第一篇：項目審批的程序

項目審批程序

市發改委對于行政審批項目實行一站式辦公，具體制度如下：

一、受理

市發改委的行政審批事項統一納入市行政審批中心進行辦理，在行政審批中心大廳設有市發展和改革委員會窗口，設有專人負責辦理行政審批事項。為此，凡來我委申辦項目備案、核準和審批事項的項目單位，均需持相關項目材料到行政審批中心大廳市發展和改革委員會窗口進行申報。

二、初審

對于申報的事項，審批大廳窗口工作人員將進行初審，主要負責審查申報事項的要件是否齊全，對于要件齊全的轉到委辦公室由辦公室主任簽至委領導，再由委領導簽批到各相關科室。對于要件不齊全的，要向申報單位進行一次性告知。初審內容如下：

1、對于一般建設項目(不使用政府投資、在《吉林省政府核準的投資項目目錄》、外商投資項目和境外投資項目之外的所有固定資產投資項目)實行備案制。

申報單位需持的要件為：項目屬地發改委(局)項目備案請示文件2份；生產類項目報送項目建議書或可研報告2份：已填寫的《企業投資項目備案申請表》3份；企業營業執照副本復印件3份(特種行業項目除外)。

2、對于重大和限制類建設項目(《吉林省政府核準的投資項目目錄》中的項目)實行核準制。

申報單位需持的要件為：項目申請報告2份(需報市核準的項目，申請報告應由具有乙級或乙級以上工程咨詢資質的機構編制)以及城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見、根據有關法律法規應提交的其他文件各2份(特種行業項目除外)。

3、對于使用政府性資金建設項目實行審批制。

在項目建議書環節，需持申報項目的項目建議書(由有相應的工程咨詢資質的設計單位編制)及請示文件。

在可行性研究報告環節，需持的申報材料為：項目可行性研究報告審批請示文件；項目審批部門的批準文件；由有相應的工程咨詢資質的設計單位編制的項目可行性研究報告；工商行政管理部門核發的企業法人營業執照復印件；環

境保護部門批準的環境影響報告書；城市規劃部門核發的選址意見書；國土資源行政主管部門批準的建設項目用地預審申請；符合原國家計委《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規定》(國家計委9號令)要求的招標基本情況核準表；地下水年取水總量在7 2萬立方米以上或地表水用于生活、工業年取水總量1 8 0萬立方米以上及用于其他年取水總量在1 0 0 0萬立方米以上的建設項目，需提交符合《建設項目水資源論證管理辦法》(水利部、國家計委第1 5號令)要求的《建設項目水資源論證報告》及審批意見。

在初步設計環節，需持的申報材料為：項目初步設計審批請示文件；項目審批部門的可行性研究報告批準文件；由有相應的工程設計資質的設計單位編制的項目初步設計；環境保護部門批準的環境影響報告書；城市規劃部門核發的選址意見書；國土資源行政主管部門批準韻建設項目用地預審申請。

在竣工驗收環節，需持項目的竣工驗收報告。

三、審核

項目單位申報的材料經審批大廳窗口工作人員初審，要件齊全的，由委辦公室履行公文程序。

1、對于一般建設項目(同前)，主要審核該項目是否符合國家和地方的法律法規；符合國家產業政策和即期宏觀調控政策；符合行業準入標準；符合應予備案的項目范圍。

2、對于重大和限制類建設項目(同前)，主要審核該項目是否符合國家法律法規；符合國民經濟和社會發展規劃、行業規劃、產業政策、行業準入標準和土地利用總體規劃；符合國家宏觀調控政策；地區布局合理；主要產品未對國內市場形成壟斷；未影響我國經濟安全；合理開發并有效利用了資源；生態環境和自然文化遺產得到有效保護；未對公眾利益，特別是項目建設地的公眾利益產生重大不利影響。同時，要對項目的招標事項進行核定。

3、對于使用政府性資金建設項目，主要審核該建設項目的建設規模和產品方案、建設條件、市場預測、場址選擇、技術設備工程方案、原材料供應、投資估算、融資方案、財務評價、國民經濟評價、社會評價和風險分析等。

