第一篇：加拿大魁北克投資移民詳細介紹范文

美加金聯出國移民 – 加拿大移民項目

魁北克于7月30日發布政府公告（第31號），修改投資移民條例，條例將于發布之日起45天后正式生效。根據新條例，投資移民申請人有免予面試的機會，管理經驗由過去十年中的三年經驗改為過去五年中的兩年管理經驗，去掉了全職管理的要求，去掉了管理經驗必須是在一個盈利企業取得的要求，承認了配偶名下的資產，同時也承認饋贈資產。針對條例的以上修改，加拿大投資移民專家、金聯公司總經理Helen Zhou逐條進行了深度分析。

新條例將首先對部分申請免予面試。Helen分析說，這一條有四點意義。

第一，將會使移民局加快移民審理。因為新條例實施后，條件寬松將會使申請人數增多；如果不采取新舉措，勢必會使審理的周期更長，而這一點，肯定不是移民局所希望看到的局面。那么，對一些好的案子進行免面試，則會有效地加快移民的審理。

第二，免面試將會節省魁省的費用開支。每案必試勢必會占用更多的移民官，從而增加財政，尤其是面試后不成功的案子對省財政來說更是一個損失。免予面試將會使移民官更高效的工作，從而節省省財政開支。

第三，免面試的結果應該是積極的（通過），而不是消極的（拒簽）。也就是對于好的案子，移民官將會免予面試，如果案子質量不高，將會被要求面試。

第四，申請材料的完整、準確、可信性將會成為是否免予面試的關鍵。所以，對于申請人而言，選擇一家可靠、專業、有經驗的代理公司，將仍是免面試直至成功的關鍵。

新條例也刪除了管理經驗中的“全職”（full-time)管理，代之以“在其權限范圍內行使與計劃、管理和監控相關職責”(duties related to thte planning, management and control of financial resources and of human or material resources under the investor's authority)。Helen分析說，管理經驗這一重新定義，將主要對三類人群有著巨大的影響。

一類是專業人士（professionals)，如醫生、律師、會計師、工程師、建筑師等。此類成功的人士有自己的生意如診所、事務所、公司等，但根據原有條例，魁北克移民部幾乎不可能承認此類人的“全職”管理經驗，認為申請人本人是一個專業人士，而非管理者。新條例的實施將會承認此類人士的管理經驗。

另一類人群為本人擁有數家公司的申請人。原條例要求申請人必須“在一個企業從事全職的管理”（full-time management businesss in a business)。根據此條款，此類申請人只能在一家公司里體現成全職管理，而在其它公司只能處理成被動投資，找其它人打點公司，本人并不參與企業的日常經營管理，而這一點又往往與事實相悖的。新條例的實施將會使此類人士的管理經驗更加容易被認可，也更符合實際。

第三類為一些大型企業的中層管理者。根據老條例，申請人必須是對企業的財務、人員、物資進行全方位的計劃、管理、控制，這就使一些企業的副總的管理經驗難以被承認，更不用說企業的中層管理者了。而新條例下，此類人就符合要求。

針對新條例去掉了企業“盈利性”的要求，Helen分析說，這一點也對中國的申請人非常有利。原條例要求管理經驗是在一個“盈利企業”取得的，那么就必須提供企業的財務審計報告，財

美加金聯出國（http://）

務審計報告必須要做出盈利，盈利就必須得繳稅。而實際上多數的中國企業繳稅情況都不好，這就給某些納稅情況不好的申請人成功申請設置了障礙。現在不要求企業盈利，移民官自然對繳稅情況不那么看重，申請人今后處理財務報表時將會更加貼近實際，甚至移民部將有不再要求申請人提供審計報表的可能性。

新條例也承認配偶名下的資產。Helen評論說，這一點有利的修改甚至出乎了她的意料。魁北克對配偶名下的資產從開始的拒不承認到2007年的有條件承認，到現在的全部承認，這標志著魁北克投資移民的標準與聯邦比更加趨同，也更加寬松。至于配偶名下的資產是否也會象主申請人一樣，需要證明其來源及積累過程呢？Helen認為這種可能性比較小，最有可能的情況是移民局根據個案情況而作相應處理(on a case-by-case basis)。

關于承認饋贈資產，Helen說，魁北克的新條例規定，只要是從申請之日起6個月之前已經完成的饋贈資產就可以算作申請人個人的資產。它一般是父母贈予給子女的，體現為兩種形式：一種是房產贈予，另一種是公司股份的無償轉讓。但饋贈并不包含個人借款以及繼承資產。

“總之，此次條例的修改，對魁北克投資移民申請者意義巨大，將會對魁北克投資移民起到推波助瀾的作用，”Helen最后說，“魁北克投資移民一向以穩定、成熟、周期短而成為廣大移民者的首選，這次法規的調整，將會吸引更多的人士選擇該項目。希望有志于移民加拿大的成功人士抓住機會，早日移民加拿大。”

魁北克省擁有獨立于聯邦的移民挑選準則。魁北克省投資移民條例對申請人的凈資產及投資額的要求與聯邦投資移民條例相同，但魁北克省投資移民條例允許本省基金向移民申請人提供貸款，這樣，申請人可以通過向投資基金借貸的方式獲得大部分投資款。

選擇魁北克省投資移民計劃的移民，必須選擇加拿大魁北克省作為移民目的地，并參與魁北克省移民挑選程序。由于加拿大允許居民自由遷移，移民并不需要定居在魁北克省，可以選擇在其他省份居住。

注意事項：

上半年加拿大魁省亞洲移民面試通過率僅67%

加拿大魁省投資移民再次進入高峰。對于要參加魁省投資移民面試的申請人來說，做好充分的準備非常重要。

提點一：面試不宜改期

加拿大魁省投資移民面試華南區是在香港進行，面試通知通常在45天前寄送給申請人。申請人可要求將面試時間改期，但只限改期一次。雖然面試可以改期一次，但是建議申請人最好不要改期。因為改期以后很難再安排新的排期，曾經有客戶改期之后半年多才獲得下一次面試機會。對于大多數個案，申請人的配偶及18歲以上的隨同子女也要隨同參加面試。18歲以上的隨同子女倘若在國外讀書，可被安排在當地移民簽證處問話。

提點二：熟悉申請文件

在做文件的時候，就要注意姓名、住址、公司名稱的統一性，如果在面試時發音或拼寫不符，會出現麻煩；申請人對于自己的申請文件要熟悉，加拿大移民區別于其他國家的一個重要特征就是，要求申請人申報所有財產及其來源，夫妻共同財產也要申報來源。如果申請人在面試時講出沒有申報的公司或財產，可能會被當場拒簽。

