第一篇：02--小院、露臺確認承諾書

確認及承諾書

庭院

****房地產開發有限公司

本人（公民身份證號碼：）于_____年____月____日與貴公司簽訂了編號為 的 《商品房買賣合同》及補充協議（以下簡稱“買賣合同”），購買了貴司開發的坐落于 商品房(下簡稱“該商品房”)。現就該商品房毗鄰合圍綠地之有關事宜，向貴公司確認并承諾如下：

1、本人確認貴公司已明確告知本人，該商品房毗鄰綠地規劃用途為公共綠地，屬于業主共有，未經相關業主同意，任何人不得私自占用。同時，將綠地合圍后存在的風險也反復告知了本人。現本人再次確認，基于本人堅持要求將該商品房毗鄰綠地予以合圍，貴公司在本人執意要求之下，根據本人意愿通過綠植景觀栽植方式對該商品房毗鄰綠地進行了合圍。

2、本人已預見到合圍綠地及其范圍內的裝飾裝修等物品可能會被拆除，也可能承擔來自其它業主的拆除及賠償要求，且不會得到任何經濟補償等風險。本人在充分考量的基礎上自愿承擔因合圍綠地可能發生的一切后果。

3、本人認可，合圍綠地暫測面積為_________平方米（具體四至及面積以貴公司實際交付時為準），本人承諾對合圍綠地四至及面積沒有任何異議，且承諾僅將合圍綠地用于美化該商品房的綠化景觀效果，不在合圍綠地內搭建任何建筑物、構筑物或其它違反規劃用途的行為。

4、本人確認合圍綠地不作為購買該商品房的條件，合圍綠地存在與否不影響該商品房的買賣及房屋價格。本人承諾不以貴司交付商品房時該合圍綠地的狀態、面積大小等與合圍綠地有關的任何理由拒絕收房或者向貴司提出任何要求。合圍綠地損毀、滅失或被（強令）拆除的，本人不會要求開發商退還房款和/或賠償損失和/或承擔其他形式的責任。

5、本人承諾積極配合在合圍綠地的地下和/或地面鋪設和/或設置因項目建設需要的管線和/或井蓋等，同意無條件協助前述管線或設備的維護維修，且承諾對合圍綠地范圍內的強、弱電箱、設備管井等公共設備設施（如有）妥善保護，不隨意破壞、拆改，并且無條件配合相關單位對合圍綠地內的公共設備設施進行維修、維護、保養等工作。

6、本人承諾負責合圍綠地的清潔、維護、保養以及相關費用。

7、本人承諾不妨礙其他業主對合圍綠地正常合理的使用，并保證不在合圍綠地內放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，不實施阻塞必要通道等行為。否則，本人認可該商品房所在小區物業管理企業有權拆除，由此產生的費用及一切責任由本人自行承擔，發生安全事故的，本人承擔所有責任。

8、如有第三方、相關政府部門等對合圍綠地及使用提出異議，或因政府行為以及重大公共利益的需要征收、征用合圍綠地的，或出現其他需要拆除合圍綠地的事由，本人承諾無條件予以拆除、恢復合圍綠地規劃使用用途，且無須開發對此作任何補償，不會因此解除《買賣合同》。

9、如銷售過程中的戶型圖、沙盤、銷售人員陳述等存在有關合圍綠地或者相關事項的描述，本人認可均不構成開發商的交付義務或任何責任。

10、如本人違反前述任何承諾，每發生一次自愿向貴司承擔10萬元的賠償責任。本人確認，前述確認及承諾均為本人真實意思表示，貴司已向本人介紹前述確認及承諾對本人權利的限制及可能帶來的損失。本確認及承諾書為本人自愿出具，且未收到任何形式的干擾、脅迫。

