第一篇：建設單位基礎評估報告

高臺縣廉租住房建設工程地基與基礎分部

驗 收 評 估 報 告

張掖市建筑安裝工程質量監督站、高臺縣城鄉建設局：

高臺縣廉租住房建設工程在各有關部門的支持下，于2009年5月15日開工，該工程坐落在高臺縣安居供熱站北側，磚混結構、六層，建筑面積3156.06㎡，該工程經張掖市建設局批準，西北地質勘查基礎工程總公司第五工程處勘察，張掖市科興規劃建筑設計有限責任公司設計，張掖市建光工程咨詢監理有限責任公司監理，甘肅昇寶建筑安裝有限責任公司中標承建，由張掖市建筑安裝工程質量監督站、高臺縣城建局進行工程質量監督，建設單位派遣專人監工。該工程于2009年7月27日在高臺縣城鄉建設局的監督下，由在我公司組織西北地質勘查基礎工程總公司第五工程處，張掖市科興規劃建筑設計有限責任公司，張掖市建光工程咨詢監理有限責任公司，甘肅昇寶建筑安裝有限責任公司對該工程地基與基礎分部進行了驗收，經驗收，該分部質量符合設計及施工質量驗收規范要求，質保，技術資料齊全，各分項工程合格，同意該分部按合格分部驗收。

高臺縣房產管理局二○○九年七月二十七日

第二篇：建設單位質量評估報告

施工單位質量評估報告

一、工程概況

本工程為廣元市雪峰一號地塊統建還房工程四標段13#樓，工程建設地點為廣元市雪峰村。13#樓為建筑面積3036M2。主體為底部框架、上部磚混結構，基礎是獨立柱基，建筑形式為地上六層。

二、工程實體質量評價

（一）主要建筑材料

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，均進行現場見證取樣、送樣，復試結果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。

（二）地基驗槽

基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：

1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。

2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。

3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。

（三）基礎工程

1、鋼筋工程

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

2、砼工程； 在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。

（四）主體結構部分

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

1、鋼筋工程

在鋼筋隱蔽驗收過程，對于甲方、監理、設計、質檢站提出的不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。

3、砌體工程

在砌體施工過程中為保證施工質量，對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。

三、工程技術資料核查情況 工程質量控制資料：符合規范要求。

四、觀感和使用功能質量評價

（一）觀感質量

1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、內裝為乳膠漆面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。

3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。

（二）使用功能

1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。

3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。

五、質量綜合評價意見

該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。該工程質量等級達到了合格標準。

廣元市宏圖建設有限公司 2011年10月25日

施工單位質量評估報告

一、工程概況

本工程為廣元市雪峰一號地塊統建還房工程四標段12#樓，工程建設地點為廣元市雪峰村。12#樓為建筑面積5664.1M2。主體為底部框架、上部磚混結構，基礎是獨立柱基，建筑形式為地上六層。

二、工程實體質量評價

（一）主要建筑材料

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，均進行現場見證取樣、送樣，復試結果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。

（二）地基驗槽

基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：

1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。

2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。

3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。

（三）基礎工程

1、鋼筋工程

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

2、砼工程； 在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。

（四）主體結構部分

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

1、鋼筋工程

在鋼筋隱蔽驗收過程，對于甲方、監理、設計、質檢站提出的不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。

3、砌體工程

在砌體施工過程中為保證施工質量，對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。

三、工程技術資料核查情況 工程質量控制資料：符合規范要求。

四、觀感和使用功能質量評價

（一）觀感質量

1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、內裝為乳膠漆面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。

3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。

（二）使用功能

1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。

3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。

五、質量綜合評價意見

該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。該工程質量等級達到了合格標準。

廣元市宏圖建設有限公司 2011年10月25日

施工單位質量評估報告

一、工程概況

本工程為廣元市雪峰一號地塊統建還房工程四標段17#樓，工程建設地點為廣元市雪峰村。17#樓為建筑面積5102.76M2。主體為磚混結構，基礎是條形基礎，建筑形式為地上六層。

二、工程實體質量評價

（一）主要建筑材料

鋼材、水泥、砌塊等建筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，均進行現場見證取樣、送樣，復試結果合格。

水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格證明。

（二）地基驗槽

基槽挖完后，建設、勘察、設計、施工的有關技術負責人進行了地基驗槽，驗槽結論為：

1、基槽巖土與《地基勘察報告》基本相符，土質均勻，無不良地基土不需要二次處理。

2、探布點合理，釬探深度符合要求，釬探使用的工具符合規定。

3、現有地基土層能夠滿足設計的持力層的需要。能保證在設計文件規定的年限內，地基不會產生不均勻變形，建筑物不會因此產生裂縫。

（三）基礎工程

1、鋼筋工程

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

2、砼工程； 在日常檢查工作中，嚴格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼澆筑完畢后的養護，從而保證了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無嚴重超差點。基本項目的檢查，砼蜂窩、麻面現象不同程度的存在，經修補后對結構受力無影響。

