第一篇：武漢藏龍島致逸大酒店項目2012年度工作總結

永 同 昌 建 設 集 團 有 限 公 司

一、2012年工作總結

（一）工程概況：本工程位于武漢市江夏區藏龍島藏龍大道譚家咀與潭湖路交界處，為框架結構聯排別墅工程，共6排，49棟別墅。總建筑面積為27500m2，工程總造價約為6400萬元，截至2012年12月15日共完成生產產值約為6000萬元，采用了擴大勞務分包經營模式。

（二）工程質量、安全生產、進度方面情況：

1.工程質量：

武漢致逸大酒店、楊橋小區項目的施工質量得到公司、項目部、班組的高度重視，大家也意識到質量是企業的立足之本，在工程建設過程中我們狠抓質量，從打樁到主體到裝修，每個環節都不放松。在打樁階段，雖然樁基由甲方分包出去，但是我們仍派人復查樁位放樣，配合樁基分包公司現場管理，嚴格按照混凝土預應力管樁施工工藝規范要求施工，樁基施工完后，我們積極安排人員配合樁基檢測機構對樁進行大小應變檢測、垂直度等進行檢測，對存在問題的樁及時與設計部門溝通，對設計院做的設計變更嚴格執行，在樁基施工完后。在做基礎階段，我們安排專職人員對承臺磚模的放樣，尺寸等進行嚴格復查。在做主體的時候，我們安排專人對各個班組及工人進行安全技術交底，對一些關鍵部位進行單獨交底。同時對鋼筋、混凝土進行現場取樣，委托江夏區質檢站實驗室進行檢測，嚴格把好材料關；對柱子、梁板尺寸，柱子垂直度、梁板支撐，鋼筋綁扎、焊接，混凝土振搗等嚴格檢查，確保主體質量。當然由于現階段工人技術，現場條件的限制，有些質量通病如混凝土振搗不夠密實，偶爾出現蜂窩麻面等質量通病，發生這些質量問題后我們及時采取措施進行修補，同時認真分析出現質量問題的原因，力爭杜絕或減少這些問題的發生。在裝修階段，我們在砌體施工前加強技術交底與現場指導，由于砌體工程在5-8月這段天氣最為炎熱的時期，我們根據天氣情況，合理安排工人作業時間，早上5：30—10:30，下午14:00—19:00，有效地避開中午的高溫，同時督促各班組長購買菊花茶、正氣水等防暑降溫藥品，有效防止了工人因高溫而中暑的情況，在質量方面，我們強調質量是企業的生命線，砌體及抹灰工程嚴格按照國家規范GB50210—2001要求施工，對不合格的墻體該返工的堅決返工，絕不手軟。外墻面磚、外涂料、屋面瓦是工程的“衣裳”，直接關系工程的觀感效果，對此我們高度重視，對不合格的地方堅決返工，在上一道工序完成之前，決不允許下道工序施工。尤其值得一提的是樣板房裝修階段，在工期及其緊張，圖紙多次變更的不利前提下，我們和甲方、監理、施工隊等相關人員認真分析，科學安排施工工藝流程，認真組織各班

組交叉作業，該加班的加班，該整改的整改，最終在建設方要求的截止日---2012年12月1日前將樣板房順利完工，獲得甲方、建設集團等領導的高度贊揚！

2.安全生產：

武漢藏龍島致逸大酒店、楊橋小區項目至2011年5月25日開工以來，沒有發生過一起安全死亡事故，將安全事故死亡率控制在0‰。得到了江夏區建設局和安檢站的高度贊揚和一致好評，這與公司領導和職工的共同努力是分不開的。為了保證安全生產，項目部加強安全防范意識，投入了大量現場教育時間，增強安全施工生產的宣傳和教育，取得了較顯著的效果。我們在安全檢查、安全教育、安全責任到人等方面做了大量的工作，凡是我項目主要設備都是持證上崗，防范了各種事故的發生。2012年全年沒有出現重特大安全事故，但不是一點問題都沒有，在砌體階段，有2名砌體工人從一層外腳手架上不慎滑下，造成直接經濟損失數萬元，安全工作是一項常抓不懈的工作，例如我們在臨時用電上還不規范，安全防護還不到位，部分工人不自覺佩戴安全帽，乘坐施工電梯上下樓等，公司安全檢查也指出一些不足，對現場發現安全隱患整改不及時等，這些方面是我們今后工作中需要改進的，要把安全教育工作制度化、治理規范化。

3.工程進度

本工程于2011年5月25日正式開工，截至2012年12月18日止，目前所有主體結構已經全部完成，砌體、內外墻抹灰、屋面瓦、室內廚房、衛生間防水、等已全部完成，除酒店2、3#樓外，其余棟號的外腳手架均已拆除，正常情況下酒店2、3#樓在本月底前所有外腳手架可拆除，本工程的所有的建筑實體僅剩施工洞封堵等局部收尾工程。由于前期班組配合不是很好，后期由于天氣、農民工工資過快上漲、武漢市城鄉與住房建設局政策調整、工程設計變更（由原來的托斯卡納風格改為歐倫風格）等因素，造成本工程進度與原進度計劃有一定的差距。

二、2013年工作設想

（一）2013年武漢致逸大酒店、楊橋小區項目部總方針目標是：

堅持以人為本，結合成功與失敗的經驗攀登高峰，抓住時機敢于挑戰，加強完善規范治理。實現項目整體又好又快發展，建立健全激勵機制，回報公司利潤，讓員工實現自我價值。

（二）2013年治理方針和主要工作：

本工程項目為公司和施工隊聯營項目，根據公司整體工作部署，結合我項目部實際情況，在改革創新上做文章，“改革”

是我項目在來年的重點工作，只有改革創新，探索出一條現場生產治理的新路，我項目才能從困境中走出來，走下去，謀求更好發展，2013年必須堅持以人為本，以項目為本的方針，變被動為主動，積極參與項目的建設，配合甲方、監理、施工隊的工作，做好甲方與施工隊的橋梁與紐帶的作用，同時積極指導、配合施工隊在質量、進度、安全方面的工作，確保工程項目目標及時、保質保量完成!。

2013年具體工作計劃和安排：

（1）治理創新為先導：

2012年由于各個班組倉促組成，彼此步調不一致，配合不是很好，另外施工隊現場的項目經理和總工數易其人，造成人心不穩，總體管理很困難，在即將到來的2013年，我們將積極主動介入項目部的管理，公司與項目部施工隊的管理人員及時溝通，及時幫助他們解決力所能及的問題。

（2）2013年工程治理與生產經營目標：

我們應當看到本項目的生存到了非常關鍵的時刻，我們只有大膽改革創新，在治理上下足功夫，同時把眼光放遠一點，憑借我們實力，發展我們自己。詢求一個新的治理增長點，采用各種激勵措施，調動施工隊的積極性和主動性，降低生產成本，使項目部施工隊能盈利，公司的既定目標能順利實現。

2013年需治理方面的問題：

在2012年施工隊在施工中盲目的干，計劃性不強，工作不細致，成本攤銷與形象進度不統一，不能及時反映出工程成本，提供的數據不準確，不能做出科學決策。施工過程中投入的機械設備、周轉材料在用量上也超計劃很多，中間環節控制不嚴，浪費丟失較嚴重，加大施工成本，所以說我們要徹底扭轉這種狀況，從源頭上去治理，從經營機制上去改變。開展“項目部成本質量效益年”活動，我們必須想辦法改變粗放式施工方式，根據不同工程用不同方式施工，徹底扭轉項目部大鍋飯局面，在治理費承包的基礎上，項目部與各工種風險抵扣也好、股份制形式承包也好，總之要風險與利益共擔。