確認：

承諾人： 身份證號：

日期： 年 月 日

確認及承諾書

露臺

本人（公民身份證號碼：）于_____年____月____日與貴公司簽訂了編號為 的 《商品房買賣合同》及補充協議（以下簡稱“買賣合同”），購買了貴司開發的坐落于 商品房(下簡稱“該商品房”)。現就該商品房毗鄰露臺之有關事宜，向貴公司確認并承諾如下：

1、本人確認，其他買受人在有權無償無償使用本商品房所毗鄰的露臺，該露臺屬于物業共用部分。本人承諾對該露臺僅有使用權，不擁有所有權。

2、露臺的面積、邊界、位置、交付狀態等均以實際交付時現狀為準。本人使用過程中將嚴格遵守物業管理單位及規劃部門的相關規定，不得擅自改變規劃用途，不得在露臺上搭建建筑物、構筑物、不得改變露臺交付時的面積和邊界或者其他可能對整棟建筑物外立面造成破壞的行為，也不能妨礙其他業主對露臺正常合理的使用。否則，物業管理單位有權拆除，由此產生的費用及一切責任由露臺本人自行承擔。

3、本人承諾負責露臺使用過程中的安全保障責任，確保不在露臺放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，阻塞必要通道等行為。否則，因此發生的安全事故均由本人承擔責任。

4、本人自行負責露臺的清潔、維修、維護及保養并承擔相應費用。

5、本人確認，銷售過程中的戶型圖、沙盤等關于露臺的描述，以及銷售人員在銷售過程有關于露臺的任何陳述或承諾等，均不構成貴司的交付義務或任何責任，有關露臺事宜均以本確認書為準。

6、本人確認貴司已明確告知，本人所購商品房價款中不包含與露臺使用有關的任何價款，本人對此已理解并知曉。同時，本人確認未就使用露臺而向貴司支付過任何價款，本人對露臺僅有使用權，露臺產權屬于業主共有。

7、本人保證，如將其該商品房出售或出租時，將按本條約定內容知悉該商品房新的買受人或承租人，且新的買受人或承租人應當承諾遵守本條約定的全部內容。否則，本就本條約定內容與新的買受人或承租人承擔連帶責任。

承諾人： 身份證號：

日期： 年 月 日

【第***條 關于庭院的約定】

1、一層以上買受人（即不享有小院權的買受人）同意，一層買受人（以下簡稱“庭院使用人”）在其擁有該房屋所有權期間無償、單獨的使用與其所購商品房相連的合圍綠地（以下簡稱“庭院”）。庭院所處位置規劃用途為公共綠地。

2、庭院的范圍以庭院使用人所購商品房建筑輪廓線以外并毗鄰該商品房部分所形成的合圍綠地。庭院的面積、邊界、位置、交付狀態等均以實際交付時現狀為準。

庭院使用人在使用庭院時應嚴格遵守物業管理單位及規劃部門的相關規定，不得擅自改變規劃用途，也不得在庭院內搭建建筑物、構筑物、不得改變庭院交付時的面積和邊界，或者其他可能對庭院的整體環境造成破壞的行為，也不能妨礙其他業主對庭院正常合理的使用。否則，物業管理單位有權拆除，由此產生的費用及一切責任由庭院使用人自行承擔。

3、庭院范圍內如有公共設備設施（含強、弱電箱、設備管井等），庭院使用人承諾妥善保護，不隨意破壞、拆改。同時庭院使用人承諾應無條件配合相關單位在上述庭院內或周邊對公共設備設施的維修、維護、保養工作。

4、庭院使用人應自行負責庭院的清潔、維修、維護及保養并承擔相應費用。

5、庭院使用人承擔庭院使用過程中的安全保障責任，確保不在庭院放置危險物品、爆炸物，堆放雜物、懸掛物品，阻塞必要通道，飼養動物等行為。否則，因此發生的安全事故均由庭院使用人承擔責任。

