第一篇：防水維修工程施工方案

XXXXXXX工程

屋面及衛(wèi)生間防水處理方案

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關于XXXXX屋面及衛(wèi)生間防水維修工程施工方案

一、維修原因說明：

滲漏原因分析：屋面局部滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層局部龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象。

根據(jù)公司技術人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層局部長時老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進入防水層下面滲透到屋面保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結構特點，嚴格按《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構造和節(jié)點做法，并提出相應的技術措施方案。

二、施工部署

1、施工準備

（1）項目負責人組織專業(yè)防水人員，該專項屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）材料準備：工程開工前，項目準備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（3）勞動力進場準備：

1）屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數(shù)，提高思想認識，保證按質(zhì)按量完成任務。

2）勞動的落實，保證措施：根據(jù)屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調(diào)用。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個程序。

衛(wèi)生間防水施工方法：撬除地、墻磚→清理基層→垃圾清運→找平處理→涂刷防水材料→管口等細部處理→蓄水試驗→地磚鋪、墻磚鋪設→蓄水試驗→工程驗收，共10個程序

修繕前我們先對屋面滲漏部位進行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運下樓并用汽車運走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點

1、基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工。

3、細部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節(jié)點均應做附加增強處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準穿帶釘子鞋或高跟鞋進入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風良好。

5、完畢后不準在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護，以免破壞防水層。

六、成品保護

1、施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應隨時、有序的進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進行及時的修補。

七、質(zhì)量檢查驗收

屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗收：防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過防水工專業(yè)培訓。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進入施工現(xiàn)場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。

6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時間不準大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認真學習貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；

2、嚴格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

施工單位：

監(jiān)理單位：

XXXXXXXX XXX公司 年XX月XX 日

第二篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)：

維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構筑物細部處理不當。

根據(jù)公司技術人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。

工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結構特點，嚴格按《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構造和節(jié)點做法，并提出相應的技術措施方案。

二、施工部署

1、施工準備

（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，按照項目管理層組勞務作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進行。

（3）材料準備：工程開工前，我公司準備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。

（4）勞動力進場準備：

1）舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數(shù)，提高思想認識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務。

2）勞動的落實，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調(diào)用，作為確保合同工期一項必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個程序。

修繕前我們先對屋面滲漏部位進行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運下樓并用汽車運走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點

1、基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工。

3、細部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節(jié)點均應做附加增強處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準穿帶釘子鞋或高跟鞋進入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風良好。

5、完畢后不準在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護，以免破壞防水層。

六、成品保護

1、施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層；

2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；

3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現(xiàn)場，以免破壞防水層；

4、施工過程中管理人員應隨時、有序的進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生；

5、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進行及時的修補。

七、質(zhì)量檢查驗收

舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗收：防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。

八、安全文明施工

1、屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過防水工專業(yè)培訓。

2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。

3、施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現(xiàn)場不得穿釘子鞋、拖鞋。

4、進入施工現(xiàn)場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。

5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。

6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。

7、施工現(xiàn)場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。

8、屋面施工人員嚴禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款處理。

9、屋面堆放材料嚴禁集中放置。

10、屋面施工人員嚴禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。

11、在住戶休息時間不準大聲喧嘩。

九、消防保證措施

1、認真學習貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；

2、嚴格按照現(xiàn)場的布局劃分作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)，保持防火間距；

3、施工現(xiàn)場嚴禁煙火，建立現(xiàn)場明火管理制度。

第三篇：樓面防水維修工程施工方案

樓面防水維修工程施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：北京****樓面防水工程

2、地址：北京市**************

3、施工單位：北北京華禹建業(yè)防水工程有限公司

電話：010-82834689 傳真：010-82834685 郵箱:huayujianye@163.com 地址：北京市海淀區(qū)悅秀路99號一單元308室 您現(xiàn)在的位置：北京華禹建業(yè)防水工程有限公司 > 新聞中心 > 樓面防水維修工程施工方案

