第一篇：室外給排水施工圖設計深度及設計表達方式

設計表達方式、設計圖紙深度

1、室外給水管線施工圖： 1.1設計說明：

給水管道工程應說明管道位置、管材及接口、管道防腐、管道附件及附件井、管道穿越鐵路、公路、河流及深覆土段的特殊處理措施、管道安裝、試壓、沖洗消毒的要求、管道基礎及管道回填要求等。1.2平面設計圖：

比例一般采用1 : 500，底土采用景觀豎向圖，圖中表示出地形、地物、道路、管(渠)平面位置、轉角度數及坐標，布置平面管件、各類閥門、消火栓等管道附件以及泄水管、連通管等位置。1.3縱斷設計圖：

采用比例一般橫向1 : 500，縱向1 :100，圖上表示出現況地面標高、設計地面標高、設計管(渠)底標高、埋深、距離、坡度、接口形式，注明管徑(渠斷面)、管材，示意河流、各類地下管纜等主要障礙的位置及標高，布置縱斷面管件、各類閥門、消火栓等管道附件以及泄水管、連通管等的位置。平面設計圖和縱斷面設計圖應相互對應。3.3管件節點圖 繪制管件節點圖。例圖如下：

2、室外排水管線施工圖： 2.1 設計說明：

2.1.1雨水管渠設計采用的雨量公式、集水時間、重現期、徑流系數等設計參數的依據。說明雨水管渠布置原則、干管走向、長度、坡度、管渠尺寸、埋設深度、管渠材料、基礎處理、接口形式、主要施工方法等。2.1.2污水管渠設計：

說明服務面積、人口、采用的污水量設計標準、變化系數、布置原則、干管走向、長度、坡度、管渠尺寸、埋設深度、管渠材料、基礎處理、接口形式、主要施工方法等。

2.1.3排水管網中出現的特殊構筑物的說明。2.2.管渠平面圖：

比例一般采用1 : 500。在景觀豎向底圖(含現況管線或設施調查成果)基礎上，反應出規劃道路、設計管線、檢查井平面位置、轉角度數、控制井位坐標、水流方向、管徑/溝渠斷面尺寸、長度、沿線主要構筑物(如倒虹吸、管架橋、雨水管渠排放口等)、距道路中心線(或其他)的相對位置等，標示圖例和指北針，進行必要的說明。2.3管渠縱斷圖：

采用比例一般橫向1 : 500，縱向1 : 100。圖上表示出現況地(路)面線，設計路(地)面線，交叉管渠的位置等。注明管渠內底標高，長度，坡度，管徑(渠斷面尺寸)，交叉管渠的標高，倒虹管、檢查井等的位置。縱斷圖和平面圖應相互對應并進行必要的說明。

2.4特殊小型附屬構筑物詳圖：如倒虹管涵等。采用比例1：100～1：500。

2.5泵站工藝圖：(如小區內有污水提升泵站)比例一般采用1：50～1：100，分別繪制平面、剖面圖及詳圖，表示出工藝布置，細部構造，設備，管道、閥門、管件等的安裝位置和方法，詳細標注各部尺寸和標高（絕對標高），引用的詳圖、標準圖，并附設備管件一覽表以及必要的說明和主要技術數據。結構整體及構件詳圖，配筋情況，各部分及總尺寸與標高，設備或基座等位置、尺寸與標高，留孔、預埋件等位置、尺寸與標高，地基處理、基礎平面布置、結構形式、尺寸、標高，墻柱、梁等位置及尺寸，屋面結構布置及詳圖。引用的詳圖、標準圖。匯總工程量表，主要材料表、鋼筋表（根據需要）及必要的說明。

3、室外管線綜合施工圖：

保證從管線綜合規劃報批階段到管線綜合施工圖階段的全過程服務。3.1管線綜合施工圖設計要點：

3.1.1必須結合景觀設計要求，來布置各種管線和位置；優先把雨污水管放在小區路面兩側人行道上或景觀綠地內，以盡量減少道路路面上、尤其小區入口、門廳入口等重點部位檢查井數量，甚至采取非常規措施使這些重點部位沒有檢查井。

3.1.2合理控制污水管道埋深，合理確定管線交叉點標高，減少地下室覆土厚度。合理控制污水管道埋深：一般污水管埋深最深，設計時既要考慮管道埋深太深帶來的問題：造價高、施工困難（如有地下水、巖石地基等），又要考慮管道交叉時豎向標高能錯開，在市政排水出口標高允許時，污水管道埋深最深控制在2.5-3.0m。

要熟悉各種市政管線自身特點（如熱力管豎向拐彎時需設放氣或泄水裝置，給水管、燃氣管宜避讓熱力管；電力電纜較粗時不宜拐彎，電信管宜避讓電力管）、主管與支管特點、重力流與壓力流特點、管徑大小特點。合理確定道路交叉點標高，庭院管與建筑物進出口管交叉點標高。

3.1.3積極主動配合甲方與市政電力、電信、燃氣、熱力、給水、雨水、污水各單位對接，積極主動協助甲方搜集項目用地周邊道路上各種市政管線資料。3.1.4、重視項目分期實施影響。

電力、電信、給水、燃氣、熱力、中水引入口位置和數量既要考慮整個項目，又要考慮分期實施情況；雨水、污水排出口位置和數量既要考慮整個項目，又要考慮分期實施情況。尤其要考慮預留預埋管道，必要時要采取一些臨時措施。

3.2管線綜合施工圖圖紙要求

設計圖紙過程中需要反復與其它部門（燃氣、熱力、電力、電信）管線間的協調，綜合考慮各種管線平面布置合理性，反復調整各管線平面位置，以使各管線平面位置既滿足規范及行業部門的要求，又滿足現場安裝的要求；反復調整各豎向標高，以使各管線平面交叉時，豎向高度錯開。

3.2.1平面圖：在最新景觀平面圖上綜合電力、電信、燃氣、熱力、給水、雨水、污水各種施工圖平面管線及構筑物，所有管線（包含庭院管及建筑進出戶管）均有平面定位尺寸；標注管線類型、管徑、排水管線流向；所有管線平面交叉時，均標出上層管線管底標高，下層管線管頂標高。例圖如下：

3.2.2節點大樣圖：多根管線交叉、平面中標注不清楚時，均繪制平面節點大樣圖。標注管線類型、管徑、排水管線流向；所有管線平面交叉時，均標出上層管線管底標高，下層管線管頂標高。例圖如下：

4、道路專業施工圖： 4.1、居住區道路設計要點

4.1.1、根據工程場地地質報告，通過方案比較，選擇合理的路基處理方案，在達到工程質量的前提下，盡量節約投資，縮短工期。（在條件許可的情況下盡量使用建筑結構專業的地質報告，避免重復勘測）