6、如甲方將庭院交付庭院使用人后，相關管理部門、規劃部門或業主大會或業主委員會等權利主體向庭院使用人或向甲方要求拆除庭院的，庭院使用人應當配合，并承擔因此發生的費用或損失，且甲方不承擔任何責任。

7、如銷售過程中的戶型圖、沙盤等存在有關庭院的描述，或銷售人員在銷售過程有關于庭院的任何陳述等，均不構成甲方的交付義務或任何責任，有關庭院事宜均以本條約定為準。

8、甲方已明確告知庭院使用人，其所購商品房價款中不包含與庭院使用有關的任何價款，庭院使用人確認對此已理解并知曉。同時，庭院使用人確認其未就使用庭院而向甲方支付過任何價款，其對庭院僅有使用權，庭院產權屬于業主共有。

9、庭院使用人將其所購商品房出售或出租的，應將本條約定內容知悉該商品房新的買受人或承租人，且新的買受人或承租人應當承諾遵守本條約定的全部內容。否則，庭院使用人應就本條約定內容與新的買受人或承租人承擔連帶責任。

10、本條僅適用于存在庭院的項目，否則本條不適用。

第二篇：露臺使用承諾書

露臺使用承諾書

本戶為 的買受人，根據《商品房買賣合同》對直接連通的（露臺、屋頂平臺）享有使用權，為安全使用該露臺（平臺），本戶承諾如下：

一、在使用中：

1、保持原有風格，不在露臺上開鑿、拆改、變動相關墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層；

2、不在露臺上敷設管線、增加構筑物、增加或減少綠化；

3、在使用過程中，不侵害其他業主的合法權益，處理好相鄰業主之間的關系。

二、承擔露臺的管理、養護、維修等責任，及時清理垃圾，避免垃圾堵塞排水設施，造成自身或他人的財產損失。

三、對于物業服務企業為小區業主的利益考慮而進行的露臺及其附著物的檢查，本人有義務配合并提供通行的便利。

四、同意承擔違反本承諾書的相應責任，并同意對該物業的使用人違反本承諾書的行為承擔連帶責任。本戶同意在轉讓該物業時取得物業受讓人簽署的承諾書并送交開發商或物業服務企業；開發商或物業服務企業收到物業受讓人簽署的承諾書前，本承諾繼續有效。

