第一篇：房地產開盤儀式活動策劃方案

圣禾國際開盤活動策劃方案及流程

一、活動時間

本次房地產開盤活動初定時間為2014年04月20日，星期日。

二、活動地點

圣禾國際售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍

突出品位

提升檔次

有條不紊

圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產 開盤活動現場規劃布置方案

1）現場布置

A、在售樓部根據場地尺寸搭建八十公分高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

B、售樓處門口位置設彩虹門三個，花籃若干，禮炮8門，舞臺臺口上下用植物裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前街道設氣柱若干。

2）外圍道路布置

道路兩側插上彩旗以達到吸引人流，3）售樓部分區布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區域

a、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購

書、繳納房款定金，履行相關手續。

b、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

c、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨

時休息用。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口區域，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。用作客戶觀賞表演的區域。

六、房地產活動流程安排

開盤典禮開始時間：2014年04月20日上午9：30時

7：00

所有現場外包裝工作完成8：00

所有物品歸位完畢

8：00

所有現場工作人員到位

8：08

售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人

員開始宣讀購房流程

8：50

所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00

演出按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮

儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。

9：20

禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

9：25

喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流

程的講解。

9：30

演出開始：開場舞蹈

9：35

主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。9：40

主持人邀請相關行業領導人講話。

9：45

（房地產開發公司）董事長或總經理致辭。

9：50

主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為

開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同

時進行，音樂奏響（到主持人再次準備講話時停）

禮儀小姐負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。

9：53

禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。

9：55

主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮8門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現場氣氛達到高潮）9：58

禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段

時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即

按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場

工作人員各就其位。

10：00

主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布金色維也納樓盤正式開盤。演出繼續進行。

10：03

公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現場正

式選房。

七、開盤當天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下

注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由承辦方安排，2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，①

專門安排1名保安人員于停車范圍

②

售樓部開門迎接客戶以前：

售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示

活動區安排4名保安，工作職責：負責活動現場的次序維護、活動現場的安全維護、客戶咨詢的回答

活動當天主需要辦方主要領導接待媒體、電視臺人員搞好接待工作

一、前期準備

A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人

員7 名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛

用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應人

員、看房車、司機、秩序維序人員等。

B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音

響設備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄 制（一臺攝像機、一臺搖臂等）

價格表

大號氫氣球：200元/個X20個

=4000元

彩虹門：400元/個

=400元

禮炮：200元/炮X18

=3600元

禮儀隊伍：200元/人X10 元

=2000元

演員隊伍：5—8人X200 元

=1600元

主持人：500元

=500元

錄制：錄像機1500元/臺

+搖臂2500/臺

=4000元

紅色地毯寬3米X20米

米/50元

=1000元

共計17100元

噴繪背景：10元/平方、支架另計（待定）

第二篇：房地產開盤儀式活動策劃方案（范文）

金色維也納開盤活動策劃方案及流程

一、活動時間

本次房地產開盤活動初定時間為2012年12月28日，星期五。

二、活動地點

金色維也納售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產 開盤活動現場規劃布置方案

1）現場布置

A、在售樓部根據場地尺寸搭建八十公分高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

B、售樓處門口位置設彩虹門三個，花籃若干，禮炮8門，舞臺臺口上下用植物裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設氣柱若干。

C、舞臺前設坐椅六排，60個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2）外圍道路布置

路兩側插上彩旗以達到吸引人流，3）售樓部分區布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。

b、休閑區：用作客戶觀賞表演的區域。

六、房地產活動流程安排

開盤典禮開始時間：2012年12月28日上午9：30時

7：00所有現場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢

8：00所有現場工作人員到位

8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程

8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00演出按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

9：30演出開始：開場舞蹈

9：35主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。

9：40主持人邀請相關行業領導人講話。

9：45（房地產開發公司）董事長或總經理致辭。

9：50主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，音樂奏響（到主持人再次準備講話時停）禮儀小姐負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮8門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現場氣氛達到高潮）