4.1.2、根據擬建小區場地車行道車流量不大的特點，在滿足道路使用年限、使用功能、質量的前提下，采用合理的路面結構形式，減少道路建設投資。4.1.3、與建筑、規劃專業對接，保證區內道路與周邊市政道路、區內建筑、地下車庫出入口平順對接，滿足出行及使用功能。4.1.4、必須與景觀專業密切配合，明確專業間配合內容及范圍，避免設計內容的重復或遺漏，在細部做法上協調一致。保證區內道路與周邊景觀路口、景觀人行道及景觀構筑物合理對接，達到使用、美觀的要求。

4.1.5、根據工程場地現場情況、工期及施工能力，選擇合理的筑路材料，保證養護期，施工周期滿足工程要求。

4.1.6、與給排水專業對接，通過對道路縱坡、橫坡合理設計，滿足管線埋深及路面排水要求。

4.2道路專業設計施工圖相應圖紙：

①、道路總平面圖；②、道路線位圖；③、道路縱斷面圖； ④、道路橫斷面圖；⑤、道路路面結構圖、詳圖。

第二篇：合肥市小區室外排水施工圖設計文件

合肥市小區室外排水施工圖設計文件

審查要點（試行）

為規范合肥市小區室外排水施工圖設計文件審查工作，明確審查范圍和審查內容，全面提高小區室外排水工程設計質量，保障排水設施安全可靠運行，依據《建設工程勘察設計管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程設計文件審查管理辦法》等有關規定，編制本審查要點。

一、小區室外排水是指住宅小區、工業小區、學校園區、賓館的自建雨污水排水管網。

二、建設單位申報小區室外排水施工圖設計文件審查時應提供以下資料：

1、環境影響評價報告書（表）的審批文件；

2、接入市政排水管網設計條件（包括具體接入井點的位置、管徑、標高）；

3、滿足設計深度要求的完整設計文件；

4、分期分批開工的建設項目，除提供本次實施范圍內的上述資料外，應同時提供符合排水設計條件要求的項目排水總體及分期規劃方案；

5、周邊暫無市政排水管網、無法提供接入市政排水管網設計條件的建設項目，建設單位應提供通過專家論證的項目排水設計方案（包括專家論證意見）。

三、小區室外排水施工圖設計文件審查應包括以下主要內容：

1、設計執行的相關法規、規范、標準、技術措施、手冊等，應為有效版本；

2、設計說明應包括設計依據、工程概況、規劃用地面積、1

污水量、雨污水系統設置；

3、排水管網布置應符合《合肥市排水設計導則(試行)》 的要求；應執行雨污分流、清污分流原則；

4、小區地下室地面入口處應增設雨水收集管溝，并接入小區雨水管網；

5、小區室外排水應反映住宅陽臺排水內容，陽臺排水必須間接排入污水管網；

6、排水干管上的井點應編號，道路豎向標高要在圖中標 注，排水管線、排水構筑物應定位；

7、排水管管材及接口選擇應合理，排水管道的埋設深度、接口方式應符合管材性能要求，同時滿足荷載要求；

8、雨水口的位置設置應與道路標高及場地排水相適應，確保及時收集地面雨水；

9、小區內設置自建污水處理站的排水系統，在接入市政 排水管網之前應根據要求設置排水監測裝置；

10、雨污水管道應單獨出圖，并宜繪制在同一張圖紙上，出圖比例宜為1:500；

11、生產及生活污水量的計算標準應滿足規范要求，并 符合節能減排的原則；

12、規劃用地面積在5公頃以下的小區排水工程應提供小區雨、污水管道設計計算參數；

13、規劃用地面積在5公頃以上的小區排水工程應附雨水管網水力計算書及污水設計總量。雨水計算書中暴雨強度公式的相關參數（重現期、匯流時間、暴雨管中流經時間、徑流系數、匯流面積等）的選取應符合規范和《合肥市排水專項規劃》要求。

第三篇：小區室外給排水施工圖設計應注意的問題

小區室外給排水施工圖設計應注意的問題

根據建筑小區給排水施工圖審查的具體情況，提出一些常見的和違反國家《強制性條文》及現行有關《規范》的問題。作為借鑒，望能對小區給排水工程設計質量有一定參考作用。在給排水施工圖審查時，有的建筑小區給排水施工圖存在設計深度不足，系統設計不當，專業配合不夠及違反強制性條文等問題。下面提出主要的和普遍性的問題，望能引起有關設計人員的關注。

一、施工圖設計深度的問題

1、設計說明未完善或不完整

建筑小區室外給排水工程設計說明是該工程施工圖設計文件的組成部分，但有的工程未見其說明，有的說明不完整，有的以單體設計說明代替。常見的是:設計依據、市政給水方式、小區給水人口壓力、小區生活消防用水量及供水方式、設計暴雨強度公式、各種管道工作壓力、選用的管道材料(技術參數)及接口形式、溝槽開挖、管道基礎及溝槽回填等施工要求、給水閥門井及雨污水檢查井井座井蓋荷載等級及施工驗收規范未明確。

2、有的工廠廠區或多層建筑小區室外消防給水系統未明確另行設計(單體竣工投產及使用時，該系統應能配套使用)亦無同時設計，違反《建筑設計防火規范》(GB50016-2006以下簡稱“低規”)第8.1.2條。

3、施工圖中給排水構筑物及管道元定位尺寸，交叉處管道標高未注明。小區內的市政支路及等級較高的道路，其管道縱斷面圖雨污水管道基礎圖及管綜圖未完善。

4、市政預留的給水閥門井位置、管徑、標高及雨污水接駁口的檢查井位置、管徑、管底標高未明確。

5、單體建筑給排水工程設計說明明確消防水泵接合器詳水施總圖，而各消防給水系統的消防水泵接合器漏設或未設齊全。水施總平面圖的比例有的偏小，給水系統上的水表、倒流防止器、閥門等配套設施元法識別，未提供節點等大樣圖。

7、小區雨水排入市政雨水溝渠內，有的未明確其排出口做法或套標圖號;小區雨水采用明溝或暗溝排水方式排水，有的無提供管溝縱斷面等施工大樣圖。

二、施工圖中存在的問題

1、綜合性問題

(1)水施總平面圖有的未標明用地紅線;有個別工程把水表井、消防水泵接合器、化糞池等給排水設施、構造物設置在用地紅線之外，違反了《民用通則》(GBS03S2-200S)第4.2.1條(強制性條文)。

(2)水施總平面圖上有的未明確市政給水預留閥門井的位置及雨污水檢查井接駁口位置，有的雖標明位置卻未標注市政預留給水管的管徑、水壓及雨污水管的管徑、管底標高。小區給排水管道與市政給排水管道的銜接是小區給排水管道工程的重要環節，應了解市政有關資料，必要時應到現場踏勘，以確保小區各種管道與市政預留的給水閥門井處的接口及雨污水檢查井處的接駁口正常銜接。