幢 單元 室代表： 年 月 日篇二：封裝陽臺承諾書

封裝陽臺承諾書

本人出于生活及使用的需要，欲自行聯系商家對本人所屬位于成都市溫江區“錦秀城” 棟 單元 樓 號陽臺進行窗戶封閉，為確保小區整體美觀和協調，本人作如下承諾：

一、嚴格按照物業服務中心的管理規定制作窗戶，包括：外形尺

寸、樣式、和規格、配件、顏色及制作工藝等（五層以下住戶封裝窗戶材料采用塑鋼或彩色鋁合金，五層以上住戶封裝窗戶材料采用彩色鋁合金，玻璃顏色均為無色）。

二、同意不使用大玻璃封閉陽臺。

三、同意不拆除陽臺與飄窗的防護欄桿。

四、本人對因陽臺進行窗戶封閉造成的一切事故及后果承擔全

部法律責任。包括但不僅限于：因封裝窗戶材料（整體或零件）墜落造成人員傷亡及公共設施設備損害等。

五、遵守物業服務中心規定，接受物業服務中心對封裝陽臺的監

督，對物業服務中心提出的意見進行及時整改。

六、如因政府相關部門要求拆除，一切責任由本人承擔。

特此承諾

業主（承諾人）簽字：

年 月 日篇三：陽臺承諾書

承 諾 書

東營市萬達物業管理有限責任公司：

本人為[萬達財富新城] 棟 室的買受人 身份證號碼： 現本人需要對購買的房屋進行陽臺（露臺）封閉裝修，特承諾如下：

一、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修，本人已經完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，并明確承諾對進行該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與山東萬達地產有限公司和東營市萬達物業管理有限責任公司無關。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“損害他人（包括相鄰權人）的合法權益”經由本人承擔。并承諾在政府有關部門為維護各位業主/使用人的共同合法權益，依法對本人的封閉裝修陽臺行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行封閉裝修陽臺（露臺）行為時，達到下列要求：（1）、本人自愿對陽臺（露臺）進行封閉裝修時保證本物業原形結構完好;（2）、本人同意按照東營市萬達物業管理有限責任公司要求統一式樣、材料及顏色對本戶陽臺（露臺）進行封閉安裝，保持小區外立面墻、窗風格一致,不影響整體外觀;（3）、本人同意承擔對陽臺（露臺）進行封閉、安裝材料符合國家建筑材料規定的全部責任，并同意對該物業行為承擔連帶責任；

（4）、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業資質證書》的安裝商進行陽臺（露臺）裝修工程。

三、本人承諾，保證在本物業陽臺（露臺）封閉安裝期間的安全，如有違反，所發生的一切損害貴方及第三方的經濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現糾紛，貴方有權采取一定手段停止本人施工,并有權扣除所繳納裝修保證金。業主簽名：

年 月 日

本表格由客服務中心留存篇四：裝修露臺承諾書

京滬廣場物業服務中心

承 諾 書

為維護小區全體業主的共同利益，保證小區的住宅品質，自覺遵守建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》之規定，京滬廣場 號樓 單元 室頂層露臺/下沉式花園內有衛生間、廚房風道通氣孔、污水排水管道換氣出口、雨水排水口等公共設施，物業服務中心需定期進行維修保養。

業主 同意：（1）承諾保持頂層露臺/下沉式花園內現狀，不搭建任何建筑物和構筑物。（2）同意無條件接受物業服務中心定期到頂層露臺/下沉式花園對公共設備設施進行維修保養工作。

如本人違反上述承諾，愿無條件接受物業公司或相關執法部門對違章建筑物進行拆除，任何損失本人自負并承擔因拆除違章建筑物產生的費用，本人負責恢復平臺原貌。

承諾人：

年 月 日

???????????????????????? 京滬廣場物業服務中心

承 諾 書

為維護小區全體業主的共同利益，保證小區的住宅品質，自覺遵守建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》之規定，京滬廣場 號樓 單元 室頂層露臺/下沉式花園內有衛生間、廚房風道通氣孔、污水排水管道換氣出口、雨水排水口等公共設施，物業服務中心需定期進行維修保養。

業主 同意：（1）承諾保持頂層露臺/下沉式花園內現狀，不搭建任何建筑物和構筑物。（2）同意無條件接受物業服務中心定期到頂層露臺/下沉式花園對公共設備設施進行維修保養工作。

如本人違反上述承諾，愿無條件接受物業公司或相關執法部門對違章建筑物進行拆除，任何損失本人自負并承擔因拆除違章建筑物產生的費用，本人負責恢復平臺原貌。

承諾人：

年 月 日篇五：露臺安裝施工方案及承諾書

露臺安裝施工方案及承諾書

浦陽江一號花園物業服務中心：

本人 號樓 單元 室業主，因本人裝修需要，要求對陽臺露臺（三樓位置）進行搭葡萄架（見附件一）。現聲明已詳細閱讀并清楚建設部令110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《浦陽江一號花園物業裝修協議》中的裝修管理制度和規定，特做以下承諾：

一、本人自愿對三樓陽臺（露臺）進行搭葡萄架，本人已經完全明白進行該等行為所承擔的法律義務與社會責任，并明確承諾對該等行為承擔全部責任與義務，所有問題與諸暨海亮物業管理有限公司無關。承諾在今后使用過程中由于該建筑引起的任何問題“對周圍鄰居房屋造成的問題”經由本人承擔。并承諾在政府有關部門為維護各位業主/使用人的共同合法權益，依法對本人的行為進行糾正時，無條件服從。

