第一篇：工商局要求[定稿]

工商局要求：房地產開發公司注冊資金不少于1000萬元。先辦理工商執照，后辦理資質審批。

《房地產開發企業資質管理》規定：

第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等質。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級資質等級。

各資質等級企業的條件如下：

（一）一級資質：

1、注冊資本不低于5000萬元；

2、從事房地產開發經營5年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續5年建筑工程質量合格率達100%；

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發生過重大工程質量事故。

（二）二級資質：

1、注冊資本不低于2000萬元；

2、從事房地產開發經營3年以上；

3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續3年建筑工程質量合格率達100%；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9、未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1、注冊資本不低于800萬元；

2、從事房地產開發經營2年以上；

3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續2年建筑工程質量合格率達100%；

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1、注冊資本不低于500萬元；

2、從事房地產開發經營1年以上；

3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7、未發生過重大工程質量事故。

第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）驗資證明；

（四）企業法定代表人的身份證明；

（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

第十條 申請核發資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質等級申報表；

（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；

（三）企業資產負債表和驗資報告；

（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發經營項目的有關證明材料；

（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

（七）其他有關文件、證明。

各資質等級企業的條件如下：

（一）一級資質：

1．注冊資本不低于5000萬元；

2．從事房地產開發經營5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4．連續5年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9．未發生過重大工程質量事故

（二）二級資質：

1．注冊資本不低于2000萬元；

2．從事房地產開發經營3年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4．連續3年建筑工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9．未發生過重大工程質量事故。

（三）三級資質：

1．注冊資本不低于800萬元；

2．從事房地產開發經營2年以上；

3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4．連續2年建筑工程質量合格率達100％；

5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

6．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8．未發生過重大工程質量事故。

（四）四級資質：

1．注冊資本不低于100萬元；

2．從事房地產開發經營1年以上；

3．已竣工的建筑工程質量合格率達100％；

4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

5．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

6．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7．未發生過重大工程質量事故。

第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）驗資證明；

（四）企業法定代表人的身份證明；

（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質等級申報表；

（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；

（三）企業資產負債表和驗資報告；

（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發經營項目的有關證明材料；

（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；

（七）其他有關文件、證明。

第二篇：合同工商局備案要求

合同格式條款備案申請須知

根據《貴州省合同監督條例》的有關規定及《貴州省合同格式條款管理工作規程(暫行)》的通知的要求，經營者提出合同格式條款備案申請時應當提交以下材料，并在所有書式文本上加蓋公章：

（一）《合同格式條款備案申請書》；

（二）《企業法人營業執照》、《營業執照》的復印件或其他主體資格證明；

（三）合同文本樣本或其他含有格式條款的材料、附件等；

（四）合同文本樣本中格式條款的內容及其依據、說明等材料；

（五）承辦人的委托代理證明；

（六）本條第（三）項、第（四）項資料的電子文檔；

備案機關收訖申請材料后，應當出具《合同格式條款文本備案受理單》。

(七)《貴州省商品房買賣合同示范文本》格式條款的備案，首先由各區、縣(市)住建部門對《貴州省商品房買賣合同示范文本》第二章第一條、第二條、第三條、第四條進行備案，出賣人、買受人權利與義務的格式條款由各區、縣(市)工商行政管理機關備案；

(八)工商行政管理機關需要的其他備案材料。

合同格式條款備案申請書

申 請 人：（公章）

申請日期：年月日

貴州省工商行政管理局印制

工商行政管理局：

根據《貴州省合同監督條例》第二十條的規定，將我單位擬定的合同文本報你局備案。

法定代表人（負責人）：（簽名）

附件：1.合同文本樣本或其他含有格式條款的材料或附件等；

2.說明材料；

備案審查機關意見

第三篇：廣州市工商局名稱核準要求

1、全體投資人簽署的《外商投資企業名稱預先核準申請書》

2、全體投資人的資格證明復印件

3、名稱查詢表

4、其他有關文件、證件

規范要求：

1、上文件除標明復印件外，應為原件。

2、以上文件如為外文，需提交中文譯文，并加蓋翻譯單位公章。

3、企業申請預先核準的名稱（字號）在同行業中是否重復，是否符合《企業名稱登記管理規定》第六、七、八條要求。

4、企業申請在預先核準的名稱中冠以“中國”、“中華”、“全國”、“國際”等字樣的，需國務院決定。

5、企業申請在預先核準的名稱中間使作（中國）的，應符合下列條件；外商獨資企業或外方控股企業；使用外方出資企業字號；符合無行政區劃的條件。

6、企業申請無行政區劃的名稱應符合《企業名稱登記管理規定實施辦法》第十三條規定。

7、企業申請預先核準的名稱中不使用國發經濟行業類別用語表述的，應符合《企業名稱登記管理規定實施辦法》第十八條規定。

8、企業申請預先核準的名稱中的行業表述應代表其主要經營范圍，企業名稱不應當明示或者暗示有超越其經營范圍的業務。

9、企業申請的名稱預先核準和變更核準通知書有效期為6個月，有效期滿仍未登記或使用核準的名稱自動失效。

第四篇：股權轉讓協議(工商局要求版本)