（3）2013年要求繼續加強的工作：

A成本是直接反映企業綜合治理水平的一項很重要的指標，產品質量的好壞也同時反映到成本上，并直接影響企業的市場信譽，只有提高企業的綜合治理水平，技術實力與經營能力才能更好的適應市場經濟環境下，不斷變化的市場競爭。

B安全生產和文明施工同樣是施工企業的兩項重要工作。2013年在安全生產方面，我們要以抓制度落實為龍頭，不斷的提高和加強安全防范意識和安全措施，同時要在安全檢查、安全教育，落實安全治理人員教育等方面做要細致的工作，安全工作常抓不懈。文明施工是反映企業治理水平的重要窗口，直接影響企業信譽，加強規范治理，促進文明施工，要讓我們的施工項目在文明工地建設方面永站武漢建筑行業的最高處，我們就是榜樣，是他人學習的目標，只有這樣我們才會比別人接更多的項目，我們的職工才可以更快的走上富裕的道路。

C企業要發展，治理水平要提高，首先要提高員工素質，再外施工企業的各崗位培訓比較少，對總公司文件貫標也比較少，在這方面我們今后要始終保證熟悉，加大投入，選送各類技術工種和技術人員參加崗位培訓，同時我們也要讓職工認清當前

市場競爭的嚴重程度，努力學習新技術新工藝和治理知識，武裝自己頭腦，經常給自己充電，才能在競爭中不被淘汰。

春風春雨春燦爛，新年新歲新起點。2013年是永同昌建設集團發展路上重要的一年，是改革之年，創新之年，奮進之年。新的征途已經指明，新的戰斗已經開始。藍圖已繪，戰鼓已響，武漢致逸大酒店、楊橋小區項目部的管理人員在新的一年里堅決貫徹落實公司的各項方針政策，團結一切可以團結的力量，努力使本項目又好又快發展，實現公司的戰略目標，為公司的美好明天做出新的更大的貢獻。

第二篇：藏龍島簡介（精選）

藏龍島地理區位藏龍島位于武漢市江夏區東部，緊鄰東湖新技術開發區，瀕臨風光秀麗的湯遜湖和碧波萬頃的梁子湖，由3個半島組成，總面積45.2平方公里。魅力藏龍島藏龍島：藏龍臥虎也在中華民族歷史長河中，凡與龍相關的傳說都是好兆頭。武漢市江夏區湯遜湖，緊靠光谷，隨著光谷的快速發展與擴張，湯遜湖邊的小島陸續進入人們的視線。湖邊小島很多，但與龍字沾邊的并不多，何況還藏龍之地，于是，這個帶龍字的島俏起來了。藏龍島，聽這個名字就不敢小看，藏龍即可能臥虎。取此名，想必有一個美麗的傳說，從空中看，島的頂端長長地伸出一塊探入湯遜湖中，恰如龍頭飲水。也可能正是這一景觀蘊藏的吉祥、發財之意，短短幾年，吸引大批客商投資這塊風水寶地。昔日的荒島沸騰了。政府投資10億多元用于基礎設施和人文景觀建設，構筑了“三橫三縱”的道路骨架網絡，總長達80多公里。加上與光谷成交叉之勢，有著強大的科技支撐，引進的74個項目，總投資額達160億元，且大多以高科技產業為主導。招商人說，這是藏龍的寶地，引進的必須是猛虎之企業。我們不能說藏龍島今天的發展全來自地名的好兆頭，但這個地名無形中肯定助了藏龍人一臂之力。——楊發維東方明珠耀江城7月的一天，駕車從鳳凰山上高速，結果迷了路，闖進一處“世外桃源”。這是一個湖畔小島，成排的新樓房依勢而建，翠綠的小樹迎風飄舞。驅車緩行，湖邊一個大大的“錢幣”進入眼簾，游人樂呵呵地鉆過錢眼，沿九曲回廊上橋，盡賞湖光美景。當地人說，這是藏龍島。這就是藏龍島？很多年前經過這里，還是一處荒島啊！回來上網“惡補”，這小島竟讓我大開眼界：藏龍嘯天、九鳳朝陽、二十四橋、玉葉灘……幾年修煉，這條玉龍已聚天地之精華，納湯梁之浩渺，在萬頃碧波中翩然起舞。更讓人期待的是，這條龍科技含量不菲。2012年，這里光纖產業產值將達到40個億，電子產業產值突破30億元大關，將成為中國電機產品研發生產基地。“二十四橋明月夜，玉人何處教吹簫”。飛臨上空俯瞰嬌龍，不禁感慨：好一個江城的東方明珠！（摘自網絡）最具潛力的開發區藏龍島位于武漢市江夏區東部，緊鄰東湖新技術開發區，瀕臨風光秀麗的湯遜湖和碧波萬頃的梁子湖，由3個半島組成，總面積45.2平方公里。武文[2005]42號文件確定為東湖新技術開發區園中園。園區確立了“科技、人文、生態、旅游”八個字的發展定位。經過7年的發展建設，2007年實現財政收入1.428億元，較2001年起步之年的76萬元呈幾何增長，2008年財政收入將突破2億元。園區基礎配套設施和公益服務配套完善，形成了“圈——園——帶”綠色格局。“藏龍八景”、“楊橋湖二十四橋”，積淀了園區龍文化、鳳文化、橋文化、幣文化的人文底蘊。園區以光機電高科技產業為主導，著力打造總部經濟發展平臺。目前已形成了光電子、機電制造、總部經濟、加工、旅游休閑度假、零耗能濱水居住六大產業集群。園區在農民安置上堅持以人為本原則，實施了“六個一”安置工程。即“一戶一棟房子、一戶一個股本、一戶一個門面、一人一保障、一村一塊地、一塊200畝村級農業發展用地”。藏龍島科技園園區于2001年4月開始籌建，同年10月25日經武漢市人民政府正式批準成立（武政辦[2001]259號）。在短短兩年時間內，投入資金3.4億元，完成了道路、橋涵、給排水、電力、電信、園林綠化、路燈、天然氣等一批市政基礎設施和公共設施建設工程，使得荒島變綠洲，天塹變通途。目前，園區內已形成“三縱三橫”的主干道網絡布局，總長56公里，使得園區內道路縱橫交錯；綠點成品，綠帶成景、花團錦簇，綠化總面積800畝；巨龍塑型、鳳凰臺、玉葉灘、藏龍大橋等景觀建設體現出龍文化、鳳文化、水文化和橋文化的深厚內涵。栽好梧桐樹，引得鳳凰棲，得天獨厚的地理優勢和上乘的環境資本受到中外客商的青睞，武漢高科機電產業園、武漢凡谷電子通信產業園、湖北黃鶴影視科技園、香港現代能源科技產業園、中船重工集團七二二所科技產業園、武漢新鐵現代交通科技產業園、湖北經濟學院、銀河灣、鏡湖園等40多個大中型項目正式簽約落戶園區，合同投資額達36億元，顯示出強大發展生機。2005年，園區將再投入巨資，繼續打造環境品牌，用親商、安商、扶商、富商誠信理念經營園區，促進項目動工投產，聚集人氣，實現良性發展，把園區雕鑿成武漢東南一顆耀眼璀璨的明珠。我們熱忱歡迎您到藏龍島來參觀考察、建設投資，把藏龍島早日建設成以光機電為主的高檔次、高效益的濱水科技園區，攜手共創美好的明天。以下為藏龍島入園重點項目簡介：·高新技術產業類項目

