第一篇：玩具進駐市場展銷策劃方案

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玩具進駐市場展銷策劃方案

玩具進駐市場展銷策劃方案

（一）：活動主題：幸福童年，快樂成長。

（二）“活動目標：在南昌打響樂高品牌。進軍南昌玩具市場。

（三）：活動對象：0-6歲幼兒，6-13歲在校兒童，45-60爺爺奶奶。

（四）：活動時間：6月1日至6月3日。

（五）：活動前期籌備：

提前三個月的時間準備

（一）宣傳造勢：

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① ：將南昌市按幼兒園小學的密集程度，劃分成若干區域，3-8負責一區域的宣傳工作，主要是幼兒園，小學，胎教場所（理由，培養潛在客戶）各大游樂場，兒童服裝賣場。宣傳方式，可以在幼兒園，小學，各大游樂場，大型兒童服裝賣場，分發中國南昌第一屆樂高玩具節的入場券，（ps:入場卷可以兌換積分，積分在玩具節期間內可以兌換禮物，入場卷也可以在南昌國際展覽中心對面的游樂場做為打折卷）入場卷的設計以漫畫為主，版面簡潔童趣，兒童易于接受，印刷精致，（ps:入場卷背面可以用連環畫的形式，在每一張入場卷印上不同的畫面，多張組合便可以組成一個連續的有趣的故事，激發小孩子的興趣）在正面印上出行路線，玩具節時間，地址等等。也可以專車接送。（還可以和幼兒園合小學合作的方式將中國南昌第一屆玩具節當成一節玩具安全的教育課，智力開發課，社會實踐課等等）在胎教場所的宣傳主要以玩具安全，智力開發，快樂童年的角度出發，培養忠實的潛在客戶。但做此宣傳的工作人員一定要有較高的職業素質與人格品質，要不然會適得其反。

②：在報紙，戶外廣告牌，南昌市當地電視臺做前期的宣傳廣告。（PS:主要以樂高的安全性，智力開發等角度做宣傳,樹立一個良師益友的良好形象）。

③：贊助一些社會公益活動，校園活動（幼兒園，小學），設置公益廣告牌，只要提及樂高便可（ps：樹立樂高正面形象）

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④：大量招商，盡量在繁華街區，各大賣場，高檔商場，有專賣店，（鞏固樂高品牌）在玩具節開幕前若干天便將貨鋪好！后期也可以慢慢滲透到各個小區以及周邊次繁華地區。（若樂高的市場做得好，后期的滲透會經過市場規律自行調節）

⑤：與當地政府，各媒體機構，學校建立起良好的關系。（此工作要專設一批工作人員，最好是樂高駐南昌地區的最高負責人，或職位越高越好）。

（二）嘉賓邀請：

①：南昌市相關政府工作人員。

②：南昌及周邊地區各報社記者，騰訊網，新浪網，等各大門戶網站記者。

③：樂高中國區總裁。

（三）后勤準備：

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①：20-30輛客運大巴。接工作人員以及小孩子。

②：50套（件）滅火設備。

③：充足的各類應急藥品。

④：5-10萬份宣傳冊。

⑤：50套(件)衛生打掃用具。

⑥：按工作人員人數預定工作午餐。

⑦：開辟來賓休息區，記者采訪區，員工休息區。

⑧：布置會場的各類用品及玩具實物。

（四）活動現場準備：

①： 整個展覽中心布置成一個超大型的游樂場，一場玩具的嘉年華，以快樂，幸福，童真做為主裝飾基調！在個別區域以智力開發，快樂成長為主要基調。

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②：在展覽中心門外樹立一個超大型的充氣玩具，能做多大作多大，最好亞洲第一，或世界第一，這樣便可以作為一個新聞，利于記者朋友們廣泛報道。也可以在網絡上廣泛傳論，雇傭大量的網絡寫手，大量的寫博客，各大論壇上寫帖子，宣傳此玩具節，引起大家的關注。

③：會場中的所有指示牌都用積木或玩具的原型表達出來。

④：設立大量的人偶，游走于會場之間。人偶可以是樂高自己的形象人偶，可以是各個動漫人物人偶！

⑤：請大量的工作人員，予以保護小孩子！做好人群分導，安全提示，不同工作崗位有不同的服裝予以區分！用卡通一點的服裝，畢竟對象是小孩子！

⑥：安全工作做到位，有專業的醫生護士在場邊待命，有專業的安保人員。這些工作人員穿著專業的工作裝。利于大家區分也給大家一種安全感。

⑦：每一區域有一領導責任制，此區域的所有工作人員，所有突發事件，有統一管理。

⑧：做好應急預案，在玩具節開幕前有應急演練。

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⑨：在南昌國際展覽中心外面的一公里的馬路上都設置工作人員，用于疏導車流，人流。做到最大程度的人性化！可以在過馬路的邊上設立人偶，來吸引小孩子，馬路上的裝飾就一種玩具節的氣氛！、⒑：場館外面有豐富多彩的雜技表演，小丑表演。設立知名卡通動漫人物玩具模型！舉辦玩具創意大賽，（繪畫形式表現）玩具遙控汽車大賽，遙控飛機大賽，四驅車大賽等玩具競技大賽，優勝者可獲得獎牌證書，新的玩具等等，參與者可以獲得參與獎勵。（前期就要做好這方面的宣傳組織準備工作）

⒒：場館內可以用多米諾骨牌搭建出一個造型，越多越好最好中國第一，或亞洲第一，如此也是便于新聞報道，也可以加深參與此次玩具節的人的印象！

⒓：在場館內也舉辦一些益智類的活動，如搭積木，拼圖等等，讓家長與孩子都參與進去。優勝可以獲得禮品，但只要參與的便可以獲得相應的積分，積分可以兌換禮品。

⒔：在場所內做好樂高的軟宣傳，在一種快樂的氣氛中讓大家都知道樂高的好處，如無毒，環保材料制作等等！在會場內無處不充滿著樂高的形象標志！

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⒕：開辟單獨的場所，請教育方面的專家為家長做教育課題講座，講座以小孩子的教育為主。講座也會有互動環節！宣揚快樂的童年的教育。（主要是樹立樂高的正面形象，以一個良師益友的姿態出現在大眾面前，如果一味的賺錢的，不建立自己的公司文化，那么一個公司是不會長久！也不會成為一個經典的品牌！）

⒖：進行玩具的展示與促銷。請到玩具的高手做現場表演。

⒗：開辟單獨區域展示樂高玩具史及實物展。

⒘：在退場的時候，只要買玩具的，在各個活動中獲得獎勵的都可以辦理一張會員卡，此卡可以在南昌市各大樂高賣場用于折扣卡，積分卡，所有的積分可以換取禮物，在來年的6.1兒童節舉辦會員答謝活動！

⒙：在開幕式時宣布設立關愛兒童樂高基金會。

六：活動策略：

①：入場卷的創新設計。

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②：高密度宣傳的軟著陸。

③：設立關愛兒童樂高基金會。

④：會場外豎立亞洲第一的巨型充氣玩具。

⑤：搭建骨牌數量亞洲之最的多米諾骨牌造型。

⑥：整個會場就是一場中國之最的玩具嘉年華。

⑦：活動期間舉辦全國規格最高玩具競技大賽。

⑧：各大網絡門戶網站及南昌市和周邊地區報社電臺的全程報道。

⑨：南昌市領導的現場剪彩。

七：活動流程：

①：活動前三個月，開始做宣傳公關工作，以及場地租用，車輛租用的預約。

②：活動前七天，開始場館的各項裝飾工作，以及人員的分工安8

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排。

③：活動前三天，進行模擬預演以及應急事件處理演習和各工作人員的協調磨合。

④：活動前兩天，落實到場嘉賓情況，車輛租用情況，以及預定酒店。

⑤：活動前一天，檢查會場安全設施，以及活動期間使用的物品情況。

⑥：活動第一天，早上7:30各個部門工作人員就位。準備開幕式，8:00大巴去往各個學生集合點接學生。9:00開幕式開始。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。11:00嘉賓到酒店用餐。19:00開始清場, 19:20清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。20:00各部門開會，20:40會議結束。