9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場工作人員各就其位。

10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布金色維也納樓盤正式開盤。演出繼續進行。

10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現場正式選房。

七、開盤當天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下

注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由

承辦方安排，2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，①專門安排1名保安人員于停車范圍

②售樓部開門迎接客戶以前：

售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示

活動區安排4名保安，工作職責：負責活動現場的次序維護、活動現場的安全維護、客戶咨詢的回答

活動當天主需要辦方主要領導接待媒體、電視臺人員搞好接待工作

一、前期準備

A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人員7 名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車、司機、秩序維序人員等。

B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音

響設備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄 制（一臺攝像機、一臺搖臂等）

價格表

大號氫氣球：200元/個X20個=4000元彩虹門：400元/個=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊伍：200元/人X10 元=2000元演員隊伍：5—8人X200 元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機1500元/臺+搖臂2500/臺=4000元紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元

共計17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計（待定）

第三篇：房地產開盤儀式活動策劃方案

房地產開盤活動策劃方案及流程

一、活動時間

本次房地產開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點

Xxx售樓中心

三、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

四、房地產 開盤活動現場規劃布置方案

1）現場布置

A、在售樓部根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C、舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2）外圍道路布置

A、塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B、在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3）售樓部分區布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。

b、休閑區：用作客戶觀賞表演的區域。

六、房地產活動流程安排

開盤典禮開始時間：XXXX年X月XX日上午9：30時

7：00所有現場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢

8：00所有現場工作人員到位

8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程

8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

9：30主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。9：35主持人邀請市級領導（擬定）講話。

9：40主持人邀請相關行業領導人講話。

9：45（房地產開發公司）董事長或總經理致辭。

9：50主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現場氣氛達到高潮）

9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場工作人員各就其位。

10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布xxx樓盤正式開盤。

10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現場正式選房。

七、開盤當天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統一著裝，身著有“xxx樓盤歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營銷部選拔。具體分配如下

注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由承辦方安排，2、保安人員7名，形象較好，保安負責人員1名，①專門安排1名保安人員于停車范圍

②售樓部開門迎接客戶以前：

售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部形象展示

活動區安排4名保安，工作職責：負責活動現場的次序維護、活動現場的安全維護、客戶咨詢的回答

一、前期準備

A、主辦方準備：場地、舞臺、嘉賓席位、觀眾席、花籃、保安人員7 名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車、司機、秩序維序人員等。

B、承辦方準備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門、紅地毯、音響設備、禮儀隊伍、演員隊伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺攝像機、一臺搖臂等）

第四篇：房地產開盤儀式策劃

涉外?國際公館開盤儀式策劃書

時間：2010-12-30

地點：現場售樓處

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內，刺激大眾，創造最佳口碑和打響涉外

?國際公館第一盤小高層高檔住宅小區的品牌。

活動方式：現場搖號、明星加盟、活動助興、抽獎酬賓

活動安排：

一、前期廣告宣傳

12.20-12.29著重以信息發布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發布途徑：報紙、燈箱、跨街橫幅、巨大海報。

宣傳主題：未來城都市居住典范，涉外?國際公館長沙學府文化第一盤豪華高品位住宅樓銷

售在即。引領都市時尚，坐居涉外經濟學院東南側。涉外?國際公館1月1號日真情放送，豪華住宅乍現長沙。因為珍稀，所以珍貴。公館開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現場布置

1、搖號方式：現場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

（確定小高層購買資格，建議搖號總數比實際戶數多30%）

2、地點選定：現場售樓處

（a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經驗c、有聚集人氣的先例）

3、軟環境布置：

高空氣球4個；大型氣拱門1個；30平方左右舞臺1個；樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個；宣傳折頁1000份周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、員工統一著裝

三、活動進程（12月30日）

1、上午9：00正式開始（10：00——12：30禮炮、獎品展示）

2、9：00——9：30主持人5分鐘、領導5分鐘、明星5分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開始（9：30——9：40）同時登記匯總

4、現場剪彩、演出、小娛樂活動（9：40——11：00）

5、搖號抽獎（11：00——11：20）獎品分1、2、3等獎和紀念獎（100份）

6、客戶提問（11:20——11:40）

7、公布搖號和抽獎結果（11：40——12：10）

8、獲獎群眾領獎（12：10——12：30）

四、搖號辦法

1、一期總銷售戶數為140套，暫定搖號總人數與實際銷售戶數為5：1，參加群眾不定。

2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數為5人。

3、凡登記在冊的準購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當天如登記人中號并 獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎上增加200元作為答謝費用。