一、現代能源科技產業園項目該項目是由香港企業現代能源科技有限公司及中國普天通訊有限公司在漢成立現代能源科技（武漢）有限公司，共同投資興建。由清華大學作為強大技術支撐，在藏龍島征地448畝，計劃投資2.5億港幣，建設15萬m2廠房及配套，主要生產高倍率可多次充放電鋰離子通訊/動力電池等節能環保型尖端科技產品，應用于電動車、航天器、航海器等領域，替代現行的以燃料為主的能源材料。這種產品尤其在我國齊心迎奧運、大力倡導節能環保型交通工具的時代背景下顯得更為急需，因而市場前景看好。根據正常預測，該項目投產滿三年，可上交利稅4500萬元；投產滿五年，可上交利稅1億元。該項目并可出口創匯，安排4000—6000人就業。藏龍島通過大力招商，已與投資方簽訂了項目入駐協議，并在市、區領導的高度重視下于2003年9月“漢港經貿洽談會”上與投資方簽訂了土地出讓協議書。這是藏龍島引進的第一個大型外資品牌的高科技“月亮”項目。目前該項目前期各項準備工作已經完成，水、電等基礎配套設施也已到位，建筑隊已于五月份進場施工建設。

二、臥龍科技武漢電機產業園項目該項目是由武漢臥龍湖北電機有限公司（簡稱武漢臥龍電機）在華中地區打造的全國一流的電機園。武漢臥龍電機是浙江臥龍科技股份有限公司控股、武漢高科國有控股（集團）公司出資組建而成的現代化企業，以中小型高低壓交流電機為其產業發展方向。武漢臥龍電機以其領先的技術優勢、雄厚的產品開發實力、先進的企業文化、有效的資本運作，正逐步成為業界高速成長的明星企業。武漢臥龍電機以市場和用戶需求為產品開發與設計的先導，不斷推出性能優越，價格競爭力強的新產品，其產品范圍以擴大至33個系列，100多個品種，600多個規格，年生產能力100萬千瓦，能滿足電力、冶金、礦山、石油、建材、機械等各行業多方面的需求，為用戶提供多種可選擇的全面解決方案。產品可靠性高，環境適應力強，質量穩定，受到用戶的廣泛好評，市場

占有率穩步上升。武漢臥龍電機以質量和技術創新為企業生存和發展的根本，十分注重核心競爭力的保持和發展。公司技術人員占總人數的20%，其中具高級職稱的20余人，享受政府津貼的專家4人。公司具備先進的生產工藝和檢測設備，pdm產品數據管理系統、產品開發cad三維設計等處于國內電機行業先進水平。公司堅持“科學管理、持續改進、質量精品、顧客滿意”的質量方針，建立了良好的質量管理體系，并通過了iso9001質量認證。公司在藏龍島征地120畝，總投資1億元人民幣，2003年初破土動工，建筑2.5萬m2的廠房及配套。通過5—7年的努力，預計總產值可達100億元。這是藏龍島引進的第一個沿海高科技上市公司項目。目前該項目已于2003年12月正式建成投產，這也是藏龍島第一家建成投產的工業項目。

三、凡谷電子通信產業園項目該項目是由武漢高新技術企業武漢凡谷電子技術股份有限公司整體搬遷、擴大生產規模而成。該公司是以生產移動通信產品為主的企業，其研發、制造的測試儀表先進齊全，產品暢銷全國各地，去年上交利稅2000多萬元。該公司在藏龍島征地410畝，總投資1億元，計劃興建12萬m2的廠房及配套。該項目既是光谷拓展的效應，又是藏龍島以環境招商的結果。該項目已于2004年8月份動工建設，目前已建成第一期3萬m2的機械電裝廠房，2005年可實現全面建成投產。

四、武漢鼓風機廠項目該項目是武漢鼓風機有限公司在藏龍島投資建設以生產各類軸流風機、混流風機、離心風機等產品為主的機電一體化項目。武漢鼓風機有限公司是由武漢鼓風機廠改制重組而成的股份制企業，公司集中原武漢鼓風機廠的優良資產，總投資1.2億元人民幣，是國家大型電站風機和噪控設備生產基地，全國cad應用示范企業，武漢市企業管理樣板企業。公司現有職工480人，其中高級工程師50多人，工程技術人員近160人，技師60人，享受政府特殊津貼的專家10人。公司在藏龍島征地180畝，建筑3.6萬m2的廠房及其配套設施。公司擁有包括高精度大型平衡機、數控加工中心、數控氣割機等高精尖設備近100臺。公司堅持“質量至上，求實求精，服務用戶，盡善盡美”的質量方針，加強技術引進和科技攻關，致力于“更高、更精、更穩”，產品包括電站能源設備、石油化工設備、冶金礦山設備、大氣治理設備、環保水處理和噪控設備等6大類、55個系列、288個品種，主導產品是利用引進日本三菱重工的風機技術研制、開發的1000mw以下動葉可調軸流式電站鍋爐風機、冶金、石化等行業廣泛適用的al（ah）雙（單）吸雙支撐離心式通風機；利用引進日本kfk先進的噪音技術開發的大型電站風機消聲器和特殊用途消聲器等，成功為首鋼、武鋼、寶鋼、陽鑼電廠、泰山核電站等國家重點建設項目配套，擁有外貿自營進出口權，出口日本、伊朗、巴基斯坦等十多個國家和地區。項目于2003年 9月份開工建設，已于 2004年7月份中旬正式建成投產。

五、中船重工集團第七二二研究所科技產業園項目該項目是由中船重工集團第七二二研究所投資興建的以信息安全通訊、光纖環網為主導產品的高新技術科技園。七二二所是專門從事綜合通信系統和通信電子工程開發和設計的研究所，也是全國唯一的一所從事艦船通信研究的專業科研單位，隸屬于中國船舶重工集團第七研究院。所創建于一九六八年，地處武漢市東湖高新技術開發區科技一條街，占地22萬平方米。經過幾十年的發展，七二二所已建成集各類綜合通信系統技術為一體多個專業研究室和一個工藝先進、設備配套齊全的制

造工廠。然而隨著近年來船舶通信產業的迅猛發展，七二二所原有的位置和規模已不能滿足發展的需要，因此七二二所抓住光谷拓展的機遇，目前在武漢東湖新技術開發區江夏藏龍島科技園區征地488畝，計劃總投資2.38億元，建設8萬m2廠房及科研樓以打造通信科技園。目前項目前期各項準備工作已經完成，水、電等基礎配套設施也已到位，建筑隊已于五月份進場施工建設，2004年年底已建成一期3萬m2廠房及配套設施。

六、黃鶴影視科技文化產業園項目該項目由湖北黃鶴影視科技股份有限公司投資興建，黃鶴影視擬將此項目打造成集生產、教學、研發于一體化的產學研基地。基地內設華中師范大學影視工程學院招收學員并對其進行培訓及其研發生產產品，生產產品主要為三維激光彩色掃描系統、影視全數字化無壓縮編播系統。目前該項目在藏龍島征地270畝，總投資1.2億元，計劃興建12萬m2的科研樓、教學樓、廠房及配套。項目于2003年7月份開工建設，一期工程已于2003年12月份建成，200

4年主體工程全部建成，2005年將全部建成并投產，并于年內招收5000多名師生入學。

七、中美合資武漢恒翔微機電產業園該項目是由中美合資武漢恒翔微機電有限公司投資興建，中美合資武漢恒翔微機電有限公司是由美國矽翔技術有限公司、中國武漢恒威科技有限公司和中國武漢富泰來光電器件有限公司合資組建的高科技公司，公司以微機電自動化儀表的研制、開發和生產為主要內容，服務于國內外的燃氣、汽車、電子、醫療等產業。目前“西氣東輸”、“川汽入漢”工程即將完工，屆時中國將有一大批城市用上天然氣，這些城市管道燃氣普及率的大幅度提高必將導致用氣結構發生根本性變化，而恒翔公司的mems微機電自動化儀表系統在這種用氣結構的變化中將對大口徑、大用氣量的工業及商業用戶提供準確的計量過程中起到重要的作用。目前該項目在藏龍島征地230畝，總投資3000萬美元，目前該項目各項前期工作正在積極準備中。·教育類項目

