第一篇：成都市錦江區都市農業觀光旅游項目建議書

成都市錦江區都市農業觀光旅游項目建議書

一、項目概況

項目位于錦江區“198”區域，并且位于國家AAAA級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”旁。項目構想：以都市農業為載體，獨具特色的鄉村文化吸引城市人群觀光旅游，發展城市酒店消費相關配套產業，促進成都市酒店業消費配套的物流基地，完善成都市現代服務業功能。

該項目用地北臨金港賽道、南臨高威體育公園、東臨“五朵金花”，西臨成仁路快速通道，項目用地面積約1300畝，由觀光旅游用地和部分配套用地組成。

二、項目背景和政策支持

(一)項目提出的背景和必要性

為進一步貫徹落實市委、市政府城鄉統籌發展要求，加快產業發展，以農民生產、生活、居住方式的轉變為著眼點和落腳點，為農民增收致富提供有效產業支撐，為農民提供更多的就業機會，增加農民收入，加速推進城市化進程，通過“拆院并院，拆企入園”的土地整理方式，圍繞錦江區“198”區域搭建項目平臺。

(二)國家相關的政策支持

享受國家城鄉統籌實驗區相關政策。

(三)項目的投資人概況

有農業觀光旅游項目開發經驗和實力的國內外投資商。

三、項目定位和選址

(一)項目定位

吸引城市人群參與農業觀光、旅游、體驗農業休閑的農業花園，并建立與酒店產業相關的業態，以酒店配套物質及配送一體的都市觀光旅游項目。

(二)項目選址

位于成都市東南方，三環路外側的錦江區“198”區域非核心區內，并且位于國家AAAA級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”旁，緊鄰西部唯一的國際GP2汽車賽道，北臨成都西部汽車運動休閑服務園區，東至國際GP2汽車賽道，南接高威體育公園，西靠新成仁路快速通道。

1、區域綜合環境：

項目地處錦江區“198”區域，緊靠國家AAAA級風景旅游區三圣花鄉“五朵金花”風景區，以集聚動感元素的國際GP2汽車賽道和汽車銷售服務為一體的汽車后市場為伴，座落在連接成都市東部副中心和南部副中心的石勝路及出城道路——新成仁路快速通道匯集處。周邊有成熟的三圣花鄉“五朵金花”等旅游景區，更有高威體育等新興的運動休閑產業園區，區位優勢非常明顯。三環路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達汽車公園的交通線路，項目距市中心僅6公里，距機場15分鐘車程，道路四通八達，交通十分便利，符合賽交通需要和市民休閑需求。

2、項目用地：

該項目用地位于成都市“198”區域，屬農村土地整理項目，區域幅員面積達1300余畝，通過土地整理，可用于建設的土地300余畝(農村集體建設用地)。

3、周邊情況

“五朵金花”已成成都市民旅游、休閑的勝地，國際GP2汽車賽道的賽事活動以深得市民的喜愛，汽車銷售集群市場的不斷發展，已占汽車銷售一席之地，項目周邊的人氣、商氣及知名度已成氣候。項目土地已整理完畢，引自成都東風渠河水的南支三灌溉渠貫穿于項目。農用地和農村建設用地已經成都市規劃局規劃。

四、項目開發思路及初步規劃

(一)項目指導思想

積極探索和實施城鄉統籌發展總體戰略，探索具有成都特色的發展路子，以產業發展為支撐，以城鄉生產要素自由流動為目的，按照構建新型城鄉形態的要求，穩步推進土地向規模經營集中，推進錦江區“198”區域經濟發展方式的轉變和結構調整，在充分尊重高、中、低端以及個別特殊群體的消費需求的基礎上，達到政府、企業、農民、消費者的共同和諧，成為成都市城鄉統籌、和諧發展的示范區域。