股權轉讓協議書

轉讓方：（以下簡稱甲方）

公民身份證號碼（或：統一社會信用代碼／注冊號）： 受讓方：（以下簡稱乙方）

公民身份證號碼（或：統一社會信用代碼／注冊號）：

有限公司（下稱公司）于年月日成立，注冊資本為人民幣萬元，甲方出資人民幣萬元，占% 的股權，甲方愿將其占公司％的股權轉讓給乙方，現甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成協議如下：

一、股權轉讓的價格、期限及方式：

1、甲方占公司％ 的股權，根據公司章程的規定，甲方出資人民幣萬元，現甲方將其占公司％的股權以人民幣＿＿＿萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議生效之日起天內，按第一點第1條款規定的貨幣和金額以方式一次性付清給甲方。

二、甲方保證對其轉讓給乙方的股權擁有完全有效的處分權，保證該股權沒有設置質押，并免遭受第三人追索。否則應由甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

三、有關公司盈虧（含債權、偵務）的分擔：

本協議生效后，乙方按股權比例分享利潤和分擔風險及虧損（含轉讓前該股權應享有和分擔公司的債權債務）。

四、違約責任：

如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部份總價款千分之的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部份，還應付賠償金。

五、糾紛的解決：

凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，向人民法院起訴。

六、協議的變更或解除：

發生下列情況之一時，可變更解除本協議，當事人簽訂的變更或解除協 議書、聲明書，經雙方簽訂后方可生效。

1、因不可抗力造成本協議無法履行。

2、情況發生變化，當事人雙方經過協商同意。

七、有關費用：

在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用，由方承擔。

八、生效條件：

本協議經甲乙雙方簽訂之日起生效。

九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，公司留存一份，其它報有關部門。

轉讓方： 受讓方：

年月日

第五篇：宜市工商局知名商標材料報送補充要求

宜昌市工商行政管理局

關于做好“宜昌市知名商標”申報工作的補充

通知

各縣市區工商局、城區各分局：

為了進一步做好宜昌市知名商標認定工作，根據《宜昌市知名商標認定和促進條例》（以下簡稱《條例》）、《宜昌市知名商標認定規則》（以下簡稱《規則》）的規定，結合近幾年來我市知名商標認定實際，現就“宜昌市知名商標”申報工作補充通知如下：

一、調整申請人提交的證明材料順序。與商標緊密關聯的主要內容須放在申請材料的前面，其順序為：

1、《宜昌市知名商標認定申請表》；

2、申請人簽章的主體資格證明及相關資質證件的掃描件；

3、申請人簽章的擬申請認定商標的《商標注冊證》（未注 冊商標需提交申請人簽章的首次使用的商標圖樣）掃描件；

4、申請人出具的對其申報的商標無權屬爭議的聲明；

5、商標實際使用的商品標簽、包裝的原件或照片；

6、近兩年已發布廣告宣傳的照片；

7、近兩年財務審計報告；

8、申請人商標使用、管理的規章制度等；

9、其它證明材料順延。

二、調整申請人部分證明材料提交要求。下列材料要求提交掃描件：

1、主體資格證明及相關資質證件；

2、《商標注冊證》及與該商標有關的變更、轉讓、續展、許可使用等相關證明；

3、未注冊商標首次使用的商標圖樣等。

已發布廣告（路牌、燈箱）要求提交彩色照片。申請表內“實際使用商品”欄申請人填寫的應是該商標目前生產的主導產品（不超過兩項），填寫內容必須與《商標注冊證》上核定的使用商品相同。

三、以縣市區為單位，報送《宜昌市知名商標申請認定基本資料登記表》，表樣見附件。

四、除申報材料外，知名商標申請表另外單獨提交一份。申請表內容及印章要齊全。

五、具體要求

（一）加強指導。各地要高度重視調整后的銜接工作，一要積極組織學習，領會通知精神；二要迅速將本通知有關內容傳達-2-

到轄區內所有符合條件的企業；三要嚴格把關，積極指導，確保申報工作順利進行。

（二）認真組織。各縣市區要積極組織轄區內符合條件的企業積極參加申報知名商標認定。

（三）報送光盤。以縣市區為單位將本地申請人《注冊商標證》、商標標準彩色圖樣、黑白圖樣等集中，統一使用jpg格式，刻制成光盤報市局。知名商標申報材料除上報紙質件外，另以文本格式制成光盤報市局。

（四）2012年申報材料上報時間截止10月底以前。

原通知的其他要求不變。

附件：宜昌市知名商標申請認定基本資料登記表

二○一二年八月十四日