一、湖北經濟學院湖北經濟學院是經國家教育部和湖北省人民政府批準成立的一所省屬經濟類普通本科學院。現轄藏龍島新校區和東湖、洪山、武昌三個老校區，占地面積2540畝，其中藏龍島新校區占地面積2183畝。校舍總面積47.5平方米，其中藏龍島新校區一期竣工面積19萬平方米。2004年夏，學校已實現主體搬遷至藏龍島新校區，秋季開學首期入住學生11000余人。學校現有教師760人，其中，正、副教授233人，博士、碩士180人。2004年秋季，學校全日制普通本專科在校學生17308人，其中，本科10208人，專科7100人；成人教育學生10000余人。學校現設有經貿學院、金融學院、工商管理學院、會計學院、政法系、經濟信息系、計算機與電子科學系、旅游系、財政與公共管理系、外語系、藝術與傳播學院、體育教育學部等4院7系12個教學單位，開辦了22個本科專業、34個專科，涉及經濟學、管理學、理學、工學、法學、文學、等6大學科門類。學校辦有二級學校湖北經濟學院法商學院。學校教學設備先進、齊備、圖書館藏書113萬冊，擁有金融投資實驗室、電子商務實驗室、國家貿易傳真實驗室等各類實驗室37個。學校的發展目標和定位：到2005年初步形成多科性大學的學科布局，2010年前后形成較為完善的多科性大學的學科體系，力爭經過10年左右的建設和發展，建成以經濟學、管理學為主，兼有法學、文學、工學、理學等學科門類，國內知名的多科性大學。

二、湖北城市建設職業技術學院湖北城市建設職業技術學院系專科層次的高等職業

學校，由湖北省城鄉建設職工大學和湖北省城市建設學校合并重組而成，學校以高等職業技術教育為主。由于現有學校用地有限，該學院在藏龍島征地500畝，總投資3億元，實行整體搬遷，目前該項目的各項前期工作正在積極準備中。·房地產開發類項目

一、銀河灣銀河灣是由武漢市鑫萬國房地產發展有限公司在藏龍島傾力打造的精品社區，該項目于2001年入駐園區，占地24萬平方米，總建筑面積近22萬平方米，總戶數可達1200戶，建筑容積率為0.9，綠化率超過50%，建筑風格定位于低密度地中海風情園林社區，由兩房、三房、四房、復式、聯排別墅和獨立別墅等多種戶型組成。小區奉行泛會所概念，即會所遍布社區每一個角落，設有幼兒園、會所、沙灘泳池、異域步行街等生活配套，社區巴士為交通提供了便利的條件。整個社區計劃四年全部開發完畢，目前第一期樓盤已建成并開盤，銷售勢態良好。

二、華工·鏡湖園華工·鏡湖園是由武漢華工大學科技園發展有限公司與武漢市江夏藏龍島科技園區開發有限公司聯合在藏龍島科技園區內開發的高檔住宅區。該項目于2002年入駐園區，總投資6000萬元，占地181畝，選址瀕臨湖北省第一大原始生態湖——湯遜湖，周邊環境優美，由兩房、三房、四房、復式、聯排別墅和獨立別墅等多種戶型組成，主要側重滿足華工科技園及其社會各階層人士對住房的需求。目前第一期樓盤已建成并開盤，銷售勢態良好，第二期樓盤正在積極建設中，預計二oo五年可全部完工。

三、當代·藏龍島新城該項目是由上市公司人福科技的控股公司武漢當代物業發展有限公司和藏龍島房地產開發有限公司共同出資興建。該項目占地300畝，總投資2億元，計劃建設20萬m2樓房，側重解決入園企業中層管理及技術人員的就近居住問題。目前，一期工程5萬m2樓房已經竣工。武漢江夏經濟開發區藏龍島科技園區介紹。

第三篇：藏龍島綠化養護方案

綠化養護方案

（一）、喬木管養措施

喬木一級管養的標準是生長旺盛，枝葉健壯，樹形美觀。行道樹下緣線整齊，修剪適度，干直冠美，無死樹缺株，無枯枝殘葉，景觀效果優良。

1、生長勢：生長勢強，生長量超過該樹種該規格平均年生長量：枝多葉茂，葉色鮮艷，無枯枝殘葉。

2、修剪：考慮每種樹的生長特點如萌芽期、花期等，除棕櫚科植物外，其它喬木一般在葉芽和花芽分化前進行修剪，避免把葉芽和花芽剪掉，使喬木花繁葉茂，喬木整形效果要與周圍環境協調，以增強園林美化效果，行道樹修剪要保證樹冠完整美觀，主側枝分布均勻和數量適宜，內膛不空又通風透光，并根據不同路段情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在10-17米之間，注意不能影響高壓線、路燈和交通指示牌；單位附屬綠地內種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業范圍內的，要及時修剪；修剪時按操作規程進行，盡量減小傷口，剪口要平，不能留有樹釘；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝和干枯枝葉要及時剪除。

3、灌溉、施肥：根據不同生長季節的天氣情況、不同植物種類和不同樹齡適當淋水，并要求在每年的春、秋季重點施肥2-3次。施肥量根據樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內的喬木和樹穴有植被的喬木要適當增加施肥量和次數。肥料要埋施，先打穴或開溝。施肥后要回填土、踏實、淋足水，找平，切忌肥料裸露。喬木施肥穴的規格一般為30×30×40厘米，挖溝的規格為30×40厘米。挖穴或開溝的位置一般是樹冠外緣的投線影（行道樹除外）每株樹挖對稱的兩穴或四穴。

4、補植、改植：及時清理死樹，要求在兩周內補植回原來的樹種并力求規格與原有的植株接近；以保證優良的景觀效果。補植要按照樹木種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率達95%以上，對已呈老化或明顯與環境不協調的灌木和花卉及時進行改植。

5、病蟲害防治：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早治理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響喬木生長；盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲為害，最嚴重的危害率在5%以下，單株受害程度在5%以下。

6、防風及意外：做好防刮大風工作，大風前加強防御措施，合理修剪，加固護樹設施，以增強抵御刮大風的能力。大風吹襲期間迅速清理倒樹斷枝，疏通道路。大風后及時進行扶樹、護樹，補好殘缺，清除斷枝、落葉和垃圾，使綠化景觀盡快恢復。同時要求隨著樹木的長大，及時將護樹帶或鐵箍放松，以免嵌入樹皮內。遇雷電風雨、人畜危害而使樹木歪斜或倒樹斷枝，要立即處理、疏通道路。

（二）、灌木和花卉管養措施

灌木和花卉一級管養的標準是生長旺盛，花繁葉茂，造型美觀，修剪工藝精細，植物造型具有藝術感和創意，產出精品。

1、生長勢：生長勢強，生長量達到該種類該規格的平均年生長量；樹葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷，下部不光禿，無枯枝殘葉，植株基本整齊，花卉適時開花，花多色艷，常年開花植物一年四季鮮花盛開，花壇輪廓完美，無殘缺，綠籬無斷層。