樓面防水維修工程施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：北京****樓面防水工程

2、地址：北京市**************

3、施工單位：北京華禹建業(yè)防水工程有限公司

4、工程概況：樓面防水鋪貼

二、施工準備：

1、材料、機具準備：

材料：改性瀝青防水卷材，防水材料均應附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測試報告單

（1）、規(guī)格：寬度1m、長度10m，3mm聚脂胎覆頁巖卷材。

（2）、技術性能：符合國家或企業(yè)標準。

2、主要工具：小平鏟、滾刷、卷尺、剪刀、粉筆、掃帚、噴槍、液化氣、冷底子油、抹子、刮板、安全帶、壁紙刀、繩索、等以方便現(xiàn)場的施工。

3、作業(yè)條件：

（1）基層必須牢固,沒有松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。（2）基層表面應平整光滑,均勻一致。其平整度可用2m長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應超過5mm,空隙僅允許平緩變化。基層陰陽角處應做成半徑50mm圓弧。

（3）天氣刮風、下雨和預報要下雨或雨后基層尚未干燥時不得施工。

（4）基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。

三、施工操作工藝：根據(jù)規(guī)范及工程實情制定本工藝。

1、工藝流程：清掃施工面-——水泥砂漿找平層-——特殊部位加鋪附加層——定位彈線涂——鋪貼卷材——卷材收頭處理——防水層表面清理檢查——驗收簽證

2、施工要點：

（1）、平層結合現(xiàn)場實際情況保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。

（2）、細部處理：排氣管、分格縫、出屋面的水管的留設要求

（3）、細部節(jié)點部位防水層的加強處理。

四、防水層鋪設的一般程序

1、在同一標高作業(yè)面上，應以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角、排水口、集水溝、等，然后再做大面積鋪設，在大面積鋪設時，應按順水方向先鋪設低處，后鋪設高處，最后作立面、等突出部位的鋪設。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個部分，應按“先高后低”的順序進行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

五、施工方案及處理措施：

根據(jù)屋面構造，確定具體的翻修方案：

a)、清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至找平層施工質(zhì)量應符合《層面工程技術規(guī)范》(GB50345-2004)規(guī)定要求，在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角，找平層應平整、牢固，找出泛水坡度，表面應無起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。

b)、用水泥砂漿做找平層。

c）、清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的卷材以及卷材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。

1、基層檢查驗收（1）、找平層表面應平整表面光滑、潔凈、無開裂、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂現(xiàn)象；找平層平整度應在允許的范圍內(nèi)平緩變化、坡度均勻、坡向一致。表面平整檢查應采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應超過5mm，只允許平緩變化

2、基層處理劑施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上滾刷冷底子油處理劑，要求處理劑滾刷要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設施工。

3、防水卷材的鋪設

防水卷材的鋪設應按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設。我們計劃將防水卷材按屋面的現(xiàn)場實際情況，按順水方向由低向高平行鋪設。

（1）、施工前應將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈并且保證基層干燥。

（2）、涂刷基層處理劑要均勻一致；，一遍成型。

（3）、基層處理劑干燥后，應按設計要求對屋面防水工程需做特殊部位進行處理。

（4）、卷材鋪貼前應進行施工鋪貼設計，確定卷材鋪貼順序、鋪貼方向、分幅位置、細部節(jié)點等并在基層彈線，然后鋪貼卷材。按照基準控制線，從屋面最低標高處開始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。

（5）、鋪貼卷材時將卷材剪成相應尺寸,卷好備用,將噴槍點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴槍距交界處300mm左右，往返加熱，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度；施工時以三人一組配合施工。滾鋪時應在鋪貼時應自然鋪貼，力求鋪貼一次成功，在施工中絕不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上；不得有皺褶。