⑦：活動第二天，早上7:30部門工作人員就位。8:00會場開門，開始迎賓。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。21:00開始清場, 21：20清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。21：30部門開會，21:50議結束。

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⑧：活動第三天，早上7:30部門工作人員就位。8:00會場開門，開始迎賓。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。19:30舉行閉幕式。21：30開始清場。22:00清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。22:20各部門開會，22:30會議結束。

⑨：活動第四天，早上7:30部門工作人員就位，拆卸搬運清點活動物品，11:30表彰活動期間優秀員工，總結活動內容，評估活動效果，同時設宴招待工作人員。11:30再次宴請活動期間到場的嘉賓。19:30設宴答謝各部門主管。

八：活動人員安排：

①：大巴司機20-30位。

②：現場急救醫生護士10人。

③：安防人員15人。

④：道路引導人員5人。

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⑤：人偶工作人員20人。

⑥：禮儀小姐10人。

⑦：開閉幕式燈光音效工作人員5人。

⑧： 參與各項表演人員30人。

⑨：其他工作人員30人。

九：活動預算：

50萬人民幣。

此策劃案是我的第一個市場策劃方案，還有諸多需要完善的地方，待日后有類似的工作經驗時，在做詳細的正確的修改！

第二篇：玩具進駐市場展銷策劃方案

玩具進駐市場展銷策劃方案

（一）：活動主題：幸福童年，快樂成長。

（二）“活動目標：在南昌打響樂高品牌。進軍南昌玩具市場。

（三）：活動對象：0-6歲幼兒，6-13歲在校兒童，45-60爺爺奶奶。

（四）：活動時間：6月1日至6月3日。

（五）：活動前期籌備：

提前三個月的時間準備

（一）宣傳造勢：

① ：將南昌市按幼兒園小學的密集程度，劃分成若干區域，3-8負責一區域的宣傳工作，主要是幼兒園，小學，胎教場所（理由，培養潛在客戶）各大游樂場，兒童服裝賣場。宣傳方式，可以在幼兒園，小學，各大游樂場，大型兒童服裝賣場，分發中國南昌第一屆樂高玩具節的入場券，（ps:入場卷可以兌換積分，積分在玩具節期間內可以兌換禮物，入場卷也可以在南昌國際展覽中心對面的游樂場做為打折卷）入場卷的設計以漫畫為主，版面簡潔童趣，兒童易于接受，印刷精致，（ps:入場卷背面可以用連環畫的形式，在每一張入場卷印上不同的畫面，多張組合便可以組成一個連續的有趣的故事，激發小孩子的興趣）在正面印上出行路線，玩具節時間，地址等等。也可以專車接送。（還可以和幼兒園合小學合作的方式將中國南昌第一屆玩具節當成一節玩具安全的教育課，智力開發課，社會實踐課等等）在胎教場所的宣傳主要以玩具安全，智力開發，快樂童年的角度出發，培養忠實的潛在客戶。但做此宣傳的工作人員一定要有較高的職業素質與人格品質，要不然會適得其反。

②：在報紙，戶外廣告牌，南昌市當地電視臺做前期的宣傳廣告。（pS:主要以樂高的安全性，智力開發等角度做宣傳,樹立一個良師益友的良好形象）。

③：贊助一些社會公益活動，校園活動（幼兒園，小學），設置公益廣告牌，只要提及樂高便可（ps：樹立樂高正面形象）

④：大量招商，盡量在繁華街區，各大賣場，高檔商場，有專賣店，（鞏固樂高品牌）在玩具節開幕前若干天便將貨鋪好！后期也可以慢慢滲透到各個小區以及周邊次繁華地區。（若樂高的市場做得好，后期的滲透會經過市場規律自行調節）

⑤：與當地政府，各媒體機構，學校建立起良好的關系。（此工作要專設一批工作人員，最好是樂高駐南昌地區的最高負責人，或職位越高越好）。

（二）嘉賓邀請：

①：南昌市相關政府工作人員。

②：南昌及周邊地區各報社記者，騰訊網，新浪網，等各大門戶網站記者。

③：樂高中國區總裁。

（三）后勤準備：

①：20-30輛客運大巴。接工作人員以及小孩子。

②：50套（件）滅火設備。

③：充足的各類應急藥品。

④：5-10萬份宣傳冊。

⑤：50套(件)衛生打掃用具。

⑥：按工作人員人數預定工作午餐。

⑦：開辟來賓休息區，記者采訪區，員工休息區。

⑧：布置會場的各類用品及玩具實物。

（四）活動現場準備：

①： 整個展覽中心布置成一個超大型的游樂場，一場玩具的嘉年華，以快樂，幸福，童真做為主裝飾基調！在個別區域以智力開發，快樂成長為主要基調。

②：在展覽中心門外樹立一個超大型的充氣玩具，能做多大作多大，最好亞洲第一，或世界第一，這樣便可以作為一個新聞，利于記者朋友們廣泛報道。也可以在網絡上廣泛傳論，雇傭大量的網絡寫手，大量的寫博客，各大論壇上寫帖子，宣傳此玩具節，引起大家的關注。

③：會場中的所有指示牌都用積木或玩具的原型表達出來。

④：設立大量的人偶，游走于會場之間。人偶可以是樂高自己的形象人偶，可以是各個動漫人物人偶！

⑤：請大量的工作人員，予以保護小孩子！做好人群分導，安全提示，不同工作崗位有不同的服裝予以區分！用卡通一點的服裝，畢竟對象是小孩子！

⑥：安全工作做到位，有專業的醫生護士在場邊待命，有專業的安保人員。這些工作人員穿著專業的工作裝。利于大家區分也給大家一種安全感。

⑦：每一區域有一領導責任制，此區域的所有工作人員，所有突發事件，有統一管理。

⑧：做好應急預案，在玩具節開幕前有應急演練。

⑨：在南昌國際展覽中心外面的一公里的馬路上都設置工作人員，用于疏導車流，人流。做到最大程度的人性化！可以在過馬路的邊上設立人偶，來吸引小孩子，馬路上的裝飾就一種玩具節的氣氛！、⒑：場館外面有豐富多彩的雜技表演，小丑表演。設立知名卡通動漫人物玩具模型！舉辦玩具創意大賽，（繪畫形式表現）玩具遙控汽車大賽，遙控飛機大賽，四驅車大賽等玩具競技大賽，優勝者可獲得獎牌證書，新的玩具等等，參與者可以獲得參與獎勵。（前期就要做好這方面的宣傳組織準備工作）

⒒：場館內可以用多米諾骨牌搭建出一個造型，越多越好最好中國第一，或亞洲第一，如此也是便于新聞報道，也可以加深參與此次玩具節的人的印象！

⒓：在場館內也舉辦一些益智類的活動，如搭積木，拼圖等等，讓家長與孩子都參與進去。優勝可以獲得禮品，但只要參與的便可以獲得相應的積分，積分可以兌換禮品。

⒔：在場所內做好樂高的軟宣傳，在一種快樂的氣氛中讓大家都知道樂高的好處，如無毒，環保材料制作等等！在會場內無處不充滿著樂高的形象標志！

⒕：開辟單獨的場所，請教育方面的專家為家長做教育課題講座，講座以小孩子的教育為主。講座也會有互動環節！宣揚快樂的童年的教育。（主要是樹立樂高的正面形象，以一個良師益友的姿態出現在大眾面前，如果一味的賺錢的，不建立自己的公司文化，那么一個公司是不會長久！也不會成為一個經典的品牌！）

⒖：進行玩具的展示與促銷。請到玩具的高手做現場表演。

⒗：開辟單獨區域展示樂高玩具史及實物展。

⒘：在退場的時候，只要買玩具的，在各個活動中獲得獎勵的都可以辦理一張會員卡，此卡可以在南昌市各大樂高賣場用于折扣卡，積分卡，所有的積分可以換取禮物，在來年的6.1兒童節舉辦會員答謝活動！

