第一篇：2018年石塑工業產業項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年石塑工業產業項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告：

石塑工業產業項目建議書 石塑工業產業項目申請報告

石塑工業產業項目資金申請報告 石塑工業產業項目節能評估報告 石塑工業產業項目市場研究報告 石塑工業產業項目商業計劃書 石塑工業產業項目投資價值分析報告 石塑工業產業項目投資風險分析報告 石塑工業產業項目行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 石塑工業產業項目總論 第一節 石塑工業產業項目概況 1.1.1石塑工業產業項目名稱 1.1.2石塑工業產業項目建設單位 1.1.3石塑工業產業項目擬建設地點 1.1.4石塑工業產業項目建設內容與規模 1.1.5石塑工業產業項目性質

1.1.6石塑工業產業項目總投資及資金籌措 1.1.7石塑工業產業項目建設期

第二節 石塑工業產業項目編制依據和原則 1.2.1石塑工業產業項目編輯依據 1.2.2石塑工業產業項目編制原則 1.3石塑工業產業項目主要技術經濟指標

1.4石塑工業產業項目可行性研究結論 第二章 石塑工業產業項目背景及必要性分析 第一節 石塑工業產業項目背景 2.1.1石塑工業產業項目產品背景 2.1.2石塑工業產業項目提出理由 第二節 石塑工業產業項目必要性

2.2.1石塑工業產業項目是國家戰略意義的需要

2.2.2石塑工業產業項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

2.2.3石塑工業產業項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要 第三章 石塑工業產業項目市場分析與預測 第一節 產品市場現狀 第二節 市場形勢分析預測 第三節 行業未來發展前景分析

第四章 石塑工業產業項目建設規模與產品方案 第一節 石塑工業產業項目建設規模 第二節 石塑工業產業項目產品方案

第三節 石塑工業產業項目設計產能及產值預測 第五章 石塑工業產業項目選址及建設條件 第一節 石塑工業產業項目選址 5.1.1石塑工業產業項目建設地點 5.1.2石塑工業產業項目用地性質及權屬

5.1.3土地現狀

5.1.4石塑工業產業項目選址意見 第二節 石塑工業產業項目建設條件分析 5.2.1交通、能源供應條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設施條件 第三節 原材料及燃動力供應 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應

第六章 技術方案、設備方案與工程方案 第一節 項目技術方案 6.1.1項目工藝設計原則 6.1.2生產工藝 第二節 設備方案

6.2.1主要設備選型的原則 6.2.2主要生產設備 6.2.3設備配置方案 6.2.4設備采購方式 第三節 工程方案 6.3.1工程設計原則

6.3.2石塑工業產業項目主要建、構筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結構

第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規劃用地規模與建設指標第二節 給排水系統 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節 供電系統 第四節 空調采暖 第五節 通風采光系統 第六節 總圖運輸

第八章 資源利用與節能措施 第一節 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節 能耗指標及分析 第三節 節能措施分析

8.3.1土地資源節約措施 8.3.2水資源節約措施 8.3.3電能源節約措施 第九章 生態與環境影響分析 第一節 項目自然環境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產資源 第二節 社會環境現狀 9.2.1行政劃區及人口構成 9.2.2經濟建設

第三節 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四節 擬采取的環境保護標準 9.4.1國家環保法律法規 9.4.2地方環保法律法規 9.4.3技術規范 第五節 環境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施 9.5.3其它污染控制和環境管理措施

第六節 環境影響結論

第十章 石塑工業產業項目勞動安全衛生及消防 第一節 勞動保護與安全衛生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛生 第二節 消防

10.2.1建筑防火設計依據 10.2.2總面積布置與建筑消防設計 10.2.3消防給水及滅火設備 10.2.4消防電氣 第三節 地震安全

第十一章 組織機構與人力資源配置 第一節 組織機構

11.1.1組織機構設置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構圖 第二節 人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產班制 11.2.3勞動定員 表11-1勞動定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節 人員來源與培訓

第十二章 石塑工業產業項目招投標方式及內容 第十三章 石塑工業產業項目實施進度方案 第一節 石塑工業產業項目工程總進度 第二節 石塑工業產業項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節 投資估算依據

