第一篇：貸款須知

小額貸款須知

一、辦理條件：

1、居民戶口，年齡在60歲以下、身體健康，誠實信用，持有《再就業優惠證》和經創業培訓并獲得相關結業證書，經工商管理部門批準領取了營業執照。自謀職業或自主創業從事個體經營的下崗失業人員

2、件的下崗失業人員合伙經營與組織起來就業創辦的小企業

二、辦理程序：

1、申請人向社保所提出擔保貸款申請并提交有關資料；個人向社保所申請貸款貼息

2、社保所受理、審核后簽發《項目推薦書》并將資料報首創擔保公司

3、擔保公司審核后承諾擔保并通知社保所和貸款申請人

4、申請人持報審資料向指定的市商業銀行經辦機構申請貸款

5、商業銀行核貸后辦理貸款手續并向首創擔保公司和社保所出具《同意貸款通知書》

6、首創擔保公司委托社保所辦理反擔保法律手續

7、社保所通知申請人辦理反擔保公證

8、社保所將資料報擔保公司

9、擔保公司與銀行簽定保證合同

10、銀行放貸 小額貸款申請材料

一、個體經營

1、小額貸款擔保申請書

2、申請人身份證原件及復印件

3、《再就業優惠證》原件及復印件

4、參加市創業培訓機構舉辦的就業培訓取得的相關證書及復印件

5、個體經營營業執照及復印件 6 個人創業（貸款）項目可行性報告

7、申請人的自有資金證明

8、擬提供的反擔保措施

9、小額貸款財政貼息申請表

10、擔保公司及銀行經辦機構需要提供的其他資料

二、小企業

1、小額貸款擔保申請書

2、合伙人或股東的《再就業優惠證》及復印件

3、營業執照副本原件及加蓋企業公章的復印件

4、企業組織機構代碼證原件及加蓋企業公章的復印件

5、貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）

6、注冊驗資報告原件及復印件

7、加蓋企業公章的企業章程及合伙協議書復印件

8、稅務登記證（國稅、地稅）副本復印件

9、法定代表人或主要負責人簡歷、身份證原件或復印件

10、授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件

11、企業決定申請融資擔保的股東會決議或合伙人會議決議

12、企業持有《再就業優惠證》的下崗失業人員不低于創業人員的50%的相關證明文件

13、當年（或近二年季、月）財務報表，包括資產負債表、損益表、現金流量表等

14、企業一般情況及業務內容介紹

15、項目可行性研究報告

16、擬提供的反擔保措施

17、擔保公司及銀行經辦機構需要提供的其他資料

四、辦理期限：材料齊備，7個工作日

五、辦理日期：周一至周五8：30--11：30 13：30--16：00

第二篇：貸款須知

申請住房公積金貸款須知(2008-10-27 09:46)

一、購買新建住房的須提供如下資料：

（1）《商品房買賣合同》的 “ 貸款銀行留存 ” 文本；（原件 1 份、復印件 2 份）（2）首付款收據（不低于 20%）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（3）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復印件各 4 份〈需正、反面復印〉）（4）婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（5）如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（6）如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；

（7）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應自預付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。

二、購買二手房的須提供如下資料：

（1）二手房買賣協議；（原件 1 份、復印件 3 份）

（2）《存量房交易資金托管協議》；（原件 3 份）

（3）《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（不低于 30%）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（4）住房成交（評估、認定）價格證明（由擔保公司出具）；（原件 1 份、復印件 3 份）

（5）原《住房所有權證》和《國有土地使用證》；（原件各 1 份、復印件各 3 份）（6）夫妻雙方身份證；（原件各 1 份、復印件各 4 份）

（7）婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（8）如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（原件 1 份、復印件 4 份）

（9）如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；

（10）夫妻雙方的《住房公積金卡》。（原件各 1 份）

如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應自預付首付房款后到買賣雙方產證過戶之前申請辦理。

三、注意事項

（1）購房合同（協議）買受人符合住房公積金貸款條件的，可直接作為借款申請人辦理貸款；如買受人不符合貸款條件，但其配偶符合的，且作為共同買受人在購房合同（協議）中載明的，可按配偶繳存住房公積金金額計算貸款額度與年限辦理貸款。

（2）貸款共有人包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、岳母）或者買受人的一名子女（含配偶），但每筆貸款的共有產人至多不超過上、下兩代以內的四人。應注意的是，購房合同中的第一買受人要滿足申請住房公積金貸款的基本條件。但如購房合同中同時載明買受人和配偶的，且一方符合基本條件，則可以不計順序。

（3）申請人可根據需要選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式還款。但一筆貸款（含組合貸款）只能選擇一種還款方式。

（4）如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

住房公積金貸款、組合貸款（商業）利率與萬元月等額本息還款表

2008年12月23日

住房公積金貸款流程圖(2005-10-28 12:21)