4、搖號登記時間自2011.1.1——1.5，為期5天。

5、登記地點：雙金置業有限公司售樓處

6、搖號工具使用公開搖獎設備進行搖號決定。（中號比例為5：1）

7、關于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工

獵鷹物業公司職員做禮儀、保安等維護性工作；深圳靈智傳揚廣告做活動監測和媒體聯絡工作。

六、媒體發布

邀請當地知名各大媒體具體：長沙電視臺、長沙交通之聲廣播臺、瀟湘晨報、新浪網絡等記者參加活動，并給予現場報道。

七、經費預算

1、環境布置

高空氣球4個400元/4個

大型氣拱門1個500元

30平方左右舞臺1個 1000元

樓盤效果展示牌1套1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個600元/4個

宣傳折頁3000份7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

2、場地租賃5000元

3、公證人邀請費1000元

4、媒體邀請費2000元

5、設備租賃費5000元

6、管理費1000元

7、主持人1000元

8、演員演出費5000元

9、現場應急費2000元

第五篇：房地產開盤活動策劃方案

房地產開盤活動策劃方案

一、活動目的和背景

本次房地產開盤活動初定時間為2004年6月19日，星期六。

從2003至今年五月份在“億萬酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現在，“太極景潤花園”在市場上已經具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經趨于成熟，同時根據從6月6日到現在的項目銷售情況統計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目放號量將會持續增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

房地產開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內爭取達到30~40%的成交率，同時將“太極景潤花園”的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。

二、活動時間

2004年6月19日（星期六）

三、活動地點

太極景潤花園項目銷售中心現場

四、房地產開盤策劃方案主題思路定位

強調氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現項目的開盤盛典。

2）通過在售房部現場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區域劃分，有效的活動流程安排，現場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現場感覺有次序、有、層次，整個項目現場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業顧問來積極調動購房者的迫切心態，以使之達到成交，簽定相關合約。

五、房地產 開盤活動現場規劃布置方案

1）現場布置

A在售樓部立柱前根據場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發言用途。

B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2）外圍道路布置

A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。

C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3）售樓部分區布置及其他布置

A售樓部內部分為4個區域

a、選房區：主要用做通知到的放號客戶在該區域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協議。

b、簽約區：主要用做已經選好房的客戶在該區域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續。

c、展示區：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區：原洽談區位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

注：選房區與簽約區設在同一區域，意向性劃分。

B其他區域

a、活動區：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區域。b、休閑區：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區域。

⑶新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

六、房地產活動流程安排

開盤典禮開始時間：2004年6月19日上午9：30時

7：00所有現場外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢

8：00所有現場工作人員到位

8：08售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。

9：20禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

9：25喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

9：30主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。

9：35主持人邀請市級領導（待定）講話。

9：40主持人邀請相關行業領導人講話。

9：45建豐科技產業有限公司董事長或總經理致辭。

9：50主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）

XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。

9：53禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。

9：55主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現場氣氛達到高潮）

9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時擱于銷售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現場工作人員各就其位。

10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極景潤花園正式開盤。10：03公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現場正式選房。

七、開盤當天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統一著裝，身著有“太極景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提