第二節 石塑工業產業項目總投資估算

表14-1石塑工業產業項目總投資估算表單位：萬元第三節 建設投資估算

表14-2建設投資估算表單位：萬元 第四節 基礎建設投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節 設備投資估算

表14-4設備總投資估算單位：萬元 第六節 流動資金估算

表14-5計算期內流動資金估算表單位：萬元 第七節 資金籌措 第八節 資產形成 第十五章 財務分析

第一節 基礎數據與參數選取

第二節 營業收入、經營稅金及附加估算

表15-1營業收入、營業稅金及附加估算表單位：萬元 第三節 總成本費用估算

表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節 利潤、利潤分配及納稅總額預測

表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節 現金流量預測 表15-4現金流量表單位:萬元 第六節 贏利能力分析 15.6.1動態盈利能力分析 16.6.2靜態盈利能力分析 第七節 盈虧平衡分析 第八節 財務評價 表15-5財務指標匯總表

第十六章 石塑工業產業項目風險分析 第一節 風險影響因素 16.1.1可能面臨的風險因素 16.1.2主要風險因素識別 第二節 風險影響程度及規避措施 16.2.1風險影響程度評價 16.2.2風險規避措施

第十七章 結論與建議 第一節 石塑工業產業項目結論 第二節 石塑工業產業項目建議

第二篇：一般工業項目初步可行性研究報告編制大綱

一般工業項目初步可行性研究報告編制大綱

一、總 論

（一）項目背景．項目名稱．承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況．初步可行性研究報告編制依據．項目提出的理由與過程

（二）項目概況．擬建地區．建設規模與目標．主要建設條件．項目投入總資金及效益情況．主要技術經濟指標

（三）問題與建議

二、市場預測

（一）產品市場供應預測．國內外市場供應現狀．國內外市場供應預測

（二）產品市場需求預測．國內外市場需求現狀．國內外市場需求預測

（三）產品目標市場分析

（四）價格現狀與預測．產品國內市場銷售價格．產品國際市場銷售價格

三、資源條件評價（指資源開發項目）

（一）資源可利用量

礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等

（二）資源品質情況

礦產品位、物理性能、化學組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

（三）資源賦存條件

礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等

（四）資源開發價值

資源開發利用的技術經濟指標

四、建設規模與產品方案

（一）建設規模．建設規模方案比選．推薦方案及其理由

（二）產品方案．產品方案構成．主產品方案的初步比選．推薦方案及其理由

五、場址選擇

（一）場址所在地區現狀．地區與地理位置．場址土地權屬類別及占地面積．土地利用現狀．技術改造項目現有場地利用情況

（二）場址建設條件．地形、地貌、地震情況．工程地質與水文地質條件．氣候條件．城鎮規劃及環境條件．交通運輸條件．公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7 ．防洪、防潮、排澇設施條件．環境保護條件．征地、拆遷條件．法律支持文件

（三）場址地區條件比選．場址建設條件比選．場址建設投資比選．場址運營費用比選．推薦場址方案的地理位置示意圖

六、技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案．生產方法（包括原料路線選擇）．工藝流程．工藝技術來源（需引進技術的，應說明理由）．推薦方案主要工藝流程圖

（二）設備方案．主要設備選型．主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

（三）工程方案．主要建、構筑物初步方案．技術改造項目原有建、構筑物利用情況．主要建、構筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應