職工申請住房公積金貸款應具備哪些條件？

答：申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：

⑴借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款，新建普通住房不低于30%，二手房（存量成套住房）不低于40%；⑶能夠落實貸款擔保；⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。怎樣辦理新建房和二手房住房公積金貸款？答：購買新建房的須提供如下材料：

⑴《商品房買賣合同》的“貸款銀行留存”文本；⑵首付款收據；⑶夫妻雙方身份證；⑷婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；⑸如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶

口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑹如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明； ⑺夫妻雙方的《住房公積金卡》。

以上各項在提供原件的同時，第⑴項另交復印件2份；第⑵-⑸項各交復印件4份（身份證需正、反面復印）。如申請住房公積金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買新建普通住房應自預付首付房款后到付清全部購房款之前申請辦理。購買二手房的須提供如下材料：

⑴二手房買賣協議；⑵《存量房交易資金托管協議》；⑶《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》； ⑷住房成交（評估、認定）價格證明（由擔保公司出具）；⑸原《住房所有權證》和《國有土地使用證》；⑹夫妻雙方身份證；⑺婚姻關系證明（結婚證或戶口簿）；⑻如有其他共有產人的，應提供直系親屬關系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；⑼如申請人為單身的，應在辦理貸款時當場簽具單身聲明；⑽夫妻雙方的《住房公積金卡》。以上各項在提供原件的同時，第⑴、⑶-⑸項各交復印件3份；第⑹-⑻項各交復印件4份（身份證需正、反面復?。Ｈ缟暾堊》抗e金與商業組合貸款的，還應提供夫妻雙方所在單位出具的個人收入證明。

購買二手房應自預付首付房款后到買賣雙方產證過戶之前申請辦理?！斑B續按期足額繳存6個月以上”的含義是什么？

答：“連續按期足額繳存6個月以上”是指職工及其所在單位按月正常繳存住房公積金達6個月以上（包含6個月），沒有發生漏繳或未繳的現象。之所以將其作為申請住房公積金貸款的條件之一，是因為單位能按月正常繳存住房公積金的，說明該單位履行義務的意識較強，職工收入穩定，償還貸款有保障。

單位在為職工繳存住房公積金方面有哪些義務？

答：（1）新設立的單位應當自設立之日起30日內，持單位營業執照和組織機構代碼證到市公積金中心服務大廳辦理住房公積金繳存登記。單位憑市公積金中心審核批準的《住房公積金匯繳單位登記表》到承辦銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續；（2）單位應當于每月發放職工工資之日起5日內（不跨月）將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到市公積金中心在承辦銀行開設的專戶內，并計入職工個人帳戶；

（3）單位應當每年向職工代表大會或職工大會報告本單位繳存住房公積金的情況，接受職工監督。

蘇州市住房公積金管理中心綜合服務大廳蘇州市干將東路877號聯系電話： 65111017、65119518、65111288、65114999

辦理公積金貸款還款（提前還款）及還清處理銀行網點

第三篇：貸款須知

貸 款 須 知

一、貸款條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時男士年不超過65歲，女士年齡不超過60歲；

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力；

二、貸款期限

1、個人商業用房貸款最長期限為10年；

三、貸款額度

1、貸款不得高于總房價的50%；

2、借款人政府有貸款，包括住房貸款、商業貸款、汽車貸款、信用卡等；

四、借款人貸款需提供資料（用A4紙復印，各4份）

1、身份證(正、反面)；

2、合法有效戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）；

3、軍官必須提供軍官證；

4、經濟收入證明（需蓋所在單位公章，不得有任何涂改，黑色簽字筆填寫）；

5、工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調取近期連續6個月）；

6、婚姻證明

（1）結婚---提供結婚證照片頁和內容頁；

（2）離婚---提供離婚證照片頁和內容頁；

（3）單身---所在派出所、街道辦事處開具單身證明；

（4）喪偶---提供死亡證明；

7、配偶需提供資料

（1）身份證(正、反面)