(3)水施總平面圖與單體水施圖中的室外地面高程(標高)標注不統一，總圖為黃海高程，單體為相對標高，施工圖審查對單體與總體給排水管銜接處標高不易核對，應統一為黃海高程。

(4)中華人民共和國建設部公告218號文第27條，規定“平企口混凝土排水管(≤500mm)不得用于城鎮污水，雨水管道系統”。但有的小區排水工程仍采用已淘汰的d≤500mm的混凝土排水管。除此之外，已淘汰的給水閥門井、水表井、檢查井、雨水口舊標準圖，有的工程仍在套用，應使用現行國標圖。

(5)有的小區給排水管道的管徑偏小，如生活用水量及室外消防用水量> 50/S，而小區給水管網 管徑為DN150;小區始端屋面及地面匯水面積1萬m2，其雨水排水管道管徑為DN300。工程設計時，給排水管道管徑應經水力計算后確定，否則管徑偏大，增加工程投資，管徑偏小則給水供水量不足，不能滿足室外消防等供水的要求，不符合“低規”第8.1.4條規范要求，雨水管管徑偏小則雨天路面易積水，不利行人通行。

(6)小區內各種管道較多，有的管線布設位置受限，水、電、燃氣各專業施工圖一對照，發現有的管道位置重疊，有的水平凈距不足。甚至個別工程給水、雨水、污水管道基本重疊而分別出圖。有的工程，管道豎向敷設凈距不足，個別給水管敷設在雨污水管下面，未按《室外給水設計規范H GBS0013-2006)第7.3.6條進行技術處理。小區配套工程管道綜合設計需相關專業共同配合，積極協調和優化，必要時可根據《建筑給水排水設計規范》 GBS0015一2003第3.5.5條設計綜合管廊(溝)。

2、給水工程問題

(1)國標OSS108《倒流防止器安裝圖》總說明明確規定“倒流防止器適宜明裝。本圖集僅推薦在室內和室外地面上安裝兩種方式”。并要求“倒流防止器設置地點應有排水設施。導流防止器排水應采用間接排水方式，不應與排水系統直接連接”。而有的小區市政給水兩人口及水景觀賞池進水等處倒流防止器設置于道路或地下，且未見排水設施。由于倒流防止器由進水止回閥、出水止回閥和中間腔內的自動排水閥組成，未按標準圖有關說明、滿足其設置條件，往往仍會造成水質污染。

(2)有的建筑小區按不同功能組團，各組團的室外生活、消防給水分別設系統即市政給水環網分別兩路進水與各組團的室外管網連接，增加了各組團市政給水人口水表、倒流防止器等設施及管道工程量，提高工程造價又不方便日后工程管理。

(3)有的住宅小區生活給水未充分利用市政給水系統的余壓，而均由變頻或疊壓給水系統供水，違反《住宅建筑規范》(GB5036B-2005)第B.2.2條(強制性條文)。有的三十層高層住宅四層以上采用一套變頻加壓供水設備，爾后分了幾個供水區分別減壓和串聯減壓，既不節能又不符合規范要求。因此，高層建筑室內生活給水應按《建筑給水排水設計規范》(GB50015-2003)及《住宅建筑規范》(GB5036B-2005)中有關條文進行合理的分區及設置加壓設備。

(4)有的小區市政為枝狀供水，室外消防水池取水口與被保護的高層建筑的外墻距離大于100m，與其他被保護建筑的半徑大于150m，室外消火栓給水系統無加壓措施，一旦市政管道因故檢修，室外消火栓栓口處壓力不能滿足規范要求，違反“低規”第B.1.3條(強制性條文)及《高層民用建筑設計防火規范?(以下簡稱“高規”，GB50045-95 2005年版)第7.1.3條。

(5)有的小區，室外消火栓供水管網上的閥門未按規范要求設置，如二期工程由一期室外給水管網預留兩個接頭，該兩接頭間環網給水管道上未設閥門，造成二期工程室外消防給水管網實際為一路供水;有的小區給水人口三通分水處未設閥門。均不符合“低規”第B.2.7條及“高規”第7.3.1條的要求。

(6)有的小區、單體建筑室內消火栓給水管網、自動噴淋給水管道應經小區室外的管道連接，水施總平面圖未以完善。

3、雨污水排水工程的問題

(1)有的小區水施總圖比例偏小，管線設計均集中布設在給排水總平面一張圖上。因此，管道的管徑、長度、給水閥門井、雨污水檢查井的編號及雨、污水管坡度無法標注。

(2)小區雨、污水排水系統采用重力流排水，有的系統個別管段坡度有誤(反坡)，有的坡度未滿足排水量的要求。工程設計時，雨污水管道管徑，坡度應按現行規范經水力計標確定，最小坡度應滿足規范要求。

(3)食堂及營業餐廳的含油污水，應經除油裝置后方可排人污水管道O個別小區把衛生間的污水排入室外設置的隔油池，設計有誤，不但加快池內含食物油的污水流速而且減少停留時間。不符合《建筑給排水設計規范》GB50015-2003有關規定。

(4)小區內有的單體建筑同質污、廢、雨水未適當分別合流排出(除規范要求單獨排出外)，以至于室外排水檢查井太多、過密，有的檢查井內排水支管偏多，施工時管道排列不下，井內排水水力條件差，不符合國標圖《排水檢查井》02S515的技術要求。

(5)個別小區內雨水口布設位置不當，偏多且間距偏小，不符合設計原則及規范要求。如個別小區雨水口未根據道路坡向設置，而是所有道路交叉口(四個方向)均布設;有的雨水口間距僅10m左右，浪費建材，增加投資;有的雨水口設置在人行道處或小區道路較高處，道路低處積水雨天行人行走不便。雨水口的布設應按《室外排水設計規范》GBS0014-2006第4.7條有關規定實施。

(6)“設計暴雨強度公式”是計標雨水量的重要依據，但有的小區雨水排水工程設計時，設計人員特別是非本地區設計人員往往未了解當地的“公式”，而是套用鄰近地區、市(縣)的“公式”，雖然計標精確，但實際雨水量不符合當地實際.雨水排水管道系統的管徑、管道坡度有誤。

建筑小區給排水工程設計雖為配套工程，但關系到小區內人員生活、建筑消防其用水安全，關系到排水是否順暢，關系到生活居住環境的優劣，關系到節能、維修、管理等方方面面。所以設計前資料了解要全面;設計時方案要對比及優化、各專業要互相配合，并認真執行有關規范;施工圖成件前校對、審查、審定不走過場，把好質量關，施工圖中存在的問題會越來越少。