（一）主要原材料供應．主要原材料品種、質量與年需要量．原材料來源與運輸方式

（二）燃料供應．燃料品種、質量與年需要量．燃料供應來源與運輸方式

（三）主要原材料、燃料價格．價格現狀．主要原材料、燃料價格預測

八、總圖運輸與公用工程

（一）總圖布雷．項目構成（列出主要單項工程）．總平面布置圖

（二）場外運輸（運輸量及運輸方式）

（三）主要公用工程

一般工業項目初步可行性研究報告編制大綱

九、環境影響評價

（一）場址環境條件

（二）項目建設和生產對環境的影響

（三）環境保護初步方案

十、投資估算

（一）建設投資估算．建筑工程費．設備及工器具購置費．安裝工程費．工程建設其他費用．基本預備費．漲價預備費．建設期利息

（二）流動資金估算

（三）投資估算表．項目投入總資金匯總表．主要單項工程投資估算表．流動資金估算表

十一、融資方案

（一）資本金籌措．新設項目漢人項目資本金籌措．既有項目法人項目資本金籌措

（二）債務資金籌措

十二、財務評價

（一）新設項目法人項目財務評價．財務評價基礎數據與參數選取

（1）財務價格

（2）計算期與生產負荷

（3）財務基準收益率設定

（4）其他計算參數．銷售收入估算．成本費用估算．財務評價報表

（1）財務現金流量表

（2）損益和利潤分配表

（3）資金來源與運用表

（4）借款償還計劃表．財務評價指標

（1）盈利能力分析）項目財務內部收益率）資本金收益率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項目法人項目財務評價．財務評價范圍確定．財務評價基礎數據與參數選取．銷售收入估算．成本費用估算．財務評價報表

（1）增量財務現金流量表

（2）“有項目”損益和利潤分配表

（3）借款償還計劃表．財務評價指標

（1）盈利能力分析）項目財務內部收益率）資本金收益率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）財務評價結論

十三、國民經濟評價

（一）影子價格及通用參數選取

（二）效益費用范圍調整

（三）效益費用數值調整

（四）國民經濟效益費用流量表

（五）國民經濟評價指標（經濟內部效益率）

（六）國民經濟初步評價結論

十四、社會評價

（一）項目的社會影響分析

（二）項目與所在地互適性分析

（三）社會風險分析

（四）社會評價結論

十五、風險分析

（一）項目主要風險因素識別

（二）風險程度初步分析

十六、研究結論與建議

（一）推薦方案總體描述

（二）推薦方案優缺點描述．優點．存在問題．主要爭論與分歧意見

（三）結論與建議

附圖、附表、附件

（一）附圖．場址位置圖．主要工藝流程圖．總平面布置圖

（二）附表．投資估算表

（1）項目總投入資金估算匯總表

（2）流動資金估算表．財力評價報表

（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（2）總成本費用估算表

（3）財務現金流量表

（4）損益和利潤分配表

（5）借款償還計劃表．國民經濟評價報表

（1）項目國民經濟效益費用流量表

（2）國內投資國民經濟效益費用表

（三）附件．資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件．主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議文件3 ．新技術開發的技術鑒定報告．項目資本金的承諾及銀行等金融機構對項目貸款的意向性文件5 ．中外合資、合作項目各方草簽的協議

第三篇：2017年茶文化產業項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年茶文化產業項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

第一章 茶文化產業項目總論 1.1 茶文化產業項目基本情況 1.1.1 茶文化產業項目名稱 1.1.2 茶文化產業項目選址 1.1.3 茶文化產業項目承擔單位 1.1.4 茶文化產業項目建設目標及定位 1.1.5 建設內容及規模 1.1.6 投資估算與資金籌措 1.1.7 茶文化產業項目建設期限 1.1.8 茶文化產業項目效益 1.1.9 主要技術經濟指標 1.2 可行性研究依據與范圍 1.2.1 報告編制依據 1.2.2 報告研究范圍

1.3 可行性研究結論、問題及建議 1.3.1 研究結論 1.3.2 問題及建議

第二章 茶文化產業項目背景與建設的必要性 2.1 茶文化產業項目提出的背景 2.1.1政策背景

2.1.2 茶文化產業項目提出理由 2.2 茶文化產業項目建設的必要性

2.2.1 茶文化產業項目的建設符合國家和地方相關政策 2.2.2 茶文化產業項目的建設有利于保障經濟圈建設的需要 2.2.3有利于提升XX市產業科技含量 2.2.4是增加當地就業機會的需要

第三章 茶文化產業項目建設地址和建設條件 3.1 茶文化產業項目選址 3.1.1 選址原則 3.1.2 場址選擇 3.2 建設條件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然氣候條件 3.2.3 外部交通條件

3.2.4 茶文化產業項目施工條件

第四章 茶文化產業項目市場分析 4.1我國XX市場概況

4.1.1我國茶文化產業發展現狀 4.1.2我國茶文化產業市場發展前景 4.2我國XXX市場概況 4.2.1我國XXX市場應用情況 4.2.2 XXX市場情況 4.2.3 XXX市場前景 4.3 XXX行業現狀