（2）戶口本（首頁、本人頁、如有變更提供變更頁）

（3）結婚證（提供結婚證照片頁和內容頁）

（4）工資流水或完稅證明（工資卡去銀行調取近期連續6個月）

8、借款人戶口所在地外地的（1）需提供暫住證（照片頁和內容頁）；

（2）提供本地的聯絡人一名（提供聯絡人身份證正反面、戶口本首頁及本人頁）；

9、借款人為所在單位的法定代表人

（1）企業營業執照；

（2）稅務登記證；

（3）公司章程；

（4）近期連續六個月的稅票（國稅、地稅）；

（5）年審后的企業財務報表；

10、借款人如果是合伙人或有股份

（1）公司章程；

（2）合伙協議；

（3）股份證明；

（4）或其它投資有效證明；

11、提供首付款收據

12、個人有購買汽車的需提供汽車行駛證復印件；

五、貸款收各項費用：（銀行核實資料后需交部分費用，請攜帶現金）

1、公證費：貸款額×3‰（交公證處）

2、它項：800元（交公證處）

3、銀行卡：50元（交銀行）注1：如果銀行有不良記錄無法辦理貸款，需要開具有不良記錄銀行的非惡意欠款證明。

注2：銀行需核實提供資料原件。（請妥善保管提供資料原件）

注3：銀行核實提供資料當天，需要借款人本人、配偶、聯絡人全部到場并攜帶提供貸款資料的原件。（法人攜帶公章）

第四篇：貸款須知c

中城項目貸款須知：

主貸銀行：中國銀行嘉定支行

成數：首套房貸7成及以下，2套房貸4成及以下。利率：首套房基準利率上浮10%，2套房基準利率上浮20%。貸款對象：

A、上海本地居民（主貸人必須提供收入證明，若客戶已經退休且不能提供收入證明的銀行不予受理）。

B、提供在上海繳納的前2年內滿1年稅單、社保、綜保的外地人士（若社保、綜保在本次購房前從未繳納，現在補繳申請貸款的，銀行不予受理）；（建議補繳個稅，總費用=手續費3000+個稅基數*13個月+滯納金，收入證明也由代辦公司出具，銀行電話審核信息真偽也由代辦公司負責）。貸款年限：最長30年，無論男女貸款至65周歲。實際最高貸款年限=65-主貸人實際年齡。

貸款征信：

A、客戶征信查詢結果顯示：若2年內累計逾期超過3次或一筆貸款連續逾期3個月未還，中國銀行嘉定支行不予受理貸款。

B、客戶征信查詢結果顯示：若客戶逾期n次但是都在逾期后七天內還清的，可去發卡行將還款清單拉出來，中國銀行嘉定支行可以受理貸款。

C、客戶征信查詢結果顯示：若客戶征信顯示曾經有n套房

貸，但是已經結清，本次申請的貸款可算做第2套。

貸款材料：

1.身份證原件（家庭為單位，不管是一方上產證還是雙方上產證都需提供雙方的身份證原件，另未成年子女如需上產證提供出生證）。

2.戶口簿原件（戶口簿或集體戶口簿）。

3.婚姻狀況證明（結婚證原件或單身證明，單身證明去戶籍所在地民政局開具）。

4.收入證明：

a．每月還款額*2倍≤每月收入。

b．若購房同時有其他貸款（車貸、房貸、抵押貸款等），本次開具的收入證明≥（每月應還其他貸款額+每月應還本次貸款額）*2倍。

c．收入證明超過2萬元以上需提供稅單，但貸款5成以下不需要。

d．其他除住宅類以外房產（商鋪、辦公樓等產證及發票）、銀行存款、債券、租賃合同、股票市值、車輛行駛證及發票等可作為審批輔助依據。

5.主貸人的中國銀行硬卡。

注：征信查閱需以家庭為單位進行查閱（即提供夫妻雙方身份證復印件），并分別在“人民銀行個人征信查詢授權書”親筆簽字（即簽署2份授權書）。

具體詳見附件

另如在蘇州范圍內工作并已正常繳納社保或個稅的可在昆山建行貸款.如有蘇州戶籍不需提供上述資料可直接申請昆山建行貸款.利率與上海一致.

第五篇：企業貸款須知

1．貸款利率

貸款執行國家利率政策。其利率檔次、計息方法、結息時間及加、罰息等均按中國人民銀行規定執行。

2．貸款方式

有四種貸款方式，固定資產貸款不能采用信用貸款方式。

(1)信用貸款：憑借借款人信用，不采取保證、抵押、質押等方式直接發放的貸款。

(2)保證貸款：指按《中華人民共和阻擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任為前提而發放的貸款。

(3)抵押貸款：指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

(4)質押貸款：指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

3．貸款歸還

借款到期或結息日前10天，貸款人發出《到期貸款催收通知書》，借款人按合同規定的時間、額度歸還本金，按結息日(每季度的21日)歸還利息，直至還清全部本金和利息。

4．貸款展期

由于特殊原因，借款人不能按期歸還貸款，經審查符合展期條件的，銀行可予展期。固定資產貸款借款人應在貸款到期前40個工作日，經擔保人書面同意后，向建設銀行提出貸款展期的書面申請。每筆貸款展期只限一次，展期期限不得超過原貸款期限的一半，最長不得超過3年。

流動資金貸款借款人應在貸款到期前15天向銀行提出貸款展期的書面申請。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款的展期還應由保證人、抵押人、出質人出具同意展期的書面證明。展期只限一次。

5．違約

借款人未按規定使用、歸還貸款，將受到增加利息、停止發放貸款、提前收回貸款、提起訴訟等處罰。