(二)總體布局

項目用地以農用地為主，發展城市觀光、旅游、體驗的農業旅游休閑產業，通過土地整理出的建設用地(已經過規劃)，根據項目可建設相關的配套設施。

(三)功能分區

農用地保留土地性質，進行種植和綠化；建設用地可根據項目規劃方案，建設項目配套的建筑。

五、項目用地取得方式

項目用地分為農用地、農村建設用地，可根據項目的規劃和流轉農用地的情況，進行建設用地匹配(招拍掛形式)。

1、農用地取得方式：

按照農村土地政策，由錦江區“198”土地業主進行土地流轉，每年向土地業主繳納土地流轉費，使用年限以農村第二輪土地承包年限為準，期滿，同等條件可優先流轉。

2、農村建設用地取得方式：

參照國有土地進行招拍掛形式取得。

企業可介入項目前期建設方案的制定；

方案制定完成后，通過掛牌方式出讓該項目用地使用權；

制定的建設方案作為掛牌條件之一。

第二篇：觀光旅游農業

快速發展階段我國在上世紀90年代正處于計劃經濟向市場經濟轉型的關鍵時期，隨著城市經濟的飛速發展和城市化進程的加快，消費結構也隨之轉變，城市居民萌生了對觀光旅游的消費需求。同時農村生活條件的改善，國外成功發展觀光旅游農業的經驗，為我國觀光農業的發展創造良好的條件基礎，使得國內旅游觀光農業進入快速發展階段。

在經濟發展較快的城市和農業資源豐富的地區興建了許多以采摘、釣魚、種菜、野餐等多種旅游活動為主的休閑觀光農業園基地。如上海孫橋現代農業科技觀光園，北京錦秀大地農業科技觀光園，河北北戴河生態農業觀光園，廣州番禺區龍化農業大觀園，四川成都郭縣農家樂，福建武夷山觀光茶園，江蘇蘇州西山現代農業示范園等。據1997年初步統計，我國以觀光農業為主題的各類開發項目投資累計30億元以上

1998年國家旅游局推出“華夏城鄉游” 的主題，“住農家店，吃農家飯，干農家活，看農家景，享農家樂”的宣傳活動，推動了觀光農業的進一步發展。規范經營階段, 2001年，國家旅游局就把發展觀光農業工作列入當年工作要點之一，下發 《對農業旅游和工業旅游開發進行典型調研的通知》，并同山東省旅游局、青島市旅游局共同組成調研小組，對青島市進行了試點調研，形成《農業旅游發展指導規范(草稿)》，確定了首批農業旅游示范點候選單位，并制訂了全國農業旅游示范點檢查標準。

2002全國旅游工作會議提出“要抓好農業旅游示范點的工作” 的要點。2003年推出全國首批農業旅游示范點，進一步促進我國農業旅游的發展(孫愛麗，2003)0 2004年的會議則提出“大力規范發展工業旅游、農業旅游、都市旅游、生態旅游、科技旅游，創辦農業旅游專業村、發展農業旅游專業戶” 作為當年工作重點之一，并在全國農業旅游示范點中選出203個農業旅游示范點，2005年第二次評選，又新增農業旅游示范點156處。

信息技術在風景園林中的應用現狀近十余年來，一些致力于園林專業信息技術理論研究的國內學者已經在不同的領域取得了相應進展，如劉濱誼教授建立的景觀信息系統理論框架，趙濤初步設立的風景園林綜合信息系統理論框架等。再例如九寨溝率先實行我國景區數字化建設。早在2001年，九寨溝就為游人中心配備了智能化監控系統。

九寨溝風景名勝區管理局的“數字九寨溝”項目，作為申請國家“十五”重

點科技攻關項目《城市規劃、建設、管理與服務數字化工程》的示范項目，己經通過了科技部、建設部領導和專家的評審。“數字九寨溝”的建立實現了資源保護數字化、運營管理智能化、產業整合網絡化。