2、修剪：考慮每種植物的生長發育特點，既造型美觀又能適時開花，花多色艷：花灌木和草本花卉在花芽分化前進行修剪，以免將花芽剪除，花謝后及時剪掉殘花老枝，常年開花植物要有目的地培養花枝，使四季有花。綠籬和花壇整形效果要與周圍協調，增強園林美化效果，精雕細刻，產出精品。

3、灌溉、施肥：根據植物的生長和開花特性進行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節，每天的淋水量要稍大于該種類該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-10%，壤土為12-23%，粘土為22-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為個4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%；需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3.0-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18%，粘土為21-22%。一般在每年春、秋季重點施肥2-3次，勒杜鵑等花灌木要適當控水，以促進花芽分化，花芽分化后必須適當追施磷、鉀肥以使花多色艷花期長。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施要先挖穴或開溝，施肥后要回填土、踏實、淋足水、找平。一般可結合除草松土進行施肥。

4、除雜草：經常除雜草和松土，除雜松土要保護根系，不能傷根及造成根系裸露，更不能造成黃土裸露。

5、補植、改植：及時清理死苗，一周內補植同原來的種類并力求規格與原來植株接近，以保證優良的景觀效果。補植要按照種植規范進行，施足基肥并加強淋水等保養措施，保證成活率達98%以上。對已呈老化或明顯與環境不協調的灌木和花卉及時進行改植。

6、病蟲害防治：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染，用化學方法防治時，噴藥一般要在晚上進行，藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準。發生病蟲害，最嚴重的危害率在5%以下。

（三）、草坪管養措施

草坪一級管養的標準是目的草種生長旺盛，呈勃勃生機，草坪整齊雅觀，四季常綠，覆蓋率達98%以上，雜草率低于3%，無坑洼和積水，無裸露地。

l、生長勢：生長勢強，生長量超過該草種該規格的平均年生長量，生機勃勃，葉色濃綠，無枯黃葉。

2、修剪：考慮季節特點和草種的生長發育特性，使草的高度一致，邊緣整齊。高度控制在：臺灣草5厘米以下，大葉油草、假儉草、沿階草10厘米以下。

3、灌溉、施肥：根據草坪植物的生長需要加強淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學，防止過量或不均勻引起肥傷。在雨水缺少的季節，每天的淋水量稍大于該草種該規格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為3-6%，砂壤土為6-12%，壤土為12-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土為4.5-6%，砂壤土為9-12%，壤土為18-23%，粘土為22-23%：需水量少且不耐澇的植物，其土壤含水量控制在：砂土為3-4.5%，砂壤土為6-9%，壤土為12-18%，粘土為21-22%。特別在10-2月份要勤淋水多施肥，適當進行根外追肥，使草坪保持優良的長勢度過干旱的秋、冬季。

4、除雜草：經常除雜草，使純草坪和混合草坪的目的草種純度達97%，新接管的綠地要求半年內達標。

5、填平坑洼：及時填平坑洼，使草坪內無坑洼積水，平整雅觀。

6、補植：對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應及時補植，使草坪保持完整，無裸露地。補植要補與原草坪相同的草種，適當密植，補植后加強保養，保證一個月內覆蓋率達98%。

7、病蟲害防治：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養，使植物增強抗病蟲能力，經常檢查，早發現早處理。采取綜合防治、化學防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環境的污染。用化學方法防治時，一般在晚上進行噴藥；藥物、用量及對環境的影響，要符合環保的要求和標準，發生病蟲害最嚴重的危害率在5%以下。

（四）、造型植物的管養措施

修剪適時整形，做到分枝點以上樹冠圓滿，枝條分布均勻，生長健壯，花枝保留3——5個，隨時清除側枝、蘗芽。球形灌木應保持樹冠豐滿，形狀良好。及時清理現場，及時掌握蟲情，做好預防措施。冬春兩季施有機肥，通過翻挖松土結合抗旱，使有機肥料進入土壤。

（五）、一年內園林養護工作按時間劃分具體安排如下：

一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態。

1、冬季修剪：全面展開對落葉樹木的整形修剪作業，大小喬木出的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。

2、行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況、發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。

3、防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節。可在樹下蔬松的上中挖集刺蛾的蟲蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。

4、綠地養護：綠地，花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草、切邊；綠地內要注意防凍澆水。

二月份：氣溫較上月有所回升，樹木仍處于休眠狀態。

1、養護基本與1月份相同。

2、修剪：繼續對大小喬木的枯枝，病枝進行修剪。月底以前，把各種樹木修剪完。

3、防治害蟲：繼續以防刺蛾和蚧殼蟲為主。

三月份：氣溫繼續上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木開花。

1、植樹：春季是植樹的有利時機，土壤解凍后，應立即抓緊時機植樹。植大小喬木前作好規劃設計，事先挖（刨）好樹坑，要做到隨挖，隨運、隨澆水。種植灌木時也應做到隨挖、隨運、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多風，蒸發量大，為防止春旱，對綠地等應及時澆水。

3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。

4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關鍵時刻，一些苗木出現了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現了（采用噴灑殺螟松等農藥進行防治）。防治刺蛾可以繼續采用挖蛹方法。

四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。

1、繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。

2、灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

3、施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氯肥，或者根據需要進行葉面噴施。

4、修剪：剪除冬，春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。

5、防治病蟲害：（1）蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續轉移到樹皮裂縫內，樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹，可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡，或者采用噴灑殺螟松等農藥的方法。（2）天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲害的防治工作。

6、綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。

7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。

五月份：氣溫急驟上升，樹木生長迅速。

1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應適時澆水。

2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。

3、防治病蟲害：繼續以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據養護區內的實際情況做出相應措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的煤污病也進入了盛發期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10-20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500-2000倍液以防治病害及殺死蟲害。（其它可用殺蟲素、花保等農藥）

六月份：氣溫高。

1、澆水：植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。

2、施肥：結合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。

3、修剪：繼續對行道樹進行剝芽除蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。

4、排水工作：有大雨天氣時要注意低洼處的排水工作。

5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應及時采取措施，現基本采用50%殺螟松乳劑500-800倍液噴灑。（或用復合BT乳劑進行噴施）繼續對天牛進行人工捕捉。

6、做好樹木防汛前的檢查工作，對松動，傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。

七月份：氣溫最高，中旬以后會出現大風大雨情況。

1、移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。

2、排澇：大雨過后要及時排澇。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發現松垮，不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發現險情及時處理。

5、防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1：50倍液注射，（或果樹寶、或園科三號）然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。

八月份：仍為雨季。

1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。

2、行道樹防治工作；繼續做好行道樹的防治工作。

3、修剪：除一般樹木夏修外，要對綠籬進行造型修剪。

4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結合除草進行施肥。

5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意要部的天牛捕捉。蚜蟲危害、香樟樟巢螟要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。

九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關工作。

1、修剪：迎接國慶工作，行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。

2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應追施一些磷、鉀肥。

3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。

4、防治病蟲害：穿孔病為發病高峰，采用500%多菌靈1000倍液防止侵染。天牛開始轉向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠢蛾也要及時防治。做好其它病蟲害的防治工作。