此外，也曾有申請人算作財產額度的物業或財產被其配偶在沒有告知的情況下被抵押的現象，這種情況也有可能被拒簽。

提點三：留意律師提醒

申請人要不卑不亢，無需討好移民官，但也不要與移民官爭執。面試時手機要處于關機狀態，所帶文件事先應整齊排列好，以便于高效率地展示文件。

在面試的時候，會有官方提供的翻譯，申請人不用擔心英語口語不好等問題；申請人在面試時可以帶上聘請的律師，如果申請人覺得移民官的問題不合理或是對自己有歧視，不用與移民官爭執，律師會代表申請人提出反對；另外，申請人要注意律師的提示，一般申請人回答跑題或是說了不該說的話，律師會用眼神或其他方式暗示客戶。

提點四：可當場詢問結果

申請人往往出于敬畏，面試結束后不敢向移民官詢問結果。其實向移民官詢問結果，不會影響移民官對申請人的印象。申請人表現好，移民官會有夸獎；申請人表現不好，移民官也不會客套恭維，會據實說出申請人的不足。近來由于比較多的移民官是新上任的，他們通常會在咨詢主管后才能確定結果，但是他們的印象也對面試結果起到主導作用。

提點五：帶齊必備材料

所有文件必須是原件和公證復印件，同時必須帶備英/法譯本。包括：有效護照/身份證；出生證明、死亡證明；結婚證書/離婚證書/分居證書/子女撫養權；學歷/文憑/培訓證書；在加之親屬關系證明文件(若有親屬)；資產證明，包括存單、房地產契約、股票、債券等等；企業營業執照；個人、企業最近3年之稅單；商業合約、信用狀、顧客名單、供應商名單以及廠房/店鋪/工作單位圖文介紹、照片；與投資移民基金的合約。

常見面試問題應對參考

“為什么選擇加拿大？對加拿大有哪些了解？如何了解到這些情況的？”

參考回答：

加拿大資源豐富，人口素質高，加拿大現在正處在上世紀60年代以來最長的經濟繁榮期，有良好的投資環境和優惠措施。聯邦政府剛剛宣布了減稅計劃，公司稅在5年內由28%降到21%；對小企業有特別的稅務支持，投資30萬加元以上的小企業可享受12%優惠稅率，幫助小企業迅速積累資金；資本增益的征稅比例由75%降到67%，還可以延遲交稅。經常跟在加拿大的朋友通信，打電話，了解加拿大的最新情況。

“請解釋資本的來源，創業過程，資本積累過程。”

回答注意事項：

注意時間、地點、人物的準確性。

“請介紹到加拿大后的創業計劃，比如如何在加拿大開辦企業，如何將加拿大的產品出口，如何為加拿大當地的經濟做出貢獻？”

回答注意事項：

具體介紹到加拿大準備開創的公司的業務領域、發展前景、預計營業額、預計稅收、安置就業數量等。

移民魁北克省的生活與投資五大優勢

一，生活品質高，成本低

加拿大魁北克省自然資源豐富，森林覆蓋率高，氣候溫和，四季分明，適宜居住。

魁北克省的生活成本低廉，北京生活成本為101.9，排世界第20名，上海為98.3，排名第24。而蒙特利爾的生活成本僅為83，遠低于中國兩大城市的生活成本，排名第72。但是，在生活質量上卻毫不遜色于其他大城市，擁有高水平的教育系統，免費的全民醫療保險，豐富又多元的文化，人人都可參與的各種休閑運動，以及地道的美食。可謂是居住圣地。二，價格優惠的住房：

魁北克省擁有價格低廉的各類住房，在這里可以真正以低廉的價格買到大房子。

三，高水平的教育系統：

魁北克省的教育組織包括公立學校與私立學校。公立學校在小學、中學及專科三個等級均提供免費的教育服務。升入大學后作為魁北克居民，也只需繳納五分之一的學費。由于魁北克有英語和法語兩種官方語言，因此上公立學校的移民子女必須先入讀法語學校，直到中學教育結束為止。非常有利于子女掌握多國語言。

四，完善的醫療保險：

一般來說，所有的新移民在經過了3個月的等待期后，都可以享有醫療保險，包括藥物保險(可以參加公共或商業保險)、應對工傷或職業疾病的公共保險計劃和公共汽車保險(在世界各地，無論肇事責任歸屬，在受傷時都能獲得保障)。

五，交通網絡發達，商業成本低廉：

魁北克省作為北美自由貿易協定框架內(nafta)的經濟體，能夠接觸到北美巨大的消費者市場。同時，魁北克省交通網絡發達，公路網和鐵路網遍及魁北克所有地區，并與紐約、波士頓、費城、多倫多、底特律、芝加哥等北美大城市相連接。高效的現代交通運輸和通訊網絡也為投資帶來顯著優勢。

六，低廉的商業運營成本：

各種優勢中以低廉的運營成本最具吸引力。這里擁有北美最低的稅率和相當低廉的辦公室租金。因此收購現有魁北克企業對投資移民來說是一個不錯的商機，你只需花錢就可獲得一家公司而不需要重頭開始。

七，支持您商業計劃的政府：

魁北克省投資署可以為您的商業計劃提供下列幫助。1.融資計劃；2.提供有競爭力的財政激勵方案；3.取得有效的行業信息；4.與當地和國際伙伴建立長效的戰略聯盟；5.協助你找到滿足你確切需求的理想目標。

移民魁省的生活與投資成本比較

加拿大魁北克省投資移民項目自1986年開始以來，以速度快，免面試率高而受到國內成功人士的青睞。目前，中國大陸申請人數較為集中的投資移民項目就是加拿大魁北克省投資移民項目。美加金聯移民專家表示，投資移民后選擇在魁北克省落地發展，同樣也是非常理想的選擇。因為在魁北克省移民者及其家人可以享受高品質、低成本的生活，同時，當地政府為移民者的投資和發展提供了諸多優惠扶持政策。

生活品質高，成本低

加拿大魁北克省自然資源豐富，森林覆蓋率高，氣候溫和，四季分明，適宜居住。

魁北克省的生活成本低廉，在2008年世界生活成本調查中，以100作為紐約的生活成本指數，以此為基準，測算下來，北京生活成本為101.9，排世界第20名，上海為98.3，排名第24。而蒙特利爾的生活成本僅為83，遠低于中國兩大城市的生活成本，排名第72。但是，在生活質量上卻毫不遜色于其他大城市，擁有高水平的教育系統，免費的全民醫療保險，豐富又多元的文化，人人都可參與的各種休閑運動，以及地道的美食。可謂是居住圣地。價格優惠的住房：魁北克省擁有價格低廉的各類住房，在這里可以真正以低廉的價格買到大房子。

高水平的教育系統：魁北克省的教育組織包括公立學校與私立學校。公立學校在小學、中學及專科三個等級均提供免費的教育服務。升入大學后作為魁北克居民，也只需繳納五分之一的學費。由于魁北克有英語和法語兩種官方語言，因此上公立學校的移民子女必須先入讀法語學校，直到中學教育結束為止。非常有利于子女掌握多國語言。

完善的醫療保險：一般來說，所有的新移民在經過了3個月的等待期后，都可以享有醫療保險，包括藥物保險(可以參加公共或商業保險)、應對工傷或職業疾病的公共保險計劃和公共汽車保險(在世界各地，無論肇事責任歸屬，在受傷時都能獲得保障)。