4.4 茶文化產業項目定位分析 4.4.1 茶文化產業項目整體目標 4.4.2 茶文化產業項目服務群體 4.4.3 茶文化產業項目輻射商圈 4.5 茶文化產業項目SWOT分析 4.5.1 茶文化產業項目優勢-S 4.4.2 茶文化產業項目劣勢-W 4.4.3 茶文化產業項目機會-O 4.4.4 茶文化產業項目威脅-T

第五章 茶文化產業項目建設方案 5.1 建設原則 5.2 規劃方案

5.2.1 茶文化產業項目發展思路 5.2.2 茶文化產業項目的產業業態規劃 5.3 工程設計 5.3.1 建筑設計 5.3.2 結構設計 5.4 總圖布置 5.4.1 總圖布置原則 5.4.2 總平面布置 5.4.3 給排水工程 5.4.4 電氣工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防設施 5.4.7 道路系統 5.4.8 綠化系統

第六章 環保、勞動安全與節能 6.1 環境保護

6.1.1 建設地點環境現狀 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 環境保護標準

6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 運營期主要污染源及治理方案 6.1.5 環境保護結論 6.2 勞動安全衛生 6.2.1 設計依據

6.2.2 職業安全衛生主要措施 6.3 節

能 6.3.1 設計依據 6.3.2 設計原則

6.3.3能源消耗與能耗分析 6.3.4 節能措施 6.3.5 節水措施

第七章 組織機構與人力資源配置 7.1 組織機構

7.2 人力資源配置與管理 7.2.1 人力資源配置 7.2.2 人員培訓

第八章 茶文化產業項目管理、實施進度及招標 8.1 建設項目管理 8.1.1 實施原則與步驟 8.1.2 組織機構與分工 8.2 建設項目實施進度 8.2.1 施工進度安排 8.2.2 建設與運營的銜接 8.3 招標方案 8.3.1 概述 8.3.2 招標組織形式 8.3.3 招標方式 8.3.4 招標范圍

第九章 投資估算與資金籌措 9.1 投資估算

9.1.1 投資估算依據和范圍 9.1.2 投資估算構成分析 9.1.3 茶文化產業項目投資估算 9.2 資金籌措 9.3 資金投入計劃

第十章 財務分析

10.1財務評價依據、范圍及假設條件 10.1.1財務評價依據及范圍 10.1.2假設條件

10.2基礎數據及參數選取 10.2.1計算期及生產負荷 10.2.2基準收益率 10.2.3取費標準 10.2.4折舊和攤銷 10.2.5稅率 10.2.6公積金

10.3財務效益與費用估算 10.3.1銷售收入估算 10.3.2生產總成本估算 10.3.3利潤及利潤分配 10.4財務分析

10.4.1財務盈利能力分析 10.4.2財務生存能力分析 10.5不確定性分析 10.5.1盈虧平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6財務評價結論

第十一章

社會影響評價 11.1社會影響分析 11.2互適性分析 11.3社會風險分析 11.4社會效益分析 11.5社會評價結論

第十二章

風險分析 12.1風險識別與評價 12.1.1主要風險 12.1.2其它風險 12.2風險對策

第十三章

社會穩定風險分析 13.1編制依據 13.2風險調查

13.2.1調查的內容和范圍、方式和方法 13.2.2擬建項目的合法性

13.2.3擬建項目自然和社會環境狀況 13.2.4利益相關者及基層組織的態度 13.3風險識別 13.4風險估計 13.5風險防范化解措施 13.6風險等級 13.7風險分析結論

第十四章 茶文化產業項目結論和建議 14.1 茶文化產業項目結論 14.2 茶文化產業項目建議

財務表：

表1：財務評價指標匯總表 表2：建設投資估算表（概算法）表2-1：土建工程投資明細表 表2-2：設備投資明細表 表3：建設期利息估算表 表4：流動資金估算表

表5：茶文化產業項目總投資使用計劃與資金籌措表 表6：營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表 表7：總成本費用估算表（生產要素法）表7-1：外購原材料估算表 表7-2：外購燃料動力估算表 表7-3：固定資產折舊費估算表 表7-4：無形資產和其他資產攤銷估算表 表7-5：工資及福利費估算表 表8：項目投資現金流量表

表9：茶文化產業項目資本金現金流量表 表10：利潤與利潤分配表 表11：財務計劃現金流量表 表12：資產負債表 表13：借款還本付息計劃表

關聯報告：

茶文化產業項目可行性研究報告 茶文化產業項目建議書 茶文化產業項目申請報告 茶文化產業資金申請報告 茶文化產業節能評估報告 茶文化產業市場研究報告 茶文化產業項目商業計劃書