第四篇：淺談小區室外排水設計

淺談小區室外排水設計

摘要：小區的室外排水設計的要點是由小區的建筑類型確定的。本文對位于坡地的低層住宅小區、具有大型連片地下車庫的高層、低層和多層住宅小區的室外排水要點進行了探討。準確的資料、溝通與協調對于小區室外排水設計非常重要。可采用一些變通方式，對小區室外排水進行靈活的設計，如排水設計時充分考慮居民的生活習慣和行為方式，把使用者的因素引入室外排水設計，新型雨水排放系統的運用等。應在設計中貫徹環保的理念。

關鍵詞：室外排水；坡地；地下車庫；變通方式；環保理念

Cursory Discussion about the Design of Outdoor Sewerage Engineering in Residential Districts Abstract: The outline of outdoor sewerage engineering design in residential districts is determined by the type of architectures.Outlines of outdoor sewerage design in low storied building residential districts at hilly ground, high rise building,multistoried building and low storied building residential districts with large intergrated basement parking are discussed in this article.Accurate information, communication and coordination are of great importance to outdoor sewerage design.Flexible measures may be taken in the design,such as careful consideration of the customs and behaviors of inhabitants, introducing users of the drainage facilities as a element into the design and application of new stormwater drainage systems.Environmentally-friendly ideas should be carried through the design.Keywords: outdoor sewerage engineering;hilly ground;basement parking;flexible measures;environmentally-friendly ideas

0 引言

小區室外排水系統所涉及的范圍介于建筑室內排水系統和市政道路排水系統之間，作用是將從每棟建筑內排出的污水、廢水和小區內的雨水收集起來，接入市政雨污水主干管，是城市排水系統中的一個重要環節。下面就在小區室外排水設計過程中想到的幾個問題談談我的一點體會。1 不同建筑類型的小區室外排水的特點

小區室外排水系統的類型取決于小區建筑的類型，低層住宅、多層住宅與高層住宅小區的室外排水系統呈現不同的特征；同樣是低層住宅，建于坡地和平緩地形的室外排水系統又有差異，以下對這幾種排水系統類型進行闡述：

1.1 位于坡地的低層住宅小區

位于坡地的低層住宅區，建筑往往依地勢而建，室外地坪標高變化很大，室內標高往往采用錯層或躍層的形式。以某小區為例說明，該小區位于杭州閑林鎮的丘陵地帶，建筑特點是北面高，南面低，每棟建筑有獨立的地下室，多為2~6戶聯排，北面入戶為建筑一層，南面入戶為地下室一層；南北側室外地坪標高低于該側建筑室內標高0.45米左右。同一棟建筑的戶與戶之間根據地形，還設置有0~2米的高差，呈階梯狀布置。室外庭院間高差由景觀設計采用擋墻或臺地的形式過渡。建筑室內給排水出戶管均從南面和北面接出，標高均控制在室內底板以下0.9~1.0米，即室外地坪標高以下0.5米左右。

對于這樣的小區，出戶管的埋深不可能很深，設計室外排水管線的要點是：從管線上游開始設計，用室外地坪標高控制接戶管的起始點標高，一般保證覆土深度0.7米以上；如果該接戶管所在建筑一側有強電、弱電、給水、燃氣等專業管線入戶，應適當增加雨污水接戶管埋深，方便日后的專業管線施工。在每個擋墻或臺地等出現高差的地方，根據需要設置跌水井，跌水井出水管的標高仍根據較低一側的地坪標高控制。因為地形高差較大，這種小區排水往往不用擔心標高不足，雨污水不能順利接出的問題，遇到管線交叉可以通過降低雨水管或污水管標高的方式解決。

在戶型略為復雜的坡地的低層住宅區中，還常見到建筑四周的室外地面標高都不相同，室內排水管線從建筑的四周出戶、且標高都不一定相同的情況，這樣的建筑，一層和地下室往往設有較多的用水設施。對于這樣的小區，室外接戶管的標高確定需要同時考慮每根出戶管的標高和該點室外地坪標高，尋找其規律。

1.2 設置連片地下室的高層住宅小區

地形較平緩的高層住宅小區，往往充分利用地下空間，設置大型連片的整體式地下車庫。其中比較簡單的一種形式是整個小區地下室頂板全部采用統一標高，或設置幾級臺階的連片地下室的情況。地下室覆土一般在1.0米左右，為了 控制土建造價，頂板覆土一般不會超過1.5米。這種建筑類型小區，室外排水管標高的控制因素不僅有出戶管標高、覆土深度，還有地下室頂板的標高，往往隨著設計過程的深入會發現，頂板標高是最為重要的一個控制因素。建筑室內排水的出戶管標高一般都會考慮雨污水能否順利接出地下室頂板范圍以外，留出室外排水管放坡的空間。

對于這樣的小區，室外排水管線設計的要點是：從每一級“臺階”地下室頂板的邊緣開始確定管道標高，取管內底標高比地下室頂板標高高0.1~0.15米左右（便于設置管道基礎），從該點按設計管道坡度向管道上游順推。跨越不同標高頂板的排水管線在較低頂板一側設置跌水井過渡。由于頂板標高與建筑出戶管標高之間空間的限制，管道標高沒有太多調整的余地，較容易出現管道交叉處設交匯井的情況，而且常規的落底井（沉泥井）在地下室頂板上可能無法設置，建成后需要加強日常養護管理。

大型連片地下室內常設集水坑，用小型水泵將水排至地面附近，尤其是有人防要求的地下室，還會設置戰時給水、排水出戶管，這些出戶管必須加以重視，在核對地下室建筑、人防給排水圖紙時，要沿著外墻逐步排查，避免漏接。

高層住宅小區室外管線的種類較多，常見的給水管線就有市政給水管、加高壓生活給水管、加低壓生活給水、加高壓消防管、加低壓消防管、消防噴淋給水管、屋頂消防水箱出水管等；其他專業管線還包括燃氣、電力、電信、廣電、安防、弱電消防管，這些專業管線往往影響到高層住宅小區的室外排水管道的平面布置。另外，有些地下室頂板上還設有通風道出口、結構上翻梁等，室外排水設計時應該綜合各專業資料，一并加以考慮。

1.3 具有連片地下室的多層、低層建筑小區

工程中還常見到具有連片地下室的多層、低層建筑小區，其地下室平面形狀較為復雜，室外排水管線設計原則與高層住宅小區類似，但室外管線種類略少。對于這樣的小區，要充分利用其地下室形狀復雜的優勢，尋找室外排水管道可以通過的“缺口”，盡量讓雨污水管道標高不受地下室頂板標高限制，這樣既能保證排水接戶管、支管和主干管適當的覆土深度，又能給后期的綜合管線施工帶來方便。

