第一篇：重要工程質量問題整改方案

碧桂園XX項目XX標段 重要工程質量問題整改方案

XX施工單位項目部（蓋章）

日期：X年X月X日

XX項目重要工程質量問題整改方案

現

第二篇：質量問題整改方案

銀行卡產業園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程主體結構質量整改方案

質量問題整改方案

一、工程概況

2013年3月14日，上海市民防建設工程安全質量監督站對我聯明新和建筑工程有限公司總承包的銀行卡產業園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目地下車庫民防工程進行主體結構的驗收，經查，存在如下質量問題：○

1、外墻、頂底板有多處滲水現象；○2外墻、頂板有數十條裂縫；○32-D/2-12軸處通風豎井頂板封閉，未能直通室外；○4坡道處臨空墻留有塑料螺桿洞；○5防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設計要求，影響門扇安裝；○6局部臨戰封堵預埋件未外露，需外露除油漆保養；○7部分風管穿墻管位置不利于焊接操作。○8后澆帶墻頂板抗滲報告未見；○9人防門框合格證未見；○10頂板未覆土，待頂板覆土后觀察頂板的裂縫及滲水情況。

針對上述質量問題，為了確保整改質量，特編制本方案，用以指導地下車庫民防工程質量問題的整改。

二、編制依據：

1、上海民防建筑研究設計有限公司出具的2013年3月14日結施第2號設計修改/補充通知單；

2、《人民防空工程施工及驗收規范》（GB50134-2004）

3、《人民防空工程質量評定標準》（RFJ01-2002）

三、整改方案

（一）外墻、頂板滲水、裂縫整改方案

由于外墻、頂板有多處滲水，且有數十條裂縫。經設計現場觀察，認定此裂縫為收縮裂縫，對結構無影響，采用壓密注漿修補方案；

（1）材料選擇

采用水溶性聚氨酯化學灌漿堵漏，水溶性聚氨酯化學灌漿材料是一種低黏度、單組份合成高分子聚氨酯材料，形態為漿體，它具有遇水產生交聯反應，發泡生成多元網狀封閉彈性體的特征。當它被高壓注入到混凝土結構裂縫中，會延展直至將所有縫隙填滿，遇水后（注水）伴隨交聯反應，釋放大量二氧化碳氣體，產上海聯明新和建筑工程有限公司 1

生二次滲壓，漿液會進一步壓入裂縫的空隙，使結構裂縫完全充填密實。當漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達到100％，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結構體之外，以達到止水堵漏的目的。

（2）施工工藝

a)清理：詳細檢查確定灌漿孔位置及間距（注漿位置延伸到裂縫兩頭30cm）。清理干凈需要施工的區域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。

b)鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度不得大于結構厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔，但不得將結構打穿。因動水較大孔洞內的粉塵會自行沖洗干凈。慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。

c)埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭。當結構達到一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿，以堵塞所有孔洞、縫隙。

d)灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結構受壓范圍。向灌漿孔內灌注化學灌漿料。單孔逐一連續進行。當相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。

e)拆嘴：灌漿完畢24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

（二）通風豎井整改方案

由于設計原因，人防地下車庫2-D/2-12軸通風豎井頂板封閉，未能直通室外。針對設計整改方案（按人防建施圖詳圖五及9-9剖面所示位置鑿開頂板，植筋等進行通風豎井遺漏整改）。

1）根據變更圖紙及人防建施詳圖五及9-9剖面所示位置，在樓板上放線，測放

砼體邊線、控制線、鋼筋植筋位置線，受力鋼筋保護層20mm；

2）按設計圖紙洞口大小尺寸，開孔鑿除頂板結構混凝土，邊緣修鑿平整理，清理并用水沖洗干凈，進入植筋工序。

3）植筋，工藝流程：鉆孔→清孔→ 驗孔→注膠→植筋→固化養護

①鉆孔：由專業人員接通電源，檢查調試機具，選用與埋筋相匹配的鉆頭鉆孔。孔徑略大于埋筋植筋的5-6mm，錨固長度為植筋直徑的12d。

②清孔：用毛刷和電吹風機配用塑料管吹凈孔內粉塵；

③驗孔：孔壁粉塵、干燥度經質檢員、監理驗收合格后方可進行下道工序施工； ④注膠：注膠前再將孔吹一遍，然后用注射槍、混合延長管將植筋膠注入孔內（注膠量為孔深的2/3）；