（6）、卷材搭接按以下方法進行：長邊搭接：卷材縱向搭接寬度800-100mm，必須仔細操作，先熔去待搭接部位卷材上的保護層，同時應熔化接縫兩面的粘結膠，然后進行粘合排氣，壓實，并應有明顯瀝青條；短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結，搭接寬度800-100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設要求、屋面排水坡度、細部尺寸，確定卷材的鋪設方案。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應錯開1500mm以上。

（7）、平面與立面相連的部位，應先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現(xiàn)象，要防止卷材在陰陽角處出現(xiàn)接縫，接縫必須離陰陽角中心200mm以上。

8）、卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

（9）、細部構造處理防水卷材鋪設的另一個關鍵工序是細部的構造處理。如細部的構造處理不能達到設計要求，將對防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細部處理、與山墻連接處的處理等。細部節(jié)點施工要求

1、穿出屋面管道的防水構造做好大面防水層后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周進行密封。

2、排水口的防水構造：

a)、排水口孔部位應清除干凈，表面平整、光滑，并做好附加層。

b)、取一塊大于排口周長100mm，寬250mm的卷材，在粘結面上涂上基層膠干燥至手指觸摸不粘時，把附加層做成卷筒狀，伸入孔內(nèi)約150mm，外露100mm，外露部分裁剪成條狀，用手按壓，確保其與孔壁和基面牢固粘合。做整體防水層時，防水層應延伸至排水孔內(nèi)，見圖、3、女兒墻根部：先鋪節(jié)點附加層，附加層鋪在屋面上的寬度及貼在墻根立面上的高度按實際做業(yè)場地條件處理，再用屋面卷材覆蓋，收頭做粘接處理。4.成品保護措施

（1）施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。

六、質(zhì)量保證措施：

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。

（2）要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。

（3）施工現(xiàn)場要備足消防設施，消防道路暢通。

七、工程驗收

1、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應粘結牢固,不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現(xiàn)象。

2、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應嚴密。

3、防水工程竣工驗收時應提供全套材料工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、檢測報告等質(zhì)量文件。

八、安全、文明施工

1、施工人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

2、操作人員必須配戴防護用具,以免燙傷。

3、在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

4、嚴格施工用電安全保護工作，并在施工時應配備好滅火器材；

5、大風或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應停止施工。

九、施工安全注意事項

1、施工人員應經(jīng)過必要的業(yè)務培訓，并應掌握應知應會的施工安全技術，方可進行施工操作。

2、施工現(xiàn)場以及存放材料的庫房，必須通風良好，嚴禁煙火，有相應的防火措施，地下施工時要有通風、防毒、防爆裝置和配備必須的滅火設備等消防器材，施工現(xiàn)場不準混放易燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危險部位進行防水施工作業(yè)時，操作人員必須佩戴安全帶，在有高低跨或立體交叉作業(yè)時，必須戴安全帽。

4、現(xiàn)場施工人員必須穿平底鞋，以免損傷防水層。

5、在施工中，有關安全技術，如高空作業(yè)、垂直運輸、衛(wèi)生防護等應嚴格按照國務院頒發(fā)的《建筑安全工程技術規(guī)程》和國家其他有關專門規(guī)定執(zhí)行。

十、工程驗收 防水工程質(zhì)量標準

a)、屋面坡度必須符合規(guī)范或設計要求，排水系統(tǒng)應暢通。

b)、防水層的泛水節(jié)點處理，落水口、突出屋面設施與防水層的接縫處應封固嚴實，不允許有開縫、翹邊。檢驗可用目測法檢查。

c)、卷材的鋪貼方法，搭接順序和搭接寬度，應符合規(guī)定要求，接縫部位應粘結牢固，不得皺折、鼓包、翹邊等缺陷。檢查可用直尺和目測方法檢查。d)、防水層與基層粘結牢固，無明顯的空鼓氣泡、皺褶等缺陷。檢查可用目測和鋼卷尺測量方法。