⒙：在開幕式時宣布設立關愛兒童樂高基金會。

六：活動策略：

①：入場卷的創新設計。

②：高密度宣傳的軟著陸。

③：設立關愛兒童樂高基金會。

④：會場外豎立亞洲第一的巨型充氣玩具。

⑤：搭建骨牌數量亞洲之最的多米諾骨牌造型。

⑥：整個會場就是一場中國之最的玩具嘉年華。

⑦：活動期間舉辦全國規格最高玩具競技大賽。

⑧：各大網絡門戶網站及南昌市和周邊地區報社電臺的全程報道。

⑨：南昌市領導的現場剪彩。

七：活動流程：

①：活動前三個月，開始做宣傳公關工作，以及場地租用，車輛租用的預約。

②：活動前七天，開始場館的各項裝飾工作，以及人員的分工安排。

③：活動前三天，進行模擬預演以及應急事件處理演習和各工作人員的協調磨合。

④：活動前兩天，落實到場嘉賓情況，車輛租用情況，以及預定酒店。

⑤：活動前一天，檢查會場安全設施，以及活動期間使用的物品情況。

⑥：活動第一天，早上7:30各個部門工作人員就位。準備開幕式，8:00大巴去往各個學生集合點接學生。9:00開幕式開始。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。11:00嘉賓到酒店用餐。19:00開始清場, 19:20清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。20:00各部門開會，20:40會議結束。

⑦：活動第二天，早上7:30部門工作人員就位。8:00會場開門，開始迎賓。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。21:00開始清場, 21：20清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。21：30部門開會，21:50議結束。

⑧：活動第三天，早上7:30部門工作人員就位。8:00會場開門，開始迎賓。11:00-13:0各個部門各工作人員分批用餐。19:30舉行閉幕式。21：30開始清場。22:00清場完畢。各工作人員檢查活動會場安全設施，檢查活動物品情況。22:20各部門開會，22:30會議結束。

⑨：活動第四天，早上7:30部門工作人員就位，拆卸搬運清點活動物品，11:30表彰活動期間優秀員工，總結活動內容，評估活動效果，同時設宴招待工作人員。11:30再次宴請活動期間到場的嘉賓。19:30設宴答謝各部門主管。

八：活動人員安排：

①：大巴司機20-30位。

②：現場急救醫生護士10人。

③：安防人員15人。

④：道路引導人員5人。

⑤：人偶工作人員20人。

⑥：禮儀小姐10人。

⑦：開閉幕式燈光音效工作人員5人。

⑧： 參與各項表演人員30人。

⑨：其他工作人員30人。

九：活動預算：

50萬人民幣。

此策劃案是我的第一個市場策劃方案，還有諸多需要完善的地方，待日后有類似的工作經驗時，在做詳細的正確的修改！

第三篇：圖書展銷策劃

圖書展銷

活動前言

讀書好，好讀書，讀好書，書讀好，做個讀書人，以書為友，開卷有益，這些哲理不會被歲月的屐痕所泯滅，反而隨著人們讀書實踐的深化和讀書經驗的積累，迸發出更為耀眼的火花。即使到了今天電子讀物琳瑯滿目的時代，“開卷有益”依然如故，做個“讀書人”不失為新時代的基本的角色認同。李公仆有感而發；求知識雖然不只是讀書，但讀書，再求知識的過程中總不失為一個重要的部分。古往今來無論哪一位大思想家或科學家，沒有不讀許許多多的書的。鄭振鐸告誡讀者：多讀書，常讀書，總有好處。總之一句話，我想對同學們說：讀書吧！

一、活動背景

為響應學習實踐的號召，為廣大科大學子創造一個讀書的環境。信息學院將舉辦“激揚文字，和諧校園”書展活動。這次書展旨在引導大學生多讀書，讀好書，形成愛讀書熱朝，接受中外文化的熏陶，陶冶性情，豐富人文精神，培養文化人格，提高素養同時促進校風、學風及文明校園的建設。

二、活動主題

本次活動的主題“激揚文字，和諧校園”是借鑒《恰同學少年》中長沙一師的題材，該題材展現了二十世紀以毛澤東等人為代表的一批優秀青年風華正茂的學習生活和他們之間積極奮進的故事，深刻揭示了“學生應該怎樣讀書”這個與當今社會緊密相連的現實主題。

三、活動簡介

大學是我們經歷高考之后，邁出的嶄新臺階。也是經歷過嚴酷考驗后，享受的充分自由的環境。在這個環境中我們提倡的是自主學習而非被動教授，讓同學們感受到積極自主的自我教育氛圍。然而在自主自由的環境中，也有一些同學迷失了方向在沒人監督管制的環境下，由于不習慣而沉溺于不良嗜好，喪失了寶貴的大學時間，這樣的事件還有很多。因此，我院以此為契機，為同學們營造一個學習氛圍，也給大學生一個自主學習的機會。

四、活動目的以“激揚文字，和諧校園”為主題，為廣大學生提供一個購買圖書的機會，為整個學校營造一種讀書的氣氛。

五、活動宗旨

本次活動結合當前的校園形勢，針對在校大學生的具體情況，利用豐富的校園資源，充分體現了知識性，時效性及參與的廣泛性，旨在實現校園文化，知識提升商家獲利多方面均衡性獲利。

六、可行性分析

1、作為有理想有抱負的大學生，面對一些新興思想的書籍會樂于接受。

2、圖書展銷機會并不多見，這次活動本身就是服務大學生為目的。因此，能切實的融入學生生活。

3、書籍種類的繁多加上宣傳的作用有足夠的資本將這次活動舉辦好。

4、在過去，已經開展過一次這樣的活動并取得良好效果。

七、活動時間與地點

本次活動在2012年10月20日到10月21日兩天，活動地點：生活廣場

八、活動安排

1、辦公室負責統計活動所需桌椅及帳篷，不夠的向其他學院借，其他部門隨時準備配合。（還需借三輪車，多多益善）

2、活動前一天，即10月19號（星期五）晚上6:30學生會全體男生（學習部除外）在主體育場帳篷前集合，聽辦公室分配任務，并且當天把場地布置好。

3、辦公室提前把“結賬單”印好。

4、活動當天辦公室把各部門分小組，安排在各個帳篷之下。

5、每個小組售出書的同時，必須按照要求填結賬單，并妥善保管。每半天結一次賬，賬單和現金交給辦公室。

6、生活部和辦公室除了自己的其他任務之外還負責裝卸書。

7、第一天結束后，辦公室負責把書搬到宿舍樓，體育部協助。

8、活動期間人員安排各部門自己協調。

9、活動第二天晚上五點鐘，學生會全體男生在生活廣場集合。

第四篇：玩具市場（本站推薦）

近年來越來越多的玩具廠家加大了對玩具內銷市場的關注，其中，各地玩具批發市場的信息成為廠家最希望了解的資訊。那么，目前中國玩具批發市場的產品結構如何，存在哪些問題，近年全國玩具批發市場格局經歷過哪些變遷，又形成了

哪些重要的玩具集散地？

產品：廣東玩具一枝獨秀

2008年以來，本刊記者、通訊員走訪了中國絕大多數省會城市、直轄市玩具市場，西到新疆烏魯木齊，北到黑龍江哈爾濱，東到浙江、山東，南到廣州等地，實地見證全國玩具市場的發展變遷歷史。走訪中，給記者留下最深印象的是廣東玩具，特別是澄海玩具的絕對強勢地位。

“90年代前看上海，90年代初看安海，90年代末看澄海。”──相信熟悉中國玩具發展歷程的人對這句話都不會陌生，以澄海玩具為代表的廣東玩具，在上世紀90年代中后期開始發力，將原來著名的玩具產地上海、福建晉江安海等遠遠拋在身后。如今在中國各大批發市場中，廣東玩具遍地開花，高中低檔玩具一應俱全。價廉物美、品種齊全無疑是廣東玩具的最大優勢，加上產業集群的優

勢，廣東玩具在全國穩居領先位置。

事實上，廣東玩具在全國內銷市場的重要地位從廣東玩具協會近期提供的數據也可見一斑：2010年，廣東玩具總銷售額達1099.9億元，其中內銷玩具銷售額達224.7億元，同比增長15%。而在本刊2011年2月號評出的“2010中國市場十大暢銷玩具（批發渠道）”中，廣東玩具占據了九席（見下圖）。業界人士估計，在國內玩具市場中，廣東玩具占據約85%的份額。其他則主要是來自浙江、江蘇、山東等地的毛絨玩具、童車等。