交通網絡發達，商業成本低廉

魁北克省作為北美自由貿易協定框架內(NAFTA)的經濟體，能夠接觸到北美巨大的消費者市場。同時，魁北克省交通網絡發達，公路網和鐵路網遍及魁北克所有地區，并與紐約、波士頓、費城、多倫多、底特律、芝加哥等北美大城市相連接。高效的現代交通運輸和通訊網絡也為投資帶來顯著優勢。

低廉的商業運營成本：各種優勢中以低廉的運營成本最具吸引力。這里擁有北美最低的稅率和相當低廉的辦公室租金。因此收購現有魁北克企業對投資移民來說是一個不錯的商機，你只需花錢就可獲得一家公司而不需要重頭開始。

支持您商業計劃的政府：魁北克省投資署可以為您的商業計劃提供下列幫助。1.融資計劃；

2.提供有競爭力的財政激勵方案；3.取得有效的行業信息；4.與當地和國際伙伴建立長效的戰略聯盟；5.協助你找到滿足你確切需求的理想目標。

對于要參加魁省投資移民面試的申請人來說，做好充分的準備非常重要。

面試不宜改期：雖然面試可以改期一次，但是建議申請人最好不要改期。因為改期以后很難再安排新的排期，曾經有申請者改期后半年多才獲得下一次面試機會。

熟悉申請文件：申請人所帶文件事先應整齊排列好，并對自己的申請文件要熟悉，以便于高效率地展示文件。申請人必須申報所有財產及其來源，夫妻共同財產也要申報來源。如果申請人在面試時提及沒有申報的公司或財產，可能會被當場拒簽。

美加金聯移民專家提醒：面試時會有官方提供的翻譯，申請人不用擔心英語口語不好等問題；申請人在面試時可以帶上移民顧問機構聘請的律師，如果申請人覺得移民官的問題不合理或是對自己有歧視，不用與移民官爭執，律師會代表申請人提出反對；另外，申請人要注意律師的提醒，一般申請人回答跑題或是說了不該說的話，律師會提醒。

第二篇：2012加拿大NB省投資移民項目詳細介紹

加拿大省提名計劃移民是加拿大某個省份為了提高本省的經濟建設、人口繁榮而設立的移民項目，由各省移民處甄選移民候選人，報送聯邦移民局做最后的審核，并簽發永久居留簽證，分為省提名企業家移民和省提名技術移民兩種。到目前為止，幾乎每一個省都有自己的省提名計劃移民項目。和傳統的聯邦移民項目相比，省提名計劃移民的要求更低，周期更短。

什么是NB(New Brunswick)省提名項目?

答：NB(New Brunswick)省,也就是紐賓士域（或者音譯為新布倫瑞克）省。紐賓士域省提名計劃企業家移民（很多國內中介和移民朋友都誤叫成投資移民）的基本要求大多是申請人擁有相當于250萬人民幣以上的資產，具有良好的商業背景, 投資方式為主動投資的方式，其商業計劃中的投資額不應低于12萬加幣。和聯邦企業家移民不同之處在于省提名計劃企業家移民所獲得的簽證是無條件永久居留簽證；和加拿大投資移民相比，省提名計劃企業家移民的資產要求比較低，投資額也比較低，因而受到廣大中小投資者的歡迎。

紐賓士域省提名項目是紐省和加拿大聯邦之間的一個特殊協議，該協議允許紐省在選擇能滿足該省經濟發展和勞動力市場需求的移民方面發揮積極的作用。

加拿大NB省提名項目申請要求如下(2012年4月更新)：

1、申請人必須擁有經商管理經驗，可以是企業家或是高管；

2、申請人必須能證明自己會在NB省安家，與家人一同生活在NB省，在NB省建立生意，并積極參與生意的管理工作；

3、申請人要對NB省進行不少于5天的商業考察，同時完成移民面試；

4、申請人的商業計劃必須能給NB省帶來利益，同時必須被移民局官員批準；

5、申請人的凈資產不少于30萬加幣（除去負債的總資產價值）；

6、最低投資額度為12.5萬加幣；

7、申請人必須掌握英語或法語；

8、在申請人獲得提名前，必須支付7.5萬加幣的可退還定金（退還條件：申請人需履行商業計劃書和滿足居住要求）

注：2011年3月起，申請加拿大NB省提名計劃項目，須用英文參加面試。

一些細節解讀：

1.較好的管理經驗，擁有重要的決策權，可以是企業主或者高級管理人員；同時，需表明申請人的生意、管理經驗以及相關技能與將來在NB省的生意有其內在關聯；

2.申請人需要提供不少于30萬加幣的個人凈資產（總資產減去總負債）。該資產包括最低12.5萬加幣的投資款，以及在沒有第三方經濟援助的情況下，申請人及其家人在NB省成功定居及生活至少2年的資金要求；

3.資金來源應該主要是申請人通過經商或從事多年管理工作所得

4.在加拿大紐賓士域省投資約12.5萬萬加幣,在加拿大紐省開辦企業

5.申請人需到NB省進行不少于5個工作日的商務考察，之后與NB省移民官進行面談；

6.申請人需要具備講英語或法語的能力，在面試時語言能力將會被評估。

7.申請人需提供強有力的證據，表明申請人及其隨同申請成員將會在NB省定居、申請人將成立企業并在企業中擔任積極的管理角色；

8.在NB省提名前，申請人需要支付7.5萬加幣的條件性返回保證金。

對上面的要求做一下解釋：

NB省過去是要求，必須要投12萬加幣在那邊做一個生意，過去的要求是12萬加幣選擇一個合伙人來做一個事情。最近在2010年2月5日，這個政策做了一些調整，要求是你至少不少于12.5萬加幣來做一個生意，雖然說是提高一個標準，但是實際上是你自己到那邊去買一個生意也行，去創建一個新的生意也可以。完全可以由你自己來掌握。自己花錢來做這個事情是完全可以的，不用再找合資人。這樣的話，錢還是你自己的。但是它有先決條件，如果客戶的申請的初審得到通過的話必須要把7.5萬加幣打到政府的一個擔 1

保帳上去，做為一個抵押。這樣的話，一旦申請人去了NB省以后，如果你在一年之內把這個企業做起來后，它會把這個錢還給你。這樣的做法是讓更多的人們愿意在NB省待得下來。現在有一部分的傾向就是一部分的申請人，不光是中國人，其他國家也有。去了以后，它并不在那邊待了，就走了，這樣的話，對NB省人口增長沒有什么好的，對經濟發展也沒有什么好處。所以它最近做了一些調整。昨天我也跟這兩位移民官談了這個問題，我說你們現在這個7.5萬實際意義上是跟曼省的項目差不多。原來曼省是有7.5萬加幣的居住擔保金。但是現在NB省不叫居住擔保金，它叫做可返還的投資擔保。NB省比曼省的投資擔保金還是要少一些。另外，曼省有申請費，NB省沒有。