e)、防水卷材、配套材料的質(zhì)量，應符合產(chǎn)品標準和設計要求，并應出具質(zhì)量證明文件

第四篇：屋面防水維修工程施工方案

屋面防水維修工程施工方案

一、工程概況

工程名稱： 銀監(jiān)大廈小區(qū)屋面防水維修工程 物業(yè)管理公司： 建筑面積：層數(shù)： 維修原因說明：

滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構筑物細部處理不當。

根據(jù)公司技術人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)屋面原有防水層因年久失修，長時老化失去彈性，產(chǎn)生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。工程滲漏治理方案：根據(jù)該工程的功能要求、結構特點，嚴格按《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內(nèi)的積水串水問題,在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內(nèi)做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內(nèi)的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構造和節(jié)點做法，并提出相應的技術措施方案。

二、施工部署

1、施工準備

（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以業(yè)主方為核心，精心施工，達到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。

（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，按照項目管理層組勞務作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一 崗多職，確保工程施工順利進行。

（3）材料準備：工程開工前，我公司準備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)健康安全要求的合格產(chǎn)品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有彈性好，抗拉強度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點。適用于工業(yè)與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。（4）勞動力進場準備：

1）舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數(shù)，提高思想認識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務。2）勞動的落實，保證措施：根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調(diào)用，作為確保合同工期一項必要措施。

三、施工工藝

本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個程序。

修繕前我們先對屋面滲漏部位進行現(xiàn)場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：

1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內(nèi)串水。

2、隔水溝槽兩側(cè)用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。

3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。

4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運下樓并用汽車運走。

5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。

6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。

7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。

四、施工操作要點

1、基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。

2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工。

3、細部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節(jié)點均應做附加增強處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。

5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。

五、安全保證措施

1、施工操作人員不準穿帶釘子鞋或高跟鞋進入現(xiàn)場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩。

2、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

3、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質(zhì)量。

4、存放材料地點和施工現(xiàn)場必須通風良好。

5、完畢后不準在防水層上打洞，要做好產(chǎn)品保護，以免破壞防水層。

第五篇：屋面及外墻防水維修工程施工方案

XXX屋面及外墻防水維修工程

方 案 及 預 算

湖南XX防水工程有限公司

XXX年XX月XXX日

目錄

一、滲漏情況說明及原因分析

二、屋面防水維修材料選用及步驟

三、涂料施工工藝

四、卷材施工工藝

五、風水工作重點和難點防水工程質(zhì)量驗收

六、質(zhì)量標準

七、成品保護

八、施工安全文明

九、質(zhì)量保證措施

十、文明施工、環(huán)保及安全措施行

十一、服務承諾

一、滲漏情況說明及原因分析

經(jīng)現(xiàn)場勘查，暫發(fā)現(xiàn)屋面現(xiàn)存在幾處滲漏情況；

1、屋面樓板中間部位滲漏

2、外墻部位滲漏

3、陽臺頂陰角處滲漏

4、伸縮縫滲漏

針對以上幾種滲漏，結合現(xiàn)場勘查分析，存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因：

屋頂：此為含保溫層屋面，屋頂保溫層設置在屋頂防水層以下，一旦防水層有滲漏，則滲漏水全部流到保溫層中集聚起來，導致保溫層中含有大量的飽和水，排氣孔無法將水蒸汽全部排出，且澆筑混凝土頂板因熱脹冷縮等原因開裂，造成房屋滲漏。

外墻：基層為水泥砂漿搽平抹面，裝飾層為外墻漆，墻面做保溫隔熱處理，因一年四季輪回，溫差變化大，建筑物因熱脹冷縮，在局部產(chǎn)生常年的自然裂縫導致滲水。

（一）、編制依據(jù) 1 國家現(xiàn)行法律、法規(guī)