在項目建議書環節，主要審核項目建議書內容是否符合要求。

在可行性研究報告環節，主要審核可行性研究報告內容是否符合要求，是否經有評估論證資質的工程咨詢單位組織專家進行咨詢論證，并提出評估報告，是否有環境保護部門

對建設項目進行環境影響評價和審批，是否由土地部門對新征用地進行審批，是否由規劃部門對有關的規劃方案進行審批。

在初步設計環節，主要審核項目初步設計內容是否在設備造型、工藝流程、土建工程、生產配套設施和投資概算等方面符合要求，是否經過由項目審批部門組織的專家和部門進行審查，并提出審查意見。

在項目竣工驗收環節，依據項目初步設計的批準文件，審查項目法人單位編制的竣工驗收報告。

四、批準

項目單位申報的材料經審核后，對于申報的要件內容不符合要求的，將申報材料退回審批大廳，由窗口工作人員按相關程序一次性告知項目單位。對于申報的要件內容符合要求的，要按照工作職能，進行逐級審定、依次審批。首先，專業科室根據項目單位申報的材料提出意見，涉及到其他科室的事項，與相關科室進行溝通并會簽，l其次，在專業科室、相關科室審核的基礎上，分管領導閱批后報主要領導簽批；由辦公室出文并將批復文件返回行政審批中心大廳窗口。

第二篇：項目開工審批程序

項目開工審批程序

項目開工前，項目法人應將開工申請報告及有關材料報送項目水行政主管部門審查，經項目水行政主管部門審查并出具審查意見后，由項目水行政主管部門上報開工審批單位審批。

項目水行政主管部門在受理開工申請后，在限定時限內審查并出具審查意見。開工審批單位在接到開工申請后，應在限定時限內批復。批準文件中應對項目竣工驗收的主持單位予以明確。

第三篇：工業項目審批程序

工業項目審批程序

[2008年05月07日]

一、符合國家產業政策的項目，首先由項目申請單位向市或區發展和改革部門(按權限)報送申請報告和項目建議書或可行性研究報告。其中由國家發改委核準的項目，應由國家發改委確認的具有甲級工程咨詢資格的機構編制；由自治區發改委和市發改委核準、備案的項目，應由具備乙級以上(含乙級)工程咨詢資格的機構編制；由區發改部門備案的項目，應由具備丙級以上工程資格的機構編制。

二、項目申報單位向市、區發改部門報送申請報告時，需根據國家相關規定附送以下文件：

1、城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見； ．

2、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見；

3、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見；

4、根據有關法律法規應提交的其它文件，包括水務部門出具的供水評估初審意見、礦產部門出具的壓覆礦藏報告、有勘探資格的地質部門出具的地震災害報告、原材料供應的協議或合同，對可研報告不需要進行評估論證的項目，由安檢部門出具安全評價報告，對招商引資的企業還需出具法人資格證明、資金、企業章程等有關文件。

三、市、區發改部門在受理核準、備案申請后，如有必要，應委托有資格的咨詢機構進行評估，企業根據專家評審意見進行修改，報送修改材料后，方可核準或備案。

四、屬核準的項目由市發改委以上發改部門核準。屬備案的項目，投資額在3000萬元一1億元的項目由市發改委備案；投資額在3000萬元以下的項目由區發改局備案。

建設工程審批程序

2009-3-7 20:21 提問者：87886 | 瀏覽次數：2636次

回答要書面語啊

2009-3-7 21:54 最佳答案

項目建議書——→批準或進行專家討論通過——→編制可行性研究計劃——→向發改部門打報告進行批復——→編制環評報告——→向環保部門打報告進行批復——→進行建筑方案設計——→向領導進行匯報批示——→施工圖設計

向國土部門出具土地證明（出讓或劃撥）——→去規劃部門辦理選址意見書——→去國土部門辦理建設用地審批表——→建筑方案通過后——→去規劃部門辦理建筑方案審批及建設用地規劃許可證——→去國土部門辦理建設用地批準書——→完成施工圖后——→去規劃部門辦理建設工程規劃許可證