注：部分內容來自搜狐對和中王力民的采訪

費用

1.中介費用國內十萬左右，國外不清楚，辦理不成功全退

2.商業計劃書的費用不再單獨收費（以往每份商業計劃書都是3萬加幣/份）

3.投資款（12.5萬，面試通過獲得甄選后向NB省政府繳付7.5萬加幣擔保金，獲永居身份后若履行商業計劃可退還擔保金）

4.聯邦部分的費用，包括申請費、體檢費、登陸費

5.其他：去NB的差旅，每人2萬左右，還有涉及的資料費用，會在1-1.5萬元

6.語言費用：4000加元/成年人

注意，以上費用只是個參考，具體情況肯定有差異；

流程

1.將申請文件到NB省政府做審核，包括：申請表格,整套翻譯公證文件

2.NB省政府審核通過后，發面談邀請函

3.申請短期觀光簽證(TRV)，NB省政府收到TRV復印件后一周內安排面談時間

4.客戶于出發至NB前匯款加幣$10,000至基金公司

5.主申請人至NB 為期5個工作日之商業考察，并同時前往PEI移民投資處面談

6.面談通過后，申請人完成投資匯款7.5萬加元,同時完成省政府要求的補件

7.5個月左右省政府發Nominee Certificate(省提名紙)

8.遞交聯邦政府，約12個月以后拿到聯邦頒發的移民紙

9.拿到移民紙的6個月內，投資其余的5萬加元

時間

準備資料：1個月

收到邀請函：2個月

參加面試：3個月

投資：1個月

拿到提名：5個月

聯邦檔案號:5個月

體檢：5個月

取簽證信：2個月

合計：24個月

加拿大NB省投資移民申請周期

NB省投資移民的申請周期為2年，但如果主申請人沒有及時的參加面試、投資和體檢或簽證官休假等因素都會導致申請周期有所延長。

加拿大NB省投資移民申請費用

一 加拿大NB省投資移民申請費用一覽表

編號 收費機構 費用名稱 金額 退款

A

顧問公司

咨詢服務費 ：

B

聯邦移民局

移民登陸費

主申請人和配偶：490加元/人（未婚隨同子女不交）

不退

C

聯邦移民局

移民申請費

主申請人：550加元/人；配偶及年滿22周歲隨同子女：550加元/人；未滿22周歲隨同子女：150加元/人

不退

D

移民基金公司

投資款

125，000元人民幣/戶

E

公證處

文件公證費

按量收費，因人而異平均為：

3，000-6，000元人民幣/戶

不退

F

會計師事務所

審計和評估費用

按量收費，因人而異平均為：

5，000-10，000元人民幣/戶

不退

G

指定體檢醫院

體檢費用

成年人：2，000元人民幣/人

未成年人：1，500元人民幣/人

不退

H

NB省移民局

語言費用

4，000加元/成人

不退

NB省提名投資移民評分標準

1.年齡（最高10分）

年齡 20 21-24 25-44 45-47 48-50

分數 4 8 10 8 6

2.語言（最高15分）

水平英語或者法語 第二官方語言

流利 8-10 4-5

較好 4-7 1-3

有困難 0-3 0

3.教育（最高18分）

高中學歷 10

大專或者本科 15

研究生或者博士 18

4.適應性（最高25分）

有近親在紐省，是加拿大公民或者永久居民 10

主申請人在紐省至少接受1年高中后教育 7

主申請人在紐省至少接受2年高中后教育 10

主申請人在過去的5年里在紐省至少工作1年 10

主申請人在過去的5年里在紐省至少工作2年 15

主申請人在遞交材料之前的2年里，去紐省進行一次 為期5個工作日的商務考察并接受移民官的面試 5 在紐省開展持續的商業活動 7

主申請人展示在紐省開展商業活動的知識能力 0-5 主申請人已經和紐省企業簽訂商業合同 5

主申請人的配偶已經得到加拿大人力資源和社會發展部 的認同并在紐省有固定工作 10

5.經商經驗（最高25分）

在過去5年中主申請人從事或經營企業的年數

經驗 1年 2年 3年 4年以上

分數 2 4 8 10

（如果經商經驗和去紐省后所從事的行業不一致，分數減半）企業情況（遞交申請前5年中3年的情況）

年銷售收入 大于等于 500,000加元 3

小于 500,000加元 1

全職員工 大于等于10人 3

小于10人 2

總資產 大于等于 250,000加元 2

小于 250,000加元 1

個人在公司總資產 大于等于 250,000加元 3

小于 250,000加元 0

經營角色 所有者 4

經理 2 轉載請注明出處：加拿大移民.cn

第三篇：美國投資移民EB-5詳細介紹

美國投資移民（美國EB-5移民）詳細介紹

一、關于美國投資移民/美國EB-5移民

美國投資移民是美國新移民法中職業移民項的第五類優先移民

EB5”(Employment Based Fifth Preference)移民簽證，有關投資移民的法律是于1991年生效實施。

美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“地區中心移民方案”(Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現有的投資基金進行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數額等。

二、美國投資移民的申請人條件/美國投資移民申請條件和要求/什么樣的人可以申請EB-5？

美國EB-5投資移民的申請條件

EB5對申請人的資格條件制定得相當寬松，投資人無須受任何商業背景、年齡、教育程度以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經營企業所得，也可以是繼承或者贈與。此移民類別的特色是“全家移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民。

（1）投資人必須年滿 21 歲

（2）投資人不必有任何學歷，經商或工作經驗的背景

（3）投資人必須擁有50萬美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）

（4）投資人必須已經或正積極投入規定的投資金額

（5）投資人身體健康，無犯罪記錄

申請美國EB-5投資移民的具體要求有：

(1)建立一個新的商業企業；或購買一個現有的企業，加以改造或重組以成為一個新的商業企業；或擴大原有的企業使其凈資產和雇傭人員達到原來的140%，或投資使一個困難企業，就是過去一到兩年中凈資產減值20%的企業，保住現存所有雇員的職位。投資必須用真實資金，包括現金，機器設備，存貨，及其它財產。如果是用銀行貸款投資，必須是用投資人本人的私人財產作?抵押而得到的貸款。投資人與投資的企業之間的債券，票據，或借款等都不是投資。如果投資人和投資企業之間有任何承諾保證投資能夠收回或獲利的，都不算為投資。

(2)投資額要達到一百萬美元。在某些特定地區可以投資50萬美元，這些特定地區是指達到美國全國失業率1.5倍的地區或某些特定的農村地區。

(3)為不少于10個美國公民或綠卡持有人創造全職的就業機會。移民法對投資移民中“全職員工”的定義是一星期至少工作超過35個小時的員工。如果投資

一個在過去一到兩年中凈資產減值20%的困難企業，要在隨后的至少兩年內保住所有的現有雇員的職位。

三、美國EB-5投資移民可以投資的企業類型有哪些？

（A）新的商業企業的投資，包括創新企業或重組舊企業。

（B）擴張現有的企業，可以投資或注資以增加資產或員工四成以上，也就是注資后，資產或員工人數，都為原有規模的一點四倍。

（C）困難企業之投資，企業在注資之前的12到14個月，損失了資產價值的五分之一。

美國的投資移民是投資及實際的經營及投資，但投資者不需要有任何經營的經驗或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。