(1)<中華人民共和國建筑法>

(2)<中華人民共和國消防法>

(3)<中華人民共和國環(huán)境保護法>

(4)<建設工程質(zhì)量管理條件> 2國家現(xiàn)行防水規(guī)范、規(guī)程

(1)《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB 18243-2000）

(2)《屋面工程技術規(guī)范》（GB550345-2004）

(3)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）3《屋面防水工程招標文件》

二、屋面維修材料選定及施工步驟 材料選定：

1防水主材：3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+PBC-328非固化防水涂膜

5.2輔助材料：基層處理劑、鍍鋅金屬壓條（帶加強助）、耐腐燭螺絲、改性瀝青封膏、專用附加層卷材及預制件。

5.3施工方法：SBS卷材采用熱熔滿粘施工。卷材長邊搭接寬度為80mm，短邊搭接寬度為80mm，搭接縫采用熱熔施工。陰陽角、轉(zhuǎn)角處及細部節(jié)點部位加設專用卷材附加層及預制件。5.4按部位選材

（1）屋面：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（2）陽臺：采用PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材；

（3）外墻：采用RG防水涂料；

（4）伸縮縫：采用注漿堵漏+建筑油膏+PBC-328非固化防水涂膜+3mm厚SBS改性瀝青防水層卷材； 2施工步驟

（1）屋面局部開挖屋面剛性保護層，至屋面結構層；（2）基層清理;（3）防水堵漏寶基層處理;（4）涂刷PBC-328非固化防水涂膜；（5）鋪3mm厚SBS改性瀝青防水卷材；（6）水泥砂漿樓地面找平；（7）恢復屋面保溫層及剛性層；（8）樓面垃圾清理外運；（9）養(yǎng)護；（10）驗收。3主要機具：

1、電動機具：電動攪拌器

2、手用工具：攪拌器、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、噴燈、消防器材等。4作業(yè)條件：

1、涂刷防水層的基礎應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。

2、涂刷防水層前應將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清理干凈。

3、涂刷非固化防水涂膜不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應低于5℃，操作時嚴禁煙火。

三、涂料操作工藝

3.1工藝流程：原屋面鑿排氣孔→按排氣孔→用水泥砂漿固定→基層清理→涂刷底膠→涂抹防水層施工→鋪貼卷材→剛性保護層→養(yǎng)護。

3.2基層處理：涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。

3.3涂刷底膠（相當于冷底子油）：

3.3.1底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為 0.3kg/m2左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。

3.4大面涂膜防水層施工：

3.4.1附加涂膜層：穿過強、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層（附加層）。

附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布精密的粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，三面角。應裁成塊形布鋪設，可多次涂刷涂膜。

3.4.3涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一道涂膜；如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。

四、SBS卷材施工工藝

（1）工藝流程：基層處理→涂刷幾層處理劑→細部節(jié)點附加增強處理→彈線→鋪貼SBS卷材→防水層驗收。

（2）施工工具：平鏟、鋼絲刷、棕掃帚、粉線、刷子、熱熔工具、刮刀等。

（3）操作要點及技術要求

①幾層處理：將基層清掃干凈。

②涂刷幾層處理劑：選用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不沾手為準）方可施行附加卷材的熱熔施工。

③一般細部附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位均應做附加增強處理，專用附加層的寬度為330mm，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用熱熔工具烘烤，待其地面呈熔融狀態(tài)，即可粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實蒲牢。

④彈線鋪貼SBS卷材（3mmSBS）：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接尺寸（長邊80mm、短邊80mm），將鋪貼卷材的基準線彈好，按此基準線進行卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。

卷材鋪貼平面示意圖

⑤接縫處理。充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密室熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度5-8mm的勻質(zhì)瀝青條。

⑥檢查驗收SBS卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查。

⑦自檢合格后報請建設方按照國標《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）驗收，驗收合格后方可進入下一道工序施工。

五、防水工作重點和工作難點

1、三面陰陽角

陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，該處的通常做法是由施工作業(yè)人員按照下圖方式現(xiàn)場裁剪和安裝：