（四）主體結構部分

鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方式等均符合設計要求和施工規范的要求。

1、鋼筋工程

在鋼筋隱蔽驗收過程，對于甲方、監理、設計、質檢站提出的不符合設計施工圖紙和施工規范要求的部位即使進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收過程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為控制重點。對于砼板的鋼筋，采用墨線控制方法，取得了較好的效果。

2、混凝土工程

由于模板工程質量的優劣直接影響砼工程，所以把模板工程作為一道關鍵工序來控制，為后期砼質量打下了基礎。在砼澆筑過程中，施工人員嚴格按操作規程作業，根據結構特點，易發生質量問題的部位，進行嚴格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸，該樓砼沒有出現較大范圍的蜂窩、麻面，對于一般性的缺陷經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來說砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊試驗報告看，強度達到設計要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均達到設計強度要求。

3、砌體工程

在砌體施工過程中為保證施工質量，對易出現問題的工序進行了嚴格的監督、檢查，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、長短等，同時為保證砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，保證了灰縫厚度的均勻。在日常檢查中認為砌體的粘灰率、垂直度、平整度符合規范規定。從砂漿試塊實驗報告看，強度均達到設計要求，抽樣砂漿強度檢測結果均達到設計強度要求。

三、工程技術資料核查情況 工程質量控制資料：符合規范要求。

四、觀感和使用功能質量評價

（一）觀感質量

1、外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較合理，保證了水平縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠考慮，窗口部位上下不通順，在一定程度上影響觀感。

2、內裝為乳膠漆面層，顏色一致，涂刷精細，平整度、光潔度好。

3、地面為花崗巖、水磨石地面，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。

（二）使用功能

1、門、窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求。

2、廚、衛地面磚、坡向地漏、潑水試驗，地面不積水。

3、衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

4、室內設備、管道、電氣開關位置安裝合理，使用方便，符合設計要求。

五、質量綜合評價意見

該工程在施工的各環節中，執行法律、法規和強制性標準的規定。地基與基礎、主體結構、等其他部位達到了設計要求。工程質量控制資料，工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查資料真實、完整。該工程質量等級達到了合格標準。

廣元市宏圖建設有限公司 2011年10月25日

第三篇：建設單位工程質量評估報告

銀河日間照料中心維修工程

工程質量評估報告

建設單位項目負責人：

外圍物業管理公司工程管理中心

2014年11月6日

銀河日間照料中心維修工程

工程質量評估報告

工程簡介

本工程位于大慶市銀浪新城。本工程主要是對銀河日間照料中心進行維修改造。主要工程內容為：銀河日間照料中心維修設施建筑面積1570.4m2，重新對建筑布局進行合理布置，增加240轉隔墻，更換塑鋼窗、木門，室內產出涂料面層后刷白色涂料、室內地面拆除地磚面層后鋪設地磚，室內吊頂，衛生間整體重新改造，并新建對外食堂，配套水暖電系統等。

本工程合同開工日期為2013年12月10日，合同竣工日期為2014年1月15日。

一、工程質量評估依據

1、工程合同文件

2、工程建設招投標文件及中標通知書

3、設計文件

4、國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律和法規

5、有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件，包括：（1）工程項目施工質量驗收標準

（2）有關工程材料、半成品和構配件質量控制方面的專門技術法規性依據（3）控制施工作業活動質量的技術規程

（4）新材料、新工藝、新技術的權威性技術鑒定書及有關數據和指標，以及相關的質量標準和施工工藝規程。

6、檢測部門出具的質量檢驗報告

7、工程質量驗收資料

二.工程質量驗收標準

本工程施工質量驗收標準執行黑龍江省建筑工程施工質量驗收地方標準，主要包括：

統一標準 DB23/711-2003 建筑裝飾裝修工程DB23/712-2003 建筑給水排水及采暖工程DB23/713-2003 混凝土結構工程DB23/716-2003 砌體工程DB23/717-2003 建筑地面工程DB23/718-2003 建筑地基基礎工程DB23/721-2003 屋面工程DB23/722-2003 建筑電氣工程DB23/723-2003

三.質量驗收資料

重點檢查分項工程質量驗收資料，經檢查，構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并且均已驗收合格。

四.工程結構安全和使用功能評估

1、給排水與采暖

給水管道通水、清洗試驗

暖氣管道、散熱器壓力試驗 衛生器具滿水試驗 消防管道壓力試驗 排水干管通球試驗

3、電氣

照明全負荷檢查試驗 各種電表安裝試驗

經抽查，以上主要功能抽查結果達到質量驗收規范的規定和設計要求，滿足用戶的使用要求。

五.工程質量觀感評估

工程質量觀感，經逐項進行抽查，詳見“單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄”，觀感質量綜合評價為合格。