新企業必須保證能至少運行兩年以上，如果新企業連續虧損難以維持二年，投資人可能會得不到移民綠卡。

四、美國投資移民EB-5的局限性和弊端？

第一，在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不愿接受的。

第二，投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實進行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之后，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權身份。

五、美國EB-5投資移民項目有哪些？EB-5項目分類

按照EB-5投資項目的目的劃分：

移民型項目（以資金安全為基礎，以移民為目的）

以美國的賓夕法尼亞州（賓州）和美國南達科他州（南州）為代表的一批ＥＢ－5經濟特區投資移民項目一般由美國官方機構、專業基金公司共同發起，這些項目基于美國移民法案的精神，為廣大海外投資人提供移民美國的機會。這些投資移民項目基本上都是由政府部門協同運作，在當地挑選信用等級良好、歷史悠久的實力派公司進行參與，并由這些公司以自有資產為海外投資人提供等額或超額抵押擔保，以保證投資人的資金安全。

美國的投資移民申請人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤，大家在意的是順利移民和投資款項的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項目，都是以借貸主體的運作模式，并附有大額的投資擔保物。這和美國投資移民申請人的目標相一致，同時也是這兩個州的幾大項目獲得中國投資者高度認可的重要原因。

融資型項目（以移民為賣點，以融資為目的）

美國ＥＢ－5項目的大熱自然免不了有人進來渾水摸魚。ＥＢ－5慢慢出現了一些借機融資的項目。從金融危機中逐步復蘇的美國經濟，對海外熱錢的渴望異常強烈，這也使得越來越多的美國企業推出名目繁多的投資項目。從投資移民申請人的利益角度看，這些項目從實質上來說，更側重“融資”，而非“移民”。這一類項目中，投資人將資金注入到美國本土企業，通過一定周期的運作，有可能會獲得一定的利潤回報（當然也有可能虧損）。

投資者在選擇的過程中需要注意兩點：第一，詳細考察所投資的項目在未來的運作中能否做到穩健經營；第二，所投資項目是否有抵押擔保，抵押擔保品是否能支付經營不善帶來的虧損賠償。這些項目一般帶有很強的投資性質，有可能在經營中獲取巨額利潤，但也可能血本無歸，適合激進型的投資者，而穩健型的投資者最好別輕易選擇。

六、美國投資移民EB-5移民的申請費用

申請美國投資移民的費用一般包括：

1、投資資金100萬美元或50萬美元

2、美國投資移民簽證申請費用(簽證申請費根據當時移民局的收費標準為準）1)I-526投資移民綠卡：US$1,435(每一案件，全家)

2)DS-230移民簽證費：US$400(每人)

3)I-829解除綠卡條件：US$2,930(每一案件，全家)

4)Biometric 其它家屬指紋費：US$80(每人)

3、律師或中介代理申辦的申辦費用，2到6萬美元不等

4、區域中心管理費用

根據美國最近修訂的《投資移民法》，所有的投資移民EB-5申請必須向美國加州的移民中心直接辦理。因此，由美國的律師最后定案的申請往往能夠提高成功率。不過，美國的律師收費沒有固定的標準，通常是依個案進行處理和收費，大致介于12000~25000美元之間。

對于區域中心管理費，則因為區域中心和項目的不同而千差萬別。少的為2萬美元，多的甚至收取6萬美元的申辦費用，然后還要從投資者今后收益中按年提取一定比例的管理費。

至于移民美國以后是否還要被提取一定比例的管理費，則因區域中心的不同而有差異。比如，如果通過美國東岸的首都地區華府地產基金進行的不少于50萬美元投資，投資者要支付的費用極為龐雜，包括： 1）背景調查費：2500 ～ 4,000美元 ；2）申請費：15,000美元 ；3）雜費：35,000美元 ；4）資產管理費：2% x 500,000美元 = 10,000美元/年。

這些都是潛在的投資成本，一些中國的移民公司為了拉生意，對這些日后的潛在收費往往不提，這是不符合美國的相關法律的。美國最流行的投資信條是：“沒有免費的午餐。”區域中心或者移民中介公司收取的投資移民申辦費用主要用于各方初審和準備階段的相關開支，這個部分的費用是實際存在的，差別只是金額的大小。

但是，如果通過美國西部的華盛頓EB-5投資區域中心進行的不少于50萬美元投資，只要支付律師費用和申請費用即可（投資者可以自己找律師，也可以委托區域中心的律師辦理），但是沒有前期、中期、后期的任何管理費！一般而論，美國的所有律師費、移民局的申請費等都是無法退還的，因為一旦相關服務開始，按美國的法律，被服務者就必須支付相應的服務費用。

因此，所謂可退還的部分，實際上只有投資的本金：１）如果投資期滿，區域中心或者項目方退還本金；２）移民申請沒有通過，區域中心直接退還投資款項。

七、美國投資移民EB-5移民的申請步驟和周期

符合美國投資移民申請條件要求，即可提出申請。

EB-5的申請的步驟流程和每個過程的時間周期為：

1、評估并設立美國公司或“有限合伙事業公司”或者地區性投資項目，約2個月

2、向移民局遞交I－526表，申請投資移民批準，約3個月

3、移民局批準后，申請人材料轉交NVC即全美簽證中心處理綠卡號，最后由美國駐廣州總領館給申請人4號文件袋，即面試通知。約6個月

4、等待廣州總領館面簽，獲得簽證。約1個月

八、美國投資移民EB-5移民拒簽的原因

投資移民看似簡單，但中國申請人往往遇到如下困難：

1）要向移民局證明投資的資金為申請人的合法收入，一般要提供完稅證明等文件

2）要證明投資的資金是合法匯入美國，這對居住在中國大陸等外匯管制國家的申請人來說較為困難

3）更為棘手的是，申請人從申請到獲得正式綠卡的兩三年間，都要雇傭10個雇員。

投資美國地區投資中心 的實驗項目來獲得美國投資移民的資格（EB-5）

正是由于上述困難所在，特別是雇傭十個美國員工的規定，造成投資人舉步不前。法律規定，投資移民每年有10，000個名額，但歷年提出的申請遠遠不足，而移民局批準的案例更少。有時一年只有幾百個申請得到批準。

有鑒于此，美國移民局提出了所謂地區投資中心的試驗項目。根據移民局的規定，有關單位和企業可以向移民局提出設立地區投資中心的項目。如果能向移民局證明通過中心進行投資，可以促進當地經濟發展，增加就業，申請人除了依然需要投資100萬或者50萬美元的合法匯出的合法收入，不再需要雇傭十個美國員工。換句話說，投資人只要找到一個經過美國移民局批準的可靠的投資中心，按照中心的要求進行投資，即可免去在人生地不熟的美國憑一己之力為了維持身份而打理生意，雇傭員工。只要把所需款項投入，到時即可獲得綠卡，并可在商定的時間內取回自己的投資。