茶文化產業項目PPP物有所值評價報告 茶文化產業項目PPP財政承受能力論證報告 茶文化產業項目社會穩定風險分析報告 茶文化產業行業發展預測分析報告

第四篇：一般工業項目可行性研究報告編制大綱

一般工業項目可行性研究報告編制大綱

一、總 論

（一）項目背景 1．項目名稱

2．承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況）3．可行性研究報告編制依據 4．項目提出的理由與過程

（二）項目概況 1．擬建地點 2．建設規模與目標 3．主要建設條件

4．項目投入總資金及效益情況 5．主要技術經濟指標

（三）問題與建議

二、市 場 預 測

（一）產品市場供應預測 1．國內外市場供應現狀 2．國內外市場供應預測

（二）產品市場需求預測 1．國內外市場需求現狀 2．國內外市場需求預測

（三）產品目標市場分析 1．國內外市場需求現狀 2．國內外市場需求預測

（四）價格現狀與預測 1．產品國內市場銷售價格 2．產品國際市場銷售價格

（五）市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．產品市場競爭力優勢 3．營銷策略

（六）市場風險

三、資源條件評價（指資源開發項目）

（一）資源可利用量

礦產地質儲量，可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。

（二）資源品質情況

礦產品位、物理性能、化學組分、煤炭熱值、灰分、硫分等。

（三）資源賦存條件

礦體結構、埋藏深度、巖體性質、含油氣地質構造等。

（四）資源開發價值

資源開發利用的技術經濟指標。

四、建設規模與產品方案

（一）建設規模 1．建設規模方案比選 2．推薦方案及其理由

（二）產品方案 1．產品方案構成 2．產品方案比選 3．推薦方案及其理由

五、場 址 選 擇

（一）場址所在位置現狀 1．地點與地理位置

2．場址土地使用權屬類別及戰地面積 3．土地利用現狀

4．技術改造項目現有場地利用情況

（二）場址建設條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質與水文地質

3．氣候條件

4．城鎮規劃及社會環境條件 5．交通運輸條件

6．公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設施條件 8．環境保護條件 9．法律支持文件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

（三）場址條件比選 1．建設條件比選 2．建設投資比選 3．運營費用比選 4．推薦場址方案 5．場址地理位置圖

六、技術方案、設備方案和工程方案

（一）技術方案 1．生產方法（包括原料路線）2．工藝流程

3．工藝技術來源（需引進國外技術的，應說明理由）

4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表。

（二）主要設備方案 1．主要設備選型

2．主要設備來源（進口設備應提出供應方式）3．推薦方案的主要設備清單

（三）工程方案

1．主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

2．礦建工程方案 3．特殊基礎工程方案

4．建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．技術改造項目原有建、構筑物利用情況 6．主要建、構筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應

（一）主要原材料供應

1．主要原材料品種、質量與年需要量 2．主要輔助材料品種、質量與年需要量 3．原材料、輔助材料來源與運輸方式

（二）燃料供應

1．燃料品種、質量與年需要量 2．燃料供應來源與運輸方式

（三）主要原材料、燃料價格 1．價格現狀 2．主要原材料、燃料價格預測

（四）編制主要原材料、燃料年需要量表

八、總圖運輸與公用輔助工程

（一）總圖布置

1．平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外型尺寸、流程順序和布置方案 2．豎向布置（1）場區地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3．技術改造項目原有建、構筑物利用情況

4．總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5．總平面布置主要指標表

（二）場內外運輸 1．場外運輸量及運輸方式 2．場內運輸量及運輸方式 3．場內運輸設施及設備

（三）公用輔助工程 1．給排水工程

（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案。

（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施。

2．供電工程

（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內供電輸變電方式及設備設施 3．通信設施（1）通信方式（2）通信線路及設施 4．供熱設施

