)業(yè)編制可研報(bào)告，項(xiàng)目建議書(shū)，資金申請(qǐng)報(bào)告，節(jié)能評(píng)估報(bào)告，社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，水土保持方案，林地征用可研報(bào)告和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)）