六.施工質量事故的處理

本工程施工過程中未出現質量事故。

七.工程質量綜合評價

綜合建筑工程質量驗收統一標準及各專業施工質量驗收規范的規定，本工程質量符合我國的法律、法規、工程建設標準、設計文件及合同要求，對分部工程及單位工程的質量驗收檢查情況予以認可，評定本工程符合國家強制性標準及條款的規定，滿足業主的使用要求。

第四篇：建設單位工程質量評估報告竣工

建設單位工程竣工自驗報告

一、工程概況

1、工程名稱：六枝特區老干活動中心

2、工程地點：六枝特區建設南路

3、建筑面積：1006M2

4、建設單位：六枝特區老干部離退工作局

5、勘察單位：貴州省黔美基礎工程公司安順地質災害防治工程分公司

6、設計單位：六盤水市規劃設計研究院

7、施工單位：貴州宏科建設工程有限責任公司

8、監理單位：六盤水新時代監理公司

二、施工工程完成簡況

根據參建各單位合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中嚴格執行各項法律、法規、規范及當地政府的有關規定。由于本工程施工工序復雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部工程方案，并嚴格貫徹執行有效地保證了工程質量和工期。施工技術、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的進場檢驗報告等檔案資料齊全有效。

三、監理整改情況

在工程建設的每一分部、分項工程中，建設、設計、監理、施工等單位密切配合較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，一經提出便認真整改，整改后進行復查，達到標準要求后，才可以進入下一道工序施工。

在施工過程中，監理按照國家的各項標準要求，配合各參建單位完成了本工程的施工監理任務，工程施工過程中的每一個工序度嚴格按照監理程序做，保證了工程質量。

四、驗收單位組成

按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求，建設單位于2009年 10月 28 日組織了竣工工程的初驗收，參加驗收的建設、設計、監理、施工單位及監督站等人員的組成均符合要求。

五、驗收整改情況

工程竣工初驗收時建設、設計、監理、施工、監督等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經全部整改完畢，并由各單位進行了復驗通過。

六、工程總體評價

該工程經過建設、設計、監理、施工、監督等單位共同密切配合，已順利完工，其工程各項綜合指標已全部達到國家驗評標準，符合竣工驗收條件，并經各方確認。本工程從建筑設計方面較為合理，能夠滿足使用單位的要求，在施工全過程中監理單位盡職盡責，施工單位精心施工，克服了各種困難，并采用了新技術、新方案、新工藝。實行了科學化的現代管理措施，圓滿地完成了施工合同的要求，質量評定為合格。同意竣工驗收，提請該工程申報竣工驗收備案。

項目負責人：

六枝特區老干部離退工作局

2012年1月11日

六枝特區老干活動中心

建 設 單 位 自 驗 報 告

六枝特區老干部離退工作局 二0一二年一月十一日

第五篇：建設單位評估報告

新黔小學學生宿舍樓工程

基礎分部工程質量評估報告

一、工程概況

新黔小學學生宿舍樓工程，位于遵義市高坪鎮，總建筑面積約2700㎡，地上3層，建筑高度為9.6m；基礎結構形式為柱下獨立基人工挖孔樁，基礎及地梁砼強度等級C30，墊層砼強度C15；主體為框架結構，柱、梁、板砼強度等級C30；框架填充墻采用200厚加氣混凝土塊，砂漿強度M5（混合砂漿）；本工程結構用鋼筋采用HPB300、HRB400級；結構使用年限50年, 建筑安全等級為二級，建筑耐火等級為二級；工程開工日期為2014年3月1日，基礎完工期為2014年6月20日。

工程名稱：新黔小學學生宿舍樓工程

建設地點：高坪鎮新錢小學

建設單位：遵義市匯川區教育局

設計單位：貴陽建筑勘察設計有限公司

地勘單位：貴州省地礦局第二工程勘察院

監理單位：貴州百盛監理有限公司

施工單位：赤水市城建工程有限責任公司

二、對各單位綜合評定

1、經我方、質檢、監理、施工、設計、地勘各單位共同協作努力。新黔小學學生宿舍樓工程基礎分部施工現已完畢。

2、本工程基礎分部工程施工過程中，每個孔樁驗收均由地勘、監理單位現場驗收確認地質情況合格后，然后再進入下道工序施工。每個隱蔽工程部位，設計、監理及我單位均現場要求施工單位嚴格按照施工圖進行施工，驗收合格后再進行下道工序施工。

3、監理單位嚴格按照國家現行規范及要求，對本工程進行監理。并對該工程質量、進度、安全、投資進行嚴格控制及管理。

4、所有該工程資料均由施工單位自檢合格后，報我方、監理、設計單位驗收合格，并符合《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002。

三、工程評定

本工程現已完成施工圖和設計變更及施工合同基礎分部內容，實體滿足設計及安全使用功能。施工質量及資料真實。我單位同意該工程基礎分部評定為 “合格”分部工程，同意進入下一分部工程施工。

遵義市匯川區教育局

2014年6月30日

高橋水泥廠二期廉租住房工程

基礎分部工程

質

量

評

估

報

告

遵義市匯川區教育局

2014年6月30日