中國市場十大暢銷玩具（批發渠道）

當然，廣東玩具在國內市場的拓展中也出現了一些問題，首當其沖的是為不少經銷商詬病的竄貨問題。不少商家呼吁廠家應加強經營管理，重視市場保護力。正如某商家所言，“如果廠家的產品在一個地域出現多個代理并由此引發惡性競

爭，最后?受傷?的還會是廠家。”

此外，部分廠家由于過分重視出口而厚此薄彼，缺乏對內銷市場的調查與了解；新產品開發力度不大、依靠老產品打天下等，也是考驗玩具廠家的問題。

市場：“義烏模式”的瘋狂復制

當廣東玩具大舉攻占全國玩具市場時，義烏人則將“義烏模式”的小商品市場

帶到全國各地。

2010年12月28日，就在記者剛剛采訪完中國·昆明螺螄灣國際商貿城（簡稱新螺螄灣）后的幾天，新螺螄灣第二期開業。這個集驚嘆與爭議于一身的“昆明2008年最大招商引資項目”，被定位為中國西南地區乃至整個泛東南亞地區最大的國際性商貿物流中心，號稱借鑒義烏“第6代”市場模式，目標是打造“泛

東南亞第一商貿圈”。

昆明新螺螄灣G5品牌區某玩具童車商鋪

在四川成都，一個相當于現有荷花池市場群6倍的成都國際商貿城正在積極籌建中；在陜西西安，義烏小商品城西安分場早已在長樂路商圈占據一席之地，其與丹尼爾商城也逐漸成為陜西乃至西北最主要的玩具集散地；此外，重慶合川義烏小商品批發市場悄然開業，江蘇淮安義烏國際小商品城、河北唐山義烏小商品城相繼開工，東莞、大連、蘭州、南昌、南京、吉林、宿遷等地也在興建打著

義烏旗號的商貿城……

據了解，義烏在打開對俄羅斯以及東盟等地的邊貿市場后，以工扶商，帶動了相關產業的發展，創造出“以商轉工、以工扶商、小商品、大產業，小商鋪、大配套”的“義烏模式”。因此從嚴格意義上講，除了昆明新螺螄灣等少數市場提出 “市場和產業結合”、在商貿城周邊打造工業園區、倉儲物流園區的做法比較契合“義烏模式”的實質外，多數打著“義烏國際小商品城”旗號卻缺少產業支持的市場并沒有真正傳承“義烏模式”的精髓，最多只是一個個設施更為先進的商業地產項目。但在這場“義烏模式”的擴張大潮中，玩具批發業態依舊迎來了擺脫設施陳舊、規劃落后的傳統市場的機會，并在一定程度上享受到了先進市場管理帶來的好處。

在今年2月中旬閉幕的武漢市“兩會”上，“武漢漢正街小商品市場將整體搬遷”的消息引起了包括玩具商在內的不少經營戶、投資者的注意。作為曾經的“全國最早的小商品集散地”之一，漢正街如今交通易堵難疏，經營模式粗放、產品質量參差不齊等弊病盡顯無遺，目前僅有近百家玩具商戶分散經營。號稱“建筑形態和市場布局是義烏小商品城升級版”、在未來數年內將為漢正街搬遷提供承接載體的漢口北批發第一城，提出了打造“中國最好、中部最大”的第四代專業批發市場的目標，無疑為湖北玩具行業提供了一個發展的絕佳契機。

當然，新市場的培育絕非一朝一夕，宏偉目標與響亮口號的實現往往需要經營、管理者的長期艱苦努力，衡量一個市場的成功，除了設施、規模以外，交通、人流以及客戶的進貨慣性等也至關重要。以昆明新螺螄灣為例，盡管市場規模、格局相當龐大，玩具批發商戶數量也從老螺螄灣市場的150家左右增加到如今的300家左右。但業內人士指出，由于市場遠離市區，各種交通設施正在完善建設中，目前新螺螄灣玩具批發市場的人流尚未達到理想狀態，一個新市場的培

育尚需時日。

昆明新螺螄灣一期外觀

變遷：玩具商的生存博弈

“義烏模式”的大躍進，一定程度上折射出中國玩具批發市場的變遷歷程。

盡管昆明新螺螄灣暫時難以取代四川成都荷花池商圈作為西南玩具集散地的地位，但隨著相關配套設施的完善，未來數年其必對荷花池在西南地區的地位造成一定沖擊；漢口北批發第一城若能做好規劃與定位，誕生一個挑戰鄭州在華中地區玩具中心地位的玩具市場也并非沒有可能。

回顧過去數年，全國不少地區已經歷過玩具市場重心的發展與變遷。在河北，石家莊南三條金正商貿廣場從新世紀開始發力，逐漸將該省玩具批發市場中心的位置從保定白溝的手中奪走；在北京，天意新商場與紅橋天樂玩具市場競爭的格局已經在近年演變成百榮世貿商城與天意新商場齊頭并進的形勢；在鄭州，南三環在近年憑借交通、面積等優勢逐漸發展成為與鄭州火車站商圈不分伯仲的又一重要玩具批發陣地；在西安，曾經在上世紀90年代風光一時的中玩市場已徹底被丹尼爾商城、義烏小商品城西安分場等取代……

城市發展重心的轉移、地理位置、交通現實等復雜因素，往往可影響各地玩具市場發生重心轉移。在此過程中，以義烏國際商貿城等為代表的現代化市場開

始取代硬件、規劃落后的老市場。

當然，不少城市的玩具市場，如今依舊存在于管理與環境都相對落后的老市場中，在山西太原，玩具經銷商主要集中在投入使用已接近20年、設施配套都稍顯落后的尖草坪小商品批發市場；在貴州貴陽，熙熙攘攘的市西路市場是當地最主要的市場集群，但在此卻難覓集中的專業玩具市場，只有十多家玩具商戶零

散經營……

西安中玩市場

相對于市場硬件的落后，更讓玩具商無奈的則是由于本身地理位置造成的客戶流失。山西太原市場，受到河北石家莊、河南鄭州乃至陜西西安等市場的“蠶食”，留給本地玩具經銷商的市場份額并不大；湖南長沙，由于北接湖北，南靠廣東，不少客戶分流到武漢與廣州；吉林長春，受到哈爾濱和沈陽的“上下夾擊”，被業內人士認為“豬頭骨”……業內人士坦言，跨省拿貨是由市場決定的，玩具批發商更應深入市場，主動出擊尋找客戶，深挖二級市場的潛力。

第五篇：玩具項目策劃方案

玩具項目

策劃方案

泓域咨詢

MACRO

報告說明—

該玩具項目計劃總投資 9776.33 萬元，其中：固定資產投資 6587.65萬元，占項目總投資的 67.38%；流動資金 3188.68 萬元，占項目總投資的32.62%。

達產年營業收入 22294.00 萬元，總成本費用 17375.79 萬元，稅金及附加 184.82 萬元，利潤總額 4918.21 萬元，利稅總額 5781.40 萬元，稅后凈利潤 3688.66 萬元，達產年納稅總額 2092.74 萬元；達產年投資利潤率50.31%，投資利稅率 59.14%，投資回報率 37.73%，全部投資回收期 4.15年，提供就業職位 390 個。

經濟低迷的環境下，中國玩具行業零售市場規模保持良好的增長趨勢，2019 年同比增長 7.8%。根據中協會綜合數據，2019 年全國玩具行業零售規模達 759.7 億元，較 2018 年 704.8 億元，增長 54.9 億元，四年來行業復合增長率為 11.0%。

第一章

項目總論

一、項目概況

（一）項目名稱及背景

玩具項目

（二）項目選址

xx 新區

投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。

（三）項目用地規模

項目總用地面積 25852.92平方米（折合約 38.76 畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規劃建筑系數 63.19%，建筑容積率 1.00，建設區域綠化覆蓋率6.41%，固定資產投資強度 169.96 萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積 25852.92平方米，建筑物基底占地面積 16336.46平方米，總建筑面積 25852.92平方米，其中：規劃建設主體工程 16484.19平方米，項目規劃綠化面積 1656.38平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計 106 臺（套），設備購置費 2717.69 萬元。