與此同時，美國移民局對于通過地區投資中心提出的投資移民申請的審理也大大放寬，批準的申請也來越多，也越來越快。不僅如此，移民局也接獲越來越多的設立地區投資中心的申請，從房地產開發到果園農場，從魚類加工到倉儲中心，林林總總，令人目不暇接。

因此，選擇一個可靠的地區投資中心來進行投資移民，成為美國投資移民計劃至關重要的一步。

第四篇：美國投資移民(美國EB-5移民)詳細介紹

美國投資移民（美國EB-5移民）詳細介紹

文章來源: 加達移民（北京加達加美投資咨詢有限公司）

來源地址: http://

如需轉載請標明來源.一、關于美國投資移民美國EB-5移民

美國投資移民是美國新移民法中職業移民項的第五類優先移民

EB5”(EmploymentBasedFifthPreference)移民簽證，有關投資移民的法律是于1991年生效實施。美國政府并于1993年在EB-5移民法規中特別增設了一種“地區中心移民方

案”(RegionalCenterPilotProgram),將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5成為美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現有的投資基金進行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數額等。

二、美國投資移民的申請人條件美國投資移民申請條件和要求什么 樣的人可以申請EB-5？

美國投資移民（EB-5）申請條件EB5對申請人的資格條件制定得相當寬松，投資人無須受任何商業背景、年齡、教育程度以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經營企業所得，也可以是繼承或者贈與。此移民類別的特色是“全家移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民。

2（3）投資人必須擁有50萬美金的資產證明（不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。）（4）投資人必須已經或正積極投入規定的投資金額（1）投資人必須年滿21歲（2）投資人不必有任何學歷，經商或工作經驗的背景

（5）投資人身體健康，無犯罪記錄

申請美國投資移民的具體要求有：(1)建立一個新的商業企業；或購買一個現有的企業，加以改造或重組以成為一個新的商業企業；或擴大原有的企業使其凈資產和雇傭人員達到原來的140%，或投資使一個困難企業，就是過去一到兩年中凈資產減值20%的企業，保住現存所有雇員的職位。投資必須用真實資金，包括現金，機器設備，存貨，及其它財產。如果是用銀行貸款投資，必須是用投資人本人的私人財產作?抵押而得到的貸款。投資人與投資的企業之間的債券，票據，或借款等都不是投資。如果投資人和投資企業之間有任何承諾保證投資能夠收回或獲利的，都不算為投資。(2)投資額要達到一百萬美元。在某些特定地區可以投資50萬美元，這些特定地區是指達(3)為不少于10個美國公民或綠卡持有人創造全職的就業機會。移民法對投資移民中“全職到美國全國失業率1.5倍的地區或某些特定的農村地區。員工”的定義是一星期至少工作超過35個小時的員工。如果投資一個在過去一到兩年中凈資產減值20%的困難企業，要在隨后的至少兩年內保住所有的現有雇員的職位。

三、美國投資移民（EB-5）可以投資的企業類型有哪些？

（A）新的商業企業的投資，包括創新企業或重組舊企業。（B）擴張現有的企業，可以投資或注資以增加資產或員工四成以上，也就是注資后，資（C）困難企業之投資，企業在注資之前的12到14個月，損失了資產價值的五分之一。美產或員工人數，都為原有規模的一點四倍。國的投資移民是投資及實際的經營及投資，但投資者不需要有任何經營的經驗或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。新企業必須保證能至少運行兩年以上，如果新企業連續虧損難以維持二年，投資人可能會得不到移民綠卡。

四、美國投資移民EB-5的局限性和弊端？

第一，在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不愿接受的。

第二，投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實進行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之后，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權身份。

五、美國投資移民EB-5項目有哪些？EB-5 項目分類

按照EB-5投資項目的目的劃分：

移民型項目（以資金安全為基礎，以移民為目的）

以美國的賓夕法尼亞州（賓州）和美國南達科他州（南州）為代表的一批ＥＢ－5經濟特區投資移民項目一般由美國官方機構、專業基金公司共同發起，這些項目基于美國移民法案的精神，為廣大海外投資人提供移民美國的機會。這些投資移民項目基本上都是由政府部門協同運作，在當地挑選信用等級良好、歷史悠久的實力派公司進行參與，并由這些公司以自有資產為海外投資人提供等額或超額抵押擔保，以保證投資人的資金安全。

美國的投資移民申請人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤，大家在意的是順利移民和投資款項的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項目，都是以借貸主體的運作模式，并附有大額的投資擔保物。這和美國投資移民申請人的目標相一致，同時也是這兩個州的幾大項目獲得中國投資者高度認可的重要原因。

融資型項目（以移民為賣點，以融資為目的）

美國ＥＢ－5項目的大熱自然免不了有人進來渾水摸魚。ＥＢ－5慢慢出現了一些借機融資的項目。從金融危機中逐步復蘇的美國經濟，對海外熱錢的渴望異常強烈，這也使得越來越多的美國企業推出名目繁多的投資項目。從投資移民申請人的利益角度看，這些項目從實質上來說，更側重“融資”，而非“移民”。這一類項目中，投資人將資金注入到美國本土企業，通過一定周期的運作，有可能會獲得一定的利潤回報（當然也有可能虧損）。

投資者在選擇的過程中需要注意兩點：第一，詳細考察所投資的項目在未來的運作中能否做到穩健經營；第二，所投資項目是否有抵押擔保，抵押擔保品是否能支付經營不善帶來的虧損賠償。這些項目一般帶有很強的投資性質，有可能在經營中獲取巨額利潤，但也可能血本無歸，適合激進型的投資者，而穩健型的投資者最好別輕易選擇

慎重選擇美國投資移民項目，揭穿常見的移民中介騙局

近來，隨著美國投資移民項目在中國的廣泛推廣，中國有不少媒體和利益團體一再片面誤導中國公眾：要么宣稱美國某某項目有美國“100%政府擔保”，投資資本絕對安全；要么鼓吹根據新修訂的《美國投資移民法》，投資移民只要向其推薦的美國項目提供“無息貸款”就可以換取美國綠卡；要么鼓吹什么美國有用于投資移民的經濟特區；要么宣稱只需投資50萬美元是美國政府給“經濟特區”的一個優惠政策……諸如此類，著實愚弄了大量不了解美國體制和美國移民法的中國大眾。

騙局一：美國有用于投資移民的經濟特區

美國《移民法》中并沒有任何關于“經濟特區”的內容，美國在事實上也不存在“經濟特區”。美國只有一個特區，那就是“哥倫比亞特區”這個美國首都的政治特區。在《移民法》中，美國只有一個附屬于投資移民項目的“區域中心”計劃，英文的唯一名稱為“regionalcenter”，也就是“區域中心”。我們之所以說“區域中心”是一個“計劃”，是因為它在美國的《移民法》中被稱為