5．空分、空壓及制冷設施 6．維修設施 7．倉儲設施

九、節 能 措 施

（一）節能措施 1． 2．

（二）能耗指標分析 1． 2．

十、節 水 措 施

（一）節水措施 1． 2．

（二）水耗指標分析 1． 2．

十一、環境影響評價

（一）場址環境條件 1． 2． 3． 4．

（二）項目建設和生產對環境的影響 1．項目建設對環境的影響

2．項目生產過程產生的污染物對環境的影響

（三）環境保護措施方案 1．

2．（四）環境保護投資 1． 2．

（五）環境影響評價 1． 2． 3．

十二、勞動安全衛生與消防

（一）危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險性作業的危害

（二）安全措施方案

1．采用安全生產和無危害的工藝和設備 2．對危害部位和危險作業的保護措施

3．危險場所的防護措施 4．職業病防護和衛生保健措施

（三）消防設施 1．火災隱患分析

2．放火等級 3．消防設施

十三、組織機構與人力資源配置

（一）組織機構 1．項目法人組建方案 2．管理機構組織方案和體系圖 3．機構適應性分析

（二）人力資源配置 1．生產作業班次

2．勞動定員數量及技能素質要求 3．職工工資福利 4．勞動生產率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓計劃

十四、項目實施進度

（一）建設工期

（二）項目實施進度安排

（三）項目實施進度表（橫線圖）

十五、投資估算

（一）投資估算依據

（二）建設投資估算 1．建筑工程費 2．設備及工器具購置費 3．安裝工程費 4．工程建設其他費用 5．基本預備費 6．漲價預備費 7．建設期利息

（三）流動資金估算

（四）投資估算表

1．項目投入總資金估算匯總表 2．單項工程投資估算表 3．分年投資計劃表 4．流動資金估算表

十六、融資方案

（一）資本金籌措

1．新設項目法人項目資本金籌措 2．既有項目法人項目資本金籌措

（二）債務資金籌措 1． 2．

（三）融資方案分析 1．

2．十七、財務評價

（一）新設項目法人項目財務評價 1．財務評價基礎數據與參數選取（1）財務價格（2）計算期與生產負荷（3）財務基準收益率確定（4）其他計算參數 2．銷售收入估算（編制銷售收入估算表）3．成本費用估算（編制總成本費用估算表）4．財務評價報表（1）財務現金流量表（2）損益和利潤分配表（3）資金來源與運用表

（4）借款償還計劃表 5．財務評價指標（1）贏利能力分析 [1] 項目財務內部收益率 [2] 資本金收益率 [3] 投資各方收益率 [4] 財務凈現值 [5] 投資回收期 [6] 投資利潤率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項目法人項目財務評價 1．財務評價范圍確定

2．財務評價基礎數據與參數選取（1）“有項目”數據（2）“無項目”數據

（3）增量數據（4）其他計算參數

3．銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

4．成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）5．財務評價報表（1）增量財務現金流量表（2）“有項目”損益和利潤分配表（3）“有項目”資金來源與運用表（4）借款償還計劃表 6．財務評價指標（1）贏利能力分析 [1] 項目財務內部收益率 [2] 資本金收益率 [3] 投資各方收益率 [4] 財務凈現值 [5] 投資回收期 [6] 投資利潤率