（七）節能分析

1、項目年用電量 668421.69 千瓦時，折合 82.15 噸標準煤。

2、項目年總用水量 14038.97 立方米，折合 1.20 噸標準煤。

3、“玩具項目投資建設項目”，年用電量 668421.69 千瓦時，年總用水量 14038.97 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）83.35 噸標準煤/年。達產年綜合節能量 30.83 噸標準煤/年，項目總節能率 27.81%，能源利用效果良好。

（八）環境保護

項目符合 xx 新區發展規劃，符合 xx 新區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資 9776.33 萬元，其中：固定資產投資 6587.65 萬元，占項目總投資的 67.38%；流動資金 3188.68 萬元，占項目總投資的 32.62%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標

預期達產年營業收入 22294.00 萬元，總成本費用 17375.79 萬元，稅金及附加 184.82 萬元，利潤總額 4918.21 萬元，利稅總額 5781.40 萬元，稅后凈利潤 3688.66 萬元，達產年納稅總額 2092.74 萬元；達產年投資利潤率 50.31%，投資利稅率 59.14%，投資回報率 37.73%，全部投資回收期4.15 年，提供就業職位 390 個。

（十二）進度規劃

本期工程項目建設期限規劃 12 個月。

項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。實行動態計劃管理，加強施工進度的統計和分析工作，根據實際施工進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。

二、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合 xx 新區及xx 新區玩具行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進 xx 新區玩具產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有著積極的推動意義。

2、xxx 有限責任公司為適應國內外市場需求，擬建“玩具項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進 xx 新區經濟發展，為社會提供就業職位390 個，達產年納稅總額 2092.74 萬元，可以促進 xx 新區區域經濟的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率 50.31%，投資利稅率 59.14%，全部投資回報率 37.73%，全部投資回收期 4.15 年，固定資產投資回收期 4.15 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

民間投資是我國制造業發展的主要力量，約占制造業投資的 85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業和信息化部與發展改革委、科技部、財政部等 15 個相關部門和單位聯合印發了《關于發揮民間投資作用推進實施制造強國戰略的指導意見》，圍繞《中國制造2025》，明確了促進民營制造業企業健康發展的指導思想、主要任務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業企業轉型升級，加快制造強國建設。民間投資是我國制造業發展的主要力量，約占制造業投資的85%以上，黨中央、國務院一直高度重視民間投資的健康發展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務院對促進民間投資的一系列工作部署，工業和信息化部與發展改革委、科技部、財政部等 15 個相關部門和單位聯合印發了《關于發揮民間投資作用推進實施制造強國戰略的指導意見》，圍繞《中國制造 2025》，明確了促進民營制造業企業健康發展的指導思想、主要任

務和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導民營制造業企業轉型升級，加快制造強國建設。國家支持民營經濟發展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經濟在我國經濟社會發展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經濟發展營造良好環境和提供更多機會的方針政策沒有變。”同時，公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，是寫入黨章和憲法的基本經濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。

“十二五”期間，在全國率先實行了合同能源管理、能效標識和節能產品認證等制度。啟動了“工業綠動力”計劃，開展了千家企業節能低碳行動，重點用能企業節能量提前完成“十二五”目標任務，萬元 GDP 能耗和規模以上工業萬元增加值能耗均超額完成“十二五”目標任務。組織園區循環化改造，推廣了泉林紙業“一草三用”生態紙業、菱花集團工農業大循環等一批循環經濟發展新模式，7 家單位列入國家循環經濟示范試點。制定了《我省省清潔生產技術指南》，推廣清潔生產先進技術 15 項，全省共有 1328 家單位通過了清潔生產審核驗收，工業固體廢物綜合利用率達到85%。“十二五”期間，累計淘汰水泥產能 8522.5 萬噸、煉鐵 1450.6 萬噸、煉鋼 574.3 萬噸、焦炭 481 萬噸，淘汰落后產能企業戶數和產能均超額完成國家下達的目標任務。

三、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

25852.92

38.76 畝

1.1

容積率

1.00

1.2

建筑系數

63.19%

1.3

投資強度

萬元/畝

169.96

1.4

基底面積

平方米

16336.46

1.5

總建筑面積

平方米

25852.92

1.6

綠化面積

平方米

1656.38

綠化率 6.41%

總投資

萬元

9776.33

2.1

固定資產投資

萬元

6587.65

2.1.1

土建工程投資

萬元

2323.27

2.1.1.1

土建工程投資占比

萬元

23.76%

2.1.2

設備投資

萬元

2717.69

2.1.2.1

設備投資占比

27.80%

2.1.3

其它投資

萬元

1546.69

2.1.3.1

其它投資占比

15.82%

2.1.4

固定資產投資占比

67.38%

2.2

流動資金

萬元

3188.68

2.2.1

流動資金占比

32.62%

收入

萬元

22294.00

總成本

萬元

17375.79

利潤總額

萬元

4918.21

凈利潤

萬元

3688.66

所得稅

萬元

1.00

增值稅

萬元

678.37

稅金及附加

萬元

184.82

納稅總額

萬元

2092.74

利稅總額

萬元

5781.40

投資利潤率

50.31%

投資利稅率

59.14%

投資回報率

37.73%

回收期

年

4.15

設備數量

臺（套）

年用電量

千瓦時

668421.69

年用水量

立方米

14038.97

總能耗

噸標準煤

83.35

節能率

27.81%

節能量

噸標準煤

30.83

員工數量

人

390

第二章

投資單位說明

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

xxx 集團

（二）公司簡介

本公司奉行“客戶至上，質量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經營理念，以高效、優質、優惠的專業精神服務于新老客戶。

公司滿懷信心，發揚“正直、誠信、務實、創新”的企業精神和“追求卓越，回報社會” 的企業宗旨，以優良的產品、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優質產品。undefined

公司致力于創新求發展，近年來不斷加大研發投入，建立企業技術研發中心，并與國內多所大專院校、科研院所長期合作，產學研相結合，不斷提高公司產品的技術水平，同時，為客戶提供可靠的技術后盾和保障，在新產品開發能力、生產技術水平方面，已處于國內同行業領先水平。公司自建成投產以來，每年均快速提升生產規模和經濟效益，成為區域經濟發展速度較快、綜合管理效益較高的企業之一；項目承辦單位技術力量相當雄厚，擁有一批知識豐富、經營管理經驗精湛的專業化員工隊伍，為研制、開發、生產項目產品奠定了良好的基礎。展望未來，公司將立足先進制造業，加強國內外技術交流合作，不斷提升自主研發與生產工藝的核心技術能力，以客戶服務、品質樹品牌，以品牌推市場；致力成為產業的領跑者及值得信賴的合作伙伴。

公司堅守企業契約精神，專業為客戶提供優質產品，致力成為行業領先企業，創造價值，履行社會責任。公司建立完整的質量控制體系，貫穿于公司采購、研發、生產、倉儲、銷售等各環節，并制定了《產品開發控

制程序》、《產品審核程序》、《產品檢測控制程序》、等質量控制制度。優良的品質是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎，是公司業務可持續發展的保障。公司高度重視產品和服務的質量管理，設立了品管部，有專職質量控制管理人員，主要負責制定公司質量管理目標以及組織公司內部質量管理相關的策劃、實施、監督等工作。

二、公司經濟效益分析

上一，xxx 有限責任公司實現營業收入 13975.18 萬元，同比增長33.86%（3534.79 萬元）。其中，主營業業務玩具生產及銷售收入為13234.08 萬元，占營業總收入的 94.70%。

上營收情況一覽表

序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1

營業收入

2934.79

3913.05

3633.55

3493.80

13975.18

主營業務收入

2779.16

3705.54

3440.86

3308.52

13234.08

2.1

玩具(A)

917.12

1222.83

1135.48

1091.81

4367.25

2.2

玩具(B)

639.21

852.27

791.40

760.96

3043.84

2.3

玩具(C)

472.46

629.94

584.95

562.45

2249.79

2.4

玩具(D)

333.50

444.67

412.90

397.02

1588.09

2.5

玩具(E)

222.33

296.44

275.27

264.68

1058.73

2.6

玩具(F)

138.96

185.28

172.04

165.43

661.70

2.7

玩具(...)