“pilotprogram”，翻譯成中文應當是“小規模試驗計劃”。換句話說，美國的投資移民法中的有一個“小規模試驗計劃”，即“區域中心”計劃。根據美國的投資移民法，“區域中心”計劃與中國的“經濟特區”沒有任何相像或者相近的地方，將其翻譯為“經濟特區”完全是對公眾的誤導，也沒有任何法律的依據

騙局二：宣稱某某投資移民項目有什么政府擔保之類

美國《移民法》中并沒有任何關于政府擔保的內容，美國的《投資法》也明確規定所有投資行為不能有擔保行為。眾所周知，美國是世界上位列第一、實力最強的資本主義國家，其實質就是以資本為基礎的私有制，資本決定著一切，其一切財富的創造均以資本的運用為前提。美國沒有免費的午餐，美國政府的不少服務都是要收費的，而美國移民局收取移民申請人的費用和大使館收取簽證申請人的簽證費都是最為明顯的例子。比如，根據最新的收費標準，所有申請美國投資移民的人都要向美國移民局交1435美元作為i-526表的處理費用。除了政府系統外，美國所有經營性經濟實體均為私有的，包括為美***隊制造戰斗機和導彈的波音公司、洛克希德·馬丁公司等，也包括美國的所有銀行如美國銀行、花旗銀行等，都是私有的。他們可以承包美國政府的各種項目、賺美國政府的錢，但是美國政府并不對他們的企業經營提供任何擔保，美國今年以來已經有81家銀行倒閉就是最好的證明。因此，任何宣稱某某投資移民項目有什么政府擔保之類的言論在美國的制度下都是荒謬的、不可信的。

騙局三：以向美國提供無息貸款才能換綠卡的說法是毫無根據的。

美國《移民法》中并沒有任何關于無息貸款可以做投資移民的提法，連“貸款”這個詞都沒有提及過。而且，美國形形色色的金融機構和貨款公司都是私有的，從來沒有一家美國的金融機構和貨款公司向另外一個私人項目提供過無息貸款，甚至連美國政府都沒有提供過無息貸款。舉例來說，美國商務部有專門用于支持中小企業發展的貸款項目，其基金來自于美國的財政撥款，對申請人的資格有極為嚴格的限制，但是這個貸款的利息其實并不比一般銀行的貸款利息低！而在這次美國的金融危機中，美國政府劃撥了數千億美元用于挽救個別瀕臨倒閉的超大型金融機構，包括美國的很多銀行、高盛集團、美國國際集團、通用汽車等，都收到了美國政府的巨額援助。但是，美國政府的這些現金注資都不是免費的，相反，所有這些接受美國政府救助的公司都必須向政府支付至少5%的利息，當然，本金也是遲早要還給美國政府的！連一直在發行美元的美國政府都在設法賺至少5%的投資利息，人們有什么理由相信一個美國的私人貸款公司會向別人發放無息貸款呢？這可能嗎？

騙局四：投資50萬美元就可以美國投資移民獲得綠卡和區域計劃的騙局

根據《投資移民法》，只需投資50萬美元就可以做投資移民是真的，但是這與美國的投資

移民“區域中心”計劃沒有必然的聯系，更不是某些人所宣稱的是2003年美國總統簽發的“降低”投資移民門檻的一個優惠政策！事實上，只需投資50萬美元就可以做投資移民的政策自從《投資移民法》在1993年開始實施以來就一直存在，直到今天也沒有改變過。只要你投資的項目在農業區或者高失業地區，你就只需投資50萬美元就可以做投資移民了，與你要投資的項目是否屬于一個“區域中心”是沒有任何關系的。相反，即使你要投資的項目屬于某個“區域中心”，但是它既不在農業區又不在高失業地區，《投資移民法》明確規定，你也必須投資至少100萬美元才符合投資移民的要求。加州就有一個投資移民區域中心，因為其位于高度發達的商業中心區，其投資移民的最低投資額必須是100萬美元。這個事實正好說明，一些既得利益者在有意無意地誤導中國公眾，而這在美國是不被允許的、違法的。

美國投資移民EB-5移民的申請費用

申請美國投資移民的費用一般包括：

1、投資資金100萬美元或50萬美元

2、美國投資移民簽證申請費用(簽證申請費根據當時移民局的收費標準為準）1)I-526投資移民綠卡：US$1,435(每一案件，全家)2)DS-230移民簽證費：US$400(每人)3)I-829解除綠卡條件：US$2,930(每一案件，全家)4)Biometric其它家屬指紋費：US$80(每人)

3、律師或中介代理申辦的申辦費用，2到6萬美元不等

4、區

域中心管理費用

根據美國最近修訂的《投資移民法》，所有的投資移民EB-5申請必須向美國加州的移民中心直接辦理。因此，由美國的律師最后定案的申請往往能夠提高成功率。不過，美國的律師收費沒有固定的標準，通常是依個案進行處理和收費，大致介于12000~25000美元之間。

對于區域中心管理費，則因為區域中心和項目的不同而千差萬別。少的為2萬美元，多的甚至收取6萬美元的申辦費用，然后還要從投資者今后收益中按年提取一定比例的管理費。至于移民美國以后是否還要被提取一定比例的管理費，則因區域中心的不同而有差異。比如，如果通過美國東岸的首都地區華府地產基金進行的不少于50萬美元投資，投資者要支付的費用極為龐雜，包括：1）背景調查費：2500～4,000美元；2）申請費：15,000美元；3）雜費：35,000美元；4）資產管理費：2%x500,000美元=10,000美元/年。這些都是潛在的投資成本，一些中國的移民公司為了拉生意，對這些日后的潛在收費往往不提，這是不符合美國的相關法律的。美國最流行的投資信條是：“沒有免費的午餐。”區域中心或者移民中介公司收取的投資移民申辦費用主要用于各方初審和準備階段的相關開支，這個部分的費用是實際存在的，差別只是金額的大小。

但是，如果通過美國西部的華盛頓EB-5投資區域中心進行的不少于50萬美元投資，只要支付律師費用和申請費用即可，但是沒有前期、中期、后期的任何管理費！一般而論，美國的所有律師費、移民局的申請費等都是無法退還的，因為一旦相關服務開始，按美國的法律，被服務者就必須支付相應的服務費用。因此，所謂可退還的部分，實際上只有投資的本金：１）如果投資期滿，區域中心或者項目方退還本金；２）移民申請沒有通過，區域中心直接退還投資款項。