⑤植筋：將鋼筋植筋部分用鋼絲刷清楚銹污，再用丙酮水清洗后，迅速植入孔內慢慢單向旋入，不可中途逆向反轉）。必須使孔內空氣全部排出，洞口溢出部分用抹子抹平；

⑥固化養護: 洞口與鋼筋間隙嵌入鋼楔固定，固定期間嚴禁振動埋筋，固化后方可進行下道工序施工。

⑦現場做同條件的拉拔試驗。

4）混凝土結合面剔鑿處理，剔鑿至堅實層，清除松散塊狀混凝土，清水沖洗使混凝土表面濕潤；

5）墻體支模，不得使用帶塑料套筒的對拉螺桿，安裝牢固。

6）采用C35摻加微膨脹劑的混凝土灌注，為防止滲水現像，澆筑前底層先進行灑水濕潤，1：3水泥砂漿進行套漿，并按要求振搗密實。

7）模板拆除，必須達到設計強度要求≥80%才能拆模

8）加強混凝土養護工作。

9）按原設計圖紙要求，安裝百頁窗

（三）防爆波活門邊框墻成型尺寸整改

現場防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設計要求，影響門扇安裝。對此，確定整改方案如下：

1）按照圖紙上的尺寸在墻上用石筆畫出洞口的位置。派一名專業的石匠用鐵鏨子人工進行輕微剔鑿，剔鑿至距離石筆所畫的位置5mm時改用剁斧進行找平，將

梁下口側面剁成細毛面。

2）保證剔鑿面平整，且防爆波活門邊框墻尺寸與設計圖紙一致。

3）將（梁的下角剔鑿成三角棱形）長度30～50CM，用1：3水泥砂漿抹光，4）在保證不破壞結構（梁）為原則，不得鑿斷鋼筋，保證人防門扇安裝時的密封性能。

4）安排管理人員及監理對剔鑿部位進行測量驗收，保證附合規范要求。

（四）坡道處臨空墻塑料螺桿洞修補方案

現場發現坡道處臨空墻上有塑料套管，設計修改方案為：將塑料套管鑿除，用環氧樹脂封堵密實。

派有經驗的石工將臨空墻上的塑料陶罐內鑿除，用高壓水槍將洞內雜質及灰塵沖洗干凈，待洞內干燥后，用環氧樹脂進行封堵。

（五）預埋件未外露整改方案

現場局部臨戰封堵預埋件未外露，為此，應派遣有經驗的石工，按照設計圖紙位置，鑿除掩蓋封堵預埋件的混凝土，將臨戰封堵預埋件外露出來。對預埋件周邊鑿除的混凝土，在用清水沖洗干凈后，采用水泥砂漿修補平整。預埋件找出后，應進行油漆保養。

1）安排一名專業油漆工用鋼絲刷進行除銹，并清理干凈，保證表面無銹蝕、污物，并經管理人員及監理檢查合格后才能進行下道工

2）調和防銹漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度、兌制時應充分攪拌，使油漆的色澤、粘度均勻一致；