供，營銷部選拔。具體分配如下

①正式開盤前位于活動區，工作職責：

·協助簽到人員簽到

·為嘉賓佩帶胸花

·引領嘉賓到售樓部就坐，同時通知嘉賓作剪彩準備

·形象展示

②剪彩活動進行時，工作職責：

·配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具

③剪彩活動結束之后，工作職責：

·端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時放于售樓部儲藏室

·售樓部正大門安排4名禮儀小姐，負責簡單的客戶咨詢和形象展示

注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營銷部XXX（待定）負責。

2、保安人員7名，統一著白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：

①開盤活動當天，專門安排1名保安人員于停車范圍，工作職責：

·引導客戶或來賓的汽車正常、快速、安全的進出停車處

·引導客戶或來賓的汽車停放有序

·指引客戶或來賓停車處位置

②售樓部開門迎接客戶以前：

A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：

·封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進入售樓部

·形象展示

B、活動區安排4名保安，工作職責：

·負責活動現場的次序維護

·活動現場的安全維護

·客戶咨詢的回答

③、開門迎接客戶之后，也就是客戶進行現場參觀和選房的這一段時間，除停車處1名保安外的6名保安進行分工，各司其職，具體如下：

A、在隔開的選房區的入口，設置2名保安，工作職責：

·禁止未通知到號碼的客戶和不相干人等（公司員工除外）進入選房區

·售樓部內秩序維護

注意語氣的禮貌和平和，不要引起客戶的反感

B、在售樓部大門口設置2名保安，工作職責：

·售樓部的形象展示

·禁止社會上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進入售樓部·客戶咨詢的回答

C、在活動區域設置2名保安，工作職責：

·負責活動現場的次序維護

·活動現場的安全的維護

·突發事件的控制

3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：

①6月19日早上7：30到達項目現場，與項目銷售經理王華聯系，對售樓部內外進行開盤前的最后清潔工作。

②售樓部內設置1-2名保潔人員，工作職責：

·售樓部的隨時清潔衛生工作（不能夠影響到客戶）

·衛生間的隨時清潔衛生工作（不能夠影響到客戶）

③售樓部外活動區域設置2名保潔人員，工作職責：

·區域內的清潔工作

·客戶簡單區域咨詢、指引等回答

4、財務人員2名，由財務部指定，工作職責：

·客戶繳納認購定金的收取

·票據的開具

·VIP貴賓卡及誠意金收據的索還

5、醫生1名，工作職責：

·負責活動當天有人中暑或生病時的臨時醫療

·負責當有可戶臨時發病同時病情較重時的搶救和聯絡車隊負責人協調派車送醫院·負責配合辦公室購買防中暑藥品

6、選房區置業顧問、認購簽定人員、內部銷控人員統一由銷售部負責分配，工作職責：·對進入選房區客戶的講解和算價

·對客戶進行有效的房型引導

·對客戶進行簽單的心理誘導

·帶領客戶繳費和辦理相關手續

·對選定房的客戶認購書的簽定

·對客戶關于何時簽定合同及后手續的簡單說明

·內部銷控的注銷和掌控

·確保準確、合理的內部銷控

·確保外部銷控板的準確

·確保銷控不被其他人為的改變

7、喊號人員1名：由銷售部門負責分配，工作職責：

·開盤當天每個時段的選房、購房流程的宣讀

·根據選房區客戶數量情況，同時充分把控選房區客戶心理，適時喊號

八、開發商需籌備的工作人員（部門）及工作事項

㈠、工作人員

A、禮儀小姐10名，策劃部門配合完成B、保安人員7名

C、保潔人員4名

D、財務人員2名

E、醫生1名

F、其他工作人員，如礦泉水供應人員、看房車司機、秩序維護人員等。㈡、工作事項

A、開盤前（6月18日之前）

1、與銷售合同相關的事項

a、預售許可證等相關證件

b、合同樣本

c、合同附件（交房標準、銷售平面圖等）

2、各級政府領導、相關行業部門領導、兄弟單位領導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發放，嘉賓名單務必于6月15日之前傳達至策劃部

3、嘉賓及領導演講稿的準備

4、慶典公司的落實，現場包裝的配合，保安及保潔人員的服裝

5、舞獅隊及軍樂隊的組織

6、所有工作人員手機號碼的統計

B、開盤當天（6月19日）

1、開盤當天嘉賓及媒體記者的接待工作

2、開盤當天飲料配送的調度和準備

3、開盤當天表演活動的安排

4、開盤當天突發事件的處理，諸如：空調出現故障的修理，現場包裝的維護與檢查，用電故障的處理等

5、工地現場的封鎖

九、費用預算

根據所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在4萬元左右。

十、備注

1、策劃方案簽字通過后，立即發文到相應部門，傳達到相應責任人，著手開始準備工作。

2、所有開盤當天工作人員于6月19日早上7：30到達現場，8：00全部到位就緒。

3、所有工作人員佩帶工作牌。

4、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。