第一篇：竣工驗收須知

竣工驗收須知

本須知根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》（國務院第279號）、《廣西壯族自治區建設工程質量管理條例》、《廣西壯族自治區房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督管理暫行規定》（桂建質字第[2001]13號）、《廣西壯族自治區住宅工程質量逐套驗收管理暫行規定》（桂建質[2007]16號）、《國家標準建筑工程施工質量驗收規范廣西應用手冊》制定

一、竣工驗收7個工作日之前，由建設單位收集整理以下資料并送交工程質量監督機構審核，經審核符合要求后，由建設單位將《工程竣工驗收監督通知書》送達質量監督機構，方可進行驗收：

1、建設單位：建設工程施工許可證

1、工程竣工報告○

2、工程質量保修書○

3、經監理單位審查符合要求的完整的工程質量

2、施工單位：○

驗收資料（具體內容到質量監督機構用U盤挎貝）、工程質量控制資料（具體內容到質量監督機構用U盤挎貝）、工程監督檔案資料（具體內容到質量監督機構用U盤挎貝，除監督記錄和監督報告外）

3、勘察單位：勘察文件及實施情況檢查報告

4、設計單位：設計文件及實施情況檢查報告

5、監理單位：工程竣工質量評價報告

6、《住宅工程逐套驗收匯總表》（2007年9月1日起施行）

7、竣工驗收方案

二、竣工驗收方案：由建設單位組織的驗收組制定，建設單位負責編制，建設單位項目負責人簽字并加蓋單位公章后送達工程質量監督機構。方案內容含驗收時間、地點（包括集中開會的地點都必須明確寫出）、驗收程序、驗收內容和驗收組人員名單（全名）。

三、驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理各方有關專業的技術人員組成。其中必須包含以下人員： 建設單位：項目負責人（組長）、工地代表

監理單位：總監理工程師（副組長）、監理公司主管負責人、各專業監理工程師

施工單位：項目經理（副組長）、施工單位主管負責人、施工單位質量和技術部門負責人、施工項目部

技術負責人

設計單位：項目負責人

勘察單位：項目負責人

四、竣工驗收時，質量監督機構對建設單位組織的竣工驗收實施監督。

竣工驗收開始前，由質量監督機構核查驗收人員是否與驗收方案中人員名單相符；驗收過程中，對驗收程序和工程實體進行督查。

竣工驗收結束時，由質量監督機構宣布該次驗收是否有效。若發現有違反國家有關建設工程質量管理規定的行為（如驗收過程中發現工程參建各方采用虛假質量文件資料弄虛作假，驗收組人員與驗收方案提供的名單不符等）或者存在影響安全或使用功能的質量問題時（如出現結構性裂縫、天面滲漏水等），質量監督機構應宣布驗收無效，待責任方改正后建設單位重新組織竣工驗收。

五、竣工驗收時，驗收組各方確認工程合格后，簽署《單位工程質量竣工驗收記錄匯總表》、《工程質量主要控制資料核查記錄》、《安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》、《觀感質量檢查記錄》、《建設工程質量竣工驗收意見書》。

在竣工驗收中各方所發現的問題（沒有違反第四點中所列內容的問題），由監理單位負責整理匯總，在竣工驗收后2日內由驗收組長簽署《竣工驗收存在問題整改通知書》（通知書中必須明確整改期限），發放給責任方進行整改，并抄報質量監督機構。

六、工程竣工驗收合格后，建設單位和監理單位共同檢查《竣工驗收存在問題整改通知書》中所列的問題全部整改完畢，建設單位項目負責人和總監理工程師取得一致意見后，在《竣工驗收存在問題整改意見書》中簽署同意接收意見，并抄報質量監督機構。建設單位并于3個工作日內向質量監督機構提交《建設工程竣工驗收報告》。

第二篇：工程竣工驗收備案須知（推薦）

工程竣工驗收備案須知

一、凡新建、改建、擴建的建設工程，建設單位自竣工驗收合格之日起15日內到質量監督站備案管理辦公室辦理備案手續。

二、建設單位辦理工程驗收備案應當提交下列文件：

1、工程竣工驗收備案表。

2、工程竣工驗收意見表。

3、工程竣工驗收報告。

4、單位工程質量綜合驗收文件。

5、工程施工許可證。

6、工程圖設計文件審查意見。

7、符合建筑節能條例的證明文件。

8、未拖欠農民工工資證明

9、規劃、公安消防、環保、氣象等部門出具的認可文件或準許使用文件。

10、施工單位簽署的工程質量保修書。

11、法律、法規規定提供的其它文件。

12、商品住宅還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

三、建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理竣工驗收備案的，備案機關責令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

四、建設單位采用虛假證明文件辦理工程驗收備案的，視工程竣工驗收無效，備案機關責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款，構成犯罪的依法追究刑事責任。