2、卷材的收頭處理

防水卷材的收口處理是防水系統(tǒng)安全性能幾種表現(xiàn)，如果收口處理不好，會導致整個立墻防水失敗。采用特制的收口密封膠，在保證防水系統(tǒng)的安全性能的前提下，對延長防水系統(tǒng)的安全使用壽命起到極大的幫助。

3、出屋面管道防水處理

七、防水工程質(zhì)量驗收

防水層的施工中，防水層完成后應由專人進行檢查驗收，合格后方可進行下一道工序的施工。

在施工中按規(guī)定做好分項工程的交接檢查，接受建設單位的驗收，未經(jīng)檢查驗收，不得進行下道工序的施工；合格后方可進行下一道工序的施工。

該工程的屋面防水驗收應嚴格按《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）及甲方審定的施工方案執(zhí)行，室內(nèi)涂料防水工程驗收參考《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及《北京市廁浴間防水推薦做法》及甲方審定的施工方案執(zhí)行。按相關規(guī)定提交防水工程竣工資料。

八、質(zhì)量標準 1 保證項目：

1.1涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設計和有關標準規(guī)范。并有產(chǎn)品合格證、實驗報告。

1.2涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得滲漏水。2 基本項目：

2.1涂膜防水的基層應牢固，表面潔凈，密室平整，陰陽角呈弧形，底膠涂層應均勻，無漏涂。

2.2附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應按設計要求，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。

2.3非固化防水涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴實的缺陷。

2.4涂膜防水層表面不應由積水和滲水的現(xiàn)象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現(xiàn)象。

九、成品保護

1、穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。

2、已涂好的涂膜未固化錢，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。

十、施工安全文明

1、施工前，進行安全教育、技術措施交底，施工中嚴格遵守安全規(guī)章制度；

2、施工人員須佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋，立體交叉作業(yè)時須架設安全防護棚。

3、施工人員必須嚴格遵守各項操作說明，嚴禁違章作業(yè)；

4、作業(yè)現(xiàn)場必須加強通風，保持空氣清新，并配備充足照明設施；

5、施工現(xiàn)場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用；

6、立面卷材應由下往上推滾施工；

7、基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材；

8、在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時，更應注意施工安全；

9、五級風及其以上是停止熱熔施工；

十一、質(zhì)量保證措施

1、參與施工的施工操作人員均指證上崗。

2、必須對防水主材（3mm厚SBS卷材）及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設計以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外，還必須對進場的材料復試。滿足要求后方可進行施工。對粘結材料同樣要作粘結試驗，對其粘結強度等進行試驗合格后方可使用。

3、防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，施工完成后必須及時進行淋水試驗，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被認為的破壞，造成滲漏。

4、防水做法及防水節(jié)點設計必須科學合理，對防水施工的質(zhì)量必須進行嚴格管理和控制；

5、對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性；

6、對結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最為安全穩(wěn)妥的防水做法以確保防水施工質(zhì)量。

十二、文明施工、環(huán)保及安全措施

（一）文明施工及環(huán)保措施

1、嚴格按照國家級政府頒布的有關環(huán)保保護、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規(guī)定，認真學習并嚴格遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場的有關環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹立公司良好形象，努力營造綠色建筑。

2、抓精細管理，現(xiàn)場施工人員一律統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡，上、下班一律統(tǒng)一持證進出現(xiàn)場。

3、上班及下班后嚴禁吸煙、賭博，一律禁酒，嚴禁吵鬧打架。

4、對于施工區(qū)域的垃圾應及時清理到指定的區(qū)域；生活垃圾應分袋裝，嚴禁亂認垃圾、雜物，及時清運垃圾，保持生活區(qū)的干凈、整潔，嚴禁在工地上燃燒垃圾。

5、位于施工現(xiàn)場外的食堂和宿舍接受建設方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴格執(zhí)行地方衛(wèi)生防疫有關規(guī)定，采取必要措施防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流傳。