5、節前做好各類綠化設施的檢查工作。

十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。

1、做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。

2、綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥。

3、防治病蟲害：繼續捕捉要部天牛。香樟樟巢螟也要注意觀察防治。

十一月份：土壤開始夜凍日化，進入降冬季節。

1、植樹：繼續栽植耐寒植物，土壤凍結前完成。

2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。

3、澆水：對干、板結的土壤澆水，要在封凍前完成。

4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務相對較輕。

十二月份：低氣溫，開始冬季養護工作。

1、冬季修剪：對些常綠喬木、灌木進行修剪。

2、消滅越冬病蟲害。

3、做好明年調整工作準備：待落葉植物落葉以后，對養護工進行觀察，繪制要調整的方位。

（六）、園區內清掃保潔作業措施

1、園區內每天早晨7：00前完成普掃。

2、作業人員必須著統一工作服上崗；作業中不得做崗、不得擅離崗位；嚴格執行上、下班交接制度。

3、定人、定段保潔，每年5月至10月園區內保潔至22：00（夏季晴天高溫時間11：00—16：00除外），11月至次年4月園區內保潔至21：00.4、道路清掃人員配置按2950m2/人，綠化區域人員配置按20000m2/人，保潔人員配置5000m2/人，輪休率25%。

5、每班作業必須及時清除垃圾筒內垃圾，所有垃圾均需做到日產日清。

6、不得將垃圾、泥沙掃入進水井、邊溝及綠化帶內。清掃保潔后垃圾實行袋裝化，由垃圾運輸車輛密閉運輸至垃圾處理場。

7、清掃質量達到“七無”：路面無堆積物、無磚瓦土石、無果皮、無紙屑、無塑料袋、無煙頭、無積水、無痰跡、無積泥積灰。

8、清掃質量達到“七凈”：下水篦子凈、樹池凈、綠帶花壇周邊凈、路沿石凈、人行道凈、車行道凈、邊溝凈。

9、保潔時使用保潔掃帚和密閉式撮箕保潔，防止二次污染和揚塵，保潔的垃圾及時清運，不得長時間沿路擺放在綠化袋內。

10、垃圾筒應套袋、整齊、干凈、無冒筒，箱體周圍地面應無拋撒、存留垃圾，做到日產日清。

11、通過保潔消毒沖洗等工作，垃圾筒表面應做到清潔干凈、無污跡，垃圾筒及時清理無滿溢現象。垃圾筒周圍無蚊蠅聚集現象，無散落和暴露垃圾。

12、清運隊根據綠地內各筒點分布和垃圾量，劃分各單車的筒點和清運線路，定人、定車、定時實施清運。

13、清運隊實行每天兩次清運的工作方式，即早上7：00—8：00，下午19：00后。在這段時間內，各單車對自己劃分的區域進行清運，完成袋裝生活垃圾中轉，根據垃圾量安排適當車次對袋裝垃圾進行收運。

14、必須在規定的時間內將全線道路垃圾清運完，做到不丟筒、不積壓、日產日清，堅決杜絕垃圾筒“穿裙戴帽”現象。

15、倒完垃圾筒后，要將垃圾筒及時歸位，并擺放整齊。對垃圾筒周圍進行清掃、沖洗，并加強藥物消毒，杜絕蚊蠅滋生，不對環境造成二次污染。

16、清運車輛不能裝得過滿，避免垃圾沿途拋、撒、滴漏。

17、垃圾必須運到垃圾場進行處理。不得將垃圾傾倒到垃圾場以外的任何地方。

（七）、綠地保潔

1、隨時保持綠地清潔、美觀、及時清除垃圾、建渣等廢棄物，及時清運剪下的草、樹枝、死樹等，及時收集清運商業網點產生的垃圾。

2、清理出的廢棄物堆在綠地現場不得超過1天。

3、所有綠地應達到“七無”，即：無堆積物、無果皮、無紙屑、無塑料袋、無煙頭、無垃圾、無人畜糞便，并清除綠化帶內的雜草。

（八）、水面保潔

1、成立專門的水面保潔小組并配備船只，水面保潔小組成員必須會游泳，作業時必須穿著救生衣。

2、每天7：00—19：00（夏季晴天高溫時間11：00—16：00除外）不定時對水中的垃圾、漂浮物等進行清理。

3、每天派專人沿線巡查，確保無臟水、污水流入，造成污染。如有發生，應及時解決，確保水系的清潔。

4、每天組織人員沿岸來回巡查，勸阻游人的不文明行為，如向水中扔垃圾和向水中傾倒污染物，必要時可采取適當的懲罰措施。

5、堅決制止游人入水游泳。

6、每年兩次清除水中雜草、浮游植物。

（九）、市政道路保潔

1、每天對市政道路清掃3次，節假日和重要接待工作應加強清掃、保潔。

2、市政道路每天應灑水，已達到降塵，無積水為準。

3、經過清掃保潔后，應做到下水篦子、樹池、路沿石、人行道、車行道、邊溝整潔干凈。

（十）、園區道路、廣場、果皮箱等附屬設施的保潔

1、每天對園區道路定時清掃2遍。

2、對園區道路除定時清掃外，應安排固定人員巡回保潔。

3、巡回保潔的路線擬定以往返1小時為準。

4、下雨天應及時清掃路面，確保路面無積水。

5、旱季時每周洗2次路面，雨季每周沖洗1次。

6、用鏟刀清除粘在地面上的口香糖等雜物。

7、每天對園區內的垃圾筒清運兩次。

8、垃圾筒每天清洗消毒1次，遇節假日和重要接待工作應加強清潔次數，有破壞、丟失、傾斜等現象必須及時修復。

9、園區內座椅、扶手、裝飾物、欄桿要做到每天保潔、消毒一次，已達到表面無灰塵、污漬為準。

10、園區內燈具、小品、宣傳標識、標牌要做到每周保潔一次，表面無灰塵、污漬。

11、發現公用設施有亂涂亂畫及小廣告等現象要及時制止和保潔。

12、隨時清除經營攤點產生的垃圾，負責對露天經營攤點的衛生檢查及保潔工作。

（十一）、公廁清掃

公廁每天清潔3次，隨時保潔；

打開門窗通風，用水沖洗大、小便器；

清掃地面垃圾、清倒垃圾簍內垃圾、更換垃圾袋；

對墻面、鏡面、開關、門窗進行保潔；

用拖把清潔地面，做到防滑、無水漬；

補充洗手液；

每小時對洗手臺、地面進行保潔；

每天早上保潔后用消毒水對洗手盆及大、小便器、地面進行消毒。

每月2次對燈具、天花板進行保潔。

發現有污漬、亂涂亂畫等應即時清潔。

保持公廁內無異味、臭味、無蚊蠅。

化糞池每年清掏1次。

保潔工具應定點擺放，不得隨意擺放在綠化帶內。

（十二）、治安巡邏措施

成立治安聯防群防機制，分片包干負責制和集中調度制。認真履行崗位職責。

治安巡邏隊工作人員在巡邏過程中，做到多看、多聽，以確保完成巡邏工作任務。

在河邊、湖邊及危險地帶豎立明顯、醒目、規范、美觀的警示標志、標語，如有必要可在危險地方進行打圍，阻止游人靠近，并不定期的檢查打圍設施，確保安全。

組織治安巡邏隊并配備相應的交通、通訊、照明等設備，每天24小時輪班巡邏，巡邏隊路線以往返1小時為準。

組織一支水性較好的救生隊伍并持證上崗，每天24小時沿岸、沿湖來回巡查；暑假期間更要加強巡邏，嚴禁下河、下湖游泳。

（十三）、節假日美化環境措施

節假日擺放鮮花。鮮花擺放時應注意以下幾點：

嚴格篩選鮮花質量，選取長勢良好、植株健壯、無病蟲害且花期較長的鮮花進行擺放。

時令鮮花擺放前先噴一次光譜性的殺蟲、殺菌劑，注意噴殺花盆泥面的蚊蟲。

鮮花運輸時要輕拿輕放，不要損壞花瓣、花徑等；裝運時要分層擺放不要擠壓。

擺放時注意擺放密度，不能擺放過密而影響鮮花的長勢；也不能擺放過稀而裸露土壤，影響其效果。

每天巡查時令鮮花，及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內雜物，并調整好花盆，對個別提前開敗得花要及時抽換，以保持整體效果。