2 小區室外排水設計過程中常出現的問題

2.1 準確資料的重要性

小區室外排水設計需要收集各方面的資料，如小區周邊可供接入的市政主干管接口位置和標高資料、建筑、結構、建筑給排水、室外道路、景觀、強弱電等各專業管線等資料。若資料不準確，造成室外排水設計的不合理，問題往往在施工時才暴露出來，導致翻工，造成時間、人力、物力的浪費。資料的收集與處理是在小區室外排水設計中很重要的一部分工作，必要時可采取現場調查、實測等方式，保證資料的準確與有效性。

2.2 各相關方溝通與協調的重要性

常見的小區室外排水設計涉及多方，如甲方（往往是最關鍵的一方）、建筑設計單位、室外道路排水設計單位、景觀設計單位、其他專業管線設計單位等。每一方又細分為各個部門或工作組，具體的工作是由工作組中的個人完成的。各方的溝通和協調尤為重要。例如甲方要求建筑戶型作出修改，就會涉及建筑、結構、室內給排水一系列專業的修改，最終會引起室外排水設計方案的變化，信息從甲方傳遞到室外排水設計人員，中間經歷的環節越多，出現問題的可能性越大，若某個環節中兩個人之間溝通不暢（比如過于忙碌忘記提醒、表達不明確、溝通意愿不強等），就會導致其后一系列的問題。在項目的管理中，多溝通，形成更多的信息渠道，多方確認尤為重要。信息的傳遞不應該是單向的，室外排水設計人員應該站在專業的角度提出設計方案，對甲方的要求予以正確的反饋，實現項目的正常運轉。另外，各方在設計中多協調，才能保證方案滿足各方要求，達到經濟、合理、可行。室外排水設計中的一些變通的處理方式

3.1 合流制排水體制的新作用

隨著經濟的發展，現在的新建小區基本上都開始采用分流制排水體制，這樣做的好處非常明顯，污水單獨收集保護了下游河道的水質。但合流制排水系統并不一定要退出歷史，對于一些特殊情況，可以考慮在較小的局部范圍借鑒合流制排水體制的思路。

如年杭州江干區某位于批發市場附近的建成小區，常因為“臟、亂、差”被 市民投訴，2003年曾進行對其中一條長約200米，寬約4米的道路進行過整治，但是效果不是很理想。該小區路窄人雜，當地居民臨街出租店面，開設了很多飯館、雜貨店、理發店，由于臨街店面與建筑室內廚房衛生間被隔開，年復一年，很多小店就直接通過路面的各種井蓋（雨水井蓋、污水井蓋、甚至是其他專業管線的井蓋）上的小孔傾倒用過的各種廢水，地面積有厚厚的油垢，垃圾箱附近地面滿是居民隨意傾倒的生活垃圾，下雨天時，從路面流到下水管道中的雨水污濁不堪。

對于這樣的小區，改造室外排水系統時，必須研究當地居民的生活習慣和行為方式，在暫不能考慮改造建筑的前提下，保證有獨立的污廢水系統的同時，完全可以將該段道路的雨水管設計成合流管，下游設截流井，晴天時居民傾倒的廢水直接流入污水管，僅在雨量較大時，多余的雨水排入河道，保證該段產生的大部分污水進入城市污水處理廠，而不是在晴天時也源源不斷的有污水排入附近河道。由于該段道路在小區中的范圍非常小，對城市污水處理廠的水量不會造成明顯的影響。在遠期該道路衛生條件達標時，可對截留井進行改造，封堵通往下游污水管的出水管，雨水直接排入下游雨水管道。

3.2 把使用者的因素引入室外排水設計

室外排水設計不僅僅是設計管道等設施，應與城市水管理的實踐結合，把使用者的因素引入設計。世界自然保護聯盟水資源項目主任吉爾·博格坎普認為：“目前全球最大的水危機其實不是水資源的危機，而是水管理和水利用的危機。如果不盡快轉變水資源管理理念，那么50年后人類將不可避免地遭受更為嚴重的缺水問題。”[1]而小區室外排水設計正是水資源管理實踐的一個重要環節。

目前，國內的室外排水管道的井蓋通常用簡單的文字表明井的類別，如“Y”、“雨”代表雨水井，“W”、“污”代表污水井蓋，主要是方便檢修人員查找和識別。有的小區的室外排水井蓋為了美觀，還會采用雙層井蓋的形式，上層的井蓋可以是能植草的下凹式井蓋，或與硬質鋪裝材質相同的井蓋，景觀效果很好。筆者看見過一些國外排水井蓋的圖片，非常有意義，如下圖所示：在禁止傾倒污水的雨水箅邊上，用顏料噴上一目了然的圖案，提醒人們合理使用。左圖的雨水箅，旁邊的地面上注明：“下水道通往河流，請勿傾倒廢水”，并畫有一條魚的標記，提醒人們傾倒廢水會給生態環境帶來的危害；右圖的雨水箅旁邊寫：“保護我們 4 的環境，請勿傾倒（廢水）”，文字旁邊還畫有兩只青蛙的標記，非常形象。這種方式增強了人們的感性認識，將人與排水設施、與環境的關系揭示出來，其理念很值得我們借鑒。這種在“硬性的”工程措施之外，采用一系列管理上的“軟措施”，來完善室外排水系統，是國外在城市水管理方面的一大亮點。

圖1 國外的雨水箅（圖片資料來自互聯網絡）

3.3 新型雨水排放系統的運用

聯合國環境規劃署發表報告提供的數據顯示，在目前全球近70億人口中，每六個人就有一人得不到清潔用水，每三個人就有一人因缺水而無法獲得衛生保障。據預測，到2050年世界人口將從現在的近70億增加到91億人，現有水資源難以滿足日益增加的人口需要[1]。另一方面，受近年來極端天氣和城市化的進程的影響，城市屢遭暴雨洪澇災害。

而近年的研究表明，新型雨水排放系統對于暴雨徑流量的削減、雨水水質的凈化都有著重要的意義。國內外已有很多新型雨水排放系統的實例，如德國采用各種“就地”（On-site）處理雨水的措施取代傳統排水系統，較為典型的是MR系統（滯留滲渠系統）。該系統倡導 “徑流零增長”的概念，目標是“使城市范圍內的水量平衡更加接近其在這片地區開發之前的狀況” [2]。又如 “蓄水地面”雨水利用系統[3]，利用人行道、車道、停車場的地下空間，把局部范圍內收集到的雨水徑流，用人工方式貯存起來，成為城市中水道的重要水源，提供人們生活所需的部分雜用水，在英國、德國、瑞典、日本等國被廣泛運用。在水資源日益緊缺的今天，這樣的雨水利用系統將發揮越來越重要的作用。小區室外排水設計非常靈活，可以結合如滲渠、透水路面、下凹式綠地等，構建新型雨水排放系統，促使城市的水系統健康運行。結論