6、遵循建設方的合理指示，保護所有公眾財產(chǎn)包括現(xiàn)有道路、現(xiàn)有樹木、現(xiàn)有公共設施等免受防水工程起的損壞。

7、認真做到“工完料凈場清”，及時清理現(xiàn)場，保持施工工地整潔。

（二）安全措施

1、安全管理原則：安全第一，預防為主，遵守法規(guī)，持續(xù)改進。

2、嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全的法規(guī)、管理條例、辦法，嚴格遵守總承包方有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度、服從安全管理。

3、強化安全法制觀念，施工前進行IS014001環(huán)境管理和OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生知識的教育培訓，嚴格執(zhí)行安全技術交底工作，堅持特殊工種持證上崗制度。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照20平米一個的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設在易發(fā)生火災隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設置標志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強對易燃、易爆物品的管理，設置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此類材料嚴格執(zhí)行限領料制度。

7、配備專職安全員在施工過程中，必須遵守“縣防護，后施工”的規(guī)定，施工人員必須佩帶安全帽、穿工作服、軟底鞋，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業(yè)。

8、施工現(xiàn)場一切用電設施須安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。

9、每個施工作業(yè)面由施工隊長為安全負責人，對施工人員進行教育和管理，做到嚴格執(zhí)行安全施工中的各項規(guī)章制度，施工安全員隨時檢查安全防護用品的使用情況，違章者停工教育，并視情況給予經(jīng)濟處罰。

10、建立安全體系，按照工人→隊長→項目經(jīng)理→公司領導的程序，遇見問題確保在第一時間得到解決。

（三）、防止施工擾民措施

1、水泥砂漿采用商品水泥砂漿，避免了現(xiàn)場施工的機械施工的設備噪音。

2、因卷材采用小型火焰加熱器熱熔法施工，沒有違反《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90)的機械設備，不存在施工擾民的問題。

3、運輸工人、材料、極具等的運輸車輛進出現(xiàn)場時嚴禁鳴笛。

4、現(xiàn)場管理人員及操作工人嚴禁大聲吆喝、大聲吼叫，避免宣化，保持安靜。

（四）消防保衛(wèi)方案

1、消防管理原則：預防為主，防消結合。

2、嚴格執(zhí)行國家及北京市有關消防的法則、管理條例、辦法，配合總承包方的消防安排，采取一切可能的預防火災的措施。

3、施工前對操作人員進行消防安全教育，加強消防意識。

4、配備足夠的消防滅火器材（一般情況按照200平米一個的滅火器的密度），配備的器材要做到專人保管專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材的完好率為100%。消防器材要設在易發(fā)生火災隱患和位置明顯處，所有的消防器材均要圖上紅油漆，設置標志牌。要保障消防道路的暢通。

5、嚴格按照現(xiàn)場的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。

6、加強對易燃、易爆物品的管理，設置專用倉庫存放，在存放處持明顯警示牌，對于此類材料嚴格執(zhí)行限領料制度。

7、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，建立現(xiàn)場明火管理制度。

8、防水層施工時不得與電焊交叉作業(yè)，以免發(fā)生火災。

9、對現(xiàn)場材料、機具及消防器材等物資設置管員進行妥善、科學的管理，防止火災、人為破壞、偷盜及不利自然條件的侵害。

十一、服務承諾

1.本工程我公司按超國家建設部要求承偌伍年保修期（國家建設部要求保修伍年），真正按上以上方案材料可靠工藝優(yōu)良防水有效期在二十年以上。對在保修期內(nèi)因我方原因?qū)е路浪畣栴}，我公司將免費進行維修。出現(xiàn)任何防水問題，我公司直接對貴小區(qū)負責。

2.公司將建立本工程防水一次，第二年六個月回訪一次，以后每年回訪一次，并與相關后勤部門共同協(xié)商工程質(zhì)量的維護等事宜，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。回訪時給相關后勤部門提供詳細日常保養(yǎng)建議。

湖南XX防水工程有限公司

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