55.58

74.11

68.82

66.17

264.68

其他業務收入

155.63

207.51

192.69

185.28

741.10

根據初步統計測算，公司實現利潤總額 3133.17 萬元，較去年同期相比增長 584.21 萬元，增長率 22.92%；實現凈利潤 2349.88 萬元，較去年同期相比增長 310.77 萬元，增長率 15.24%。

上主要經濟指標

項目 單位 指標 完成營業收入

萬元

13975.18

完成主營業務收入

萬元

13234.08

主營業務收入占比

94.70%

營業收入增長率（同比）

33.86%

營業收入增長量（同比）

萬元

3534.79

利潤總額

萬元

3133.17

利潤總額增長率

22.92%

利潤總額增長量

萬元

584.21

凈利潤

萬元

2349.88

凈利潤增長率

15.24%

凈利潤增長量

萬元

310.77

投資利潤率

55.34%

投資回報率

41.50%

財務內部收益率

20.10%

企業總資產

萬元

18132.21

流動資產總額占比

萬元

34.98%

流動資產總額

萬元

6341.82

資產負債率

46.21%

第三章

項目建設背景

經濟低迷的環境下，中國玩具行業零售市場規模保持良好的增長趨勢，2019 年同比增長 7.8%。根據中協會綜合數據，2019 年全國玩具行業零售規模達 759.7 億元，較 2018 年 704.8 億元，增長 54.9 億元，四年來行業復合增長率為 11.0%。

目前中國人口結構已經進入老齡化階段，新生兒出生規模不斷下滑，2019 年中國新生兒出生率僅為 10.48%，為建國以來最低水平。

在玩具主要消費群體規模不斷縮減的同時，玩具市場規模卻呈現出增長的勢頭。這背后的動力主要來源于中國居民消費能力的提升。

2019 年中國居民人均教育、文化和娛樂消費支出水平為 2513 元，較 2013 年 1398 元，六年間增長 79.8%。

根據香港貿發局調查數據顯示，2018 年中國大陸家庭平均玩具消費總額為 2596 元，較 2014 年增長 143%；同時，平均每件玩具價格增長 49%，購買頻率增長 78%。消費規模、消費質量、消費頻率都出現先不同程度的提升，說明中國玩具行業正處于快速成長階段，從而不斷推高行業零售市場總規模。

中國不僅是全球最大的玩具消費市場之一，同時也是全球最主要的玩具供應產區之一。近年來，中國玩具出口規模屢創新高，2019 年玩具出口規模為 311.37 億元，較 2018 年增長 22.3%。

過去中國玩具行業主要依靠代工模式，加工貿易占比最大。隨著“中國制造”開始得到越來越多認可，“中國品牌”影響力不斷增強，帶動一般貿易出口規模攀升。2019 年中國玩具一般貿易占比 61.6%，成為最主要的出口類型。

伴隨行業的快速發展，中國玩具企業抓住了歷史機會，國內部分玩具企業開始建設自主品牌。自主品牌具有更高的定價權，具有跟到的產品附加值。2019 年行業主要企業玩具業務保持著較高的毛利水平。

早期憑借低廉的人工成本和規模化的加工能力，玩具行業雖然渠道快速發展，但存在“小、亂、差”的特點。近年來我國玩具制造業行業整體競爭力提升，行業龍頭企業市場占比不斷上升。

第四章

建設規劃方案

一、產品規劃

項目主要產品為玩具，根據市場情況，預計年產值 22294.00 萬元。

進入二十一世紀以來，隨著我國國民經濟的快速持續發展，經濟建設提出了走新型工業化發展道路的目標，國家出臺并實施了加快經濟發展的一系列政策，對于相關行業來說，調整產業結構、提高管理水平、籌措發展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經濟逐漸融入全球經濟大循環，各行各業面臨市場國際化，相應企業將面對極具技術優勢、管理優勢、品牌優勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態原則，以盈利為目標，經過科學測算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。

二、建設規模

（一）用地規模

該項目總征地面積 25852.92平方米（折合約 38.76 畝），其中：凈用地面積 25852.92平方米（紅線范圍折合約 38.76 畝）。項目規劃總建筑面積 25852.92平方米，其中：規劃建設主體工程 16484.19平方米，計容建筑面積 25852.92平方米；預計建筑工程投資 2323.27 萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計 106 臺（套），設備購置費 2717.69 萬元。

（三）產能規模

項目計劃總投資 9776.33 萬元；預計年實現營業收入 22294.00 萬元。

第五章

項目選址評價

一、項目選址

該項目選址位于 xx 新區。

園區是經省人民政府批準成立的省級經濟園區，園區位于市區東側。園區區域面積 80平方公里。經過十多年的開發建設，園區已建成了完善的工業基礎設置和綜合配套服務設施，創造了規范的法制環境，并已通過ISO14000 環境管理體系認證。園區建有完善的服務體系，創業中心、項目服務中心、經貿局等可為各類企業提供周到細致的全面服務。優越的投資環境吸引了眾多客商前來興辦企業，目前在園區注冊的企業近3000 家，其中工業企業 2000 余家，外商投資企業 300 余家。

投資項目對其生產工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發揮其經濟效益并綜合考慮環境等多方面的因素，根據項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。

項目建設得到了當地人民政府和主管部門的高度重視，土地管理部門、規劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給

予充分的肯定；其二，項目建設區域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。

二、用地控制指標

根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24 號）中規定的產品制造行業建筑容積率≥0.80 的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率≥1.50”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項目建設規劃建筑系數 63.19%，建筑容積率 1.00，建設區域綠化覆蓋率 6.41%，固定資產投資強度 169.96 萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號 項目 單位 指標 備注 1

占地面積

平方米

25852.92

38.76 畝

基底面積

平方米

16336.46

建筑面積

平方米

25852.92

2323.27 萬元

容積率

1.00

建筑系數

63.19%

主體工程

平方米

16484.19

綠化面積

平方米

1656.38

綠化率

6.41%

投資強度

萬元/畝

169.96

四、節約用地措施

采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節約土地資源。

五、總圖布置方案

1、同時考慮用地少、施工費用節約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環境。

道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區道路應盡可能與主要建筑物平行布置。項目承辦單位項目建設場區主干道寬度 6.00 米，次干道寬度3.00 米，人行道寬度采用 1.20 米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為 12.00 米，通行其它車輛的為 9.00 米、6.00 米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。

2、場區植物配置以本地區樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層

次感。場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。

投資項目采用雨、污分流制排水系統，分別匯集后排入項目建設區不同污水管網。消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環狀消防管網，室外消火栓間距不大于 100.00 米，消火栓距道路邊不大于 2.00 米。undefined

3、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統。

室外電源采用三相四線制 380V/220V，室內采用三相五線制，照明燈具電壓為 220V；場內動力、照明負荷按“Ⅲ類”用電負荷設計；自 10KV 電網引一路架空線作為主電源引入場內 10KV 終端桿，經避雷器保護后，以電纜方式引入場內配電室。

4、項目承辦單位外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業的物流組成達到合理優化；把企業的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統進行物流系統設計，使全場物料運輸形成有機的整體。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。

項目承辦單位設計提供監控系統的基本要求和配置；選用系統設備時，各配套設備的性能及技術要求應協調一致，系統配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業績、服務良好、具有現場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。車間采用傳統的熱水循環取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為 26.00℃-28.00℃，空調設備采用分體式空調控制器。數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL 構建 VPN 虛擬專用通信網，可同時解決場區數據、IP 數據及計算機上網需求；也可采用 GPRS 數據傳輸通信，投資項目數據利用中國電信 ADSL構建 VPN 虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。

六、選址綜合評價

項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業生產規范和要求，進行科學設計、合理布局，符合行業產品生產經營的需要。項目承辦單位計劃在項目建設地建設該項目，具有得天獨厚的地理條件，與區域內同行業其他企業相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優勢，因此，發展項目行業產品制造產業前景廣闊。