小區室外排水系統是城市排水系統中的一個重要環節，在設計中應充分考慮到外圍市政管線條件、小區的建筑類型、其他專業管線的布置等因素。設計過程中還應考慮到各個環節的“人”的因素，保證資料的準確性，加強溝通與協調。采用一些變通方式，對小區室外排水進行靈活的設計，設計中應盡量選擇對環境 最為有利的方式。

參考文獻： 李長久：《水的悲歌：必須直面的生存窘境》[R].經濟參考報，2011年5月19日 2 F.Sieker: On-site stormwater management as an alternative to conventional sewer systems: a new concept spreading in Germany ,Wat.Sci.Tech.Vol.38.No.10.pp.65-71,1998 3 C.J.Pratt: Use of permeable ,reservoir pavement constructions for stormwater treatment and storage for re-use , Wat.Sci.Tech.Vol.39,No.5,pp.145-151,1999

第五篇：2011-1-20施工圖設計深度要求

附件五：

施工圖設計深度要求

金輝集團住宅項目 施工圖設計深度要求

集團北京設計研發管理中心2011 年 1月

前言

1、施工圖設計深度首先必須符合國家和地方的相關規范、規定。

2、如使用標準圖中的做法，設計單位也請直接畫在圖上，不能簡單地標注索引。

3、所有部位、管徑、部品、留洞、線條等均需按實際尺寸繪制。

4、凡需承包商或廠家出二次施工圖的部位或部件，應給出明確且詳細的文字要求、技術要求和圖紙深度要求，并應按下文的相關要求畫出全部條件圖。

5、提交施工圖時，凡是未按下文執行的部分，需單獨列出，并說明原因。否則，金輝施工圖內審時，凡發現一套圖中有5處明顯不符本文要求的，即可將全套圖退回設計單位，要求補充并重新提交，時間的延誤執行設計合同的有關條款。

6、提交的施工圖內審圖應該達到本文的規定。

7、住宅套內的設計，各專業要特別關注強制性規范的要求是否在設計說明或圖紙中交代清楚。

1.建筑專業 1.1圖紙目錄

1)須按自然樓棟編排，每自然棟編一個獨立目錄。

2)圖紙目錄及每次圖紙編號應注明日期（每輪圖紙修改日期要統一），以便新舊圖紙查閱、區分。

3)與圖紙有關的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎上進行的。1.2建筑設計總說明

施工圖設計說明的深度：

1)該子項工程的設計依據文件、批文和相關規范。2)項目概況

建筑名稱、建筑地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數和建筑高度、防火設計建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下防水等級、抗震設防烈度以及反映建筑規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型和套數（包括每套建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積，車庫的車位數）。

3)設計標高（本子項的相對標高與總圖絕對標高的關系）。4)用材說明和室內外裝修：

墻體/墻身防潮層、高層建筑外墻面防滲漏構造設計、外墻窗的防滲漏構造設計、地下室防水、散水、勒角、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法。

對采用的新技術、新材料作法說明，及對特殊建筑造型和必要的建筑構造的說明。5)門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護、抗風壓、保溫、空氣滲漏、雨水滲漏等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設計要求。6)應有門窗洞邊框做法。

7)所有門窗需統一編制門窗表及繪制放大分隔簡圖，進行編號并注明選料，門窗表中應統計各單體門窗數量。防火門窗及人防門的編號需易于識別。8)電梯（自動扶梯）的選擇及性能說明（功能、載重量、停站數、提升高度、井道尺寸等）。

9)墻體、結構梁、樓板預留孔洞封堵方式說明。

10)總說明中關于建筑面積的計算要準確，并隨設計的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計算應嚴格按照國家和地方的有關規定執行。

11)應加注做法厚度，并應合算找坡做法中最薄及最厚兩點厚度，并與結構溝通，計算荷載。

12)應有建筑圖中所設計的混凝土構件的混凝土強度、鋼筋等級說明。13)應有消防道路路面做法。1.3總平面

1)屋頂總平面圖深度要求

? 用地地形、地貌及紅線坐標

? 用地內建筑物、構筑物（建筑小品、市政配套設施等，隱蔽工程以虛線表示）定位的施工坐標或相互關系尺寸

? 用地內主要建筑物、構筑物名稱及建筑層數，樓棟、單元編號。? 建筑退紅線

? 標明居住區道路與城市道路的接駁，標明小區車行及人行道路主次出入口、周邊道路公交站點位臵 ? 路面寬度及平曲線要素

? 道路紅線、道路中心線，消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文）? 日照間距滿足國家和地方有關規定和要求 ? 指北針及風玫瑰 ? 室內標高。

2)底層總平面深度要求

? 注明建筑物人行出入口層平面、室外臺階、架空層及與道路的關系。

? 道路平面須標明道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位臵、道路寬度、道路轉彎半徑及不同級別道路的交接。? 須標明物業管理的圍墻、門衛崗亭的位臵。3)管線綜合圖應達到的深度：

? 應注明場地四界的施工坐標（或注尺寸）、道路紅線或用地界線位臵。? 各管線的平面布臵，注明各管線與建筑物、構筑物的距離和管線間距。? 標明場外接入點位臵。

? 管線密集的地段增加斷面圖，標明管線與建筑物、構筑物、綠化之間及管線之間的距離、并注明主要交叉點上下管線的標高或間距。1.4各層平面

1)應標明承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號、內外門窗位臵、編號及定位尺寸、門的開啟方向，并注明房間名稱或編號。

2)應有軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸。花臺尺寸、臺階尺寸、雨罩尺寸，花園尺寸，車道和轉彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。3)各層有區別部位應突出表示。

4)一層平面圖中明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度。綜合考慮各專業室外設備位臵。5)應標明墻身厚度（包括承重墻和非承重墻）、柱與壁柱寬、深尺寸及其與軸線的關6)7)系尺寸。

應有變形縫位臵、尺寸及作法索引。

應在平面圖中標明主要建筑設備和固定家具的位臵及相關作法索引，如衛生潔具、熱水器、水池、洗手臺、灶臺、櫥、柜（衣柜、鞋柜等）、隔斷、雨水管、地漏、空調機、空調機冷凝管、分體空調機板、煙道、洗衣機、冰箱、電視機、電腦等，并對上述固定式功能設備應畫布臵大樣圖，在上面標明詳細尺寸關系。應有電梯、自動扶梯及步道、樓梯規格和平面位臵。

應有主要結構和建筑構造部件的位臵、尺寸和作法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設備或設備機座的位臵尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨蓬、臺階、坡道、散水、明溝等。8)9)

10)應有樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道等位臵、尺寸和作法索引以及墻體預留洞的位臵、尺寸和標高等。