第三篇：民防工程竣工驗收申報須知

民防工程竣工驗收申報

一、辦理機構

上海市民防建設工程質量監督站

二、申報對象

新建、改建和擴建的各類單建式和附建式民防工程（含同一層面的非人防區）的建設單位

三、申報竣工驗收的條件

1、完成工程設計和合同約定的各項內容，達到竣工標準；

2、施工單位在工程完工后，對工程質量進行了全面檢查，確認工程質量符合法律、法規和工程建設強制性標準規定，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告（合格證明書）；

3、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位參加簽署的設計變更文件進行了檢查，確認勘察、設計符合國家規范、標準要求，施工單位的工程質量達到設計要求，并提出工程質量檢查報告（合格證明書）；

4、監理單位在施工單位自評合格，勘察、設計單位認可的基礎上，對竣工工程質量進行了檢查并核定質量等級，提出工程質量評估報告（合格證明書）；

5、有完整的工程項目建設全過程竣工檔案資料；

6、建設單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明；

7、施工單位和建設單位簽署了工程質量保修書；

8、規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行了檢查，并出具認可文件；

9、有公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

10、市民防建設工程質量監督站要求整改的質量問題全部整改完畢。

四、申報竣工驗收需提交的資料

1、建設單位竣工驗收通知單（www.tmdps.cn下載）（原件）；

2、施工單位的工程質量竣工報告（合格證明書）（www.tmdps.cn下載）（原件）；

3、勘察單位的工程質量檢查報告（合格證明書）（僅涉及工程內部改建的民防工程除外）（www.tmdps.cn下載）（原件）；

4、設計單位的工程質量檢查報告（合格證明書）（www.tmdps.cn下載）（原件）；

5、監理單位的工程質量評估報告（合格證明書）（www.tmdps.cn下載）（原件）；

6、工程質量保修書（www.tmdps.cn下載）（原件）；

7、工程支付款證明（www.tmdps.cn下載）（原件）；

8、民防工程竣工監理評估報告（原件）；

9、單位工程質量驗收記錄表（C3－1）（原件）；

10、單位工程質量控制資料記錄表（C3－2）（原件）；

11、單位工程觀感質量檢查記錄表（C3－3）（原件）；

12、規劃部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）；

13、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）；

14、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件（復印件）；

15、民防工程主體結構分部質量驗收證明書（已由市民防質監站簽收）（復印件）；

16、《上海市民防建設工程竣工檔案驗收意見書》（原件）；

17、防護（含防化）設備產品質量終身負責承諾書（門類、閥門類、過濾吸收器類，由建設單位向生產企業索取）（原件）。

注：

1、第12、13項僅限單獨的單建式民防工程提交；（單獨的單建式民防工程指整個項目中除了民防工程之外沒有其它的建筑物，如：城市公共綠地下的民防工程。）

2、第14項僅限單建式民防工程提交；（單建式民防工程指民防工程以上沒有其它的建筑物，如：小區內綠地下面的民防工程。單建式民防工程包括單獨的單建式民防工程。）

3、提交的復印材料請于每頁上加蓋建設單位公章或資料專用章；

4、提交上述復印件材料時，還需提供原件以供查驗；

5、現場驗收時提供完整的檔案資料以供查驗。

五、受理程序

1、受理竣工驗收申報；

2、審查十項條件和資料；

3、準予驗收。

六、辦理時限

自竣工驗收資料收齊后，七個工作日內作出準予驗收的決定，并發《建設工程竣工驗收報告》。

七、辦理依據

1、《建設工程質量管理條例》國務院令第279號；

2、《上海市民防條例》市人大常委會第14號公告；

3、《人民防空工程質量監督管理暫行辦法》[2001]國人防辦字第11號；

4、《關于印發<上海市人防工程質量監督業務具體規定>的通知》滬建質監總[1999]第019號；

5、《關于印發<房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定>的通知》建設部建建[2000]142號；