第六章

工程設計可行性分析

一、建筑工程設計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區明確，符合《建筑設計防火規范》（GB50016）要求。

應留有發展或改、擴建余地。應有完整的綠化規劃。功能分區合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。

二、土建工程設計年限及安全等級

建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為Ⅰ級。

三、建筑工程設計總體要求

該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業廠房聯合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現行規范、規程和規定執行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。項目承辦單位應該根據產品制造行業項目產品生產的特點，應按國家規范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。undefined

四、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積 25852.92平方米，其中：計容建筑面積25852.92平方米，計劃建筑工程投資 2323.27 萬元，占項目總投資的23.76%。

第七章

工藝分析

一、技術管理特點

所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。投資項目原料采購后應按質量（等級）要求貯存在原料倉庫內，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質量和生產需要，不合格原材料不得進入公司倉庫，應嚴把原材料質量關，確保生產質量。undefined

投資項目原材料采購和使用均由產品數據管理技術（PDM）軟件支持，并且完整地與企業資源計劃（ERP）軟件結合起來，在相關行業實現較高程度的技術信息化管理。在項目產品制造過程中，根據客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內部質量控制標準，加強過程控制，確保產品制造質量的穩定。項目承辦單位“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持續和諧”的質量方針，實現持續改進。項目產品數據管理技術（PDM）：項目承辦單位數據管理技術即是以軟件技術為基礎，以產品為核心，實現對產品相關的數據、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM 明確定位為面向制造企業，以產品為管理的核心，以數據、過程和資源為管理信息的三大要素。

二、項目工藝技術設計方案

工藝技術節能環境保護與安全生產原則：項目建設中所采用的工藝技術必須體現“以人為本”的原則，確保安全生產和清潔生產的需要；項目產品生產工藝技術要有利于環境保護，不會對生產區域內外環境質量構成危險性或威脅性影響；盡量采用節能、污染少的生產工藝和技術裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴格貫徹“三同時”原則，搞好“三廢”治理；項目承辦單位要大力采用現代化的生態技術、節能技術、節水技術、循環技術和信息技術，采納國際上先進的生產過程管理和環境管理標準，要求經濟效益和環境效益實現最佳平衡。在工藝設備的配置上，依據節能的原則，選用新型節能型設備，根據有利于環境保護的原則，優先選用環境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現龍頭企業專業化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。

投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優勢：

三、設備選型方案

以甄選優質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業管理科學達到國際認證標準要求。工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。投資項目生產工藝裝備和檢驗設備的選用以“先進、高效、實用、節能、可靠”為原則，項目產品生產設備應具有效率高、質量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計 106 臺（套），設備購置費 2717.69 萬元。

第八章

環境影響說明

基礎制造工藝綠色化的一個重點方向是短流程生產。一方面，可以通過利用前期工序中的材料、熱能或者集成工序，使整個制造過程實現流程再造和優化。另一方面，也可以通過采用增材制造等先進的成形技術實現短流程成形，減少資源能耗消耗。由于增材制造技術采用材料累加的方法制造零部件，相對于傳統的材料去除―切削加工技術，可以大幅減少材料消耗，同時提高加工精度。

一、建設區域環境質量現狀

投資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為Ⅱ類區，執行《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）Ⅱ級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能區劃要求。投資項目建設地點―項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根據當地環境監測部門連續 5.00 天監測數據顯示，項目建設區域監測到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳濃度較低，達到《環境空氣質量標準》Ⅱ級標準要求，未出現超標現象，環境空氣質量本底值較好。投資項目擬建區域范圍內土壤中 pH、Zn、Cr 等指標均達到了《土壤環境質量標準》（GB15618）中的Ⅱ級標準要求，土壤環境現狀質量較好。

二、建設期環境保護

（一）建設期大氣環境影響防治對策

運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設備性能而異；由于產生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。

（二）建設期噪聲環境影響防治對策

施工機械產生的噪聲往往具有突發、無規則、不連續和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業的高噪施工機械的數量，盡可能減輕聲源疊加影響。

（三）建設期水環境影響防治對策

施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水；各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養護、設備水壓試驗等產生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 SS。

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策

項目建設期間將有一定數量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環境

產生影響；根據調查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉運、裝卸、作業過程中的臨時堆放，都可能出現散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。

（五）建設期生態環境保護措施

水土流失影響：在工程建設過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現水土流失現象，從而對地表植被、水體、土壤結構等產生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設，天然植被將有所破壞，因此，在建設后期應及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現部分生態環境補償。水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和美化場區環境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。

三、運營期環境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ3082）相關標準后，經場內管道匯集，進入Ⅱ級生化處理系統。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據生產工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區污水處理系統進行分質處理，清洗水經過濾去除固體雜物，達到再生水水質指標后由專用排水管道排入沉淀池，經物理性沉淀后進入污水處理系統，治理后的廢水達到《污水綜合排放標準》（GB8978）Ⅰ級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環水補水，對項目建設區水環境質量影響較小。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

焊裝工序通風機風量為 2000.00?/h，廢氣中焊接煙塵排放濃度為0.19mg/?，符合《工作場所有害因素職業接觸限值》所規定 4.00mg/?的30.00%要求即 1.20mg/?；在車間內設置通風口加設排風扇，將車間內的焊接煙塵通過排風扇排入外環境，使之在大氣中得到充分稀釋和擴散。集氣系統和強力排風（換氣）系統均采用國家規范設計產品，安裝集氣罩及排風管道，強力排風換氣可使主體工程換氣次數達到 35.00 次/小時以上，從而保持車間內空氣清新。生產過程產生的粉塵由布袋除塵設備處理后，經15.00 米煙囪高空排放，其排放濃度和排放速率達到《大氣污染物綜合排放

標準》（GB16297）標準表 2 中顆粒物Ⅱ級排放標準要求，經過以上的處理措施后，基本上不會對周邊環境產生影響。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項目建設對區域經濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業金融等配套基礎設施會不斷完善，醫療衛生水平不斷提高，區域的經濟發展水平會明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有利的影響。投資項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地方經濟發展，提高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。要完成國民經濟“十三五”及 2020 年遠景規劃，項目建設地必須加強工業載體的建設，優化工業產業布局，增強項目落戶的承載力，發揮和創造好區位優勢，加大招商引資力度，明確產業發展定位，增強產業聚集效應，培育特色產業群，形成規模效應，做強做大工業經濟總量，才能促進工業經濟持續、健康、快速發展。項目建設地的建設將是區域經濟合作的大好時機，隨著項目建設地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業發展的硬件和投資軟環境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，因此，項目的實施，必將為項目建設地工業的騰飛帶來新的發展機遇。undefined

五、廢棄物處理

六、特殊環境影響分析

項目建設場區周邊范圍內居民搬遷安置后沒有居民居住點，場區周圍主要為規劃建設用地、道路、企業，建設項目不會對特殊環境產生影響。施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內容，加強揚塵污染控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到 100.00%；大力整治堆場削減揚塵污染源；加強道路保潔，所有建設施工過程全面實施揚塵污染規范化控制措施；加強建筑施工場地噪聲控制，對工地噪聲的相關工序的重點監控。

七、清潔生產

項目承辦單位作為一個現代化的企業，為加強清潔生產管理，提升企業形象，項目營運后須建立健全清潔生產管理體系和工作制度，做到清潔生產管理手冊、程序文件和作業文件齊全，并且認真貫徹落實。強化原材料質檢制度和原輔料消耗定額管理制度。定期對項目物耗、電耗、水耗、產品合格率進行單項和綜合考核，并記錄備案。投資項目實施后，采用國

內外先進的生產工藝及裝備，并制定相應的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上實現了清潔生產。

八、環境保護綜合評價

工程采用先進可靠的工藝技術，減少污染物發生量，對必須排放的污染物采取必要的控制措施，達到排放標準后外排，投資項目對外環境的影響很小，可實現社會效益、經濟效益和環境效益的統一。從投資項目原材料、產品和污染物產生指標等方面綜合而言，項目的生產工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產的原則要求，體現了循環經濟理念。投資項目的選址符合當地的區域規劃，符合項目承辦單位發展規劃，如環境保護措施到位，對當地的自然環境、生態環境將控制在國家許可的標準范圍內。