第三篇：成都市錦江區區級行政事業單位

成都市錦江區區級行政事業單位

公務車輛加油卡辦理指南

為了保證我區公務車輛加油卡的申辦、掛失補辦、限額變更等工作安全運行，方便管理，特制定公務車輛加油卡辦理程序。

一、公務車輛加油卡申請新辦

1、申辦單位經辦人憑單位介紹信，填寫《成都市錦江區公務車輛加油卡申請表》（見附件）兩張并加蓋單位公章后到采購中心辦理相關手續。

2、采購中心受理并審核后，交成都銀行駐成都市政府采購服務中心代辦點驗證、制卡（申辦材料由采購中心和成都銀行各存檔一份）。

3、申辦單位經辦人根據本單位實際情況和限額標準劃撥加油資金到“錦江區政府采購中心資金專戶”。

4、申辦單位經辦人持身份證原件到采購中心簽字后領取加油卡。

二、公務車輛加油卡掛失補辦、消磁更換

1、掛失補辦，需出具補辦申請（加蓋單位公章），其他手續與申請新卡相同。

2、消磁更換，需出具補辦申請（加蓋單位公章）和已消磁卡（回收），其他手續與申請新卡相同。

三、公務車輛加油卡所屬單位發生變更

單位經辦人需提供公務車輛加油卡（回收）、車輛變更的相關證明文件、變更申請（加蓋單位公章）、《成都市錦江區公務車輛加油卡申請表》到采購中心申請辦理。

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四、公務車輛加油卡限額變更

單位需變更公務車輛加油卡限額，應于每月25日前提交變更申請（加蓋單位公章），新限額于次月生效。

五、聯系方式

采購中心內審財務科：86755728 成都銀行：86242707

六、附件

《成都市錦江區公務車輛加油卡申請表》

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附件：

成都市錦江區公務車輛加油卡申請表

注：

1、車型是指：車輛型號及排量（例如：捷達1.8）；

2、油號是指97﹟汽油、95﹟汽油、93﹟汽油、90#汽油、0﹟柴油等；

3、每月限額是指每個月該車輛可以加油的款額；

4、申請內容是指加油卡新辦、遺失補辦、消磁更換、限額變更等；

5、此表可根據需要復制，本表寫一式二份。

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第四篇：農業項目項目建議書

農業種植項目建議書

編制單位:鄭州經略智成企業管理咨詢有限公司

【項目建議書及價值體現】

項目建議書，又稱項目立項報告，按新的投資體制改革相關政策，項目建議書主要是國有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫項目申請報告即可。

《農業種植項目建議書》是為農業種植項目建設籌建單位或農業種植項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建農業種植項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：

——作為農業種植項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據；——作為農業種植項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；——作為農業種植項目的投資設想變為現實的投資建議的依據；——作為農業種植項目發展周期初始階段基本情況匯總的依據；《農業種植項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和

可能性，從項目的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。

【目錄】

第一部分 總論

一、項目概況

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）項目報告撰寫單位

（四）項目主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、立項研究結論

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目立項可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標匯總

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標

表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分 農業種植項目發起背景和建設必要性

一、農業種植項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

（三）……

二、農業種植項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、農業種植項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 農業種植項目市場分析及前景預測

一、農業種植項目市場規模調查

二、農業種植項目市場競爭調查

三、農業種植項目市場前景預測

四、產品方案和建設規模

五、產品銷售收入預測

第四部分 建設條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設地區的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術方案

一、項目組成二、生產技術方案

三、總平面布置和運輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環境保護與勞動安全

一、建設地區環境現狀

二、項目主要污染源和污染物

三、項目擬采用的環境保護標準

四、治理環境的方案

五、環境監測制度的建議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評價結論

八、勞動保護與安全衛生

第七部分 企業組織和勞動定員

一、企業組織

二、勞動定員和人員培訓

第八部分 項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

第九部分 項目財務測算

一、項目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計劃

四、項目財務測算相關報表

（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

2、編制財務分析的輔助報表

3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

一、生產成本和銷售收入估算

二、財務評價

三、國民經濟評價

四、不確定性分析

五、社會效益和社會影響分析

第十一部分 可行性研究結論與建議

一、結論與建議

二、附件

第五篇：農業項目建議書

燈盞花項目建議書

一、總論

（一）項目名稱：功果橋鎮萬畝燈盞花種植

（二）承辦單位概況：

龍騰合作社位于云龍縣功果橋鎮下塢村委會，成立于2010年4月5日，經過四年的發展，目前，共有社員3120戶，管理人員34名。合作社現有資產 110萬元,每年創收1000多萬元，合作社以共同發展、共同繁榮、創新產業品牌、服務農民、帶動農民致富為目標，樹立誠信品牌。在各級黨委政府和相關部門的支持幫助下，合作社不斷發展壯大，逐步發展為以育苗、種植、收購、銷售、加工燈盞花為主的產業結構形式，為農民增收致富創造了良好的平臺。