3）選用軟毛刷（鬃厚、口齊、根硬、頭軟的毛刷）進行涂刷防銹漆，第一遍涂刷時應方向一致，接槎整齊；

4）待第一遍干燥后再涂刷第二遍，第二遍的涂刷方向應與第一遍涂刷方向垂直，保證涂刷厚度均勻一致（80~120微米）。

該部位整改完成后，應再次組織管理人員及監理用觀察檢查的方法進行檢查，確保涂刷均勻，色澤一致，無皺皮、氣泡、附著良好。并對其余吊鉤再進行一次

（六）部分風管位置不利于焊接操作整改方案

由于現場部分風管與人防地下車庫下翻梁僅靠，未能保證穿墻管焊接的操作，為此，制定如下整改方案：

1）派一名專業的石匠用鐵鏨子人工進行剔鑿，剔鑿過程中嚴禁使用電錘，應人工輕微剔鑿，防止用力過猛導損壞預埋風管套管及剔鑿過深使鋼筋外露。

2）鑿除位置應保證風管套管與人防下翻梁之間有3cm的空隙，能保證風管焊接；

3）風管套管焊接完成后，應將人防車庫下翻梁鋼筋保護層及裝飾層回復原狀。

（七）墻頂板后澆帶抗滲報告未見整改方案

針對人防地下車庫墻頂板后澆帶報告未見的問題，在人防地下車庫墻頂板抗滲試塊達到齡期后，將墻頂板抗滲試塊送至人防檢測中心進行委托檢測，并及時索取檢測報告。

（八）人防門框合格證未見整改方案

針對人防地下車庫人防門框合格證未見的問題，及時通知人防門框供應單位上海凱斯特民防設備有限公司及時將人防門框合格證送至施工現場，并及時報監理單位審核。

四、問題整改落實情況

1、項目施工負責人；全面負責人防質量整改工作；

2、質量員負責人；負責整改現場勞動力安排協調；質量驗收；

3、施工員；負責具體整改工作，安排各工種施工及監督工作進展；

4、技術負責人；編制整改方案與設計變更，交底等工作，提供技術支持。

第三篇：質量問題整改方案

鐵科院1#樓等8項工程

電氣專業質量整改方案

中國中鐵電氣化局（集團）北京建筑公司第一項目部

2008年7月28日

電氣質量整改方案

一、存在質量問題

從七月二日開始至今，在施工現場檢查發現質量問題有：線盒進墻、線盒出墻、線盒變形、線盒標高不

一、電管被堵、電管出墻、電管未掃管及管口有毛刺、線盒位置在下水管包封里。

二、原因分析

線盒、電管進出墻主要有施工時尺寸未放準，二次結構砌墻時工人搬動；線盒變形主要有結構做盒時電盒固定不牢，合模時大模板碰撞及振搗棒振搗所至；電管被堵主要有管未躲開大模板眼，套管焊接不嚴密，管口封堵未做到位所造成。

三、質量問題整改方案：

（1）線盒進墻：線盒陷進墻超過25mm的必須補加盒套，并與原線盒用點焊連接固定，并補刷防銹漆，后由土建施工配合修好盒口四周墻面；

（2）線盒出墻：線盒出墻的用磨光機抹平，有耳朵抹掉的用電鉆打好孔重新固定好耳朵，達到線盒口與墻面齊；

（3）線盒變形：在電盒四周剔鑿一個方正的槽口，后加一盒套以找正線盒口。

（4）線盒標高不一：同一面墻上幾個電盒高度差超過10mm時，將盒四周剔鑿2—3公分寬3公分深的槽出來，后加一盒套把標高調至同一水平線上來，并補刷防銹漆，后由土建施工配合修好盒口四周墻面；（5）電管被堵處理：需剔鑿時報于土建，先用鋼絲從管兩頭試穿，當能找到管堵位置處時，在堵點剔出15CM洞口，鋸掉局部被堵的電管并打磨管口，加裝管口打磨后的套管并滿焊，重新穿上帶絲；當無法找到被堵點時剔鑿出5公分見方槽，重敷一根電管（注意剔槽時不可斷筋），完活后由土建施工配合修好墻面或板。

（6）電管出墻：沿著出墻電管剔出一個6公分見方的槽，后拿一木塊墊在管上用鐵錘敲打木塊至管入墻1.5公分左右為止，完活后由土建施工配合修好墻面或板。

（7）電管掃管及管口毛刺處理：用空氣壓縮機將壓縮空氣吹入已敷管路中，除去殘留的灰塵和水分；再將布條兩端牢固地幫扎在帶線上，兩人來回拉動帶線將管內的雜物清除干凈。掃完管后，用鐵鉗或圓銼在管口四周來回旋轉幾圈直到清除管內毛刺為止，后用管堵堵嚴管口，用廢棄聚笨板或紙殼封閉盒口。

三、成品保護

整改完后應注意成品保護，管口及時用管堵堵上，線盒清理干凈后用聚笨板或紙殼封上，以免二次污染。

四、驗收標準

以上問題整改完后必須達到：

（1）同一墻面上的插座高差在10mm以內；（2）線盒傾斜度不超過5mm；（3）電管進墻深度不超過25mm；（4）線盒出墻的抹到與墻面齊；（5）線盒干凈整潔刷漆均勻。