（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）不確定分析

1．敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

（四）財務評價結論

十八、國民經濟評價

（一）影子價格及通用參數選取

（二）效益費用范圍調整 1．轉移支付處理

2．間接效益和間接費用計算

（三）效益費用數值調整 1．投資調整

2．流動資金調整 3．銷售收入調整 4．經營費用調整

（四）國民經濟效益費用流量表 1．項目國民經濟效益費用流量表

2．國內投資國民經濟效益費用流量表

（五）國民經濟評價指標 1．經濟內部收益率

2．經濟凈現值

（六）國民經濟評價結論

十九、社會評價

（一）項目對社會的影響分析 1． 2． 3．

（二）項目與所在地互適性分析 1．利益群體對項目的態度及參與程度 2．各級組織對項目的態度及支持程度 3．地區文化狀況對項目的適應程度

（三）社會風險分析 1．

2．（四）社會評價結論

二十、風險分析

（一）項目主要風險因素識別 1． 2．

（二）風險程度分析 1． 2．

（三）防范和降低風險對策 1．

2．二十一、研究結論與建議

（一）推薦方案的總體描述 1． 2． 3．

（二）推薦方案的優缺點描述 1．優點 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

（三）主要對比方案 1．方案描述

2．未被采納的理由

（四）結論與建議 附圖、附表、附件

（一）附圖 1．場址位置圖 2．工藝流程圖 3．總平面布置圖

（二）附表 1．投資估算表

（1）項目投入總資金估算匯總表（2）主要單項工程投資估算表（3）流動資金估算表 2．財務評價報表

（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表（2）總成本費用估算表

（3）財務現金流量表（4）損益和利潤分配表（5）資金來源與運用表

（6）借款償還計劃表 3．國民經濟評價報表

（1）項目國民經濟效益費用流量表

（2）國內投資國民經濟效益費用流量表

（三）附件

1．項目建議書（初步可行性研究報告）的批復文件

2．環保部門對項目環境影響的批復文件 3．資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件 4．主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議 5．項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構對項目貸款的承諾 6．中外合資、合作項目各方草簽的協議 7．引進技術考察報告

8．土地主管部門對場址批復文件 9．新技術開發的技術鑒定報告 10．組織股份公司草簽的協議

第五篇：2017年奇石展覽館項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年奇石展覽館項目可行性研究

報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯報告：

奇石展覽館項目建議書 奇石展覽館項目申請報告 奇石展覽館項目商業計劃書

奇石展覽館項目節能評估報告 奇石展覽館項目資金申請報告 奇石展覽館項目市場調查研究報告 奇石展覽館項目投資價值分析報告 奇石展覽館項目投資風險分析報告

奇石展覽館項目行業發展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1奇石展覽館項目概況 1.1.1奇石展覽館項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3奇石展覽館項目承辦單位及負責人 1.1.4奇石展覽館項目建設地點 1.2奇石展覽館項目設計目標 1.3奇石展覽館項目建設內容與規模 1.4奇石展覽館項目投資估算與資金籌措 1.4.1奇石展覽館項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5奇石展覽館項目主要財務經濟指標 1.6可行性研究依據 1.7研究范圍

第二章 奇石展覽館項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）2.2.2固定資產投資情況 2.2.3人均生產總值 2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃 2.3.1城市總體規劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規劃

第三章 奇石展覽館市場分析與市場定位 3.1奇石展覽館市場分析 3.1.1奇石展覽館市場近況 3.1.2奇石展覽館市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4奇石展覽館 市場總結 3.1.5奇石展覽館項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3奇石展覽館項目的SWOT分析 3.3.1奇石展覽館項目優勢（STRENGTH）3.3.2奇石展覽館項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3奇石展覽館項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4奇石展覽館項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 奇石展覽館項目區建設條件 4.1市區域概況 4.2區域文化特色 4.3區域人居環境 4.4區域交通網絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 奇石展覽館項目建設方案 5.1總體規劃 5.1.1設計依據 5.1.2規劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 奇石展覽館項目環境影響評價 6.1環境保護執行標準 6.2施工期環境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環境影響分析 6.3項目建成后環境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環境保護措施 6.4公眾參與

第七章 奇石展覽館項目勞動安全衛生與消防 7.1衛生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統 7.2.2防排煙系統 7.2.3電氣消防

第八章 奇石展覽館項目節能節水措施 8.1節能 8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節能技術措施 8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水 8.2.3節水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 奇石展覽館項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業管理 9.2.1物業服務內容 9.2.2物業服務標準 9.3項目實施安排

第十章 奇石展覽館項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章奇石展覽館項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 奇石展覽館項目效益分析 12.1財務評價的依據和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 奇石展覽館項目結論與建議 13.1奇石展覽館項目結論 13.2奇石展覽館項目建議 1、奇石展覽館項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、奇石展覽館項目所需成果轉讓協議及成果鑒定 5、奇石展覽館項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經濟指標摘要表、奇石展覽館項目投資概算表 9、經濟評價類基本報表與輔助報表 10、奇石展覽館項目現金流量表 11、奇石展覽館項目現金流量表 12、奇石展覽館項目損益表、奇石展覽館項目資金來源與運用表 14、奇石展覽館項目資產負債表 15、奇石展覽館項目財務外匯平衡表 16、奇石展覽館項目固定資產投資估算表 17、奇石展覽館項目流動資金估算表 18、奇石展覽館項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產品生產成本估算表、奇石展覽館項目固定資產折舊費估算表 21、奇石展覽館項目總成本費用估算表、奇石展覽館項目產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表