辦理過程中需要有：

1.用地界址坐標圖（請規劃部門或測繪部門測繪）

2.1：500-1：2000的最新實測現狀地形圖（CAD格式）；

3.審定方案的電子光盤（內含1：500或1：1000總平面圖和1：100——1：200各原位剖面圖，由設計院出，要求CAD格式）

第四篇：項目立項審批程序

固定資產投資項目立項審批程序

（一）財政性投資及國有集體投資的基建項目

1、向縣發展和改革局遞交“項目立項申請報告”。

2、領取立項審批表，到財政、審計、國土、環保、水利、規劃以及主管部門簽署立項意見。

3、凡50萬以上的財政性投資項目以及國有集體投資項目須先報人大財經委審議，并需人大財經委下文批復。

4、縣發展和改革局匯總以上意見后，根據項目審批制度由項目審批領導小組集體研究是否立項。

5、通過審批的項目，我局下發立項批文。

（二）工業項目

1、項目單位向縣發展和改革局遞交立項申請報告和項目建議書，并領取立項審批表格。

2、領取表格后到國土、水利、環保、規劃等部門簽署意見，再將簽署意見后的表格連同與政府簽訂的合同或會議紀要交發展和改革局。

3、縣發展和改革局匯總以上資料，然后，根據國家產業政策由項目審批領導小組集體研究項目能否立項。

4、通過審批能立項的項目，由發展和改革局下發立項批文。

（三）小水電項目

1、項目單位向縣發展和改革局遞交立項申請報告和項目建議書，并領取立項審批表格。

2、領取表格后到國土、環保、林業、水利等部門簽署意見，再將簽署意見后的表格連同與政府簽訂的合同或會議紀要交發展和改革局。

3、縣發展和改革局匯總以上資料，然后，根據國家產業政策由項目審批領導小組集體研究項目能否立項。

4、通過審批能立項的項目，由發展和改革局發文立項。

5、項目單位收到立項批文，須請有水電設計資質的單位編制項目可行性研究報告，并將可研報告分別送縣發改局、縣水利局、縣環保局、縣國土局。

6、縣發展和改革局會同縣水利局、縣環保局、縣國土局，并組織有關專家對可行性研究報告進行評審，形成評審意見。

7、通過可研評審的項目，下發可研批復文件。

8、項目單位接到可研批復文件后，組織擴初設計。

第五篇：房地產項目立項審批程序

房地產項目立項審批程序

(2007-06-22 16:26:16)

轉載

標簽：房地產開發程序 ▼ 分類： 房地產行業相關知識

項目立項

一、概述

開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目的批準文件。

對于房地產商來說，在本階段的主要工作是：起草并向市發改委或市房地產開發管理辦公室報送項目建議書,取得批準項目建議書的批復;依據項目建議書批復,編制可行性研究報告報發改委審批獲準,并列入本固定資產投資計劃。（國家發改委已取消了房地產項目立項制度，實行備案制。）

二、實施程序

1.工程建設項目立項審批

（1）承辦部門：所在市發改委投資處

（2）申報資料：①書面申請(項目立項申請報告書)。②提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權證明。④由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件：規劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環保部門的環評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。⑤房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本復印件和資質證明）.⑥項目地形圖。⑦項目建設投資預算。

（3）申辦程序：有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料后，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批復。對屬上級發展計劃部門審批權限內的項目，由市發改委負責轉報。

（4）辦結時限：在收到申報資料后，5個工作日內予以批復可研報告。

（5）收費標準：如在開發辦辦理立項，須繳納2元/平方米的開發管理費。

2.建設項目投資計劃審批

（1）承辦部門：所在市發改委投資處

（2）申報資料：①書面申請；②國家或省、市發改委批復項目可行性研究報告；③規劃部門出具的建設項目規劃許可意見；④跨建設項目，需提供市發改委上下達的投資計劃。

（3）申辦程序：有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接上報市房地產開發管理辦公室，申報資料由該辦轉報市發改委。市發改委在收到申報資料后進行審查，對符合條件的，市發改委予以批復。

（4）辦結時限：在收到申報資料后，5個工作日內予以批復可研報告。