二、本人同意并保證在進行陽臺（露臺）搭葡萄架行為時，達到下列要求： 1、本人自愿對陽臺（露臺）進行搭葡萄架時保證本物業原形結構完好；不在陽臺（露臺）上開鑿、拆改、變動相關墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層。

2、本人同意按照管理要求（原設計標準）統一材質、統一色彩、統一標準、統一款式及規格，禁止搭建其它款式，保持小區外立面墻、窗、風格一致；不影響整體外觀。

3、所用材料：雙層玻璃均為無色鋼化玻璃，厚度5毫米以上，夾層為6以毫米厚以上，兩層玻璃表層均印有國家ccc標記，實木或鋼架顏色按照原設計單位的玻璃門窗顏色安裝。（見附件一）

4、本人保證委托選擇具有建筑安裝此項工程的《建筑企業資質證書》的安裝商進行施工。

三、本人承諾，保證在陽臺（露臺）安裝期間的安全，如有違反，所發生的一切損害貴方及第三方的經濟損失及人身安全，全部由本人承擔一切責任。

四、本人同意，如本人在進行施工期間，因違反本承諾而出現糾紛，物業公司有權采取一定手段停止本人施工。

第三篇：露臺使用承諾書范文

露臺使用承諾書

本戶為的買受人，根據《商品房買賣合同》對直接連通的（露臺、屋頂平臺）享有使用權，為安全使用該露臺（平臺），本戶承諾如下：

一、在使用中：

1、保持原有風格，不在露臺上開鑿、拆改、變動相關墻體，不增砌墻體，增加承載負荷，不破壞原有的防水層；

2、不在露臺上敷設管線、增加構筑物、增加或減少綠化；

3、在使用過程中，不侵害其他業主的合法權益，處理好相鄰業主之間的關系。

二、承擔露臺的管理、養護、維修等責任，及時清理垃圾，避免垃圾堵塞排水設施，造成自身或他人的財產損失。

三、對于物業服務企業為小區業主的利益考慮而進行的露臺及其附著物的檢查，本人有義務配合并提供通行的便利。

四、同意承擔違反本承諾書的相應責任，并同意對該物業的使用人違反本承諾書的行為承擔連帶責任。本戶同意在轉讓該物業時取得物業受讓人簽署的承諾書并送交開發商或物業服務企業；開發商或物業服務企業收到物業受讓人簽署的承諾書前，本承諾繼續有效。

幢單元室代表：年月日

第四篇：身份確認承諾書

身份確認承諾書

____________公司：

本人_________，____周歲，身份證號碼：________________________________

本人承諾在以后的工作中堅持認真負責的工作態度，嚴格遵守國家相關法律及

公司規定。

本人保證向公司提交的個人身份證及其復印件是真實準確的。

如為虛假，本人愿承擔一切法律后果，并愿賠償由此給公司或第三方造成的全部

損失。

以上承諾作為我本人在今后工作中的剛性標尺，絕不違背。

請___________公司監督。

承諾人__________畫押（指紋印章）

二零一年______月_______日

第五篇：尾款清結確認承諾書

尾款清結確認承諾書

于 年～ 參加限公司 工程項目施工(供應材料),該項業務已經完成并結算。

為了明確雙方經濟利益及債權債務關系的最后終結，在 此, 請貴公司支付剩余尾款，自尾款（元）付清后雙方債權債務關系全部清結。本承諾書一經簽署具有法律效力，本單位（人）保證不再以任何理由提起訴訟或向貴公司主張任何權利。

同時聲明：自本承諾書書簽署之日起，雙方簽署的相關合同同時宣告終止。本單位（人）因該工程對外所欠的所有債務均與貴公司無關。

承諾書簽署單位（個人）：（簽字并印訖）

2015 年 10月16 日

（請附領款人的個人身份證復印件）本人承諾：以上內容均已核實無誤，且本人愿為此承擔相應責任。

確認人（財務主管）：