“十二五”期間，規模以上工業能源消費年均增長 2.6%，年均增速比“十一五”時期回落 5.5 個百分點，以年均 2.6%的能耗增長支撐了年均9.57%的工業經濟增長，能源消費彈性系數由“十一五”時期的 0.54（8.1%/14.9%）降低到 0.27，工業能源利用效率大幅提升。規模以上工業企業單位增加值能耗累計下降 28%，超額完成“十二五”工業節能目標，實現節能量 6.9 億噸標準煤，對完成單位 GDP 能耗下降目標的貢獻度在 80%以上。重點行業和主要用能單位產品單耗持續降低，鋼鐵、有色、石化、化工、建材、機械、輕工、紡織、電子信息等行業工業增加值能耗分別累計下降 24.5%、18.4%、12.2%、22.5%、34.1%、31.8%、35.9%、31.4%、27.3%，粗鋼、粗銅、燒堿、水泥單位產品綜合能耗五年累計分別下降 6.9%、29%、19.4%和 13.1%，主要耗能工業產品單位能耗下降均完成“十二五”規劃目標。重點領域淘汰落后產能取得積極進展，累計淘汰落后煉鋼產能 9480 萬噸，水泥（含熟料及磨機）6.45 億噸，平板玻璃 16557 萬重量箱，有力地促進了工業結構調整優化。推進清潔生產管理服務的載體創新，利用互聯網、大數據等信息化手段，構建“互聯網+”清潔生產信息化服務平臺。推進清潔生產管理服務的模式創新，對于大型企業，繼續發揮其清潔生產引領示范作用；對于行業、工業園區和集聚區，探索開展清潔生產整體推行模式；對于中小企業，加大政策支持力度，嘗試清潔生產義務診斷等創新服務模式。鼓勵清潔生產中心、行業協會、咨詢機構等創新服務模式，加快向市場化方向轉變，不斷提升服務機構的服務能力。工業是應對氣候變化的重點領域，實現 2020 年和 2030 年碳排放目標，必須在加大工業節能力度的同時，多措并舉。推進重點行業率先進行低碳轉型，符合我國行業發展不平衡的現實，有利于實現工業低碳轉型發展的重點突破。從 20 世紀90 年代開始，隨著工業化和城鎮化進程加速，我國工業結構重化特征日益明顯，鋼鐵、水泥等高耗能行業保持高速增長趨勢，工業總體能耗和碳排放水平也隨之增加。這符合發達國家的一般規律，按照這種規律，工業化和城鎮化到達一定程度后，工業能源消耗和碳排放水平會達到一個峰值，之后，碳排放水平會逐漸趨緩和降低。分析過去 30 多年我國工業發展趨勢，可以發現，進入新常態之后，我國產業結構正在發生重大變化，第三產業比重開始超過第二產業，同時，鋼鐵、水泥等部分產業出現明顯產能過剩，諸多跡象表明，部分行業碳排放正在接近或達到峰值，在這種情況下，適時控制重點行業碳排放水平，有助于推動我國工業更快實現低碳轉型發展。

好的生態環境本身就意味著生產力和經濟財富，“外界自然條件在經濟上可以分為兩大類：生活資料的自然富源，例如土壤的肥力，魚產豐富的江河等等；勞動資料的富源，如奔騰的瀑布、可以航行的河流、森林、金屬、煤炭等等”。“我們既要綠水青山，也要金山銀山。寧要綠水青山，不要金山銀山，而且綠水青山就是金山銀山。”揭示了保護環境就是保護生產力，改善環境就是發展生產力的客觀規律。

第九章

安全經營規范

一、消防安全

（一）消防設計原則

項目承辦單位在總圖運輸設計中嚴格執行各種規范和規定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設置消防安全通道。項目應嚴格按照上述條例及規范進行設計外，同時應貫徹“預防為主，防消結合”的方針，立足自救，并在自救的基礎上充分依靠社會及公安消防的力量，當地消防局接報后可在 15.00 分鐘內趕到火災現場。建筑物周圍

按規定設置環形消防車道，建筑物間隔應按照消防設計規范中的有關要求執行，在外部消防車便于到達的地點設置水泵接合器。

投資項目采用社會電源由電力電纜引至，電壓等級均為 10KV，均完全可以滿足本工程用電負荷要求，10KV 系統采用單母線分段供電。場區主要生產設備基礎選型以鋼筋混凝土結構為主，部分為輕鋼結構。設計中嚴格執行現行國家標準規范、行業規范及強制性標準條文，并確保生產過程中建、構筑物的質量和安全。在工藝設備四周和泵房、壓縮機房等大門處設置警示照明。應急照明、警示照明采用 EPS 供電或自帶蓄電池，應急的時間不小于 30.00 分鐘，便于事故處理及人員安全疏散。

（二）消防設計

主要設備安裝區及輔助設施生產車間周圍設置調壓穩壓功能的室外地上式消火栓，高大工藝設備框架增設消防水炮。主要設備安裝區周圍的室外消火栓布置間距不大于 60.00 米，其他生產車間周圍消火栓間距不大于120.00 米。室外消防給水管網環狀埋地敷設，環狀管道采用閥門分成若干獨立段，每段室外消火栓的數量不超過五個，消火栓距路邊不大于 5.00 米，距房屋外墻不小于 5.00 米。室外消防水管采用焊接鋼管，管道防腐做環氧煤瀝青特加強級防腐層。投資項目生產、生活、消防用水分別引自項目承辦單位給水管網，滿足生產、生活、消防用水需要。場區內布置枝狀生產和生活水管網向各用水點供水。場區消防用水設穩高壓環狀消防供水管網系統。滅火器布置按《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140-2005）要求，在建筑生產車間及設備區內設置相應的滅火器材，以撲救初期火災。投資項目消防以水為主，同時配備蒸汽滅火系統、干粉滅火器、二氧化碳滅火器，滅火器布置在控制室、生產車間等便于及時發現和使用的地方。

項目承辦單位生產車間噴淋按中危險Ⅱ級設計，噴水強度8.00L/min??O。庫房噴淋按照危險級Ⅱ級設計。

（三）消防總體要求

項目各建筑物之間以及各功能分區之間的防火間距嚴格按照有關消防規定執行；主體工程內部每隔不超過 220.00 米設置穿過建筑物的消防車道；每個分區之間的間距不小于 40.00 米；四周均設置環形消防車道；場外道路與場內主要道路路邊之間的間距不小于 10.00 米；沿主體工程、倉庫、=C30991 等建筑物四周設置不小于 6.00 米寬的環形消防車道，以便發生火災時消防車能順利進入任何一個撲救面滅火。消防系統采取獨立的供水系統，場區消防給水管網采取低壓環狀管網，管網壓力為 0.40Mpa，由消防水泵從消防水池取水，并為消防管網提供消防水壓；場區內設置室外消火栓，使每個建筑物均處于消火栓防護范圍內。

（四）消防措施

項目承辦單位生產車間的安全疏散距離、樓梯、走道和疏散門的寬度等必須嚴格按照《建筑設計防火規范》（GB50016）的有關規定。聯動控制要求包括：火災報警后，應停止相關部位的空調通風系統并返回信號，啟動相應的防排煙風機并返回信號；火災確認后，消防控制室應能切斷有關

部位的非消防電源、并接通警報裝置及應急照明和疏散指示照明；火災確認后，消防控制室應能控制電梯全部停于層并返回信號；其他如消防水系統的控制、防火卷簾門的控制、火災警報裝置與應急廣播的控制等，均應符合火災自動報警系統設計規范的要求。項目承辦單位在場區較明顯的位置設置一定數量的“嚴禁煙火”標志，對一些有爆炸危險的場所，按照《消防安全標志設置要求》，設置“小心火災，當心爆炸”等消防標志。

二、防火防爆總圖布置措施

該項目采光、通風、日曬均按國家建構筑《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）中有關規定執行，對于產生有害氣體的裝置均布置于下風向或平行風向的位置，使之不會對相鄰裝置帶來影...