（三）擬建地點：功果橋鎮5個村（下塢、舊州、湯鄧、湯澗新山）。

（四）建設內容與規模：

1、燈盞花育苗基地建設；

2、10噸級烤房；

3、燈盞花茶及燈盞花酒加工廠；

4、燈盞素提取廠。

（五）建設年限：5年。

（六）概算投資：總投資1764萬元。其中：

1、燈盞花育苗基地300萬元。

2、10噸級烤房14萬

3、燈盞花茶及燈盞花酒加工廠250萬元。

4、、燈盞素提取廠1200萬元.（七）效益分析：

1、育苗基地年收入50萬元。

2、燈盞花酒及燈盞花茶每年可創收20萬元。

3、燈盞素提取廠年利潤280萬元。

二、項目建設的必要性和條件

（一）建設的必要性分析

燈盞細辛適用性強，海拔1300米-2200米都可以較好的生長，耐旱，耐霜，耐肥，采取輪作產量高，收益好。隨著人民生活水平的提高，營養過剩所帶來的相關疾病，特別是心腦血管類疾病日漸增多，燈盞細辛的效用決定了它將會有廣闊的市場空間，種植燈盞細辛是利國利民的好項目。

（二）建設條件分析：

1、瀾滄江由北向南貫穿鎮境72公里，1月份平均氣溫11.4℃，4月份平均氣溫18℃，霜期約30～40天，無霜凍，全年日照約235天，年降雨量在847.9～1000毫米之間，比較適宜燈盞花生長條件。

2、功果橋鎮位于云龍縣西南部，瀾滄江河谷。東連寶豐鄉，南靠保山市瓦窯鄉，西鄰漕澗鎮，北與苗尾鄉接壤，區位優勢明顯。

3、燈盞花種植符合國家產業發展政策。

4、燈盞花種植使農民增收明顯，種植積極性高漲。

三、建設規模與產品方案

（一）五個村共種植9000畝，溝渠旁向陽旱地種植1000畝。

（二）年加工燈盞花茶5噸，燈盞花酒10噸。

（三）年提純燈盞素75噸，其他提取物物質25噸，廢料制作生物肥250噸。

四、工程方案

（一）充分利用云龍縣龍騰合作社成熟的農業運作機制，實行由合作社育苗基地統一育苗，統一指導、統一收購。

（二）積極爭取項目資金、社員入股建設燈盞花茶廠及燈盞花酒廠。

（三）通過招商引資引進大型制藥企業介入，建設燈盞花原料綜合處理項目。

五、效益分析

（一）經濟效益

1、種植戶經濟效益：利用小春季種植，畝產值4000元x10000畝＝4000萬元。

2、合作社經濟效益（合作社公積金與公益金收入）：燈盞花茶5噸x5000元＝25000元，燈盞花酒10噸x5000元＝5萬元，共收入7.5萬元。

3、燈盞花原料綜合處理廠收益：10000畝x150公斤/畝x1%＝1.5萬公斤（燈盞素）x3000元/公斤＝4500萬-收購原料4000萬＝500萬。

（二）社會效益

1、我鎮農戶小春季種傳統作物畝產值1000元左右，對引導農民進行產業調整很有意義。

2、通過合作社這個平臺，實現產、供、銷的有效連接，開創政府扶持，農業、科技部門指導，合作社運作的新模式。

六、總結

燈盞花適用性強，海拔1300米-2200米都可以較好的生長，耐旱，耐霜，耐肥，采取輪作產量高，收益好。隨著人民生活水平的提高，營養過剩所帶來的相關疾病，特別是心腦血管類疾病日漸增多，燈盞細辛的效用決定了它將會有廣闊的市場空間，種植燈盞細辛是利國利民的好項目。