五、施工步驟

以上整改順序從頂層開始一層一層往下整改，具體施工部位在每天下發的任務單上明確。

第四篇：工程質量問題整改通知書

工程質量問題整改通知書

責任單位 福建**建設集團有限公司

*****工程建設監理咨詢有限公司 復查單位 ***建設工程質量監督站

***建筑安全生產監督站

你單位施工（監理）的*****1#樓工程，經巡查存在下列質量、安全問題：

一、人員配備

1、施工項目部管理人員配備

①、項目經理：**（變更）末見安全考核證。

②、安全員：該工程建筑面積61023㎡，只配1人，安全員配備嚴重不足，且該安全員為***建筑工程公司的安全員，證件已過期（復檢有效期至09年5月12日），也末見安全生產考核證。

③、項目經理、項目技術負責人為**公司，其它管理人員均非**公司人員，且項目經理、項目技術負責人員末履職到崗。

2、監理項目部人員配備

①、監理項目登記備案表中有7名監理人員，現場無人到崗。②、、總監：*****末履職到崗。

③、總監代表：*****末履職到崗；且由他人（***—監理資料員）冒名頂替，所有資料簽字***簽。

④、項目部只配備2人：***（末見相關證件）、***（資料員），且該2名人員均與監理項目部登記表備案表中人員不符，且末見上崗證。

⑤、末見監理公司或法定代表人授權該項目部監理總監或項目部的組成人員。

二、質量控制資料

1、該項目形象進度為主體12層，末見樁基子分部工程式質量驗收記錄及基礎分部工程式結構驗收記錄；鋼筋隱蔽驗收記錄只記錄到3層梁板，質控資料嚴重滯后。

2、驗收記錄與工程實際不符。抽查3層梁板鋼筋隱蔽驗收記錄，施工圖中梁配筋有直徑25鋼筋，驗收記錄表中末體現有該直徑鋼筋。

3、砼拆模試塊強度報告由商品砼生產企業提供。

4、監理單位的旁站記錄只記錄到7層梁板，且記錄中均末注明現場存在的問題及處理意見。

三、施工現場安全

1、模板支撐：個別立桿不垂直、尾徑小；大部分水平桿采用板皮或短木板，且末連續拉設；部分立桿支撐間距大。

2、外架：連墻點、腳手板設置不到位；剪刀撐設置不規范；轉角處個別立桿漏設；端部末設斜桿。

3、卸料平臺架：末設斜桿；個別樓層腳手板鋪設不嚴密；連墻點設置不足；中間外立桿間末見防護欄桿。

4、一層東南角處（臨時倉庫）采用于磚隔墻，高約5米；東面圍墻末按規范組砌，采用三皮一灰縫，且與柱無拉結，通縫多，存在安全隱患。

5、現場建筑垃圾、生活垃圾末及時清除，文明施工較差。

四、施工現場質量：

1、剪刀墻砼存在較多的脹模、施工縫部位漏漿、蜂窩等質量缺陷。

2、衛生間砼翻邊末與樓層砼同時澆搗。

3、砼同條件養護試塊末與構件砼同條件養護。

4、個別柱筋電渣壓力焊接頭鋼筋錯位；大部分箍筋末端未彎至135度；剪刀墻鋼筋錯位較嚴重。

5、沉降觀測水準點只設2個，數量不足（應不少于3個）。

以上存在問題在未整改完畢前，不得進入下一道工序施工。

監督巡查人員： 工程質量監督機構（公章或業務專用章）

年 月 日 年 月 日 抄送單位 龍巖市晟龍房地產開發有限公司 通知單接收人（簽字）： 簽收日期： 年 月 日

第五篇：工程質量問題整改報告

附件21

工程質量問題整改報告

質監站：

我單位已按《工程質量整改/暫停施工通知書》（質監（）改/停字第 號）要求，完成了對 工程質量問題的整改，現將整改情況報告如下，請審查。

負責人員簽字： 責任單位公章：

年 月 日