（十四）、市政、設施維護管理

1、認真執行有關市政設施維護管理條例、法規，堅持“四養”方針（養全、養早、養省、養好），嚴格按照規定、規程作業。

2、每天組織工作人員巡察市政道路，發現安全隱患及時排除。

3、市政道路

修補形狀規則，邊線應平行或垂直道路中線，接頭平順；鋪筑平整、密實；縱橫坡適中；無起皮、脫落、掉渣、露石、裂縫、爛邊、推擠等現象；井框高差不明顯，路面不積水。

4、路沿石、嵌邊石、滴水石

表面接頭平整、線性直順、接縫均勻、勾縫飽滿、安砌穩固。混凝土半成品應先用市質檢站質量評定合格的廠家產品，質量應符合要求。

5、人行道方磚、廣場園區道路

路面平整、安砌牢固、縱橫縫均勻、直順、灌縫飽滿、無空鼓、無殘缺、縱橫坡適度，混凝土半成品應選用市質檢站質量評定合格的廠家產品，質量應符合要求。

6、污、雨水溝管維修、補、換、安井蓋要求。

井座、井圈、井蓋、井篦安放平衡，頂面與周圍地面齊平。補、換、安車行道井蓋座必須采用95型Q-20重型帶防資鏈的產品，并蓋有型號，生產廠家標識，井蓋重量符合要求，進水井水篦也采用Q-20重型水篦，修補形狀應規則、平整、安砌牢固、接頭平順，拆換車行道外井蓋井座、雨水篦子可采用混凝土鋼纖維產品，但必須有型號、廠家標識。

污水管道、污水井應隨時檢查是否堵塞，如有堵塞現象應派專業人員立即疏通，疏通時確需人員下井或鉆管，必須帶上防毒面具、系好保險繩，作業時每處作業人員不得少于3人，清掏出的廢應裝袋運輸。

7、橋梁欄桿及各類護欄、維修及油漆

欄桿無脫焊、漏焊，陰陽角方正、塊件要順直、除銹干凈、油漆無漏刷、脫皮、班駁、顏色一致、平整光滑、無流墜、皺紋。鐵質欄桿、亭、廊、架、垃圾筒、座椅等應每年油漆一次。

8、公用設施無破損，殘缺，安放牢固。

9、澆灌設施

定期檢查水源、電纜線是否漏電，設置明顯、醒目、規范、美觀的警示標志，動力機械、水泵、管道系統、噴頭，確保澆灌設施處于良好狀態，如發生故障立即維修，并報告業主，如發生漏電，立即斷電，并采取安全保護措施。

10、文明警示語標示、標牌

標示、標牌要美觀大方、經久耐用、語言文明健康，設置在游園通道兩側、入口等明顯、醒目地段和特殊地段（如：湖邊、河邊等存在安全隱患的地段）。

11、景觀照明開放時間，可根據天氣變化，在傍晚時開放，雷雨天不開放。

（十五）、人性化設置

1、主入口設置嬰兒車、輪椅，交押金免費使用。

2、游人較多的明顯地方放置紙質垃圾袋，便于游人使用。

3、向游人免費提供針線、藥品、開水、充氣筒等便民物品。

4、配備加熱電路，方便游人加熱食品。

第四篇：藏龍島宣傳理論調研

藏龍島宣傳工作調研報告

江夏區藏龍島科技園作為高起點高規劃的開發區，建設發展可謂突飛猛進、日新月異，巨大變遷的藏龍島經濟發展強勢迅猛，因此更需要緊抓思想文化建設和輿論宣傳工作，才能做到思想文化建設與經濟建設協步發展，用思想文化的逐步提高促進經濟建設更好更快的健康發展。在建設初期就規劃，把藏龍島建設成為科技、生態、人文、旅游為一體的高檔次、高產出、無污染濱水特色生態旅游科技園區，想在這片曾經貧瘠落后的農村上構建出一個綠色工業生態旅游園區，就得不斷提高宣傳水平，服務園區思想文化建設，促進經濟發展。以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，落實科學發展觀，輿論宣傳在藏龍島辦事處兩委推進各項工作中能充分利用自身優勢發揮著獨特的作用而越來越得到各級領導的重視。開發區宣傳工作圍繞建設中心、融入大局，努力營造昂揚向上、求真務實、干事創業的濃烈氛圍，為園區經濟社會發展提供強有力的精神動力和輿論支持，突出展現園區在全年目標任務、重大規劃成果、內部效能管理、精神文明建設等方面的新思路、新舉措、新成果，實現園區宣傳工作新突破。

一、圍繞中心，服務大局

辦事處黨委牢牢扣住全區2010年宣傳思想工作會議精神，緊緊圍繞區委區政府和園區中心工作，狠抓思想文化工作和文明創建工作。通過加強組織領導、拓展學習方式、健全學習機制、營造濃厚氛圍等方式，深入開展“創建學習型組織”活動，不斷推進各項工作取得成效，找到自身的準確定位，不斷提升地位，樹立良好形象，展現了強大的生命力。近幾年來，園區宣傳工作牢固樹立大局意識、服務意識，大力宣傳黨的理論和方針政策，大力宣傳黨委、政府的工作思

路和工作理念，大力宣傳園區的經濟建設奮斗目標和關鍵舉措，大力宣傳改革開放和經濟社會發展中的各類先進典型，大力宣傳黨委、政府各階段的工作重點。在園區營造了解放思想、團結奮進，真抓實干，全面發展的濃烈氛圍。充分展示了輿論宣傳工作的戰斗力，影響力和推動力。

二、拓寬宣傳渠道，活躍文化形式

發展無止境，創新無止境。要做好園區宣傳工作必須在繼承和發揚傳統方法基礎上，不斷探索、創新宣傳方式和手段。自辦《藏龍風采》、《集團動態》等期刊，定期對階段性取得的成績進行總結歸納，以綜述形式進行宣傳推廣，做好專題信息報道，還積極開展聯系群眾豐富多彩的文化匯演、體育比賽等。

1、開展豐富多彩的群眾性文化活動：春節期間，邀請區楚劇團在園區四個村巡演十余場，五月份在園區主辦了第二屆“暢想春天、憧憬未來”環湖接力賽和拔河比賽。

2、積極開展各項“五四”“七一”等相關紀念活動。青春飛揚映國旗，我與園區共奮進，園區舉辦慶“五四”詩歌朗誦比賽和“七一”先進黨員事跡表彰大會

3、注重輿情信息，積極上報重要信息。辦事處有兼職新聞通訊員2名，能按時參加宣傳部組織的相關活動。積極支持《江夏報》組稿工作，目前已相繼刊發稿件多篇。園區在成立之初就創辦了《藏龍簡報》，累計發行近80期，如實記錄了園區在發展過程中的事件，成為外界了解藏龍島的重要平臺。去年，在《藏龍簡報》的基礎上由藏龍島辦事處主辦、藏龍集團承辦內部刊物《藏龍風采》創刊，堅持每月一期，辦刊質量逐步提高，目前已出刊15期，成為藏龍島幾年來建設發展的有力見證。為更好提高辦報質量、知名度和美譽度，我們時常請各高校專家教授、優秀教師為本報把脈，努力塑造對內是鞭策