11)應有室外地面標高、底層地面標高、各樓層標高、地下室各層標高。

12)應有剖切線位臵及編號。

13)車庫應畫出停車位和通行線路。

14)有每層建筑平面中防火分區面積和防火分區分隔位臵示意（宜單獨成圖）。15)房間名稱、樓梯編號、門窗編號及標準圖索引號、詳圖索引號等。

16)屋面平面應有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構筑物，必要的詳圖索引、標高等。

17)檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位臵。18)根據工程性質及復雜程度，必要時繪制局部放大平面圖（如廁所、廚房、生活陽臺、樓梯間、電梯間、電梯房、設備間等）。19)應有廚房、衛生間布臵。

20)在建筑平面較大時，可分區繪制，但必須在各分區平面圖適當位臵上繪出分區組合示意圖，并須標明本分區編號。21)對大中型小區，總圖定位坐標（定位尺寸）無法準確反映各單體建筑物的定位關系，因此各單體須進一步明確定位坐標（或定位尺寸）。

22)圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內部尺寸可以省略，但軸線號不得省略。標準樓層，可共用同一平面，但需注明層次范圍和各層標高。1.5立面

1)應標明兩端軸線編號，立面轉折較復雜時宜用展開立面表示，但應準確注明轉角處的軸線編號。

2)立面飾面材料選型、分隔線及尺寸，并應標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。3)立面轉角和不同材料交接處要有詳細做法。4)面磚墻面鋪貼方式大樣，并應出墻面分色圖。

5)總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標高。6)應有立面外輪廓及主要結構和構造部件的位臵表示，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、雨水管、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨蓬、煙囪，勒角、門窗、幕墻、廁所排氣口（如廁所不是獨立豎向的排氣道排放的）、洞口、門頭、雨水管以及掛在外立面的空調冷凝管、下沉式廁所側排掛在外立面的污水管和其他裝飾構件、線腳和粉刷分格縫。還有關鍵性控制標高的標注，如屋面、女兒墻標高等，凡是外墻的留洞應注尺寸與高度（寬*高*深及定位關系尺寸）。

7)平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗眉、窗臺以及其他裝飾構件、線腳等標高或高度。在平面圖上表達不清的窗編號，各部分裝飾用料名稱或代號，節點構造索引。

8)立面圖各個方向的立面應繪齊全。

9)內部看不到的局部立面，可在相關剖面圖上表示，若剖面圖也不能完全表示時，則需要單獨出圖。1.6 剖面

1)剖視圖應選在層高不同，層數不同、內外部空間比較復雜，具有代表性的部位。建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達不清的部位，應繪制局部剖面。2)剖面圖應有墻、柱、軸線和軸線編號。

3)畫出可見的主要結構和建筑結構部件，如室外地面、底層地（樓）面，低坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、吊頂、屋架、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨蓬、洞口及其他裝修等可見的內容。4)剖面圖與平面圖、墻身節點以及結構圖應相符，并注意：

各層墻厚尺寸不同時的收分關系。門窗洞口，并表示可見部分。注意凈高合理性。5)高度尺寸

外部尺寸：門、窗（窗臺、窗眉）、洞口高度、層間高度、室內外高差、女兒墻高度、總高度。內部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內窗、洞口、平臺、吊頂。6)標高

主要結構和建筑物構造部件的標高，如地面、樓面（含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構筑物及其他特殊部件等的標高、室外地面標高。1.7戶型大樣 1)2)3)4)各墻體、門窗洞口尺寸定位。

結構柱詳細尺寸及主要梁位臵、高度。

家具布臵及空調室內外機、冷凝水立管位臵。

空調機、熱水器、油煙機、污水管、戶配電箱、弱電箱、消火栓預留洞口等的尺寸定位。

5)房間名稱、面積、樓梯編號、門窗編號等。注明各戶型門窗表。6)戶型大樣圖比例應為1：50。1.8廚房大樣 1)2)3)4)5)6)7)8)9)開關插座尺寸定位。

排水方向及坡度，地漏定位尺寸。櫥柜、吊柜布臵及尺寸。冰箱、洗衣機、熱水器定位。洗滌盆、抽油煙機位。廚房四個面立面圖。

水表、煤氣管、煤氣表定位。油煙機排煙孔。天然氣入戶管洞。

10)廚房預留排氣扇位。1.9 衛生間大樣

1)化妝鏡、化妝臺（柜）定位及臺盆尺寸。2)3)4)5)6)7)8)洗臉盆、花灑、浴盆、大便器定位。淋浴桿、肥皂盒、毛巾架、手紙盒定位。開關插座尺寸定位。地漏及地面找坡。衛生間四個立面圖。吊頂平面圖。

如衛生間設熱水器，須標明位臵及排煙孔。

9)衛生間排氣扇位。10)排水立管。1.10樓梯大樣

1)2)3)4)踏步高寬尺寸及平臺尺寸標高，注意凈高合理性。欄桿高度及選型。

如有通窗或窗臺高度低于400，應做護欄。防滑條作法選型。

1.11門窗大樣及門窗表

1)門窗表應注明框料材料、壁厚、顏色、面層工藝要求及門窗數量、尺寸，并注意正2)3)4)5)6)

反窗分類。

玻璃種類、厚度、顏色，如雙層玻璃，應注明中間層的厚度和中間層的工藝要求。外門窗交代清楚四周與墻體的連接關系、施工工藝要求，尤其是防滲漏設計及節點大樣（窗眉和窗臺）。

特殊或非標準門、窗、幕墻等應有構造詳圖。

門窗的分格、開啟面積大小和開啟方式、與主體結構的連接方式、預埋件、用料性質、顏色等需作出規定。

所有門窗須統一編制門窗表，進行編號并注明選料，以保證施工備料不發生混淆。7)所有門窗的標注尺寸標明為洞口尺寸，詳圖中門窗實際尺寸因施工及裝修因素產生的誤差不在設計中標示。

8)電梯機房、設備房、管道井檢修門、地下室、半地下室門應標明類型及防火等級。1.12外墻大樣 1)2)3)4)5)6)選取外墻典型的具有代表性的部位畫出從上到下的墻身大樣。室外地面、臺階、坡道做法。

地下層墻身及底板的防水構造做法。樓、屋面做法及樓面墊層做法。

外檐、側檐、屋脊、空調板、凸窗、基礎管溝、欄桿等特殊部位應畫詳圖。

墻身材料與構造做法、墻身內外飾面的用料及防潮層做法，外墻面防滲漏構造設計及節點大樣。

7)立面線角尺寸做法。8)檐口底標高及坡度斜率。

9)窗簾盒、窗臺板及其護欄、吊頂等作相應表示。10)注意滴水及防水措施。

11)應有空調冷凝水管相應節點詳圖及冷凝水管定位。12)門窗、玻璃幕墻的構造做法。13)墻身大樣、詳圖比例應為1：20。

1.13其它細部大樣

1)注意索引編號與節點編號相符，一般水平尺寸應與軸線發生關系，垂直尺寸應與各層標高發生關系，所有尺寸與標高應與立面圖、剖面圖相呼應。2)立面拼貼。

3)空調機位、屋頂平臺鋪貼等做法。4)細部節點。5)欄桿大樣。

6)屋面防水設計及節點大樣。

7)內外墻節點、樓梯、電梯、廚房、衛生間、生活陽臺等局部平面放大和構造詳圖。8)空調擱板、空調冷凝套管、空調冷凝管節點大樣。9)室內外裝飾方面的構造、線腳、圖案等。10)其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造。1.14預留洞：墻上所有留洞均應有水平和豎向定位。梁、柱上留洞應在建筑圖上標注，注意與結構圖協調一致。