美國投資移民EB-5移民的申請步驟和周期 符合美國投資移民申請條件要求，即可提出申請。EB-5的申請的步驟流程和每個過程的時間周期為：

1、評估并設立美國公司或“有限合伙事業公司”或者地區性投資項目，約2個月

2、向移民局遞交I－526表，申請投資移民批準，約3個月

3、移民局批準后，申請人材料轉交NVC即全美簽證中心處理綠卡號，最后由美國駐廣州總領館給申請人4號文件袋，即面試通知。約6個月

4、等待廣州總領館面簽，獲得簽證。約1個月

投資美國地區投資中心的實驗項目來獲得美國投資移民的資格（EB-5）

正是由于上述困難所在，特別是雇傭十個美國員工的規定，造成投資人舉步不前。法律規定，投資移民每年有10，000個名額，但歷年提出的申請遠遠不足，而移民局批準的案例更少。有時一年只有幾百個申請得到批準。有鑒于此，美國移民局提出了所謂地區投資中心的試驗項目。根據移民局的規定，有關單位和企業可以向移民局提出設立地區投資中心的項目。如果能向移民局證明通過中心進行投資，可以促進當地經濟發展，增加就業，申請人除了依然需要投資100萬或者50萬美元的合法匯出的合法收入，不再需要雇傭十個美國員工。換句話說，投資人只要找到一個經過美國移民局批準的可靠的投資中心，按照中心的要求進行投資，即可免去在人生地不熟的美國憑一己之力為了維持身份而打理生意，雇傭員工。只要把所需款項投入，到時即可獲得綠卡，并可在商定的時間內取回自己的投資。與此同時，美國移民局對于通過地區投資中心提出的投資移民申請的審理也大大放寬，批準的申請也來越多，也越來越快。不僅如此，移民局也接獲越來越多的設立地區投資中心的申請，從房地產開發到果園農場，從魚類加工到倉儲中心，林林總總，令人目不暇接。因此，選擇一個可靠的地區投資中心來進行投資移民，成為美國投資移民計劃至關重要的一步。

第五篇：美國EB-5投資移民詳細介紹

達成移民：美國EB-5投資移民詳細介紹

一、關于美國投資移民/美國EB-5移民

美國投資移民是美國新移民法中職業移民項的第五類優先移民EB5”(Employment Based Fifth Preference)移民簽證，有關投資移民的法律是于1991年生效實施。

美國政府并于 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“地區中心移民方案”(Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放松了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現有的投資基金進行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數額等。

二、美國投資移民的申請人條件/美國投資移民申請條件和要求/什么樣的人可以申請EB-5?美國EB-5投資移民的申請條件

EB5對申請人的資格條件制定得相當寬松，投資人無須受任何商業背景、年齡、教育程度以及語言能力的條件限制，只要證明其投資資金的來源合法即可。而且此資金不要求要通過自己經營企業所得，也可以是繼承或者贈與。此移民類別的特色是“全家移民”，即投資人、其配偶和未滿21歲之未婚子女均可以同時申請移民。

(1)投資人必須年滿 21 歲

(2)投資人不必有任何學歷，經商或工作經驗的背景

(3)投資人必須擁有50萬美金的資產證明(不須由申請人本身累積取得，贈與、繼承等方式亦都可以，但必須是取自合法正當的途徑。)

(4)投資人必須已經或正積極投入規定的投資金額

(5)投資人身體健康，無犯罪記錄

申請美國EB-5投資移民的具體要求有：

(1)建立一個新的商業企業;或購買一個現有的企業，加以改造或重組以成為一個新的商業企業;或擴大原有的企業使其凈資產和雇傭人員達到原來的140%，或投資使一個困難企業，就是過去一到兩年中凈資產減值20%的企業，保住現存所有雇員的職位。投資必須用真實資金，包括現金，機器設備，存貨，及其它財產。如果是用銀行貸款投資，必須是用投資人本人的私人財產作?抵押而得到的貸款。投資人與投資的企業之間的債券，票據，或借款等都不是投資。如果投資人和投資企業之間有任何承諾保證投資能夠收回或獲利的，都不算為投資。

(2)投資額要達到一百萬美元。在某些特定地區可以投資50萬美元，這些特定地區是指達到美國全國失業率1.5倍的地區或某些特定的農村地區。

(3)為不少于10個美國公民或綠卡持有人創造全職的就業機會。移民法對投資移民中“全職員工”的定義是一星期至少工作超過35個小時的員工。如果投資一個在過去一到兩年中凈資產減值20%的困難企業，要在隨后的至少兩年內保住所有的現有雇員的職位。

三、美國EB-5投資移民可以投資的企業類型有哪些?

(A)新的商業企業的投資，包括創新企業或重組舊企業。

(B)擴張現有的企業，可以投資或注資以增加資產或員工四成以上，也就是注資后，資產或員工人數，都為原有規模的一點四倍。

(C)困難企業之投資，企業在注資之前的12到14個月，損失了資產價值的五分之一。

美國投資移民是投資及實際的經營及投資，但投資者不需要有任何經營的經驗或教育程度，唯一的條件就是有足夠的資金。

新企業必須保證能至少運行兩年以上，如果新企業連續虧損難以維持二年，投資人可能會得不到移民綠卡。

四、美國投資移民EB-5的局限性和弊端?

第一，在美國投資和申請永久居留身份后，該投資者在世界上其他地方的收入也必須在美國納稅，這是許多人所不愿接受的。

第二，投資人不能先申請移民簽證而后投資，而是在確實進行了投資之后才能申請簽證。即使移民局很快批準其投資移民的申請，只是一個有條件限制的臨時綠卡。兩年之后，移民局對其投資項目進行考查，合格者方能將臨時綠卡轉為永久綠卡，倘若投資人在這兩年中投資失敗，投資人不僅喪失了大筆資金，而且還可能喪失永久居留權身份。

五、美國EB-5投資移民項目有哪些?EB-5項目分類

按照EB-5投資項目的目的劃分：

移民型項目(以資金安全為基礎，以移民為目的)

美國的投資移民申請人大都是以移民為最終目的，并不是為了通過投資追求未來的超額利潤，大家在意的是順利移民和投資款項的安全。因此，以賓州、南州為代表的這些項目，都是以借貸主體的運作模式，并附有大額的投資擔保物。這和美國投資移民申請人的目標相一致，同時也是這兩個州的幾大項目獲得中國投資者高度認可的重要原因。

融資型項目(以移民為賣點，以融資為目的)

美國EB-5項目的大熱自然免不了有人進來渾水摸魚。EB-5慢慢出現了一些借機融資的項目。從金融危機中逐步復蘇的美國經濟，對海外熱錢的渴望異常強烈，這也使得越來越多的美國企業推出名目繁多的投資項目。從投資移民申請人的利益角度看，這些項目從實質上來說，更側重“融資”，而非“移民”。

這一類項目中，投資人將資金注入到美國本土企業，通過一定周期的運作，有可能會獲得一定的利潤回報(當然也有可能虧損)。

移民公司專家提醒投資者在選擇的過程中需要注意兩點：第一，詳細考察所投資的項目在未來的運作中能否做到穩健經營;第二，所投資項目是否有抵押擔保，抵押擔保品是否能支付經營不善帶來的虧損賠償。這些項目一般帶有很強的投資性質，有可能在經營中獲取巨額利潤，但也可能血本無歸，適合激進型的投資者，而穩健型的投資者最好別輕易選擇