鼓勵，對外是介紹宣傳的優質刊物。

4、對外宣傳。通過多種途徑和渠道積極向各級新聞媒體推薦、宣傳園區工作的成績和經驗。根據園區經濟社會發展情況，結合工作重點，策劃重點報道或邀請上級媒體前來采訪，力爭在各級媒體上推出有質量、有影響的稿件。曾邀作協名家、各界專家共述藏龍島，在長江日報等主流媒體刊登。如董宏猷《湖緣》、范春歌《從瓦爾登湖到湯遜湖》、劉醒龍《好水如天命》等名家名篇都是介紹藏龍島的佳作。

5、網絡宣傳。大力發揮網絡宣傳時效性強、影響面大的特點，充分運用江夏政府網（）等網站加強宣傳力度，擴大園區影響力和軟實力。

6、其他宣傳。通過制作宣傳板、懸掛橫幅、張貼宣傳標語等形式，在全年中根據實際工作不定期進行宣傳，并在人流密集場所設宣傳處，現場發放宣傳手冊，認真解答群眾疑問，努力做到深入群眾、了解群眾、反應群眾心聲的基層工作者。

三、加強隊伍建設，理順宣傳工作體制

１、構建宣傳聯絡員組織網絡。各科室、各單位逐步完善、配齊配強報送信息人員，具體負責內宣和外宣信息的報送工作，結合本科室、單位工作部署，積極主動做好宣傳素材的收集、整理、編輯等工作，并有針對性的組織開展調查研究，提供有情況、有分析、有建議的宣傳信息。

２、加強宣傳工作者業務培訓。2010年要有目標、有計劃、有步驟地開展專業知識培訓，提高寫作能力，增加責任意識，著力培養一批政治強、業務精、紀律嚴、作風正的宣傳工作者和專門人才，努力建設一支高素質的宣傳工作隊伍。

四、嚴格工作紀律，規范宣傳工作程序

１、提高認識，明確宣傳工作的嚴肅性。進一步增強做好規劃宣傳工作的責任感，對外宣傳信息的報送必須符合有關政策、法規和保密的要求，并必須經園區宣傳工作的分管領導審核同意，要樹立大局意識、責任意識，一旦發現問題必須及時報告，不得隱瞞。

２、規范程序，增強宣傳工作的有序性。人事部負責承擔園區宣傳信息的匯總、審訂和報送工作，負責宣傳媒體的邀請、接待和組織協調工作，并定期研究和擬定園區宣傳工作計劃、活動方案、工作安排。各科室、各單位結合具體工作分工提出信息報送和新聞報道的意向，負責提供宣傳稿和相關素材。

五、整合資源，形成合力

面對園區的宣傳資源缺乏、區域小、信息量少的實際問題，我們注重了宣傳資源的整合，充分調動各方面的積極因素，形成領導重視宣傳，部門參與宣傳，人人支持宣傳的工作局面。

1、成立工作小組。為加強宣傳報道工作，園區成立了以黨委書記夏昌彪為組長，辦事處分管宣傳邱攻文副主任為副組長，人事部、辦公室、《藏龍風采》執行編輯為成員的宣傳報道小組。負責園區宣傳工作的組織、策劃、采訪、報道。及時將園區黨委和各部門、各企業、各行政村、社區在推進“武漢爭創文明城市”“三清潔”工作具體實踐中的新舉措、新經驗、新亮點、新業績收集起來，進行多視角、多層面、全方位地加以總結提煉，并適當“新聞包裝”，利用各種宣傳陣地在園區廣泛宣傳，并積極向上級各媒體投稿。

2、健全宣傳網絡。根據宣傳形勢、任務的需要，園區建立了一支新聞信息隊伍，健全了基層宣傳網絡。要求機關各部門、各社區、行政村、規模骨干企業必須配備一名思想素質高、工作認真負責、具有一定文字功底和寫作能力的人員為新聞信息員，及時收集、整理有

宣傳價值的信息和典型材料，上報鎮宣傳工作小組。各單位還必須明確一位主要領導具體抓好落實。

宣傳網絡隊伍的建立和完善，掌握了工作動態，暢通了信息渠道，輿情得到及時傳遞，確保了宣傳報道的時效性，形成了上下聯動、齊抓共管的生動局面。

第五篇：武漢大學生廟山科目三3號線藏龍島線路

1,起步：

注意操作順序：打燈，掛1檔，觀察左后交通狀況，半離合松手剎 2，直行通過路口：

如右車道考試車輛多，起步后保持在左車道行駛，聽語音播報后，點剎，路口人行道6-7米點剎 如遇行人或紅燈則停車等待，如綠燈并且無行人，帶一腳油門通過路口（過路口是上坡橋）3，右拐：

直行路口如在左車道，通過后及時變更到右車道，準備右拐彎

語音播報后，減2檔，人行道前點剎，因此路段為一較長S路段，過人行道后回正方向 即可加點油門換3檔正常行駛（30km/h左右）

4，公交車站：進路在左車道行駛，不要急著跑5檔，這里會有公交車站語音：剎車

5，搶5檔：如前面無車輛，4（不低于30）,5（40+即可）檔跑掉，跑完5檔退為3檔正常行駛

6，人行橫道：剎車

7，左拐彎：第6步操作完后，如在右車道行駛，及時變更到左車道，準備左拐彎

a,聽語音播報后，減速減2檔，如前面有車等待，跟車停車即可。如前面是1-2臺社會車輛，可以左拐彎時

跟車行駛（起步后換2檔，2檔不要動了），如果是1-2臺考試車輛，注意觀察，不要冒進，可能左轉會變為紅燈，寧可多等一會

b，如語音播放后，你是第一車+綠燈，人行道前點剎車，2檔拐彎過路口，注意直行車輛 如遇直行車輛，可以緩慢直行到對面馬路車道，待直行車輛過后拐彎，如直行車輛較多，則在該處停車等待 8，左拐彎：

7步保持2檔行駛，聽語音后，在黃色虛線處拐彎，注意對向來車

9，公交車站：該處有一個實際公交車站，拐彎過來不遠就會有語音播報，剎車，加油換3檔正常行駛

如遇有公交車占用一半左車道，無法通過時，注意停車，起步后換2檔，聽語音播報

特殊提示（5+）如果第5步5檔沒搶成，一定要在這一路段跑掉，這一路段長且筆直，跑完后自行變更到右車道，準備直線行駛

10，直線行駛：方向盤不能動，注意觀察車是否歪，如果歪了，注意觀察所偏方向后視鏡方車況，不能繼續行駛則停車，等待，直行語音結束后起步

11，人行橫道：點剎車（不是語音播報的）12，學校區域：剎車，加點油門上橋

注意：10步中的直線行駛結束后，一定要在11,12這2步的路段中變到右車道，方便后面的操作

13，直行通過路口:同第2步，不多做解釋

14，變更車道：聽到語音播報后，觀察左后鏡情況，變更車道

15，選擇合適地點掉頭：聽語音后打左燈，可3檔繼續行駛到人行道前，再減速換2檔，接著2檔進入環島，注意對向來車，快出環島時，注意觀察右邊來車情況，如良好，加油換3檔出環島，準備靠邊停車，如果是中途接車，就直接3檔走了，準備第2步的直行通過路口。

注意：該路段語音播報時，其實離前面人行道有點遠，如果你換2檔早了，因環島中也是2檔行駛，這樣導致2檔連續行駛 的距離會較長，如遇嚴格的考官那就掛了。注意對向來車主要是因為有的社會車輛不轉環島，直接在你的左轉路線執行，這時要停車。

16，靠邊停車：這個就不解釋了。

全程的提示：1，電腦語音變車道，左拐，右拐，注意打燈

2，人行橫道，學校區域，公交車站點剎車

3，中途接車的，注意到起點后不要說準備靠邊停車，要繼續完成你未完成的考試項目，即哪里接車哪里結束