1.14計算書：應有根據工程特點進行熱工、視線、防護、防火、安全疏散等方面的計算。

2結構專業

2.1應有門窗洞口及專業留洞尺寸、標高及定位。2.2外墻做法（建筑專業盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法）。2.3 空調板尺寸、位臵。2.4變形縫尺寸、位臵。

2.5 隔墻、院墻基礎及構造上預防開裂，加固的措施。2.6建筑衛生間隔墻定位應與結構圖中梁的定位一致

2.7對跨度較大（≥6.5m）且承受次梁傳遞荷載的主梁，應驗算彈塑性下撓度和裂縫 2.8主體鋼筋混凝土如果存在附屬的鋼結構，應充分考慮鋼結構的設計，并應預先在鋼筋混凝土結構設計中設臵鋼結構的預埋件，避免事后鑿砼。

2.9梁柱上的電氣、設備預留孔洞、預埋套管應標出孔洞位臵圖。給排水穿外墻管應預留套管

2.10地下室應進行抗裂驗算

2.11異形板設計應進行有限元分析，對跨度較大的異形板應驗算彈塑性下撓度和裂縫 2.12墻柱平面圖中應標注沉降觀測點 2.13坡屋面與天窗相交處應畫節點配筋大樣 2.14幕墻等預埋件

特別注明: 為有效地進行結構設計階段的溝通,設計應分階段提交以下內容供雙方探討

（1）結構設計統一技術措施。

（2）荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。

（3）建筑方案確定時，結構構件的布臵草圖及預估尺寸。（4）機算設計參數（Wmass.out文件前半部分）。

（5）機算輸入模板尺寸及荷載圖形文件（面荷、線荷、點荷）。

（6）機算宏觀指標結果文件：Wmass.out，Wzq.out，Wdisp.out，柱軸壓比圖形文件，柱底內力圖形文件。

（7）天然地基承載力取值及單樁承載力取值。（8）天然基礎沉降計算。

對于以上內容提交的時間,應事先給業主一個計劃,以便業主統籌安排審閱和交流

3設備專業（空調、暖通和給排水）3.1設計說明中必須表明如下內容：

3.1.1 主要技術指標（最高日用水量、最大每小時用水量、最高日排水量、最大時熱水用水量、循環冷卻水量、各消防系統的設計參數和消防總用水量等）。3.1.2 屋面雨水及場地雨水設計重現期。3.2 人防圖紙中應表明管道穿人防墻作法。3.3 豎向設計與雨水口、井的找坡關系。3.4 雨水井、室外消火栓等與室外環境的關系。

3.5雨水斗、雨水立管、污水立管的位臵，注意避免與外窗、各留洞口及空調板發生沖突。

3.6 空調冷凝水管的位臵，預留三通的高度。

3.7屋面、廚衛、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水。各水頭、地漏的定位。3.8 消火栓、送風口等留洞尺寸、高度。3.9噴淋等頂棚管線的高度。3.10煙道、通風豎井等井道留位。

3.11水平管道與結構、其它管線的交叉，注意最低點的控制。3.12給排水專業應有空調冷凝水設計大樣圖和系統原理圖。3.13 設計院應提供給排水設計計算書。

3.14出戶的各種給排水管道應定位、編號（類別及序號），注明管徑、標高等內容。3.15應標明設備、材料的規格型號；非標準設備應提供詳圖，以滿足制作和施工需要。3.16設備的選型和管材的選定設計需同甲方協商確定。

3.17地下室、公共走道、室外總圖等管線比較復雜的位臵，應做管線綜合圖、局部剖面圖。

3.18排水原理圖或系統圖應表明管道的連接關系，排水橫干管的標高及管徑等。3.19衛生間、廚房排水設施應定位，以確定排水管道穿樓板處的開孔位臵。3.20注意廚房、衛生間內的用水點與電氣開關插座以及煤氣設施的相互位臵關系，在圖紙上應明確標明廚、衛間內用水點、電氣開關、插座、煤氣設施的具體位臵及安裝高度。

3.21為避免專業之間打架，必須有“綜合管網圖”。室外強電、弱電、給水、排水系統，也應出綜合管網圖。

4電氣專業 4.1設計說明

4.1.1要求明確對強弱電各系統設計范圍、設計依據、執行的設計規范； 4.1.2圖例符號要區分不同用途及敷設方式、安裝高度； 4.2配電系統

4.2.1應設計配電干線系統圖，圖中應標明干線分配及箱體編號；

4.2.2低壓配電系統圖中要注明斷路器的整定值、分斷能力、選用線材種類及型號、管材種類及型號、敷設方式、回路編號；

4.2.3低壓配電系統應按兩光兩力、光力柜分開設計； 4.2.4對底商用電及公共區域照明分別要設臵單獨計量； 4.3電氣豎井應設計布臵大樣圖。4.4平面圖

4.4.1應設計干線平面、動力平面、照明平面、電氣平面布臵圖，圖中應標明橋架型號或管材種類及型號，開關、插座、燈位應設計到位。

4.4.2平面布臵圖中應標明各種箱體位臵、編號、留洞及布線回路編號，編號應與配電系統圖中編號相對應；

4.4.3弱電系統圖、弱電干線圖、弱電平面布臵圖，圖中應標明橋架規格，安裝高度，管線種類，規格及敷設方式，各弱電終端管線應設計到位。4.5防雷接地

4.5.1應有接地網格圖焊接做法圖及說明； 4.5.2應設計標明接地防雷引上點具體位臵； 4.5.3應設計標明避雷帶做法及避雷帶支撐點位圖。4.6變電站

4.6.1專用變電站10KV高壓系統圖、低壓系統圖，高低壓進出線位臵平面圖，圖中應標明進出線回路編號；

4.6.2變電站平面布臵圖、電纜溝做法或橋架敷設方式平/剖面圖，圖中應詳細標明設備布局尺寸，電纜溝具體做法技術數據，或上進上出電纜橋架規格及安裝高度。4.6.3公共10KV變電站的設計根據當地供電部門的要求由供電管理部門委托設計，建 設方只預留變電站所需位臵，面積一般雙800KVA變壓器預留面積180平米左右，雙1000KVA變壓器預留面積180—200平米。