6、《關于本市民防建設工程試行竣工驗收備案制度的通知》（滬民防[2001]107號）；

7、《關于調整本市民防建設工程竣工驗收備案有關事項的通知》滬民防[2004]第47號。

八、受理地址

復興中路593號民防大廈底層，郵編：200020。

九、受理時間

周一至周四全天，周五上午。

上午：8∶30—11∶30

下午：1∶30—4∶30（6月15日—9月15日：2∶00—4∶30）

十、聯系電話（傳真）

54662088（24028428）

十一、辦事流程

第四篇：《建筑工程竣工驗收備案》辦理須知

《建筑工程竣工驗收備案》辦理須知

一、辦理事項：

建設工程竣工驗收備案

二、辦理要求：

建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內

三、辦理流程：

申請（含提交材料、補正材料）—受理—審查—決定—送達

四、申報資料：

1、廈門市建設工程竣工驗收備案申請表（原件1份）；

2、廈門市建設工程竣工驗收備案申請書（原件1份）；

（1）《廈門市建設工程竣工驗收備案證明書》申請材料真實性承諾書（原件1份）；

（2）建設單位法定代表人授權委托書（原件1份）；

（3）建設單位組織機構代碼證、事業單位法人證書、企業法人營業執照（房地產開發企業資質等級證書）或名稱預先核準書（復印件1份）；

（4）法定代表人身份證（復印件1份）；

（5）委托代理人身份證（復印件1份）；

3、工程施工許可證（復印件1份）；

4、勘察單位簽署的質量合格文件（原件1份）；

5、設計單位簽署的質量合格文件（原件1份）；

6、施工單位簽署的質量合格文件（原件1份）；

7、監理單位簽署的質量合格文件（原件1份）；

8、建設單位已按合同約定支付工程款的說明,說明應體現施工單位同意建設單位辦理建設工程竣工驗收備案。尚未結清工程款的，應提交施工企業出具的同意協商支付工程款的書面憑證或提交向施工企業出具的工程款支付的擔保文件（財政投融資項目可提書面承諾）或提交已進行訴訟或保裁的憑證(施工單位蓋章)（原件1份）；

9、規劃認可文件(工程分期建設的,需提供建設工程竣工規劃驗收測量報告書)（原件1份）；

10、土房認可文件（原件1份）；

11、消防認可文件（原件1份, 根據《建設工程消防監督管理規定》(公安部令第106號)第十三、十四條規定的建設工程需提交消防驗收合格意見書;第十三、十四條規定以外的建設工程,竣工驗收消防備案未被抽查到的,建設單位要提交消防機構出具的《建設工程竣工驗收消防備案受理憑證》；竣工驗收消防備案被抽查到的，建設單位要提交消防機構出具的加蓋抽查合格印章的《建設工程竣工驗收消防備案受理憑證》）；

12、人防認可文件（原件1份）；

13、環保認可文件（原件1份）；

14、房屋建筑工程質量保修書（原件1份）；

15、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（商品住宅應提交）（原件1份）；

16、公共設施專用基金繳交(繳款通知書和銀行進賬單, 商品住宅應提交)(復印件1份);

17、分戶驗收表（商品住宅應提交）(原件1份)；

18、工程竣工驗收報告（原件1份）；

19、廈門市翔安區建設工程檔案（預）驗收認可書（原件1份）；

20、有關質量檢測和功能性試驗材料（市政基礎設施應提交）（原件1份）；

21、工程質量監督報告（由區質安站按規定提供給區建設局）（原件1份）；

22、電梯、起重機械、索道等法律、法規、規章規定的其它認可文件（原件1份）;

23、如有特殊情況，需提供其他材料，將另行通知。

備注:上述材料提交復印件的，需要核對原件，復印件首頁加蓋建設單位公章，多頁的加蓋騎縫章。

五、審核依據：

1、《建設工程質量管理條例》第49條；

2、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第5、7條；

3、《廈門市人民防空管理辦法》第22條；

4、《城市建設檔案管理規定》第9條；

5、《國務院辦公廳轉發建設部門等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》；

6、《廈門市住宅區公共設施專用基金管理暫行辦法》等相關法律法規。

六、審核單位：

廈門市翔安區建設局

七、審核內容：

審核建設項目是否具備竣工驗收備案

八、收費項目：無

九、辦理時限：

提交材料符合要求后15個工作日

十、辦理時間：

周一至周五上午9:00―11:30，下午15:00―17:00（夏秋）、14:30―16:30（冬春）法定節假日除外

十一、辦理地點：

翔安區人力資源大廈二樓辦事大廳建設局窗口

十二、聯系方式：

咨詢電話：7886710

網址：http://

第五篇：建設工程竣工驗收備案須知

建設工程竣工驗收備案須知

一、備案依據

《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》、建設工程消防驗收評定標準。

二、備案范圍

除《建設工程消防監督管理規定》第十三條、第十四條規定（詳細內容附后）的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在工程竣工驗收合格之日起7日內報公安機關消防機構備案。

三、備案方式

建設單位應當在取得施工許可之日起7日內，通過省級公安機關消防機構網站的消防設計和竣工驗收備案受理系統進行竣工驗收備案，或者報送紙質備案表由公安機關消防機構錄入消防設計和竣工驗收備案受理系統。

四、資料要求

被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內向公安機關消防機構提供下列材料：

（一）建設工程消防驗收申報表；

（二）工程竣工驗收報告；

（三）消防產品質量合格證明文件；

（四）有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

（五）消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

（七）其他依法需要提供的材料。

網上備案服務是公安機關消防機構推出的便民服務措施之一，申請人須確保申請資料的真實性、合法性，請勿虛報、重報，或填報、發布其它無關信息。對在本站發布不良信息的單位或個人，公安機關消防機構將依法嚴肅處理。

注：《建設工程消防監督管理規定》第十三條、第十四條規定 第十三條 對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：

（一）建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

（二）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

（三）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；

（四）建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；

（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；

（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

第十四條 對具有下列情形之一的特殊建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防設計審核，并在建設工程竣工后向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構申請消防驗收：

（一）設有本規定第十三條所列的人員密集場所的建設工程；

（二）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（三）本條第一項、第二項規定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑；

（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程；

（五）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站。